Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý je ako stvorený pre pár alebo malú rodinu, hľadajúcich pokoj, súkromie a slnečný pozemok. Rodinný dom sa nachádza v obci Kátlovce, neďaleko hlavnej ulice, čo prináša výbornú dostupnosť a zároveň zachováva komfortné rodinné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 110 m², úžitkovou plochou 80 m² je osadená na pozemku o výmere 338 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami vyhotovené zo zámkovej dlažby, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom tohto domu je slnečný a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou 2x samostatná izba (spálňa a detská izba / pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC technická časť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov: tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Súčasťou je aj panelové betonové oplotenie. Cena nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 189.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v novej lokalite Južná brána – Senec Hľadáte kvalitné, komfortné a praktické bývanie v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné prevedenie, nadčasové materiály a premyslenú dispozíciu. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Južná brána, na ulici Borievková iba 1,5 km od centra Senca. Hlavné parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 590 m² Parkovanie: až 3 vyhradené parkovacie miesta Štádium: holodom Pozemok je efektívne rozdelený na prednú časť s parkovaním, obytnú časť a priestrannú súkromnú záhradu, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj vybetónovaná krytá terasa, ideálna na rodinné posedenia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom poteší každého, kto ocení vzdušnosť a presvetlený priestor. Nájdete tu: priestrannú vstupnú halu otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou veľké presklené plochy s výhľadom do záhrady 3 priestranné spálne kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + WC samostatné WC pri vstupe praktickú komoru technickú miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku) veľkorysú povalu ako úložný priestor predprípravu na krb Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné, nadštandardné a funkčné bývanie aj pre náročnejších klientov. Kvalitná stavebná realizácia Dom je postavený z tradičných a overených materiálov s dôrazom na precíznosť: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm železobetónový veniec drevený krov, strešná krytina antracit + odkvapový systém silikónová fasádna omietka zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách sadrokartónový podhľad, cementový poter kompletné rozvody elektriny, vody, optiky, žumpy s prípravou na kanalizáciu Technické vybavenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome elektrický kotol + elektrický bojler plastové okná Salamander (trojsklo), exteriér antracit / interiér biela posuvné dvere HS portál v obývačke 400 V zásuvka v kuchyni internetové rozvody (TP káble) sadrové gletované omietky celý interiér vymaľovaný na bielo Cena: 339 000 € Kompletný právny a hypotekárny servis v cene Zaistíme pre vás: vypracovanie autorizovaných zmlúv bezpečný prevod vlastníckeho práva vklad do katastra bezplatné hypotekárne poradenstvo – hypotéku vybavíme za vás poistenie nehnuteľnosti asistenciu pri prepisoch energií Kontakt Martina Ballová 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku!

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 516 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchový kút a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku. Ďalšia kúpeľňa s predprípravou na WC, umývadlo a sprchový kút Výhodou je aj úložné miesto na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 215.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Hľadáte domov, ktorý má dušu, priestor aj atmosféru? Predstavujeme vám stavebný pozemok, ktorý ponúka komfort, súkromie a výnimočnú lokalitu, kde sa budete cítiť ako doma od prvého momentu. Obec Brestovany má výbornú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka, pošta, potraviny, služby, vlak. Stavebný pozemok je o výmere 1881 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť zo súkromným vstupom do rozsiahleho pozemku, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Na pozemku sú dovedené inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Táto nehnuteľnosť ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie. Kúpna cena stavebného pozemku s výmerou 1881 m2 - 115.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. ... Zobraziť telefón

Rodinný dom v novovzniknutej lokalite Dolné lúky v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Obec Dechtice má výbornú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka, lekár, pošta, služby. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 150,6 m², je osadená na rovinatom pozemku o výmere 672 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozičné riešenie domu: - vstupná predsieň, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe - vzdušný obývací priestor prepojený s jedálenskou časťou - kuchyňa zo špajzou - veľký HS portál posuvné okno s výhľadom do záhrady - 2x detská izba - spálňa zo samostatnou miestnosťou - šatníkom - technická miestnosť - povala na odkladanie vecí Vybavenie domu: Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je priestor na kotol, ohrev teplej vody, práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok úložného priestoru a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Vyhotovenie stavby: - Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Táto nehnuteľnosť ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie. Kúpna cena rodinného domu s pozemkom v tomto vyhotovení - 219.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Svätoplukove, 10km od Nitry. Výmera pozemku 1129m2, Ide o slnečný, rovinatý pozemok v centrálnej časti obce, K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je oplotený. Obec Svätoplukovo sa nachádza 10km od Nitry, dobrá občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola. Inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom, určený na zbúranie. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Irina Cepková - mob. 0907 560 532 Teším sa na stretnutie s Vami.

