Ponúkame Vám na predaj 2-izbyvý byt 48 m2 v tehlovej novostavbe bytového domu s vlastným parkovacím státím v Rajke. Výstavba: 2024 Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do bytu vchádzame priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na praktický balkón. Pri vstupných dverách po ľavej strane sa nachádza malá chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z tejto chodby sa vchádza do spálne aj do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC. Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby tehlového bytového domu s výťahom. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri dome. Byt sa predáva zariadený. Cena: 165.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Hľadáte pozemok na poľnohospodárske využitie alebo investičnú príležitosť v blízkosti Bratislavy? Ponúkame pozemky v lokalite pri Rusovciach, v smere na Rajku, s možnosťou kúpy alebo prenájmu podľa dohody. Dostupné výmery: - 2 600 m² - 1 126 m² Výhody pozemkov: - lokalita v smere na Rajku a Bratislavu, - potenciál na poľnohospodárske využitie podľa platných podmienok, - možnosť napojenia na kanalizáciu, - možnosť kúpy alebo prenájmu podľa individuálnej dohody. Cena pri predaji: - 2 600 m² – 267 800 € - 1 126 m² – 115 978 € Prenájom je možný po dohode. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Lenka Némethová +421911293777

Ponúkame na prenájom moderný a štýlovo zariadený 2-izbový byt v Rajke, ktorý zaujme elegantným interiérom, praktickou dispozíciou a priestranným balkónom. Základné informácie: Úžitková plocha: 42 m² Balkón: 8 m² Dispozícia: obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa Parkovanie: parkovacie miesto v cene prenájmu Cena prenájmu: 750 € / mesiac Byt ponúka príjemné a pohodlné bývanie s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Samostatná kuchyňa poskytuje praktické oddelenie priestoru na varenie od obývacej časti. Priestranný balkón je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie v Rajke. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a depozit vo výške troch mesačných nájmov. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lenka Némethová 0911 293 777

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 1124 m2 v centre obce Levél. Pozemok je rovinatý s prístupom z dvoch strán, vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov (z prednej časti ulice radový dom), z ktorých by mal každý vlastný prístup z ulice. Dĺžka pozemku je 116,6 m a šírka pozemku je na jednej strane pozemku 11,18 m a z druhej strany 6,77 m. V zadnej časti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Cena: 22.500.000 HUF Orientačná cena v EUR: 56.250 € (1€/400HUF) Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Levél. Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izbový byt v radovej zástavbe rodinných domov v obci Levél. Nehnuteľnosť je rodinný dom bez prístupu na pozemok. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka Kúrenie: kotol na tuhé palivo, radiátory Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, 3 izby, špajza, technická miestnosť s východom na malú terasu Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene, kde po pravej strane nájdeme jednu izbu a po ľacej strane sa nachádzajú ďalšie dve izby. Priamo oproti vchodu na konci chodby sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou. ďalej z chodby po pravej strane sa nachádza priestranná kuchyňa, z ktorej sa vchádza do komory a do technickej miestnosti, cez ktorú sa dostaneme na malú terasu. Pred vstupom do domu sa nachádza krytá hala, ktorá je súčasťou domu a môže slúžiť ako úložný priestor, alebo priestor na parkovanie menšieho auta. Dom bol roku 2023 rekonštruovaný. Boli vymenené plastové okná a dom bol zateplený 10 cm zateplením. V roku 2024 bola vymenená strecha. Cena: 54.990.000 HUF Orientačná cena v EUR: 137.500 € (1€/400HUF) Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.Plocha: úžitková 100m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 137 500 €

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový montovaný rodinný dom 70 m2 + garáž na rozľahlom pozemku o rozlohe 5027 m2 na polosamote medzi obcami Bezenye a Mosonmagyaróvár. Výstavba: 2006 Inžinierske siete: voda, elektrina Kúrenie: elektrický kotol, kotol na tuhé palivo, radiátory, bojler na ohrev teplej vody Dispozícia: Prízemie: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa spojená s WC garáž, technická miestnosť Poschodie: izba, galéria, terasa Po vstupe do domu vchádzame do predsiene, z ktorej sa nachádza vstup do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z tohto priestoru sa nachádza vstup do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC, do jednej z izieb a pri kuchynskej časti sa nachádza vstup do garáže, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, kde sa nachádza elektrický kotol, kotol na tuhé palivo aj bojler. Z obývacej časti sa nachádza vstup na terasu s výhľadom na celý pozemok. Dreveným schodiskom sa prechádza na poschodie, kde sa nachádza ďalšia izba a galéria, z ktorej sa vstupuje na priestranný balkón s výhľadom na okolie. Priamo pri dome sa nachádza jedna menšia vedľajšia budova slúžiaca ako sklad na záhradné náradie a pod. Dom sa nachádza na polosamote medzi obcami Bezenye a Mosonmagyaróvár na rozľahlom pozemku o rozlohe až 5027 m2. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova, ktorá je v súčasnosti v priebežnej rekonštrukcii, kde sa postupne vytvára ďalší obytný priestor, ktorý by mohol slúžiť aj ako ubytovanie. Súčasťou vedľajšej budovy je stajňa so siedmimi boxami pre kone. Na pozemku sa nachádza aj kruhová jazdiareň a vlastné jazierko. Pozemok je rovinatý, upravený a udržiavaný. Dom sa predáva zariadený Cena: 329.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

AKTUALIZÁCIA: začína výstavba prístupovej komunikácie a elektrickej prípojky a prvých rodinných domov !! Veľmi výhodná ponuka stavebného pozemku s výmerou 669 m2, ktorý je určený na výstavbu rodinného domu v Obci Trenčianske Jastrabie. Celkovo 6 Pozemkov na súkromnej ulici sa nachádza neďaleko od Trenčína, smerom na JV, autom je to cca 12 minút. Cena pozemku P4 s výmerou 669 m2 je 58.800,- EUR. POZEMOK: - rozloha od 669 m² - terén je rovinatý - vstup na pozemok je zo severo-západu, čo poskytne slnečnú a vzdušnú dispozíciu domu - tichá lokalita s príjemnými výhľadmi na okolie PRÍSTUPOVÁ CESTA: - pozemok bude prístupný z novej asfaltovej cesty, kt. v budúcnosti, po kolaudácii rodinných domov, bude odovzdaná do správy obce - súčasťou cesty bude verejné osvetlenie - cena za realizáciu cesty bude podiel 1/6 zo skutočných nákladov všetkých majiteľov domov novej ulice - Vecné bremeno (právo prechodu a prejazdu, právo na uloženie všetkých inžinierskych sietí) na pozemku prístupovej cesty je za doplatok 3.000,- eur INŽINIERSKE SIETE: - elektro - rozšírenie elektra o domovú prípojku - voda - možnosť napojenia na obecný vodovod a aj vlastnú studňu - kanalizácia - zatiaľ žumpa

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového tehlového rodinného domu (časť dvojdomu) na pozemku o rozlohe 263 m2 na lukratívnom mieste v blízkosti lesa v Rajke Výstavba: 2021 Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa spojená s WC, úložný priestor pod schodami Poschodie: 2 izby, chodba, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do domu vchádzame do predsiene, z ktorej po pravej strane vchádzame otvorenej obývacej izby spojenej z kuchyňou. Z obývacej časti sa nachádza východ na terasu. Z tejto miestnosti sa tiež vchádza do izby, do malej kúpeľne vybavenej sprchovým kútom s WC, do úložného priestoru pod schodmi. Schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú dve priestranné izby a veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou spojená s WC. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 263 m2. Nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena: 259.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj priestrannú a slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu 120 m2 na pozemku o rozlohe 500 m2 v obľúbenej časti obce Rajka. Výstavba: 2024 Konštrukcia: montovaný rodinný dom Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, radiátory Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 izby, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, samostatné WC Po vstupe do domu vchádzame do priestrannej vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do chodby, ktorá vedie ku všetkým miestnostiam v dome. Po pravej strane nájdeme otvorenú a svetlú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou s výstupom do záhrady. Priamo oproti vstupu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC a ďalej po pravej strane nájdeme kúpeľňu vybavenú vaňou, sprchovým kútom aj WC. V tejto časti domu sa nachádzajú aj tri izby, dom je tak prakticky rozdelenú na dennú a nočnú časť domu. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 500 m2. Dom je kúpu voľný. Cena: 259.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný veľkorysý 3-izbový byt s garážou, pivnicou a vlastnou záhradou 260 m2 v tehlovej dvojbytovke v obci Bezenye. Rekonštrukcia: 2025 Kúrenie: Plynový kotol, radiátory Dispozícia: vstupná chodba, chodba, obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, garáž, pivnica Po vstupe do bytu vchádzame do presvetlenej vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane sa nachádza vstup do chodby, kde po ľavej strane nájdeme priestrannú obývaciu izbu s krbom a jednu so spální. Po pravej strane sa nachádza ďalšia spálňa a kuchyňa, z oboch miestností sa dá vyjsť na záhradu. Na konci chodby nájdeme samostatné WC a kúpeľňu vybavenú vaňou. Pod bytom sa nachádza vlastná garáž a pivnica, kde sa nájdeme plynový kotol. K bytu prislúcha rovinatý pozemok o rozlohe 260 m2 Byt je kúpou voľný. Cena: 159.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný veľkorysý 3-izbový byt s garážou, pivnicou a vlastnou záhradou 300 m2 v tehlovej dvojbytovke v obci Bezenye. Rekonštrukcia: 2025 Kúrenie: tepelné čerpadlo Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa spojená s WC, pivnica Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane sa nachádza vstup obývacej izby a kuchyne. Po pravej strane sa nachádzajú dve spálne. Na konci chodby nájdeme kúpeľňu spojenú s WC K bytu patrí vlastná garáž K bytu prislúcha rovinatý pozemok o rozlohe 300 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. Byt je momentálne v rekonštrukcii, predpokladané dokončenie leto 2025. Cena: 135.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

STAVAJTE, ODOVZDÁVAME PRVÉ CHATY v Roku 2024 začala výstavba prvých chát pre našich zákazníkov, obyvateľov chatovej oblasti na Makove, časť Čierne, priamo na Lyžiarskom svahu SKI Makov. Architektonická štúdia vypracovaná renomovaným architektom zo spoločnosti OFFICE 110 rieši na lukratívnom pozemku priamo na lyžiarskom svahu umiestnenie celkovo 14-tich rekreačných chát. Ponúkame Vám na kúpu chatku Typu A1, ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou od 400 m2 a má nasledovné usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 6,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 45 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku Alebo chcete väčšiu chatu, vyberte si A2, ktorá sa nachádza na hornej rade pozemkov s rozlohou 400 m2 a má tot usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 8,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 81 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku O PROJEKTE Prinášame pre Vás jedinečný projekt 14 chát v uzatvorenom komunitnom areáli, priamo na lyžiarskom svahu SKI MAKOV. Chatky budú umiestnené na svahu tak, že priamo na lyžiach výjdete z chatky a na lyžiach aj dolyžujete na svoj dvor. Môžete si tak v sezóne užiť rodinnú lyžovačku, dostupnú priamo z Vašej chatky. A Mimo sezóny, ak radi bicyklujete, alebo jazdíte na koni, tak si viete naplánovať výlety po kolí a užiť si každý letný deň naplno. Ďalšou alternatívou na návštevu a vyžitie na Makove môže byť aj lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky a nachádzajú sa tu bohaté možnosti pre cyklistické a aj turistické trasy, nehovoriac o hubárskom raji. Chaty sú rozdelené celkovým počtom m2 využiteľnej plochy na dva typy. Vľavo od súkromnej cesty v areáli sú typu „A2 – a líšia sa od typu „A1 riešením suterénu v teréne a absencioun druhého nadzemného podlažia. Podpivničenie tejto chaty prináša možnosť riešenia skladu, ale taktiež aj sauny, vinnej pivnice a pod. Aktuálne je celkom k dispozícií na rezerváciu ešte 8 chát, 2 väčšie chaty a 6 menších chát, a je si tak z čoho vyberať.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový montovaný rodinný dom 100 m2 na pozemku o rozlohe 671 m2 v obľúbenej tichej časti obce Rajka. Výstavba: 2007 Konštrukcia: montovaný rodinný dom, časť domu je murovaná Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie: elektrický kotol, podlahové kúrenie Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, 2 izby, šatník, kúpeľňa spojená s WC V roku 2021 prebehla kompletná rekonštrukcia domu. Boli vymenené okná, vchodové dvere, elektrické podlahové kúrenie, kúpeľňa, nové podlahy, krb a záhradná úprava, robil sa nový plot a brána na diaľkové ovládanie. Dom sa nachádza na rovinatom krásne upravenom pozemku o rozlohe 671 m2. Na pozemku je bohatá výsadba okrasných aj úžitkových drevín. Nachádza sa tu aj záhradný domček, V záhradnom domčeku kde je dotiahnutá nová elektrika, voda a odpad riešený trativodom. V domčeku je podlahové kúrenie a predpríprava na sprchu. Je kompletne zrekonštruovaný a pripravený slúžiť ako hosťovský domček. Dom je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Cena: 298.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 3-izbový byt 79 m2 v tehlovom bytovom dome s garážovým státím na začiatku obce Rajka. Výstavba: 2010 Kúrenie: vlastný plynový kotol, radiátory Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, 2 izby, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej často na nachádza vstup na balkón (7 m2). Z tejto miestnosti vedia chodba k ostatným miestnostiam v byte a zároveň rozdeľuje celý byt na dennú a nočnú časť. Z chodby sa vstupuje do oboch izieb, z ktorých jedná má vlastný balkón (4 m2) a tak isto tu nájdeme aj priestrannú kúpeľňu spojenú s WC. Byt sa dá jednoduchou stavebnou úpravou prerobiť na 4-izbový. K bytu patrí jedno parkovacie státie v garáži. Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli na začiatku obce Rajka s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. - 3-izbový byt - 79 m2 rozloha bytu - 2. poschodie - nadštandardná rozloha - možnosť prerobiť na 4-izbový - 2x balkón (7 m2 a 4 m2) - parkovanie v garáži - klimatizácia Cena: 176.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² + 70 m2 pivnica na veľkorysom pozemku o rozlohe 780 m². Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje dostatok súkromia, priestoru a komfortu pre každodenný život. Výnimočné vlastnosti domu Krytá terasa: Ideálne miesto na oddych a relax počas celého roka, s výhľadom do záhrady. Obývateľná pivnica s toaletou: Praktický a multifunkčný priestor, vhodný na spoločenské alebo hobby využitie. Vedľajšia budova: Dodatočný úložný priestor alebo možnosť využiť na dielňu, pracovňu či hosťovskú izbu. Altánok: Perfektné miesto na letné grilovanie, rodinné oslavy alebo oddych v prírode. Parkovanie priamo vo dvore: Bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel, vhodné aj pri návštevách. Klimatizácia: Dom disponuje klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie počas horúcich dní. Inžinierske siete Voda Elektrina Plyn Kanalizácia Kúrenie Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie Radiátory Dispozícia Predsieň Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa 3 izby, z ktorých sa v súčasnosti jedna využíva ako šatník Samostatná toaleta Kúpeľňa Obývateľná pivnica Po vstupe do domu vás privíta útulná, praktická predsieň, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uloženie kabátov i obuvi. Z nej vedie pohodlný prechod priamo na terasu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Z predsiene sa vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej časti vás po pravej strane čaká útulná spálňa, samostatné WC a štýlová kúpeľňa vybavená nielen priestrannou vaňou, ale aj praktickým sprchovým kútom. Na ľavej strane obývacej izby vás malá chodbička zavedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť – všetko podľa vašich potrieb. Kuchynská časť disponuje dverami, za ktorými sa nachádza vstup do pivnice i na povalu. Pivnica je suchá, zobytnená a ponúka jednu izbu a toaletu, čo umožňuje jej využitie ako oddychovú zónu alebo pracovný priestor. Nechýba tu ani technické zázemie domu – studňa a plynový kotol. Do pivnice je možné vstúpiť pohodlne priamo z domu, alebo z dvora, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Dom sa nachádza na rovinatom, starostlivo upravenom pozemku s rozlohou 780 m², ktorý poskytuje široké možnosti pre relax i aktivity na čerstvom vzduchu. Okrem hlavnej stavby sa tu nachádza vedľajšia budova a útulný altánok, ideálny pre letné grilovačky či rodinné oslavy. Pri dome sú vytvorené parkovacie miesta pre viac áut, takže vaši hostia nebudú mať problém s parkovaním. Na pozemok je možné vstupovať z dvoch strán, čo zaručuje maximálnu flexibilitu a pohodlie pri každodennom užívaní nehnuteľnosti. Celkový dojem dopĺňa pokojná atmosféra a príjemné prostredie, kde sa budete cítiť skutočne ako doma. Cena: 245.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 702 m² v obľúbenej rekreačnej časti Doborgaz, patriacej k obci Dunasziget v Maďarsku. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite len niekoľko minút chôdze od prírodného kúpaliska, obklopený nádhernou prírodou, ramenami Dunaja a cyklotrasami. Lokalita je ideálna na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo ako investícia do budúcnosti. Veľkou výhodou je, že na pozemku sú už vybudované všetky inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn. Rovinatý pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu vysnívaného bývania či víkendového útočiska v jednej z najkrajších oblastí Žitného ostrova. Výhody nehnuteľnosti: výmera 702 m², všetky inžinierske siete na pozemku, pokojná lokalita v časti Doborgaz, blízkosť prírodného kúpaliska, krásne prírodné prostredie Dunajských ramien, výborná dostupnosť z Bratislavy aj Mosonmagyaróváru. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom v pokojnom prostredí s množstvom možností na oddych, šport a pobyt v prírode, tento pozemok je skvelou voľbou. Cena: 46.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 600 m2 situovaný vo vyhľadávanej starej časti obce Rajka. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v zastavanom území obce. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn a kanalizácia) sa nachádzajú pred pozemkom. Výhody pozemku: * stavebný pozemok v pôvodnej, pokojnej časti Rajky, * všetky inžinierske siete pred pozemkom, * príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, * výborná dostupnosť do Bratislavy, * ideálny na výstavbu rodinného domu Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 82 m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlového bytového domu v obci Rajka. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí vyhľadávajú pohodlie a súkromie v uzatvorenom areáli. K bytu patrí garáž priamo v bytovom dome. Výnimočné vlastnosti bytu * Veľká strešná terasa: Veľkorysá strešná terasa s rozlohou 45 m² ponúka ideálny priestor na oddych, grilovanie či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. . * Garáž: Súčasťou predaja je aj garáž, ktorá zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie vášho vozidla. * Praktický šatník: Samostatný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru a pomáha udržať domácnosť dokonale zorganizovanú. * Veľkorysá rozloha: Byt s úžitkovou plochou 82 m² ponúka priestranné a komfortné bývanie s dostatkom miesta pre celú rodinu. Dispozícia * Obývacia izba spojená s kuchyňou * 2 izby * Predsieň/chodba * Kúpeľňa * Samostatné WC * Walk-in šatník Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a zároveň zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a svetlý priestor ideálny na každodenný rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je vybavená priestrannou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a praktickým ostrovčekom, ktorý poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Z obývacej izby sa vychádza na skutočný bonus tejto nehnuteľnosti – veľkú strešnú terasu s rozlohou až 45 m², ktorá ponúka množstvo priestoru na oddych, grilovanie, letné posedenia či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Z terasy sa zároveň naskytá príjemný výhľad na okolie. V nočnej časti bytu sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a praktický walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších veľkých skríň. Veľkým benefitom je aj garáž, ktorá je súčasťou predaja a zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie vášho vozidla. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome situovanom na začiatku obce Rajka, v súkromnom uzatvorenom dvore, ktorý svojim obyvateľom ponúka pokojné bývanie, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Cena v RK Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe "Slnečné Terasy" etapa 3, z roku 2019. Byt sa nachádza na 4. NP/7. NP, s prívetivou juho-západnou orientáciou. Komplex Slnečné terasy je zasadený medzi mestské časti Závodie a Hájik, je čiastočne oplotený, má v okolí krásnu prírodu a v blízkosti zastávku MHD. Medzi najväčšie prednosti bytu patrí moderné zariadenie na mieru, veľkorysá lodžia, kde môžete pri západe slnka sledovať okolitú prírodu a samostatný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. Byt má rozlohu s pivnicou až 54 m2, lódžia má samostatných 13,6 m2. Bývanie je veľmi ekonomicky úsporné, bytový dom a byt samotný majú energetický certifikát trieda A, mesačné náklady na inkaso sú len 140 eur pre 2 osoby. Parkovanie je možné na samostatne vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste priamo pred bytovkou. Teraz máte možnosť prikúpiť si ho k bytu za 17.500 EUR. POPIS bytu: Byt má murované jadro, samostatný šatník a predáva sa kompletne vybavený spotrebičmi. Technické údaje k PODLAHOVEJ PLOCHE : Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha bytu [m2] = celkom 50,72 chodba 1,10*4,33+0,82*1,55-0,28*0,40 = 5,92 obývacia izba a kuchyňa 3,29*6,16 = 20,27 obytná izba 3,57*4,33 = 15,46 šatník 2,47*1,60+0,69*0,72 = 4,45 WC 1,13*0,88 0,99 kúpeľňa 1,54*2,36 = 3,63 príslušenstvo k bytu : pivnica 1,10*3,17 = 3,49 lodžia 7,14*1,91 =13,64

Ponúkame Vám na predaj príjemný jednopodlažný 3-izbový rodinný dom v obci Rajka, postavený v roku 2014. Dom s úžitkovou plochou 98 m² stojí na krásne upravenom pozemku s rozlohou 540 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce s príjemnou atmosférou rodinných domov a množstvom zelene. Je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez schodov, upravenú záhradu a dostatok priestoru na parkovanie. Dom má oceľovú montovanú konštrukciu, škridlovú strechu a 10 cm zateplenie fasády. Nehnuteľnosť má vysporiadané právne vzťahy a je bez tiarch. Výnimočné vlastnosti domu * Jednopodlažné bývanie: Celý obytný priestor sa nachádza na jednom podlaží. * Zimná záhrada: Priamo z obývacej izby je prístupná zimná záhrada, ktorá vytvára ďalší príjemný priestor na oddych. * Upravená záhrada: Pozemok je starostlivo udržiavaný. * Studňa: Zavlažovanie záhrady je zabezpečené vodou zo studne. * Záhradný domček: Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček s rozlohou približne 10 m², pozostávajúci z dvoch miestností a vhodný na uskladnenie záhradného náradia či ďalších vecí. * Kryté parkovanie: Pri vstupe na pozemok sa nachádza kryté státie pre dve autá. Ďalšie dve vozidlá je možné pohodlne zaparkovať pred vstupom. * Pokojná lokalita: Dom sa nachádza v okrajovej časti Rajky v príjemnom prostredí rodinných domov. Kúrenie * plynový kotol * podlahové kúrenie * krb Dispozícia * predsieň * obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou * komora * 2 spálne * chodba * kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * toaleta v kúpeľni * technická miestnosť * zimná záhrada prístupná z obývacej izby Srdcom domu je priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločný priestor pre celú rodinu. Z obývacej izby sa vstupuje priamo do zimnej záhrady, ktorú je možné využívať ako oddychovú alebo spoločenskú časť domu. Z kuchyne sa vstupuje aj do praktickej komory. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. Praktickosť dispozície dopĺňa technická miestnosť a kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom spojená s WC Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej exteriér. Dvor je upravený a čiastočne vydláždený, pred domom sa nachádza kryté státie pre dve vozidlá. Na pozemku sa nachádza aj približne 10 m² veľký drevený záhradný domček pozostávajúci z dvoch miestností, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Dom ponúka príjemnú kombináciu pohodlného jednopodlažného bývania, upraveného exteriéru a pokojnej polohy v Rajke. Cena: 249.000 € Kontakt na makléra: Lenka Némethová +421 911 293 777 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný a krásne presvetlený 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 115 m², situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 388 m² v obľúbenej časti Rajky. Dominantou domu je veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá zaberá takmer polovicu domu. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor vzdušný, svetlý a príjemný. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú terasu, ideálnu na rannú kávu, grilovanie či príjemné večerné posedenie. Dispozícia Vstupná časť, veľká obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a chodba. Komfort a technické vybavenie Dom ponúka rekuperáciu vo všetkých izbách, samostatný termostat v každej izbe a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje plynový kotol. V každej izbe je zároveň predpríprava na klimatizáciu. Pozemok s výmerou 388 m² ponúka dostatok priestoru na oddych a záhradné posedenie, pričom zostáva nenáročný na údržbu. Hlavné benefity: 115 m² úžitkovej plochy 388 m² pozemok 3 izby veľká obývacia izba s kuchyňou 44 m² veľká terasa s kvalitnou podlahou rekuperácia vo všetkých izbách podlahové kúrenie individuálne termostaty predpríprava na klimatizáciu novostavba obľúbená lokalita Rajky výborná dostupnosť do Bratislavy Cena: 259 000 € Kontakt na makléra: Lenka Némethová +421 911 293 777 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.