F180- MAT Hľadám pre klienta stavebný pozemok v lokalite Nitra a blízke okolie. ROZLOHA: • ideálne cca 1 000 m² POŽIADAVKY: • vhodné na výstavbu rodinného domu INŽINIERSKE SIETE: • voda • elektrina • kanalizácia • siete na pozemku alebo v dosahu LOKALITA: • Nitra + blízke okolie ROZPOČET: • do 100 000 € • podľa parametrov a umiestnenia inžinierskych sieti KONTAKT: • Mário Tkáč – realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0948 125 135 • mail – mario.tkac@fpreality.sk • web – fpreality.sk • máte tip na vhodný pozemok? • kontaktujte ma

F182-MAT Hľadám pre klienta 3 izbový byt v meste Nitra. TYP BYTU: • 3 izbový • tehlový bytový dom – podmienka • menší bytový dom – ideálne 3–4 poschodový STAV: • pôvodný stav • menšia rekonštrukcia LOKALITA: • Nitra ROZPOČET: • do 200 000 € • podľa stavu, lokality a výmery KONTAKT: • Mário Tkáč – realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0948 125 135 • mail – mario.tkac@fpreality.sk • web – fpreality.sk • máte tip na vhodný byt? • kontaktujte ma

F041-14-SIRA3E VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=g-A8ioWjVqs Exkluzívne na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území obce Veľká Mača, okres Galanta ROZLOHA: • výmera pozemku - 1785 m² • šírka pozemku - 33 m • dĺžka pozemku 54 m VLASTNOSTI: • slnečný a rovinatý • oplotený z dvoch strán betónovým plotom + uzamykateľná brána • z tretej strany pletivový plot UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce • v priamom susedctve s posledným domom FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je momentálne vedený v katastri ako orná pôda • podľa územnoplánovacej informácie je možná stavba rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • verejná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • hneď pri pozemku voda, elektrina, plyn, kanalizácia VÝHODY: • pozemok bude ku dňu predaja podľa dohody vyčistený a pokosený • investičný potenciál s možnosťou rozdelenia na viacero stavebných parciel • veľkorysá výmera a šírka poskytujú široké možnosti využitia • výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • novostavby v okolí • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Sereď - 5 km • vzdialenosť do mesta Galanta - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/506af477-d86f-49d4-88c5-815a6f5048b1 DOSTUPNOSŤ: • ťarcha - na pozemku sa nachádza stĺp elektrického vedenia • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F349-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v obci Lužianky, okres Nitra. ROZLOHA A ROZMERY: ▪ rozloha pozemku: 616 m² ▪ rozmery pozemku: 18 x 35 m ▪ ideálny tvar pre rodinný dom VLASTNOSTI: ▪ slnečný ▪ rovinatý ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA A POTENCIÁL: ▪ v Územnom pláne obce Lužianky oficiálne určený na výstavbu rodinného domu ▪ samostatne stojaci dom, 1 až 2 podlažia ▪ rozvojová lokalita vhodná ako investícia alebo pre plánovanú výstavbu po vybudovaní infraštruktúry v zóne ▪ koeficient zastavanosti umožňuje pohodlnú výmeru domu aj so záhradou INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: ▪ aktuálne bez inžinierskych sieti ▪ chýbajúca infraštruktúra v rozvojovej zóne LOKALITA: ▪ pokojná a tichá lokalita mimo hlavnej cesty, časť Holotka ▪ obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ▪ obchody, škola, škôlka, pošta, lekáreň, zastávky MHD atď. ▪ vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1 PRÁVNY STAV: ▪ bez tiarch ▪ k dispozícii oficiálna územnoplánovacia informácia (UPI) z obce CENA: ▪ cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F006-14-DOCEa Na predaj stavebný pozemok v obci Cabaj-Čápor, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 780 m² • rozmery pozemku - 19 x 37 m • rozmery prístupovej cesty - 4 x 20 m VLASTNOSTI: • slnečný a udržiavaný • rovinatý • oplotený zo všetkých strán UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • súkromná prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • pred pozemkom - elektrina, voda, plyn, kanalizácia LOKALITA: • v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty • slušná občianska vybavenosť • škola, škôlka, potraviny, obchody, všeobecný lekár, lekár pre deti a dorast, lekáreň atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 6 km • vzdialenosť do mesta Šaľa - 17 km • rýchle napojenie na diaľnicu CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F428-13-MAT3a Túžite po pokoji, vôni vinohradu a víkendovom úniku z mestského zhonu? Nechcete tráviť hodiny na cestách? Na predaj pivničný dom v obci Jelenec, v okrese Nitra. ROZLOHA: ▪ zastavaná plocha: 26 m² ▪ úžitková plocha chaty: 60 m² (3 podlažia) ▪ rozloha pozemku: 608 m² POZEMOK: ▪ slnečný a mierne svahovitý s celodenným slnkom ▪ udržiavaný stav s vysadeným rodiacim viničom ▪ priestor na vonkajšie sedenie, grilovanie či pestovanie vlastnej úrody ▪ pokojná vinohradnícka zóna s dostatkom súkromia REKREAČNÁ CHATA: ▪ stavebný materiál: poctivá pálená tehla ▪ strecha: plechová krytina ▪ stav: po čiastočnej rekonštrukcii ▪ nové rozvody elektriny ▪ podlahy: kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy ▪ drevené obloženie vytvárajúce príjemnú chalupársku atmosféru DISPOZÍCIA: ▪ 1. podlažie (suterén): praktická vstupná / spoločenská miestnosť a autentická vinárska pivnica ▪ 2. podlažie: kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, jedálenským posedením a pieckou ▪ 3. podlažie (podkrovie): veľkorysá obytná izba s dreveným obkladom a výstupom na balkón ▪ 2 samostatné vstupy do domu KÚRENIE: ▪ 2. podlažie: piecka na tuhé palivo s výbornou výhrevnosťou a atmosférou praskajúceho dreva ▪ 3. podlažie: elektrické radiátory pre rýchly a komfortný nábeh tepla INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina: 230 V ▪ voda: praktický zberný systém dažďovej vody zo strechy do nádob (polievanie a úžitkové účely) ▪ toaleta: vonkajšia suchá toaleta na pozemku PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ spevnená prístupová cesta LOKALITA: ▪ tiché vinice s čistým ovzduším mimo hlavných ťahov obce ▪ rekreačná lokalita: blízkosť hradu Gýmeš, rekreačného strediska Remitáž, cyklotrás a turistických chodníkov ▪ vzdialenosť do krajského mesta Nitra: 14 km (cca 15 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce: 14 km (cca 15 min. autom) ▪ v obci Jelenec je dostupná kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, pošta) DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: ▪ odkaz tu: tour.pivo.app/view/1a1ff349-18d6-44ce-96fd-7d73623bd4b7 VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/sS_8wGiP09I KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F010-16-NIONa V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj kancelárske priestory v budove Air offices v Bratislave. Kancelárske priestory sa nachádzajú v Bratislave, konkrétnejšie časť Bratislava - Ružinov v administratívnej a modernej budove Air offices. Kancelárie sú veľmi priestranné a pozostávajú z 3 samostatných miestností- Samostatné kancelárie, ktoré sa v prípade potreby dajú aj prepojiť. Samozrejme je taktiež možnosť kúpiť len časť priestorov - po dohode. Veľkým plusom týchto kancelárií je hlavne skvelá občianska vybavenosť. Oproti budovy sa nachádza IKEA - AVION Shopping Park (reštaurácie, kaviarne, MHD zastávky...). Tak isto je aj blízko kancelárií letisko M.R.Štefánika, vzdialené len cca 1,5 km. Kancelárie sú taktiež klimatizované. K priestorom spadá tak isto aj spoločná kuchyňa a wc. Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 91,5 m2 (75,41 m2). Cena: 225600€ bez dph (V cene je taktiež uvedená provízia pre realitnú kanceláriu spolu s kompletným právnym servisom). Cena parkovacieho miesta - 9000€. Virtuálnu 3D prehliadku si môžte pozrieť tu - tour.pivo.app/view/c3337811-200e-4f97-bd2c-db0b36c731b9 Ak vás ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F006-14-DIBEa  Na predaj stavebný pozemok obec Diviacka Nová Ves, katastrálne územie Vrbany, okres Prievidza. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=obc2ZAgw9WA  ROZLOHA: - rozloha – 1079 m2  VLASTNOSTI: - slnečný - oplotený z dvoch strán  VYUŽITIE: - určený na výstavbu rodinného domu - ponúka široké možnosti rekreačného využitia - chata alebo mobilný dom - záhradkárčenie (pestovanie ovocia, zeleniny, byliniek) - možnosť vytvoriť ovocný sad alebo okrasnú záhradu  PRÍSTUPOVÁ CESTA: - asfaltová prístupová cesta  INŽINIERSKA SIETE: - elektrina pred pozemkom možnosť pripojenia obecná voda  LOKALITA: - novostavby v okolí - pravidelne premáva MHD - slušná občianska vybavenosť - obchod, škola, škôlka, pizzeria, pekáreň - vzdialenosť do mesta Prievidza - 15 km - vzdialenosť do mesta Partizánske - 19 km  CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis  KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil – 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F045-17-SIRA Ponúkame na predaj ucelený skladový a podnikateľský areál v meste Šurany, okres Nové Zámky, s celkovou výmerou 4 345 m². Areál ponúka 1 316 m² zastavanej plochy, 3 029 m² voľnej plochy, 6 skladových priestorov, kancelárske zázemie, showroom a ďalšie vybavenie potrebné pre podnikanie. POZEMOK A AREÁL • celková výmera pozemku – 4 345 m² • zastavaná plocha objektov a skladov – 1 316 m² • voľná plocha – 3 029 m² • pozemok sa predáva iba ako jeden celok • celý areál je oplotený • asfaltová prístupová cesta • bezproblémový prístup aj pre nákladnú dopravu • parkovanie priamo v areáli REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV • budovy postavené v 70. rokoch • opravy realizované v roku 1992 • budova s kanceláriami kompletne zrekonštruovaná v roku 2009 • vykurovanie kancelárskej budovy radiátormi s plynovým kotlom • vymenené elektrické rozvody • plastové okná a nové podlahy • plechová strecha s tepelnou izoláciou • vykurovanie šatne a sociálnych zariadení plynovými gamatkami • veľký plechový sklad postavený v roku 2006 • bez vykurovania, s osvetlením a elektrickým napájaním 220–400 V • výška veľkého skladu po väzníky 4,2 m • výška menšieho skladu pri vstupe 3,5 m OBJEKTY A VYBAVENIE • 6 skladových priestorov • 3 kancelárie • showroom • sociálne zariadenia • kuchyňa • podkrovná bytová jednotka s možnosťou dokončenia • kamerový systém • alarm INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • optický internet MOŽNOSTI VYUŽITIA • skladovanie • výroba • podnikateľská činnosť • showroom a obchodné využitie • administratívne zázemie • logistika a manipulácia s tovarom HLAVNÉ VÝHODY: • ucelený areál s veľkým podnikateľským potenciálom • ideálne riešenie pre skladovanie, výrobu či logistiku • priestor pre rozvoj a ďalšie využitie areálu • praktické zázemie pre podnikanie priamo v areáli • výborná dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu • bezpečný a uzavretý areál LOKALITA: • blízkosť železničnej stanice • v meste kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Bratislava - 92 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 27 km DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F044-113-SIRA3 Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v meste Sereď, na Fándlyho ulici. ROZLOHA: • rozloha bytu - 71 m² POSCHODIE: • 6. poschodie zo 6. DISPOZÍCIA: • predsieň, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta • obývacia izba, spálňa, balkón, kuchyňa • k bytu prislúcha aj komora vedľa bytu o výmere 2,76 m² BYT: • po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021 • murované bytové jadro • plastové okná • vonkajšie žalúzie na oknách a balkóne • bezpečnostné vchodové dvere • vymenené interiérové dvere • podlaha: dlažba + drevené parkety • vymenené rozvody elektriny a elektroinštalácia • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu) • čiastočne zariadený (vstavané skrine) • zvyšné zariadenie podľa dohody • náklady a správca: 260€ mesačne (4-členná rodina) BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 1965 • materiál: tehla • prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • výmena