Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s rozlohou až 48 m2 na 1. poschodí nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe v centre obce Rajka Výnimočné vlastnosti bytu * Veľkorysá rozloha: Priestranný byt poskytuje dostatok miesta pre komfortné bývanie. * Výborná poloha: Byt sa nachádza v centre obce Rajka s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov aj dopravy. * Parkovanie: Pohodlné parkovanie sa nachádza priamo pri bytovom dome. Inžinierske siete * Voda * Elektrina * Plyn * Kanalizácia Kúrenie * Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie * Radiátory Dispozícia * Predsieň * Obývacia izba spojená s kuchyňou * Kúpeľňa spojená s WC Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená sprchovým kútom. Vďaka funkčnému usporiadaniu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. Byt sa nachádza v centre obce Rajka, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, a veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Cena: 95.000 € Kontakt na makléra: +421 914 158 211 +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Levél. Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izbový byt v radovej zástavbe rodinných domov v obci Levél. Nehnuteľnosť je rodinný dom bez prístupu na pozemok. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka Kúrenie: kotol na tuhé palivo, radiátory Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, 3 izby, špajza, technická miestnosť s východom na malú terasu Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene, kde po pravej strane nájdeme jednu izbu a po ľacej strane sa nachádzajú ďalšie dve izby. Priamo oproti vchodu na konci chodby sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou. ďalej z chodby po pravej strane sa nachádza priestranná kuchyňa, z ktorej sa vchádza do komory a do technickej miestnosti, cez ktorú sa dostaneme na malú terasu. Pred vstupom do domu sa nachádza krytá hala, ktorá je súčasťou domu a môže slúžiť ako úložný priestor, alebo priestor na parkovanie menšieho auta. Dom bol roku 2023 rekonštruovaný. Boli vymenené plastové okná a dom bol zateplený 10 cm zateplením. V roku 2024 bola vymenená strecha. Cena: 54.990.000 HUF Orientačná cena v EUR: 137.500 € (1€/400HUF) Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.Plocha: úžitková 100m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 137 500 €

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 1124 m2 v centre obce Levél. Pozemok je rovinatý s prístupom z dvoch strán, vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov (z prednej časti ulice radový dom), z ktorých by mal každý vlastný prístup z ulice. Dĺžka pozemku je 116,6 m a šírka pozemku je na jednej strane pozemku 11,18 m a z druhej strany 6,77 m. V zadnej časti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Cena: 22.500.000 HUF Orientačná cena v EUR: 56.250 € (1€/400HUF) Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový montovaný rodinný dom 70 m2 + garáž na rozľahlom pozemku o rozlohe 5027 m2 na polosamote medzi obcami Bezenye a Mosonmagyaróvár. Výstavba: 2006 Inžinierske siete: voda, elektrina Kúrenie: elektrický kotol, kotol na tuhé palivo, radiátory, bojler na ohrev teplej vody Dispozícia: Prízemie: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa spojená s WC garáž, technická miestnosť Poschodie: izba, galéria, terasa Po vstupe do domu vchádzame do predsiene, z ktorej sa nachádza vstup do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z tohto priestoru sa nachádza vstup do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC, do jednej z izieb a pri kuchynskej časti sa nachádza vstup do garáže, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, kde sa nachádza elektrický kotol, kotol na tuhé palivo aj bojler. Z obývacej časti sa nachádza vstup na terasu s výhľadom na celý pozemok. Dreveným schodiskom sa prechádza na poschodie, kde sa nachádza ďalšia izba a galéria, z ktorej sa vstupuje na priestranný balkón s výhľadom na okolie. Priamo pri dome sa nachádza jedna menšia vedľajšia budova slúžiaca ako sklad na záhradné náradie a pod. Dom sa nachádza na polosamote medzi obcami Bezenye a Mosonmagyaróvár na rozľahlom pozemku o rozlohe až 5027 m2. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova, ktorá je v súčasnosti v priebežnej rekonštrukcii, kde sa postupne vytvára ďalší obytný priestor, ktorý by mohol slúžiť aj ako ubytovanie. Súčasťou vedľajšej budovy je stajňa so siedmimi boxami pre kone. Na pozemku sa nachádza aj kruhová jazdiareň a vlastné jazierko. Pozemok je rovinatý, upravený a udržiavaný. Dom sa predáva zariadený Cena: 329.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

AKTUALIZÁCIA: začína výstavba prístupovej komunikácie a elektrickej prípojky a prvých rodinných domov !! Veľmi výhodná ponuka stavebného pozemku s výmerou 635 m2, ktorý je určený na výstavbu rodinného domu v Obci Trenčianske Jastrabie. Celkovo 6 Pozemkov na súkromnej ulici sa nachádza neďaleko od Trenčína, smerom na JV, autom je to cca 12 minút. Cena pozemku P4 s výmerou 635 m2 je 58.300,- EUR. POZEMOK: - rozloha od 635 m² - terén je rovinatý - vstup na pozemok je zo severo-západu, čo poskytne slnečnú a vzdušnú dispozíciu domu - tichá lokalita s príjemnými výhľadmi na okolie PRÍSTUPOVÁ CESTA: - pozemok bude prístupný z novej asfaltovej cesty, kt. v budúcnosti, po kolaudácii rodinných domov, bude odovzdaná do správy obce - súčasťou cesty bude verejné osvetlenie - cena za realizáciu cesty bude podiel 1/6 zo skutočných nákladov všetkých majiteľov domov novej ulice - Vecné bremeno (právo prechodu a prejazdu, právo na uloženie všetkých inžinierskych sietí) na pozemku prístupovej cesty je za doplatok 3.000,- eur INŽINIERSKE SIETE: - elektro - rozšírenie elektra o domovú prípojku - voda - možnosť napojenia na obecný vodovod a aj vlastnú studňu - kanalizácia - zatiaľ žumpa

Ponúkame Vám na predaj 2-izbyvý byt 48 m2 v tehlovej novostavbe bytového domu s vlastným parkovacím státím v Rajke. Výstavba: 2024 Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do bytu vchádzame priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na praktický balkón. Pri vstupných dverách po ľavej strane sa nachádza malá chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z tejto chodby sa vchádza do spálne aj do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC. Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby tehlového bytového domu s výťahom. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri dome. Byt sa predáva zariadený. Cena: 139.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového tehlového rodinného domu (časť dvojdomu) na pozemku o rozlohe 263 m2 na lukratívnom mieste v blízkosti lesa v Rajke Výstavba: 2021 Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa spojená s WC, úložný priestor pod schodami Poschodie: 2 izby, chodba, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do domu vchádzame do predsiene, z ktorej po pravej strane vchádzame otvorenej obývacej izby spojenej z kuchyňou. Z obývacej časti sa nachádza východ na terasu. Z tejto miestnosti sa tiež vchádza do izby, do malej kúpeľne vybavenej sprchovým kútom s WC, do úložného priestoru pod schodmi. Schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú dve priestranné izby a veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou spojená s WC. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 263 m2. Nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena: 227.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj priestrannú a slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu 120 m2 na pozemku o rozlohe 500 m2 v obľúbenej časti obce Rajka. Výstavba: 2024 Konštrukcia: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, radiátory Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 izby, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, samostatné WC Po vstupe do domu vchádzame do priestrannej vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do chodby, ktorá vedie ku všetkým miestnostiam v dome. Po pravej strane nájdeme otvorenú a svetlú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou s výstupom do záhrady. Priamo oproti vstupu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC a ďalej po pravej strane nájdeme kúpeľňu vybavenú vaňou, sprchovým kútom aj WC. V tejto časti domu sa nachádzajú aj tri izby, dom je tak prakticky rozdelenú na dennú a nočnú časť domu. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 500 m2. Dom je kúpu voľný. Cena: 259.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný veľkorysý 3-izbový byt s garážou, pivnicou a vlastnou záhradou 260 m2 v tehlovej dvojbytovke v obci Bezenye. Rekonštrukcia: 2025 Kúrenie: Plynový kotol, radiátory Dispozícia: vstupná chodba, chodba, obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, garáž, pivnica Po vstupe do bytu vchádzame do presvetlenej vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane sa nachádza vstup do chodby, kde po ľavej strane nájdeme priestrannú obývaciu izbu s krbom a jednu so spální. Po pravej strane sa nachádza ďalšia spálňa a kuchyňa, z oboch miestností sa dá vyjsť na záhradu. Na konci chodby nájdeme samostatné WC a kúpeľňu vybavenú vaňou. Pod bytom sa nachádza vlastná garáž a pivnica, kde sa nájdeme plynový kotol. K bytu prislúcha rovinatý pozemok o rozlohe 260 m2 Byt je kúpou voľný. Cena: 159.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný veľkorysý 3-izbový byt s garážou, pivnicou a vlastnou záhradou 300 m2 v tehlovej dvojbytovke v obci Bezenye. Rekonštrukcia: 2025 Kúrenie: tepelné čerpadlo Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa spojená s WC, pivnica Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane sa nachádza vstup obývacej izby a kuchyne. Po pravej strane sa nachádzajú dve spálne. Na konci chodby nájdeme kúpeľňu spojenú s WC K bytu patrí vlastná garáž K bytu prislúcha rovinatý pozemok o rozlohe 300 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. Byt je momentálne v rekonštrukcii, predpokladané dokončenie leto 2025. Cena: 135.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj ihneď voľný, kompletne zariadený dvojgeneračný rodinný dom (časť dvojdomu) v kúpeľnom meste Mosonmagyaróvár len 25 minút do Bratislavy s diaľničným spojením. Výstavba: 1985 Rekonštrukcia: 2012 Konštrukcia: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, radiátory, krb na prízemí Dispozícia: Na prízemí sa nachádza jedna bytová jednotka pozostávajúca zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, chodby, obývacej izby so spacím kútom (túto miestnosť je možné rozdeliť na dve samostatné miestnosti), šatníka, kúpeľne a WC. Na poschodí sa nachádza druhá bytová jednotka so samostatným vchodom pozostávajúca zo vstupnej chodby, šatníka, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Dom je kompletne podpivničený a je vybavený klimatizáciou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku upravenom pozemku s automatickou závlahou a vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza krytá terasa orientovaná do súkromia dvora, garáž až pre tri autá a kryté parkovacie státie. Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi bez potreby dodatočných investícií. Cena: 199.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

STAVAJTE, ODOVZDÁVAME PRVÉ CHATY v Roku 2024 začala výstavba prvých chát pre našich zákazníkov, obyvateľov chatovej oblasti na Makove, časť Čierne, priamo na Lyžiarskom svahu SKI Makov. Architektonická štúdia vypracovaná renomovaným architektom zo spoločnosti OFFICE 110 rieši na lukratívnom pozemku priamo na lyžiarskom svahu umiestnenie celkovo 14-tich rekreačných chát. Ponúkame Vám na kúpu chatku Typu A1, ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou od 400 m2 a má nasledovné usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 6,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 45 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku Alebo chcete väčšiu chatu, vyberte si A2, ktorá sa nachádza na hornej rade pozemkov s rozlohou 400 m2 a má tot usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 8,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 81 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku O PROJEKTE Prinášame pre Vás jedinečný projekt 14 chát v uzatvorenom komunitnom areáli, priamo na lyžiarskom svahu SKI MAKOV. Chatky budú umiestnené na svahu tak, že priamo na lyžiach výjdete z chatky a na lyžiach aj dolyžujete na svoj dvor. Môžete si tak v sezóne užiť rodinnú lyžovačku, dostupnú priamo z Vašej chatky. A Mimo sezóny, ak radi bicyklujete, alebo jazdíte na koni, tak si viete naplánovať výlety po kolí a užiť si každý letný deň naplno. Ďalšou alternatívou na návštevu a vyžitie na Makove môže byť aj lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky a nachádzajú sa tu bohaté možnosti pre cyklistické a aj turistické trasy, nehovoriac o hubárskom raji. Chaty sú rozdelené celkovým počtom m2 využiteľnej plochy na dva typy. Vľavo od súkromnej cesty v areáli sú typu „A2 – a líšia sa od typu „A1 riešením suterénu v teréne a absencioun druhého nadzemného podlažia. Podpivničenie tejto chaty prináša možnosť riešenia skladu, ale taktiež aj sauny, vinnej pivnice a pod. Aktuálne je celkom k dispozícií na rezerváciu ešte 8 chát, 2 väčšie chaty a 6 menších chát, a je si tak z čoho vyberať.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový montovaný rodinný dom s garážou 118 m2 na pozemku o rozlohe 600 m2 v obľúbenej kľudnej časti obce Rajka. Výstavba: 2013 Konštrukcia: montovaný rodinný dom s oceľovou konštrukciou Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC s práčovňou, sklad, garáž Po vstupe do domu vchádzame do vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa. Priamo zo vstupnej chodby vedie chodba, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností v dome. Po pravej stane sa nachádzajú dve izby. Po ľavej strane sa nachádza samostatné WC spojené s práčovňou a kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Na konci chodby sa nachádza vstup do priestrannej južne orientovanej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Pri kuchyni sa nachádza aj špajza. Z obývacej izby sa vchádza na nádhernú krytú terasu. Dom je vybavený klimatizáciou. Z dvora je prístupný sklad aj garáž. Dom sa nachádza na rovinatom a krásne upravenom pozemku o rozlohe 600 m2. Na pozemku nájdeme množstvo okrasných aj úžitkových drevín, vírivku, záhradný domček, hojdačku aj praktické vyvýšené záhony. O zavlažovanie záhrady sa postará studňa spolu s automatickým závlahovým systémom. Parkovanie je zabezpečené v garáži, prípadne na dvore, ale parkovať s viacerými autami sa dá aj pred pozemkom. Dom je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Cena: 248.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Znížená cena ! Výstavba sietí a cesty začala. Ponúkame na predaj pozemok so stavebnými povoleniami na cestu a ralizáciu sietí a výstavby domov povolených UPI, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti obce, kde bude celkom 17 nových domov na "Zelenej stráni", v Žiline, v obci Ovčiarsko. Výmera tohoto voľného pozemku je 674 m2, rozmer má lichobežníkový, max rozmer je 41 x 20 x 27 m. Pozemok je v miernom svahu, je vhodný na prízemný bungalov, alebo aj na poschodový dom. Cena samotného pozemku je spolu so všetkými jestvujúcimi povoleniami s nákladmi na vybudovanie sietí a prístupu k pozemku teraz aktuálne len 79.900 eur. Prístup na pozemok je už vyriešený zriadeným vecným bremenom na spoločnú cestu, ktorá bude v budúcnosti, po kolaudácii rodinných domov, odovzdaná obci do správy. Aktuálne máte možnosť pripraviť si projektovú dokumentáciu svojho domu snov, stavebné povolenia na cestu a prípojky inžinierskych sietí máme právoplatné, výstavba je realizovaná od marca do júna 2026. SEVAK : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt o zokruhovaní vodovodu s vlastnou dotláčacou stanicou ELEKTRÁRNE : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt pre vlastnú trafostanicu, podpísanú developerskú zmluvu na realizáciu od SSD (TJ refundujú sa uhradené náklady na vybudovanie elektro siete) CESTA : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt na výstavbu cesty, tá bude dvojpruhová, obojsmerná aj s chodníkom, odbočky k domom budú tiež dvojpruhové. Na vybudovania cesty a siete sa všetci majitelia pozemkov v projekte skladajú rovným dielom na základe zmluvy o dielo s generálnym dodávateľom výstavby. Tieto náklady sú zohľadnené a započítané v predajnej cene pozemku. Dohodnite obhliadku, informácie doplníme priamo na mieste. S financovaním kúpy pozemku, alebo s výstavbou domu aj prostredníctvom úveru pomôžeme.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový montovaný rodinný dom 100 m2 na pozemku o rozlohe 671 m2 v obľúbenej tichej časti obce Rajka. Výstavba: 2007 Konštrukcia: montovaný rodinný dom, časť domu je murovaná Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie: elektrický kotol, podlahové kúrenie Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, 2 izby, šatník, kúpeľňa spojená s WC V roku 2021 prebehla kompletná rekonštrukcia domu. Boli vymenené okná, vchodové dvere, elektrické podlahové kúrenie, kúpeľňa, nové podlahy, krb a záhradná úprava, robil sa nový plot a brána na diaľkové ovládanie. Dom sa nachádza na rovinatom krásne upravenom pozemku o rozlohe 671 m2. Na pozemku je bohatá výsadba okrasných aj úžitkových drevín. Nachádza sa tu aj záhradný domček, V záhradnom domčeku kde je dotiahnutá nová elektrika, voda a odpad riešený trativodom. V domčeku je podlahové kúrenie a predpríprava na sprchu. Je kompletne zrekonštruovaný a pripravený slúžiť ako hosťovský domček. Dom je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Cena: 298.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 3-izbový byt 79 m2 v tehlovom bytovom dome s garážovým státím na začiatku obce Rajka. Výstavba: 2010 Kúrenie: vlastný plynový kotol, radiátory Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, 2 izby, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej často na nachádza vstup na balkón (7 m2). Z tejto miestnosti vedia chodba k ostatným miestnostiam v byte a zároveň rozdeľuje celý byt na dennú a nočnú časť. Z chodby sa vstupuje do oboch izieb, z ktorých jedná má vlastný balkón (4 m2) a tak isto tu nájdeme aj priestrannú kúpeľňu spojenú s WC. Byt sa dá jednoduchou stavebnou úpravou prerobiť na 4-izbový. K bytu patrí jedno parkovacie státie v garáži. Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli na začiatku obce Rajka s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. - 3-izbový byt - 79 m2 rozloha bytu - 2. poschodie - nadštandardná rozloha - možnosť prerobiť na 4-izbový - 2x balkón (7 m2 a 4 m2) - parkovanie v garáži - klimatizácia Cena: 176.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s rozlohou 70 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu priamo v centre obce Rajka s výhľadom do parku. Výnimočné vlastnosti bytu: Priestranné bývanie: Byt o rozlohe 70 m2 poskytuje veľkorysý priestor na bývanie. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovacom státí priamo pri bytovom dome. Výborná občianska vybavenosť: Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny, obchod s textilom, zelevoc, tabak. Bytový dom je priamo pri obecnom úrade a na pár krokov nájdeme aj zastávku autobusu. Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou 1 izba Predsieň/chodba Kúpeľňa spojená s WC Šatník Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene/chodby, ktorou sa dostaneme do všetkých miestností v byte. Pri vstupe po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa vybavená sprchovým kútom spojená s WC, po pravej strane sa nachádza spálňa so dvoma vstavanými skriňami. Chodba je v tvare písmena L, ktorá ďalej vedie k praktickému šatníku a nádhernej veľkej otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej časti sa nachádza aj dva francúzske balkóny s výhľadom na park. V byte sa vykuruje pomocou plynového kotla a radiátorov. Plynový kotol slúži aj na ohrev teplej vody. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Cena: 133.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Predstavujeme vám na predaj jedinečný, priestranný 3-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) o rozlohe 78 m², ktorý sa rozprestiera v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Rajky, len pár krokov od jazera. Tento murovaný dom z kvalitnej pálenej tehly bol postavený v roku 2021 a spája moderný komfort s príjemným prostredím vhodným na oddych aj rodinné chvíle. Výnimočné vlastnosti bytu: * Krytá terasa: príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady a možnosťou vychutnávať si pohľad na západ slnka. * Výborná dispozícia: Dom sa vyznačuje výbornou dispozíciou, ktorá je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje pohodlie a súkromie pre všetkých členov domácnosti. * Neďaleko prírody: Dom sa nachádza v blízkosti lužných lesov, hrádze a jazera. Vďaka tejto lokalite je ideálnym miestom na oddych v prírode. Inžinierske siete: * Voda * Elektrina * Plyn * Kanalizácia Kúrenie: * Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie * Podlahové kúrenie Dispozícia: * Obývacia izba spojená s kuchyňou * Špajza * 2 izby * Predsieň * Chodba * Kúpeľňa * Samostatné WC Po vstupe do domu vás privíta útulná predsieň, ktorá plynulo prechádza do chodby spájajúcej dennú a nočnú časť domu. Po pravej strane chodby sa rozprestiera veľkorysá obývacia izba, harmonicky prepojená s kuchyňou, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle s rodinou. Z kuchynskej časti je praktický vstup do špajze, kým z obývacej izby vedie východ na krytú terasu orientovanú na západ, kde si možno večer vychutnať západ slnka pri šálke kávy. Chodba ďalej umožňuje vstup do samostatného WC, priestrannej kúpeľne s pohodlnou vaňou a dvoch samostatných izieb, ktoré ponúkajú pokojné útočisko na oddych či kreatívnu prácu. Celý dom je zasadený na rovinatom, upravenom pozemku, s pohodlným prístupom po spoločnej súkromnej príjazdovej ceste a možnosťou parkovania priamo vo dvore. Cena: 195.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s rozlohou 60 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu (výstavba v roku 2023) s výťahom v obci Rajka. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny a byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patria dve parkovacie státia priamo pri bytovom dome, Výnimočné vlastnosti bytu * Bez dodatočných investícií: Moderný 3-izbový byt v novostavbe poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti dodatočných investícií, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si nový domov. * Parkovanie: K bytu patria dve parkovacie státia, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre vás aj vašich hostí * Hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu: Zvyšujú komfort bývania, chránia pred nepriaznivým počasím i nežiaducimi návštevníkmi a zároveň dotvárajú moderné a bezpečné prostredie. Dispozícia * Obývacia izba spojená s kuchyňou * 2 izby * Predsieň/chodba * Kúpeľňa * Samostatné WC Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene/chodby, ktorou sa dostaneme do všetkých miestností v byte. Z chodby po ľavej strane nájdeme dve izby, oproti ktorým sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou. Na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. K bytu úložný priestor v pivnice a dve parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Okná sú vybavené hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vy byte sú nízke mesačné náklady vďaka vykurovaniu tepelným čerpadlom. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií. Cena: 154.900 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 6-izbový rodinný dom 150 m2, ktorý je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie na pozemku o rozlohe 580 m2 v centre obce Rajka v blízkosti autobusovej zastávky a železničnej stanice. Výnimočné vlastnosti domu: * Krytá terasa: Príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady počas celého roka * Vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie: Vďaka svojej priestrannej dispozícii a oddeleným obytným častiam je tento dom ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie, kde každá generácia má dostatok súkromia i spoločných priestorov * Výborná poloha v rámci obce: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite priamo v srdci obce, vďaka čomu ponúka rýchly prístup ku všetkej občianskej vybavenosti Inžinierske siete: * Voda * Elektrina * Plyn * Kanalizácia Kúrenie: * Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie * Radiátory Dispozícia Prízemie: * Obývacia izba * Kuchyňa s jedálňou * 2 izby * Predsieň * Kúpeľňa * Samostatné WC * Úložný priestor pod schodmi Poschodie: * Obývacia izba/spoločenská miestnosť * 2 izby * kúpeľňa spojená s WC Pri vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, ktorá ponúka dostatok priestoru na odloženie obuvi či vrchného oblečenia. Na ľavej strane sa nachádza samostatná spálňa, vhodná ako hosťovská izba alebo pracovňa, a pod schodiskom je praktický úložný priestor na uskladnenie vecí. Na pravej strane sa rozprestiera veľká obývacia izba s balkónom, ktorá poskytuje dostatok miesta na relaxáciu alebo spoločné stretnutia. Z chodby sa prechádza do jedálne s kuchynským kútom, kde je ideálny priestor na varenie i stolovanie. Z jedálne vedie vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovým kútom, a do samostatného WC. Jedáleň má tiež výstup na terasu o rozlohe približne 25 m², ktorá je vhodná na vonkajšie posedenie či letný obed. Z jedálne sa tiež nachádza schodisko vedúce na poschodie domu. Na poschodí sa nachádza ďalšia obývacia alebo spoločenská miestnosť, vhodná na oddych alebo hry, a dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. K dispozícii je aj kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s WC. Pod časťou domu je umiestnená pivnica, v ktorej sa nachádza technické zázemie vrátane plynového kotla. Ten zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody pre celý dom. Celý dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 580 m², kde si môžete vytvoriť záhradu alebo priestor na hry pre deti. Parkovanie je zabezpečené vo dvore rodinného domu, takže nemusíte riešiť miesto pre svoje auto. Cena: 215.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obci Levél, Maďarsko, s úžitkovou plochou 185 m² na pozemku o rozlohe 397 m². Lokalita vyniká tichým prostredím, kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Viedne aj Budapešti a rýchlym napojením na diaľnicu. Výnimočné vlastnosti domu: * Krytá terasa: Poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady počas celého roka. * Moderná priestranná dispozícia: Dom je samostatne stojaci, murovaný a zateplený. Priestranné izby, komfortné spojenie obývacej časti s kuchyňou a jedálňou. * Upravená záhrada: Automatická závlaha, detské ihrisko, bazén, veľký záhradný domček, vlastná studňa. * Parkovanie: Vydláždené parkovanie pre 4 autá priamo pred domom. * Technické vybavenie: Plynový kotol, vodné podlahové kúrenie, centrálna filtrácia vody, alarm, hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním, úložné priestory v podkroví. * Predpríprava na smart technológie: Smart home systém, rekuperácia, tepelné čerpadlo zem–voda, chladenie v stenách, kamerový systém. * Výborná poloha: Tichá lokalita v blízkosti prírody, jazera, reštaurácií, atď. * Nízke prevádzkové náklady. Inžinierske siete: * Voda * Elektrina * Plyn * Kanalizácia Kúrenie: * Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie * Podlahové kúrenie Predpríprava na moderné technológie: * Smart home systém * Rekuperácia * Tepelné čerpadlo zem–voda * Chladenie v stenách * Kamerový systém Dispozícia: Prízemie: * Predsieň * Hosťovská izba/pracovňa * Detská izba * Veľký walk-in šatník/práčovňa/ možno prerobiť späť na garáž * Spálňa * Kúpeľňa * Samostatné WC 2x * Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou * Špajza Poschodie: * Veľká izba s výmerou 48 m² a vlastnou klimatizáciou * Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou * Samostatný šatník * Veľký odkladací priestor v podkroví * Dve technické miestnosti Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň, kde naľavo objavíte elegantný walk-in šatník spojený s funkčnou práčovňou. Tento priestor je možné ľahko upraviť späť na vykurovanú garáž podľa vašich potrieb. Napravo sa nachádza samostatné hosťovské WC a štýlová hosťovská izba/pracovňa, z ktorej sa plynulo dostanete do útulnej detskej izby. Tá má navyše vlastný vstup z obývacej izby, čo poskytuje flexibilitu a komfort pre rodinu. Predsieň vás ďalej zavedie do veľkorysej otvorenej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou – ideálneho priestoru na spoločné chvíle. Z obývacej časti môžete vyjsť na krytú terasu, kde si užijete pohodu a výhľady na záhradu. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou na uskladnenie potravín. Obývacia zóna ponúka vstup do malej chodbičky vedúcej do komfortnej spálne, samostatného WC a kúpeľne, kde si môžete dopriať sprchu aj relaxačnú rohovú vaňu. Táto časť domu je navrhnutá ako súkromná oáza pre dospelých. Zo šatníka vystúpite schodiskom na poschodie, kde vás očarí veľká klimatizovaná izba s rozlohou až 48 m2. K dispozícii je vlastný šatník, malá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, úložný priestor pod strechou a dve technické miestnosti s kompletným technickým zázemím – plynový kotol, zásobník teplej vody, centrálny zmäkčovač a filter vody. V celom dome sú elektronicky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré zaručujú komfort a súkromie. Dom sa nachádza na rovinatom a upravenom pozemku s rozlohou 397 m2, kde nájdete bazén, detské ihrisko a priestranný záhradný domček – ideálny pre rodinné oslavy alebo oddych. Navyše pozemok disponuje vlastnou studňou a automatickým zavlažovacím systémom, čo vám uľahčí starostlivosť o záhradu. Pre vaše pohodlie je pred domom vydláždené parkovisko pre štyri autá, takže bez problémov privítate návštevu či rodinu. Cena: 329.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti Predstavujeme Vám jedinečný ekologický dom na samote, zasadený do krásnej prírody bez susedov, s veľkorysým pozemkom o rozlohe 1,6 ha. Podlahová plocha domu je približne 140 m² a ponúka maximálny komfort aj nezávislosť od okolia. Výnimočné vlastnosti domu Vonkajšia terasa: Drevená terasa s rozlohou 30 m² je ideálnym miestom na relax pri panoramatickom výhľade. Ekologická konštrukcia: Dom je postavený z prírodných materiálov – hlina, slama, drevo. Podlaha je z červeného smreka, okná sú drevené dvojsklo, dvere masívne drevo. Orientácia a výhľad: 360-stupňový výhľad na krajinu, dom orientovaný na všetky svetové strany. Denná časť a zimná záhrada presklená, otočená na juh/západ zabezpečuje dostatok svetla a tepla. Zimná záhrada: Priestranná presklená časť prepojená s prírodou, ideálna na oddych v každom ročnom období. Samostatná studňa: Vlastný zdroj vody. Fotovoltaická elektrina: Nezávislosť od rozvodnej siete. Kúrenie drevom: Efektívne vykurovanie s útulnou atmosférou. Dispozícia 3 samostatné izby Obývacia izba spojená s kuchyňou Špajza Presklená zimná záhrada orientovaná na juh 2 samostatné WC Kúpeľňa Pivnica Pozemok a prostredie Plocha pozemku: 1,6 ha Absolútne súkromie – bez susedov 360° výhľad na okolitú prírodu Dôležité informácie Dom nie je možné financovať z prostriedkov hypotekárneho úveru. Dom nie je skolaudovaný - kompletná dokumentácia a inžiniering pre budúceho majiteľa je zabezpečený. Cena: 326.000 € Kontakt na makléra: PhDr. Iveta Kováčová +421 948 010 016

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² + 70 m2 pivnica na veľkorysom pozemku o rozlohe 780 m². Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje dostatok súkromia, priestoru a komfortu pre každodenný život. Výnimočné vlastnosti domu Krytá terasa: Ideálne miesto na oddych a relax počas celého roka, s výhľadom do záhrady. Obývateľná pivnica s toaletou: Praktický a multifunkčný priestor, vhodný na spoločenské alebo hobby využitie. Vedľajšia budova: Dodatočný úložný priestor alebo možnosť využiť na dielňu, pracovňu či hosťovskú izbu. Altánok: Perfektné miesto na letné grilovanie, rodinné oslavy alebo oddych v prírode. Parkovanie priamo vo dvore: Bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel, vhodné aj pri návštevách. Klimatizácia: Dom disponuje klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie počas horúcich dní. Inžinierske siete Voda Elektrina Plyn Kanalizácia Kúrenie Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie Radiátory Dispozícia Predsieň Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa 3 izby, z ktorých sa v súčasnosti jedna využíva ako šatník Samostatná toaleta Kúpeľňa Obývateľná pivnica Po vstupe do domu vás privíta útulná, praktická predsieň, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uloženie kabátov i obuvi. Z nej vedie pohodlný prechod priamo na terasu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Z predsiene sa vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej časti vás po pravej strane čaká útulná spálňa, samostatné WC a štýlová kúpeľňa vybavená nielen priestrannou vaňou, ale aj praktickým sprchovým kútom. Na ľavej strane obývacej izby vás malá chodbička zavedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť – všetko podľa vašich potrieb. Kuchynská časť disponuje dverami, za ktorými sa nachádza vstup do pivnice i na povalu. Pivnica je suchá, zobytnená a ponúka jednu izbu a toaletu, čo umožňuje jej využitie ako oddychovú zónu alebo pracovný priestor. Nechýba tu ani technické zázemie domu – studňa a plynový kotol. Do pivnice je možné vstúpiť pohodlne priamo z domu, alebo z dvora, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Dom sa nachádza na rovinatom, starostlivo upravenom pozemku s rozlohou 780 m², ktorý poskytuje široké možnosti pre relax i aktivity na čerstvom vzduchu. Okrem hlavnej stavby sa tu nachádza vedľajšia budova a útulný altánok, ideálny pre letné grilovačky či rodinné oslavy. Pri dome sú vytvorené parkovacie miesta pre viac áut, takže vaši hostia nebudú mať problém s parkovaním. Na pozemok je možné vstupovať z dvoch strán, čo zaručuje maximálnu flexibilitu a pohodlie pri každodennom užívaní nehnuteľnosti. Celkový dojem dopĺňa pokojná atmosféra a príjemné prostredie, kde sa budete cítiť skutočne ako doma. Cena: 245.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v obci Dunakiliti s úžitkovou plochou 90 m² na pozemku o rozlohe 480 m². Výnimočné vlastnosti domu Krytá terasa: Poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady počas celého roka. Upravená záhrada: Pekne udržiavaná a prakticky riešená záhrada ponúka dostatok priestoru na relax. Parkovanie: Kryté parkovacie státie pre auto priamo na pozemku a ďalšie dve parkovacie miesta vo dvore. Možnosť zaparkovať aj pred pozemkom. Krbové kachle: Štýlové krbové kachle vytvárajú príjemnú atmosféru domova a zároveň slúžia ako efektívny doplnkový zdroj vykurovania. Klimatizácia: Klimatizačná jednotka zabezpečuje komfortné bývanie - chladí aj kúri. Technické vybavenie: Plynový kotol, vodné podlahové kúrenie, úložné priestory v podkroví. Nízke prevádzkové náklady: Nízke mesačné náklady na bývanie a vysoký komfort počas celého roka Inžinierske siete * Voda * Elektrina * Plyn * Kanalizácia Kúrenie * Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie * Podlahové kúrenie Dispozícia * Predsieň/pracovňa * Obývacia izba spojená s kuchyňou * Technická miestnosť * 2x spálňa * Kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň, v ktorej majitelia vytvorili aj útulný pracovný kút s krbovými kachľami, čo dodáva priestoru príjemnú atmosféru domova. Táto centrálna časť domu zároveň prakticky prepája všetky miestnosti. Po pravej strane sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú krytú terasu, ideálnu na oddych či posedenie s rodinou, s krásnym výhľadom do záhrady. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, plynovým sporákom a vstavanými spotrebičmi. Komfort počas letných dní zabezpečuje klimatizačná jednotka, ktorá zároveň slúži ako ďalší zdroj tepla v zimných mesiacoch. Pri kuchyni sa nachádza aj vstup do technickej miestnosti, kde je umiestnený plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie domu a ohrev teplej vody. Ľavá strana domu ponúka dve samostatné spálne, pričom v tejto časti sa nachádza aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, spojená s WC. Nad domom je k dispozícii pochôdzna povala po celej ploche, ktorá slúži ako praktický úložný priestor. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 480 m², ktorý je krásne upravený a doplnený množstvom okrasných drevín. Na pozemku je k dispozícii aj kryté parkovacie státie. Vstup na pozemok je riešený pohodlne cez elektrickú posuvnú bránu. Celý pozemok je kompletne oplotený betónovým plotom, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Cena: 229.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj praktický 3-izbový rodinný dom v obci Hegyeshalom s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku o rozlohe 1270 m² s dvojgarážou, bazénom a pivnicou. Výnimočné vlastnosti domu: * Dvojgaráž: Ponúka bezpečné parkovanie pre dve autá a dostatok miesta na uskladnenie bicyklov či záhradnej techniky. * Bazén: Slúži ako ideálne miesto na letné osvieženie, relaxáciu a zábavu pre celú rodinu priamo na pozemku. * Pivnica: Funguje ako všestranný úložný priestor, ktorý diskrétne schová všetko domáce náradie * Veľká záhrada: Predstavuje rozsiahly zelený pozemok s neobmedzenými možnosťami pre záhradkárčenie a relaxáciu. * Vedľajšia budova s krytou terasou: Vytvára perfektné zázemie pre letnú kuchyňu a príjemné vonkajšie posedenie chránené pred nepriaznivým počasím, alebo môže slúžiť ako ako priestor na uskladnenie záhradného náradia. Inžinierske siete: * Voda * Elektrina * Plyn * Kanalizácia Kúrenie: * Plynový kotol, ktorý slúži na kúrenie, bojler na ohrev teplej vody * Radiátory Dispozícia: * Predsieň * Chodba * Kuchyňa * Špajza * Obývacia izba * 2 izby * Východ na povalu, ktorý môže slúžiť aj ako šatník Hneď po vstupe do domu vás privíta priestranná a presvetlená predsieň, z ktorej sa dá prejsť priamo do záhrady, čo oceníte najmä počas teplých letných dní. Srdcom celého interiéru je dlhá a široká centrálna chodba, ktorá dômyselne slúži aj ako útulná jedáleň a plynulo spája všetky miestnosti v dome. Pravá strana chodby patrí kuchyni, kúpeľni s vaňou a toaletou a praktickému výstupu na povalu, ktorý sa dá ideálne využiť ako šatník s množstvom úložného priestoru. Na ľavej strane nájdete šikovnú špajzu a prvú z izieb, zatiaľ čo samotný koniec chodby otvára dvere do príjemnej obývačky a druhej samostatnej izby. Dom disponuje aj praktickou pivnicou, ktorá sa nachádza pod časťou domu. Skutočným klenotom je však rozľahlý a veľkorysý pozemok s výmerou 1270 m2. Nájdete tu komfortnú dvojgaráž, bazén na osvieženie počas horúčav a veľkú vedľajšiu budovu s terasou, pričom na pozemku zostáva stále dostatok voľného miesta na vlastné záhradkárčenie či bezstarostný oddych s rodinou. Cena: 195.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s rozlohou 36 m2, nachádzajúci sa v radovej zástavbe prízemných bytov s vlastnou predzáhradkou a s podielom na spoločnom pozemku. Výnimočné vlastnosti bytu * Predzáhradka: Súkromný zelený priestor ponúka ideálne miesto na rannú kávu * Klimatizácia: Zaručuje príjemnú vnútornú teplotu a dokonalý tepelný komfort aj počas najhorúcejších letných dní * Bezbariérový byt: Zjednodušuje každodenný pohyb osobám so zníženou pohyblivosťou, seniorom aj rodičom s kočíkmi Dispozícia * Predsieň * Obývacia izba spojená s kuchyňou * Spálňa * Kúpeľňa spojená s WC Hneď pri vstupe vás privíta predsieň s praktickou vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Srdcom celého bytu je obývacia izba, ktorej dominantou je krásny krb vytvárajúci neopakovateľnú atmosféru domova. Tento priestor je prepojený s útulnou, prakticky riešenou kuchyňou. Z obývacej izby sa prechádza do modernej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, ako aj do príjemnej spálne, ktorá vás očarí výhľadom do zelene. Kľud a pohodu umocňuje vlastná predzáhradka, ktorá poskytuje absolútne súkromie pre váš relax, zatiaľ čo zabudovaná klimatizácia sa postará o dokonalý tepelný komfort počas celého roka. Cena: 90.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.