Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj garážové státie v atraktívnej lokalite v centre mesta Senec. Nachádza sa pod bytovým domom, čo poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie s jednoduchým prístupom na diaľkové ovládanie. Garážové státie o výmere 14 m2 je vhodné nielen pre majiteľov bytov v danom bytovom dome, ale aj ako investícia do stále žiadanejšieho parkovania v danej lokalite. Výhody: - uzavretá garážová hala, - komfortný vjazd a výjazd, - nízke mesačné náklady, - okamžite k dispozícii. Ak hľadáte spoľahlivé riešenie parkovania s výbornou dostupnosťou a istotou, že Vaše vozidlo je v bezpečí, táto ponuka je ideálnou voľbou. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant reality Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť so zabehnutým podnikaním. Ide o 2 ročnú novostavbu, kolaudovanú v roku 2023. Dvojpodlažná budova je kompletne dokončená a ponúka ubytovacie a reštauračné služby. Postavená je z tehly, zateplená, napojená na verejný vodovod. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom. Postavená je na pozemku o výmere 623m2, zastavaná plocha je 149m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 244,32m2. Celkovo ponúka na prízemí kaviarenskú časť o výmere 68,7m2 a ubytovaciu časť, ktorá zastrešuje 5 samostatných garsóniek s výmerami od 19,8 do 27,5m2. Jedna garsónka sa nachádza na prízemí a zvyšné štyri na poschodí. Každá ponúka kompletne zariadený priestor so sociálnym zariadením. Kaviareň poskytuje vnútorné aj vonkajšie sedenie, terasová časť je čiastočne zastrešená a k dispozícii je aj milé detské ihrisko. Útulnosť vnútorneho priestoru umocňuje krb, bar a príjemne posedenie. Objekt sa nachádza na začiatku obce, kde je plánovaná cyklistická trasa, takže kaviareň je postavená na strategickom mieste pre cyklistov. Ide o pokojnú lokalitu s novou zástavbou rodinných domov, s neďalekou železničnou stanicou. Celý objekt je momentálne prenajatý a prináša stabilný príjem. Po dohode je možné pokračovať v nájme so súčasnými nájomníkmi.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj obrábaný vinohrad v katastrálnom území obce Limbach. Ide o mierne svahovitý pozemok s výmerou 2902 m2, nachádzajúci sa v extraviláne obce, ktorý je vedený ako vinica. Rozmery pozemku sú približne 70 x 40m. Nachádza sa v tichom pokojnom prostredí s prístupovou cestou. Neďaleko vznikla zástavba rodinných domov. Investičný potenciál do budúcna. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na Tureckej ulici v Senci. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú zariadené bývanie – nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a vybavením, vďaka čomu sa môžete okamžite nasťahovať. Byt prešiel vkusným procesom zariaďovania, ktorý kladie dôraz na funkčnosť a moderný dizajn. Svojou výmerou 67,33 m² je vhodný aj ako investícia, vďaka zariadeniu a polohe v centre je byt okamžite pripravený na lukratívny prenájom. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba, - Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. - Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a z jednej je výstup na loggiu. - Kúpeľňa, - Toaleta. VÝHODY: Sťahovanie bez starostí: Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci. Komfortné parkovanie: Vlastné garážové státie v podzemnej garáži znamená, že v zime neškriabete okná a v lete nastupujete do vychladeného auta. Lokalita: Všetko dôležité (školy, obchody, banky, kaviarne) máte doslova na dlani. Byt sa nachádza v neskolaudovanom objekte, čo si vyžaduje financovanie v hotovosti, prípadne založením inej nehnuteľnosti! V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj mezonetový 3 izbový byt priamo v srdci Senca, na Mierovom námestí. Tento byt sa nachádza v novostavbe s vlastným samostatným vstupom, čo poskytuje vyšši komfort a súkromie. Byt o výmere 72,76 m2 je moderne riešený, svetlý a prakticky dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia: 1.NP /18.95 m2/: - vstupná chodba, - obývacia izba, - kuchyňa. 2.NP /25,97 m2/: - chodba, - izba s výstupom na balkón, - toaleta. 3.NP /27,74 m2/: - chodba, - izba, - kúpeľňa s toaletou. V byte sa aktuálne nachádzajú nájomníci. Je možnosť: - ponechať byt ako investičnú nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu, alebo - podľa dohody zabezpečiť uvoľnenie bytu pre nového vlastníka. Všetky podmienky sú predmetom dohody. Výhody nehnuteľnosti: - samostatný vstup, - elektrické kúrenie, - skvelá investičná príležitosť a vytvoriť si pasívny príjem. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Senec - čo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, autobusová a želenizničná zástavka. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na bývanie aj ako investíciu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom - novostavbu situovanú v jednej z najkrajších obcí Oravy, v malebnej Zázrivej. Nehnuteľnosť spája komfort bývania s výnimočnou atmosférou prírody a pokoja, vďaka čomu je vhodná nilen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové sídlo, rekreačný dom alebo chata. Rodinný dom je drevený, dvojpodlažný, s úžitkovou plochou 143,22 a je postavený v tichom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolité hory a zeleň. Poskytuje ideálne miesto na oddych od mestského ruchu, rodinné víkendy, prázdniny či celoročnú rekreáciu. Vďaka celoročnej dostupnosti je nehnuteľnosť využiteľná počas celého roka. Dispozícia domu je praktická, svetlá a navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť: Prízemie: - vstupná chodba, - priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, - toaleta, - špajza. Poschodie: - schodisko a chodba, s vytvorenými lôžkami pre 2 osoby, - 3 samostatné izby, s vytvorenými lôžkami pre 9 osôb, - kúpelňa s toaletou. Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 515 m2 ponúka dostatok priestoru na vytvorenie terasy, záhrady, altánku či relaxačnej záhrady. Je ideálny na letné posedenie, grilovanie, detské hry alebo pokojné rána s výhľadom na prírodu. Benefity nehnuteľnosti: - novostavba, - parkovanie pre 3 autá, - pokojná a vyhľadávaná lokalita - vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu, - možnosť využitia ako víkendová chata s možnosťou pasívneho príjmu, - krásne výhľady a príroda na dosah, - celoročná dostupnosť. Lokalita: Zázrivá je vyhľadávaná lokalita známa svojou čistou prírodou, pokojom a tradičnou atmosférou Oravy. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, možnosti hubárčenia a celoročného aktívneho oddychu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom - novostavbu situovanú v jednej z najkrajších obcí Oravy, v malebnej Zázrivej. Nehnuteľnosť spája komfort bývania s výnimočnou atmosférou prírody a pokoja, vďaka čomu je vhodná nilen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové sídlo, rekreačný dom alebo chata. Rodinný dom je drevený, dvojpodlažný, s úžitkovou plochou 143,22 a je postavený v tichom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolité hory a zeleň. Poskytuje ideálne miesto na oddych od mestského ruchu, rodinné víkendy, prázdniny či celoročnú rekreáciu. Vďaka celoročnej dostupnosti je nehnuteľnosť využiteľná počas celého roka. Dispozícia domu je praktická, svetlá a navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť: Prízemie: - vstupná chodba, - priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, - toaleta, - špajza. Poschodie: - schodisko a chodba, s vytvorenými lôžkami pre 2 osoby, - 3 samostatné izby, s vytvorenými lôžkami pre 9 osôb, - kúpelňa s toaletou. Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 515 m2 ponúka dostatok priestoru na vytvorenie terasy, záhrady, altánku či relaxačnej záhrady. Je ideálny na letné posedenie, grilovanie, detské hry alebo pokojné rána s výhľadom na prírodu. Benefity nehnuteľnosti: - novostavba, - parkovanie pre 3 autá, - pokojná a vyhľadávaná lokalita - vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu, - možnosť využitia ako víkendová chata s možnosťou pasívneho príjmu, - krásne výhľady a príroda na dosah, - celoročná dostupnosť. Lokalita: Zázrivá je vyhľadávaná lokalita známa svojou čistou prírodou, pokojom a tradičnou atmosférou Oravy. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, možnosti hubárčenia a celoročného aktívneho oddychu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Vlková s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Má výmeru 535 m² a nachádza sa na svahu, ktorý zabezpečuje jedinečný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry a okolitú prírodu. Vďaka orientácii a polohe je pozemok počas dňa dostatočne presvetlený. Inžinierske siete: -elektrina -obecná voda -kanalizácia -plyn v blízkosti pozemku Rozmery pozemku: -šírka 18 m -dĺžka 33 m / 27 m Obec Vlková sa nachádza v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami a ponúka pokojné vidiecke bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Vlková má komorný charakter, stabilnú komunitu a príjemnú atmosféru. Okolie obce je vhodné na turistiku, cyklistiku, zimné športy aj oddych v prírode. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier ide o vyhľadávanú lokalitu nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu či investíciu. Obec má dobré dopravné napojenie a rýchly prístup do väčších miest s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, zdravotnou starostlivosťou a pracovnými príležitosťami. Vzdialenosti: -Kežmarok: cca 8 km -Poprad: cca 15 km -Levoča: cca 30 km -Spišská Nová Ves: cca 35 km -Prešov: cca 60 km Vlková predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania na vidieku s výhodami blízkosti mesta a jedinečného tatranského regiónu. Neváhajte nás kontaktovať – pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant reality Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť so zabehnutým podnikaním. Ide o 2 ročnú novostavbu, kolaudovanú v roku 2023. Dvojpodlažná budova je kompletne dokončená a ponúka ubytovacie a reštauračné služby. Postavená je z tehly, zateplená, napojená na verejný vodovod. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom. Postavená je na pozemku o výmere 623m2, zastavaná plocha je 149m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 244,32m2. Celkovo ponúka na prízemí kaviarenskú časť o výmere 68,7m2 a ubytovaciu časť, ktorá zastrešuje 5 samostatných garsóniek s výmerami od 19,8 do 27,5m2. Jedna garsónka sa nachádza na prízemí a zvyšné štyri na poschodí. Každá ponúka kompletne zariadený priestor so sociálnym zariadením. Kaviareň poskytuje vnútorné aj vonkajšie sedenie, terasová časť je čiastočne zastrešená a k dispozícii je aj milé detské ihrisko. Útulnosť vnútorneho priestoru umocňuje krb, bar a príjemne posedenie. Objekt sa nachádza na začiatku obce, kde je plánovaná cyklistická trasa, takže kaviareň je postavená na strategickom mieste pre cyklistov. Ide o pokojnú lokalitu s novou zástavbou rodinných domov, s neďalekou železničnou stanicou. Celý objekt je momentálne prenajatý a prináša stabilný príjem. Po dohode je možné pokračovať v nájme so súčasnými nájomníkmi. Obhliadky po dohode sú možné aj počas víkendov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v centre obce Veľký Grob. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, skolaudovaný. Výmera pozemku je 502 m2, zastavaná plocha 132 m2 a úžitková plocha 105 m2. Dispozícia domu: -vstupná chodba, -chodba, -obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, -kúpeľňa (WC, bidet, vaňa, sprchový kút, 2× umývadlo) s výstupom na dvor, -technická miestnosť s WC a výstupom na dvor, -3× samostatná izba. Predpríprava: -klimatizácia (1× vonkajšia jednotka, 2× vnútorná jednotka – stropná kazetová), -rekuperácia, -krb v obývacej izbe (sanie vzduchu riešené pod podlahou), -alarm v celom dome, -vonkajšie kamery, -vonkajšie žalúzie, -vonkajšia elektrická brána, -kanalizácia (rodinný dom bude pripojený na kanalizáciu do 6 mesiacov). V cene sa dokončí: -vyrovnanie pozemku, -vsakovacie jamy, -fasádna omietka Možno dokončiť za poplatok: -trerasa podľa podľa vašej predstavy. Technické parametre a vybavenie: -obvodové murivo Ytong hrúbky 450 mm, -betónová strešná krytina Terran, -sadrokartónové stropy, -teplovodné podlahové vykurovanie, -kondenzačný kotol so zásobníkom BUDERUS, -plastové okná Slovaktual (6-komorové, trojsklo), -bezpečnostné hliníkové vchodové dvere, -pochôdzna povala o výmere 24 m², -3 parkovacie miesta na pozemku pred domom, -rovinatý pozemok, -oplotenie z troch strán, -žumpa s objemom 11 m³. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej dostupnosti – len 10 km od napojenia na diaľnicu a -8 km od mesta Senec -18 km id mesta Trnava, -25 km od mesta Bratislava Dom sa nachádza v bezpečnej, tichej a slepej ulici, ktorá poskytuje maximálny pokoj a súkromie. V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie. Lokalita: Obec Veľký Grob sa nachádza v atraktívnej polohe medzi Trnavou a Sencom a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Lokalita poskytuje dostatok súkromia, ticho a nerušené prostredie, pričom rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy je samozrejmosťou. Obec patrí do okresu Galanta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, potraviny, kostol, kultúrny dom, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, škola (1. stupeň), materská škola a lekáreň. Autobusová zastávka je vzdialená len jednu minútu pešo a priame spojenie do Bratislavy je samozrejmosťou. Financovanie: Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v prestížnej lokalite Veľká Lomnica, situovaný v modernej rezidenčnej štvrti GOLF VIEW RESORT. Pozemok disponuje veľkorysou výmerou 1 218 m², je pripravený so všetkými inžinierskymi sieťami a prístup k nemu zabezpečuje komfortná asfaltová cesta. Vďaka nadštandardnej rozlohe ponúka táto nehnuteľnosť mimoriadnu variabilitu – je tu možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky, prípadne je pozemok ideálny na výstavbu moderného dvojdomu. Táto flexibilita z neho robí výbornú voľbu nielen pre súkromné bývanie či exkluzívnu chatu, ale aj pre ambiciózny investičný projekt. Vzhľadom na popularitu Veľkej Lomnice ako turistického centra je lokalita predurčená na úspešnú prevádzku ubytovacieho zariadenia. Budúci majitelia ocenia blízkosť Golfového rezortu Black Stork, ktorý je vzdialený len 4 km, ako aj širokú ponuku lyžiarskych, turistických a relaxačných aktivít v bezprostrednom okolí Tatier V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe, v lukratívnej lokalite Senca, len 500 metrov od Seneckých jazier a neďaleko od centra mesta. Byt s výmerou 37,55 m2, terasa 2,1 m2 a predzáhradkou cca 36m2. Nachádza sa na prízemí trojpodlažného moderného bytového domu. Byt je ponúkaný v prevedení holobyt, čo je ideálne pre kupujúceho, ktorý si ho vie dokončiť podľa vlastných predstáv a priorít. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Z obývačky je vstup na terasu a oplotenú predzáhradku. Parkovacie miesto nie je v cene bytu, je možné ho dokúpiť, priestor je uzavretý závorou na diaľkové ovládanie, čo je výborné z hľadiska bezpečia a súkromia. V ponuke sú aj iné priestrannejšie dvojizbové byty s väčšími záhradami, prípadne byty na prvom poschodí s terasou. Medzi najväčšie benefity tohto projektu patrí jeho poloha, súkromná lokalita v blízkosti pešej dostupnosti do neďalekého centra mesta, blízkosť nákupných možností, škôlka, škola a neďaleké Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené cca 500m. Lokalita je obľúbená, obývaná mladými rodinami, v príjemnom prostredí. V inzeráte môžu byť použité vizualizačná fotografie nehnuteľnosti. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj trojizbový byt v novostavbe, v lukratívnej lokalite Senca, len 500 metrov od Slnečných jazier a neďaleko od centra mesta. Byt ponúka výmeru krásnych 69,37 m2 balkón 3,55m2 prístupný z obývacej izby a loggiu 2,49m2 prístupnú zo spálne. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží trojpodlažného moderného bytového domu. Byt je ponúkaný v prevedení holobyt, čo je ideálne pre kupujúceho, ktorý si ho vie dokončiť podľa vlastných predstáv a priorít. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, komory, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Parkovacie miesto nie je v cene bytu, je možné ho dokúpiť, priestor je uzavretý závorou na diaľkové ovládanie, čo je výborné z hľadiska bezpečia a súkromia. V ponuke sú aj iné trojizbové byty. Medzi najväčšie benefity tohto projektu patrí jeho poloha, súkromná lokalita v blízkosti pešej dostupnosti do neďalekého centra mesta, blízkosť nákupných možností, škôlka, škola a neďaleké Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené cca 500m. Lokalita je obľúbená, obývaná mladými rodinami, v príjemnom prostredí. V inzeráte môžu byť použité vizualizačné fotografie. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny trojizbový byt v novostavbe, v lukratívnej lokalite Senca, len 500 metrov od Seneckých jazier a neďaleko od centra mesta. Byt s výmerou 87,99 m2, balkónom 3,32 m2 a priestrannou terasou 12,65m2 sa nachádza na najvyššom 3 poschodí moderného bytového domu. Byt je dokončený do štandardu a ponúka skutočne veľkorysý priestor pre rodinný život. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s vaňou, WC, komory, dvoch nepriechodných spální a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať príjemné letné dni pri grilovačke, či posedení s kávou. Parkovacie miesto nie je v cene bytu, je možné ho dokúpiť, priestor je uzavretý závorou na diaľkové ovládanie, čo je výborné z hľadiska bezpečia a súkromia. V ponuke sú aj iné dvoj a trojizbové byty. Medzi najväčšie benefity tohto projektu patrí jeho poloha, súkromná lokalita v blízkosti pešej dostupnosti do neďalekého centra mesta, blízkosť nákupných možností, škôlka, škola a neďaleké Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené cca 500m. Lokalita je obľúbená, obývaná mladými rodinami, v príjemnom prostredí. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj štýlový a moderne zariadený 3 izbový byt nachádzajúci sa priamo na Mierovom námestí v Senci. Byt je situovaný v bytovom dome so samostaným vstupom, čo poskytuje maximálne súkromie a komfort bývania. Výmera bytu je 58,41 m2. Výhody nehnuteľnosti: - voňavý, ešte nikým neobývaný byt, - samostatný vstup - pocit súkromia, - nové elektrické podlahové kúrenie, - nové rozvody vody, - priestranná terasa o výmere 21,25 m2, na ktorú sa vstupuje zo všetkých izieb, ideálna na oddych a posedenie, - moderné zariadenie, - príprava na klimatizáciu, - vstavané skrine a dostatok úložného priestoru, - vybavená kuchyňa so spotrebičmi, - výborná dispozícia: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x spálňa, samostatná kúpeľňa, toaleta, - vlastné garážové státie, - nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Senec - čo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, autobusová a želenizničná zástavka. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na bývanie aj ako investíciu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s možnosťou dispozičnej úpravy na 5-izbový, situovaný v pešej dostupnosti do centra mesta Senec. Dom je súčasťou dvojdomu, je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a predáva sa v prevedení vyšší štandard. Základné parametre: -výmera pozemku: 305 m2 -zastavaná plocha: 115 m2 -úžitková plocha: 142 m2 -1. NP: 90 m2 -2. NP: 52 m2 -terasa: 13 m2 -2 parkovacie miesta na pozemku -rovinatý pozemok Dispozícia: 1.nadzemné podlažie: -vstupná chodba -chodba so vstavanými skriňami -technická miestnosť s možnosťou prerobenia na 5. izbu -samostatná izba so vstavanou skriňou a výhľadom do predzáhradky -kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo) -odkladacia miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku a umývadlo -obývacia izba je prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu so záhradou -schodisko na 2. nadzemné podlažie s osvetlením 2. nadzemné podlažie: -chodba so vstavanými skriňami a výstupom na strechu -2 samostatné izby so vstavanými skriňami a klimatizačnou jednotkou -kúpeľňa (vaňa, WC, umývadlo) Vybavenie a štandard: -kuchyňa je vyhotovená na mieru – nemecká značka NOLTE, navrhnutá štúdiom, so spotrebičmi BOSCH. Pracovná doska (2 cm) a zástena (0,8 cm) z technického kameňa DEKTON Vigil, doplnené vodným centrom FOSTER. Ďalšie vybavenie: -vstavané skrine na mieru -dubové drevené podlahy VilaParket (dub natur) v kombinácii s dlažbou v kúpeľniach -kompletne zariadené kúpeľne s nábytkom na mieru -3 vnútorné a 3 vonkajšie klimatizačné jednotky Daikin -alarm Jablotron v celom dome -vonkajšie hliníkové žalúzie -napojenie na elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu a optický internet -studňa hĺbky 11 m (bez čerpadla) Predpríprava: -krb v obývacej izbe a externý nerezový komín SCHIEDEL -vonkajšie kamery -vonkajšia elektrická brána Technické parametre: -dvojdom oddelený nosnými stenami (2× 25 cm tehla + 10 cm minerálna vlna) -obvodové murivo: brúsená tehla TermoBrik 30 cm -zateplenie: 20 cm polystyrén -fasádna a vnútorná omietka BAUMIT -dekoračné steny v 2 miestnostiach (Valpaint – Taliansko) -anhydridové podlahy -teplovodné podlahové vykurovanie -plynový kotol Buderus (ohrev vody a kúrenie) -železobetónový strop 1. NP a 2. NP -plochá strecha s izoláciou Fatrafol a štrkom -bezpečnostné hliníkové dvere a 6-komorové hliníkové okná s trojskom Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na okraji mesta Senec, v tichej a bezpečnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálny pokoj a súkromie, pričom centrum mesta je dostupné pešo. Dopravná dostupnosť: -3,5 km napojenie na diaľnicu -12 km Pezinok -19 km Bratislava Lokalita: Senec predstavuje harmonické spojenie prestíže, súkromia a životného štýlu, ktorý je inšpirovaný atmosférou dovolenkových rezortov. Bývanie v tejto oblasti znamená každodenný kontakt s vodou, zeleňou a priestorom – ranné prechádzky pri jazere, športové aktivity, jachting či večerné posedenia pri západe slnka. Mesto disponuje plnohodnotnou občianskou infraštruktúrou na úrovni moderného satelitného centra – kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, súkromné služby, gastronómia aj športové zázemie. Strategická poloha s priamym napojením na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo z lokality robí atraktívnu voľbu pre náročnú klientelu. Senec nie je len miestom bývania – je to životný štýl definovaný priestorom, kvalitou a dlhodobou hodnotou investície. Financovanie: Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný projekt. Na pozemku o výmere 1700m2 postavené tri budovy: rodinný dom- novostavba, rekreačná chata so zabehnutým štýlovým ubytovaním a menšia chatka, takisto prenajímaná v rámci ubytovacích služieb. Všetky tri objekty je možné prenajímať, prípadne je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce spojiť bývanie, v nádhernom prostredí na samote pod lesom, so zárobkovou činnosťou. Na pozemku stoja ešte dve staršie hospodárske budovy, z jednej pôvodný majiteľ plánoval urobiť wellnes priestor pre hostí. Posledná budova je maličká a je to bývalá dielňa. Nájdete tu nádherný altánok, s krbom aj s ohniskom na opekanie. Vonkajšie preliezky pre detských hostí sú tu takisto samozrejmosťou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na okraji Terchovej v chatovej oblasti, na samote pri lese . Nájdete tu pokoj, nádhernú prírodu a úžasný výhľad na malý Rozsutec. RODINNÝ DOM - zabývaná novostavba 4-izbového rodinného domu. Zastavaná plocha domu je 112m2 a úžitková cca 250m2. Je rozložená na troch podlažiach Dispozícia: 1NP dvojgaráž s kotolňou Nájdete tu kotol na pelety aj obrovský zásobník na teplú vodu. Dostatok miesta na zaparkovanie dvoch áut, aj úložný priestor. 2NP vstupná hala spálňa obývacia izba s kuchyňou špajza veľkorysá kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, kde oceníte príjemné večerné posedenia s nádherným výhľadom v príjemnom horskom ovzduší. 3NP izba izba WC Hala Dve príjemné samostatné spálne, ideálne ako súkromie pre detské izby. REKREAČNÁ CHATA Zastavaná plocha je 91m2, rozložená je na dvoch podlažiach plus časť domu je podpivničená. Dispozícia: 1NP Vstupná hala Kuchyňa s obývacou izbou Spoločenská miestnosť- herňa WC 2NP Tri spálne každá s vlastným sociálnym zariadením V podkroví je vybudovaný ďalší priestor určený vyslovene na prespatie- ideálne ako zážitok pre detských hostí. MALÁ CHATA Táto chatka je najstaršia, ale veľmi milá a útulná. Nájdete tu vstupnú chodbu , kuchyňu s posedením, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kúpelňu s WC a otvorený priestor na spanie na poschodí. Kúrenie v nehnuteľnostiach je na tuhé palivo, voda je vlastná, plyn nie je. Odpad je riešený žumpou. Internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je aj v zime udržiavaná obcou. Do centra Terchovej je to autom cca 5 min a obec ponúka kompletné občianske vybavenie , ako je materská škola so základnou školu , zdravotné stredisko , lekárne , reštaurácie a obchody s potravinami , kozmetické a aj kadernícke služby. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a cyklotrasy, náučné chodníky, rodisko Juraja Jánošíka. V zimnom období je k dispozícii lyžiarske stredisko Vrátna , skialpové trate ako aj bežkárske trate . Nehnuteľnosť je každopádne zaujímavá investičná príležitosť, každopádne odporúčam osobnú obhliadku.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný projekt. Na pozemku o výmere 1700m2 postavené tri budovy: rodinný dom- novostavba, rekreačná chata so zabehnutým štýlovým ubytovaním a menšia chatka, takisto prenajímaná v rámci ubytovacích služieb. Všetky tri objekty je možné prenajímať, prípadne je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce spojiť bývanie, v nádhernom prostredí na samote pod lesom, so zárobkovou činnosťou. Na pozemku stoja ešte dve staršie hospodárske budovy, z jednej pôvodný majiteľ plánoval urobiť wellnes priestor pre hostí. Posledná budova je maličká a je to bývalá dielňa. Nájdete tu nádherný altánok, s krbom aj s ohniskom na opekanie. Vonkajšie preliezky pre detských hostí sú tu takisto samozrejmosťou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na okraji Terchovej v chatovej oblasti, na samote pri lese . Nájdete tu pokoj, nádhernú prírodu a úžasný výhľad na malý Rozsutec. RODINNÝ DOM - zabývaná novostavba 4-izbového rodinného domu. Zastavaná plocha domu je 112m2 a úžitková cca 250m2. Je rozložená na troch podlažiach Dispozícia: 1NP dvojgaráž s kotolňou Nájdete tu kotol na pelety aj obrovský zásobník na teplú vodu. Dostatok miesta na zaparkovanie dvoch áut, aj úložný priestor. 2NP vstupná hala spálňa obývacia izba s kuchyňou špajza veľkorysá kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, kde oceníte príjemné večerné posedenia s nádherným výhľadom v príjemnom horskom ovzduší. 3NP izba izba WC Hala Dve príjemné samostatné spálne, ideálne ako súkromie pre detské izby. REKREAČNÁ CHATA Zastavaná plocha je 91m2, rozložená je na dvoch podlažiach plus časť domu je podpivničená. Dispozícia: 1NP Vstupná hala Kuchyňa s obývacou izbou Spoločenská miestnosť- herňa WC 2NP Tri spálne každá s vlastným sociálnym zariadením V podkroví je vybudovaný ďalší priestor určený vyslovene na prespatie- ideálne ako zážitok pre detských hostí. MALÁ CHATA Táto chatka je najstaršia, ale veľmi milá a útulná. Nájdete tu vstupnú chodbu , kuchyňu s posedením, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kúpelňu s WC a otvorený priestor na spanie na poschodí. Kúrenie v nehnuteľnostiach je na tuhé palivo, voda je vlastná, plyn nie je. Odpad je riešený žumpou. Internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je aj v zime udržiavaná obcou. Do centra Terchovej je to autom cca 5 min a obec ponúka kompletné občianske vybavenie , ako je materská škola so základnou školu , zdravotné stredisko , lekárne , reštaurácie a obchody s potravinami , kozmetické a aj kadernícke služby. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a cyklotrasy, náučné chodníky, rodisko Juraja Jánošíka. V zimnom období je k dispozícii lyžiarske stredisko Vrátna , skialpové trate ako aj bežkárske trate . Nehnuteľnosť je každopádne zaujímavá investičná príležitosť, každopádne odporúčam osobnú obhliadku.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný projekt. Na pozemku o výmere 1700m2 postavené tri budovy: rodinný dom- novostavba, rekreačná chata so zabehnutým štýlovým ubytovaním a menšia chatka, takisto prenajímaná v rámci ubytovacích služieb. Všetky tri objekty je možné prenajímať, prípadne je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce spojiť bývanie, v nádhernom prostredí na samote pod lesom, so zárobkovou činnosťou. Na pozemku stoja ešte dve staršie hospodárske budovy, z jednej pôvodný majiteľ plánoval urobiť wellnes priestor pre hostí. Posledná budova je maličká a je to bývalá dielňa. Nájdete tu nádherný altánok, s krbom aj s ohniskom na opekanie. Vonkajšie preliezky pre detských hostí sú tu takisto samozrejmosťou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na okraji Terchovej v chatovej oblasti, na samote pri lese . Nájdete tu pokoj, nádhernú prírodu a úžasný výhľad na malý Rozsutec. RODINNÝ DOM - zabývaná novostavba 4-izbového rodinného domu. Zastavaná plocha domu je 112m2 a úžitková cca 250m2. Je rozložená na troch podlažiach Dispozícia: 1NP dvojgaráž s kotolňou Nájdete tu kotol na pelety aj obrovský zásobník na teplú vodu. Dostatok miesta na zaparkovanie dvoch áut, aj úložný priestor. 2NP vstupná hala spálňa obývacia izba s kuchyňou špajza veľkorysá kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, kde oceníte príjemné večerné posedenia s nádherným výhľadom v príjemnom horskom ovzduší. 3NP izba izba WC Hala Dve príjemné samostatné spálne, ideálne ako súkromie pre detské izby. REKREAČNÁ CHATA Zastavaná plocha je 91m2, rozložená je na dvoch podlažiach plus časť domu je podpivničená. Dispozícia: 1NP Vstupná hala Kuchyňa s obývacou izbou Spoločenská miestnosť- herňa WC 2NP Tri spálne každá s vlastným sociálnym zariadením V podkroví je vybudovaný ďalší priestor určený vyslovene na prespatie- ideálne ako zážitok pre detských hostí. MALÁ CHATA Táto chatka je najstaršia, ale veľmi milá a útulná. Nájdete tu vstupnú chodbu , kuchyňu s posedením, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kúpelňu s WC a otvorený priestor na spanie na poschodí. Kúrenie v nehnuteľnostiach je na tuhé palivo, voda je vlastná, plyn nie je. Odpad je riešený žumpou. Internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je aj v zime udržiavaná obcou. Do centra Terchovej je to autom cca 5 min a obec ponúka kompletné občianske vybavenie , ako je materská škola so základnou školu , zdravotné stredisko , lekárne , reštaurácie a obchody s potravinami , kozmetické a aj kadernícke služby. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a cyklotrasy, náučné chodníky, rodisko Juraja Jánošíka. V zimnom období je k dispozícii lyžiarske stredisko Vrátna , skialpové trate ako aj bežkárske trate . Nehnuteľnosť je každopádne zaujímavá investičná príležitosť, každopádne odporúčam osobnú obhliadku.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj slnečný a veľkometrážny 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej a modernej štvrti Senec Gardens. Byt o výmere 83,94 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, bez výťahu. K bytu prislúcha aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie v každom čase. Byt sa odovzdáva v stave nezariadený a bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť navrhnúť si interiér a kuchyňu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia: - vstupná chodba, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, - 2 samostatné izby, - kúpeľňa s toaletou. Benefity nehnuteľnosti: - dispozícia a výmera bytu, - vytvorenie interiéru podľa vlastných predstáv, - terasa o výmere 13,78 m2, - parkovacie miesto v cene, - moderná lokalita Senec Gardens. Vizualizačné fotografie sú ilustračné. Lokalita Senec Gardens je moderná rezidenčná štvrť na okraji Senca, ktorá je známa svojím konceptom „bývania v záhrade inšpirovaným škandinávskym štýlom. Lokalita je vyhľadávaná najmä mladými rodinami pre svoj pokojný charakter a ucelenú architektúru. Štvrť má priame napojenie na verejnú dopravu cez vlastnú autobusovú zastávku Senec, Gardens. Do centra Senca je to približne 5 minút autom, pričom lokalita ponúka aj dobrý prístup smerom na Bratislavu. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Slávičej ulici v Senci. Tento byt o výmere 51,08 m2 je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií. Srdcom bytu je vkusne riešená obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorej dominuje elegantný kamenný obklad a krb. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky – okrem spálne a vstupnej chodby tu nájdete kúpeľňu s moderným spádovaným sprchovým kútom a samostatné WC. Veľkou výhodou je loggia prístupná z dvoch izieb, vlastný vyhradený priestor na práčku a sušičku, vďaka čomu kúpeľňa zostáva čistým a relaxačným miestom a nainšalované dve klimatizácie v byte. K bytu prislúcha pivničná kobka a jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene. Ak vlastníte viac áut, veľkým benefitom je možnosť dokúpenia ďalších dvoch parkovacích miest, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu. Lokalita patrí medzi vyhľadávané adresy v Senci, najmä vďaka svojej tichej atmosfére a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza v modernej štvrti Nová Tehelňa, ktorá je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb a zastávku autobusu, čo zaručuje pohodlný každodenný život. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj modernú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu. Dom sa nachádza v novej, pokojnej štvrti obce Hrubá Borša, ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou, blízkym jazierkom a vysokým štandardom bývania. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 90,44 m² + priestranná terasa 20,68 m² Zastavaná plocha: 121 m² Pozemok: Aktuálna ponuka zahŕňa dom na pozemku 359 m². Alternatívy: Máte možnosť výberu z troch domov s rôznou výmerou pozemkov (470 m² alebo veľkorysých 595 m²), od čoho sa odvíja aj finálna cena. Technické vyhotovenie a štandard: Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu: Konštrukcia: Tehla so železobetónovými prvkami a zateplením. Strecha a okná: Väzníkový krov, kvalitné plastové okná. Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom (predpríprava na budúcu inštaláciu tepelného čerpadla). Inžinierske siete: Dom je pripravený na obecnú kanalizáciu (aktuálne riešené žumpou do doby spustenia obecnej siete). Stav odovzdania: Dom sa predáva v štádiu štandard (podlahy, interiérové dvere, sanita) a bude kompletne skolaudovaný. Logická a kompaktná dispozícia: Dom ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti: Vstupná predsieň/zádverie Hlavná spálňa so šatníkom Dve samostatné nepriechodné izby Presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na terasu Kúpeľňa a samostatné WC Tri parkovacie miesta priamo pred domom Lokalita a občianska vybavenosť: Hrubá Borša (okres Senec) je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá spája pokoj vidieka s aktívnym životným štýlom. Pre rodiny: Materská škola, ihriská, bezpečná nová štvrť. Služby: Obchody, reštaurácie, kaviareň, fitnes centrum. Voľný čas: Známe majstrovské golfové ihrisko, jazdecká škola a rekreačné jazierko priamo v lokalite. Cena zahŕňa kompletný právny servis, katastrálne poplatky a poradenstvo. Financovanie: Náš finančný expert Vám pomôže vybrať najvýhodnejšiu hypotéku a zabezpečí hladký proces kúpy. Poznámka: V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru. Obhliadky sú možné po dohode aj počas víkendov. Neváhajte nás kontaktovať!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Bratislave, nachádzajúce sa v administratívnej budove v objekte Harley Davidson. Momentálne je v ponuke kancelária na prvom poschodí s výťahom, skladá sa z dvoch miestností s výmerou 33,22m2 a 15,14m2, a k tomu prislúchajúci spoločný priestor 11,39m2. Ku kancelárii je jedno parkovacie miesto v cene nájmu. V budove sa nachádza výťah, sociálne zariadenia sú na každom poschodí- zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V cene je aj internet od UPC. V objekte sa nachádza aj reštaurácia, elektronabíjacie stanice, v bezprostrednej blízkosti je verejné parkovisko , ktoré patrí mestu . Nájomné je 9 €/m2/mesiac+DPH, prevádzkové náklady za energie 2€/m2/mesiac + DPH. Na začiatku je potrebné zaplatiť jeden mesačný nájom a dvojmesačný depozit. PROVÍZIU RK NEPLATÍTE

Realitná kancelária Briliant Reality vám ponúka na predaj poctivý 6-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu so samostatnými múrmi) v obľúbenej lokalite Biely Kostol, len na skok od Trnavy. Tento dom je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre niekoho, kto hľadá spojenie domova a priestoru na podnikanie. Veľkorysý priestor: Úžitková plocha neuveriteľných 376 m2 na pozemku s výmerou 556 m2. Nová strecha: Len 2-ročná strecha a nová moderná kuchynská linka (2 roky). Variabilita: Dom je možné využiť ako viacgeneračný (prípojky na kuchyňu aj na poschodí). Kompletne podpivničený: Obrovský suterén s garážou, letnou kuchyňou a skladmi. Dispozícia domu: Dom je logicky rozdelený na dennú, nočnú a technickú časť: 1. PP (Suterén): Garáž, kotolňa, práčovňa, chodba, praktická letná kuchynka a 3x skladový priestor (dreváreň, komora). 1. NP (Prízemie): Zádverie, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba s dominantným krbom, WC a kuchyňa s výstupom na prekrytú terasu. 2. NP (Poschodie): 3x samostatná izba, kúpeľňa s WC a ďalšia miestnosť s prípravou na kuchyňu (možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku). Záhrada a exteriér Záhrada je oázou pokoja, kde nájdete veľký skleník na pestovanie domácej zeleniny. Prekrytá terasa prístupná priamo z kuchyne je ako stvorená na rannú kávu či letné grilovačky. Technické informácie: Okná: Plastové s vnútornými žalúziami Kúrenie: Kombinované (plynový kotol + samostatný kotol na pevné palivo + krb v obývačke). Inžinierske siete: Kanalizácia, elektrina, plyn, obecná voda + studňa, optický internet. Mesačné náklady: cca 240 € (veľmi priaznivé vzhľadom na rozlohu). Parkovanie: Garáž v dome + dostatok parkovacích miest na pozemku a pred domom. Lokalita Obec Biely Kostol patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v tesnej blízkosti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ) a výbornú dostupnosť do mesta aj na diaľnicu. Cena: 279900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri a profesionálne poradenstvo.) Zaujala vás táto ponuka? Obhliadky sú možné po dohode aj počas víkendov. Neváhajte ma kontaktovať a príďte si tento priestranný dom pozrieť osobne! 2xbalkón

Realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti obce Štvrtok na Ostrove. Nehnuteľnosť postavená v roku 2018 stojí na pozemku 619 m2 a vo veľkorysej úžitkovej ploche 350 m² nájdete interiér, ktorý zaplavuje prirodzené svetlo. Čisté línie, vysokoleštený gress a dizajnové osvetlenie vytvárajú atmosféru, ktorú v bežných ponukách nenájdete. V danom rodinnom dome si každý člen rodiny nájde svoje miesto, o čo Vás presvedčí nasledovná dispozícia. Prízemie: - otvorený denný priestor s krbom a luxusnou kuchyňou s ostrovom, - priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, - vlastné domáce fitness so zrkadlovou stenou a inšpiratívny ateliér (pracovňa), - spálňa, - kúpeľňa - minimalistický dizajn s walk-in sprchovým kútom, - samostatná toaleta, - práčovňa, komora, špajza. Poschodie: - dve samostatné izby prerobené na nadštandardné0 šatníky (možnosť využiť ako ďalšie izby), - veľkometrážna spálňa s výstupom na terasu, - kúpeľňa: voľne stojaca vaňa a walk-in sprchový kút, - technická miestnosť. Prechod medzi interiérom a záhradou tvorí terasa, ktorá je kompletne zasklená – v zime slúži ako čarovná zimná záhrada, v lete ako centrum rodinného života. Upravený pozemok s okrasnou výsadbou a vlastnou studňou zaručuje zelenú oázu počas celého roka. Benefity nehnuteľnosti: - luxusné prevedenie interiéru a exteriéru rodinného domu, - parkovanie: veľká dvojgaráž na diaľkové ovládanie + 2 vonkajšie parkovacie miesta, - kamerový systém + alarm, - nadčasové zariadenie, - dizajnový elektrický krb, - 2 x terasa, - vlastné fitness, ateliér. Obec Štvrtok na Ostrove sa stala jednou z najvyhľadávanejších adries v blízkosti hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 ste v centre Bratislavy za neuveriteľných 20 minút. Obec ponúka kompletnú infraštruktúru – nájdete tu potraviny, školu, škôlku, poštu aj lekáreň. Všetko potrebné vybavíte priamo v obci. Oblasť Žitného ostrova je známa svojimi cyklotrasami, blízkosťou Dunajských ramien a termálnych kúpalísk (Dunajská Streda, Šamorín). V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestrannú a slnečnú 3-izbovú chatu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Strieborného jazera v Senci. Nehnuteľnosť prešla vkusnou rekonštrukciou a poskytuje ideálne zázemie pre rodinnú rekreáciu aj celoročné bývanie. Dispozícia pozostáva z útulnej obývacej izby s krbom, kompletne vybavenej kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a troch samostatných spální, ktoré zaručujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Veľkou výhodou je, že chata je podpivničená, čo poskytuje praktický úložný priestor alebo miesto pre technické zázemie. Exteriér chaty očarí udržiavanou záhradou s terasou, ktorá je ako stvorená na letné grilovačky a relax s výhľadom na vodnú hladinu. Chata je postavená na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 300 m2, ktorý je maximálne využitý pre váš komfort. Súčasťou je vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pri objekte. Exteriér je rozdelený na príjemnú relaxačnú zónu ideálnu na oddych a praktickú záhradkársku časť s modernými vyvýšenými záhonmi. Príďte si vychutnať jedinečnú atmosféru bývania pri vode, kde sa pokoj prírody spája s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka vynikajúce možnosti na rybolov, kúpanie a vodné športy len pár krokov od dverí. Chata je napojená na inžinierske siete a predáva sa zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie bez ďalších investícií. Príďte si vychutnať jedinečnú atmosféru bývania pri vode, kde sa pokoj prírody spája s výbornou dostupnosťou do mesta. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú cukráreň v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Podunajskej ulici. Prevádzka je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Výmera prevádzky je 54,55 m². Dispozícia: -priestor pre zákazníkov s posedením a obslužným pultom, -samostatná miestnosť s WC pre personál, -samostatné WC pre klientov (pánske a dámske). Vybavenie: Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: -hifi zostava so stropným ozvučením v celej prevádzke, -alarm, -kamerový systém, -LED televízor, -chladiarenský pult, -2× chladnička na nápoje, -výčapný pult, -umývačka riadu, -výrobník ľadu, -externá rekuperácia, -klimatizácia, -kompletné zariadenie pre hostí (stoly, stoličky) vrátane vonkajšieho sedenia. Exteriér: Pred cukrárňou sa nachádza spevnená plocha pri zeleni s možnosťou prenájmu od mesta, čím je možné rozšíriť kapacitu sedenia. Za prevádzkou je k dispozícii priestor vhodný na vonkajšie posedenie. Lokalita: Podunajská ulica patrí medzi frekventované lokality s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilný prísun zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádza hustá obytná zástavba, školy, škôlky, obchody a rôzne služby, čo vytvára ideálne podmienky pre vybudovanie a udržanie stabilnej klientely. Lokalita je obľúbená medzi rodinami s deťmi aj pracujúcimi ľuďmi, ktorí ocenia dostupnosť služieb a možnosť príjemného posedenia. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a parkovanie v okolí je bezproblémové. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie s potenciálom okamžitého príjmu a ďalšieho rastu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný, doposiaľ neobývaný 4-izbový byt na prízemí novostavby na Hviezdoslavovej ulici v Senci. Tento moderný domov sa nachádza v modernom objekte s iba dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a minimálnych susedov. Byt o výmere 85,70 m2 je navrhnutý s dôrazom na svetlo a priestor. Dominantou je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na slnečnú terasu o výmere 24,20 m2. Ďalej jeho súčasťou sú tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou. K bytu prislúcha vlastné parkovanie pre 2 autá. Bývanie na Hviezdoslavovej ulici zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj k rekreačným zónam Senca. Autobusová a vlaková stanica s priamymi spojmi do Bratislavy a okolia je vzdialená len pár minút chôdze. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Briliant Reality Vám ponúka na predaj atraktívny 3-izbový byt v blízkosti Slnečných jazier v Senci Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort mesta s atmosférou dovolenky? Tento byt vám ponúkne jedinečný výhľad na jazerá a zároveň centrum mesta doslova na dosah. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 15 000 €. V prípade potreby druhého parkovania je možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta vo vnútrobloku za výhodnú cenu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na balkón -samostatná izba so vstupom na loggiu -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC s umývadlom -ďalšia samostatná izba Vybavenie a benefity: -bezpečnostné vstupné dvere -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -plastové okná s mikro ventiláciou, sieťkami a žalúziami -video vrátnik -klimatizácia -presklená loggia a balkón -praktické riešenie priestoru – v jednej izbe sú dve postele zavesené zo stropu -pivnica prislúchajúca k bytu -optický internet Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti mesta Senec, v bezprostrednej blízkosti obľúbených Slnečné jazerá. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie bývania a oddychu – len pár minút chôdze od bytu si môžete užívať pláže, vodné športy, cyklotrasy či prechádzky popri jazere. Počas letných mesiacov lokalita ožíva množstvom reštaurácií, podujatí a príjemnou dovolenkovou atmosférou. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Výborná dostupnosť do Bratislavy (autom aj vlakom) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj investičnú príležitosť. Mesačné náklady: cca: 130€ V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v Senci, vo výbornej pokojnej lokalite. Priestranný, zrekonštruovaný, slnečný byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. v zateplenom dome bez výťahu, má výmeru 54,32 m2 + loggia + pivnica. Dispozícia (viď pôdorys): - vstupná chodba, - kuchyňa, - obývacia izba, odkiaľ je výstup na presklennú loggiu, - spálňa, - kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom a umývadlom. Benefity nehnuteľnosti: - vnútorné žalúzie, - loggia, - pivnica, - dostupnosť do mesta. Lokalita a občianska vybavenosť: - pokojná lokalita plná zelene, - za 10 minút peši ste v centre alebo na autobusovej stanici, - v blízkosti detské ihriská, školy, škôlky, potraviny, - železničná stanica je vzdialená 2 km, - za 6 minút chôdze môžete relaxovať na Striebornom jazere, - parkovanie v okolí je bezproblémové. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.