Na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v novej lokalite Dolné lúky. Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej ulici v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 133 m², je osadená na pozemku o výmere 630 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň WC vzdušný obývací priestor kuchyňa s jedálenskou časťou špajza spálňa s miestnosťou na šatník dve detské izby veľká kúpeľňa technická miestnosť Veľké okná s výhľadom do záhrady, ponúkajú svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splnia všetky požiadavky klientov. Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je osadený kotol, ohrev teplej vody, vývod na práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok miesta v dome na úložným priestor a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Kúpna cena RD s pozemkom v tomto vyhotovení - 219.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Rezervované - Na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v novej lokalite Dolné lúky. Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej ulici v obci Dechtice s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 138 m,5 m² sa nachádza na pozemku o výmere 700 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozícia: vstupná predsieň obývačka prepojená s jedálenskou časťou a s kuchyňou zo špajzou, 2 x detská izba spálňa zo samostatnou miestnosťou - šatník, Kúpeľňa s predprípravou na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchový kút a WC WC s umývadlom technická miestnosť povala s odkladacím priestorom Rodinný dom ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splní všetky požiadavky klientov. Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou s umývadlom pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je osadený kotol, ohrev teplej vody a vývod na práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok miesta v dome na úložným priestor a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, tepelné čerpadlo na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Kúpna cena rodinný dom s pozemkom - 218.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 516 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, dvoj-umývadlo a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku Ďalšia kúpľňa s predprípravou na WC s umývadlom a sprchovým kútom Výhodou je aj dostatok úložného miesta na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 215.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242.

Videoprehliadka (link): https://www.instagram.com/reel/Cqc9vlyuD9w/?igshid=MTc4MmM1YmI2Ng== O lokalite: Dolné Lúky – 30 rodinných domov v obci Dechtice. Novovzniknutú lokalitu sme architektonicky navrhli do moderného štýlu bývania. Máme tu pre vás pripravených 7 rodinných domov s krásnymi, rovinatými pozemkami v rôznych výmerách a orientáciách. Prvú a druhú etapu predaja rodinných domov máme už úspešne za sebou. V ponuke máme aktuálne tretiu etapu predaja: Je tu pripravených 7 rodinných domov typu 4 - izbový bungalov s prestrešenou terasou a s tromi parkovacími miestami. Rodinné domy máme v troch typoch a prevedeniach: - 1 typ bungalovu: DR1 so zastavanou plochou 150,6 m2 - 2 typ bungalovu: RD2 so zastavanou plochou 138,5 m2 - 3 typ bungalovu: RD3 so zastavanou plochou 133 m2 Veľkorysé pozemky sú vo výmerách s rodinným domom: pozemok P01 - výmera 1016 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P02 - výmera 814 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P03 - výmera 821 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P04 - výmera 588 m2 : rodinný dom RD3 - predané pozemok P05 - výmera 598 m2 : rodinný dom RD3 - predané pozemok P06 - výmera 609 m2 : rodinný dom RD3 - rezervované pozemok P07 - výmera 686 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P08 - výmera 639 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P09 - výmera 620 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P10 - výmera 612 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P11 - výmera 626 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P12 - výmera 654 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P13 - výmera 671 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P14 - výmera 672 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P15 - výmera 548 m2 : rodinný dom RD3 - voľné pozemok P16 - výmera 630 m2 : rodinný dom RD3 - voľné pozemok P17 - výmera 597 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P18 - výmera 552 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P19 - výmera 653 m2 : rodinný dom RD2 - rezervované pozemok P20 - výmera 906 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P21 - výmera 591 m2 : rodinný dom DR3 - rezervované pozemok P22 - výmera 939 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P23 - výmera 555 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P25 - výmera 582 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P26 - výmera 556 m2 : rodinný dom RD2 - predané Výstavba: Výstavbu realizujeme od projektovej dokumentácie až po finálnu fázu novostavby. Rodinné domy sú vybudované do štádia - Základný štandard - "Holodom" Klient si vie vybrať dokončenie rodinného domu podľa svojej potreby aj na "Kľúč". Pri realizácii výstavby rodinného domu sme prevzali všetky starosti súvisiace z výstavbou na seba. V cene je zahrnuté: inžiniering, projekcia, realizácia, základný štandard - "Holodom" Rodinné domy sú postavené z kvalitnej tehly. Používame len certifikované materiály a konštrukčné prvky. Pri odovzdaní rodinného domu od nás dostanete všetky Certifikáty a Revízne správy. Obec Dechtice sa nachádzajú pod úpätím Malých Karpát, cez obec preteká potok Blava, od Trnavy sú vzdialené 19 km. Malé Karpaty predstavujú ako významný prírodný fenomén - Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, relaxačno-oddychových a turisticko-poznávacích funkcií - rekreačné stredisko Planinka, turistická Štefániková magistrála, výletné miesto Katarínka, rekreačná oblasť. Medzi veľké výhody obce Dechtice patrí výborná občianska vybavenosť. V obci nájdete krásne námestie, kde sa nachádza prameň pitnej vody, obecný úrad, materská škôlka, základná škola, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, potraviny COOP Jednota, kvetinárstvo, Jadranská zmrzlina, kebab, reštaurácia, kultúrny dom a kostol. Ak Vás zaujíma možnosť financovania výstavby rodinného domu, radi Vás privítame na osobnom stretnutí, kde Vám poradíme ako môže byť Vaša hypotéka čo najvýhodnejšia a dojednáme Vám individuálne podmienky pre financovanie vášho vysnívaného domu. Kontakt predajcu: Martina Ballová, mob.: 0907 278 242

Rodinný dom v novovzniknutej lokalite Dolné lúky v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Obec Dechtice má výbornú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka, lekár, pošta, služby. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 150,6 m², je osadená na pozemku s označením P22 o výmere 939 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozičné riešenie domu: - vstupná predsieň, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe - vzdušný obývací priestor prepojený s jedálenskou časťou - kuchyňa zo špajzou - veľký HS portál posuvné okno s výhľadom do záhrady - 2x detská izba - spálňa zo samostatnou miestnosťou - šatníkom - technická miestnosť - povala na odkladanie vecí Vybavenie domu: Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je osadený elektrický kotol, elektrický ohrev teplej vody a vývod na práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok úložného priestoru a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Vyhotovenie stavby: - Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Táto nehnuteľnosť ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie. Kúpna cena rodinného domu v tomto vyhotovení s pozemkom 939 m2 - 235.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Rezervované!!! Hľadáte dom, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si a užívať si život na záhrade? Tento 4-izbový vidiecky dom v Dechticiach s bazénom, altánkom a krásnou okrasnou záhradou ponúka ideálne miesto pre rodinný život. Stačí prísť na obhliadku. Predstavujeme vám priestranný 4-izbový rodinný dom s garážovým státím v podbrání domu a bazénom, ktorý ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Dom je situovaný na pozemku o výmere 864 m² a disponuje úžitkovou plochou 150 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je krásna okrasná záhrada plná zelene, altánok s grilom na príjemné posedenia a bazén, ktorý spríjemní letné dni. Celý pozemok pôsobí veľmi príjemným a upraveným dojmom a vytvára súkromnú oázu oddychu. Základné informácie Lokalita: Dechtice Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 150 m² Rozloha pozemku: 864 m² Stav: veľmi dobrý technický stav po rekonštrukcii Posledná rekonštrukcia: 2022 – kompletná rekonštrukcia kúpeľne Cena: 225 000 € Dispozícia domu Dom je prakticky riešený a poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC dve detské izby priestranná kuchyňa s jedálňou obývacia izba s krbom a vstupom na terasu spálňa samostatný šatník s úložnými priestormi Vybavenie a technické informácie podbránie s elektrickým ovládaním brány garážové státie tri pivničné miestnosti verejný vodovod obecná kanalizácia elektrina plyn optický internet Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Exteriér a záhrada Pozemok ponúka príjemné súkromie a priestor na oddych: upravená okrasná záhrada bazén na letné osvieženie altánok na rodinné posedenia terasa pri dome dielňa miestnosť na záhradné náradie Lokalita Obec Dechtice disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko a základné služby. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ako aj obľúbené turistické lokality Katarínka a Dobrá Voda, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. Výhodou je aj výborná dostupnosť do miest Trnava a Piešťany. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Kontakt: Martina Ballová, mobil: 0907 278 242

Na predaj krásny, zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na ulici A. Kubinu v Trnave. Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 57,43 m² (53,43 m² – podlahová plocha bytu, lodžia 2 m2, komora 2 m2) je situovaná na vyvýšenom prvom podlaží v panelovom bytovom dome s vymenenou strechou, fasádou a zateplením. V bytovom dome prebehla renovácia - vo vstupnej hale sú osadené nové schránky a nový výťah. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípravou na práčku -priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou, výstup na lodžiu -dve samostatné a nepriechodné spálne - komora na 2 poschodí Rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzie –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón (s odolnosťou proti vlhkosti) – v kúpeľni je nové vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), indukčná varná doska teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami. –fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách v mesiaci február 2026. Lokalita: disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, McDonalds, LIDL, BILLA, nákupné centrum Merkúr, nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 10 min. chôdzou. Tento byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo zaručuje skvelú dostupnosť všetkých potrebných služieb a vybavenosti. V okolí nájdete školu, škôlku a zdravotné zariadenie. Ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, čo zabezpečuje jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy. Príjemné prostredie je ideálne pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie v blízkosti všetkého čo Trnava ponúka. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242