Ponúkame na PREDAJ v obci Hviezdoslavov stavebné pozemky na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov s inžinierskymi sieťami - verejný vodovod, splašková kanalizácia, elektrina, betónová prístupová komunikácia, optická sieť a verejné osvetlenie. Pozemky sa nachádzajú v novo vznikajúcom území v styku s existujúcou zástavbou s názvom "ZÓNA 30" so vstupom z ulice Hlavná. Inžinierske siete sú vo výstavbe, dokončenie - jún 2026. • Výmera pozemkov od 497 m2 • Šírka pozemkov 21 m • Na pozemku všetky IS (verejný vodovod, splašková kanalizácia, elektrina, optický kábel) okrem plynu • Prístup na pozemok betónová cesta • Terén - rovinatý • Uličná čiara 6 m • Max. 2 nadzemné podlažia, s možnosťou podzemného podlažia REGULÁCIA POZEMKU: Územnoplanovacia informácia - hlavné využitie - Bývanie v rodinných domoch. Regulatív využitia územia: - Koeficient zastavania 30 % - Koeficient zelene 50 % - Max. výška zástavby podlaží 2 NP INŽINIERSKE SIETE prebieha výstavba - dokončenie - jún 2026 • Verejný vodovod • Verejná splašková kanalizácia • Elektrické rozvody a prípojky • Betónová prístupová komunikácia • Verejné osvetlenie • Optická verejná elektronická komunikačná sieť (Slovak Telekom) HLAVNÉ VÝHODY: • V cene za pozemok je prístupová komunikácia (formou vecného bremena práva prístupu každodobého vlastníka), všetky inžinierske siete na pozemku • Ideálna výmera a tvar pozemku (obdĺžnik so šírkou 21 m) • Ideálna orientácia pozemkov na svetové strany • Možná zastavanosť 30% , 2 nadzemné podlažia • Dobrá dostupnosť do BA (15 minút po R7) • Vlaková stanica 400 m • Občianska vybavenosť v obci (Billa, Terno, školka, škola, zdravotné stredisko vo výstavbe, obchody, kaviarne, a iné) PREDAJNÁ CENA: Predajná cena pozemkov začína od 131.705,- EUR / províziu neplatíte / KONTAKT: 0907 828 701, 0944 622 672