Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,66 m² (interiér 58,87 m², exteriér 6,79 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 880 €/mes., - Energie a správa: 220 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,78 m² (interiér 59,02 m², exteriér 6,76 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - izby: skriňa s úložným priestorom, pracovný stolík so stoličkou, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 960 €/mes., - Energie a správa: 220 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Hľadáte byt v ktorom budete mať maximálne súkromie, žiadneho suseda, veľkú terasu a jedinečný výhľad? ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom jedinečný, priestranný, čerstvo zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt vo výnimočnej lokalite, na ulici Šulekova, v zánovnom bytovom dome v bratislavskom Starom Meste. V cene prenájmu je veľká terasa orientovaná na 2 svetové strany, 2 veľké pivnice a uzatvárateľná garáž. BYT S PRÍSLUŠENSTVOM Výmery: - byt: 113,56 m2 - terasa: 86 m2 - sklad 1: 5,66 m2 (umiestnený priamo na poschodí vedľa bytu) - sklad 2: 4,43 m2 (v suteréne bytového domu) - garáž: 16,08 m2 (uzatvárateľná garáž v rámci garáže bytového domu, na čip) Byt sa nachádza sa na 4. poschodí (z celkovo 4). Je to jediný byt na poschodí, bez susedov vedľa či nad bytom. Orientovaný je na dve svetové strany - juh a západ, čo poskytuje množstvo svetla počas celého dňa. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou (orientácia západ) - spálne 1 s úložným priestorom (orientácia juh a západ) - spálne 2 s úložným priestorom (orientácia juh) - kúpeľne s WC (s vaňou) - samostatného WC - priestrannej terasy (orientácia juh a západ) na ktorú je východ z obývacej izby ako aj spálne - 2 veľkých skladových priestorov - jedného na poschodí priamo vedľa bytu, druhého v suteréne bytového domu Byt sa prenajíma čiastočne zariadený: - čerstvo zrekonštruovaná a plne zariadená kuchynská linka (vrátane spotrebičov) - čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s WC (vrátane práčky) - čerstvo zrekonštruované samostatné WC - vstavané skrine v spálňach a skriňa na chodbe - klimatizačná jednotka v obývacej izbe - svietidlá. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Palisádoch v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút k Prezidentskému palácu, bratislavskému hradu či do historického centra mesta. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. PARKOVANIE K bytu prislúcha samostatne uzatvárateľná garáž v rámci garáže bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Byt ponúka predovšetkým veľmi priestranné izby a veľkometrážnu terasu z ktorej vidno viaceré dominanty hlavného mesta, vrátane Hradu, Dómu Sv. Martina či Downtownu. Bytový dom je postavený v roku 2005 a pozostáva zo 4 poschodí, čo ponúka komfort útulného a praktického mestského bývania v srdci Bratislavy. Samotný byt ponúka dostatočné súkromie, skvelé výhľady a komfortné parkovanie v rámci vlastnej garáže. Byt je ideálny na dlhodobé bývanie pre jednotlivca, pár , ale aj rodinu. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. Odporúčame pozrieť si aj videoobhliadku. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. CENA 2 190 €/mes. byt so skladmi + 300 €/mes. energie + 140 €/mes. parking. K cene je potrebné pripočítať vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a províziu pre RK vo výške 1 800 €. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak, MSc. - 0915 717 707

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 48,57 m² (interiér 44,09 m², exteriér 4,48 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spacieho kúta: manželská posteľ, nočný stolík a lampa - samostatného šatníka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 690 €/mes., - Energie a správa: 170 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 91,72 m² (interiér 67,26 m², exteriér 24,46 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne 1: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - spálne 2: jednolôžková posteľ, skriňa s úložným priestorom, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: skriňa s úložným priestorom, komoda, botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou - samostatného wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 1250 €/mes., - Energie a správa: 240 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Rekreačný dom v obci Lubina, časť Podkozince, postavený na pozemku o rozlohe 708 m2. Dom sa skladá z viacerých častí, viď pôdorys. Predná časť je neobývateľná a treba ju opraviť, má narušenú statiku. Vo dvore je ďalsia čast domu, ktorá bola obývaná. Je to stavba so zvýšeným podkrovým. podkrovie nie je obývané, je ho možné zobytniť. Táto časť domu pozostáva v predsiene, izby, spálne, kuchyne, kúpelne a WC Ďalsie dve časti domu zatiaľ neboli obývané, žačala tam rekonštrukcia. Dom je postavený z nepálenej tehly a je nepodpivničený Hrúbka obvodových múrov je 55 cm, kuchyňa je do svahu, tam je stena užšia. Všetky stavby spolu z bránou tvoria uzatvorený štvorec. Vnútro tvorí terasa na posedenie, už neudržiavaná záhrada a dvor, kde je aj studňa. K domu vedie asfaltová cesta a kedže dom nie je priamo pri ceste, posledný kus príjazdu je spevnený chodník. Dom má novú škridlovú strechu okrem prednej časti, škridle na ňu sú pripravené v dome. Plyn tu nie je. Elektrina - staršia prerábka. Voda je z vodojemu, za ktorý sa platí ročný paušál 50 eur Odpad je do dvojkomorovej žumpy Kúrenie je tuhým palivom do pece, odkiaľ sú urobené rozvody aj do spálne, kuchyne a do podkrovia nad obývacou izbou Tiež je v obývačke podlahové kúrenie, elektrické vyhrevné telesá. V spálni sú gamatky. V obývačke aj predsieni je drevený trámový strop. Okná aj dvere sú pôvodné, drevené. Podlaha v obývačke je dlažba, v spálni drevená. Kuchyňa a kúpeľňa potrebujú rekonštrukciu. Dom môže slúžiť aj na viacgeneračné bývanie, po prerobení tam môžu byť viaceré bytové jednotky, čo bol pôvpdný zámer majiteľov. Alebo môže slúžiť na rekreačné účely. Je vhodný pre toho, kto si ho vie prerobiť a dokončiť podľa svojích predstáv. Neďaleko, asi 4 km je Dubník, kde sa dá kúpať. Lyžovanie je možné na Javorine a po celý rok krásne výlety a prechádzky do okolitej prírody. Pre deti je neďaleko malé ZOO. V obci Lubina je obecný úrad, potraviny, škola. Mesto Stará Túra je vzdialené asi 7 km K dispozícii sú aj pozemky vedené ako trvalý trávnatý porast o rozlohe 562 m2, ktoré sú neďaleko domu na druhej strane cesty. kontakt: Jana Vizárová, 0905892983

Na prenájom garážového státia v podzemnej garáži. Vchod číslo 6. Miesto je voľné ihneď LOKALITA: Projekt III Veže na Bajkalskej ulici. CENA 95 EUR/ mesiac

ENZO REAL ponúka na prenájom úplne nový, moderný, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Bottova v novostavbe Metropolis, v bratislavskom Downtowne. BYT Celková plocha bytu je 56,96 m2, z toho byt 51,49 m2, balkón 2,48 m2, pivnica 2,99 m2. Nachádza sa na 6. poschodí (zo 17). Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, z ktorej je prístup na balkón - spálne s priestranným walk-in šatníkom - kúpeľne s vaňou - samostaného wc - balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnka). Byt je vybavený aj technológiou stropného chladenia a kúrenia. V cene prenájmu je k dispozícii aj pivničná kobka o výmere 3 m2. Majiteľ preferuje nájomníka bez domácich zvierat. LOKALITA Bytový komplex Metropolis sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či obchodných centier Eurovea a Nivy. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V bytovom dome je recepcia a strážna služba, ktoré ponúkajú dodatočný komfort pre jeho obyvateľov. V okolí bytového domu sa nachádza aj detské ihroisko, park a reštaurácie. PARKOVANIE Výťahom sa dostanete pohodlne aj do podzemnej garáže v ktorej sa nachádza vyhradené parkovacie miesto. NÁZOR MAKLÉRA Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci nového centra Bratislavy s komfortom moderného zariadenia a dostatku úložného priestoru pre pracujúci pár či jednotlivca. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. CENA byt 850 €/mes. + energie 250 €/mes., k dispozícií je aj parkovacie miesto za 100€/mes. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak, MSc. - 0915 717 707

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka možnosť bývania v modernom projekte TAMMI na ulici Pri Hrubej Lúke v Bratislave. BYT Byt ponúka komfortné bývanie v modernom a vkusnom prevedení. Celková plocha bytu je 26,02 m² (interiér 20.36 m², exteriér 3,40 m² a pivničná kobka 2.26 m²). Nachádza sa na 2. poschodí z 5. Vďaka svojej západnej orientácii a francúzskemu oknu poskytuje množstvo príjemného svetla počas celého dňa. Byt pozostáva z: - predsiene so vstavaným štaníkom - izby, šikovne rozdelenej na spaciu/obývaciu časť (sedačka) a kuchynského kútu vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou), s jedálenským pultom - kúpeľne so sprchovým kútom, wc a pračkou - balkóna s posedením. Byt je plne zariadený, s kompletným a vkusným vybavením, vrátane interiérového tienenia a inteligentného vrátnika. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Projekt TAMMI ponúka rezidentom aj saunu a spoločenskú miestnosť pre voľnočasové aktivity a stretnutia. Mesačné náklady na byt sú nízke a pozostávajú z: - poplatkov správcovi: 67,50 € - optického internetu: 12,50 € - elektrickej energie: cca 20 € Byt je vhodný na bývanie ale aj ako investícia - výborný na prenájom, vzhľadom na svoj moderný stav a lokalitu. Dostupný bude od 1.3.2026. LOKALITA Projekt TAMMI Dúbravka ponúka moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy s dôrazom na zeleň, komunitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je známa kvalitnou infraštruktúrou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy aj diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, kaviarní, reštaurácií, lekární, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, cyklotrás a športovísk, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v dotyku s prírodou. PARKOVANIE Parkovanie v okolí rezidenčného projektu je riešené formou verejných parkovacích miest v priľahlých uliciach. Parkovanie zatiaľ nie je viazané na rezidenčný parkovací systém. CENA: 144 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞: 0915 717 707, ✉️: darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ENZO REAL ponúka, v exkluzívnom zastúpení, na prenájom moderný, priestranný a kompletne zariadený mezonetový byt loftového typu na Kresánkovej ulici, na Dlhých Dieloch. BYT Nachádza sa na najvyššom 5. poschodí thelového bytového domu. Byt je orientovaný na západ., čo zabezpečuje peknú svetelnosť na byte. Byt je vzdušný, so zaujímavým dispozičným riešením, vysokými stropmi a dvoma podlažiami. Celková plocha bytu je 52,54 m2, z toho: - spodné podlažie o rozlohe 33,63 m2 - priestranná obývacia izba s kuchyňou, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc a balkón - vrchné podlažie / galéria o rozlohe 18,91 m2 - spací kút a pracovňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, elektrická varná doska, digestor). Byt má vlastný kotol. Majiteľ preferuje nájomníka bez domácich zvierat. LOKALITA Bratislavské Dlhé Diely sú dlhodobo známe ako príjemná a tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny (Tesco, Terno, Billa), reštaurácie. Pri samotnom bytovom dome je aj príjemný a tichý vnútroblok. PARKOVANIE V okolí bytového domu je voľné verejné parkovanie (bez PAAS). NÁZOR MAKLÉRA Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu vzdušného priestoru a loftového bývania, ideálny pre pracujúci pár či jednotlivca. Výhodou sú aj okná na 2 svetové strany, čo umožňuje pohodlné vetranie bytu. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. CENA byt 580 €/mes. + energie 120 €/mes. (pre 1 osobu). K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak, MSc. - 0915 717 707

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. APARTMÁN Apartmán je úplne nový, zatiaľ neobývaný, v modernom a štýlovom prevedení. Celková plocha apartmánu je 34,02 m² (interiér 29,56 m², exteriér 4,46 m²). Nachádza sa na 5. poschodí zo 14. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii a francúzskemu oknu poskytuje množstvo príjemného svetla počas celého dňa. Apartmán pozostáva z: - predsiene so vstavaným štaníkom - izby, šikovne rozdelenej na spaciu časť s úložným priestorom a obývaciu časť (sedačka + TV) - kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), s jedálenským pultom - kúpeľne so sprchovým kútom a wc - balkóna s posedením. Apartmán je plne zariadený, s komplet novým zariadením, vrátane klimatizačnej jednotky, exteriérového tienenia a inteligentného vrátnika. K apartmánu je možné dokúpiť samostatne stojaci sklad na poschodí. Apartmán je vhodný na bývanie ale aj ako investícia - výborný na prenájom, vzhľadom na svoj moderný stav a lokalitu. Dostupný je ihneď. LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda. PARKOVANIE V okolí rezidenčného projektu je veľké verejné parkovisko, parkovanie je bezproblémové. Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto. CENA: 199 990 € s DPH (možnosť odpočtu DPH). Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞: 0915 717 707, ✉️: darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. APARTMÁN Apartmán je úplne nový, zatiaľ neobývaný, v modernom a štýlovom prevedení. Celková plocha apartmánu je 34,02 m² (interiér 29,56 m², exteriér 4,46 m²). Nachádza sa na 5. poschodí zo 14. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii a francúzskemu oknu poskytuje množstvo príjemného svetla počas celého dňa. Apartmán pozostáva z: - predsiene so vstavaným štaníkom - izby, šikovne rozdelenej na spaciu časť s úložným priestorom a obývaciu časť (sedačka + TV) - kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), s jedálenským pultom - kúpeľne so sprchovým kútom a wc - balkóna s posedením. Apartmán je plne zariadený, s komplet novým zariadením, vrátane klimatizačnej jednotky, exteriérového tienenia a inteligentného vrátnika. K apartmánu je možné dokúpiť samostatne stojaci sklad na poschodí. Apartmán je vhodný na bývanie ale aj ako investícia - výborný na prenájom, vzhľadom na svoj moderný stav a lokalitu. Dostupný je ihneď. LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda. PARKOVANIE V okolí rezidenčného projektu je veľké verejné parkovisko, parkovanie je bezproblémové. Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto. CENA: 199 990 € s DPH (možnosť odpočtu DPH). Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a kompletné zariadený 3-izbový byt v novostavbe Rozeta, pri Štrkovci. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania vo vyhľadávanej lokalite. BYT Celková plocha bytu je 68,60 m2, z čoho má: byt 63,63 m2, skladový priestor 3,80 m2 a balkón 4,97 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, balkón je pocitovo na úrovni 1. poschodia. Byt je orientovaný je na severovýchod, s výhľadom na zeleň. Orientáciu ocení nájomník najmä v letnom období. Skladový priestor je umiestnený hneď vedľa bytu, čo poskytuje dodatočný komfort. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - 2 samostatných spální, otočených na sever - obývacej izby s kuchyňou, otočenou na sever a východ, s výhľadom na zeleň - kúpeľne - samostatného wc - balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby. Byt je nový a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Kuchyňa je plne vybavená (vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu a digestor + samostatne stojaca chladnička). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí Ružinova, s výbornou dostupnosťou do mesta - zastávky mhd sú na pár minut chôdze, pohodlne a rýchlo sa dostanete aj pešo do centra. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl a Billa, ružinovská nemocnica s poliklinikou, jazero Štrkovec a jeho okolie ktoré ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, fast foodov a športovísk, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, pošta, divadlo, detské parky, banky a ďalšie prevádzky. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.3.2026. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto o výmere 12 m2 v podzemnej garáži. CENA nájom 900 €/mes. + energie 200 €/mes. + parking 100 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞.: 0915 717 707, ✉️ : darko@enzorealestate.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ENZOREAL Vám z poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na predaj pozemok s chalupou v malebnom prostredí Novohradských vrchov, v malej dedinke Dolný Tisovník. Chalupa, samostatne stojaca je situovaná na konci dediny. Pozemkom preteká potôčik. Pozemok je obkolesený krásnou prírodou. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 1087 m2. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 169 m2. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Elektrina je pri pozemku. Samostatná chalupa je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Stavba je z kameňa o hrúbke 60 cm. Je tu vybudovaná klenbová pivnica . Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, individuálnu rekreáciu alebo tématickú investíciu v oblasti voľnočasových aktivít. Malebná príroda a čisté životné prostredie je prínosom pobytu v tejto oblasti. V okolí nájdete zaujímavé miesta . Vigľašský hrad stojí za to vidieť, oddýchnuť si v Masarykovom dvore a ochutnať vynikajúcu gastronómiu tiež oceníte. Môžete sa okúpať v Aquatermal Dolná Strehová, vodné športy si vychutnáte v priehrade Ružiná. Cena nehnuteľnosti : 39.000,- € Cena je konečná, vrátane realitného a právneho servisu. Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková Ak máte záujem o obhliadku alebo poskytnutie informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 612848

ENZO REAL ponúka na prenájom jedinečný, priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Landererovej ulici v novostavbe Panorama City, v srdci bratislavského Downtownu. BYT Celková plocha bytu je 136 m2 + pivnica 4 m2 + loggia 7 m2. Nachádza sa na poschodí 19/32 (Tower I). Byt vznikol prepojením 2 bytov: 4-izbového a 1-izbového a ponúka luxusné mestské bývanie. Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom - dvoch spální s úložným priestorom - kúpeľne s WC (s vaňou) - loggie - ďalšej spálne s walk-in šatníkom, balkónom a vlastnou kúpeľňou s WC (so sprchovým kútom), ktorú je možné využiť ako plnohodnotnú "rodičovskú" časť bytu. Byt ponúka aj výhody vo forme: - 2 kúpeľne s WC - 2 balkóny - bezbariérový prístup do vane - veľkú plochu obývacej izby - samostatnej jednotky so šatníkom, sociálnym zariadením a balkónom pre rodičov Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska, umývačka, rúra, mikrovlnka a digestor). Práčka a sušička sú umiestnené v "rodičovskej" kúpeľni s priestrannou plochou na skladanie vysušeného prádla. Všetky izby sú klimatizované. V rámci prenájmu bytu je k dispozícii aj pivničná kobka o výmere 4 m2. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či Eurovea. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V bytovom dome je recepcia a strážna služba, ktoré ponúkajú dodatočný komfort pre jeho obyvateľov. PARKOVANIE K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzatvorenej garáži. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. NÁZOR RK Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci nového centra Bratislavy s komfortom veľkého priestoru pre celú rodinu. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. CENA 2 550 €/mes. byt + 500 €/mes. energie, k dispozícií je aj 1 parkovacie miesto, v sume 150€/mes. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková , mobil 0905 612 848

ENZO REAL Vám ponúka na predaj záhradu v mestskej časti Bratislava Vinohrady pri Mladej Garde v osobnom vlastníctve. Celková výmera záhrady je 442 m2, je oplotená. Momentálne sa realizuje výstavba inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia. Výhody : - poloha priamo v meste, možnosť dostať sa do záhrady MHD - turistika a cykloturistika priamo zom záhrady Cena : 69.000 € Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková Ak máte záujem o obhliadku alebo poskytnutie informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 612848

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt, nachádzajúci sa v novostavbe Klingerka. Hľadáte bývanie s prestížnou adresou a exkluzívnym výhľadom na Bratislavu? Tento byt je presne to, čo očakávate od moderného mestského života – a ešte o čosi viac. Byt: Výmera bytu je 86m2, z čoho loggia tvorí 8m2. Byt sa nachádza na 27. poschodí, z celkových 35 poschodí, s výťahomi. Dispozícia: Veľkorysá vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu s krásnym výhľadom na Bratislavu, 2x nepriechodná spáľňa, kúpeľňa a samostatné WC. Zariadenie: Byt je zariadený. Plne zariadená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a pod.), obývacia izba s gaučom a TV, jedálenský stôl pre 4 ososby, 2x manželská posteľ, úložné priestory v skriniach. Byt je klimatizovaný. Projekt Klingerka – nadštandardné bývanie s rastúcou hodnotou Prestížny rezidenčný komplex v centre Dowtownu Eurovea, Nivy, Staré Mesto, reštaurácie a Mhd v pešej dostupnosti Moderná architektúra, bezpečnosť, recepcia a strážna služba 24/7 Lokalita: Výborná občianska vybavenosť -pár minút pešo Eurovea a Nivy. Výborne napojenie na diaľnicu, v pešej dostupnosti zastávky Mhd. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom - možnosť prechádzok alebo športu (vonkajšie fitness preliezky). Parkovanie: K bytu je možné kúpiť aj parkovacie státie v garáži - výborná poloha blízko výťahov. Nie je zahrnuté v cene bytu - cena je 40.000€. Cena: Byt s pivnicou: 559.900€ , parkovacie státie v garáži: 40.000€ 📞 Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, moderný štýl a okamžitý komfort, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka vás presvedčí, že toto je jedno z najlepších mestských bývaní, aké sa aktuálne ponúka. Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt, nachádzajúci sa v novostavbe Klingerka. Hľadáte bývanie s prestížnou adresou a exkluzívnym výhľadom na Bratislavu? Tento byt je presne to, čo očakávate od moderného mestského života – a ešte o čosi viac. Byt: Výmera bytu je 86m2, z čoho loggia tvorí 8m2. Byt sa nachádza na 27. poschodí, z celkových 35 poschodí, s výťahomi. Dispozícia: Veľkorysá vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu s krásnym výhľadom na Bratislavu, 2x nepriechodná spáľňa, kúpeľňa a samostatné WC. Zariadenie: Byt je zariadený. Plne zariadená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a pod.), obývacia izba s gaučom a TV, jedálenský stôl pre 4 ososby, 2x manželská posteľ, úložné priestory v skriniach. Byt je klimatizovaný. Projekt Klingerka – nadštandardné bývanie s rastúcou hodnotou Prestížny rezidenčný komplex v centre Dowtownu Eurovea, Nivy, Staré Mesto, reštaurácie a Mhd v pešej dostupnosti Moderná architektúra, bezpečnosť, recepcia a strážna služba 24/7 Lokalita: Výborná občianska vybavenosť -pár minút pešo Eurovea a Nivy. Výborne napojenie na diaľnicu, v pešej dostupnosti zastávky Mhd. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom - možnosť prechádzok alebo športu (vonkajšie fitness preliezky). Parkovanie: K bytu je možné kúpiť aj parkovacie státie v garáži - výborná poloha blízko výťahov. Nie je zahrnuté v cene bytu - cena je 40.000€. Cena: Byt s pivnicou: 559.900€ , parkovacie státie v garáži: 40.000€ 📞 Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, moderný štýl a okamžitý komfort, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka vás presvedčí, že toto je jedno z najlepších mestských bývaní, aké sa aktuálne ponúka. Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

Enzo Real vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny viacúčelový rodinný dom v centre obce Štvrtok na Ostrove – s celkovou úžitkovou plochou až 332 m², podpivničením, dvoma podlažiami a veľkorysým pozemkom 800 m². Tento dom spája komfort rodinného bývania s možnosťou firemného využitia – podľa toho, ktorý príbeh mu dá nový majiteľ. Hľadáte dom, ktorý ponúkne viac než len priestor? Tu nájdete dve samostatné bytové jednotky, pivnicu so skladovými priestormi a polohu, ktorá umožňuje rodinné, viacgeneračné alebo podnikateľské využitie. Prečo práve tento dom? Veľkorysá úžitková plocha 332,57 m² Možnosť dvoch samostatných bytov – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Podpivničenie 107,77 m² – výborné skladové alebo firemné zázemie. Centrum obce – skvelá dostupnosť, viditeľnosť aj prestížna adresa pre firmu. Dve terasy a dva balkóny – súkromný exteriér pre každé poschodie. 800 m² pozemok s možnosťou rozšírenia o ďalších 583 m² (kúpa od obce) Parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku – komfort bez kompromisov. Dispozícia a parametre Suterén (pivnica/sklady): 107,77 m² – rozsiahle skladové alebo technické priestory 1. podlažie: 127,56 m² – štyri izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, šatník, priestranná hala 2. podlažie: 97,24 m² – štyri izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, šatník, priestranná hala Exteriér: Terasa 33,92 m² + terasa 15,5 m² Balkón 11,16 m² + balkón 7,10 m² Exteriérový sklad 13,19 m² Celková úžitková plocha: 433,3 m² Pozemok: 800 m² (možnosť odkúpenia ďalších 583 m²) Lokalita Štvrtok na Ostrove – tichá, bezpečná obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Len 18 minút autom do centra mesta napojenie na diaľnicu D4/R7 kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ideálne prostredie pre rodinný aj podnikateľský život ✅ Rodinný dom, ktorý sa dokáže prispôsobiť. Môže byť dvojgeneračným bývaním, sídlom firmy s kanceláriou a skladmi, alebo komfortným rodinným domom pre tých, ktorí potrebujú priestor a pokoj. 📞 Ak hľadáte dom s veľkosťou, flexibilitou a výbornou polohou, neváhajte ma kontaktovať. Samuel Šimko 📞 0908 88 18 38 📧 samo@enzoreal.sk