Pre úzky okruh klientov máme v neverejnej ponuke na predaj prémiový rodinný dom situovaný na nadštandardne veľkom pozemku o výmere takmer 3000 m² v prémiovej rezidenčnej lokalite Bratislava Rusovce. Nehnuteľnosť poskytuje vysokú mieru súkromia, priestor a dlhodobú hodnotu. Dom má takmer 600 m2 výmeru. Parkovanie pre 6 aut v garáži. Exteriér tvorí upravená záhrada s automatickou závlahou, bazén s prekrytím a tepelným čerpadlom, prekryté terasy a komfortné parkovanie vrátane garáží. Pre úzky okruh klientov ponúkame prémiový rodinný dom situovaný na nadštandardne veľkom pozemku s výmerou takmer 3 000 m² v rezidenčnej časti Rusovce. Nehnuteľnosť poskytuje vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a dlhodobú hodnotu. Úžitková plocha domu je takmer 600 m². Parkovanie je zabezpečené garážami pre 6 vozidiel. Exteriér tvorí upravená záhrada s automatickou závlahou, bazén s prekrytím a tepelným čerpadlom a viacero prekrytých terás. Právny stav bez tiarch, jediný vlastník. Detailné informácie, kompletnú fotodokumentáciu a cenové nastavenie poskytujeme výhradne serióznym záujemcom po osobnom kontakte. Právny stav bez tiarch, jediný vlastník. Detailné informácie, výmera domu, fotodokumentáciu poskytujeme výhradne serióznym záujemcom po osobnom kontakte.

Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 637 m2 v krásnej lokalite Devína v časti Grefty. Záhrada sa nachádza v lokalite nad Štítovou ulicou v svahovitom teréne s južnom orientáciou a s úžasným výhľadom na Devín, Rakúsko, okolie Dunaja... Podľa ÚPI zóny Devín I je možnosť postaviť na pozemku rekreačnú stavbu so zastavanosťou 36 m2 + ďalšie podlažie. Pri hranici záhrady sa nachádza elektrické vedenie, iné inžinierske siete nie sú vybudované. K pozemku prislúcha podiel na prístupovom chodníku vedúcom k záhradám v tejto lokalite. Cena za pozemok je 95.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

***Výhľad na Bratislavský hrad a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.*** BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave s jedinečným výhľadom na Bratislavský hrad, nachádzajúci sa na obľúbenej Hálovej ulici v Bratislave – Petržalke. DISPOZÍCIA: Byt má celkovú výmeru 75,89 m² (bez pivnice a lodžie). K bytu prislúcha lodžia s výmerou 4,70 m² a pivničná kobka o veľkosti 2,02 m². Nachádza sa na 12. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi. Vďaka orientácii na tri svetové strany (V,S,Z) je byt počas celého dňa príjemne presvetlený a ponúka krásne výhľady na okolie. Bytový dom je udržiavaný, čistý a starostlivo spravovaný, čo vytvára pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, nové výťahy, vymenené stupačky a plastové okná v spoločných priestoroch na medziposchodiach aj na prízemí. Dispozične byt pozostáva z: - vstupnej haly, - 3 samostatných izieb (jedna izba má prístup na loggiu s výhľadom na bratislavskú panorámu, dve izby s výhľadom na Chorvátske rameno sú priechodné), - kuchyne s veľkým oknom a výhľadom na Bratislavský hrad, - kúpeľne, - samostatnej toalety, loggie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom poschodí ako byt. Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Hálova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, športoviská aj zeleň v okolí Chorvátskeho ramena. Výhodou je výborné dopravné spojenie – v blízkosti sú zastávky MHD, električková trať s rýchlym spojením do centra a železničná stanica Bratislava – Petržalka, ktorá ponúka spojenie v rámci mesta aj smerom do Rakúska. Lokalita zároveň umožňuje rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí domu v rámci systému PPS (Petržalská parkovacia služba) podľa aktuálnych pravidiel. CENA: 239 000 € (cena zahŕňa províziu a kompletný právny servis). Mesačné náklady: cca 149,02 € + elektrina + plyn. Byt je bez tiarch a dostupný ihneď.

BOND Reality ponúka na predaj kompletne zariadený, 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Tarjanne na ulici Martina Granca v Dúbravke. BYTOVÝ DOM - 5 nadzemných podlaží - železobetónový skelet zateplený minerálnou vlnou - tehlová stavba - okná REHAU – trojsklo - centrálny kotol - výťah - kolaudácia 2013 - energetická trieda B - vonkajšie parkovacie miesto 15000 € - detské ihrisko BYT - 2-izbový - 1/5 poschodie s balkónom - pod bytom sú garáže - plocha bytu 50 m2 + balkón 4,03 m2 - chodba so vstavanou skriňou, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná izba so vstavanou skriňou a so vstupom na balkón, kúpeľňa spojená s wc. - bezpečnostné dvere Sherlock - byt sa predáva kompletne zariadený - balkón s uzamykateľným presklením - mesačné náklady 200€ správca + 20€ elektrina + 10€ plyn - k bytu patrí pivničná kobka na poschodí 2,4 m2 - vonkajšie parkovacie miesto (13m2) + 15000 € Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. OKOLIE Lokalita pre pokojné bývanie v rámci Dúbravky. Tiché prostredie spojené s blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na Košickej ulici v bratislavskej časti Nivy. Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v širšom centre mesta – pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné napojenie robia z tejto adresy miesto, kde sa býva pohodlne a zároveň si nehnuteľnosť drží svoju hodnotu. Byt má celkovú výmeru 75,54 m² a jeho príjemným benefitom sú tri balkóny – prístupné z kuchyne, obývacej izby aj spálne. Každá z hlavných miestností tak získava vlastný kontakt s exteriérom a dostatok prirodzeného svetla. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený v nadčasovom dizajnovom štýle. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, obývacej izby s elektrickým krbom, veľkorysej spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály – v obývacej izbe a spálni sú drevené parkety, byt má plastové okná, interiérové dvere a zárubne z masívu, bezpečnostné vstupné dvere s 36-bodovým uzamykaním a vstavané skrine typu rolldor, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Nardi a v kúpeľni boli použité kvalitné obklady, dlažby a sanita. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň vhodná aj na odkladanie bicyklov. Dom disponuje vnútroblokom s rezidentským parkovaním a práve zrekonštruovaným detským ihriskom, čo vytvára pokojné zázemie na bývanie priamo v meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4 bez výťahu. Mesačné náklady sú približne 265 €. Ak hľadáte byt s charakterom, kvalitnou rekonštrukciou a adresou, ktorá patrí medzi stabilné lokality Bratislavy, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Fotografie a texty podliehajú autorskému právu spoločnosti BOND Reality.

BOND Reality ponúka exkluzívne na prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 55 m² + balkón, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Astronomická ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozícia bytu Byt má praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou samostatné WC kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná kuchyňa obývacia izba s rozkladacou pohovkou, z ktorej je výstup na balkón Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zeleň a dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí je výborná dostupnosť MHD. Parkovanie v lokalite je riešené prostredníctvom parkovacej politiky PAAS. V bytovom dome aktuálne prebieha rekonštrukcia, ktorá prispeje k zvýšeniu komfortu bývania. Cena 520 € / mesiac (pri jednej osobe) 570 € / mesiac (pri dvoch osobách) Energie: 130 € / mesiac Provízia pre RK 260 € Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačný depozit. Len pre max. 2 dospelé osoby. Bez zvierat, nefajčiari. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj garáž o výmere 16,47 m², nachádzajúcu sa v radovej zástavbe garáží (garážový dom) na Eisnerovej ulici. Garáž má vysoký strop, ktorý v najvyššom bode dosahuje až 420 cm. Vďaka tomu je vhodná nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako praktický skladový priestor. V prípade využitia ako sklad je vstup možný cez samostatné dvere, takže nie je potrebné otvárať celú garážovú bránu. Súčasťou garáže je policový systém a dodatočný úložný priestor v podkroví garáže, ktorý zvyšuje jej praktickú využiteľnosť. Vjazd do garážového domu je zabezpečený elektricky ovládanou vstupnou bránou. Garáž je kúpou voľná a bez tiarch. Poplatok za elektrinu: 20 €/ 3 mesiace. Poplatok za správu: 30,80 €/ 3 mesiace. Prenájom pozemku pod garážou: 300 €/ročne – alebo možnosť odkúpenia. Cena garáže: 38000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej je zabezpečený kompletný obchodný a právny servis.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova – Trávniky, na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Parametre bytu: • Výmera: 71,73 m² (byt) + 3,3 m² (balkón) + 1 m² (kobka) • Orientácia: obojstranná, zabezpečujúca dostatok denného svetla a prirodzené vetranie • Stav: čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni, bezpečnostné dvere, plastové okná s exteriérovými žalúziami v dennej časti) • Mesačné náklady: 151 € (správca / 1 osoba) + 36 € (fond opráv) + elektrina a plyn Dispozícia a výmery miestností: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Výhodou je komora s oknom, ktorú možno využiť ako pracovňu, menšiu detskú izbu alebo šatník. • Vstupná hala: 7,94 m² • Obývacia izba: 16,22 m² • Kuchyňa: 7,54 m² • Spálňa: 16,43 m² • Izba: 12,28 m² • Kúpeľňa: 2,67 m² • Komora / možnosť 4. izby: 7,66 m² • Balkón: 3,3 m² Bytový dom: Bytový dom prešiel v roku 2017 komplexnou modernizáciou: • zateplenie fasády a nová polystyrén-betónová strecha • výmena zvislých rozvodov vody a odpadu (stúpačky) • nová elektroinštalácia v spoločných priestoroch • zrekonštruovaný vstup, nová brána, schránky, zvončeky a upravené spoločné priestory • vyregulovaná vykurovacia sústava; radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami a pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov, čo umožňuje efektívnu reguláciu spotreby tepla Lokalita: Trávniky patria medzi vyhľadávanú časť mesta vhodné na rodinné bývanie. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: • Voľný čas: OC RETRO, fitness centrá, plavecká akadémia, detské ihriská a športoviská s tartanovým povrchom • Zdravie a školstvo: Nemocnica a Poliklinika Ružinov, poliklinika Átrium, materské, základné a stredné školy • Dostupnosť: rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné spojenie MHD, do centra mesta aj na pešo V inzeráte nájdete pôdorys a niekoľko vizualizácií. V provízii realitnej kancelárie je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Energetický certifikát: B Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj prémiový stavebný pozemok v lokalite Bratislava - Rusovce, v blízkosti jazier a lesa. Pokojné prostredie, súkromie a rýchla dostupnosť do centra mesta. Výmera 1 335 m². Všetky inžinierske siete na pozemku. Možnosť prevzatia právoplatného stavebného povolenia. Regulácia umožňuje výstavbu dvojdomu. Zastavanosť 0,23. Presná poloha a detailné informácie poskytujeme konkrétnym záujemcom.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova – Trávniky, na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Parametre bytu: • Výmera: 71,73 m² (byt) + 3,3 m² (balkón) + 1 m² (kobka) • Orientácia: obojstranná, zabezpečujúca dostatok denného svetla a prirodzené vetranie • Stav: čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni, bezpečnostné dvere, plastové okná s exteriérovými žalúziami v dennej časti) • Mesačné náklady: 151 € (správca / 1 osoba) + 36 € (fond opráv) + elektrina a plyn Dispozícia a výmery miestností: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Výhodou je komora s oknom, ktorú možno využiť ako pracovňu, menšiu detskú izbu alebo šatník. • Vstupná hala: 7,94 m² • Obývacia izba: 16,22 m² • Kuchyňa: 7,54 m² • Spálňa: 16,43 m² • Izba: 12,28 m² • Kúpeľňa: 2,67 m² • Komora / možnosť 4. izby: 7,66 m² • Balkón: 3,3 m² Bytový dom: Bytový dom prešiel v roku 2017 komplexnou modernizáciou: • zateplenie fasády a nová polystyrén-betónová strecha • výmena zvislých rozvodov vody a odpadu (stúpačky) • nová elektroinštalácia v spoločných priestoroch • zrekonštruovaný vstup, nová brána, schránky, zvončeky a upravené spoločné priestory • vyregulovaná vykurovacia sústava; radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami a pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov, čo umožňuje efektívnu reguláciu spotreby tepla Lokalita: Trávniky patria medzi vyhľadávanú časť mesta vhodné na rodinné bývanie. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: • Voľný čas: OC RETRO, fitness centrá, plavecká akadémia, detské ihriská a športoviská s tartanovým povrchom • Zdravie a školstvo: Nemocnica a Poliklinika Ružinov, poliklinika Átrium, materské, základné a stredné školy • Dostupnosť: rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné spojenie MHD, do centra mesta aj na pešo V inzeráte nájdete pôdorys a niekoľko vizualizácií. V provízii realitnej kancelárie je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Energetický certifikát: B Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Prenájom luxusného 2-izbového bytu v projekte Kesselbauer na ul. Námestie 1. mája, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne luxusne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Kesselbauer, priamo v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 5. poschodí a má výmeru 56 m². Dispozičné riešenie bytu : vstupná predsieň, priestranná obývacie izba s otvorenou dispozíciou do kuchyne, samostatná spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vysoký štandard zariadenia vrátane kvalitného nábytku na mieru a spotrebičov. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži. Cena prenájmu: 950 €/mesiac + 200€ energie. Byt je k dispozícii od 01.05.2026 Ideálny pre náročného nájomcu hľadajúceho komfort, bezpečie a výbornú lokalitu. Bližšie informácie v realitnej kancelárií.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonet so záhradou v modernej radovej zástavbe, ktorý kombinuje kvalitnú stavebnú bázu s precízne navrhnutým dizajnovým interiérom. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, interiér bol kompletne dokončený v roku 2023 a po zariadení nebol obývaný. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s renomovaným ateliérom KIVVI, čo nehnuteľnosti dodáva jasnú známku nadštandardu. Precízne riešený nábytok na mieru v štýle BOHO nielen esteticky dotvára priestor, ale zároveň inteligentne maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Každý detail bol premyslený s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a nadčasový dizajn. Základné parametre • Úžitková plocha: 115 m² • Pozemok: 114 m² • Terasa: 10 m² • 2 vonkajšie parkovacie státia • Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť: Prízemie (50 m²) – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť a veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Poschodie (55 m²) – tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Kvalita stavby a technológie • Tehla HELUZ s 20 cm zateplením • Hydroizolačná fólia Fatrafol • Energetická trieda A1 • Okná REHAU Geneo s izolačným trojsklom (antracit obojstranne) – profil vhodný pre pasívne domy • Teplovodné podlahové kúrenie • Plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W • Klimatizácia na poschodí • Hliníkové exteriérové žalúzie • Alarm a videovrátnik Podlahy tvoria prémiové vodeodolné LVT Tarkett iD Inspiration 70, určené pre vysokú záťaž – v domácom prostredí garantujú mimoriadnu životnosť a jednoduchú údržbu. Nadštandardná kuchyňa na mieru Kuchynská linka je vyrobená na mieru s použitím špičkového kovania a systémov: • Blum Aventos & PUSH systém (bezúchytkové riešenie) • Rohové výsuvy LeMans / Inoxa • Triedenie odpadu Blanco Select II • Pracovná doska EGGER s integrovaným LED podsvietením Kuchyňa je vybavená prémiovým setom spotrebičov AEG Mastery – indukčná doska FlexiBridge, digestor Hob2Hood, vstavaná chladnička DynamicAir, inteligentná umývačka riadu s funkciou AirDry a plne integrovaná mikrovlnná rúra v jednotnom dizajne. Nízke mesačné zálohové platby. Lokalita Železničná ulica vo Vrakuni je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, promenáda Malého Dunaja, Vrakunský lesopark, školy, škôlky aj obchodné centrum Avion. Cena 390.000 € Podmienkou predaja je dokúpenie 2 vonkajších parkovacích státí v celkovej cene 30.000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis. Nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitnej stavby, dizajnového interiéru a technológií prémiovej úrovne – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Na predaj novopostavený houseboat osadený na pontóne s rozmermi 16 × 12 m v lokalite pod Lužný most. Miesto, kde máte vodu všade okolo seba a mesto stále na dosah. Čistá úžitková plocha interiéru je 96 m². Dispozícia je riešená efektívne, so svetlou výškou stropu 2,7 m, čo vytvára príjemný, otvorený priestor bez pocitu stiesnenosti. Zastavaná plocha je 105 m². Exteriér tvorí približne 90 m² terás. Priestor na rannú kávu pri hladine, večerné posedenia s priateľmi alebo pokojné sledovanie západu slnka nad Dunajom. Houseboat sa predáva dokončený a zariadený. Technicky je pripravený: napojený na elektrinu, s vlastnou studňou a kanalizáciou riešenou cez ČOV.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v modernej radovej zástavbe, ktorý kombinuje kvalitnú stavebnú bázu s precízne navrhnutým dizajnovým interiérom. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, interiér bol kompletne dokončený v roku 2023 a po zariadení nebol obývaný. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s renomovaným ateliérom KIVVI, čo nehnuteľnosti dodáva jasnú známku nadštandardu. Precízne riešený nábytok na mieru v štýle BOHO nielen esteticky dotvára priestor, ale zároveň inteligentne maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Každý detail bol premyslený s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a nadčasový dizajn. Základné parametre • Úžitková plocha: 115 m² • Pozemok: 114 m² • Terasa: 10 m² • 2 vonkajšie parkovacie státia • Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť: Prízemie (50 m²) – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť a veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Poschodie (55 m²) – tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Kvalita stavby a technológie • Tehla HELUZ s 20 cm zateplením • Hydroizolačná fólia Fatrafol • Energetická trieda A1 • Okná REHAU Geneo s izolačným trojsklom (antracit obojstranne) – profil vhodný pre pasívne domy • Teplovodné podlahové kúrenie • Plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W • Klimatizácia na poschodí • Hliníkové exteriérové žalúzie • Alarm a videovrátnik Podlahy tvoria prémiové vodeodolné LVT Tarkett iD Inspiration 70, určené pre vysokú záťaž – v domácom prostredí garantujú mimoriadnu životnosť a jednoduchú údržbu. Nadštandardná kuchyňa na mieru Kuchynská linka je vyrobená na mieru s použitím špičkového kovania a systémov: • Blum Aventos & PUSH systém (bezúchytkové riešenie) • Rohové výsuvy LeMans / Inoxa • Triedenie odpadu Blanco Select II • Pracovná doska EGGER s integrovaným LED podsvietením Kuchyňa je vybavená prémiovým setom spotrebičov AEG Mastery – indukčná doska FlexiBridge, digestor Hob2Hood, vstavaná chladnička DynamicAir, inteligentná umývačka riadu s funkciou AirDry a plne integrovaná mikrovlnná rúra v jednotnom dizajne. Nízke mesačné zálohové platby. Lokalita Železničná ulica vo Vrakuni je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, promenáda Malého Dunaja, Vrakunský lesopark, školy, škôlky aj obchodné centrum Avion. Cena 390.000 € Podmienkou predaja je dokúpenie 2 vonkajších parkovacích státí v celkovej cene 30.000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis. Nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitnej stavby, dizajnového interiéru a technológií prémiovej úrovne – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

BOND Reality Bratislava v exkluzívnom partnerstve s ABRA Immobilien Wien ponúka na predaj obytný a komerčný objekt s veľkorysým pozemkom a rozvojovým potenciálom. Lokalita: Táto výnimočne všestranná nehnuteľnosť sa nachádza v obci Prellenkirchen, neďaleko slovenskej hranice. Spája kvalitné bývanie s flexibilne využiteľnými komerčnými priestormi a rozsiahlym pozemkom vrátane vedľajších budov – ide o zriedkavú kombináciu s množstvom možností využitia. Prellenkirchen je pôvabná trhová obec v okrese Bruck an der Leitha v Dolnom Rakúsku. Idylická poloha medzi vinohradmi a prírodnou rezerváciou Spitzerberg robí túto obec mimoriadne atraktívnou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Popis nehnuteľnosti: budova bola postavená v roku 2009 v tehlovej masívnej konštrukcii. Vyniká premyslenou dispozíciou a vysokou mierou variability využitia. Možnosti využitia: - priestranný rodinný dom s pracovnou časťou, - čiastočný prenájom, - investičná príležitosť s rozvojovým potenciálom. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán – z hlavnej ulice aj zo zadnej komunikácie. To umožňuje oddelené využitie jednotlivých častí, logistické riešenia alebo prípadné budúce rozparcelovanie. Obytná časť má výmeru približne 140 m² a disponuje: - veľkorysou vstupnou halou so schodiskom - otvorenou, presvetlenou jedálňou s priamym vstupom na veľkú terasu - samostatnou kuchyňou - priestrannou obývacou izbou - dvoma detskými izbami - spálňou so šatníkom - samostatným WC - kúpeľňou s moderným sprchovým kútom V celom obytnom priestore je komfortné podlahové vykurovanie. Komerčná časť na prízemí má výmeru cca 208 m² a je prístupná samostatne z ulice aj z dvora. Dispozícia: - veľká seminárna miestnosť (cca 105 m²) - čajová kuchynka - práčovňa - samostatné WC - kancelária s priamym vstupom na záhradnú terasu - spoločenská miestnosť s kuchyňou a vstupom na terasu a do záhrady - dve veľké šatne - sociálne zariadenia Priestor je ideálny pre: semináre: ambulanciu, kancelárie, kreatívne štúdio alebo prerobenie na ďalšiu bytovú jednotku. Exteriér a vedľajšie budovy: Udržiavaný a zatrávnený pozemok ponúka dostatok priestoru na individuálne využitie. Vedľajšie objekty (spolu cca 170 m²): - stajne - záhradný domček - garáž s dielňou - fitness zóna Zadný prístup na pozemok umožňuje ďalšie alternatívne využitie záhrady. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Možnosti využitia: - priestranné bývanie s oddelenou komerčnou časťou - prestavba na viac bytových jednotiek - viacgeneračné bývanie - kombinácia vlastného bývania a prenájmu - rozdelenie pozemku s potenciálom novej výstavby - rôzne podnikateľské alebo slobodné povolania Lokalita a infraštruktúra: Dopravná dostupnosť: - Viedeň cca 35 minút autom (A4 alebo B10) - Bratislava cca 20 minút - Neziderské jazero cca 15 minút - rýchlovlak Hainburg/Donau cca 10 minút - letisko Viedeň-Schwechat cca 30 minút Občianska vybavenosť: - pekáreň, potraviny, trafika, poštový partner priamo v obci - Parndorf Outlet cca 15 minút - materská škola a základná škola v obci - stredné školy v Hainburgu, Bruck/Leitha a Neusiedl am See - lekári a lekáreň v regióne - cyklotrasy, turistické trasy, tenisový kurt, športové kluby Základné údaje Pozemok: cca 1 684 m² Obytná plocha: cca 223,48 m² Predajná plocha: cca 127,53 m² Skladové priestory: cca 170 m² Celková plocha: cca 351 m² Terasa: cca 63 m² Kúpeľne: 3 WC: 4 Garáže: 3 Typ využitia: bývanie / podnikanie Rok výstavby: 2009 Stav: udržiavaný Vlastníctvo: výlučné Kúrenie: podlahové, centrálne (plyn) Orientácia: sever – juh Kúpna cena: 649 000 € + vedľajšie náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (cca 10 %)

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM Dizajnový 2-izbový byt | Krasovského 12 | 9. poschodie Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Liget v meste Bratislava. Byt sa nachádza na 9. poschodí s juho-východnou orientáciou a ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 52,46 m² byt + balkón (celkom 57,62 m²) • pivnica 3,82 m² • garážové parkovacie miesto pri výťahu • 9. poschodie DISPOZÍCIA • obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru • samostatná spálňa so vstavaným nábytkom • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a úložným priestorom • samostatné WC • vstupná chodba s množstvom úložného priestoru • balkón VYBAVENIE • dubové parkety • nábytok na mieru • kompletné vstavané spotrebiče značky Bosch • hliníkové okná s exteriérovými žalúziami • stropné chladenie • podlahové kúrenie • množstvo úložného priestoru • byt je plne vybavený – stačí sa nasťahovať PROJEKT LIGET Moderný rezidenčný projekt pri parku Sad Janka Kráľa a nábreží Dunaj ponúka rezidentom recepciu, miestnosť na bicykle, spoločenskú miestnosť a samostatnú zasadaciu miestnosť. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť. CENA 900€ / mesiac + 300 € energie / mesiac + 100 € vnútorné parkovacie miesto.

Ponúkame na predaj obchodný priestor na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava – Jarovce, situovaný priamo v rezidenčnom projekte Dve Sýpky. Obchodný priestor Priestor je vhodný na prevádzkovanie obchodu alebo služieb rôzneho zamerania, ako napríklad: - reštaurácia - predpripravená vzduchotechnika - predajňa alebo showroom - kancelárske priestory - materská škola - detské, športové, vzdelávacie alebo medicínske centrum - stomatologická ambulancia - kynologická ordinácia - wellness prevádzka Priestor vyniká veľkorysou výmerou a dostatkom denného svetla, ktoré zabezpečujú veľké presklené plochy. interiér: 213,33 m² exteriérová plocha / terasa: 133,56 m², vhodná napr. na letnú terasu reštaurácie, na detské ihrisko alebo zázemie pre materskú školu Parkovanie Súčasťou projektu sú nadštandardné podzemné garáže s parkovacími miestami. Verejné parkovanie. Lokalita Projekt Dve Sýpky sa nachádza v pokojnej mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je obklopená prírodou, mimo priameho mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - autobusová zastávka priamo pri objekte - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Výhody priestoru - krásny rezidenčný projekt s výnimočnou architektúrou - polyfunkčná budova, množstvo bytov - rodinné domy v okolí - záhrada/terasa - bezproblémové parkovanie - výborná dopravná dostupnosť Úžitková plocha spolu: 346,89 m²(z toho terasa 133,56 m²) Cena: 559.650 € s DPH

Bond reality ponúka na predaj rodinný dom s obytnou plochou 125m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315m2 v prirodzene zastavanom území obce v pokojnom prostredí rodinných domov. Dom o výmere 135m2 postavený z 38cm tehly + 8cm zateplenie tvorí: Prízemie: veľkorysá obývačka voľne prepojená s priestrannou štvorcovou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchou a vstupná hala. Poschodie: 3 plnohodnotné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a pračkou. Dom je výrazne presvetlený, vybavený kvalitnými drevenými eurooknami, kuchynskou linkou na mieru a pod. Vzhľadom k tomu, že dom je postavený na hranici pozemku, v zadnej časti pozemku na ktorý sa vychádza z obývačky, alebo vonkajším vstupom (bezproblémová možnosť parkovania) sa nachádza pekná a dostatočne veľká vzdušná záhrada. Rodinný dom skolaudovaný v roku 2008 sa využíval iba počas víkendov, nie je vybývaný a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístupová cesta obecná. Kúrenie ústredné plynové (nový kotol), v obývačke možnosť osadenia krbu. Cena: 319.000€ vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK

Bond Reality ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite centra mesta na Mickiewiczovej ulici. Byt má výmeru 45 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spojená s kuchyňou, samostatnej spálne, a kúpeľne. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, reštaurácie aj kultúrne možnosti máte na dosah ruky. Byt je ideálny pre 1 osobu alebo pár, ktorí chcú bývať priamo v centre diania. Cena: 580 € / mesiac + 150 € energie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

BOND Reality ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa (Stavbárska ulica). Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. BYT -kompletná rekonštrukcia -ústredné vykurovanie -nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -moderná kúpeľňa so sprchovým kútom -nové plávajúce podlahy -bezpečnostné vstupné dvere -praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez ďalších nákladov. BYTOVÝ DOM -kompletná rekonštrukcia -kamerový systém -udržiavané spoločné priestory LOKALITA Stavbárska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -zastávky MHD -obchody a nákupné centrum OD Hron -banky, lekáreň -zdravotné stredisko -materská a základná škola -detské ihriská a zeleň Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň plnohodnotné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. CENA: 118 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Na prenájom slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý spĺňa nároky na vysoký komfort a funkčnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava – Petržalka, ul. Závodu Matador (projekt Kopčianka) Dispozícia: 3 nepriechodné izby Poschodie: 5. NP s výťahom Príslušenstvo: Lodžia, pivničná kobka, 1x vnútorné parkovacie státie, 1x vonkajšie parkovacie státie VYBAVENIE A VÝHODY BYTU: Kompletne zariadený: Byt sa prenajíma s nábytkom a vybavením, stačí sa nasťahovať. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka). Obývacia izba: Priestranná a svetlá, s priamym výstupom na lodžiu. Komfort: Klimatizácia v byte a vonkajšie elektrické žalúzie pre dokonalú reguláciu svetla a teploty. Kúpeľňa a WC: Samostatné WC pre vyšší komfort, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Súkromie: Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov domácnosti. LOKALITA: Projekt Kopčianka spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou do centra mesta (vlaková stanica Petržalka v pešej dostupnosti, napojenie na obchvat a MHD). V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CENA: 900 EUR / mesiac + energie 200 EUR/mesiac (Cena je konečná, vrátane energií, pripojenia na internet a oboch parkovacích miest). Byt je voľný ihneď.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj menší samostatne stojaci rodinný dom na Záleskej ulici v obci Ivanka pri Dunaji. Jedná sa o 2 izbový dom s užitkovou plochou cca 66m2. Dom je sčasti podpivnečený. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca 10 rokmi. Boli vymenené plastové okná, podlahy, kuchyňa, kúpelňa, nové rozvody kúrenia. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 558m2. Dom je na pojený na plyn, elektrinu a kanalizáciu. Mestký vodovod je tesne pred pozemkom. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, k dispozícii sú aj krbové kachle. Momentálne je dom napojený na studňu. Na pozemku sa takisto nachádza murovaná garáž. Obec Ivanka pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu škôlky, školy, zdravotné stredisko, služby, obchody, atď. Patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Bratislavy. Je to jedinečná príležitosť kúpiť dom s pekným pozemkom za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 264 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese Drotárska cesta 50, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a nadštandardný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Drotárska cesta, Bratislava I Poschodie: 3. p. Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha bytu: 112,50 m² Loggia: 16,80 m² Garážové státia: 2x (č. 14 a 15), každé 12,40 m² Novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala (8,2 m²) samostatné WC (2,1 m²) kúpeľňa (5,6 m²) chodba (5,1 m²) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (spolu viac ako 43 m²) 3 samostatné izby: - izba 1: 13,83 m² - izba 2: 14,06 m² - izba 3: 14,35 m² šatník (5,63 m²) veľkorysá terasa (16,80 m²) Dispozícia bytu je veľmi praktická – oddelená denná a nočná časť, dostatok úložného priestoru a veľká obývacia časť ideálna na rodinné aj reprezentatívne bývanie. VYBAVENIE A BENEFITY: priestranná terasa garážové parkovanie pre dve vozidlá pivnica vedľa parkovacích miest internet, alarm a kamerový systém elektrické vonkajšie žalúzie moderný bytový dom tichá a vyhľadávaná lokalita Starého Mesta výborná dostupnosť do centra mesta bezpečné a komfortné bývanie CENA: Nájomné: 2.100 € / mesiac Energie: 400 € / mesiac Garážové státia zahrnuté v cene Byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorí hľadajú nadštandardný priestor v prestížnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra Bratislavy.

BOND Reality ponúka na prenájom exkluzívne VIP administratívne priestory situované na 10. nadzemnom podlaží modernej administratívnej budovy s panoramatickým výhľadom na mesto Bratislava. Priestory sú určené pre náročných klientov, ktorí kladú dôraz na reprezentatívnosť, komfort a prestížnu adresu. Kancelárie sa nachádzajú v jednom z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich biznis centier Bratislavy a sú súčasťou renomovaného komplexu DoubleTree by Hilton Bratislava, čo zaručuje vysoký štandard služieb a profesionálne zázemie. Možnosť prenájmu len celého podlažia. Súčasťou objektu sú aj konferenčné priestory, ideálne pre obchodné stretnutia, prezentácie či školenia. Tieto priestory predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, výbornú dostupnosť, kvalitnú infraštruktúru a možnosť prispôsobiť si kancelárie vlastným požiadavkám. Rozloha kancelárskych priestorov: 697 m2 Počet kancelárii: 20 Cena nájmu: od 14,50 € / m² Parkovanie: 150 € / parkovacie miesto Ak hľadáte prémiové kancelárske priestory s výnimočnou polohou a výhľadom, táto ponuka predstavuje mimoriadne atraktívnu investíciu do imidžu a komfortu vašej spoločnosti.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný priestor na Sládkovičovej ulici v Dunajskej Strede. Priestor má výmeru cca 100m2- Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia. Nový nájomca má možnosť do nej zasiahnuť a priestor prispôsobiť svojím potrebám. Priestor je vhodný na rôzne využitie. Môže tam byť obchodná prevádzka, veterinár, pekáreň, sála na tanec alebo cvičenie, kaderníctvo, kozmetika, cukráreň a veľa iných možností. Cena je 12€/m2/mesiac + energie. Je to jedinečná príležitosť prenajať si pekný priestor za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj rovinný stavebný pozemok o výmere 660 m² v centre pokojnej obci Blatná na Ostrove, približne 25 minút od Bratislavy. Pozemok má ideálne rozmery 22 × 30 metrov, je čiastočne oplotený a nachádza sa v lokalite s novou výstavbou rodinných domov, čo vytvára príjemné a perspektívne susedstvo. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia – s možnosťou napojenia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Šamorína aj Dunajskej Stredy, ako aj rýchle napojenie na diaľnice R7 a D4, vďaka čomu je Bratislava pohodlne a rýchlo dostupná. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materskej a základnej školy, čo robí túto ponuku atraktívnou najmä pre rodiny. Prímestská doprava zabezpečuje spoľahlivé spojenie s okolitými mestami. Pozemok je bez tiarch, k dispozícii ihneď a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.

SÚRNE HĽADÁME! Pre viacerých našich klientov hľadáme 4-5 izbový rodinný dom v Bratislave, ideálne Rusovce, Jarovce, Petžalka, Karlovka, Staré Mesto, Nové Mesto, Ružinov, Dúbravka ale nie je podmienka, suma do 750 000 EUR. Ak máte informácie alebo odporúčania, neváhajte nás kontaktovať! Zrealizované tipy radi finančne odmeníme.

