Spoločnosť DIAMOND HOME s.r.o. si Vám dovoľuje s potešením ponúknuť na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej obci Blahová v okrese Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, komfort a priestor bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií do dokončovania. Základné parametre nehnuteľnosti Dom disponuje premyslene riešeným pozemkom aj vnútorným usporiadaním, ktoré spĺňa nároky moderného bývania: Plocha pozemku: 400 m² Zastavaná plocha rodinného domu: 120 m² (z toho terasa 20 m²) Úžitková plocha: 100 m² Pozemok ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradkárčenie či relax na terase, ktorá je prirodzeným prepojením interiéru s exteriérom. Dispozícia domu Vnútorné usporiadanie domu je navrhnuté s dôrazom na praktickosť a pohodlie každodenného života. Pri vstupe Vás privíta vstupná chodba, odkiaľ sa vchádza do dvoch samostatných izieb. Srdcom domu je priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor vhodný na spoločné trávenie času celej rodiny. Dom ďalej zahŕňa: kúpeľňu so sprchovacím kútom a predprípravou na umývadlo, toaletu, technickú miestnosť, z ktorej je možný prístup na povalu. Strecha domu je sedlová, čo predstavuje veľkú výhodu – celý podkrovný priestor je možné efektívne využiť na uskladnenie vecí bez zbytočných priestorových obmedzení. Vysoký štandard vybavenia Dom je dokončený s dôrazom na kvalitu a estetiku, pričom štandard vybavenia zahŕňa: kúpeľňu s obkladmi na stenách a dlažbou, ktorá zaručuje trvácnosť a jednoduchú údržbu, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, ktoré dotvárajú celkový ucelený dojem interiéru. Technické parametre domu Dom bol dokončený do stavu štandard okrem kuchynskej linky v roku 2026. Pri výstavbe boli použité výhradne kvalitné materiály, ktoré zaručujú nízku energetickú náročnosť a dlhú životnosť: Murovaná konštrukcia: kvalitná tehla so zateplením v celkovej hrúbke 44 cm, Zateplenie: 10 cm polystyrén, Podlaha: izolácia 15 cm, Strop: izolácia 40 cm minerálnou vlnou, Strecha: sedlová s pálenou škridlou, Okná: trojsklo, farba obojstranný zlatý dub, Odpadové hospodárstvo: žumpa, Oplotenie: kompletné okolo celého pozemku. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou v dome, ako aj mestskou vodou pred domom. Elektrická prípojka je riešená na napätie 230 V. Prémiová výbava a predprípravy Dom je vybavený modernými technológiami a pripravený na ďalšie rozšírenia podľa individuálnych preferencií majiteľa: úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom voda – voda, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné rozloženie tepla pri minimálnych prevádzkových nákladoch, rozvody na klimatizáciu, pripravené na jednoduchú inštaláciu, predpríprava na alarm, pre zvýšenú bezpečnosť domácnosti, predpríprava na krbové kachle, ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia atmosféry v dome. Dom spĺňa najprísnejšie energetické normy a disponuje energetickým certifikátom triedy A1. Výhody bývania Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke mesačné náklady – iba 90 €. Dom je preto ideálny pre rodinu, ktorá túži po pokojnom a relaxačnom bývaní bez akýchkoľvek ďalších investícií do dokončovania. Vďaka úsporným technológiám a kvalitnému zatepleniu predstavuje táto nehnuteľnosť dlhodobo ekonomicky výhodné riešenie. Lokalita Obec Blahová sa rozprestiera na Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja a ponúka pokojné vidiecke prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa hovorí prevažne slovenským jazykom, čo ocenia najmä rodiny hľadajúce slovenské kultúrne prostredie. Obec ponúka svojim obyvateľom bohaté možnosti pre voľný čas aj každodenný život: futbalový klub, v ktorom hrajú aj hráči z vedľajšej obce Bellova Ves, Občianske združenie „Blahová deťom" a Ranč Black white horse, Materská škola s vyučovacím jazykom slovenským, detské ihrisko, obecný oddychový park, obchod a pošta, futbalové ihrisko, novovybudovaná reštaurácia s detským ihriskom „Reštika", otvorená od júla 2022. Vďaka tejto komplexnej vybavenosti ponúka Blahová všetko potrebné pre pohodlný rodinný život bez nutnosti cestovania do väčších miest. Cena : 208 000 € — vrátane provízie realitnej kancelárie, v štádiu štandard Financovanie a právny servis Naša realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis počas celého procesu kúpy. Kúpu domu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne pomôžeme. Radi Vám poradíme s výberom najvýhodnejšieho financovania priamo na mieru Vašim potrebám. Odporúčame osobnú obhliadku, pri ktorej sa môžete presvedčiť o kvalite a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti. Kontakt Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Telefónne číslo: 0914 266 669 E-mail: diamondhome.ahmodu@gmail.com Radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme termín obhliadky.

Pokojné bývanie v obci Tomášikovo len kúsok od Dunajskej Stredy — do mesta sa dostanete za pár minút autom a získať oveľa viac — luxusný, samostatne stojaci rodinný dom s tepelným čerpadlom, priestranným pozemkom, mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi a vďaka premyslenej dispozícii aj možnosťou vytvorenia ďalšej izby. Zaujímavé je, že dom vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru na vytvorenie ďalšej, tretej izby — či už ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo hobby miestnosť. Tento dom tak rastie spolu s vašimi potrebami a pružne sa prispôsobí tomu, ako sa vaša rodina vyvíja. Základné parametre nehnuteľnosti Plocha pozemku: 994 m² Zastavaná plocha rodinného domu: 234 m² Úžitková plocha: 214 m² Cena: 344 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie Dispozícia domu Dom ponúka premyslené a veľkorysé členenie priestorov, ktoré uspokoja aj náročnejšiu rodinu: vstupná chodba, 2 samostatné izby s možnosťou vytvorenia tretej izby, veľký šatník, 2 priestranné kúpeľne, priestranná kuchyňa spojená s obývacou časťou, technická miestnosť, komora, zastrešená terasa. Otvorená koncepcia kuchyne prepojená s obývacím priestorom vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle rodiny aj priateľov. Zastrešená terasa zasa priam vyzýva na letné posedenia pri rannej káve či večernej grilovačke. Vysoký štandard vybavenia Každý detail domu bol navrhnutý s dôrazom na komfort a kvalitu: kompletná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, toaleta s umývadlom, obkladmi na stenách a dlažbou. Priestor na relax aj praktické riešenia každodennej hygieny sú tak pokryté na vysokej úrovni. Kúrenie a technické riešenie Energetická nenáročnosť je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti: pripravené podlahové kúrenie, zabudovaný komín pre krb, tepelné čerpadlo v cene. Krb zaručí príjemnú atmosféru počas chladných večerov, zatiaľ čo tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením prináša efektívne a úsporné vykurovanie v každom ročnom období. Nehnuteľnosť je plne napojená na elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Pozemok Dom je umiestnený na veľkorysom pozemku s výmerou 994 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, či prípadné ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Je to miesto, kde si deti môžu bezpečne zahrať a vy si vychutnať súkromie a pokoj. Lokalita a dostupnosť Obec Tomášikovo leží v Podunajskej nížine pri rieke Čierna Voda. Cez obec vedie cesta medzi Galantou a Dunajskou Stredou, vďaka čomu máte všetky služby a občiansku vybavenosť v pohodlnej blízkosti. Výborná občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodlný život jej obyvateľom — školu, obchody aj ďalšie služby tak nájdete bez zdĺhavého cestovania. Prečo práve tento dom? Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, relax a kvalitné bývanie bez kompromisov. Spája moderný štandard, energetickú úspornosť, dostatok súkromia a flexibilnú dispozíciu s možnosťou vytvorenia ďalšej izby, a to všetko za mimoriadne priaznivú cenu s nízkymi mesačnými nákladmi. Odporúčam osobnú obhliadku — len naživo oceníte atmosféru, dispozíciu aj možnosti, ktoré tento dom ponúka. Financovanie a právny servis Naša realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis. Kúpu domu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého vám bezplatne pomôžeme. Kontakt Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Telefón: 0914 266 669 E-mail: diamondhome.ahmodu@gmail.com