Hľadáte veľký, dobre dostupný priestor pre parkovanie, logistiku alebo skladovanie? Ponúkame vám na prenájom priestrannú spevnenú plochu ideálnu pre široké spektrum komerčného využitia, s dostatočnou kapacitou pre menšie aj rozsiahlejšie prevádzkové potreby. Výmera: 4868 m² Priestranná výmera poskytuje dostatok miesta pre flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu – od menších prevádzok až po väčšie firemné riešenia. Charakteristika plochy: Pozemok disponuje tromi prístupmi, čo zabezpečuje flexibilnú dopravnú obsluhu a pohodlný vstup pre osobné aj úžitkové vozidlá. Významnou výhodou je výborné napojenie na diaľničnú sieť – 5 minút, čo zvyšuje efektivitu dopravy a dostupnosť lokality. Ideálne využitie: • parkovanie vozidiel a techniky • skladovanie materiálu a techniky • logistické zázemie • odstavná plocha • umiestnenie kontajnerov alebo dočasných objektov • manipulačná plocha alebo iné podnikateľské využitie Výhody: Priama dostupnosť zo Žiliny v smere na Bratislavu, ako aj v smere na Čadcu, robí z tejto lokality silný dopravný uzol s efektívnym prepojením na kľúčové obchodné a dopravné trasy. • okamžite k dispozícii • priestranný a flexibilný areál • výborná dopravná dostupnosť • bezproblémový prístup • možnosť dlhodobého prenájmu • oplotený areál • strategická poloha • prístup 24/7 Radi vám poskytneme viac informácií a pripravíme riešenie podľa vašich potrieb.

K dispozícii od 1. štvrťroka 2027 Adresa, ktorá podporí rast vašej spoločnosti. Ponúkame administratívne priestory navrhnuté pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, vysoký technický štandard a flexibilitu pri tvorbe svojho budúceho pracovného prostredia. Presvetlené kancelárske priestory prinášajú dostatok prirodzeného denného svetla a vytvárajú atraktívne pracovné prostredie. Nadčasová architektúra v spojení s modernými technológiami vytvára reprezentatívne sídlo, ktoré podporuje produktivitu, komfort a profesionálny obraz vašej spoločnosti. ________________________________________ Strategická poloha Projekt sa nachádza v dopravnom uzle s rýchlym napojením na diaľničnú sieť a s pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú 3 zastávky MHD, autobusová aj železničná stanica sú vzdialené niekoľko minút v centre mesta. ________________________________________ Priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám Administratívna budova ponúka viac ako 2 000 m² prenajímateľnej plochy rozloženej na troch nadzemných podlažiach. 1. NP – cca 695 m² 2. NP – cca 695 m² 3. NP – cca 695 m² s exkluzívnou terasou, ktorá prirodzene rozširuje pracovné prostredie o priestor na oddych, neformálne stretnutia či firemné podujatia. Vďaka možnosti prispôsobiť dispozičné riešenie už počas realizácie projektu vzniknú kancelárske priestory, ktoré budú zodpovedať spôsobu práce, firemnej kultúre aj budúcim potrebám vašej spoločnosti. ________________________________________ Parkovanie Projekt ponúka komfortné parkovanie priamo pri budove vrátane vonkajších parkovacích miest a garážových státí. Parkovacie kapacity sú navrhnuté tak, aby zabezpečili pohodlné parkovanie pre nájomcov aj ich návštevníkov. ________________________________________ Staňte sa súčasťou projektu od jeho začiatku Využite príležitosť zapojiť sa do projektu ešte vo fáze jeho prípravy a vytvorte kancelárske priestory, ktoré budú pripravené na potreby vášho podnikania od prvého dňa. Priestory budú k dispozícii od 1. štvrťroka 2027. Radi vám predstavíme projekt, možnosti dispozičných riešení aj podmienky budúceho prenájmu.

Ponúkame na prenájom 3. nadzemné podlažie v modernej administratívnej budove. Priestory budú k dispozícii od 1Q 2027 a sú určené pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne, moderné a dlhodobo perspektívne kancelárske zázemie. Ide o výnimočnú ponuku celého podlažia s prístupom na exkluzívnu terasu a zelenú strechu, ktoré vytvárajú nadštandardné pracovné prostredie pre zamestnancov, vedenie spoločnosti aj obchodných partnerov. Celková výmera podlažia je 695 m2, exkluzívna terasa 95 m2. Priestory sú vhodné pre stabilné spoločnosti so záujmom o dlhodobý prenájom, ktoré kladú dôraz na kvalitu, dostupnosť, firemný imidž a komfort pracovného prostredia. Budova sa nachádza v strategickej lokalite s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy – Bratislavu, Čadcu, Poľsko aj Českú republiku. V blízkosti centrum mesta aj 3 zastávky mestskej hromadnej dopravy. K dispozícii bude pre nájomníka parkovanie priamo pred budovou aj v podzemnej garáži. Základné informácie: Typ priestoru: kancelárske/administratívne priestory Podlažie: 3. nadzemné podlažie s exkluzívnou terasou Prístup na podlažie: schodisko, výťah Dostupnosť: od 1Q 2027 Vhodné pre: sídlo spoločnosti, kancelárie, administratívu, reprezentatívne firemné priestory Prenájom: celé podlažie s terasou pre 1 nájomníka Hlavné výhody: – najvyššie poschodie v modernej administratívnej budove v strategickej lokalite – exkluzívna terasa – zelená strecha ako pridaná hodnota pre zamestnancov i klientov – reprezentatívne priestory pre stabilné spoločnosti – výborná dostupnosť z hlavných dopravných ťahov – blízkosť mesta a MHD – parkovanie pred budovou aj v podzemnej garáži – možnosť vytvoriť nadštandardné firemné sídlo s vlastnou identitou – ideálne riešenie pre dlhodobého nájomcu – možnosť prispôsobiť priestor požiadavkám klienta Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú viac než len štandardné kancelárie. Uvedené podlažie s terasou a zelenou strechou ponúka priestor, ktorý môže podporiť firemnú kultúru, reprezentáciu značky aj každodenný komfort tímu. V prípade záujmu nás kontaktujte pre bližšie informácie, pôdorysy a možnosti obhliadky.