stupačiek • nový výťah • slušný a čistý vchod • dobré vzťahy so susedmi • energetický certifikát B VÝHODY: • optický internet • klimatizácia • ukladací priestor hneď vedľa bytu • lukratívna lokalita • nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom • orientácia: obývačka - západ, kuchyňa - juh, spálňa - sever • bezplatné vonkajšie parkovanie LOKALITA: • tichá lokalita plná zelene • vynikajúca dostupnosť do centra mesta • rýchla prístupnosť na diaľnicu R1 • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň, reštaurácie atď. • blízko na cyklotrasu i na nábrežie Váhu • vzdialenosť do mesta Trnava - 14 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 32 km • vzdialenosť do mesta Bratislava - 51 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/4e060f88-2630-4e7b-bd92-037405613525 CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F432-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Šurany, na ulici MDŽ. ROZLOHA: ▪ rozloha bytu: 62 m² POSCHODIE: ▪ poschodie: 7. zo 7. (s moderným výťahom) DISPOZÍCIA: ▪ vstupná chodba ▪ kúpeľňa s WC ▪ obývačka plynule prepojená s kuchyňou ▪ 2 x samostatná detská izba ▪ spálňa ▪ zasklená loggia (využívaná ako útulná oddychová zóna) STAV A REKONŠTRUKCIA BYTU: ▪ byt prešiel rekonštrukciou ▪ murované bytové jadro s moderne zrekonštruovanou kúpeľňou a WC ▪ vymenené plastové okná a nové bezpečnostné vchodové dvere ▪ plávajúca podlaha v izbách, praktická dlažba ▪ kompletne vymenené rozvody elektriny ▪ klimatizácia v obývacej izbe pre maximálny komfort v letných mesiacoch ▪ moderné dizajnové prvky: vkusné tapety a nové interiérové dvere VYBAVENIE A ZARIADENIE: ▪ predáva sa čiastočne zariadený (presný rozsah dohodou priamo na obhliadke) ▪ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka) ▪ loggia je vybavená praktickými posuvnými oknami pre celoročné využitie BYTOVÝ DOM: ▪ kompletne zrekonštruovaný a zateplený obvodový plášť vrátane novej fasády ▪ rekonštrukciou prešla aj strecha bytového domu ▪ bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a elektrický vrátnik ▪ k dispozícii je moderný výťah LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ ulica MDŽ ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta ▪ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ▪ v tesnej blízkosti: obchody, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie a služby PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY: ▪ pre rodiny s deťmi hľadajúce bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do škôl a k ihriskám ▪ pre mladé páry, ktoré ocenia hotový byt bez nutnosti ďalších veľkých finančných investícií ▪ pre tých, ktorí milujú ticho, súkromie a krásny výhľad z najvyššieho poschodia VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/KQYcJjQs9uw KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F404-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Párovské Háje. ROZLOHA A ROZMERY: ▪ rozloha: 710 m² ▪ rozmery pozemku: 20 x 35 m VLASTNOSTI: ▪ slnečný a mierne svahovitý pozemok ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA A POTENCIÁL: ▪ v Územnom pláne mesta Nitra oficiálne určený ako stavebný pozemok ▪ určený na výstavbu rodinného domu ▪ povolená výška zástavby: max. 2 nadzemné podlažia ▪ regulatív zastavanosti: 30 % pre bývanie ▪ pozemok je umiestnený v zastavanom území obce INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: ▪ elektrina: dostupná cca 30 m od pozemku ▪ prístup: po spevnenej mestskej prístupovej ceste priamo k pozemku LOKALITA: ▪ lokalita: Nitra – mestská časť Párovské Háje ▪ novovznikajúca moderná rezidenčná štvrť ▪ susedstvo: z ľavej aj pravej strany pozemku už stoja nové rodinné domy ▪ doprava: pravidelné spojenie MHD DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ vlastníctvo: 1/1, bez tiarch NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ PRE: ▪ rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Nitry ▪ klientov, ktorí preferujú moderné a novovznikajúce rezidenčné štvrte ▪ záujemcov o výstavbu priestranného rodinného domu (maximálna plošná zastavanosť umožňuje až 213 m² pri voľnej zástavbe) ▪ ľudí hľadajúcich ideálny kompromis medzi prírodným prostredím (blízkosť lesa) a mestskou infraštruktúrou (MHD v dosahu) KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F424-14-MAT Na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom s rozsiahlou záhradou v obci Veľké Vozokany, Zlaté Moravce. ROZLOHA: ▪ rozloha pozemku: 5285 m² ▪ z toho v intraviláne (zastavané územie): 1313 m² (vhodné na výstavbu) ▪ z toho v extraviláne (mimo zastavaného územia): 3972 m² (orná pôda a záhrada) ▪ rozmery pozemku predná časť (intravilán): cca 15 x 80 m ▪ rozmery pozemku zadná časť (extravilán): cca 45 x 87 m VLASTNOSTI: ▪ terén: mierne svahovitý a slnečný FUNKČNÉ VYUŽITIE: ▪ predná časť (1313 m²): nachádza sa v zastavanom území obce ▪ obec nedisponuje územným plánom ▪ schválenie výstavby prebieha formou individuálnej žiadosti ▪ zadná časť (3972 m²): vedená ako orná pôda a záhrada mimo zastavaného územia ▪ ideálna pre založenie sadu, farmárčenie, chov zvierat alebo rozľahlú oddychovú zónu PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ asfaltová prístupová cesta priamo k prednej časti pozemku INŽINIERSKE SIETE: ▪ dostupné z prednej časti pozemku ▪ elektrina, voda, plyn a kanalizácia LOKALITA: ▪ pokojná časť obce ▪ občianska vybavenosť v obci: obchod, potraviny, škola, škôlka, pošta, ihrisko ▪ tipy na výlety v okolí: Arborétum Mlyňany, Zubria zvernica Topoľčianky, Hrad Hrušov ▪ dopravná dostupnosť: rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (len cca 5 min. jazdy) ▪ vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce: 7 km (cca 10 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Vráble: 11 km (cca 15 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Levice: 22 km (cca 25 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Nitra: 35 km (cca 30 min. autom) DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ PRE: ▪ rodinu hľadajúcu priestor pre rodinný dom s rozsiahlou záhradou ▪ rodinu s deťmi, ktoré potrebujú bezpečný a voľný priestor na hranie ▪ záujemcov o sebestačné bývanie, vlastné pestovanie a farmárčenie ▪ chovateľov hospodárskych a domácich zvierat (vďaka veľkorysej zadnej časti) ▪ každého, kto pracuje v meste a hľadá pokojné vidiecke prostredie na relax KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F024-113-KAMA Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? Tento 3-izbový byt s výmerou 66 m² na sídlisku Dargovských hrdinov môže byť presne to, čo hľadáte. Finanzpartner reality vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Byt ponúka príjemnú orientáciu sever – juh, vďaka čomu poskytuje dostatok denného svetla, a zároveň vás poteší krásnym výhľadom a príjemným okolím plným zelene. Interiér je prakticky a moderne riešený. K dispozícii sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a krásna kuchynská linka, ktorá je prirodzenou súčasťou príjemného obytného priestoru. Hlavné benefity bytu: výmera 66 m² 3-izbový byt 4. poschodie orientácia sever – juh zrekonštruovaný interiér vstavané skrine moderná kuchynská linka lodžia s príjemným výhľadom pivnica zateplený bytový dom veľa zelene v okolí dostupné parkovanie kompletná občianska vybavenosť ihneď voľný Lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné. Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi vyhľadávané lokality pre pohodlné rodinné bývanie. V blízkom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je kombinácia dobrej dostupnosti, dostupného parkovania a množstva zelene, vďaka čomu ponúka lokalita komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je IHNEĎ VOĽNÝ. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, s lodžiou, pivnicou, pekným výhľadom a bez potreby ďalších veľkých investícií, určite si túto ponuku nenechajte ujsť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt môže byť vaším novým domovom.

F035-13-SIRA3a Na predaj záhrada s chatkou v katastrálnom území obce Trstín, okres Trnava. ROZLOHA: • výmera 599 m² • šírka 15 m • dĺžka 38 m - 43 m POZEMOK: • mierne svahovitý, slnečný • zo všetkých strán oplotený • okolie chatky plné zelene PRÍSTUPOVÁ CESTA • verejná nespevnená komunikácia • v zime udržiavaná CHATKA: • murovaný základ • unimobunka obložená drevom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • voda - vlastná studňa • kúrenie - kachle na tuhé palivo VÝHODY: • v osobnom vlastníctve • za pozemkom tečie potok • ovocné stromy na pozemku • suché WC • sklad pre náradie či zeleninu • ohnisko s lavičkami na posedenie LOKALITA: • tiché prostredie • vzdialenosť do obce Trstín 2,5 km • vzdialenosť do mesta Trnava 19 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA • odkaz tu: tour.pivo.app/view/ba431b36-206f-4a5b-82e1-5288aae20659 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F387-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v obci Dolný Pial, okres Levice. ROZLOHA: ▪ rozloha pozemku: 1451 m² ▪ rozmery pozemku: 21 x 68 m VLASTNOSTI: ▪ rovinatý a slnečný pozemok FUNKČNÉ VYUŽITIE: ▪ pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ asfaltová cesta ▪ prístup z dvoch strán pozemku INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina ▪ voda ▪ plyn LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť ▪ obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko atď. ▪ pravidelne premáva autobusová doprava ▪ vzdialenosť do mesta Levice: 16 km (cca 18 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Vráble: 17 km (cca 19 min. autom) DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch a vecných bremien KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F175-MAT Hľadám pre klienta rodinný dom v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. lokalita - Zobor, Čermáň, Chrenová, Nitrianske Hrnčiarovce, Janíkovce stav - ideálne novostavba alebo po rekonštrukcii rozloha pozemku - minimálne 600 m2 cena - do 250 000 €

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=076G0l7L0_U F040-112-SIRA3E Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v meste Piešťany, blízko centra, na Vajanského ulici. Predstavte si bývanie v tichej uličke plnej zelene, na skok od centra Piešťan – presne taký je tento útulný 2 izbový byt na Vajanského ulici. Po čiastočnej rekonštrukcii, s vlastným kúrením a nízkymi mesačnými nákladmi vám ponúka pohodlie bez zbytočných starostí. Tehlová stavba, krb v obývačke a priestranná pivnica z neho robia byt, ktorý poteší rovnako rodinu ako investora. Ak hľadáte bývanie, kde sa dá naozaj oddýchnuť a zároveň mať všetko poruke, oplatí sa prísť sa pozrieť. ROZLOHA: • rozloha bytu - 58 m² POSCHODIE: • 1. poschodie zo 3. • jedná sa o zvýšené prízemie DISPOZÍCIA: • predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa • šatník/chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta • k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu BYT: • po čiastočnej rekonštrukcii • vymenené plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • plávajúca podlaha a záťažové linoleum • vymenené rozvody elektriny a elektroinštalácia • byt je kompletne vymaľovaný • zariadený (okrem niektorých elektrospotrebičov) • samostatné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 1985 • materiál: tehla • prešiel rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • bezpečnostná kamera pred vchodom VÝHODY: • krb • optický internet • vlastné kúrenie • priestranná pivnica • lukratívna lokalita • nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom • orientácia: západná, východná • nízke mesačné náklady cca 130 € • vhodný aj ako investičný byt PARKOVANIE: • vonkajšie státie priamo pred bytom LOKALITA: • tichá lokalita plná zelene • vynikajúca dostupnosť do centra mesta i na diaľnicu D1 • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie atď. • v blízkosti kúpeľný ostrov i vážska cyklomagistrála 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/084110df-881d-4fba-ab06-db0fc3247168 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F174-MAT Hľadám pre klienta 2 alebo 3 izbový byt v meste Nitra. ideálne - novostavba alebo po kompletnej rekonštrukcii cena - záleží od stavu a lokality

Pre konkrétneho klienta hľadám 2-izbový byt na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať!

F003-114-DOCEa Na predaj priestranný 4 iizbový byt s garážou v meste Nitra, mestská časť Chrenová, Clementisova ulica. ROZLOHA: ▪ rozloha bytu: 103 m² ▪ rozloha garáže: 15,5 m² (4,7 × 3,3 m) POSCHODIE: ▪ poschodie: 1. z 2 DISPOZÍCIA: ▪ vstupná chodba ▪ samostatné WC ▪ kuchyňa s praktickou oddelenou špajzou ▪ kúpeľňa ▪ obývacia izba ▪ 3 samostatné nepriechodné izby ▪ loggia s výhľadom do zelene ▪ garáž: murovaná, situovaná priamo v bytovom dome ▪ benefit: možnosť využívania záhrady za bytovým domom STAV A POTENCIÁL BYTU: ▪ štádium: holobyt – pôvodný vyprataný stav pred rekonštrukciou ▪ jedinečná možnosť vytvoriť si interiér a štandard presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti búracích prác ▪ veľkorysá výmera 103 m² umožňuje moderné dispozičné riešenia (napr. otvorený koncept dennej časti) ▪ benefit: šetrí čas aj financie za odstraňovanie starého zariadenia BYTOVÝ DOM: ▪ konštrukcia: kvalitná a poctivá stavba z kombinácie tehly a kvádra s výbornými tepelno-akustickými vlastnosťami ▪ charakter: komorné bývanie s nízkym počtom bytov (len 2 poschodia) ▪ udržiavaný, čistý a slušný vchod s bezproblémovými susedmi ▪ komunitná záhrada za domom vhodná na oddych, kávu či posedenie na čerstvom vzduchu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ lokalita: Clementisova ulica – jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Chrenovej ▪ prostredie: množstvo zelene a kľudná atmosféra rodinného charakteru ▪ občianska vybavenosť: kompletné služby v pešej dostupnosti niekoľkých minút ▪ v tesnej blízkosti: materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská ▪ dopravná dostupnosť: bezproblémové napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY: ▪ pre rodiny s deťmi hľadajúce veľkorysý priestor, vlastnú garáž a bezpečné prostredie so záhradou a ihriskami ▪ pre náročných klientov, ktorí odmietajú kompromisy a chcú si navrhnúť vlastné bývanie v prémiovej lokalite ▪ pre každého, kto ocení výhody bývania v byte s atmosférou a benefitmi domu (garáž, záhrada, nízka zástavba) DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ nemá ťarchy ani bremená KONTAKT: ▪ Mário Tkáč: realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F007-14-SIRA3a Na predaj stavebný pozemok a záhrada v katastrálnom území obce Pohranice, okres Nitra ROZLOHA: • rozloha pozemku - 2963 m² • dĺžka pozemku - 197 m • šírka pozemku - 15 m • prevýšenie 13% (26m) VLASTNOSTI: • slnečný • svahovitý • čiastočne oplotený UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • horná parcela 633 m² má potvrdenie na výstavbu rodinného domu • spodná parcela 2330 m² je evidovaná ako orná pôda PRÍSTUPOVÁ CESTA: • verejná kamenitá prístupová cesta z vrchnej strany INŽINIERSKÉ SIETE: • pri pozemku - elektrina, voda, plyn, kanalizácia LOKALITA: • na okraji obce Pohranice • nádherný výhľad na obec a Nitru • novostavby v okolí • vzdialenosť do mesta Nitra - 6 km • vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce - 20 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/22ef5d38-5d34-4094-b71c-d50c8932c4fd DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F172- MAT Hľadám pre klienta záhradu v lokalite Nitra a okolie do 10 km. veľkosť - nad 500 m2 výhodou - siete a spevnená prístupová cesta cena - do 40 000 €

F038-14-SIRA3 Na predaj investičný stavebný pozemok v katastrálnom území obce Sokolovce, okres Piešťany ROZLOHA: • rozloha pozemku - 460 m² VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý • oplotený zo všetkých strán (základy, pletivo) • na pozemku prenosná garáž s elektrinou UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je momentálne v katastri evidovaný ako orná pôda • možnosť zmeny funkčného využitia na individuálnu bytovú výstavbu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • podiel na súkromnej prístupovej ceste • nespevnená (štrk/pôda) INŽINIERSKÉ SIETE: • voda pri hlavnej ceste • vlastná studňa na pozemku • elektrická prípojka priamo na pozemku • v príprave aj kanalizácia (novostavby v okolí) LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Piešťany - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/b72ac0ed-b0b4-4e37-ab84-faffbe490aae DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F177-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 78,30 m² • rozloha balkónu - 6,12 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, 2 x spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F015-14-PECH Na predaj