BOND Reality ponúka na prenájom administratívne priestory v unikátnom projekte v Bratislave – mestská časť Petržalka. Projekt spĺňa najmodernejšie štandardy ekologického a zdravého pracovného prostredia s dôrazom na vysokú energetickú úspornosť (energetický certifikát A). Priestory sú vhodné pre jednotlivcov, malé, stredné aj veľké firmy. Flexibilná kruhová dispozícia umožňuje úpravu pôdorysu podľa potrieb nájomcu – zmenu priečok, open space riešenia aj výber podlahových krytín. K dispozícii sú aj služby architekta. Atraktívna lokalita v blízkosti železničnej stanice s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat a do centra mesta, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD. Výhody a vybavenie: • kancelárie od menších jednotiek až po veľkometrážne open space • multifunkčné lobby s recepciou • zelené technológie • bezbariérový prístup´ • stravovacie zariadenie v objekte • autonómna klimatizácia a vetranie • 24/7 strážna služba a kamerový systém • neobmedzený prístup do budovy • ručná autoumyváreň v garáži Parkovanie: • podzemné a nadzemné parkovanie • takmer 200 parkovacích miest pre nájomcov a návštevy • stojany na bicykle • príprava na nabíjanie elektromobilov Rozloha kanceárii: • 59m2, • 230m2, • 360m2, • 410m2, • 742m2, Možnosť úpravy rozlohy priestorov podľa požiadaviek klienta. Cena: od 10,50€/m2 + DPH

Pre klienta hľadáme: Byt v pôvodnom stave/čiastočne zrekonštruovaný. - výmera minimálne 50m2 - ak 2-izbový byt, tak dispozične riešený s možnosťou vytvorenia ďalšej izby / polizby - lokality: Nové mesto, Rača, Ružinov - loggia alebo balkón sú výhodou - výťah je výhodou, nie podmienkou bytový dom: bez zásadných obmedzení

PREDAJ: ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA DAS GLASHAUS – BRUCK AN DER LEITHA BOND Reality Bratislava v exkluzívnom partnerstve s Agolli Immobilien Hainburg ponúka na predaj zabehnutú a plne funkčnú reštauráciu Das Glashaus, situovanú v pokojnej, no zároveň veľmi dobre viditeľnej lokalite v obci Sarasdorf (Dolné Rakúsko). Reštaurácia sa nachádza priamo pri frekventovanej komunikácii smerujúcej na letisko Schwechat, len 2 km od Bruck West, cca 40 km od Bratislavy a 40 km od Viedne, čo jej zabezpečuje výbornú dostupnosť a stabilný klientsky potenciál. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť pre prevádzkovateľov gastronómie, ktorí hľadajú hotový, zabehnutý koncept s okamžitou možnosťou pokračovania prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Priestor sa nachádza v bývalej vinnej pivnici a je dispozične riešený ako vstupná miestnosť so sedením a barovým pultom, ktorá plynulo nadväzuje na hlavný reštauračný priestor s barom. Súčasťou prevádzky je priestranná kuchyňa, zázemie pre kuchyňu, skladové priestory a sociálne zariadenie. Celková podlahová plocha interiéru je 234m². Kapacita: - interiér: cca 70 miest - vonkajšia terasa: cca 50 miest Dispozícia je navrhnutá prakticky a funkčne, s dôrazom na plynulý chod prevádzky a komfort pre hostí aj personál. VYBAVENIE: Reštaurácia sa predáva kompletne zariadená – súčasťou predaja sú stoly a stoličky, kompletný interiérový nábytok, plne vybavená profesionálna kuchyňa, kompletný zvukový a svetelný systém, TV, ako aj exteriérový nábytok vrátane slnečníkov na vonkajšej terase. Priestor má útulný a štýlový charakter s príjemnou atmosférou, vďaka čomu je ideálny na celoročnú prevádzku a široké spektrum gastronomických a spoločenských konceptov. K dispozícii sú inžinierske siete – voda a elektrina. Odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. HLAVNÉ BENEFITY: - zabehnutá a fungujúca prevádzka, - výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, - veľká kapacita interiéru aj exteriérovej terasy, - okamžitá možnosť pokračovania prevádzky, - vlastný pozemok aj exteriér, - dostatok parkovacích miest priamo pred objektom. VYUŽITIE: Priestor je ideálny na prevádzku reštaurácie, bistra, vinárne alebo na organizovanie súkromných a firemných podujatí, osláv či eventov. V letných mesiacoch poskytuje veľkorysé exteriérové sedenie. LOKALITA: Bruck an der Leitha je príjemná a dynamicky sa rozvíjajúca obec s dobrou dopravnou dostupnosťou. Lokalita ponúka kombináciu pokojného prostredia a frekventovanej polohy s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou pre miestnych aj cezhraničných návštevníkov. KÚPNA CENA: 260 000 € + vedľajšie náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (cca 10 %) Mesačné náklady (energie): cca 600 € DOSTUPNOSŤ: Priestor je k dispozícii ihneď.