Na prenájom 1-izbový byt s balkónom a parkovaním v uzavretom komplexe, v lokalite Nivy, v blízkej dostupnosti do centra mesta. BYT: - vstupná predsieň - obývačka spojená s kuchyňou - kúpelňa s WC - balkón - samostatný šatník Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s vlastným zázemím a vlastným dvorom. Kolaudácia domu v roku 2021. Vstup je len pre obyvateľov, zabezpečené bránou pre autá alebo bráničkou pre peších. Parkovacie miesta sú vo dvore, k bytu patrí jedno parkovacie miesto. Byt má modernú otvorenú dispozíciu, kde je obývačka spojená s kuchyňou. Bezpečnostnými dverami vchádzate do predsiene. Odtiaľ je vstup do obývacieho priestoru, do kúpeľne s WC a do šatníka. Kuchyňa je vybavané vstavanými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sporákom, digestorom. Kuchyňa tiež ponúka dostatok úložného priestoru. Na stolovanie slúži jedálenský stôl. Obývaciu časť od kuchyňe oddeľuje policová zostava. Obývačka je s kreslom, komodou, konferenčným stolíkom a závesným kreslom. Na spanie slúži rozkladacia, či skôr vysúvacia posteľ, ktorá sa ľahko prispôsobí na dvojlôžko s rozmermi 160x200 cm. Z obývačky sa vchádza na balkón. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. A nakoniec samostatný šatník, ktorý určite tiež oceníte. Byt je vybavený klimatizáciou a vonkajšími roletami. Okolie domu a infraštruktúra je úplne skvelá. Peši ste v OC Centrál za pár minút. Všetko vybavíte rýchlo. Spoločenský život, reštaurácie a kaviarne, no z tých si viete vyberať. MHD máte poruke. Školy a škôlky tiež. Najväčšou výhodou je lokalita a dom s atmosférou, kolaudovaný v roku 2021. Dom, kde nie je veľa bytov, spolu je tu 6. poschodí, čo vytvára príjemnú a bezpečnú atmosféru spolu aj s uzatvorením dvorom. Byt je voľný. Cena nájmu 600,-eur, energie 150,-eur K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie za 80€/mesačne, ktoré je podmienkou spolu s bytom. K prvému nájmu sa hradí kaucia vo výške nájmu a provízia vo výške nájmu.

Rekreačný dom v obci Lubina, časť Podkozince, postavený na pozemku o rozlohe 708 m2. Dom sa skladá z viacerých častí, viď pôdorys. Predná časť je neobývateľná a treba ju opraviť, má narušenú statiku. Vo dvore je ďalsia čast domu, ktorá bola obývaná. Je to stavba so zvýšeným podkrovým. podkrovie nie je obývané, je ho možné zobytniť. Táto časť domu pozostáva v predsiene, izby, spálne, kuchyne, kúpelne a WC Ďalsie dve časti domu zatiaľ neboli obývané, žačala tam rekonštrukcia. Dom je postavený z nepálenej tehly a je nepodpivničený Hrúbka obvodových múrov je 55 cm, kuchyňa je do svahu, tam je stena užšia. Všetky stavby spolu z bránou tvoria uzatvorený štvorec. Vnútro tvorí terasa na posedenie, už neudržiavaná záhrada a dvor, kde je aj studňa. K domu vedie asfaltová cesta a kedže dom nie je priamo pri ceste, posledný kus príjazdu je spevnený chodník. Dom má novú škridlovú strechu okrem prednej časti, škridle na ňu sú pripravené v dome. Plyn tu nie je. Elektrina - staršia prerábka. Voda je z vodojemu, za ktorý sa platí ročný paušál 50 eur Odpad je do dvojkomorovej žumpy Kúrenie je tuhým palivom do pece, odkiaľ sú urobené rozvody aj do spálne, kuchyne a do podkrovia nad obývacou izbou Tiež je v obývačke podlahové kúrenie, elektrické vyhrevné telesá. V spálni sú gamatky. V obývačke aj predsieni je drevený trámový strop. Okná aj dvere sú pôvodné, drevené. Podlaha v obývačke je dlažba, v spálni drevená. Kuchyňa a kúpeľňa potrebujú rekonštrukciu. Dom môže slúžiť aj na viacgeneračné bývanie, po prerobení tam môžu byť viaceré bytové jednotky, čo bol pôvpdný zámer majiteľov. Alebo môže slúžiť na rekreačné účely. Je vhodný pre toho, kto si ho vie prerobiť a dokončiť podľa svojích predstáv. Neďaleko, asi 4 km je Dubník, kde sa dá kúpať. Lyžovanie je možné na Javorine a po celý rok krásne výlety a prechádzky do okolitej prírody. Pre deti je neďaleko malé ZOO. V obci Lubina je obecný úrad, potraviny, škola. Mesto Stará Túra je vzdialené asi 7 km K dispozícii sú aj pozemky vedené ako trvalý trávnatý porast o rozlohe 562 m2, ktoré sú neďaleko domu na druhej strane cesty. kontakt: Jana Vizárová, 0905892983

Prenajom garážového státia v podzemnej garáži. LOKALITA: Projekt III Veže na Bajkalskej ulici. CENA 95 EUR/ mesiac

ENZOREAL Vám z poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na predaj pozemok s chalupou v malebnom prostredí Novohradských vrchov, v malej dedinke Dolný Tisovník. Chalupa, samostatne stojaca je situovaná na konci dediny. Pozemkom preteká potôčik. Pozemok je obkolesený krásnou prírodou. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 1087 m2. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 169 m2. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Elektrina je pri pozemku. Samostatná chalupa je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Stavba je z kameňa o hrúbke 60 cm. Je tu vybudovaná klenbová pivnica . Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, individuálnu rekreáciu alebo tématickú investíciu v oblasti voľnočasových aktivít. Malebná príroda a čisté životné prostredie je prínosom pobytu v tejto oblasti. V okolí nájdete zaujímavé miesta . Vigľašský hrad stojí za to vidieť, oddýchnuť si v Masarykovom dvore a ochutnať vynikajúcu gastronómiu tiež oceníte. Môžete sa okúpať v Aquatermal Dolná Strehová, vodné športy si vychutnáte v priehrade Ružiná. Cena nehnuteľnosti : 39.000,- € Cena je konečná, vrátane realitného a právneho servisu. Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková Ak máte záujem o obhliadku alebo poskytnutie informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 612848

Enzo Real Estate vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta – na Moskovskej ulici. Ideálne pre rodiny, kolegov, expatov, či študentov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v top lokalite. Celková plocha bytu je 84 m² + logia 3.5 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7, s výťahom. Orientácia bytu je na juhozápad (kuchyňa a dve spálne) a severovýchod (obývačka a hlavná spálňa), vďaka čomu, je byt presvetlený, vzdušný a príjemný po celý deň. Moskovská ulica ponúka pokojné bývanie v tichej, rezidenčnej zóne. Byt bude voľný počas Dec 2025/Jan2026. DISPOZÍCIA: · vstupná hala s úložným priestorom · priestranná obývacia izba s novou a pohodlnou sedačkou, LCD TV a štýlovým barovým pultom · 3 samostatné spálne, s dostatkom úložného priestoru v skriniach o Spálňa 1: rozkladacia posteľ – vhodná ako hosťovská, detská alebo home office o Spálňa 2: štandardná posteľ o Spálňa 3: manželská posteľ – hlavná spálňa · plne vybavená, novo zrekonštruovaná moderná kuchyňa so spotrebičmi: rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kávovar, kuchynský a jedálenský servis. · jedálenský stôl so stoličkami · novo zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou · samostatná toaleta · loggia – vychutnajte si ojedinelý výhľadom na Bratislavský hrad a priľahlé business centrum – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku bytového domu, s vyhradeným vstupom pre rezidentov. K dispozícii je aj verejné parkovanie v rámci zóny PAAS, podľa aktuálnych pravidiel. LOKALITA, ktorú si zamilujete Moskovská ulica patrí medzi najpokojnejšie a najžiadanejšie adresy v centre Bratislavy. Len pár krokov od Medickej záhrady, a v a pešej dostupnosti do centra mesta je ideálna na prechádzky, šport alebo oddych. Poskytuje skvelú občiansku vybavenosť doplnenú výborným napojením na MHD v dosahu niekoľkých minút. Hlavný prestupný uzol na Autobusovej Stanici Nivy umožňuje dostupnosť kamkoľvek. Priamo dostupné linky 4, 21, 25, 40, 42, 47, 50, 60, 68,78, 88. Smerom na business centrum Eurovea a rieku Dunaj, je priame napojenie na mestskú a medzinárodnú cyklistickú trasu v okolí Dunaja, zaručujúce skvelú dostupnost za relaxom alebo do práce. V pešej dostupnosti do 10-15min. nájdete: · historické centrum mesta · downtown - obchodné a business centrá OC Nivy a OC Central, OC Eurovea, Landererova a Sky Park, rieku Dunaj · školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, potraviny · Hlavnú autobusovú stanicu · lokalita je bohatá na obľúbené kaviarne a reštaurácie. CENA: - 1 190 €/mesiac nájomné plus 330 €/mesiac energie, wifi pripojenie v cene. - K nájmu je potrebné pripočítať depozit a províziu pre RK vo výške 1 mesačnej platby DOSTUPNOSŤ: Byt bude voľný počas Dec 2025/Jan2026.

ENZO REAL Vám ponúka na predaj záhradu v mestskej časti Bratislava Vinohrady pri Mladej Garde v osobnom vlastníctve. Celková výmera záhrady je 442 m2, je oplotená. Momentálne sa realizuje výstavba inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia. Výhody : - poloha priamo v meste, možnosť dostať sa do záhrady MHD - turistika a cykloturistika priamo zom záhrady Cena : 69.000 € Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková Ak máte záujem o obhliadku alebo poskytnutie informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 612848

Enzo Real Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt, nachádzajúci sa v novostavbe Slnečnice - zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej. Byt: Výmera bytu je 49 m2, z čoho balkón tvorí 9m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 7 poschodí s výťahom. Dispozícia Chodba so vstavanou skriňou (výborný úložný priestor), priestranná obývacia izba s kuchyňou, spáľňa, kúpeľňa s WC. Zariadenie: Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Plne zariadená kuchyňa (umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra a pod.), obývacia izba s rozkladacím gaučom a TV, manželská posteľ a veľa úložných priestrov vo vstavaných skriniach. Klimatizácia, vonkajšie hliníkové žalúzie, veľká práčka (až 8,5kg) a iné. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť - Billa, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, pekáreň, Jysk, Pepco a iné - v pešej dostupnosti. Slnečnice market - foodcourt a rôzne prevádzky. Kúsok od bytového domu nájdete aj Alzabox, Balíkobox či Packetu. Výborne napojenie na diaľnicu, v pešej dostupnosti zastávky MHD (autobus aj električka). Parkovanie: K bytu je možné si prenajať parkovacie státie v garáži, s výbornou polohou hneď vedľa výťahu. Nie je zahrnuté v cene nájmu, v prípade záujmu je cena 70€/ mesiac. Cena: 675 €/mes. prenájom + 175 €/mes. energie a internet a TV. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,66 m² (interiér 58,87 m², exteriér 6,79 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 910 €/mes., - Energie a správa: 215 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny viacúčelový rodinný dom v centre obce Štvrtok na Ostrove – s celkovou úžitkovou plochou až 332 m², podpivničením, dvoma podlažiami a veľkorysým pozemkom 800 m². Tento dom spája komfort rodinného bývania s možnosťou firemného využitia – podľa toho, ktorý príbeh mu dá nový majiteľ. Hľadáte dom, ktorý ponúkne viac než len priestor? Tu nájdete dve samostatné bytové jednotky, pivnicu so skladovými priestormi a polohu, ktorá umožňuje rodinné, viacgeneračné alebo podnikateľské využitie. Prečo práve tento dom? Veľkorysá úžitková plocha 332,57 m² Možnosť dvoch samostatných bytov – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Podpivničenie 107,77 m² – výborné skladové alebo firemné zázemie. Centrum obce – skvelá dostupnosť, viditeľnosť aj prestížna adresa pre firmu. Dve terasy a dva balkóny – súkromný exteriér pre každé poschodie. 800 m² pozemok s možnosťou rozšírenia o ďalších 583 m² (kúpa od obce) Parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku – komfort bez kompromisov. Dispozícia a parametre Suterén (pivnica/sklady): 107,77 m² – rozsiahle skladové alebo technické priestory 1. podlažie: 127,56 m² – štyri izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, šatník, priestranná hala 2. podlažie: 97,24 m² – štyri izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, šatník, priestranná hala Exteriér: Terasa 33,92 m² + terasa 15,5 m² Balkón 11,16 m² + balkón 7,10 m² Exteriérový sklad 13,19 m² Celková úžitková plocha: 433,3 m² Pozemok: 800 m² (možnosť odkúpenia ďalších 583 m²) Lokalita Štvrtok na Ostrove – tichá, bezpečná obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Len 18 minút autom do centra mesta napojenie na diaľnicu D4/R7 kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ideálne prostredie pre rodinný aj podnikateľský život ✅ Rodinný dom, ktorý sa dokáže prispôsobiť. Môže byť dvojgeneračným bývaním, sídlom firmy s kanceláriou a skladmi, alebo komfortným rodinným domom pre tých, ktorí potrebujú priestor a pokoj. 📞 Ak hľadáte dom s veľkosťou, flexibilitou a výbornou polohou, neváhajte ma kontaktovať. Samuel Šimko 📞 0908 88 18 38 📧 samo@enzoreal.sk

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s krásnym pozemkom nachádzajúci sa v Obci Dolné Dubové 12 km od Trnavy. Dom: Jednopodlažný rodinný dom má výmeru 100m2. Nachádzajú sa v ňom 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. Časť domu je podpivničená - používaná na uskladňovanie potravín či zeleniny. Pozemok: Plocha pozemku je 800 m2, IS (elektrina, plyn, voda, studňa, kanalizácia), parkovacie státia pre 4 autá. Na pozemku sa nachádza tiež letná kuchynka s výmerou 40m2, oplotená plocha k možnosti chovu domácich zvierat s výmerou 30m2 a altánok. Veľkou výhodou je aj záhrada s ovocnými stromami a rôznymi druhmi zeleniny. Pozemok je rovinatý. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva komplet zariadený (obývacia izba, spálne, kuchyňa) - staršie, pôvodné zariadenie. V dome sú tiež krbové kachle či satelit. Lokalita: Výborná dostupnosť do Trnavy, len 12 km. V okolí domu je potok (200m za domom) a les, ktorý prináša výhody vidieckeho bývania. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - pošta, potraviny, reštauračné zariadenie, hostinec. Cena: 149.000 € Kontaktná osoba : Samuel Šimko Ak máte záujem o obhliadku alebo poskytnutie informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 881 838

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v prestížnom projekte Stein2 – zariadený, s balkónom, 2x garáž. Hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať, bez jediného kompromisu? Tento byt je presne to, čo očakávate od moderného mestského života – a ešte o čosi viac. Prečo práve tento byt: Kompletne zariadený – kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, dizajnový nábytok, vstavané skrine, klimatizácia, závesy, doplnky... Stačí sa len nasťahovať ale dať byt do prenájmu. Premyslená dispozícia – priestranná denná časť s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Balkón do tichého vnútrobloku – váš súkromný kút pokoja v srdci mesta. Možnosť až 2 garážových státí – veľký benefit v tejto lokalite. 83 m² celkovej plochy – priestranný byt, v ktorom dýcha komfort. Parametre bytu: Celková plocha: 83,26 m² Výmera bytu: 77,01 m² Balkón: 2,85 m² Pivnica: 3,4 m² Podlažie: prvé Orientácia: západ – do tichého vnútrobloku Projekt Stein2 – nadštandardné bývanie s rastúcou hodnotou Prestížny rezidenčný komplex v centre Bratislavy Vnútroblok s parčíkom a ihriskom Račianske mýto, Medická záhrada, tržnica, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti Moderná architektúra, bezpečnosť, výborná komunita ✅ Ideálne riešenie pre rodinu, manažérsky pár aj investora – byt je okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom. Cena: Byt s pivnicou: 399.000 € + 40.000 zariadenie bytu, 1 garážové státie: + 40.000 €, 2 garážové státia zvýhodnene: 35.000 € / státie 📞 Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, moderný štýl a okamžitý komfort, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka vás presvedčí, že toto je jedno z najlepších mestských bývaní, aké sa aktuálne ponúka. Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,78 m² (interiér 59,02 m², exteriér 6,76 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - izby: skriňa s úložným priestorom, pracovný stolík so stoličkou, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 930 €/mes., - Energie a správa: 220 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ENZO REAL ponúka na prenájom úplne nový, moderný, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Bottova v novostavbe Metropolis, v bratislavskom Downtowne. BYT Celková plocha bytu je 56,96 m2, z toho byt 51,49 m2, balkón 2,48 m2, pivnica 2,99 m2. Nachádza sa na 6. poschodí (zo 17). Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, z ktorej je prístup na balkón - spálne s priestranným walk-in šatníkom - kúpeľne s vaňou - samostaného wc - balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnka). Byt je vybavený aj technológiou stropného chladenia a kúrenia. V cene prenájmu je k dispozícii aj pivničná kobka o výmere 3 m2. Majiteľ preferuje nájomníka bez domácich zvierat. LOKALITA Bytový komplex Metropolis sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či obchodných centier Eurovea a Nivy. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V bytovom dome je recepcia a strážna služba, ktoré ponúkajú dodatočný komfort pre jeho obyvateľov. V okolí bytového domu sa nachádza aj detské ihroisko, park a reštaurácie. PARKOVANIE Výťahom sa dostanete pohodlne aj do podzemnej garáže v ktorej sa nachádza vyhradené parkovacie miesto. NÁZOR MAKLÉRA Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci nového centra Bratislavy s komfortom moderného zariadenia a dostatku úložného priestoru pre pracujúci pár či jednotlivca. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. CENA byt 850 €/mes. + energie 250 €/mes., k dispozícií je aj parkovacie miesto za 100€/mes. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak, MSc. - 0915 717 707

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 48,57 m² (interiér 44,09 m², exteriér 4,48 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spacieho kúta: manželská posteľ, nočný stolík a lampa - samostatného šatníka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 730 €/mes., - Energie a správa: 170 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. APARTMÁN Apartmán je úplne nový, zatiaľ neobývaný, v modernom a štýlovom prevedení. Celková plocha apartmánu je 34,02 m² (interiér 29,56 m², exteriér 4,46 m²). Nachádza sa na 5. poschodí zo 14. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii a francúzskemu oknu poskytuje množstvo príjemného svetla počas celého dňa. Apartmán pozostáva z: - predsiene so vstavaným štaníkom - izby, šikovne rozdelenej na spaciu časť s úložným priestorom a obývaciu časť (sedačka + TV) - kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), s jedálenským pultom - kúpeľne so sprchovým kútom a wc - balkóna s posedením. Apartmán je plne zariadený, s komplet novým zariadením, vrátane klimatizačnej jednotky, exteriérového tienenia a inteligentného vrátnika. K apartmánu je možné dokúpiť samostatne stojaci sklad na poschodí. Apartmán je vhodný na bývanie ale aj ako investícia - výborný na prenájom, vzhľadom na svoj moderný stav a lokalitu. Dostupný je ihneď. LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda. PARKOVANIE V okolí rezidenčného projektu je veľké verejné parkovisko, parkovanie je bezproblémové. Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto. CENA: 205 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH). Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ENZO REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dvojpoldlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo Veľkých Levároch. Umiestnenie domu je v intraviláne, na pár min pešo od centra obce, s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Malacky. DOM Dom je 2-podlažný a 5-izbový, o rozlohe 236 m2, s balkónom, terasou a veľkou záhradou. Ponúka vysoký komfort rodinného života a zároveň pár minutovú dostupnosť do Malaciek. Základná charakteristika: - 2-podlažný - klimatizovaný - podlahové kúrenie - zelená strecha - kamerový systém - ohrev vody: bojler - voda a kanalizácia: napojené na obecnú infraštruktúru - hliníkové okná s vonkajšími roletami - parkovacie státie pred domom pre 4 až 6 áut - záhrada so zavlažovacím systémom, altánkom, murovaným grilom, vlastným jazierkom, sklenníkom, malým ovocným sadom, skladom náradia a vlastnou studňou - energetický certifikát V rokoch 2021 až 2023 prebehla kompletná rekonštrukcia domu: - kompletné zateplenie domu vrátane novej fasády a zelenej strechy - možnosť pripojenia na fotovoltaiku, bez zásahov do stien a konštrukcie domu - kamerový systém - nové hliníkové okná s vonkajšími roletami - nové elektrické rozvody v celom dome - podlahové kúrenie + nové podlahy (1. PP) - nová kúpeľňa, vrátane rozvodov vody a walk-in sprchový kút - nová kuchyňa, vrátane všetkých spotrebičov - klimatizačná jednotka značky Klarstein - v exteriéri postavený altánok a murovaný gril - vlastná studňa DISPOZÍCIA DOMU INTERIÉR 1. NP (vyvýšené prízemie) domu, s rozlohou 131 m2 pozostáva z: - 3 miestností - 2 spální a 1 obývacej izby s balkónom - kuchyne z ktorej je východ na terasu a záhradu - priestrannej kúpeľne s veľkým oknom a walk-in sprchovým kútom - samostatného wc s umývadlom - technickej miestnosti. 1. PP (podpivničená časť domu v hĺbke 1,50 m) s rozlohou 105 m2 pozostáva z: - 2 miestností - 1 využívaná ako posilňovňa s vlastným wc, 1 ako hosťovská izba - 1 garáže, do ktorej je vstup autom zo záhrady, aktuálne využívanej ako dielňa a spoločenská miestnosť s posedením. EXTERIÉR Na trávenie voľného času je v exteriéri k dispozícii terasa o rozlohe 10 m2 a záhrada s celkovou plochou 765 m2 a úžitkovou plochou cca 600 m2. Okrem priestoru, záhrada ponúka veľa zelene, vlastný malý ovocný sad, sklenník, zavlažovací systém, sklad náradia, ako aj pohodlný altánok, murovaný gril, jazierko a vstup do podzemnej garáže. POZEMOK Plocha pozemku je 765 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí cca 124 m2 (okrem zastavanej plochy terasa tvorí 10 m2, nádvorie okolo 35 m2). Pre majiteľov domu je k dispozícii plocha pred domom, kde možno pohodlne zaparkovať 4 až 6 áut. Trávnik má manuálnu závlahu. VYBAVENIE Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, tak, ako je vyobrazený na fotografiách resp. 3D obhliadke. LOKALITA Príjemná lokalita, v tichej časti obce, s pár minutovou dostupnosťou či už do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (vrátane školy a škôlky) alebo do okresného mesta Malacky. Pre viac info kliknite na 3D obhliadku alebo videoobhliadku. CENA 295 000 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 91,72 m² (interiér 67,26 m², exteriér 24,46 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne 1: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - spálne 2: jednolôžková posteľ, skriňa s úložným priestorom, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: skriňa s úložným priestorom, komoda, botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou - samostatného wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 1160 €/mes., - Energie a správa: 240 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a kompletné zariadený 3-izbový byt v novostavbe Rozeta, pri Štrkovci. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania vo vyhľadávanej lokalite. BYT Celková plocha bytu je 68,60 m2, z čoho má: byt 63,63 m2, skladový priestor 3,80 m2 a balkón 4,97 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, balkón je pocitovo na úrovni 1. poschodia. Byt je orientovaný je na severovýchod, s výhľadom na zeleň. Orientáciu ocení nájomník najmä v letnom období. Skladový priestor je umiestnený hneď vedľa bytu, čo poskytuje dodatočný komfort. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - 2 samostatných spální, otočených na sever - obývacej izby s kuchyňou, otočenou na sever a východ, s výhľadom na zeleň - kúpeľne - samostatného wc - balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby. Byt je nový a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Kuchyňa je plne vybavená (vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu a digestor + samostatne stojaca chladnička). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí Ružinova, s výbornou dostupnosťou do mesta - zastávky mhd sú na pár minut chôdze, pohodlne a rýchlo sa dostanete aj pešo do centra. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl a Billa, ružinovská nemocnica s poliklinikou, jazero Štrkovec a jeho okolie ktoré ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, fast foodov a športovísk, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, pošta, divadlo, detské parky, banky a ďalšie prevádzky. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.3.2026. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto o výmere 12 m2 v podzemnej garáži. CENA nájom 900 €/mes. + energie 200 €/mes. + parking 100 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞.: 0915 717 707, ✉️ : darko@enzorealestate.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný, zariadený a moderný 2-izbový byt na ulici Jadrová, v obľúbených ružinovských Ostredkoch. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený a ponúka komfort mestského bývania, s výbornou dostupnosťou a množstvom zelene. BYT Celková plocha bytu je 43,80 m2, z čoho má: byt 42,50 m2 a samostatný sklad 1,30 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 7 (s výťahom), orientovaný je na východ, do tichého vnútrobloku. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - obývacej izby s kuchyňou - spálne - kúpeľne s WC - samostatného skladu na medziposchodí, na ktorý je prístup priamo z chodby pred bytom. Byt je nový, štýlový a bude sa prenajímať kompletne zariadený, vrátane kuchynského vybavenia (chladnička, rúra, varná doska a digestor). Z bytu je príjemný výhľad do vnútrobloku projektu. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V byte nie je povolené fajčenie ani domáce zvieratká. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite bratislavského Ružinova - na Ostredkoch, s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do mesta a skutočne veľkým množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sú aj reštaurácie, kaviarne, potraviny a na pár minút pešo aj zastávka električky. Lokalitu si klienti vyberajú najmä z dôvodu pokojnej časti Ružinova, odkiaľ sa dostanú rýchlo všade v rámci mesta a zároveň majú na dosah ruky sociálne či športové vyžitie. PARKOVANIE Parkovanie je v okolí bytového domu verejné, nespoplatnené. VÝHODY - kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený - množstvo úložného priestoru (veľká vstavaná skriňa + samostatný sklad) - výhľad do vnútrobloku - športoviská a parky v bezprostrednej blízkosti - bezplatné verejné parkovanie CENA 630 €/mes. nájom + 170 €/mes. energie. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 1.2.2026. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ENZO REAL Vám ponúka na prenájom garážové státie v podzemnej garáži vo VYDRICI. Státie sa nachádza na -1. podlaží. V blízkosti parkoviska môžete navštíviť Bratislavský hrad, Dóm svätého Martina, centrum mesta, rezidencie Vydrica a Dunajskú promenádu. Cena: 250 € /mesiac