krásny slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Poľný Kesov známej hlavne kvôli vyhľadávanému Thermal Park Nitrava. ROZLOHA A ROZMERY: • rozloha - 600 m², šírka - 18 m, dľžka - 34 m strana • s možnosťou dokúpenia vedľajšieho pozemku s rozlohou 600 m², šírka 18 m a dĺžka - 34 m • prístup - asfaltová cesta VLASTNOSTI: • rovinatý a slnečný pozemok • oplotený zo všetkých strán ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA A POTENCIÁL: • Územným plánom obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, rekreačných apartmánov • pozemok na vlastné bývanie alebo ako investícia • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce INŽINIERSKE SIETE: • plyn, elektrina a obecný vodovod sú priamo pred pozemkom s možnosťou pripojenia sa • studňa na pozemku LOKALITA: • lokalita Poľný Kesov • kompletná občianska vybavenosť v dosahu (škola, škôlka, obchody) • Nitra - 19 km, Šaľa - 21 km, Nové Zámky - 26 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis . naši finančný poradcovia radi pomôžu pri platbe cez hypotekárny úver KONTAKT: • Peter Chmel - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0903 950 063 • mail - peter.chmel@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F176-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 54 m² • rozloha balkónu - 4,68 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F013-112-PECH Na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej pokojnej lokalite. Vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia, nakoľko má spoľahlivých a rokmi overených nájomkov, ktorí by v prípade záujmu radi v nájme pokračovali. Takže kúpite nehnuteľnosť, ktorá sa Vám spláca sama. ROZLOHA: • výmera bytu - 63,5 m² POSCHODIE: • 4. poschodie z 8. DISPOZÍCIA: • obývačka prechodná s kuchyňou • veľká chodba, šatník, wc samostatné, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, spálňa • k bytu patrí látková pivnica BYT: • čiastočne zariadený po staršej rekonštrukcii vo veľmi dobrom stave • platovné okná, plávajúce podlahy a dlažba BYTOVÝ DOM: • panelový, zateplený • slušný a čistý vchod s bezproblémovými susedmi • výťah nový LOKALITA: • obľúbená pokojnejšia lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, MHD atď. • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihrisko CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis, v prípade záujmu pomôžeme pri hypotekárnom úvere KONTAKT: • Peter Chmel - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0903 950 063 • mail - peter.chmel@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F037-14-SIRA3a Na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Doľany, okres Pezinok ROZLOHA: • výmera pozemku - 781 m² • šírka pozemku vpredu 12,5 m, vzadu 13m • dĺžka pozemku 61m VLASTNOSTI: • slnečný a rovinatý • oplotený zo všetkých strán • umiestnený v zastavanom území obce • verejná prístupová cesta FUNKČNÉ VYUŽITIE: • určený na stavbu rodinného domu alebo dvojdomu • pozemok bude k predaju kompletne vyčistený INŽINIERSKÉ SIETE: • voda na ulici pred pozemkom • murovaná studňa priamo na pozemku • elektrina pred pozemkom • plyn prípojka priamo na pozemku • káblový internet pred pozemkom LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v okolí novostavby, dobré susedské vzťahy • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Trnava - 16 km • vzdialenosť do mesta Pezinok - 19 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/df452bda-c5d1-4e09-8f28-37ac2addc27a DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F036-14-SIRA3a Na predaj stavebný pozemok v obci Tešedíkovo, okres Šaľa ROZLOHA: • výmera pozemku - 752 m² • lichobežníkový tvar • šírka pozemku - 11-14 m • dĺžka pozemku 51-60 m VLASTNOSTI: • slnečný a rovinatý • oplotený zo všetkých strán • umiestnený v zastavanom území obce • verejná prístupová cesta FUNKČNÉ VYUŽITIE: • určený na stavbu rodinného domu • pozemok bude k predaju kompletne vyčistený • na pozemku sú vybudované základy rodinného domu • možnosť nadviazať na pôvodný stavebný zámer • tehly na výstavbu zdarma k pozemku INŽINIERSKÉ SIETE: • voda na ulici pred pozemkom • elektrina 380 V na pozemku • plyn na protiľahlej strany cesty • kanalizácia na ulici pred pozemkom LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Šaľa - 6 km • vzdialenosť do mesta Galanta - 15 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/bba13f51-bafb-4ac6-b3e8-2d4e8626a276 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.