Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera: 43,91 m² - loggia - 5. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 135 024 € Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera: 45,31 m² - loggia - 6. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 139 329 € Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj skutočný unikát na realitnom trhu v Poprade – veľkometrážny byt v novostavbe Ekonomik V na ulici Dlhé hony. Byt s celkovou výmerou 227 m je rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, ktoré sú dlhodobo prenajímané. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne v tejto podobe, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý a plynulý výnos bez potreby ďalších úprav či hľadania nových nájomcov. Vďaka svojej polohe na najvyššom 10. poschodí ponúka nehnuteľnosť dychberúci panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý je silným lákadlom pre nájomcov a zároveň zaručuje trvalú hodnotu investície. Základné informácie (celkom 4 samostatné byty): • 2 x 2-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, samostatnou spálňou a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. • 2x 3-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, dvomi samostatnými izbami a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. Všetky štyri bytové jednotky sú aktuálne dlhodobo obsadené spoľahlivými nájomníkmi. Technické parametre: • Charakter novostavby: Byty sa nachádzajú v novostavbe, čo zaručuje využitie moderných materiálov a súlad so súčasnými stavebnými štandardmi. • Individuálna regulácia: Každá zo 4 bytových jednotiek je vybavená vlastným samostatným meraním a nezávislou reguláciou energií, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou v každom byte zvlášť. • Panoramatický výhľad: Vysoké podlažie zabezpečuje jedinečný výhľad na Vysoké Tatry a vysokú mieru súkromia. • Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený bezpečnostnými požiarnymi dverami. • Parkovanie: K dispozícii pri bytovom dome. Lokalita a dostupnosť: • Kompletná občianska vybavenosť: Bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky. • V pešej dostupnosti: Nákupné centrum MAX, pošta, potraviny, školy a široká sieť ďalších služieb. • Výborné spojenie: Zastávka MHD sa nachádza priamo v blízkom okolí, čo zaručuje rýchly presun do ktorejkoľvek časti mesta. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

5 prenajímateľných apartmánov + komfortný 3-izbový byt pre majiteľa v obci Budimír, Košice-okolie. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Kúpite si plnohodnotné bývanie s fungujúcim biznisom. Výnos z nájmu dosahuje približne 3 500 € mesačne, čo predstavuje 10 % ročný výnos z investície. Príjem z 5 apartmánov pokryje prevádzkové náklady a vaše bývanie – nehnuteľnosť sa tak de facto spláca sama. Objekt je skolaudovaný ako rodinný dom, čo vám umožní financovanie výhodnou hypotékou. Ubytovacia časť je plne zariadená a pripravená na okamžité prenajímanie cez Booking.com, Airbnb alebo na dlhodobý prenájom – bez ďalších investícií. VAŠE BÝVANIE – 3-IZBOVÝ BYT Priestranná súkromná časť pre majiteľa pozostáva z obývacej izby s krbom prepojenej s kuchyňou na mieru (vstavané spotrebiče), spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľne a technického zázemia (pracovňa, podkrovie). Z obývačky sa dostanete na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a fóliami, ktorá vedie priamo do súkromnej záhrady. Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a funguje ako plnohodnotná záloha k tepelnému čerpadlu – v zime ste vždy v teple aj pri výpadku energie. VÝNOSOVÁ ČASŤ – 5 APARTMÁNOV Päť samostatných apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou, WC, televízorom a výstupom na terasu. Hostia majú k dispozícii spoločnú kuchyňu (chladnička, indukcia, práčka) a recepciu. Priestory sú kompletne vybavené a ihneď pripravené na prevádzku – krátkodobý aj dlhodobý prenájom. MINIMÁLNE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vlastná studňa s kvalitnou vodou a domová čistička odpadových vôd (ČOV) znamenajú nulové náklady na vodné a stočné. Tepelné čerpadlo zabezpečuje lacné vykurovanie. Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Rýchly optický internet je súčasťou objektu. LOKALITA Obec Budimír, Košický kraj. Rovinatý pozemok 855 m², 7 parkovacích miest priamo pred domom. Výborná dostupnosť do Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. Predaj priamo od majiteľov - tel. 0902 109 411

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe (apartmánový dom Alexandra) na ulici Dlhé Hony v Poprade. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie s výhodami rodinného domu vďaka priestrannej privátnej záhradke. Základné informácie: • Plocha apartmánu: 41,58 m² • Pozemok v osobnom vlastníctve: 106 m² (ideálny ako záhradka, terasa na posedenie či bezpečný výbeh pre psa) • Poloha: Prízemie, orientácia na juhovýchod • Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Parkovanie: K dispozícii pri apartmánovom dome Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Moderné technológie: Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. • Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – v pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, pošta, potraviny a školy. • Dostupnosť: Autobusová zastávka je situovaná priamo pred objektom. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

Ponúkame na predaj autoumývaren so zázemím v novostavbe na ulici Dlhé hony 5507/10A v Poprade. Priestor je vďaka svojej dispozícii pripravený na prevádzku autoumyvárne alebo detailingového štúdia so skladom a administratívou. Prístupy do objektu: Nehnuteľnosť ponúka maximálny komfort a logistickú flexibilitu vďaka dvom spôsobom vstupu: • Samostatný vchod: Pohodlný prístup pre majiteľa a personál • Prístup priamo cez garážovú bránu: Bezproblémový vjazd vozidiel zákazníkov a manipulácia s tovarom. Členenie priestoru (62,69 m²): Celková plocha je efektívne rozdelená na hlavnú pracovnú časť a tri samostatné zázemia: 1. Hlavná plocha: Primárne určená pre umývanie alebo servis vozidiel. 2. Kancelária: Samostatná miestnosť pre administratívu, zázemie firmy alebo kontakt s klientom. 3. Sklad: Menší priestor na uskladnenie materiálu, techniky a chémie. 4. Vlastné WC: Hygienické zázemie priamo v jednotke. Výhody lokality a objektu: • Vysoká koncentrácia klientely: Priestor sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najhustejšie osídlených častí Popradu, čo zaručuje prirodzený dopyt po službách. • Umiestnenie v novostavbe: Zabezpečuje funkčné prostredie a bezproblémovú prevádzku pre vaše podnikanie. Samozrejmosťou je bezpečný prístup a udržiavaný stav budovy. • Výborná dostupnosť: Pešia dostupnosť pre obyvateľov okolitých bytových domov a jednoduchý prístup pre klientov z celého mesta. Kontakt: +421 902 109 411 Predaj priamo od majiteľa – neplatíte žiadnu províziu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera: 47,76 m² - loggia - 5. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 146 862 € Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera: 45,96 m² s loggiou - loggia 4,64 m2 - 8. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 141 327 € Kontakt: +421 911 660 535 ---

Ponúkame na predaj 20 m² skladový priestor priamo na prízemí bytového domu Junior II na ulici Dlhé hony v Poprade. Lokalita a prístup Adresa: Poprad, Dlhé hony 5079/7 ( bytový dom Junior II) Umiestnenie: Prízemie bytového domu. Bezbariérový prístup - žiadne nosenie ťažkých vecí po schodoch alebo výťahom. Parametry priestoru Výmera: 20 m² Stav: Suchý priestor s veľkorysým objemom, uvoľnený a pripravený na okamžité nasťahovanie vašich vecí. Inžinierske siete: V priestore je privedená elektrická prípojka, vodovodná prípojka, odpad.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera bytu: 54,86 m2 , výmera terasy: 33,07 m2 - priestranná terasa ideálna na relax a grilovanie s priateľmi - 3. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 168 695 € (byt) + 24 600 € (terasa) Kontakt: +421 911 660 535