B10 Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a bazénom na 743 m2 pozemku v obci Malý Cetín, len pár minút od okresného mesta Nitra, ktorý si zamilujete na prvý pohľad... Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa na novej súkromnej slepej ulici. Obytná plocha domu 120,6 m², garáž s výmerou 22,7 m² a prístrešok so skladom o rozlohe 22,8 m². Dom sa predáva sa takmer kompletne zariadený, s výnimkou detského a pracovného nábytku. Interiér Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a kúpeľňa. Vstup na terasu cez veľkoformátové posuvné sklenené dvere. Nočna časť: 3 priestranné izby, pričom hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Technické vybavenie Dom je postavený z tehly a zateplený 15 cm polystyrénom. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s výkonom 10 kW napojené na teplovodné podlahové kúrenie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, vonkajšie elektrické žalúzie a nočné osvetlenie chodby. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím systémom a disponuje energetickým certifikátom. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet a vlastná studňa. Exteriér Dominantou pozemku je bazén s plochou 18 m² prepojený so zastrešenou terasou (2025). Trávnik je vybavený automatickou závlahou a výsadba okrasných rastlín samostatnou kvapkovou závlahou. Na pozemku sa nachádza murovaný gril, záhradný domček s pieskoviskom, zvýšené záhony a technický domček na uskladnenie záhradnej techniky. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s 400 V zásuvkou a zabezpečovacím systémom. Parkovanie pre päť aut pred garážou na pozemku. Lokalita Malý Cetín ponúka pokojné rodinné bývanie v tesnej blízkosti Nitry. Umiestnenie domu v slepej ulici zabezpečuje minimálnu premávku, vyššiu bezpečnosť a príjemné rezidenčné prostredie. Názor makléra Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a upraveným pozemkom. Veľkým benefitom je kombinácia tepelného čerpadla, bazéna, garáže, súkromnej lokality a výbornej dostupnosti do Nitry. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139071 Cena: 335 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj atraktívny Pozemok pre rod. domy v pripravovanej rezidenčnej štvrti Nová Chrenová v Nitre. Ide o výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu aj perspektívnu investíciu v lokalite s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Pozemok má výmeru 617 m² a praktické rozmery približne cca 18,5 × 33,5 metrov, ktoré poskytujú dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu spolu so záhradou, terasou či bazénom. Súčasťou predaja je aj parcela pred hlavným pozemkom vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej komunikácii. Projekt Nová Chrenová pozostáva z 39 stavebných pozemkov a je riešený na základe schválenej urbanistickej štúdie. Tá počíta s vybudovaním kompletnej technickej infraštruktúry vrátane nových komunikácií, verejného osvetlenia a všetkých inžinierskych sietí, čím vznikne moderná rezidenčná štvrť s výhľadom na Zobor. Nová Chrenová patrí medzi najperspektívnejšie rozvojové časti Nitry. Mestská časť Chrenová je dlhodobo obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza nový Kaufland, centrum mesta je vzdialené približne 10 minút autom a napojenie na rýchlostnú cestu R1 je dostupné do 5 minút. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou a vysokým investičným potenciálom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139146 Cena: 113 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový Rodinný dom v obci Lehota, len 5 minút od Nitry. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu približne 230 m², upravený pozemok s rozlohou 724 m2 - s bazénom, rozsiahlym suterénom a veľkorysou garážou. Dom je takmer kompletne zariadený, pravidelne modernizovaný a k dispozícii je aj vyhotovený znalecký posudok. Interiér Dispozícia domu je prakticky rozdelená na obytné podlažie a suterén. Dennú časť (cca 110 m2) tvorí priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Kuchyňa disponuje novými spotrebičmi a samostatnou špajzou. Na podlaží sa ďalej nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Atmosféru interiéru dotvára krb, masívne interiérové dvere, moderné kachle a dve klimatizačné jednotky inštalované v roku 2024. Suterén s výmerou približne 120 m² ponúka veľkú garáž, technickú miestnosť, kúpeľňu s práčovňou, samostatnú toaletu a štýlovú klenbovú vínnu pivnicu. Technické vybavenie Dom je postavený z tehly s hrúbkou 37,5 cm a zateplený 10 cm polystyrénom. O vykurovanie sa stará plynový kondenzačný kotol (2019), doplnený o solárne kolektory na ohrev úžitkovej vody (2023), ktoré zároveň zabezpečujú ohrev bazéna. Súčasťou vybavenia je alarm, kamerový systém exteriéru. Veľkým benefitom je garáž s výmerou približne 85 m² vybavená elektrickou bránou, novou podlahou a teplovodným podlahovým kúrením, vďaka čomu môže slúžiť aj ako dielňa alebo priestor na podnikanie. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn a žumpa s objemom 10 m³. Exteriér Pozemok je upravený s množstvom okrasných drevín, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia. Dominantou záhrady je bazén s tepelným čerpadlom a prekrytím. K dispozícii je zastrešený altánok s krbom, automatická závlaha trávnika, vlastná studňa a vydláždené parkovanie za elektrickou bránou. Lokalita Obec Lehota patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Nitry. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Samozrejmosťou je materská a základná škola, pošta, potraviny aj rýchle napojenie na diaľnicu. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s množstvom technických a úložných priestorov. Nadštandardná garáž, klenbová vínna pivnica, bazén s tepelným čerpadlom a upravená záhrada vytvárajú výnimočné miesto na komfortné rodinné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139125 Cena: 350 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM a v štandarde za cenu bytu v Nitre! Možnosť výberu prevedenia štandardu TMAVÝ / SVETLÝ!  Dom so zastavanou plochou 127 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 575 m2, v novej lokalite rodinných domov - obec Paňa (15 min. od mesta Nitra, 7 min. od mesta Vráble, 20 min. od mesta Šurany). Vyber si ten svoj! Aktuálne je na výber z posledných 3 domov, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku (od 575 m2 do 674 m2) a orientáciou. Domy sa predávajú v štádiu dokončenia dokončenia ŠTANDARD bez kuchynskej linky. Bezkonkurenčná cena od 199.990 do 213.000 € !!! Prečo práve tento dom ? Tento konkrétny dom na fotkách sa nachádza na pozemku 670 m2 s cenou 213.000€. Premyslená dispozícia, predprípravy na moderné technológie, podlahové kúrenie, rovinatý oplotený pozemok, betónová prístupová cesta až k domu, tehlová stavba a dôležité inžinierske siete: voda, elektrina, optický internet a KANALIZÁCIA + tepelné čerpadlo v cene ! Dispozičné riešenie pre rodinu: vstupná chodba s priestorom na botník, 2x kúpeľňa, priestranná denná zóna – kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu z obývačky, 3x samostatná izba, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 109 m2 s terasou. Štandard zahŕňa: fasáda, vsakovacie jamy pre odvod vody zo strechy, podlahové kúrenie, bleskozvod, laminátové podlahy a dlažba, kúpeľňa s obkladom a sanitou, interierové dvere, biela malovka, elektrina, voda a kanalizácia v dome, tepelné čerpadlo, predprípravu klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, Info o obci: občianska vybavenosť - potraviny ,kultúrny dom, kostol, nová materská škola, futbalové ihrisko, detské ihrisko, knižnica. Leží v okrese Nitra, len pár kilometrov od Nitry a Vrábeľ, vďaka čomu ponúka vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Okolie je ideálne pre oddych i šport – nenáročné cyklotrasy smerom k Veľkému Cetínu či Hornému Vinodolu a pripravuje sa aj moderný cyklokoridor Nitra – Vráble, ktorý ešte viac zatraktívni bývanie v tejto lokalite. TIP MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov. Perfektne prepája moderné bývanie v rodinnom dome a zároveň krásne prostredie obce s dobrou dostupnosťou do okolitých miest za bezkonkurenčnú cenu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138956 Cena: 199 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 2.000 m2, ktorý je vhodný na záhradu alebo podnikanie. Pozemok nie je určený na stavby pevne spojené so zemou, nestavebný. Skvelá dostupnosť do mesta do mesta Nitra len 3 min. autom, smer Párovské Háje. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov a záhradná chatka s podpivničením, v ktorej je zavedená elektrina + studňa na pozemku Potenciál pozemku sa skrýva v jeho polohe a orientácii. Dlhšia strana pozemku je k ceste, vďako čomu sa dá pozemok rozdeliť a využívať aj sekotorovo. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138955 Cena: 59 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj dizajnový 4 izbový rodinný dom v obľúbenej RED OAK, Nitra - Lužianky. Táto novostavba v energetickom štandarde A0 ponúka spojenie kvalitných materiálov, moderných technológií a premysleného interiéru. Dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 513 m² a predáva sa kompletne zariadený vrátane elektroniky! Interiér: Dominantou domu je priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Interiér zaujme množstvom dizajnových prvkov, medzi ktoré patrí oceľová zástena pre TV či exkluzívny Swarovski obraz. Kuchyňa na mieru od spoločnosti Sýkora je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool a doplnená praktickou špajzou, veľká spálňa s výstupom na zastrešenú terasu, dve samostatné izby, hlavná kúpeľna s vaňou/sprchou a toealetou + druhá kupeľňa so sprchou a toaletou s podomietkovými batériami a originálnymi umývadlami na mieru. Kvalitné prevedenie dopĺňajú interiérové dvere DRE s povrchovou úpravou CPL. Technické vybavenie: Dom je postavený z tehly a spĺňa energetický štandard A0. Vykurovanie je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na plynový kotol. V obývacej časti je pripravené napojenie na krb. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Bezpečnosť nehnuteľnosti vďaka alarmu v interieri a inteligentný kamerový systém exterieru s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu. Súčasťou vybavenia je videovrátnik a elektricky ovládaná vstupná brána. Odvod dažďovej vody zo strechy je zadržiavaný v nádrži s objemom 6 m3 a prebytok do vsakovacej jamy na pozemku. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet. Exteriér Pozemok je upravený umelým trávnikovým kobercom s olivovníkmi. O súkromie sa stará murovaný plot po obvode pozemku, parkovanie pre 2 autá na vydláždenej ploche za elektrickou bránou, ďalšie 2 autá na pozemku + parkovanie pre 2 autá pred domom. Konštrukčné riešenie: Dom je súčasťou dvojdomu. Každá časť má vlastnú obvodovú stenu a medzi domami sa nachádza dodatočná izolácia. Celková hrúbka deliacej konštrukcie dosahuje približne 80 cm, čo zabezpečuje výbornú zvukovú izoláciu a dostatok súkromia. Lokalita: Lužianky a najmä lokalita RED OAK pri golfovom ihrisku patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta, pokojné rezidenčné prostredie a blízkosť golfového rezortu. V okolí postupne vznikajú nové služby, obchody a kaviarne, ktoré zvyšujú komfort bývania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov. Vyniká kvalitným prevedením, dizajnovým interiérom, technológiami a výbornou lokalitou. Veľkým benefitom je predaj vrátane zariadenia, vďaka čomu je dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139038 Cena: 399 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Ivanke pri Nitre - len 10 min od mesta Nitra, ktorý si Vás získa svojou dokonalou záhradou a premyslenou dispozíciou. Dom sa nachádza na slepej ulici a mimo hlavnej cesty. Celková rozloha pozemku s domom je 312 m2 - samotný pozemok má výmeru 238 m2 (predná a zadná časť). Úžitková plocha domu 140 m2, pričom je dom prakticky rozdelený na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť. Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na plynový kotol, 3x klimatizačná jednotka, vonkajšie žalúze, dom je postavený z tehly a zateplený, stropy uzavreté sadrokartónom, sedlová strecha, plastové okná v celom dome. K dispozícii sú všetky inžinierske siete / Voda / Elektrina / Plyn / Kanalizácia / Optický internet. PRÍZEMIE: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, šatník, kuchyňa s krásnou kuchynskou linkou na mieru (vstavané spotrebiče: varná doska, chladnička, umývačka riadu, rúra), obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na zasklenú terasu (cca 20 m2). Prízemie a poschodie prepája schodisko obkladané drevom. POSCHODIE: 3 samostatné izby, pričom jedna s pracovným kútikom, kúpeľňa so sprchou, samostatná toaleta. POZEMOK A JEHO BENEFITY: Jedinečný pozemok s krásnou výsadbou a záhradným domčekom, zasklená terasa. Vstup na pozemok cez bránku popri dome, ktorý je v tejto lokalite vzácnosť. V prednej časti je vydláždené parkovanie pre 2 až 3 autá. Obec Ivanka pri Nitre je vyhľadávaná lokalita vďaka svojej dostupnosti a občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza všetko potrebné - zdravotné stredisko, reštaurácie, obchody, pošta. Dostupnosť do mesta je konkrétne z tejto časti, kde sa nachádza dom cca 10 min. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138958 Cena: 270 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami a balkónom (lódžiou) na sídlisku Klokočina - Nitra. Celková plocha bytu je 94 m2 a nachádza sa na ideálnom 3/7 poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: podlahy, omietky, rozvody elektriny a vody v jadre a v kuchyni, plastové okná obkladané kúpeľne, kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), kvalitné bezpečnostné dvere, klimatizácia .... Obrovské PLUS sú 2 toalety a 2 kúpeľne v byte! "Dispozičné riešenie ako v rodinnom dome": Vstupná chodba, 3 samostatné spálne + veľká obývačka, samostatná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, druhá kúpeľňa s vaňou + samostatné WC. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii na 2 svetové strany. Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 7 minút autom do centra mesta. Priamo pod domom sa nachádza škôlka, obchod, základná škola a množstvo zastávok MHD v okolí - na pešo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138950 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v pokojnej obci Žirany (13 km od mesta Nitra). Dom s úžitkovou plochou 108,50 m2 a zastavanou plochou 143 m2 stojí na pozemku s výmerou 545 m2 (plus podiel na prístupovej ceste). Lokalita poskytuje tiché prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky a pošty. Dispozícia je efektívne rozdelená na dennú a nočnú časť. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, doplnená o praktickú špajzu. V obývačke sa nachádza predpríprava na krb. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne. Komfort dopĺňajú dve kúpeľne (vaňa aj sprchový kút), samostatné WC a technická miestnosť. Povala s klasickým krovom ponúka možnosť vytvorenia pochôdzneho úložného priestoru. Stavba z pálenej tehly (25 cm) je zateplená 20 cm polystyrénom, povalový priestor zateplený 35 cm fúkanou izoláciou. O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a riadené vetranie cez rekuperáciu. Okná s izolačným trojsklom majú predprípravu na elektrické žalúzie. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a 10 m3 žumpu s prípravou na kanalizáciu. K dispozícii je aj príprava na optický internet. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa biele maľovky, vypínače, zásuvky a betónové potery. Tento stav umožňuje majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté vonkajšie oplotenie, pričom za dokončenie fasády je doplatok 3 500 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138959 Cena: 210 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový 1,5 izb. byt v skvelej lokalite Nitra - Klokočina, na tichej a slepej Bizetovej ul. Byt je dispozične zmenený z klasického 1 izb. bytu pre maximálne využitie priestoru. Úžitková plocha bytu je 37 m2 a nachádza sa na 2/5 poschodí zatepleného bytového domu. Pri rekonštrukcii bola vytvorená obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a nadštandardná kúpeľňa so sprchovým kútom. Vďaka tejto zmena byt pôsobí vzdušne a priestranne. Kompletná rekonštrukcia 4/2026 od "A po Z": Nové plastové okná 3-oj sklá, bezpečnostné dvere, podlahy, omietky, murovaná kúpeľňa so sanitou, interierové dvere, elektrina a voda v celom byte, kuchynská linka na mieru s umývačkou riadu, rúrou, indukčnou varnou doskou a chladničkou, .... Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 7 minút autom do centra mesta. Na vedlajšej ulici sa nachádza obchod, základná škola a množstvo zastávok MHD v okolí - na pešo. K bytu prislúcha samostatná pivnica a je ihneď voľný ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138961 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj starší Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Zbehy, len 8 km od mesta Nitra, ktorý je situovaný mimo hl. cesty na vedlajšej ulici s asfaltovou prístupovou cestou. Rodinný dom v pôvodnom stave s 3 izbami sa nachádza v tichej časti obce na pozemku s rozlohou 1439 m2 - možnosť rozdeliť na dva pozemky s prístupovou cestou. Zastavaná plocha domu je 101 m2 + 25 m2 samostatná garáž. Dom je napojený na IS: voda, plyn, elektrina, žumpa. Na pozemku sa nachádza studňa. Murovaný dom Z 1988 so sedlovou strechou je postavený z tehly +40cm, kotol na plyn je umiestnený v tecnickej miestnosti, z ktorej je vstup na povaľ a do špajze. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž, sklenník, ovocné stromy, prístrešok pre hospodárske zvieratá, murovaná pivnica. DÔLEŽITÉ - Kúpa tejto nehnuteľnosti je možná len z vlastných zdrojov, prípadne so založením inej nehnuteľnosti. Obec Zbehy sa nachádza v Nitrianskom kraji 8 km od mesta Nitra, 18 km od Hlohovca a 25 km od mesta Topoľčiany. Obec je občiansky kompletne vybavená - škola, materská škola, multifunkčné ihrisko, obchod, lekárske stredisko a jazdí sem medzimestská autobusová doprava a taktiež vlak, atď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138962 Cena: 118 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v tichom prostredí v meste Nitra – Veľké Janíkovce. Nehnuteľnosť situovaná na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 994 m2 vás získa svojou netradičnou architektúrou a dokonalou záhradou s množstvom okrasných drevín. Lokalita poskytuje súkromie pri zachovaní výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti. Technický stav a rekonštrukcie: K pôvodnému domu bola spravená prístavba s nadstavbou. Táto nová veľká časť domu je postavená z tehly zn. Porotherm (kolaudácia 2007). V dome je už zrealizovaná tá najdôležitejšia a najnáročnejšia odborná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia v celom dome, podpílenie celého domu s vložením izolačnej vložky, nové rozvody vody a kúrenia, odizolované podlahy s novým poterom. Dispozičné riešenie: Prízemie: Zádverie vedie do kuchyne s komorou, ktorá ponúka dostatok priestoru na varenie i stolovanie. Kúpeľňa má veľkorysú plochu vyše 13 m2. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa a priestranná obývačka (vyše 31 m2) s krbom. Poschodie: Dispozícia zahŕňa dve izby s takmer rovnakou výmerou a úložný priestor (šatník). Ďalšie úložné priestory: K dispozícii je povala o výmere 46 m2. Exteriér: V zadnej časti domu sa nachádza zastrešená terasa so záhradným krbom, technická miestnosť s toaletou a malou pivnicou. Súčasťou záhrady je aj záhradný domček vhodný na odkladanie náradia. Vzhľadom na rozloženie stavieb na pozemku existuje možnosť ďalšej výstavby. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, kopaná studňa. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: zastávka MHD: 100 m, potraviny a škôlka: 200 m, základná škola: 1 km,... Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, vhodnú pre tých, ktorí hľadajú dom s osobitým charakterom a priestranným pozemkom v meste. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138960 Cena: 224 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom s vybudovanými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina) na pozemku! Aktuálne je možnosť vybrať si pozemok podľa predstáv. Pozemky sú rovinaté so šírkou 21 až 24 m2 s krásnym výhľadom na okolie. Výber pozemku: A. 582 m2 - 52.000 € B. 520 m2 - 47.000 € C. 515 m2 - 46.500 € D. 468 m2 - 43.000 € Pozemok vhodný aj pre väčši dom, nakoľko minimálna zastavanosť pozemku je 30% a viac - t.j. zastavaná plocha domu + spevnené plochy (parkovisko, chodníky, terasa) Obec Nové Sady v okrese Nitra je pokojná a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská aj základná škola, zastávka autobusu s pravidelným spojom na všetky smery, kultúrny dom, športoviská, ihriská, lekáreň a základné obchody. Obec ponúka výborné podmienky pre rodiny s deťmi aj aktívny život vďaka okolitej prírode a výhľadom na pohorie Tribeč. V obci je bohatý spoločenský život, pravidelne sa tu konajú kultúrne a historické podujatia, napríklad v areáli miestneho kaštieľa. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na Nitru a blízke okresné mestá. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138948 Cena: 43 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj exkluzívnu ponuku - veľký rodinný dom (bungalov) s bazénom na kompletne vybudovanom pozemku Nitra, Lužiany. Zastavaná plocha domu 170 m2 + 76 m2 terasa. Dom je postavený z tehly (kolaudácia 2018) s modernou dispozíciou a nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 750 m2. Dom je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, množstvom vstaných skríň, podlahové teplovodné kúrenie, výstup na zastrešenú terasu z obývačky a dvoch izieb, zabezpečovací systém (alarm) a kamerový systém na pozemku. Vlastná studňa - celý dom je napojený na vodu zo studne, okrem kuchyne, ktorá využíva vodu z obecného vodovodu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, práčovňa, 2 samostatné nepriechodné izby, šatník, ďalšia izba s vlastnou kúpeľňou a menšou obývačkou/pracovňou, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, priestranná kupeľňa s toaletou, Pozemok využitý na 100%: kompletné oplotenie, brána na diaľkové ovládanie, parkovacia plocha, chodníky, veľká zastrešená terasa s letnou kuchyňou, barovým pultom a záhradným grilom, bazén so slanou vodou, udržiavaný trávnik a okrasné rastliny. Lokalita a dostupnosť: Tento rodinný dom sa nachádza na slepej ulici, blízko vlakovej stanice, neďaleko rieka. Lužianky sú moderná obec pri Nitre s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Nitry, či už autom alebo vlakom, keďže obec má vlastnú železničnú stanicu. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, prírodu i športové aktivity, čo robí z Lužianok obľúbené miesto pre rodinné bývanie. Dostupnosť do Nitry je 6 min. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138043 Cena: 345 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s 2x balkónom a obľúbenou 3,5 izb. dispozíciou. Byt je v pôvodnom stave s parketami, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa prestáv. Rozloha bytu je 75 m2 + 2 balkóny sa nachádza na 3/7 poschodí, zatepleného bytového domu s novým výťahom a novými balkónmi! Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť prerobiť si byt "podľa seba" a budete vedieť, že máte všetko nové a presne tak, ako ste si vysnívali. Ideálne parametre: dispozícia s viacerými verziami rekonštrukcie (vo fotkách), ideálne 3/7 poschodie, 2 balkóny, nový výťah, a výhľad z okien do korún stromov! Skvelá poloha bytového domu v lokalite Nitra - Klokočina, na Jurkovičovej ul., pri pošte. Pešia dostupnosť naozaj kamkoľvek na pešo - pošta, obchody, školy, MHD, poliklinika.... K bytu prislúcha samostatná pivnica. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138588 Cena: 159 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM a v štandarde za cenu bytu v Nitre! Možnosť výberu prevedenia štandardu TMAVÝ / SVETLÝ!  Dom so zastavanou plochou 127 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 575 m2, v novej lokalite rodinných domov - obec Paňa (15 min. od mesta Nitra, 7 min. od mesta Vráble, 20 min. od mesta Šurany). Prečo práve tento dom ? Premyslená dispozícia, predprípravy na moderné technológie, podlahové kúrenie, rovinatý oplotený pozemok, betónová prístupová cesta až k domu, tehlová stavba a dôležité inžinierske siete: voda, elektrina, optický internet a KANALIZÁCIA + tepelné čerpadlo v cene ! Vyber si ten svoj! Aktuálne je na výber z posledných 3 domov, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku (od 575 m2 do 674 m2) a orientáciou. Domy sa predávajú v štádiu dokončenia dokončenia ŠTANDARD bez kuchynskej linky. Bezkonkurenčná cena od 199.990 do 213.000 € !!! Dispozičné riešenie pre rodinu: vstupná chodba s priestorom na botník, 2x kúpeľňa, priestranná denná zóna – kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu z obývačky, 3x samostatná izba, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 109 m2 s terasou. Štandard zahŕňa: fasáda, vsakovacie jamy pre odvod vody zo strechy, podlahové kúrenie, bleskozvod, laminátové podlahy a dlažba, kúpeľňa s obkladom a sanitou, interierové dvere, biela malovka, elektrina, voda a kanalizácia v dome, tepelné čerpadlo, predprípravu klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, Info o obci: občianska vybavenosť - potraviny ,kultúrny dom, kostol, nová materská škola, futbalové ihrisko, detské ihrisko, knižnica. Leží v okrese Nitra, len pár kilometrov od Nitry a Vrábeľ, vďaka čomu ponúka vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Okolie je ideálne pre oddych i šport – nenáročné cyklotrasy smerom k Veľkému Cetínu či Hornému Vinodolu a pripravuje sa aj moderný cyklokoridor Nitra – Vráble, ktorý ešte viac zatraktívni bývanie v tejto lokalite. TIP MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov. Perfektne prepája moderné bývanie v rodinnom dome a zároveň krásne prostredie obce s dobrou dostupnosťou do okolitých miest za bezkonkurenčnú cenu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138954 Cena: 199 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izb. Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s krásnym pozemkom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Chrenová. Poloha, poloha, poloha... Dom sa nachádza na skvelej ulici - Šípová ul., časť Chrenová, dostatočne ďaleko od hlavnej cesty, s orientáciou pozemku (981 m2) do absolútneho ticha, pričom zastavaná plocha domu je 162 m2. Pozemok je 10/10... Tento takmer 10a pozemok je využitý na 100% - perfektne sektorovo využitý (oddychová časť / záhrada / chov zvierat). V prednej časti pozemku sa nachádza dom s možnosťou prejazdu auta na pozemok, za domom je zastrešený altánok na posedenie a kôlňa na uskladnenie náradia, záhrada s vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a trávnikom, koniec pozemku tvorí oplotený výbeh pre sliepky a zajace. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, vstupné dvere, elektrina a rozvody vody v celom dome, podlahy, omietky, strešná krytina, kúpeľňa, bojler na ohrev vody, kuchynská linka so spotrebičmi ... Dispozícia domu: vstupná chodba, chodba, 4 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľna so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia + studňa. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá rodinný dom priamo v Nitre vďaka viacerým benefitom – prerobený dom, veľký pozemok, vyhľadávaná lokalita a poloha. Ak hľadáte "poriadny dom so záhradou" a nie moderný malý domček na 4a pozemku, tak ste ho práve našli. Teším sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138949 Cena: 359 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v tichej , slepej ulici - Kollárova v Zlatých Moravciach. Dom spája príjemnú atmosféru tradičného bývania s moderným komfortom. Zaujme najmä interiérom s prvkami masívneho dreva (dvere, parkety) a útulnou spoločenskou miestnosťou s krbom. Veľkým bonusom je krásne upravená záhrada plná zelene, ktorá ponúka súkromie , aj priestor na oddych. Celková úžitková plocha domu je cca 150 m² + pivnica 20 m² + terasa 10m2+ balkón 4 m2, dom sa nachádza na pozemku o výmere 597 m². Nehnuteľnosť sa predáva takmer kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie. Komfort dopĺňa aj klimatizácia Daikin na prízemí aj v podkroví. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, detská izba/pracovňa, kuchyňa s jedálňou, spoločenská miestnosť s krbom, s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa, spálňa, obývacia miestnosť. Poschodie: spálňa, izba s východom na balkón. Suterén: pivnica 1 - technická miestnosť (plynový kotol), pivnica 2 - sklad (vstup z exteriéru). Exterier: kompletne oplotený pozemok upravená záhrada so závlahovým systémom záhradný domček a druhá terasa s krbom prístrešok pre 2 autá + ďalšie spevnené parkovanie pred domom pre 3 autá Technické informácie: kompletná rekonštrukcia, zateplený dom + nová fasáda, nová strecha, plastové okná, nové rozvody (elektrina, voda), plynový kotol, napojenie na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), vlastná studňa Lokalita ponúka tiché bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte dom s charakterom, súkromím a hotovou záhradou bez ďalších veľkých investícií, tak ste ho práve našli. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138496 Cena: 206 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový byt na spodnej Klokočine - Nitra. Celková plocha bytu je 100 m2 a nachádza sa na 8/12 poschodí s novými výťahmi 2023, novými balkónmi v zateplenom bytovom dome. Vstup do bytu je riešený cez predchodbičku na ktorej sa nachádzajú len 2 byty. Na poschodie sa dostanete bezbarierovo 2 novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou "od A po Z": podlahy (10mm laminátová podlaha s odhlučnením, veľkoformátová gresová dlažba), omietky, rozvody elektriny a vody, nivelizácia podláh, sadrokartonové stropy, v obývačke a spálni ostrovčeky s led podsvietením, nové 5komorové plastové okná Slovaktual so sieťkami, kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom, vaňou a dvojumývadlom, druhé samostatné podomietkové WC, kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné dvere, 3x klimatizácia + nový nábytok v celom byte. Menená dispozícia bytu: zväčšená kúpelňa a kuchyňa zrušením chodbičky. Obrovské PLUS sú 2 toalety v byte! "Dispozičné riešenie ako v rodinnom dome": Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom, 3 samostatné spálne + veľká obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na presklený balkón. Priestranná chodba so vstavanou skriňou a veľkým skrytým šatníkom, prerfektne riešená kúpeľňa, v ktorej je umiestnená aj práčka/sušička a ďalšie samostatné WC. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii na 2 svetové strany. Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 5 minút autom do centra mesta. Priamo pod domom sa nachádza škôlka a jasle, za domom veľká trávnatá plocha, nové oplotené detské ihrisko. Pošta, OC Sandokan, OC Family Centrum, Billa, Lidl, Kaufland, školy, škôlky, poliklinika - na pešo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138374 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne prerobený a zariadený 1 izbový byt na 7/7 poschodí v meste Nitra, časť Klokočina. Byt s rozlohou 36 m2 sa nachádza v prerobenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Prerobený a zariadený! Byt je kompletne moderne prerobený "od A po Z" a pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na dizajn, úložný priestor a praktické využitie, vďaka čomu bola perfektne vytvorená obývačka spoločne so spálňou. Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia v celom byte, murovavné jadro, wc, podlahy, omietky, interierové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, posteľ s úložnými priestormi na mieru, vstupné bezpečnostné dvere, kompletný nábytok. Samozrejmosťou sú plastové okná. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený! Byt sa nachádza na ideálnom 7/7 poschodí "nikto Vám nebúcha nad hlavou". Bytový dom má spravenú novú strechu, zateplenie s fasádou aj nové stupačky. Ideálny investičný byt, ktorý viete bez ďalších zbytočných nákladov okamžite prenajať prípadne obývať. Skvelá poloha bytovky - plná občianska vybavenosť na pešo - obchody, školy, zastávka MHD, .... Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138447 Cena: 137 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Starom meste - Nitra s krásnym váhľadom a v blízkosti mestského parku. Byt sa nachádza na ideálnom 4/4 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bez plochy balkónu je 55 m2. Byt je zrekonštruovaný a pripravený k nasťahovaniu bez ďalších väčších nákladov: nová elektrina v celom byte, obložená kúpeľňa a toaleta so sanitou, plávajúceho podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, vytvorený šatník v spálni, nové plastové okná... Ideálny investičný BYT alebo aj bývanie ! Nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre mesta a je "bez handicapu" (dobré poschodie, výťah, balkón), má všetky predpoklady na dnes veľmi vyhľadávaný tzv. investičný byt, ale aj na bývanie pre človeka, ktorý chce mať všade "na skok". Byt je orientovaný na severo-západ, výhľady na okolitú zeleň, hrad, Zobor, alebo staromestské stavby v okolí. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza nákupné centrum OC Mlyny, škola, škôlka, mestský park, obchody. Výhodou je rýchly prístup na diaľnicu. Dispozičné riešenie: vstupná predchodbička, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka s balkónom a spálňa so šatníkom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137984 Cena: 155 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ moderné rodinné domy v radovej zástavbe v obci Klasov, ktorá je vzdialená od mesta Nitra len 13 km (10 min). Aktuálne sú 2 z 5 voľné! Domy so zastavanou plochou 140 m2, z toho interier 86m2 + terasa 28m2 sa nachádzajú na upravených pozemkoch s celkovou rozlohou 213 m2 s krásnym výhladom (krajný dom má pozemok 285 m2). Pred domom je vybudované parkovisko pre každý dom na 2 autá v cene! Dom sa predáva v štadiu HOLODOM, ktorý už obsahuje vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, osadený vlastný kotol a zásobník na vodu... s možnosťou dokončiť dom na mieru ! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s kuchyňou a spálňa. Veľkoformátové okná s posuvným systémom HS portál zo spálne a obývačky so vstupom na terasu a pozemok. Technické údaje: Materiály: monolitická základová doska z betónu, obvodové steny ytong 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, priečky 12,5 cm, hydroizolačná strešná fólia FIRESTONE ULTRAPLY TPO hr. 1,5 mm, bleskozvod, hliníkové vstupné dvere 6 komorové a HS portál (farba antracit), plastové okná 6 komorové zn. Salamander. Omietky: sádrové Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na elektrický kotol so zásobníkom Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, dátová optická prípojka Obec a dostupnosť: Obec Klasov má kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, škola/skôlka, ...) a nachádza sa len 13km od mesta Nitra. Skvelú dostupnosť zaručuje aj nová cesta, ktorou sa dostanete do obce V.Lapáš za 4 min. a do mesta Nitra za 12 min. s napojením v blízkosti domu. Napojenie na diaľnicu do 10 min. autom. Použité fotografie sú z už predaného obývaného domu v tomto projekte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138951 Cena: 204 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná polizba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo detskú izbu. Vďaka pôvodnému stavu ponúka byt skvelý potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek. Nehnuteľnosť je svetlá a vzdušná, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137381 Cena: 170 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 6 izb. rodinný dom s garážou po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii + možnosťou dokúpiť druhú garáž / apartmán na samostatnom pozemku. Samotný dom má úžitkovú plochou 360 m² a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra, v mestskej časti Čermáň. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 617 m² s elektrickou vstupnou bránou. Znalecká posudok k dispozícii na predajnú hodnotu, čo podčiarkuje kvalitu a potenciál nehnuteľnosti. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky a zároveň ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza garáž, kúpeľňa s WC, pracovňa, skladový priestor a vstup do suterénu, kde sú k dispozícii ďalšie dve miestnosti. Prvé poschodie tvorí spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér: priestranná zastrešená terasa + k dispozícii je aj oddychová miestnosť a skladový priestor s možnosťou vytvorenia vlastného wellness zázemia so vstupom z terasy. Pozemok je krásne vybudovaný s množstvom okrasných rastlín, chodníky alebo udržiavaný trávnik. Dom je postavený z tehly a zateplený. Samozrejmosťou je napojenie domu na všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s kombinovaným kúrením radiátory / podlahové teplovodné kúrenie, pričom je možnosť využiť na dokurovanie krbové kachle, ktoré sú napojené na tepelný okruh domu. BONUSOVÁ príležitosť!!! K domu je možnosť dokúpenia pozemku s rozlohou 184 m2 so samostatnou stavbou z roku 2020, ktorá je využiteľná ako 1 izb. apartmán alebo druhej garáže o výmere 40 m2. Pozemok sa nachádza v prednej časti predávaného domu na samostatných parcieliach. Medzi hlavné benefity patrí aj výborná lokalita s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 vzdialenú len približne 800 metrov, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do väčších miest. TIP MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie s vytvorením samostatných bytových jednotiek na jednotlivých podlažiach, rovnako je vhodná ako reprezentatívne sídlo firmy alebo investičná príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Tento dom predstavuje harmonické spojenie komfortného bývania, priestoru a prestíže v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138952 Cena: 450 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy o rozlohe 1183m2 v obci Malý Lapáš. Pozemok sa nachádza v centre obci Malý Lapáš, čo zabezpečuje dobrú dostuponosť do krajského mesta Nitra, všetkých potrebných služieb ale aj súkromie. Pozemok má šírku 12m a je mierne svahovitý. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom (elektrina, obecná voda, kanalizácia). Na pozemku sa nachádza dátová prípojka. Nachádza sa tu aj stará vínna pivnica, ktorá sa dá zrenovovať a naďalej využívať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139240 Cena: 77 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v tehlovej bytovke s dvomi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra – centrum, Wilsonovo nábrežie, priamo pri rieke Nitra. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, znížené stropy, kúrenie, murované jadro s podomietkovou toaletou, bezpečnostné dvere Sherlock, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, podlahy a dlažby v celkom byte, vonkajšie žalúzie v spálni a detskej izbe. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Komfort dopĺňa klimatizácia a krbové kachle v obývačke. Byt sa nachádza na ideálnom 2/2 poschodí "nikto Vám nebúcha nad hlavou" v novozateplenom tehlovom bytovom dome s novou strechou. Výmera bytu je 71 m² + veľká murovaná pivnica 14 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčkou a sušičkou, kúpeľne s WC a vaňou, detskej izby, kuchyne, obývačky s kachlami a balkónom, spálne s druhým balkónom. Byt je slnečný, orientovaný na rieku a vnútrobloku. Bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku, v ktorom sa nachádza aj detské ihrisko a oddychová zóna s lavičkami. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, pešia zóna, divadlo, OC Promenáda, park, cyklotrasy, školy, škôlky, reštaurácie aj ihriská. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138047 Cena: 219 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom, v ktorom sa spája kvalitná stavba, premyslené technické riešenia a priestor pre pohodlný rodinný život.V obci Lehota pri Nitre ponúkame jednopodlažný, podpivničený rodinný dom, ktorý bol kolaudovaný v roku 2006. Už pri prvej návšteve je cítiť, že pri jeho výstavbe sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov, praktickú dispozíciu a dlhodobý komfort bývania. Dom je postavený z 44 cm tehly so zateplením, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu počas celého roka a zároveň nízke prevádzkové náklady. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej súčasťou je praktická špajza. Z obývačky je priamy vstup na veľkorysú približne 30 m² terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia či oddych. Na terasu je vstup aj z jednej zo spální. Dom ďalej ponúka tri samostatné izby, dve kúpeľne a priestrannú vstupnú chodbu s dostatkom úložného priestoru. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je veľkorysé podpivničené podlažie s výmerou približne 98 m² a rovnako vysokými stropmi ako v obytnej časti. Okrem množstva úložného priestoru sa tu nachádza aj druhá kuchyňa a priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – ako spoločenskú miestnosť, domácu posilňovňu, dielňu, kanceláriu alebo hobby priestor. Dom stojí na pozemku s výmerou 900 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia. Záhrada je upravená, plná vzrastlej zelene a stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Komfort bývania dopĺňa automatický zavlažovací systém a parkovanie pre tri autá. Technické vybavenie domu poteší aj náročnejších kupujúcich. O vykurovanie sa stará plynový kotol so zásobníkom v kombinácii s podlahovým kúrením a radiátormi, príjemnú atmosféru dotvára krb a o úsporu energií sa stará solárny ohrev vody. Dom disponuje vlastnou ČOV s trativodom, betónovým stropom a pochôdznou povalou s klasickým krovom, čo prináša ďalší úložný priestor aj potenciál do budúcnosti. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé vzhľadom na veľkosť a technické vybavenie domu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá osloví najmä rodinu hľadajúcu kvalitne postavený dom s dostatkom priestoru, nízkymi prevádzkovými nákladmi a technickým riešením, ktoré bude spoľahlivo slúžiť dlhé roky. Pri úžitkovej ploche približne 170 m² a veľkorysých pivničných priestoroch ponúka tento dom možnosti, ktoré sa pri novších stavbách hľadajú len veľmi ťažko. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139233 Cena: 298 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s presklenným balkónom, klímou a dvoma toaletami. Byt, ktorý ponúka pokojné rodinné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Klokočiny. Nachádza sa v tichej lokalite s množstvom zelene, no zároveň v blízkosti všetkého, čo rodina potrebuje na každodenné fungovanie. Školy, škôlky, obchody, zastávky aj služby máte v pešej dostupnosti, bez potreby každodenného presúvania sa autom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí prerobeného panelového bytového domu, na ktorom už prebehla obnova strechy, zateplenie, výmena stúpačiek aj modernizácia výťahu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka viac súkromia, menej hluku a príjemný výhľad. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny, vody, podláh, stierok a detailne premyslenej zmeny dispozície. Výsledkom je praktický a funkčný priestor, ktorý pôsobí moderne, vzdušne a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične byt ponúka dve samostatné izby, priestrannú dennú časť, veľký šatník a dve toalety, čo je benefit, ktorý ocení najmä rodina pri každodennom fungovaní. Príjemným bonusom je zasklenený balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, oddych alebo praktické využitie počas celého roka. Komfort bývania dopĺňa aj klimatizácia. Ide o byt, ktorý spája pokojné bývanie, funkčnú dispozíciu a hotový stav bez kompromisov. Vhodný najmä pre mladú rodinu, ktorá hľadá priestor, kde sa dá bývať okamžite a dlhodobo spokojne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139235 Cena: 184 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 4 izb. Rodinný dom s vínnou klenbovou pivnicou na krásnom pozemkom 848 m2. Dom sa nachádza v obci Čakajovce, ktorá je vzdialená len 8 km od mesta Nitra. Tento poschodový rodinný dom s podpivničením bol postavený z pálenej tehly 44 cm v roku 1997 na príjemnej vedlašej ulici s asflatovou prístupovou cestou. Kúrenie je zabepečené cez plynový kotol + plynový bojler na ohrev úžitkovej vody a nechýba ani vstavaný krb v obývačke. Pozemok je kompletne oplotený a upravený, perfektne sektorovo rozdelený na okrasnú časť a úžitkovú časť s ovocnými stromami a výsadbou zeleniny - nádhedný a nerušený výhľad z terasy domu. Dispozícia PRÍZEMIE: vstupná chodba, obývačka s krbom a vstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. POSCHODIE: otovrená príležitostná obývačka s balkónom, izba, spálňa so šatníkom, nedokončená kúpeľňa. SUTERÉN: vstup z vonku aj cez interierové schodisko, 3 miestnosti, špajza kotolňa + klenbová vínna pivnica. IS: voda + kopaná studňa s napojením na dom, elektrina, plyn, žumpa. Lokalita: Dom sa nachádza v zastavanej časti obce na vedlajšej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková a autobusová zastávka. V obci sa taktiež nachádzajú obchody, materská a základná škola. Rýchla dostupnosť na diaľnicu, do mesta alebo priemysleného parku za prácou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138953 Cena: 219 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj stavebný Pozemok pre rod. domy ideálnych rozmerov, o rozlohe 2040m2 a je situovaný v zastavanej časti obce Čechy. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky IS. Poloha a prístup k pozemku umožňuje výstavbu rodinného domu na základe UPI. V obci Čechy sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kostol, cyklotrasa ktorá prechádza atraktívnym prírodným prostredím, rybník a lyžiarsky vlek. Obec sa nachádza 9km od termálneho kúpaliska v Podhájskej. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139238 Cena: 44 880 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku