EXKLUZÍVNA PONUKA: Ponúkam na predaj starší, priestranný 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej obci Kuzmice. Vďaka svojej polohe a rozmerom je dom ideálny na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Základné parametre: Zastavaná plocha: 185 m² Obytná plocha: cca 160 m² Rozloha pozemku: 728 m² Dispozícia: 5 izieb a nedokončená kúpeľňa (priestor je pripravený pre vaňu a WC, vaňa sa už v priestore nachádza). Stav: Pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu. Veľkou výhodou je, že v celom dome už bola v minulosti menená elektroinštalácia za medenú. Inžinierske siete: Elektrina: 220 V aj 380 V. Voda: Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Plyn: Prípojka je na hranici pozemku (do domu zatiaľ plyn zavedený nie je). Internet: Priamo pri pozemku je stĺp s natiahnutým optickým internetom. Výhody pozemku a lokality: Ide o rožný dom, čo zabezpečuje vynikajúci prístup na pozemok z dvoch strán (z hlavnej cesty aj z bočnej uličky). Zvýšenie komfortu a bezpečnosti prinesie aj plánovaná výstavba nového obecného chodníka priamo popred dom. ŠPECIÁLNY BONUS – MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA: K tejto nehnuteľnosti je možné prikúpiť aj priamo susediaci stavebný pozemok s rozlohou 641 m² (v územnom pláne určený na IBV). Kúpou oboch nehnuteľností viete získať obrovský a prístupný priestor pre veľkorysé bývanie či investíciu. Občianska vybavenosť: Obec Kuzmice ponúka príjemné vidiecke bývanie so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, materská škola, potraviny, kostol). Výborná je dostupnosť do okresného mesta – centrum Topoľčian je vzdialené len cca 9 km (10 minút cesty autom), kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, úrady, nemocnica či nákupné centrá. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907686621

292-14-MACHO Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný pozemok s vinohradom, ovocnými stromami a útulnou chatkou v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Stará Turá – časť Dubník. Pozemok je ideálny na relax, záhradkárčenie, pestovanie vlastného vína či víkendový odpočinok v prírode. 📌 Základné parametre pozemku: Celková výmera: 578 m² (skladá sa zo 6 parcieľ registra „C“): Vinica: 284 m² Záhrady: 274 m² (69 m² + 116 m² + 60 m² + 29 m²) Zastavaná plocha a nádvorie: 20 m² Vlastníctvo: Osobné, 1/1 (bez tiarch na stavbe, čisté LV). Lokalita: Stará Turá, extravilán obce / záhradkárska oblasť. 💡 Inžinierske siete a vybavenie: Vodovod: Sezónna pitná voda dostupná priamo na pozemku od marca do novembra (s vlastným vodomerom). Elektrina: Zavedená elektrická prípojka. Chatka: Drevená zateplená/obložená chatka s útulným zariadeniach interiér (stôl, posedenie, posteľ, úložný priestor). K chatke prislúcha aj praktický prístrešok/dreváreň na náradie. Ku chatke je Spoločná chata na spoločné sedenia s osadníkmi v podielovom vlastníctve Pozemok a výsadba: Vzrastlý, starostlivo udržiavaný vinohrad s betónovými a kovovými stĺpikmi. Ovocné stromy a vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny. Nádherný panaromatický výhľad na okolitú prírodu a lesy. 🌲 Hlavné výhody: Pripravené na okamžité užívanie – nemusíte nič kopať ani staviať, všetko je funkčné a udržiavané. Krásne prostredie – vyhľadávaná lokalita blízko vodnej nádrže Dubník, ideálna na turistiku, cykloturistiku či rybolov. Kompletné zázemie – elektrina, voda, odkladací priestor na náradie aj priestor na relax.

Čo presne hľadáme? Úplná samota v lese Typ stavby: Tradičný kamenný domček, stará chalupa alebo romantická usadlosť Lokalita: Západné Slovensko (podhorie, lesy, myjavské kopanice, Považie, Záhorie) Poloha: Úplná samota – miesto obklopené prírodou, tichom a súkromím, bez priamych susedov Pozemok: Veľká výmera (rozsiahla záhrada, lúka, sad či kus lesa sú veľkou výhodou) Stav: Pôvodný zachovalý stav na rekonštrukciu, ale aj kompletne zrekonštruovaný objekt Prečo sa ozvať práve nám? Kúpa pre konkrétneho záujemcu: Rýchle, seriózne a priame jednanie. Pripravený rozpočet: Vyriešené financovanie bez zbytočného naťahovania času. Kompletný právny a realitný servis: Všetku administratívu, zmluvy aj kataster vybavíme bezstarostne za vás. Odmena za tip: Viete o nehnuteľnosti, ktorá nie je na predaj, ale majiteľ by uvažoval? Rádi vás za úspešný tip odmeníme.

291-12-MACHO Ponúkame na predaj novodobý, veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Trenčianske Jastrabie. Nehnuteľnosť bola odovzdaná do užívania v roku 2022 a vyznačuje sa výborným technickým stavom bez potreby ďalších investícií. 📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PLOCHY Lokalita: Trenčianske Jastrabie Počet izieb: 4 obytné izby (kuchyňa prepojená s obývacou izbou) Zastavaná plocha domu: 126,49 m² Úžitková plocha (bez terasy): 100,30 m² Obytná plocha: 77,18 m² Krytá terasa: 24,12 m² Pozemok pri dome 587 m² (zastavaná plocha a nádvorie, orná pôda a ostatná plocha) Rok začiatku užívania: 2022 Cena: 319 000 € 🏠 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Srdcom domu je svetlá a vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy prístup na veľkorysú krytú terasu (24,12 m²). Vnútorná dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Atmosféra a vykurovanie: Kozub s vyhrievacou vložkou v obývacej izbe. Kuchyňa na mieru: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák s keramickou platňou a rúrou, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár, Sanitárne zázemie: Samostatne stojaca vaňa samostatný sprchovací kút, umývadlá, pákové nerezové batérie a závesné WC so zabudovanou nádržkou v stene. Úložný priestor: Vstavané skrine na mieru (3 ks). Siete a inštalácie: Elektrická a motorická prípojka,rozvody TV/rádio pod omietkou, ohrev vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Zateplenie a podhľady: Zateplenie podláh XPS, kontaktný zatepľovací systém stien (EPS hr. 110–200 mm), SDK podhľady s tepelnou a protipožiarnou izoláciou. 💧 INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ RIEŠENIA Voda: Dom je napojený na verejný vodovod cez vodomernú šachtu. Splašková kanalizácia: Čistička odpadových vôd s prípravou na kanalizáciu Dažďová kanalizácia: Dažďové vody zo strechy sú odvádzané oddelene cez lapače strešných naplavenín do vsakovacích šácht na pozemku. 🌳 POZEMOK A EXTERIÉR Murovaný záhradný domček: Samostane stojaci murovaný objekt na pozemku, vhodný ako sklad, dielňa či miesto na odkladanie záhradnej techniky a bicyklov. Krytá terasa: Príjemné sedenie s výmerou 24,12 m² prístupné priamo z obývacej izby. Prístupová cesta Spoluvlastnícky podiel na prístupovej parcele je súčasťou predaja. Úpravy a oplotenie: Pozemok je kompletne oplotený, na prednom aj zadnom nádvorí sa nachádzajú betónové spevnené plochy a zámková dlažba, zastrešený vstup do domu. Treba spraviť výplň oplotenia 💡 HLAVNÉ VÝHODY ✅ Úžitková plocha 100 m² + 24 m² krytá terasa ✅ Praktická 4-izbová dispozícia s prepojenou obývačkou a kuchyňou ✅ Zánovná novostavba (užívaná od roku 2022) vo výbornom stave ✅ Murovaný záhradný domček priamo na pozemku ✅ Napojenie na verejný vodovod, žumpa 10 m³ s prístupnou rýchlospojkou ✅ Kozub a nábytok na mieru v cene 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať!

292-13-MACHO Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný pozemok s vinohradom, ovocnými stromami a útulnou chatkou v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Stará Turá – časť Dubník. Pozemok je ideálny na relax, záhradkárčenie, pestovanie vlastného vína či víkendový odpočinok v prírode. 📌 Základné parametre pozemku: Celková výmera: 578 m² (skladá sa zo 6 parcieľ registra „C“): Vinica: 284 m² Záhrady: 274 m² (69 m² + 116 m² + 60 m² + 29 m²) Zastavaná plocha a nádvorie: 20 m² Vlastníctvo: Osobné, 1/1 (bez tiarch na stavbe, čisté LV). Lokalita: Stará Turá, extravilán obce / záhradkárska oblasť. 💡 Inžinierske siete a vybavenie: Vodovod: Sezónna úžitková voda dostupná priamo na pozemku od marca do novembra (s vlastným vodomerom). Elektrina: Zavedená elektrická prípojka. Chatka: Drevená zateplená/obložená chatka s útulným zariadeniach interiér (stôl, posedenie, posteľ, úložný priestor). K chatke prislúcha aj praktický prístrešok/dreváreň na náradie. Pozemok a výsadba: Vzrastlý, starostlivo udržiavaný vinohrad s betónovými a kovovými stĺpikmi. Ovocné stromy a vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny. Nádherný panaromatický výhľad na okolitú prírodu a lesy. 🌲 Hlavné výhody: Pripravené na okamžité užívanie – nemusíte nič kopať ani staviať, všetko je funkčné a udržiavané. Krásne prostredie – vyhľadávaná lokalita blízko vodnej nádrže Dubník, ideálna na turistiku, cykloturistiku či rybolov. Kompletné zázemie – elektrina, voda, odkladací priestor na náradie aj priestor na relax.

001-14-JAMI Ponúkame na predaj súbor pozemkov (orná pôda) situovaných v katastrálnom území Horné Bzince (obec Bzince pod Javorinou, okres Nové Mesto nad Váhom). Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce (extravilán). Základné parametre a výmery: Celková výmera: 5 823 m² Druh pozemku: Orná pôda Typ registra: Register „E“ Cena za m²: 2,50 € / m² Celková cena: 14 557,50 € (predaj ako celok) Právny stav a výhody: Pozemky sú bez tiarch. Vhodné ako investícia do pôdy, na poľnohospodárske využitie, výmeru či uloženie kapitálu.

(033-113-JAGAa) Ponúkame na predaj 3 izbový nízkoenergetický byt nachádzajúci sa v centrálnej časti mesta Čadca. Byt sa nachádza v bytovom dome a ponúka veľkorysé priestory, moderné technológie, kvalitné materiály, bezpečnosť, nízku spotrebu energií, bezbariérový prístup. Byt je situovaný na 5/5 poschodí s moderným výťahom. Bezpečný prístup k bytom v rezidencii je riešený čipom na schodiskových dverách aj vo výťahu. Byt tvoria 2izby, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a dve terasy. K bytu prislúchajú aj spoločné pivničné priestory na prízemí. Parkovanie priamo pri apartmánovom dome. Možnosť prenajať parkovné miesto za poplatok 300€/rok. Plocha bytu: 202,4m2 Terasa č.1: 60,73m2 Terasa č.2: 62,01m2 Cena: v hotovosti 249 000 € bez DPH. Celková cena: 279 000€ vrátane DPH a cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade využitia úveru cena dohodou V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Byt Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Kontakt: +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Chrabrany, ktorá je hneď prvou dedinou od Topoľčian. Pozemok je rovinatý, inžinierske siete sú dovedené až priamo na pozemok. Prečo si vybrať práve tento pozemok? 1. VYNIKAJÚCA LOKALITA: Chrabrany sú priamym predmestím Topoľčian. Bývate v tichom prostredí, no do mesta to máte autom len pár minút. Predmetná lokalita je mimoriadne obľúbená a je tu postavených už 20 nových rodinných domov a niekoľko pozemkov z tohto projektu je už predaných. 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE (HNEĎ K DISPOZÍCII): Elektrina: Na pozemku je už pripravená a osadená moderná rozvodná skriňa (viď detailné foto v galérii). Voda: Vodovodné potrubie je zakopané v zemi a dovedené ku pozemku. Obrovskou výhodou je špeciálna signalizácia, vďaka ktorej vodovodnú prípojku na svojom pozemku okamžite a bez problémov nájdete. 3 STAVEBNÉ POVOLENIE IBV: Pozemok je schválený v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). 4. VŠETKY DOKLADY SÚ PRIPRAVENÉ: K dispozícii je kompletná dokumentácia: právoplatné stanoviská obce, ako aj vyjadrenia od vodárov a elektrikárov. Môžete tak začať plánovať svoju stavbu bez zbytočných zdržaní. Výmera pozemku: Pozemok: výmera 800 m² - 113€/m2 Výpočet celkovej ceny: Pozemok o výmere 607 m² = 82 400 € NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tento pozemok predstavuje naozaj vzácnu kombináciu výbornej lokality, kompletnej pripravenosti na stavbu a férovej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky, ma prosím kedykoľvek kontaktujte: 0907586621

EXKLUZÍVNA PONUKA: Ponúkam na predaj slnečný, rovinatý pozemok v tichej a vyhľadávanej obci Kuzmice, s výbornou dostupnosťou do okresného mesta. Pozemok je oficiálne zaradený v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV), čo znamená bezproblémovú prípravu na stavbu vášho nového rodinného domu. Vďaka svojim rozmerom ponúka skvelé možnosti pre osadenie stavby. Ako je vidieť aj na priložených fotografiách, pozemok sa nachádza v zastavanej časti a priamo susedí s prístupovou cestou. Základné parametre: Rozloha pozemku: 641 m² Rozmery: cca 36 x 18 m (pričom šírka pozemku pozdĺž prístupovej cesty je veľkorysých 36 metrov). Účel využitia: Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu rodinného domu (IBV). Inžinierske siete: Voda, elektrina a plyn sú v dosahu pozemku. Prístup: Priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Bonus k lokalite: V blízkej dobe je obcou plánovaná výstavba nového chodníka priamo pred pozemkom popri ceste, čo výrazne zvýši komfort a bezpečnosť. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Kuzmice ponúka príjemné a pokojné vidiecke bývanie so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, materská škola, potraviny, kostol a možnosti pre šport či rekreáciu). Obrovskou výhodou tohto pozemku je jeho poloha voči okresnému mestu. Vzdialenosť do centra Topoľčian je len približne 9 km (cca 10 minút cesty autom), kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, úrady, nemocnica, nákupné centrá, reštaurácie a služby). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907586621

291-13-MACHO Ponúkame na predaj útulnú a kompletne rekonštruovanú 2-podlažnú chatu, situovanú v vyhľadávanej záhradkárskej osade v mestskej časti Podhradie v Čachticiach. Nehnuteľnosť poskytuje dokonalé súkromie, nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a výbornú dostupnosť. Základné parametre a výhody nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 16 m² (2 podlažia + pivnica) Stav: Po výraznej rekonštrukcii – nová fasáda, strecha, plastové okná a bezpečnostné dvere Pozemok: cca 1 000 m² (aktuálne v štádiu majetkového vyrovnávania obcou) Inžinierske siete: Celoročná obecná voda, elektrina Príslušenstvo: Kúpeľňa / WC priamo v chate, pivnica na uskladnenie zeleniny či vína Exteriér: Udržiavaný vinohrad, rovinatý až mierne svahovitý pozemok Lokalita a bezpečnosť: Vstup do záhradkárskej osady je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie pre všetkých majiteľov. Chata sa nachádza v tichom prostredí s nádherným výhľadom na Čachtické podhradie a okolitú prírodu – ideálne miesto na víkendový relax, záhradkárčenie alebo vinárčenie.

290-25-MACHO Ponúkame na prenájom reprezentatívny samostojaci dvojpodlažný objekt s celkovou úžitkovou plochou 281 m², situovaný na mimoriadne viditeľnom mieste v obľúbenej lokalite Trenčín – sídlisko Juh. Priestory sú ideálne pre bankovú pobočku, poisťovňu, kliniku, IT spoločnosť či sídlo firmy vyžadujúce vysoký štandard a skvelú dostupnosť pre klientov. Dispozičné riešenie: Prizemie (171,49 m²): Reprezentatívne vstupné zádverie a klientska zóna Priestranná otvorená hala / zamestnanecká zóna (71,62 m²) Samostatné sklady, technické a podschodiskové priestory Bezbarierový prístup (rampa) Poschodie (109,50 m²): Zasadačka / kancelária Archívne priestory a skladové zázemie Sociálne zariadenia (WC, predsieň) a miestnosť pre úpratovačku Chodba a povala Hlavné výhody priestoru: Skvelá lokalita: Samostojaca budova pri hlavnej komunikácii s vysokým pohybom ľudí a vynikajúcou viditeľnosťou Parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred budovou pre klientov aj zamestnancov Vysoký štandard: Moderný interiér, kvalitné osvetlenie, klimatizácia, veľké presklené vstupné plochy Flexibilita: Vhodné na okamžité využitie pre finančné, administratívne či zdravotnícke služby Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 1 950 € / mesiac (+ energie) Depozit: 3x mesačný nájom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s rozlohou 55 m², ktorý sa nachádza na lukratívnom mieste priamo na Námestí M. R. Štefánika v Topoľčanoch. Lokalita a dostupnosť: Priestor je situovaný na prízemí zateplenej budovy s výbornou dostupnosťou priamo z centra mesta. Vstup do priestoru je riešený z námestia cez priestrannú presklenú chodbu (pasáž), čo zabezpečuje pohodlný prístup pre vašich klientov. Dispozícia a vybavenie: Celková rozloha: 55 m² Svetlý, otvorený priestor s veľkými oknami Vlastné sociálne zázemie (oddelená toaleta a umývadlo) Hotové rozvody elekrtiny, ktoré si môžete prispôsobiť podľa potrieb vašej prevádzky Dlažba v celom priestore, čo uľahčuje údržbu Ideálne využitie: Vďaka svojej výbornej polohe a prístupu je priestor ideálny najmä na poskytovanie rôznych služieb (napr. kozmetika, kaderníctvo, masáže, klientske centrum), no výborne poslúži aj ako kancelária či menšia obchodná prevádzka. Podmienky prenájmu: Pri podpise zmluvy sa uhrádza 3-mesačná zábezpeka (depozit) + nájomné za aktuálny mesiac. Nájomné je 1000€/mesiac plus energie. Ak hľadáte priestor pre svoj biznis priamo v srdci Topoľčian, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Tento priestor je pripravený pre vaše podnikanie!

290-14-MACHO Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj výnimočne veľkorysý a rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 770 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína – Záblatie Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre výstavbu rodinného domu, sídla pre viac generácií alebo zaujímavý developerský zámer (urbanistická štúdia počítá s možnosťou realizácie dvoch objektov – RD 01 a RD 02). Územnoplánovacia informácia (ÚPI) a regulatívy: Regulatív územia: UB 03 – Obytné územie (mestské vily a intenzívna malopodlažná zástavba). Účelový regulatív: U2 (pozemok má vydaný súhlas s použitím pôdy na nepoľnohospodárske účely – oficiálny stavebný pozemok). Maximálna zastavanosť: 65 % (aktuálny návrh štúdie uvažuje s komfortnou rezervou, koeficient zastavanosti len cca 43 %). Minimálny podiel zelene: 25 % (štúdia navrhuje až veľkorysých 57 % zelene). Parametre a dispozícia podľa štúdie: Celková výmera pozemku: 1 770 m² Možnosť výstavby: Rodinný dom / domy, spevnené plochy, prístupové cesty, parkovanie a terasy. Inžinierske siete: V dosahu (vodovodná prípojka, splašková kanalizácia, NN prípojka). Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území bez plánovaných zásadných zmien v územnom pláne, čo garantuje pokojné a perspektívne bývanie. Výhody lokality: Pokojná mestská časť Záblatie s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Vhodné pre náročných klientov hľadajúcich priestor, súkromie a flexibilitu pri realizácii vlastného bývania. Pre bližšie informácie, vyžiadanie kompletnej urbanistickej štúdie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rozľahlý a lukratívny stavebný pozemok s celkovou rozlohou 7 297 m², nachádzajúci sa vo výbornej a perspektívnej lokalite na okraji mesta Bánovce nad Bebravou (časť smer Horné Ozorovce). Pozemok je priamo zaradený v platnom územnom pláne na Individuálnu bytovú výstavbu (IBV), čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť pre developerov, stavbu viacerých rodinných domov alebo pre klienta, ktorý hľadá mimoriadne veľkorysý priestor pre svoje vysnívané bývanie. Hlavné výhody a inžinierske siete: Prístup a poloha: Pozemok je rovinatý a z jednej strany priamo susedí s prístupovou cestou, čo zaručuje bezproblémový prístup. Voda a kanalizácia: Z druhej strany pozemok lemuje potok, popri ktorom priamo vedie vodovodné potrubie a obecná kanalizácia. Elektrina: Elektrická rozvodňa (trafo) sa nachádza len kúsok od pozemku, čo uľahčuje napojenie na elektrickú sieť. Občianska vybavenosť: Skvelá dostupnosť do mesta. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti (Kaufland, Lidl) a napojenie na hlavné ťahy. Príjemné prostredie: Susedstvo potoka a zelene poskytuje budúcim obyvateľom pokoj a dotyk s prírodou, pričom benefity mesta sú na dosah. BONUS: V prípade vážneho záujmu a po vzájomnej dohode existuje možnosť odkúpiť aj susedný pozemok o výmere 863 m², čím si môžete plochu a možnosti výstavby ešte rozšíriť.

(033-113-JAGAa) Ponúkame na predaj 3 izbový nízkoenergetický byt nachádzajúci sa v centrálnej časti mesta Čadca. Byt sa nachádza v bytovom dome a ponúka veľkorysé priestory, moderné technológie, kvalitné materiály, bezpečnosť, nízku spotrebu energií, bezbariérový prístup. Je situovaný na 5/5 poschodí s moderným výťahom. Bezpečný prístup k bytom v rezidencii je riešený čipom na schodiskových dverách taktiež aj vo výťahu. Byt je kompletne vybavený a dispozične ho tvoria 2 izby, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, samostatné WC a veľká terasa. K bytu prislúchajú aj spoločné pivničné priestory na prízemí. Parkovanie priamo pri apartmánovom dome je možné si zabezpečiť prenájmom a to 300€ na rok. Plocha bytu: 166,45 m2 Terasa:85,24 m2 Cena: 350.000-€ s DPH, v prípade hotovostnej platby dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Kontakt: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk Virtuálnu obhliadku bytu/3D/ si môžete pozrieť na: https://tour.pivo.app/view/dceb365a-0e3b-4ae0-91c5-877c05220f7c

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Chrabrany, ktorá je hneď prvou dedinou od Topoľčian. Pozemok je rovinatý, inžinierske siete sú dovedené až priamo na pozemok a výstavba prístupovej infraštruktúry je už hotová. Prečo si vybrať práve tento pozemok? 1. VYNIKAJÚCA LOKALITA: Chrabrany sú priamym predmestím Topoľčian. Bývate v tichom prostredí, no do mesta to máte autom len pár minút. Predmetná lokalita je mimoriadne obľúbená a je tu postavených už 20 nových rodinných domov a niekoľko pozemkov z tohto projektu je už predaných. 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE (HNEĎ K DISPOZÍCII): Elektrina: Na pozemku je už pripravená a osadená moderná rozvodná skriňa (viď detailné foto v galérii). Voda: Vodovodné potrubie je zakopané v zemi a dovedené ku pozemku. Obrovskou výhodou je špeciálna signalizácia, vďaka ktorej vodovodnú prípojku na svojom pozemku okamžite a bez problémov nájdete. 3. PRIPRAVENÁ INFRAŠTRUKTÚRA & SÚKROMNÁ ULICA: Prístupová cesty zo zámkovej dlažby s osvetlením. Ulica je súkromná, čo zabezpečí maximálne súkromie, pokoj a bezpečnosť výlučne pre majiteľov týchto pozemkov. 4 STAVEBNÉ POVOLENIE IBV: Pozemok je schválený v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). 5. VŠETKY DOKLADY SÚ PRIPRAVENÉ: K dispozícii je kompletná dokumentácia: právoplatné stanoviská obce, ako aj vyjadrenia od vodárov a elektrikárov. Môžete tak začať plánovať svoju stavbu bez zbytočných zdržaní. Výmera pozemku: Pozemok: výmera 607 m² - 91€/m2(Tento pozemok je koncový, situovaný v tichom rohu lokality. Aktuálne sa na ňom nachádza kopa zeminy, ktorú však majiteľ postupne odváža na vlastné náklady, aby bol terén dokonale rovinatý). Výpočet celkovej ceny: Pozemok o výmere 607 m² = 55 237 € NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tento pozemok predstavuje naozaj vzácnu kombináciu výbornej lokality, kompletnej pripravenosti na stavbu a férovej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky, ma prosím kedykoľvek kontaktujte: 0907586621

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Chrabrany, ktorá je hneď prvou dedinou od Topoľčian. Pozemok je rovinatý, inžinierske siete sú dovedené až priamo na pozemok a výstavba prístupovej infraštruktúry je už hotová. Prečo si vybrať práve tento pozemok? 1. VYNIKAJÚCA LOKALITA: Chrabrany sú priamym predmestím Topoľčian. Bývate v tichom prostredí, no do mesta to máte autom len pár minút. Predmetná lokalita je mimoriadne obľúbená a je tu postavených už 20 nových rodinných domov a niekoľko pozemkov z tohto projektu je už predaných. 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE (HNEĎ K DISPOZÍCII): Elektrina: Na pozemku je už pripravená a osadená moderná rozvodná skriňa (viď detailné foto v galérii). Voda: Vodovodné potrubie je zakopané v zemi a dovedené ku pozemku. Obrovskou výhodou je špeciálna signalizácia, vďaka ktorej vodovodnú prípojku na svojom pozemku okamžite a bez problémov nájdete. Verejné Osvetlenie: Nové verejné osvetlenie na novovybudovanej príjazdovej ceste 3. VYBUDOVANÁ INFRAŠTRUKTÚRA & SÚKROMNÁ ULICA: Prístupová cesta zo zámkovej dlažby s osvetlením. Ulica je súkromná, čo zabezpečí maximálne súkromie, pokoj a bezpečnosť výlučne pre majiteľov týchto pozemkov. 4 STAVEBNÉ POVOLENIE IBV: Pozemok je schválený v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). 5. VŠETKY DOKLADY SÚ PRIPRAVENÉ: K dispozícii je kompletná dokumentácia: právoplatné stanoviská obce, ako aj vyjadrenia od vodárov a elektrikárov. Môžete tak začať plánovať svoju stavbu bez zbytočných zdržaní. Výmera pozemku: Pozemok: výmera 600 m² - 113€/m2 Výpočet celkovej ceny: Pozemok o výmere 600 m² = 67 800 € NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tento pozemok predstavuje naozaj vzácnu kombináciu výbornej lokality, kompletnej pripravenosti na stavbu a férovej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky, ma prosím kedykoľvek kontaktujte: 0907586621

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=sDSUoWsBn4Y 004-14-RAKOEa V srdci pohoria, na úpätí krásnych lúk, sa nachádza miesto pre váš budúci domov... Predstavte si ráno s šálkou kávy v ruke a výhľadom na pokojné údolie, kde sa vám každý deň naskytne nový, jedinečný obraz prírody. Presne takéto chvíle vám ponúka stavebný pozemok v malej podhorskej obci Ardanovce. Toto nie je obyčajný pozemok - je to príležitosť začať život v harmónii s prírodou, bez kompromisov. Pozemok o veľkosti 825 m² leží v miernom svahu, akoby ho príroda sama pripravovala pre váš domov. Jeho rozmery 15,6 x 53 metrov poskytujú dostatok priestoru pre realizáciu vašich predstáv o vysnívanom bývaní. 🎯 EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ: Pre tých, ktorí snívajú o väčšom, ponúkame možnosť odkúpenia ďalších cca 400 m² priľahlého pozemku. Celkovo tak môžete získať až 1 225 m² priestoru pre váš dom, záhradu, bazén alebo relaxačnú zónu pod holým nebom. Čo robí toto miesto výnimočným: ✨ Už teraz máte k dispozícii všetky inžinierske siete - od elektrickej prípojky s hodinami a ističom, cez plyn až po vodu s hodinami v šachte. Žiadne čakanie, žiadne komplikácie. ✨ Asfaltová prístupová cesta vám zabezpečí pohodlný prístup za každého počasia, zatiaľ čo kompletné oplotenie vám ponúka súkromie a bezpečie už od prvého dňa. Poloha, ktorá spája to najlepšie: Len 13 kilometrov vás delí od živých centier Piešťan, kde nájdete všetky potrebné služby, kultúrne podujatia a možnosti zábavy. Zároveň sa každý večer môžete vrátiť do pokojného prostredia vašej podhorskej oázy. Táto jedinečná možnosť rozšírenia pozemku otvára dvere pre: • Väčší rodinný dom s priestrannejším záhradným zázemím • Vybudovanie bazéna a relaxačnej zóny • Záhradku so ovocnými stromami a zeleninovými záhonomi • Priestor pre detské ihrisko aleho domáce zvieratá Tento pozemok nie je len investíciou do nehnuteľnosti - je to investícia do kvality života. Je to šanca prežiť každý deň s pocitom, že ste sa vrátili tam, kde máte byť. Nechajte sa inšpirovať krásou okolia a vytvorte si domov, ktorý bude presne odzrkadľovať vašu predstavu o šťastnom živote. Vaša cesta k vysnívanému domovu začína práve tu. Kontaktujte nás a poďme spolu vytvoriť niečo výnimečné. "Niektoré miesta nie sú len adresy - sú to zážitky, ktoré formujú náš život. Ardanovce sú jedným z nich." 🌄 Kontakt: 0907586621

285-12-MACHO Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej obci Chocholná-Velčice, situovaný na pokojnej slepej ulici, ktorá zaručuje súkromie a minimálnu premávku. Rodinný dom bol postavený v roku 1955 a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je približne 100 m². Dispozíciu tvoria 2 izby, kúpelka, špajza kuchyňa, pričom dom je z polovice podpivničený a disponuje podkrovím s možnosťou jeho využitia. Veľkou výhodou je možnosť prístavby alebo nadstavby, čím si môžete vytvoriť priestranné rodinné bývanie presne podľa svojich potrieb. Celková výmera pozemku je až 3 185 m², čo ponúka množstvo možností využitia – od krásnej záhrady, cez oddychovú zónu až po hospodárske využitie či ďalšiu výstavbu (v závislosti od platných regulatívov). Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj prácu z domu. Výhody nehnuteľnosti: pozemok s výmerou 3 185 m² vlastná studňa tichá slepá ulica s minimálnou premávkou dom v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu 2 izby, podkrovie a čiastočné podpivničenie možnosť prístavby alebo nadstavby Možnosť postavenia druhého Rodinného domu všetky inžinierske siete vrátane optického internetu vyhľadávaná lokalita len pár minút od Trenčína rýchle napojenie na diaľnicu D1 kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, služby a pravidelné autobusové spojenie Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite a chcete si vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Stručný popis: Pozemok s celkovou rozlohou 1741m2 a rozmerom 20x88m sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tvrdomestice 📍. Blízko vodných nádrží Nemečky a Duchonka, čo prispieva k atraktivite lokality 💧. Pozemok má dve prístupové cesty (horná a dolná) a na každej sú inžinierske siete: elektrina, plyn a obecný vodovod ⚡🧯💧. Možnosť rozdelenia na viaceré menšie pozemky, vhodné aj na viacero rodinných domov 🏡🏡. Spodná časť je rovinatá, horná časť mierne svahovitá – ideálne pre variabilné architektonické riešenia 🗺️. Technické parametre a výhody Rozloha: 1741 m2 Cena: 59000 EUR Prístupové cesty: dve (horná a dolná) Inžinierske siete na oboch cestách: elektrina, plyn, obecný vodovod Terén: spodná časť rovinná, horná časť mierne svahovitá Možnosť rozdelenia na viaceré pozemky Využitie: stavebný pozemok vhodný na bytovú výstavbu a výstavbu rodinných domov Okolie: tichá a bezpečná lokalita Lokalita a využitie Blízkosť vodných nádrží Nemečky a Duchonka zvyšuje atraktivitu pre relax a vychádzky v prírode 🏞️. Výborná orientácia pre výstavbu viacerých rodinných domov, prípadne menších developerských projektov. V bezprostrednej blízkosti všetky potrebné inžinierske siete na oboch prístupových cestách. Cena a podmienky Cena ponúkaná pri predaji celého pozemku: 59000 EUR V prípade rozdelenia pozemku na dva samostatné pozemky je cena 31500 za každý. Seriózny záujemca môže očakávať férové jednanie a dohody o možnostiach kúpy alebo čiastočného rozdelenia pozemku. Kontakt: 0907586621

048-13-PEMO Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok v krásnom prostredí obce Belá, okr. Žilina. Jedná sa o obľúbenú chatovú oblasť s celoročným prístupom do krásnej fatranskej prírody. Pozemok je z časti svahovitý a nachádzala sa na ňom stará chalupa so súpisným číslom, ktorá bola majiteľmi zbúraná a plocha vyčistená. Elektrická prípojka bola privedená až k bývalej chalupe, vodu je možné riešiť studňou a odpad žumpou. K pozemku vedie z časti poľná cesta cez les. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty (za využitia pôvodného pôdorysu, miesta a súpisného čísla by postačilo ohlásenie rekonštrukcie) s využitím na relax, turistiku (Vrátna dolina), bicyklovanie (vybudované cyklotrasy), návštevu kultúrnych podujatí v blízkej obci Terchová, či hubárčenie. V zimných mesiacoch je možnosť využiť lyžiarske vleky či bežecké trate v blízkom okolí. V obci Belá je kompletná občianska vybavenosť a od krajského mesta Žilina je vzdialená cca 17 km. Plocha: 1336m2 Celková cena : 85.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo možnosť spojiť bývanie s podnikaním? Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom z roku 1974, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 807 m². Základné parametre: Pozemok: 817 m² (rovinatý a oplotený) Úžitková plocha: 150 m² Podlahová plocha: 100 m² Počet izieb: 6 Garáž: Veľká, priestranná garáž spojená s domom Dispozícia domu: Dom je výborne dispozične riešený a ponúka dve plnohodnotné podlažia: Prízemie: Vstupná chodba, 2 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sanitou, wc a praktická špajza. Poschodie: 4 samostatné izby a menší kumbál s potenciálom využitia ako šatník alebo pracovňa. Technický stav a vybavenie: Konštrukcia: Betónové podlahy na oboch podlažiach (ideálny základ pre novú krytinu podľa vlastného výberu). Vykurovanie: Ústredné kúrenie riadené termostatom. Zdrojom tepla je plynový kotol (cca 4-ročný). Ohrev vody: Efektívne riešený – v zime cez kotol, v lete cez samostatný elektrický bojler. Siete: Elektrina 220V, odpad riešený žumpou. Voda: Vlastný zdroj vody s čerpadlom (darling), čo zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Exteriér a okolie: Pozemok o výmere 817 m² ponúka dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo altánok. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova/garáž, ktorá poskytuje bohatý úložný priestor. Dom je ihneď obývateľný, s možnosťou postupnej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Kontakt: 0907586621

003-19-JORENa NA PREDAJ: Suchá garáž v Nemšovej – Mládežnícka ul. Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, motorku, alebo potrebujete spoľahlivý priestor na uskladnenie materiálu či sezónnych vecí? Ponúkame na predaj radovú garáž v pokojnej a dobre dostupnej lokalite na Mládežníckej ulici v Nemšovej (okres Trenčín). Základné parametre a výhody: Výmera: Zastavaná plocha 15 m² – ideálna veľkosť pre jedno vozidlo aj dodatočný úložný regál. Umiestnenie: Garáž sa nachádza v radovej zástavbe na poschodí, čo zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti. Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav. Garáž je úplne suchá, takže sa nemusíte obávať vlhkosti či poškodenia uskladnených vecí. Vlastníctvo: Osobné (čisté vlastníctvo, pripravené k rýchlemu prevodu). Inžinierske siete: Garáž je bez zavedenej elektriny a vody. Využitie: Vďaka skvelej lokalite je garáž vhodná nielen pre obyvateľov okolitých bytových domov na bezproblémové parkovanie, ale poslúži aj ako skladový priestor alebo dlhodobá investičná príležitosť na následný prenájom. Cena: 25 000 € Garáž je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj štiry atraktívne stavebné pozemky v obci Chrabrany, ktorá je hneď prvou dedinou od Topoľčian. Pozemky sú rovinaté, inžinierske siete sú dovedené až priamo na pozemok každého z nich s novou prístupovou cestou. Prečo si vybrať práve tieto pozemky? 1. VYNIKAJÚCA LOKALITA: Chrabrany sú priamym predmestím Topoľčian. Bývate v tichom prostredí, no do mesta to máte autom len pár minút. Predmetná lokalita je mimoriadne obľúbená a je tu postavených už 20 nových rodinných domov a niekoľko pozemkov z tohto projektu je už predaných. 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE (HNEĎ K DISPOZÍCII): Elektrina: Na každom pozemku je už pripravená a osadená moderná rozvodná skriňa (viď detailné foto v galérii). Voda: Vodovodné potrubie je zakopané v zemi a dovedené ku každému pozemku. Obrovskou výhodou je špeciálna signalizácia, vďaka ktorej vodovodnú prípojku na svojom pozemku okamžite a bez problémov nájdete. Verejné Osvetlenie: Nová prístupová cesta s verejným osvetlením. 3. PRIPRAVENÁ INFRAŠTRUKTÚRA & SÚKROMNÁ ULICA: Výstavba novej prístupovej cesty zo zámkovej dlažby je už dokončená. Ulica je súkromná, čo zabezpečí maximálne súkromie, pokoj a bezpečnosť výlučne pre majiteľov týchto siedmich pozemkov. 4 STAVEBNÉ POVOLENIE IBV: Pozemky sú schválené v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). 5. VŠETKY DOKLADY SÚ PRIPRAVENÉ: K dispozícii je kompletná dokumentácia: právoplatné stanoviská obce, ako aj vyjadrenia od vodárov a elektrikárov. Môžete tak začať plánovať svoju stavbu bez zbytočných zdržaní. Prehľad ponuky a výmery pozemkov: Na výber máte z viacerých veľkostí, všetky pozemky majú ideálny tvar pre stavbu rodinného domu: 3x pozemok: výmera 600 m² - 113€/m2 1x pozemok: výmera 607 m² - 91€/m2(Tento pozemok je koncový, situovaný v tichom rohu lokality. Aktuálne sa na ňom nachádzajú kopy zeminy, ktoré však majiteľ pred odovzdaním odvezie na vlastné náklady, aby bol terén dokonale rovinatý). Výpočet celkových cien: 3x Pozemok o výmere 600 m² = 67 800 € 1x Pozemok o výmere 607 m² = 55 237 € NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tieto pozemky predstavujú naozaj vzácnu kombináciu výbornej lokality, kompletnej pripravenosti na stavbu a férovej ceny. Pre viac informácií, dohodnutie osobnej obhliadky alebo zarezervovanie konkrétneho pozemku, ma prosím kedykoľvek kontaktujte: 0907586621

006-13-RAKO Ponúkame na predaj moderne zariadenú chatu v tichom podhorskom prostredí Nemečiek, v tesnej blízkosti priehrady a rekreačnej oblasti Duchonka. Nehnuteľnosť ponúka panoramatické výhľady, súkromie a vysoký štandard pre celoročné bývanie či rekreáciu. 📐 Kľúčové parametre: Pozemok: 320 m² Dispozícia: 3 izby (59 m²), priestranná terasa (49 m²), veľká garáž (39 m²). Parkovanie: Garáž + 2 vonkajšie miesta. 🏗️ Stavba a technológie: Kvalita: Kompletné zateplenie, silikónové omietky, plastové okná, izolácia proti vlhkosti. IS: Vlastná vŕtaná studňa (63 m), 2 žumpy, elektrina 220/380V. Kúrenie & Klíma: Krb s prieduchmi, el. radiátory s Wi-Fi ovládaním, klimatizácia (kúrenie/chladenie). 💎 Interiér a vybavenie: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi + druhá letná kuchyňa na terase. Kúpeľňa s luxusným masážnym sprchovým kútom. Internetové pripojenie a Wi-Fi v celom objekte. 🎉 Relax a bezpečnosť: Wellness: Nerezová kúpacia kaďa pre 8 osôb. Zábava: Biliardový stôl, šípky (všetko v cene). Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm Jablotron, protipožiarny senzor, uzamykateľný prístrešek. Chata sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité užívanie.

(056-12-PEMOa) Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnej a tichej časti obce Lopušné Pažite, okr. Kysucké Nové Mesto. Predáva sa bungalov-holodom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Bungalov tvoria 3 samostatné izby, obývačka s kuchyňou, technická miestnosť s WC, komora a kúpeľňa s WC. Podkrovie je vystavané tak, aby ho bolo možné zmeniť na obývateľnú časť domu. Kúrenie je plynové a taktiež je vystavaná príprava na krb či kachle. Dom je napojený aj na obecný vodovod a odpad je riešený betónovou žumpou. Dom je skolaudovaný, má súpisné číslo a dokončenú elektrifikáciu. V blízkosti sa nachádza vyregulovaný potok, ktorý je možné využiť v záhrade. K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste. Obec Lopušné Pažite je vzdialená od okresného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len 10 minút jazdy, cca 5 km a približne 15 km od Žiliny. Opačným smerom sa nachádza obec Vadičov, kde sú možnosti turistiky, prechádzok, hubárčenia či v zimných mesiacoch využitie služieb lyžiarskeho strediska Snow Sun na zimné športy. Plocha pozemku : 885m2 Celková cena : 255 000€, dohoda na cene možná. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Možnosť individuálneho dokončenia: Máte jedinečnú šancu navrhnúť si interiér a dokončiť dom presne podľa svojich predstáv, bez nutnosti kompromisov. Nižšie náklady na začiatku: Kúpa rozostavaného domu je často finančne výhodnejšia ako kúpa hotovej nehnuteľnosti, čo vám ponechá viac prostriedkov na zariadenie. Overená lokalita: Kombinácia pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre bližšie informácie kontakt : +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

287-12-MACHO VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=8tdMt-qXz-Y 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/7a2b7c8e-1143-4337-b6de-66ca3d9f319c Lokalita: Trenčín – Zlatovce Cena: 750 000 EUR Ponúkame na predaj reprezentatívny samostatne stojaci bungalov z roku 2008, ktorý sa nachádza na výnimočne veľkom a tichom pozemku s výmerou 1 126 m² v žiadanej lokalite Trenčín – Zlatovce. Maximálne súkromie a bezpečný prístup zabezpečuje súkromná prístupová cesta pre štyri domy, uzavretá hlavnou bránou na diaľkové ovládanie. Parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha domu: 239 m² Úžitková plocha domu: 160 m² (+ doplnková miestnosť s kuchynským kútom 29,5 m²) Garáže: Samostatne stojaca dvojgaráž (52 m²) na dialkové ovládanie + ďalšia garáž priamo súčasťou rodinného domu Rozloha pozemku: 1 126 m² Počet izieb: 4 + príslušenstvo Dispozícia a vybavenie Hlavná časť domu: Vstupná chodba, samostatné WC, dve izby, presvetlená obývacia izba s krbom (s rozvodom prieduchov do celého domu), klimatizáciou a priamym výstupom na terasu. Na obývačku nadväzuje kuchyňa s praktickou komorou a priestranná kúpeľňa vybavená vaňouaj sprchovým kútom. Všestranný priestor s garážou: Súčasťou domu je druhá garáž, ktorej súčasťou je aj miestnosť s kuchynským kútom, izba s výstupom na terasu a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Tento priestor s vlastným zázemím ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako plnohodnotná samostatná bytová jednotka, domáci wellness, reprezentatívny domáci ateliér či priestor pre podnikanie. Exteriér a záhrada: Nádherná, precízne upravená záhrada disponuje okrasnými prvkami, ovocným záhonom, jazierkom a záhradným krbom s posedením, ktoré vytvára ideálne podmienky na relax. Moderné technológie a bezpečnosť: Komfort bývania zvyšuje optický internet, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém na celej záhrade, bezpečnostný alarm a moderný kamerový systém. Parkovanie je nadštandardne vyriešené vďaka samostatnej dvojgaráži (52 m²) a vnútornej garáži v dome. Nehnuteľnosť poskytuje dokonalé rodinné bývanie spájajúce absolútne súkromie, zeleň a špičkové vybavenie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Stručný popis: Pozemok s celkovou rozlohou 1741m2 a rozmerom 20x88m sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tvrdomestice 📍. Blízko vodných nádrží Nemečky a Duchonka, čo prispieva k atraktivite lokality 💧. Pozemok má dve prístupové cesty (horná a dolná) a na každej sú inžinierske siete: elektrina, plyn a obecný vodovod ⚡🧯💧. Možnosť rozdelenia na viaceré menšie pozemky, vhodné aj na viacero rodinných domov 🏡🏡. Spodná časť je rovinatá, horná časť mierne svahovitá – ideálne pre variabilné architektonické riešenia 🗺️. Technické parametre a výhody Rozloha: 1741 m2 Cena: 59000 EUR Prístupové cesty: dve (horná a dolná) Inžinierske siete na oboch cestách: elektrina, plyn, obecný vodovod Terén: spodná časť rovinná, horná časť mierne svahovitá Možnosť rozdelenia na viaceré pozemky Využitie: stavebný pozemok vhodný na bytovú výstavbu a výstavbu rodinných domov Okolie: tichá a bezpečná lokalita Lokalita a využitie Blízkosť vodných nádrží Nemečky a Duchonka zvyšuje atraktivitu pre relax a vychádzky v prírode 🏞️. Výborná orientácia pre výstavbu viacerých rodinných domov, prípadne menších developerských projektov. V bezprostrednej blízkosti všetky potrebné inžinierske siete na oboch prístupových cestách. Cena a podmienky Cena ponúkaná pri predaji celého pozemku: 59000 EUR V prípade rozdelenia pozemku na dve časti: 31500€ za každý Seriózny záujemca môže očakávať férové jednanie a dohody o možnostiach kúpy alebo čiastočného rozdelenia pozemku. Kontakt: 0907586621

286-113-MACHO Hľadáte ideálne rodinné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na 4. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu: 71 m2 Veľká priestranná chodba Balkón: 6 m2 (ideálny na oddych) Pivnica: 2 m2 (latková) Poschodie: 4. poschodie Stav: Čiastočná rekonštrukcia + klimatizácia Dispozícia bytu Byt vyniká praktickým a premysleným rozložením: 3 samostatné, nepriechodné izby poskytujúce maximum súkromia Kuchyňa so špajzou (1 m2) pre komfortné uskladnenie potravín Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Bytový dom je kompletne zateplený Občianska vybavenosť a okolie Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trenčíne – ponúka pokojné bývanie s rýchlym dosahom centra a všetkého potrebná po ruke: Nákupy a služby: Priamo pri ruke je supermarket Lidl, potraviny, reštaurácie, kaviarne a lekárne. Pre rodiny: V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská a športoviská. Parkovanie a okolie: Tiché prostredie obklopené zeleňou s bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom a výbornou dostupnosťou MHD. Doplňujúce informácie Pri rýchlom jednaní dohoda možná Kontakt: 0908/779940

(052-14-MACH) Hľadáme pre nášho klienta pozemok v lokalite Terchová, Vrátna o ploche 1000m2. Pozemok s prístupom po komunikácii a s IS( elektrické vedenie podmienkou). Pozemok určený na realizáciu výstavby chatky s výhľadom na okolie. Cena pozemku podľa lokality, prístupu a terénu. Za ponuky Vám srdečne ďakujeme. Kontakt: +421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk