Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova na Kaštieľskej ulici. Rozloha bytu - 50 m2 Loggia - 3 m2 Pivnica - 4 m2 Poschodie - 6/11 Výťah - 2x Parkovacie miesto v podzemnej garáži Ponúkaný byt je kompletne zariadený - rohová sedačka, konferenčný stolík, stolík pod TV + TV, klimatizácia, kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, mikrovlnka, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. V spálni manželská posteľ, nočné stolíky, roldoor, kúpeľňa spojená s WC, vaňa a pračka, v chodbe botník a malá vstavaná skriňa, posedenie na loggii. Dispozícia bytu - vstupná chodba z ktorej sa vchádza do obývačky, ktorá je spojená s kuchynskou linkou, prepojené barovým pultom. Z chodby sa vchádza do kúpeľne, z obývačky je vstup do spálne. Na loggiu sa vchádza z obývačky aj zo spálne. Kompletná infraštruktúra - škola, škôlka, MHD, súčasťou bytového domu sú potraviny TESCO Expres, banky, kozmetika, kaviareň a iné. V blízkosti nákupné centrum RETRO. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu od 1.10.2026 CENA - 600,- Eur nájom - 200,- Eur energie, TV / internet - 80,-Eur parkovacie miesto v podzemnej garáži +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Šoltésovej ulici v Starom meste. Rozloha bytu: 40 m2 Murovaná pivnica: 2,59 m2 Poschodie: 3/3 Výťah: nie Klimatizácia: áno Bytový dom: tehlový, rekonštruovaná strecha aj fasáda, vymaľované vnútorné priestory domu, nové stupačky ZARIADENIE BYTU Ponúkaný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou elektriky a vody a predáva sa kompletne zariadený, vrátane vonkajších elektrických žalúzií a klimatizácie. Vo vstupnej chodbe je dlažba, v izbách plávajúca podlaha, sadrokartónový podhľad v celom byte s bodovými svetlami. DISPOZÍCIA BYTU Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do vstupnej chodby z ktorej je vstup do kúpeľne, ktorá je spojená s WC, na konci chodby sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatná spálňa. Byt je orientovaný do tichého dvora. BENEFITY - zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii, stačí sa nasťahovať - vyhľadávaná lokalita v centre meste - kľudná a tichá štvrť s množstvom zelene - juhozápadná orientácia do tichého dvora so zeleňou - kompletne zrekonštruovaný bytový dom ( nová strecha, fasáda, plastové okná, stupačky, elektroinštalácia, schránky, vymaľované vnútorné priestory domu, ) - kompletná infraštruktúra v tesnej blízkosti domu - v blízkosti MHD, potraviny, OC Nivy, autobusová stanica, Medická záhrada. CENA : 237 400,- Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny o servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť kúpy aj na HÚ s bezplatným zabezpečením hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom (radová zástavba) v Rakúsku v meste Marchegg na ulici Friedlgasse. Rozloha domu - 125m2 Zastavaná plocha domu - 140m2 Veľkosť pozemku - 533m2 Záhrada vrátane prístrešku - 393m2 Pivnica Povala - nová prístavba z roku 2018 ( detská izba a jedáleň) + nové plastové okná - z prístavby strecha smerom do záhrady - vytvorená krytá terasa so vstupom na záhradu - nové rozvody elektriky v celom dome z roku 2018 - v celom dome zateplená plávajúca podlaha - kúrenie cez kotol na tuhé palivo ( drevo, uhlie) - ohrev vody cez elektrický boiler - dielňa na záhrade - dom sa predáva zariadený - parkovanie možné priamo pred domom na ulici( verejné) Kompletná infraštruktúra , potraviny Billa, Peny, zdravotné stredisko, zubár, základná škola, dve materské škôlky, reštaurácie, banky, lekáreň, pošta, čerpacia stanica, vlaková stanica vzdialená len 5 minút pešo . V blízkosti sa nachádza jazero s možnosťou kúpania, cyklotrasy, tenisové kurty, most cez rieku Moravu do Devínskej Novej Vsi, v blízkosti chránené vtáčie územie, kde hniezdia bociany. Mesto Marchegg je od Bratislavy vzdialené 30km a cesta autom trvá približne 30 minút . Z Marcheggu je výborné vlakové spojenie s Viedňou cca 45 min a s Bratislavou cca 20 min. CENA - 249 700,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk www.dconsult.sk

Ponúkame Vám na predaj 12 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu - bungalovu so záhradou Malinovo časť- TRI VODY. Úžitková plocha - 104 Terasa - 21 m2 Pozemok - 500 m2 Zastavaná plocha pozemku - 130 m2 Dom - kolaudovaný v roku 2014 DISPOZÍCIA: Vstupom do rodinného domu sa dostaneme do malej vstupnej chodby, kde sa nachádza aj vstup do hosťovského WC spojeného s technickou miestnosťou. Cez chodbu sa dostaneme do dennej časti domu, kde je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá disponuje malou špajzou a z obývačky sa presklennými dverami dostaneme na vonkajšiu terasu. Nočná časť domu má tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj murovaným sprchovacím kútom. Dom má podkrovie o veľkosti cca 20m2 a da sa využiť ako úložný priestor. Možnosť prepnúť vodu v celom dome na studňu/WC napájané zo studne. V každej izbe domu optika v zásuvkách. Záhradný domček s úložným priestorom na náradie a taktiež úložný priestor v podkroví domu. - zádverie - 7,49 m2 - WC + technická miestnosť - 3,37 m2 - chodba - 4,51 m2 - kúpeľňa+ WC - 6,65 m2 - izba - 12,66 m2 - izba - 11,77 m2 - izba - 14,74 m2 - kuchyňa - 7,4 m2 - komora - 1,98 m2 - obývačka - 29,53 m2 - šatník - 3,9 m2 BENEFITY: - podlahové kúrenie - zabezpečovací systém - ALARM - vlastná studňa aj mestská prípojka na vodu - mestská kanalizácia - vlastný plynový kotol - dostatok súkromia a zelene - parkovanie dvoch áut na pozemku - úložný priestor v podkroví - 2x WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE K DOMU Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci a jednopodlažný prízemný dom - bungalov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený zabudovaným domácim telefónom, televíznym rozvodom, bleskozvodom ako aj zabezpečovacím systémom. Kanalizácia je mestská + mestská prípojka na vodu + vlastná studňa. Novovybudovaná štvrť Malinovo TRI VODY je ideálna pre mladé páry a rodiny s deťmi. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania len 10 km od Bratislavy. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a služby, reštaurácie, potraviny LIDL, BILLA, COOP Jednota, kaviarne a menšie nákupné centrum medzi Malinovou a Mostom pri Bratislave. Mesačné náklady - elektrika- 70,- Eur , voda- 15,-Eur, plyn- 80,-Eur Cena - 419 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 4/5 Výťah - áno (priamo do garáže) Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU : Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY : - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia ( obývačka a spálňa ) - vlastná plynová kotolňa ( nízke náklady ) - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM : Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA : Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena bytu - 418 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici BA - Staré Mesto. Celková rozloha bytu - 80,9 m2 Rozloha bytu - 77,41 m2 Pivnica - 3,49 m2 Balkón - 2 m2 Poschodie - 4/6 Výťah - áno Parkovanie - možnosť ročného prenájmu priamo pod bytovým domom Ponúkaný byt je dispozične veľmi zaujímavo riešený, pričom byt má veľkú obývaciu miestnosť, veľkú spálňu, prechodnú halu, ktorá slúži ako jedáleň, malú izbu, ktorá môže slúžiť ako ( detská izba, šatník, pracovňa ) a ďalšiu malú izbu, ktorá taktiež môže slúžiť ako (pracovňa, detská izba alebo šatník). Samostatná kuchyňa s komorou a samostatná toaleta. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestrannosti a centra mesta. Výnimočná dispozícia umožňuje flexibilné využitie menších izieb podľa Vašich potrieb. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do chodby v ktorej sa nachádza vstavaný botník s vešiakovou stenou a sedením. Z chodby po pravej strane je vstup do samostatnej nepriechodnej priestrannej obývacej miestnosti. Z chodby rovno sa vchádza do veľkej haly, ktorá má zabudované skrine a slúži ako jedáleň, z haly po pravej strane sa vchádza do samostatnej nepriechodnej spálne so zabudovanou šatníkovou skriňou na mieru. Z haly rovno je vstup do menšej izby v súčasnosti slúžiacej ako pracovňa a tiež vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom. Zo vstupnej chodby na ľavej strane je samostatná toaleta a tiež vstup do kuchyne s balkónom a taktiež je z kuchyne vstup do menšej izby. BENEFITY - krásny slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany ( východ a západ) - nová kuchynská linka + balkón - atypická zrekonštruovaná kúpeľňa s úložným priestorom na pračku - priestranné izby + dve malé izby+ hala slúžiaca ako jedáleň - zaujímavá a špecifická dispozícia bytu - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - tehlový bytový dom, v byte vysoké stropy - v celom bytovom dome vymenené stupačky - v byte predpríprava na napojenie trojfázovej elektrickej prípojky - rekonštrukcia - nové elektrické rozvody - vyššie poschodie nad úrovňou ostatných domov v susedstve čo zaručuje dostatočné súkromie - možnosť prenajatia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pod domom - dom má vlastnú kotolňu - brána na čip a kamerový systém vo vchode domu - vlastný vnútorný dvor, kde sú umiestnené smetné koše - pešou dostupnosťou je hlavná vlaková stanica Finančný bonus pre bytový dom - na dome je umiestnená veľká reklamná plocha z prenájmu ktorej plynú pravidelné príjmy do fondu opráv. LOKALITA Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta, v pokojnej a zároveň v centrálnej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sú historické uličky, kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré ponúkajú všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Len pár minút pešo sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport alebo relax v prírode. Výborná dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s celou Bratislavou. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk CENA - 359 900,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s predajom tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný a podpivničený rodinný dom, ktorý je vzdialený len 15 km z Bratislavy v krásnej a tichej dedinke Edelstál na ul. Herrschaftsjoch. Celková úžitková plocha domu: 201,9 m2 Rozloha prízemia: 65,6 m2 Rozloha 1 NP: 71,3 m2 ( balkón 3,7 m2 ) + ( balkón 3,5 m2 ) Rozloha -1 PP: 65 m2 Garáž: 22,35 m2 Veľkosť celého pozemku: 518,4 m2 Zastavaná plocha - 111,4 m2 Veľkosť záhrady: 316 m2 Veľkosť predzáhradky pred hlavným vstupom: 91 m2 Ponúkaný rodinný dom sa predáva v stave holodomu tak, ako môžete vidieť na fotografiách. Dom je umiestnený na konci radovej zástavby. DISPOZÍCIA 1. NADZEMNÉHO PODLAŽIA Predsieň - 7,10 m2 WC - 1,6 m2 Kuchyňa - 30,8 m2 Jedáleň - 10,1 m2 Obývačka - 24,7 m2 Schodisko - 6,7 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA SPOLU - 65,6 m2 Po vstupe do domu vchádzame do predsiene, po pravej strane je WC. Z predsiene sa vchádza do priestrannej kuchyne, ktorá je spojená s obývacou miestnosťou. V rohu obývacej miestnosti sa nachádza samostatná jedáleň. Z kuchyne aj z obývacej miestnosti je vstup do záhrady. V strede obývacej miestnosti je schodisko, ktorým sa dostaneme aj na 2. nadzemné podlažie ale aj na -1 prízemné podlažie. DISPOZÍCIA 2. NADZEMNÉHO PODLAŽIA Chodba - 7,5 m2 Kúpeľňa - 8,1 m2 Spálňa - 13,2 m2 Izba - pracovňa - 7,6 m2 Detská izba - 10,4 m2 Detská izba - 12,5 m2 Balkón - 3,7 m2 Balkón - 3,5 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA SPOLU - 64,1 m2 CELKOVÁ PLOCHA SPOLU - 71,3 m2 Po vstupe schodiskom na 2. nadzemné podlažie vojdeme do chodby z ktorej je vstup do všetkých miestností, ktoré sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží, a to po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a spálňa, ktorá má balkón. Oproti schodisku sa nachádza menšia izba ( pracovňa ) a po ľavej strane chodby sa nachádzajú dve detské izby z ktorých je jedna s balkónom. DISPOZÍCIA -1. PRÍZEMNÉHO PODLAŽIA Chodba - 8,5 m2 Pracovňa - 22,6 m2 Sklad - 10,1 m2 Práčovňa - 9,2 m2 Kúpeľňa - 3,8 m2 Technická miestnosť - 2,7 m2 Serverovňa - 3 m2 Schodisko - 5,1 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA SPOLU 65 m2 Po vstupe schodiskom na -1 prízemné podlažie vchádzame do chodby. Z chodby po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a technická miestnosť a práčovňa. Oproti schodisku je sklad a po ľavej strane sa nachádza veľká priestranná pracovňa. Toto -1 prízemné podlažie sa dá využiť, resp., zariadiť aj ako malý wellness, kde sa dá umiestniť sauna a vírivka. KONŠTRUKCIE A MATERIÁLY DOMU Projekt radovej zástavby rodinného domu s garážou je realizovaný stavebným systémom ZIPHOME. Tento stavebný systém je montáž z ľahkých hotových panelov na báze nosných sendvičových stien, ktoré pozostávajú z dvoch OSB dosiek vzájomne spojených drevenými stĺpikmi. Medzipriestor medzi dvomi OSB doskami je vyplnený polystyrénom EPS. TECHNICKÝ POPIS DOMU Energetická trieda - B ( energetický certifikát ), nízkoenergetický dom ( 33 kWh/m2 za rok - Rakúsko ). Na Slovensku táto hodnota zodpovedá energetickej triede A. Základy domu - železobetónová konštrukcia s vodostavebného betónu. Nosná konštrukcia - v suteréne sú všetky vonkajšie obvodové nosné steny 25 cm hrubé a sú z vodostavebného železobetónu s bytumenovým náterom, ako dodatočnom poistnou hydroizolačnou vrstvou proti zemnej vlhkosti. Kanalizácia - odpadové vody a fekálie sú odvádzané do verejnej odpadovej kanalizácie. Voda - vodovodná prípojka je napojená na verejnú uličnú vodovodnú sieť. Elektrika - elektrické prípojky sú napojené na realizovanú elektrickú rozvodnú sieť. Kúrenie - plynové teplovodné centrálne kúrenie, ktoré je umiestnené v technickej miestnosti v suteréne, kde sa nachádza aj núdzové komínové teleso, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sa vykuruje cez radiátori. PODROBNÝ REALIZAČNÝ PROJEKT A VŠETKY ĎALŠIE TECHNICKÉ ÚDAJE VÁM VIEME POSKYTNÚŤ V ELEKTRONICKEJ FORME NA VYŽIADANIE. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej rakúskej obci Edelstal, len niekoľko minút od Bratislavy. Táto pokojná vinohradnícka obec ponúka ideálne spojenie vidieckeho bývania, kvalitnej infraštruktúry a výnimočných možností na aktívny oddych. Okolie je pretkané vinohradmi, poľnými cestami a panoramatickými výhľadmi na Malé Karpaty a okolité rakúske regióny. Lokalita je mimoriadne atraktívna pre milovníkov cyklistiky ( viac ako 500 km značených trás ). Veľkým lákadlom je aj Neziderské jazero ( Neusiedler See ) vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ide o najväčšie stepné jazero strednej Európy zapísané v zozname UNESCO. CENA - 375 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt na Podzáhradnej ulici v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie. Technické parametre • Úžitková plocha: 73 m² (3m² pivnica) + 4 m² (zasklená loggia) • Poschodie: 7. poschodie z 10 • Dispozícia: Vstupná hala, 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta, kúpeľňa. • Príslušenstvo: Pivničná kobka, spoločná Kočikáreň. • Rekonštrukcia (rok 2015): Nová elektroinštalácia, stierky, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové dlažby a plávajúce podlahy. • Okná: Plastové s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. • Klimatizácia: Nová klimatizačná jednotka v obývacej izbe. • Zariadenie: Byt sa predáva plne zariadený • Bytový dom: Zateplený objekt, menené zvislé rozvody , vstup na čip, 2 výťahy. Lokalita a parkovanie • Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pri bytovom dome alebo na priľahlom parkovisku oproti objektu. • Občianska vybavenosť: Materská škola pri dome, v pešej dostupnosti základné školy, potraviny (Billa, Lidl), MHD, ihriská a služby. Vybudovaná infraštruktúra s napojením na mestský obchvat. Využitie nehnuteľnosti • Rezidenčné bývanie: Vhodné pre rodiny vzhľadom na blízkosť škôl a nepriechodnosť izieb. Byt je pripravený k nasťahovaniu. CENA : 800,-Eur + 300,-Eur energie. +421 915 616 283 info@dconsult.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou na Latorickej ulici. Rozloha bytu: 52,76 m2 Poschodie: 1/5 Pivnica: 1,8 m2 Výťah: nie Bytový dom: zateplený + nové stupačky Parkovanie: verejné pod domom ( bezplatné ) Ponúkaný byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami a samostatnou kuchyňou. Možnosť prerobiť aj na menší trojizbový byt. Vhodné ako investičná príležitosť. V suteréne bytového domu je kočikáreň + možnosť si prenajať miestnosť cca 6 m2, za 10 Eur mesačne. Na medziposchodí sa nachádza menší balkónik. BENEFITY - byt v pôvodnom stave - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - prerobením sa dá vytvoriť menší trojizbový byt - pivnica + miestnosť na prenájom + kočikáreň v bytovom dome - zateplený bytový dom, nové stupačky a nová strecha ( nadstavba ) - bezplatné verejné parkovanie - dobrá investičná príležitosť LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Podunajských Biskupíc v časti Dolné Hony. Táto lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a služby, supermarkety, lekárne, školy, škôlky a detské ihriská. V okolí je taktiež dostatok zelene a priestorov na prechádzky či oddych. Podunajské Biskupice tak predstavujú kombináciu dostupnosti Bratislavy, dobrej vybavenosti a pokojnejšieho bývania pre jednotlivcov, páry aj rodiny. CENA : 166 500,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Dom Rustica na Saratovskej ulici v Bratislave – Dúbravke, priamo oproti British International School. Úžitková plocha bytu – 110 m² Poschodie – 7/13 Orientácia – západná a východná Výťah – áno Balkóny – 2 Parkovacie státie – za príplatok Stav – kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie DISPOZÍCIA BYTU: Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej predsiene, z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou. Byt ďalej disponuje dvoma samostatnými spálňami, kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovacím kútom a samostatným WC. Súčasťou bytu sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi značky Siemens. K vybaveniu patrí aj práčka a prakticky riešený úložný priestor. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. BENEFITY: - nadštandardná výmera 110 m² - dve samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - dva balkóny - západná orientácia - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - samostatné WC - kvalitný nábytok - vstavané elektrospotrebiče Siemens - práčka - praktický úložný priestor - byt pripravený na okamžité bývanie - British International School priamo oproti bytovému domu - kompletná občianska vybavenosť - výborné napojenie na diaľničný obchvat BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 7. poschodí z 13 v modernom rezidenčnom projekte Dom Rustica. Bytový dom je vybavený výťahom a nachádza sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravke. LOKALITA: Dom Rustica sa nachádza na Saratovskej ulici, priamo oproti British International School, ktorá je dostupná pešo. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská, športové centrá, obchody, reštaurácie a kultúrne centrum. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na diaľničný obchvat. Ide o kvalitné bývanie vo výbornej lokalite, ktoré spája dostatok priestoru, komfort a praktickú dostupnosť všetkých potrebných služieb. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 25 000,- Eur. Cena bytu - 499 950,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 903 053 474 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Továrenskej ulici. Rozloha bytu - 86 m2 Balkón - 1,3 m3 Poschodie - 3/4 Výťah - nie Bytový dom - tehla ( zrekonštruovaný ) DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vchádzame do pozdĺžnej vstupnej chodby z ktorej je vstup do všetkých miestností bytu. Výborná dispozícia, nepriechodné a samostatné izby + samostatná kuchyňa a komora. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do obývacej miestnosti, spálne, detskej izby / pracovňa, ktorá má malý balkónik orientovaný do vnútrobloku, kúpeľňa spojená s WC. Byt sa prenajíma zariadený - kompletne zariadená kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák s rúrou na pečenie, umývačka riadu, pračka, rýchlovarná kanvica, dostatok úložného priestoru a dlhá pracovná doska + malý barový pult s dvomi barovými stoličkami. Obývacia izba je zariadená krásnym masívnym nábytkom a jedálenským stolom a štyrmi stoličkami. Spálňa - manželská posteľ, nočné stolíky a veľká skriňa. Detská izba / pracovňa - pracovný stôl z masívu, poličky / knižnica. Kúpeľňa s vaňou a WC. BENEFITY - výborná dispozícia bytu, nepriechodné izby - kompletne zariadený byt masívnym dreveným nábytkom - kľudná štvrť v centre mesta - v blízkosti obchodných centier Eurovea a Nivy LOKALITA Továrenská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava -Staré Mesto na rozhraní historického mesta a moderného Down Townu a obľúbenej oblasti Nív. Atraktívna adresa, ktorá ponúka výbornú kombináciu mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra, Dunajského nábrežia, novej moderrnej štvrte okolo Eurovei a obchodného centra Nivy. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. CENA - 850,-Eur nájom + 370,-Eur energie +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk