Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: BR-73001: Ponúkame na predaj 101-ročnú štýlovú drevenicu- chalupu v obci Heľpa, ktorá si zachovala pravú atmosféru tradičnej slovenskej chalupy. Drevenica sa nachádza na pozemku s výmerou 138 m2 a ponúka ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty či únik z ruchu mesta do krásnej prírody Horehronia. Nehnuteľnosť prešla postupnými úpravami a je pripravená na okamžité využívanie. Drevenica má pridelené súpisné číslo a na liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom, čo predstavuje veľkú výhodu aj z pohľadu financovania. V prípade splnenia podmienok banky môže byť nehnuteľnosť financovaná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA: Po vstupe cez bránu sa nachádza kompletne vydláždený pozemok, ktorý pôsobí veľmi útulne a prakticky zároveň. Na pozemku sa nachádza vonkajšia sprcha a humno s odkladacím priestorom, pričom horná časť humna slúži aj ako priestor na spanie. Po ľavej strane sa nachádza samotná drevenica. Vstup do nej vedie troma schodíkmi na drevený balkónik ( gánok) ťiahnuci sa po celej dĺžke chaty. Po vstupe do interiéru sa nachádza kuchyňa s krbovou pecou a s jedálenským stolom. Z kuchyne po pravej strane sa vstupuje do izby, kde sa nachádza priestor na spanie a kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom. Po ľavej strane z kuchyne sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s krbom, ktorá vytvára pravú chatovú atmosféru. Na podkrovie sa vstupuje z vonkajšej strany, pričom podkrovný priestor zatiaľ nie je dokončený a ponúka možnosť ďalšej realizácie podľa vlastných predstáv. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Drevenica prechádzala pravidelnými úpravami a starostlivosťou. Pred 2 rokmi bola uskutočnená rekonštrukcia komína s kompletnou výmenou na nerezovú komínovú vložku. Ďalej bola zrealizovaná nová dlažba na pozemku. Pred desiatimi rokmi boli menené podlahy v izbách, okná, realizované nové omietky a nové drevené obloženie interiéru. V celej chate bola taktiež kompletne menená elektrika. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave a pripravená na okamžité využívanie. VÝHODY: Autentická 101-ročná chalupa s atmosférou pravého vidieka. S výhľadom na Kráľovu Hoľu. Súkromie a pokojná ulica, nízke mesačné náklady, vonkajšia sprcha a praktické humno, možnosť ďalšieho dokončenia podkrovia. Krb v spoločenskej miestnosti, ideálne miesto na oddych a relax, krásne prostredie Horehronia, vhodná na víkendové pobyty aj rekreačné prenajímanie. Drevenica sa nachádza vo výbornej lokalite takmer v centre obce Heľpa, pričom centrum obce s občianskou vybavenosťou je vzdialené len približne 100 metrov od nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je tak spojenie pokojného chatového prostredia s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov či reštaurácií. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú veľmi nízke a závisia najmä od frekvencie využívania nehnuteľnosti. LOKALITA: Obec Heľpa patrí medzi najznámejšie horehronské obce a je známa svojou folklórnou tradíciou, nádhernou prírodou a pokojnou atmosférou. Každoročne sa tu konajú známe Horehronské dni spevu a tanca, ktoré priťahujú návštevníkov z celého Slovenska. Obec leží pod Nízkymi Tatrami a ponúka krásne výhľady, turistiku, cykloturistiku aj oddych v prírode. V okolí sa nachádza množstvo lesov, lúk a turistických trás. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, tradičnej architektúry a pokojného života mimo mesta. Heľpa si dodnes zachovala autentický charakter slovenskej dediny s bohatou históriou a folklórom. V okolí nájdete možnosti na hubárčenie, turistiku aj zimné športy. Výhodou je dobrá dostupnosť a zároveň dostatok súkromia a pokoja. Táto lokalita je ideálnym miestom na relax počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Po vstupe do tejto drevenice som mala okamžite pocit pravej chatovej atmosféry. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne, pokojne a človek tu naozaj dokáže vypnúť od každodenného ruchu mesta. Za mňa ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, oddych a kontakt s prírodou. Veľkým plusom je autentickosť celej drevenice a príjemná atmosféra, ktorú dnešné moderné chaty často nemajú. Stačí si už len prísť pozrieť toto výnimočné miesto osobne.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-73750: Ponúkame na predaj charizmatický rodinný dom so statkom v obci Lontov (okres Levice). Ak hľadáte nehnuteľnosť s vlastnou dušou, obrovským potenciálom pre sebestačné bývanie, agroturistiku alebo spojenie bývania s podnikaním, tento unikátny priestor vás očarí svojím príbehom aj prostredím. DISPOZÍCIA: Dom disponuje obytnou plochou 98,63 m2 a ponúka spolu až 5 izieb. Veľkou výhodou sú dve samostatné miestnosti s vlastným vstupom, ktoré sú ideálne na podnikanie (kancelária, showroom, ateliér či remeselná dielňa). Srdcom dispozície je hlavný vchod, z ktorého sa prechádza cez jednu izbu do kuchyne s priamym nadviazaním na kúpeľňu a WC. K dispozícii je aj technická miestnosť so samostatným vstupom z tradičného priestranného gánku. Vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom s tradičnou sedlovou strechou a neopakovateľnou atmosférou pochádza z roku 1860. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje unikátnu možnosť pretvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv či zachovať pôvodný vidiecky štýl. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako výdatný zdroj úžitkovej vody. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Najväčším klenotom nehnuteľnosti je rozľahlý, mierne svahovitý pozemok s veľkorysou výmerou až 4 932 m2 (záhrady 2 826 m2, orná pôda 723 m2, vinica 312 m2, zastavané plochy a nádvoria 1 071 m2). Pozemkom preteká vlastný potok, čo dodáva miestu rozprávkový charakter. Pôda je úrodná – ideálna na pestovanie hrozna, ovocný sad či pestovanie BIO zeleniny. Súčasťou prísľubu dokonalého zázemia je samostatná murovaná pivnica (3 x 7 m) z roku 1987, stolárska dielňa a letná kuchyňa. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou a v závere spevnenou cestou. VÝHODY: - Obrovský pozemok skoro 0,5 ha s pretekajúcim potokom a vlastnou vinicou. - Potenciál na podnikanie vďaka samostatným vstupom do časti domu a vedľajším stavbám (dielňa, letná kuchyňa, pivnica). - Autentický historický charakter z roku 1860 vhodný na vytvorenie štýlovej chalupy či agroturistického guesthousu. - Absolútne súkromie, ticho a čisto prírodné prostredie. LOKALITA: Lontov je balzamom na dušu pre všetkých, ktorí vyhľadávajú pokoj a prírodu. Hneď za humnom sa nachádzajú kopce ideálne na turistiku a hubárčenie, pričom chránený Sokolský les je vzdialený len 2 km. V širšom okolí nájdete vyhľadávané relaxačné destinácie – termálne kúpele Dudince (35 km) či Štúrovo (30 km). Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. NÁZOR MAKLÉRA: Tento statok nie je len obyčajnou nehnuteľnosťou – je to životný štýl a mimoriadne výhodná investícia do budúcna. Nehnuteľnosti s takto veľkým pozemkom, vlastným potokom a zachovaným historickým GENIUS LOCI sa na trhu objavujú len výnimočne. Srdečne vás pozývam na obhliadku, kde sami pocítite neopakovateľnú energiu tohto miesta!. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-69622: Na predaj: Luxusný 1-izbový apartmán s balkónom a moderným vybavením – 55,34 m2 Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 55,34 m2, ktorý zaujme svojou vzdušnosťou, svetelnosťou a kvalitným vybavením. Nachádza sa v tichej lokalite, ideálny na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu vás privíta vstupná chodba, kde sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. Na ľavej strane je elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom s úložným priestorom. Z chodby vstúpite do svetlej obývačky, ktorá je presvetlená veľkými oknami a vybavená jedálenským stolom. Z obývačky je výstup na priestranný balkón, ideálny na nerušený relax s výhľadom na prírodu. Obývačka je prepojená s otvorenou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená: vstavané spotrebiče, varná doska, umývačka riadu, chladnička, kuchynská linka na mieru, a samozrejmosťou je aj kompletný kuchynský riad. Z kuchyne vedie vstup do samostatnej spálne s veľkým oknom a vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je vo vynikajúcom stave, bez známok opotrebenia – aj napriek prenajímaniu hosťom. Predáva sa kompletne zariadený pre 4 osoby s dôrazom na kvalitu a komfort. Nájdete tu vinylovú podlahu, kuchyňu s drezom FRANKE, sklokeramickú varnú dosku, chladničku ELEKTROLUX, kúpeľňu so sprchou GROHE, posteľ a rozkladaciu sedačku s matracom od MATERASSO, a samozrejme Smart TV a internetové pripojenie. BYTOVÝ DOM A REZORT Budova bola skolaudovaná v roku 2019. O celý rezort sa profesionálne stará manažment, vrátane údržby apartmánov a spoločných priestorov. Vďaka tomu si môžete užívať nehnuteľnosť bez starostí a starostlivosti. VÝHODY - Nový, moderný rezort - Vlastné parkovacie miesto - Vynikajúca poloha priamo na brehu Liptovskej Mary - Kompletne zariadený – stačí prísť alebo začať prenajímať - Moderný a elegantný dizajn - Kvalitné materiály a zariadenie - Výborná dispozícia - Tichá lokalita s prírodou na dosah LOKALITA Maladinovo je jedinečný rezort so 7 apartmánovými domami a 91 apartmánmi. V areáli nájdete obľúbený Bernard Pub, wellness centrum, pivné kúpele Bernard a súkromnú pláž. Rezort je vzdialený len pár krokov od aquaparku Tatralandia a krátkou jazdou sa dostanete do lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA Tento apartmán je ideálny pre rodiny s deťmi, aktívnych dovolenkárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbovú investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom. Vďaka kvalitnému servisu a skvelej lokalite je to výborná príležitosť, ktorá sa len tak často nenaskytne. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-69391: Ponúkame na predaj dva rodinné domy s garážou a so slnečným pozemkom o výmere 870 m2. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Liptovský Ján, ktorá je bránou do Nízkych Tatier a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove. Táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených rodinných domov – staršieho, priestranného domu a nového, moderne vybaveného domu. Spojené sú vstupnou chodbou, čo umožňuje flexibilné využitie – ako dvojgeneračné bývanie, komfortné bývanie s hosťovským domom, alebo menší rodinný penzión. Domy sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 870 m2. DISPOZÍCIA: Nového domu Po vstupe do domu sa nachádza priestranná miestnosť z ktorej vedú vchodové dvere do domu.Chodbou sa prejde do veľkej priestrannej miestnosti s recepciou z tejto miestnosti sa schodíkmi prejde do polkuruhového výklenku ktorý je presklený s výhľadom do záhrady. V tejto izbe je podlahové kúrenie. Keď sa vrátime naspäť ku vchodovým dverám, tak sa schodiskom dostanete na poschodie, kde nájdete kúpeľňu so sprchovým kútom, kuchyňu so špajzou a výstupom na balkón. Obývacia izba s terasou poskytuje dostatok miesta na relax. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve identické detské izby s výhľadom do záhrady a priestranná spálňa s balkónom. Kúpeľňa na poschodí disponuje vaňou, umývadlom a oddeleným WC. DISPOZÍCIA: Staršieho domu Pri vstupe do domu sa nachádza spojovacia miestnosť, z ktorej vedú dvere do pôvodného domu, na záhradu a do nového domu. Pôvodný dom disponuje dlhou chodbou, ktorá vedie do väčšej haly s neprechodnými izbami. Na prízemí sa nachádza menšia kuchyňa, kotolňa s plynovým kondenzačným kotlom, priestranná obývacia izba s krbom a slnečná spálňa. V dome je veľká kúpeľňa s WC, komora a pivnica s úložným priestorom. Na poschodí sú dve identické detské izby a dve veľké, slnečné izby. Nachádza sa tu aj kúpeľňa s WC a komora. Podkrovie poskytuje dostatok priestoru na ďalšie bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nový dom: - základové pásy z prostého betónu - obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic + tepelná izolácia hr. 20 cm (nobasil + polystyrén) - stropné konštrukcie na I a II NP sú keramické - podkrovie je zateplené nobasilom hr. 160 mm - drevené obklady z tatranského profilu - strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom - výplne okenných otvorov sú z PVC 7 komorový profil a izolačné trojsklo - vnútorné podlahy sú z keramickej dlažby (prízemie, I. NP) a plávajúce podlahy na II. NP - vykurovanie je elektrické decentralizované (podlahové + konvektory) - ohrev TUV - elektrický bojler - kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi Starý dom: - základové pásy z prostého betónu - obvodové murivo je zo škvárobetónových tvárnic + tepelná izolácia hr. 5 cm (polystyrén) zo západnej strany - stropné konštrukcie na I. a II. NP sú železobetónové - strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom - výplne okenných otvorov sú z PVC 5 komorový profil a izolačné dvojsklo - vnútorné podlahy sú z keramickej dlažby a plávajúce podlahy a betónové potery - vykurovanie je plynové centralizované aj s ohrevom TUV - Spevnené plochy a nádvoria sú z betónovej dlažby hr. 6 cm. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 870 m2. Je orientovaný na Juho-západ a je na ňom altánok s grilom. Na záhradu je prístup aj cez terasu z novšieho domu. Výhoda je umiestnenie záhrady za domom mimo hlavnú komunikáciu, čo umožňuje jej nerušené využívanie na relax. Z prednej časti domu od prístupuvej cesty je pozemok vydláždený a je možné ho využiť napríklad na parkovanie až štyroch aut. VÝHODY: Nehnuteľnosť má vstup cez bránu, celý dvor je vydláždený a ponúka parkovanie pre štyri autá. V novom dome je aj garáž - má posuvné elektrické dvere. Krásna záhrada s dreveným altánkom a murovaným krbom dopĺňa komfort bývania. LOKALITA: Liptovský Ján je malebná obec nachádzajúca sa v srdci Liptova, známa svojím bohatým prírodným a kultúrnym dedičstvom. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu základnú školu, materskú školu, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do neďalekého Liptovského Hrádku (cca 5 minút autom) a Liptovského Mikuláša (cca 15 minút) zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej infraštruktúre. Liptovský Ján je známy najmä termálnymi prameňmi a kúpaliskom Sorea Termal raj, ktoré sú ideálne na relaxáciu a regeneráciu. Medzi významné miestne pamiatky patrí kostol sv. Jána Krstiteľa, renesančné kaštiele a staré kúpeľné domy. Milovníkov prírody očarí Jánska dolina, ktorá ponúka turistické trasy, jaskyne ako Stanišovská jaskyňa a krásne výhľady na Nízke Tatry. Lokalita je ideálna pre športovcov – v zime sú v blízkosti lyžiarske strediská, v lete cyklotrasy a turistika. Obec pravidelne organizuje kultúrne podujatia, jarmoky a folklórne slávnosti, ktoré dotvárajú živú komunitnú atmosféru. Pre záujemcov o kúpu domu je Liptovský Ján atraktívny svojou pokojnou atmosférou, čistým životným prostredím a bohatými možnosťami rekreácie. Táto lokalita spája výhody dedinského života s dostupnosťou väčších miest, čo z nej robí ideálne miesto pre trvalé bývanie aj rekreačné účely. NÁZOR MAKLÉRA: Ako realitný maklér hodnotím túto nehnuteľnosť pozitívne, najmä vďaka jej flexibilnému využitiu – ideálna je pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako investícia na podnikanie v oblasti turizmu. Lokalita Liptovský Ján patrí medzi najvyhľadávanejšie v regióne, ponúka krásne prírodné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do Liptovského Mikuláša aj Hrádku. Veľkou výhodou je kombinácia nového moderného domu s kvalitným technickým štandardom a zachovalého staršieho domu s charakterom a priestrannosťou. Pozitívne hodnotím aj dostatočne veľký pozemok, súkromie, garáž, parkovanie a upravenú záhradu s altánkom. Nevýhodou môže byť pre niekoho dvojdomová dispozícia, ktorá si vyžaduje určitú mieru organizácie alebo úpravy podľa budúceho využitia. Túto nehnuteľnosť určite odporúčam záujemcom o bývanie v prírode s možnosťou prenajímania, podnikania alebo pokojného rodinného života.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71634: Ponúkame na predaj 3-Izbový byt s vlastnou garážou, dvorom v Hurbanove. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s pokojnou vidieckou atmosférou? Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt situovaný na prízemí trojposchodového bytového domu v srdci Hurbanova. DISPOZÍCIA: Byt má výborné dispozičné riešenie. Celková výmera 63m2 poskytuje komfortné bývanie. Vstupná chodba – priestranná, s pohodlným prístupom do kuchyne, detskej izby, a obývačky odkiaľ vstupujeme do spálne. Z obývačky je výstup na balkón. Z chodby sa vstupuje priamo do servisnej miestnosti (špajza) cca 3m2, samostatnej kúpeľne – s vaňou, priestorom na práčku, a samostatnú toaletu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 63 m2 od roku 2009 prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami. Boli vymenené okná na plastové, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety, brúsenie a lakovanie parkiet vo všetkých troch izbách. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 3-poschodového bytového domu bez výťahu. Použitý materiál pri výstavbe (kombinácia tehál a tvárnic). K bytu prislúcha vlastný dvor, aj priestranná pivnica (cca 12 m2), tiež zrekonštruovaná, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Zvýšené prízemie s garážou. Spoločné priestory domu - spoločná pivnica, schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. Kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý sa predáva bez zariadenia, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti, s vlastným oplotením dvorom s možnosťou parkovania - ideálne prostredie na oddych. Tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. v bezprostrednej blízkosti materská škola, škola, observatórium, nákupné strediska. LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita. Mesto Hurbanovo ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti materská škôlka a škola, observatórium, nákupné stredisko, obchody, potraviny, ďalej lekáreň, železničná stanica a autobusová stanica. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita ponúka výborné zázemie pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokoj a súkromie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: TS-74174: Ponúkame na prenájom lôžka/izby v rodinnom dome v obci Vitanová. Prenájom je vhodný pre pracovníkov firiem v okolitých obciach a mestách. Celková kapacita ubytovania je 5-6 izieb po 2 osoby. Cena za osobu/mesiac je 200 Eur vrátane energií. Dom sa nemusí prenajať na plnú kapacitu. Niektoré izby sú dostatočne veľké, aby sa tam v prípade potreby pridala 3 posteľ. V prípade skupiny je možne si prenajať viac izieb, podľa potreby. Podmienky nájmu - pri podpise sa zloží jeden nájom na mesiac dopredu a jednomesačný vratný depozit. Výpovedná lehota je jeden mesiac. DISPOZÍCIA: Pre najlepšiu predstavu o priestoroch doporučujeme pozrieť si 3D obhliadku. Spodné podlažie vie slúžiť hlavne ako spoločné priestory. Nachádza sa tu priestranná kuchyňa, obývacia izba, a jedna spálňa. Dispozíciu dopĺňa toaleta a samostatná práčovňa. Na prvé poschodie vedú vnútorné schody, no prístupné je aj zvonku cez zimnú záhradu. Dispozícia tohto podlažia pozostáva z troch samostatných spální a kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá sa nachádza na chodbe. Dve izby majú balkón a jedna izba má naviac svoju samostanú kúpeľňu s toaletou. Na tretie poschodie sa dostanete vnútorným schodiskom. Z chodby sú prístupné dve samostatné spálne – jedna po pravej a druhá po ľavej strane. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ktorá je rovnako prístupná priamo z chodby. Na jej konci sa nachádza príjemný kútik určený na relax a posedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel postupnou rozsiahlejšou rekonštrukciou a jeho aktuálny stav sa dá považovať za pôvodný ale v dobrom stave. Dom je postavený z kvadry, v roku 2022 bola stavba zateplená 10cm polystyrénom. V skoršej rekonštrukcii boli vymenené plastové okná a vchodové dvere. V celom objekte boli položené plávajúce podlahy, dlažba alebo koberec. Takisto boli menené interiérové dvere a zárubne. Nové radiátory boli napojené na pôvodné rozvody kúrenia. Centrálne kúrenie je napojené na plynový kondenzačný kotol PROTHERM, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Strecha je plechová bez zateplenia. Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako ju vidíte na fotografiách. Na pozemku sa nachádza kúpacia kaďa a dreváreň. ZÁKLADNÉ INFO V KOCKE: - 3 podlažia - 7 priestranných izieb + kuchyňa + práčovňa - 3 kúpeľne s toaletou + 1 samostatná toaleta - 3 balkóny - pozemok 700 m2 - vonkajšia kúpacia kaďa + dreváreň LOKALITA: Obec Vitanová je strategickým východiskovým bodom pre milovníkov celoročnej turistiky a relaxu. Jej poloha v tesnej blízkosti poľských hraníc a významných turistických centier zaručuje nehnuteľnosti vysoký komerčný potenciál. Iba pár minút jazdy autom sa nachádza rekreačná oblasť Oravice, ktorá láka návštevníkov moderným aquaparkom s termálnou vodou a lyžiarskym strediskom. Pre náročnejších športovcov je v dosahu pohorie Roháče, známe svojimi cyklotrasami a vysokohorskou turistikou. Samotná obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ocení rodina aj budúci hostia. Nájdete tu základnú školu, škôlku, obchody s potravinami a lokálne reštaurácie. Vďaka dobrej dopravnej infraštruktúre je obec ľahko dostupná počas celého roka, čo je kľúčové pre prevádzku penziónu či apartmánov. Budúci majiteľ získa dom v pokojnom prostredí s autentickou atmosférou Oravy, no zároveň na mieste, ktoré si stabilne udržiava záujem turistov. Pozemok s výmerou 800 m2 poskytuje dostatok súkromia na relax, ale aj priestor pre vybudovanie parkovacích miest či vonkajšieho altánku. Energetická trieda B. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-73490: Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej ulice obce Beša. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu — stačí si priniesť osobné veci, pár kúskov vlastného nábytku a môžete ihneď bývať. DISPOZÍCIA: Vstupná časť domu pozostáva z priestrannej predsiene so samostatným vstupom do kúpeľne, hosťovskej izby a nadväzujúcej chodby. Srdcom domu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom, situovaná priamo oproti vstupu. Z chodby sa pohodlne prechádza do dvoch samostatných nepriechodných spální a praktického skladu či špajze, pričom všetky obytné priestory sú príjemne presvetlené a prirodzene prepojené s exteriérovou časťou domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcii, je zateplený a čerstvo vymaľovaný, čo nájomníkom zabezpečuje vysoký energetický aj akustický komfort. Rozsiahly exteriér ponúka nadštandardné zázemie pre relax aj sebestačnosť – v záhrade sa nachádza zoraná plocha pripravená na jarnú výsadbu, vyvýšené záhony, vzrastlé ovocné stromy aj drobnoplodé kríky. Relaxačná zóna poteší bazénom na letné osvieženie a vyhradeným priestorom so sušiakom na bielizeň. Deti si nájdu priestor aj vo využívaní trampolíny, či iných hračiek. Pre kutilov je k dispozícii samostatná dielnička a kôlňa na náradie, pre chovateľov bezpečne oplotený priestor pre hydinu a pre štvornohých miláčikov zasa priestorná voliéra a pri dome aj búda. VÝHODY: Tento dom ponúka vysoký štandard a komfort rodinného bývania v kľudnom vidieckom prostredí, pričom bezpečný a plne oplotený pozemok je ideálny pre rodiny s deťmi. Veľkým benefitom je ústretovosť voči domácim zvieratám, ktoré sú v dome aj na dvore vítané, ako aj komplexne vybavená záhrada umožňujúca vlastné pestovanie a oddych pri bazéne. CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné je stanovené na štvorčlennú rodinu v cene 975 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné za nadchádzajúci mesiac vopred (975 €), alikvótna časť nájomného za začatý mesiac podľa presného dátumu nástupu, vratný depozit vo výške 975 € a sprostredkovateľský poplatok vo výške 975 €, čo spolu predstavuje sumu 2 925 € plus alikvótnu časť za začatý mesiac. LOKALITA: Obec Beša poskytuje príjemné vidiecke bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, pošta, obecný úrad, materská škola či dobré autobusové a vlakové spojenie. Lokalita zároveň vyniká strategickým umiestnením s rýchlym dostupom do okolitých miest a priemyselných či rekreačných centier – obľúbené termálne kúpalisko v Podhájskej je vzdialené len cca 10 km (10 minút autom), okresné mesto Levice približne 24 km, Mochovce či Vráble cca 20 km a Nové Zámky približne 32 km. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom predstavuje mimoriadne vzácne skĺbenie moderného, bezstarostného interiérového bývania s bohatým vidieckym priestorom. Zaujal ma najmä rozsah a pripravenosť exteriéru — málokedy sa na trhu prenájmov objaví nehnuteľnosť, ktorá Vám umožní relaxovať pri vlastnom bazéne, kým decká skáču na trampoške, pestovať zeleninu na vyvýšených záhonoch a zároveň ponúkne plnohodnotné zázemie pre Vašich štvornohých miláčikov. Vďaka skvelej dostupnosti do Podhájskej, Levíc či Mochoviec ide o výbornú voľbu pre rodinu alebo pracujúcich profesionálov, ktorí hľadajú pokojný domov bez kompromisov.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-73435: Ponúkame na predaj drevenicu v horskej obci Malé Borové, ktorá sa nachádza na rozhraní Liptova a Oravy a je vyhľadávanou chalupárskou lokalitou. Nehnuteľnosť je situovaná na okraji obce, vďaka čomu za ňou už nestoja žiadne ďalšie domy, čo budúcemu majiteľovi poskytuje dostatok súkromia a pekný výhľad na okolitú prírodu. Príjemnú atmosféru miesta dotvára drevený kostolík, ktorý sa nachádza naproti nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Do drevenice sa vstupuje cez verandu, z ktorej prejdete do malej chodby. Po ľavej strane sa nachádza praktická technická miestnosť, respektíve špajza. Stredobodom prízemia je veľká kuchyňa s jedálenským stolom, v ktorej sa nachádzajú kachle. Po pravej strane z kuchyne je vstup do izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo obývacia izba. Naľavo od kuchynskej linky sa nachádza vstup do sprchového kúta, z ktorého sa ďalej prechádza do toalety. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Drevenica prešla postupnou rozsiahlou rekonštrukciou. Od základu bola postavená nová strecha na ktorej je použitá ľahká plastová krytina. Tým pádom bolo nanovo vybudované celé podkrovie a vyvložkovaný komín. V interiéri bola nanovo dobudovaná kúpeľňa a toaleta. Časť objektu je podpivničená, pričom v spodnej časti sa nachádza pôvodná klenbová pivnica. Drevenica je napojená na elektrickú sieť a obecný vodovod, odpad je riešený trativodom. Kúrenie je riešené krbovými kachľami alebo kachlovou pecou s možnosťou dokurovania elektrickými konvektormi. V súčasnosti sa dá považovať stav domu za dobre udržiavaný bez nutnosti väčších zásahov s možnosťou dobudovania napríklad štýlovej vinárničky v klenbovej pivnici. LOKALITA: Malé Borové je tichá horská dedina na rozhraní Oravy a Liptova, ktorá je ideálna na oddych od mestského ruchu. Okolitá príroda Chočských vrchov a Západných Tatier je ako stvorená na prechádzky, hubárčenie alebo cykloturistiku. Ak hľadáte skutočný pokoj, čistý vzduch a výhľady na horské lúky priamo z okna chaty, toto miesto si zamilujete. Ak dostanete chuť na aktívnejší program, v blízkom okolí nájdete množstvo možností. Na dosah máte malebnú Kvačiansku a Prosiecku dolinu s historickými mlynmi Oblazy, Brestovskú jaskyňu či Múzeum oravskej dediny v Zuberci. Pre rodiny a dobrodruhov je tu lanový park Tarzania a po celom dni v prírode dobre padne celoročný relax v aquaparku Oravice. V zimných mesiacoch poloha chaty praje lyžiarom. Môžete využiť najbližšie SkiCentrum Uhliská v Nižnej, strediská Janovky a Milotín priamo v Zuberci, alebo o niečo náročnejšie zjazdovky v stredisku Roháče-Spálená. Ak hľadáte miesto, kde na chvíľu vypnete hlavu a načerpáte energiu v obklopení prírody, príďte sa presvedčiť sami.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-72325: Ponúkame na predaj dom v obci Čata, ktorý spája pokojné vidiecke prostredie s moderným štandardom bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 478 m2 (približné rozmery 125 m x 12 m), ktorý poskytuje priestor pre záhradu, relaxáciu. Úžitková plocha domu je 85 m2, čo predstavuje efektívne riešený obytný priestor bez nutnosti ďalších úprav. DISPOZÍCIA: Interiér je funkčne rozdelený so zameraním na maximálne využitie svetla a plochy. Zo vstupnej chodby sú prístupné všetky hlavné časti domu: kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a jedna z izieb. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývacou časťou. Z obývacej izby sa vchádza do druhej izby, ktorá disponuje samostatným vchodom z exteriéru. Tento prvok umožňuje využiť miestnosť ako domácu pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor pre člena rodiny vyžadujúceho vyššiu mieru súkromia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2022 prešiel objekt takmer kompletnou rekonštrukciou. V rámci prác boli vymenené všetky rozvody (elektroinštalácia, vodoinštalácia), položené nové podlahy, realizované stierky, osadené nové okná a sanita. Interiér je ladený do svetlých tónov a je vo výbornom technickom stave. Fasáda je pripravená na finálnu povrchovú úpravu podľa výberu nového majiteľa. Vykurovanie je v súčasnosti riešené krbovými kachľami na tuhé palivo. V prípade potreby je možné systém doplniť alebo nahradiť elektrickým či plynovým vykurovaním. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky dôležité siete: elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody. VÝHODY: Kompletná vnútorná rekonštrukcia: Možnosť okamžitého nasťahovania. Flexibilita: Izba so samostatným vchodom vhodná na podnikanie alebo návštevy. Pozemok: Veľká výmera ponúka široké možnosti využitia. Infraštruktúra: Napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Dokončenie podľa seba: Možnosť zvoliť si finálny vzhľad fasády. LOKALITA: Obec Čata je tichá lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu. Vzdialenosti do okolitých miest: Levice: 35 km Štúrovo: 26 km Želiezovce: 25 km NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v Čate vnímam ako nehnuteľnosť s obrovským charakterom a pridanou hodnotou, ktorú na prvý pohľad nemusí vidieť každý. To najťažšie – teda kompletná technická obnova interiéru a rozvodov – je už hotové. Nový majiteľ sa tak vyhne špinavým búracím prácam a môže sa sústrediť na to príjemnejšie: na estetiku a bývanie. Do galérie sme pre vás doplnili profesionálne vizualizácie, ktoré ukazujú, ako sa dá s plochou 55 m2 pracovať ešte efektívnejšie. Chceli sme vám ukázať, že aj na menšej ploche sa dá vytvoriť moderný, dizajnový priestor, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne. Čerešničkou na torte je pozemok s rozlohou takmer 15 árov. V tejto cene ide o výnimočný benefit. Vizualizácie exteriéru vám pomôžu predstaviť si, ako môže dom vyzerať s novou fasádou a terasou, ktorá prepojí interiér so záhradou. Ak hľadáte štartovacie bývanie, únik na víkendy alebo priestor, kde môžete spojiť prácu so životom na vidieku, tento dom je vďaka svojej pripravenosti a našim návrhom dispozície jednou z najzaujímavejších ponúk v regióne. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie technické informácie ma neváhajte kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-71538: Ponúkame na predaj, rodinný dom s veľkým pozemkom v Dunajskej Strede, blízko termálneho kúpaliska Hľadáte dom, ktorý má dušu, priestor aj výbornú polohu? Tento 3+1 izbový podpivničený rodinný dom stojí na rozľahlom pozemku 837 m2 v tichej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od termálneho kúpaliska. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj a dobrú dostupnosť do centa mesta. DISPOZÍCIA: Pri vstupe je predsiene odkiaľ vchádza na chodbu, ktorá vedie do priestrannej obývačky a rozľahlej dennej miestnosti. Z nej sa vstupuje do spálne, kúpeľne, komory a kuchyne s priamym výstupom na zastrešenú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu či rodinné posedenie. V prístavbe sa nachádza samostatná jednotka (izba, kuchyňa, kúpeľňa), vhodná pre hostí alebo dvojgeneračné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený z tehál v roku 1975, no vďaka starostlivosti majiteľov je vo výbornom technickom stave. Pred štyrmi rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: novú strechu, nové elektrické rozvody, výmenu vodovodných potrubí počas rekonštrukciu kúpeľne, nové podlahy, ústredné kúrenie s novým kotlom. VÝHODY: výborný technický stav – dom je suchý, nezateká, nevlhne, čiastočná rekonštrukcia: nová strecha, elektrina, kúpeľňa, podlahy, rozvody, priestranná dispozícia 3+1 + samostatná prístavba (izba, kuchyňa, kúpeľňa), pivnica s garážou a montážnou jamou, krásny, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od termálneho kúpaliska. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k nákupným centrám, škole, pošte a ďalším službám. Termálne kúpalisko je len pár minút pešo – ideálne pre relax počas celého roka. POZEMOK: Pozemok o výmere 837 m2 je priestranný, udržiavaný, so zeleňou a ovocnými stromami. Na dvore je prístrešok na auto, garáž s montážnou jamou a prístupová cesta z druhej strany pozemku – praktické riešenie pre pohodlné využitie priestoru. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma zaujal na prvý pohľad – poctivá stavba, ktorá si zachovala výborný technický stav, doplnená o veľký, udržiavaný pozemok a tichú lokalitu. Je vidieť, že o neho bolo dlhé roky dobre postarané. Je to nehnuteľnosť, kde cítiť starostlivosť majiteľov a zároveň potenciál pre nový začiatok. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a pohodlie blízko centra mesta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73998: Ponúkame vám na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný a novotou voňajúci 3 izbový byt s výmerou 60 m2 vo vyhľadávanej lokalite sídliska Vinohrady v Leviciach. Ak hľadáte čisté, moderné bývanie, ktoré si môžete dozariadiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a vďaka svojej dispozícii poskytne komfortné bývanie jednotlivcovi, páru aj menšej rodine. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a balkóna. Praktická dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlný každodenný život. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa vo veľmi dobrom technickom aj estetickom stave. Nehnuteľnosť sa prenajíma v stave so zariadením tak, ako je zobrazené vo fotodokumentácii. Ostatné zariadenie si nový nájomca môže vybrať podľa vlastných potrieb a vkusu, vďaka čomu si vytvorí bývanie presne podľa svojich predstáv. Možná je aj dohoda na dozariadení prenajímateľom, všetko podľa preferencií záujemcu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Balkóny sú doplnené prestrešením, fasáda domu je zateplená a zrekonštruovaná, čo zvyšuje komfort užívania počas celého roka. Vinohrady patria medzi najmladšie panelové sídliská v Leviciach, čo sa pozitívne odráža na kvalite bývania aj celkovom neustále rozrastajúcom sa prostredí. VÝHODY: - kompletne zrekonštruovaný byt, po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval, - tri samostatné nepriechodné izby, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - balkón po rekonštrukcii, - zateplený bytový dom, - orientácia na severovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, byt sa však neprehrieva, - možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu, - byt je voľný ihneď. CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné predstavuje 630 € vrátane energií. Internet je možné zabezpečiť po dohode s prenajímateľom. Pri nástupe do nájmu sa požaduje splatenie prvého mesačného nájomného 630 €, splatenie jedného vratného depozitu vo výške 630 € a splatenie jednorázového poplatku za sprostredkovanie vo výške 600 € . Požiadavky na nájomcu: - maximálne 3-j členná rodina, resp. 3 osoby, - domáce zvieratá voľne pohybujúce sa po byte nie sú povolené, prípadne bude zvážený druh zvieraťa. LOKALITA: Sídlisko Vinohrady patrí medzi čoraz viac obľúbené rezidenčné lokality v Leviciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné, čisté a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami, kompletná rekonštrukcia a možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Ak hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne od prvého dňa, odporúčam vám osobnú obhliadku. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71498: Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Iža. Na predaj udržiavaný 4-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 1618 m2, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite – obec Iža, len 10 km od Komárna. ponúka pohodlné bývanie s množstvom možností pre rodinu, oddych aj záhradkárčenie. Dom bol postavený v roku 1966 z pálených tehál a v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vo veľmi dobrom technickom stave, suchý, bez známok vlhkosti, pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vstupuje do štyroch izieb – dve sú nepriechodné a dve priechodné. Cez menšiu chodbu sa dostanete do kúpeľne so sprchovým kútom a ďalej do kuchyne s kvalitnou kuchynskou linkou. K domu prislúcha aj prístavba s ďalšou izbou, kuchynkou a pivnicou. Na dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž (32 m2) s montážnou jamou a elektrickou bránou, ako aj hospodárske budovy a studňa. Záhrada je pekne upravená, s ovocnými stromami a kríkmi, ideálna na oddych či pestovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je čiastočne zrekonštruovaný – vymenené plastové okná a vchodové dvere, drevené a laminátové podlahy, v kúpeľni a chodbe keramická dlažba. Je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod, internet. Odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, ihneď k dispozícii a po kúpe možnosť okamžitého nasťahovania. Udržiavaný dvor vhodný na oddych, grilovanie či rodinné posedenia. Pred domom sa nachádza predzáhradka, ktorá príjemne oddeľuje dom od cesty. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha domu: 212 m2 Výmera pozemku: 1618 m2 Samostatná garáž: 32 m2 Počet izieb: 4 VÝHODY: Veľký, udržiavaný pozemok s rozlohou 1618 m2. Čiastočne zrekonštruovaný dom – okamžite obývateľný. Samostatná garáž s montážnou jamou a elektrickou bránou. Tichá a pokojná lokalita len 10 km od Komárna. Kompletné inžinierske siete a internet. Upravená záhrada s ovocnými stromami a studňou. LOKALITA: Obec Iža sa nachádza sa v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie aj reprezentatívne účely, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, materskú a základnú školu, obchody, poštu či reštaurácie. V okolí sa nachádza cyklotrasa popri Dunaji, termálne kúpalisko Patince (6 km) a (35 minút) do Štúrova, Komárno s kompletnou infraštruktúrou je vzdialená (10 km). NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu krásnu nehnuteľnosť pre komfortné bývanie v tichej lokalite Iži v blízkosti Komárna.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: SA-71505: Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite, Žihárec (okres Šaľa) Novostavba tehlového 4-izbového rodinného domu situovanú v pokojnej a bezpečnej časti obce Žihárec, len pár minút od miest Šaľa, Galanta a Dunajská Streda. Moderný dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, praktické dispozičné riešenie a možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA: Vstupná terasa, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu so zámkovou dlažbou, šatník, kúpeľňa s toaletou (predpríprava na sprchovací kút aj vaňu), technická miestnosť, samostatná toaleta a tri samostatné izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Podlahové elektrické teplovodné vykurovanie, plastové okná (3-sklo) v antracitovej farbe, hliníkové vchodové a terasové dvere, predpríprava na vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm, kompletné rozvody elektriny, príprava na krb a dátové siete (internet, TV). Dom sa predáva v štádiu holodomu, cena zahŕňa kompletné vypínače a zásuvky, sadrokartóny, biela maľovka, fasáda v bielej farbe, v kúpeľni osadená toaleta Geberit. Po dohode je možné dokončiť do štádia Štandard. Obytná plocha: 112 m2 Zastavaná plocha: 156 m2 Pozemok: 467 m2 (19 × 24 m) Konštrukcia: tehla Termobrik 30 cm. Strecha: Fatrafol so spádovým polystyrénom, izolácia 40 cm. Stav: holo dom (s možnosťou dokončenia do štandardu). POZEMOK: Betónová terasa so zámkovou dlažbou, rovinatý a slnečný pozemok, oplotený zo všetkých strán, podiel na súkromnej prístupovej ceste (v procese dokončenia – zámková dlažba), napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. LOKALITA: Tichá ulica mimo hlavného ruchu, no s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti – základná škola, potraviny, kostol, pošta, lekár. Šaľa – 14 km, Galanta – 21 km, Dunajská Streda – 26 km. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma zaujal už pri prvej obhliadke. Kvalitne prevedená novostavba z tehly, moderné technológie a veľmi premyslený pôdorys robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, bezpečie a nízke prevádzkové náklady. Oceňujem aj možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – vďaka tomu si nový majiteľ vie prispôsobiť interiér presne podľa svojho štýlu. Dom stojí v tichej časti obce, kde je dostatok súkromia, no zároveň skvelá dostupnosť do okresných miest. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71385: Ponúkame na predaj modernú novostavbu v kúpeľnom meste Nesvady – bývanie, ktoré spája komfort, relax a výhodnú investíciu Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, relaxu a prírody? Predstavujeme vám modernú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady – ideálne miesto pre rodiny, páry aj investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoju nehnuteľnosť v rastúcej lokalite. DISPOZÍCIA: • vstupná predsieň • 3 samostatné nepriechodné izby • obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • terasa s priamym vstupom z obývacej časti POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Tento dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, energetickú efektívnosť a komfort moderného bývania: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm – vysoká tepelná izolácia. • Zateplenie 12 cm polystyrénom – garancia energetickej úspory. • Plastové okná dvere, strecha sedlová, podkrovie, strešná krytina Terran carbon evo. • Energetická trieda A/0 • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo. • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním. • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Pripojenie na kanalizáciu – bez starostí s budúcimi zásahmi STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Stav: novostavba s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv • Rok výstavby: 2024 – 2025 • Zastavaná plocha domu: 156 m2 • Pozemok: 540 m2 – ideálny pre záhradu, bazén alebo detskú zónu • Krytá terasa: 25 m2 – vytvára dokonalý priestor pre relax a rodinné posedenia VÝHODY: • Novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. • Moderné a premyslené dispozičné riešenie. • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok prinášajúci prirodzené svetlo. • Vynikajúca investičná príležitosť – oblasť s rastúcim turistickým potenciálom. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v pokojnej a príjemnej časti mesta, len pár minút peši od celoročného termálneho kúpaliska s wellness službami, rekreáciou a turizmom. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, obchod, zdravotné služby a bohaté možnosti športu a oddychu. NÁZOR MAKLÉRA: Ak vás zaujala táto jedinečná ponuka, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, počas ktorej sa presvedčíte o kvalite tohto domu a potenciáli tejto lukratívnej lokality. Tento dom môže byť už čoskoro vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-72483: Ponúkame na predaj útulnú chatu s veľkorysou terasou v lone prírody – Zalaba, okres Levice. Hľadáte únik z mestského zhonu? Ponúkame vám nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou v malebnej obci Zalaba. Táto chata so zastavanou plochou cca 70 m2 a slnečným pozemkom o výmere cca 700 m2 je ideálnym útočiskom pre poľovníkov, rybárov, hubárov alebo rodiny hľadajúci absolútny pokoj a kontakt s prírodou. DISPOZÍCIA: Do chaty sa vstupuje cez praktické závetrie, ktoré vedie do hlavnej obytnej miestnosti. Dominantou exteriéru je priestranná drevená terasa s veľkorysými rozmermi 7,5 x 4 m, ktorá priam pozýva na letné grilovačky či rannú kávu s výhľadom na okolitú zeleň. Nad terasou sa nachádza pergola, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára priestor na realizáciu vlastných predstáv. V zadnej časti pozemku sa nachádza suché WC. POZEMOK: Pozemok je v prednej časti rovinatý a slnečný, zatiaľ čo zadnú a bočnú stranu lemuje strmý svah, ktorý nehnuteľnosti dodáva pocit súkromia a bezpečia. Na pozemku je zavedená z inžinierskych sietí len elektrika. Ohladne vody sa využíva obecná studňa situovaná v blízkej dostupnosti na križovatke, alebo dažďova LOKALITA: Poklad dolného Pohronia Obec Zalaba je známa svojou pokojnou atmosférou a bohatou históriou siahajúcou až do 12. storočia. Turistika a relax: Lokalita je rajom pre milovníkov outdoorových aktivít. Blízkosť rieky Hron, Ipeľ a okolitých lesov zaručuje skvelé podmienky pre rybolov a poľovníctvo. Vybavenosť: Obec si zachováva vidiecky ráz s dochádzaním za prácou do blízkych miest (Želiezovce, Levice). Ponúka základnú občiansku vybavenosť a srdečnú komunitu. MESAČNÉ NÁKLADY: Jednou z najväčších devíz tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady, ktoré činia len 5 €/mesačne (elektrina). VÝHODY: - Absolútne súkromie: Minimálny pohyb áut a bezprostredná blízkosť lesa. - Nízka réžia: Ideálne ako víkendové sídlo bez finančnej záťaže. - Investičný potenciál: Možnosť dobudovania pivnice v zadnom svahu alebo modernizácie terasy podľa vlastného vkusu. - Raj pre koníčkarov: Či ste vášnivý hubár alebo potrebujete ticho na čítanie, tu ho nájdete. NÁZOR MAKLÉRA: Táto chata nie je len o metroch štvorcových, ale o životnom štýle. Oceňujem najmä polohu pri lese a obrovskú terasu, ktorá po malej investícii do pergoly vytvorí dokonalú obývačku pod holým nebom. Je to poctivá nehnuteľnosť pre niekoho, kto hľadá autentický kľud za rozumnú cenu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-74126: Ponúkame na predaj trojizbový byt v osobnom vlastníctve s podlahovou plochou 65 m2, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Liptovského Hrádku na ulici Hradná. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 2. poschodí z troch bez výťahu a je orientovaný na západ a jedna izba má okno na sever. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, kompletne vyprataná a pripravená na realizáciu rekonštrukcie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Významnou výhodou sú už osadené plastové okná a kompletne zrekonštruovaný balkón. Na chodbe je položené linoleum, zatiaľ čo vo všetkých troch izbách sa nachádzajú zachovalé pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení a ošetrení dodajú interiéru poctivý charakter. Kúpeľňa a samostatná toaleta majú pôvodné jadro s murovanou prednou stenou, elektroinštalácia je pôvodná. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitnete v rovnej chodbe, kde sa po ľavej strane hneď pri dverách nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa. V nadväznosti na sociálne zariadenia vedie úzka chodba do samostatnej kuchyne. Priamo z chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby so vstupom na nový balkón. Z obývačky je následne zabezpečený prístup do ďalších dvoch samostatných izieb. K bytu navyše prislúchajú dve murované pivnice s približnými rozmermi 2 × 2,5 m a 1,5 × 2,5 m, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. BYTOVÝ DOM: Samotný tehlový bytový dom prešiel v roku 2018 zateplením a kompletnou rekonštrukciou strechy. V spoločných priestoroch sú osadené plastové okná a nová vchodová brána s elektronickým vrátnikom, pričom v najbližšej dobe je naplánovaná aj obnova vnútorných priestorov domu. Ulica Hradná predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane škôl, škôlok, obchodov a centra mesta. LOKALITA: Ulica Hradná patrí k najpríjemnejším a najvyhľadávanejším lokalitám na rodinné bývanie v meste. Priamo na ulici sa nachádza komplexná Základná škola s materskou školou Hradná, vďaka čomu deti nemusia prechádzať cez frekventované cesty. V pešej dostupnosti len pár minút od domu nájdete lekáreň (Lekáreň Apotheke priamo na Hradnej ulici a ďalšie v centre mesta), detské ihriská, potraviny a obchody. Samotné centrum Liptovského Hrádku s kompletnou sieťou úradov, služieb, zdravotným strediskom a železničnou či autobusovou stanicou je pohodlne dostupné pešo. Okolie navyše láka množstvom zelene a možnosťami na oddych – od prechádzok popri rieke Belá, cez návštevu Hradu a Kaštieľa Liptovský Hrádok, až po priame napojenie na cyklotrasy a prírodu Liptova. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: RK-74173: Ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok situovaný v tichom a vyhľadávanom prostredí liptovskej prírody, v obci Liptovská Štiavnica. Parcela predstavuje priame pokračovanie obľúbenej ulice Klučiny a nachádza sa v extraviláne obce, v bezprostrednom dotyku s novou zástavbou rodinných domov. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý a ponúka príjemné, ničím nerušené výhľady na okolitú scenériu. Pozemok má ideálne proporcie s rozmermi približne 19 × 70 metrov a celkovou výmerou 1 336 m2. Šírka 19 metrov poskytuje výborný priestor pre komfortné osadenie budúcej stavby. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je celá lokalita určená na budúcu individuálnu bytovú výstavbu rodinných domov, pričom sa predpokladajú regulatívy povoľujúce koeficient zastavanosti až do 60 % s podmienkou zachovania minimálne 40 % podielu zelene. Územno-plánovaciu informáciu máme k dispozícii. -------------------------------------------------------------------------- Keďže sa jedná o plánovanú výstavbu, momentálne na pozemku nie je možná výstavba a preto sa jedná skôr o investičný pozemok s potenciálom v blízkej budúcnosti a tomu je prispôsobená aj cena. Prípadné termíny, kedy by bola možná výstavba je potrebné si vykomunikovať s obcou. -------------------------------------------------------------------------- Prístup je v súčasnosti zabezpečený spevnenou panelovou cestou, od ktorej konca je pozemok vzdialený približne 50 metrov. Pozdĺž parcely vedie susedný pozemok so šírkou 7 metrov, ktorý je v územnom pláne vyčlenený a plánovaný ako budúca prístupová komunikácia k novovznikajúcim domom. Inžinierske siete sú situované v blízkom dosahu v rozostavanej a zabývanej časti lokality. Elektrické vedenie prechádza v tesnej blízkosti pozemku, zatiaľ čo verejný vodovod a verejná splašková kanalizácia sa nachádzajú v neďalekom dosahu v rámci ulice, aktuálne bez priameho privedenia na hranicu parcely. Vďaka polohe, priaznivým rozmerom a územnoplánovaciemu zaradeniu ide o ideálnu príležitosť na uloženie finančných prostriedkov s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia po dobudovaní infraštruktúry, prípadne o výbornú voľbu na budúce rodinné bývanie len pár minút od Ružomberka. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: PP-73877: Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt s loggiou a možnosťou dokúpenia garáže. Byt má nadštandardnú výmeru 114 m2 (plus 12 m2 pivnica) a nachádza sa na ulici Popradskej brigády v Poprade, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo štyroch v zateplenom bytovom dome s výťahom a je orientovaný na severnú a južnú stranu (balkón je orientovaný na juh). K bytu je možné dokúpiť v prípade záujmu garáž, ktorá sa nachádza pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Z priechodnej chodby sa vstupuje do jednotlivých miestností bytu. Dispozícia pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej toalety s umývadlom a kúpeľne s vaňou. Z obývacej izby - južnej časti bytu je výstup na slnečnú loggiu. 3 izby a kuchyňa sú nepriechodné, štvrtá najmenšia izba je prístupná z obývacej izby. K bytu prislúcha aj nadštandardne veľká pivnica s výmerou 12 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte boli vymenené plastové okná a radiátory, inak je v pôvodnom, no udržiavanom stave. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je vyobrazené na fotografiách. Je v osobnom vlastníctve a k dispozícii ihneď. Vďaka svojej veľkorysej výmere a pôvodnému stavu predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv, prípadne na okamžitý prenájom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený (rekonštrukcia v roku 2008) a má celkovo štyri podlažia. V roku 2008 boli kompletne vymenené stúpačky a v roku 2025 bol realizovaný nano nástrek fasády a úprava atiky balkónov. V blízkej dobe je plánovaná aj výmena výťahov. Bytový dom je pod správou SVB (Spoločenstvo vlastníkov bytov). MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa momentálne pohybujú na úrovni 300 EUR. Momentálne je zvýšená platba za fond opráv pre plánovanú výmenu výťahov. VÝHODY: - nadštandardná výmera bytu (114 m2) a veľká pivnica (12 m2) - skvelá lokalita v tesnej blízkosti centra mesta - zateplený bytový dom s plánovaným novým výťahom - južná orientácia loggie - voľný ihneď s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - možnosť dokúpenia garáže LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Popradskej brigády v Poprade. Táto časť mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu pešiu dostupnosť priamo do centra. V blízkosti domu sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, úrady či zastávky MHD. Lokalita tak spája komfort plnej mestskej infraštruktúry s príjemným a pokojným bývaním.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-73265: Ponúkame na predaj 2 izbový prízemný byt priamo v centre Liptovského Mikuláša. Byt má rozlohu 79m2. K bytu vedie prístup cez bránu z centra mesta, za ktorou nájdete priestor na parkovanie alebo útulné vonkajšie posedenie pri káve či čaji. Byt je preto vhodný ako na bývanie, komerčný krátkodobý prenájom pre turistov alebo na podnikanie - napríklad kancelárie, prevádzka služieb alebo ordinácia lekára. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa do spojovacej chodby, z ktorej sa vstupuje do izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Prvá miestnosť je priestranná spálňa so vstupom do šatníka. Z tejto izby je prístup do kuchyne, ktorá je prepojená s najväčšou izbou s krbovými kachľami. V kúpeľni je sprchový kút, toaleta, umývadlo elektrický bojler na ohrev vody a miesto na práčku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po rozsiahlej rekonštrukcii. Vymenené sú rozvody elektriny a vody, znížené stropy, nové omietky, bodové osvetlenie a kamerový systém. Kúrenie je riešené elektrickými stropnými panelmi a v najväčšej izbe sa nachádza krb. Plávajúce podlahy si už vyžadajú výmenu. POLYFUNKČNÝ DOM: Budova je zrekonštruovaná a čiastočne zateplená (zateplenie prebehlo v roku 2022). Má dve podlažia a nachádzajú sa v nej rôzne prevádzky ako kaderníctvo alebo notár. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady sa líšia v závislosti od spôsobu kúrenia. Pri elektrickom kúrení (stropné panely) sú mesačné náklady približne 200 EUR. Pri využívaní krbu sú náklady nižšie. LOKALITA: Byt sa nachádza na Ulici 1. mája č. 195 v pešej dostupnosti centra Liptovského Mikuláša. Je situovaný na prízemí polyfunkčného domu. Priamo v budove sídli notár a kaderníctvo, čo znamená bežný denný pohyb klientov a ticho po skončení ich otváracích hodín. V blízkom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok verejnej dopravy. Poloha na prízemí je praktická na bývanie, ale aj na prípadné využitie priestoru na podnikanie. Lokalita ponúka jednoduché dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy v meste.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-73784: Ponúkame na predaj prémiovú novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu s úžitkovou plochou 146 m2 a pozemkom o výmere 306 m2. Dom je situovaný v novej, vyhľadávanej rezidenčnej zástavbe na Margarétkovej ulici v mestskej časti Stošice – Liptovský Mikuláš. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie nadčasovej architektúry, inovatívnych technológií a zmyslu pre precízny interiérový detail. Vďaka nízkoenergetickému štandardu a prémiovému vyhotoveniu ponúka komfortné, zdravé a bezstarostné bývanie v príjemnom podhorskom prostredí Liptova. DISPOZÍCIA: Dvojpodlažný rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, otvorenosť a čisté línie moderného bývania. Premyslené rozloženie prirodzene oddeľuje spoločenskú dennú zónu na prízemí od pokojovej nočnej časti na poschodí. 1. podlažie (denná časť): Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu, technické zázemie, toaletou, otvorený koncept priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej sa cez veľkoformátový hliníkový HS portál plynulo prechádza na exteriérovú terasu o výmere 12 m2 a do záhrady. 2. podlažie (nočná časť): Nočná zóna prístupná dizajnovým kamenným schodiskom zahŕňa komoru pri schodisku, kúpelňu s vaňou a toaletou, 3 samostatné spálne/izby, z ktorých hlavná spálňa disponuje súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a nachádza sa v nej predpríprava na šatník. ____________________________________________________ PRIESTOROVÝ OPIS A VYHOTOVENIE ____________________________________________________ 1. podlažie: Po vstupe do domu zaujme vzdušný a reprezentatívny pocit, ktorý podčiarkujú bezzárubňové interiérové dvere splývajúce so stenami v minimalistickom dizajne. Srdcom domu je veľkorysý denný priestor spájajúci obývaciu izbu s kuchyňou. Dominantou je masívny, prémiový hliníkový HS portál, ktorý stiera hranicu medzi interiérom a exteriérom, prepúšťa maximum prirodzeného svetla a umožňuje pohodlný bezbariérový vstup na terasu. Terasa má betónový podklad a je pripravená na finálnu úpravu povrchu podľa nového majiteľa. Podlahu v interiéri zdobí prémiový kompozit značky Quick-Step uložený v elegantnom vzore rybej kosti (Herringbone), ktorý interiéru dodáva luxusný a hrejivý charakter. Prechod na horné podlažie zabezpečuje masívne kamenné schodisko s efektným integrovaným LED podsvietením jednotlivých stupňov, ktoré dotvára modernú večernú atmosféru a zvyšuje bezpečnosť pohybu. 2. podlažie: Poschodie poskytuje tiché útočisko pre všetkých členov rodiny. Izby sú svetlé, priestranné a vďaka oknám s izolačným trojsklom dokonale odhlučnené a tepelne izolované. Kúpeľne sú riešené v najvyššom štandarde – dominujú im prémiové veľkoformátové obklady, moderné podsvietené stropy s nepriamym LED osvetlením, značková dizajnová sanita a armatúry popredných výrobcov Hansgrohe a GROHE. V celom dome boli ručne zhotovené hladké sadrové omietky, ošetrené prémiovým minerálnym náterom Baumit IonitColor. Táto paropriepustná farba bez obsahu rozpúšťadiel aktívne čistí ovzdušie, podporuje tvorbu zdraviu prospešných vzdušných iónov a vytvára ideálnu mikroklímu aj pre alergikov a malé deti. ____________________________________________________ STAV A TECHNOLÓGIE NEHNUTEĽNOSTI ____________________________________________________ Novostavba je zaradená do mimoriadne úspornej energetickej triedy A1. Pri výstavbe boli použité výhradne prémiové materiály bez kompromisov: - Obvodové murivo PREMIUM 500 mm: Jednovrstvový masívny systém bez nutnosti dodatočného kontaktného zateplenia, zabezpečujúci výborné akumulačné vlastnosti a prirodzenú difúznu otvorenosť stien. - Vykurovanie: Moderné elektrické karbónové podlahové vykurovanie zaliate priamo v potere. Poskytuje okamžitý nábeh, rovnomerné sálanie tepla a nulové nároky na údržbu. Každá miestnosť disponuje samostatnou reguláciou teploty. - Ohrev vody: Samostatné úsporné tepelné čerpadlo určené na prípravu teplej úžitkovej vody (TÚV). - Riadené vetranie: Lokálna rekuperácia vzduchu so špičkovou účinnosťou až 96 %, ktorá zabezpečuje nepretržitý prísun čerstvého vzduchu bez vetracích strát a prievanu. - Tienenie a Okná: Prémiové okná s izolačným trojsklom v kombinácii s exteriérovými, elektricky ovládanými žalúziami typu Z90 (dokonalá regulácia svetla a ochrana pred prehrievaním). - Pripravenosť na budúcnosť: Kompletná predpríprava na inštaláciu fotovoltického systému na streche. - Bezpečnosť: Integrovaný kamerový systém zabezpečujúci ochranu majetku a dohľad nad areálom. Dom je postavený z certifikovaných, trvácnych materiálov a nevyžaduje žiadne počiatočné investície – stačí zariadiť nábytkom a bývať. ____________________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ____________________________________________________ - Energetická trieda A1 a minimálne prevádzkové náklady - Masívne jednovrstvové murivo PREMIUM 500 mm (ekologické a trvácne riešenie) - Lokálna rekuperácia (účinnosť až 96 %) a ionizačné nátery Baumit IonitColor pre zdravý vzduch - Karbonové podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v každej izbe - Veľkoformátový hliníkový HS portál prepojený s exteriérom - Exteriérové elektrické žalúzie Z90 a okná s trojsklom - Minimalistický interiér: bezzárubňové dvere a podlahy Quick-Step Herringbone - Kamenné schodisko s integrovaným LED podsvietením stupňov - Luxusné kúpeľne s veľkoformátovým obkladom, LED stropmi a armatúrami Hansgrohe a GROHE - Predpríprava na fotovoltiku a inštalovaný kamerový systém - Tichá lokalita v modernej zástavbe s rodinnou atmosférou ____________________________________________________ OPIS LOKALITY: ____________________________________________________ Dom sa nachádza na Margaretkovej ulici v prímestskej časti Stošice (Liptovský Mikuláš). Ide o novovybudovanú, pokojnú zónu charakteristickú modernou zástavbou rodinných domov, ktorá ponúka bezpečné a kultivované prostredie pre rodinný život. Lokalita zabezpečuje výbornú a rýchlu dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša (cca 5–7 minút autom), ako aj okamžité napojenie na diaľnicu D1. Milovníci prírody a športu ocenia bezprostrednú blízkosť Nízkych aj Západných Tatier, Liptovskej Mary, aquaparkov a lyžiarskych stredísk Jasná a Žiarce. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: TS-72838: Ponúkame na predaj starší, trojpodlažný rodinný dom v obci Vitanová na Orave, ktorý stojí na pozemku s výmerou 630 m2. Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom ideálny na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na prerobenie na apartmány či penzión. DISPOZÍCIA: Tento trojpodlažný rodinný dom má niekoľko samostatných vstupov, čo zvyšuje jeho praktickosť. Srdcom prízemia je štvorcová chodba, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Nachádza sa tu priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a detský kútik. Dispozíciu dopĺňa toaleta a samostatná práčovňa. Priestor je vďaka tomuto rozloženiu prehľadný a efektívne využitý. Na prvé poschodie vedú vnútorné schody, no prístupné je aj zvonku cez zimnú záhradu. Dispozícia tohto podlažia pozostáva z troch samostatných spální a kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá sa nachádza na chodbe. Dve izby majú balkón a jedna izba má naviac samostanú kúpeľňu s toaletou. Vďaka samostatnému vchodu zo záhrady je toto poschodie ideálne aj na vytvorenie súkromného apartmánu alebo ubytovne, s možnosťou prenájmu jednotlivých izieb. Na tretie poschodie sa dostanete vnútorným schodiskom. Z chodby sú prístupné dve samostatné spálne – jedna po pravej a druhá po ľavej strane. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ktorá je rovnako prístupná priamo z chodby. Na jej konci sa nachádza príjemný kútik určený na relax a posedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel postupnou rozsiahlejšou rekonštrukciou a jeho aktuálny stav sa dá považovať za pôvodný ale v dobrom stave. Dom je postavený z kvadry, v roku 2022 bola stavba zateplená 10cm polystyrénom. V skoršej rekonštrukcii boli vymenené plastové okná a vchodové dvere. V celom objekte boli položené plávajúce podlahy, dlažba alebo koberec. Takisto boli menené interiérové dvere a zárubne. Nové radiátory boli napojené na pôvodné rozvody kúrenia. Centrálne kúrenie je napojené na plynový kondenzačný kotol PROTHERM, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Strecha je plechová bez zateplenia. Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako ju vidíte na fotografiách. Na pozemku sa nachádza kúpacia kaďa a dreváreň. ZÁKLADNÉ INFO V KOCKE: - 3 podlažia - 7 priestranných izieb + kuchyňa + práčovňa - 3 kúpeľne s toaletou + 1 samostatná toaleta - 3 balkóny - pozemok 700 m2 - vonkajšia kúpacia kaďa + dreváreň LOKALITA: Obec Vitanová je strategickým východiskovým bodom pre milovníkov celoročnej turistiky a relaxu. Jej poloha v tesnej blízkosti poľských hraníc a významných turistických centier zaručuje nehnuteľnosti vysoký komerčný potenciál. Iba pár minút jazdy autom sa nachádza rekreačná oblasť Oravice, ktorá láka návštevníkov moderným aquaparkom s termálnou vodou a lyžiarskym strediskom. Pre náročnejších športovcov je v dosahu pohorie Roháče, známe svojimi cyklotrasami a vysokohorskou turistikou. Samotná obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ocení rodina aj budúci hostia. Nájdete tu základnú školu, škôlku, obchody s potravinami a lokálne reštaurácie. Vďaka dobrej dopravnej infraštruktúre je obec ľahko dostupná počas celého roka, čo je kľúčové pre prevádzku penziónu či apartmánov. Budúci majiteľ získa dom v pokojnom prostredí s autentickou atmosférou Oravy, no zároveň na mieste, ktoré si stabilne udržiava záujem turistov. Pozemok s výmerou 800 m2 poskytuje dostatok súkromia na relax, ale aj priestor pre vybudovanie parkovacích miest či vonkajšieho altánku. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-72367: Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o výmere 884 m2, len 5 min chôdze od Liptovskej Mary, vhodný na výstavbu rekreačnej chaty. Pozemok je mierne svahovitý a má takmer ideálny štvorcový tvar cca 30 x 28 m2. Podľa platnej územno plánovacej informácie je pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty do 60 m2 zastavanej plochy. Aktuálne (do leta 2026) bude vybudovaná elektrická prípojka. Voda musí byť riešená studňou a odpad žumpou. LOKALITA: Tento slnečný pozemok v turisticky zaujímavej lokalite Bobrovník predstavuje unikátnu príležitosť na výstavbu vašej vysnívanej rekreačnej chaty priamo v srdci Liptova. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary ponúka budúcim majiteľom nielen panoramatické výhľady na štíty Tatier, ale aj priamy prístup k jachtingu, rybolovu a letným vodným športom v blízkej Maríne Liptov. Pozemok spája žiadané súkromie s výbornou dostupnosťou k top atrakciám regiónu, ako sú aquaparky Bešeňová a Tatralandia či lyžiarske stredisko Jasná, čo zaručuje celoročné využitie chaty pre vlastný oddych aj potenciálny komerčný prenájom. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje bezproblémový prístup, zatiaľ čo rastúca popularita tejto oblasti robí z kúpy pozemku bezpečnú a stabilnú investíciu. Vytvorte si zázemie v mieste, kde sa čistá príroda stretáva s neobmedzenými možnosťami relaxu a aktívneho vyžitia. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-73394: Ponúkame na predaj 2 záhradné chatky s pozemkom 983m2, v osobnom vlastníctve, z ktorých jedna má pridelené súpisné číslo a druhá nie je zapísaná na liste vlastníctva. Chatky sa nachádzajú v zahradkárskej osade v Liptovskom Mikuláši v Okoličnom naproti sídlisku Podbreziny. Väčšia záhradná chatka s prideleným súpisným číslom je z dreva, zastavaná plocha 32m2, má jedno podlažie, obytné podkrovie a je podpivničená. Priestor je rozčlenený na hlavnú miestnosť s kuchyňou, druhú miestnosť slúžiacu ako spálňa a podkrovie s posteľami. Chatka nie je napojená na žiadne siete okrem fotovoltiky na 12 V s meničom na 230V, ktorá je na streche. Menšia záhradná chatka, ktorá nie je zapísaná na liste vlastníctva a predáva sa ako príslušenstvo k pozemku je postavená ako jedno-podlažná drevo stavba rozdelená na jeden obytný priestor s krbom a komínom a zastrešená veranda s posedením. Spolu s pozemkom a chatkami sa predáva podiel na prístupovej ceste v rámci záhradkárskej osady, aj keď tento pozemok susedí priamo s parcelou mesta a je teda na ňu prístup priamo z verejnej cesty. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stav sa dá považovať za pôvodný ale veľmi udržiavaný a v dobrom stave. POZEMOK: Pozemok je svahovitý a orientovaný je na západ, takže je takmer celý deň presvetlený slnkom a vhodný na pestovanie či už drobného ovocia, zeleniny alebo ovocných stromov. V dolnej časti je terén upravený do niekoľkých terás a na jednej z nich je skleník. Na celom pozemku sú posadené rôzne bohato rodiace ovocné stromy a kry- Jablone, hrušky, slivky, maliny, ostružiny, čučoriedky a iné. INŽINIERSKE SIETE: Zo sietí je k dispozícii iba elektrina zabezpečená fotovoltikou. Internet je možné viesť vzduchom. V chate je predpríprava na toaletu, ale nie je napojená na žumpu, ktorú je potrebné v prípade záujmu dobudovať, inak sa používa suchá toaleta. Pitnú vodu si majitelia nosia, v prípade záujmu by malo byť možné navŕtať si studňu. VÝHODY: - osobné vlastníctvo - blízko sídliska Podbreziny - vynikajúca dostupnosť - výhľad na mesto a hory LOKALITA: Záhradkárska osada sa nachádza na okraji najväčšieho sídliska v Liptovskom Mikuláši a preto je možno najvhodnejšia pre obyvateľov Podbrezín, ktorí chcú mať na svoju záhradu naozaj blízko. Pôda v tejto oblasti je vhodná na záhradkárčenie, či už ide o pestovanie zeleniny v záhonoch alebo zakladanie kvetinových skaliek. Vďaka západnej orientácii pozemkov je v osade počas dňa dostatok svetla, preto súčasťou mnohých pozemkov sú už vysadené ovocné stromy, ktorým sa v tejto polohe dobre darí. Priestor poskytuje zázemie pre bežný relax a regeneráciu na čerstvom vzduchu v kruhu rodiny. Prístup k lokalite je riešený hlavnou komunikáciou a v rámci osady nespevnenou trávnatou cestou, na ktorej sa kupuje podiel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Margita Agh, kontakt: 0905 363 590, nehnuteľnosť s ID: DS-73322: Ponúkame na predaj slnečný jedno podlažný trojizbový rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa v centre obce Lehnice, okres Dunajská Streda. Rodinný dom je s celkovou zastavanou plochou 80 m2 plus terasa a letný domček. Dom nie je podpivničený, bez obytného podkrovia, s úžitkovou plochou 50 m2. Obytná plocha troch miestností je 60 m2. Do užívania bol daný v roku 1980 a je postavený na pozemku s celkovou výmerou 625 m2 (20x30). Strecha je šikmá valbová. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a obecnú vodu. Voda je z vlastnej studne. Podlahová krytina je kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby. DISPOZÍCIA: • kuchyňa • izba - detská • izba - spálňa 2 x • terasa • kúpeľňa s vaňou, toaleta Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná aj počas víkendu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a vhodná na trvalé bývanie bez ďalších väčších investícií. Celý pozemok je oplotený novým betónovým plotom. VÝHODY: Výhodou rodinného domu sú nízke mesačné náklady a bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Obec Lehnice má okolo 3500 obyvateľov a žije bohatým spoločenským životom. Obecný úrad organizuje rôzne akcie. Nachádza iba 16 km od okresného mesta Dunajská Streda a 11 km od mesta Šamorín, má výbornú dostupnosť. Napojenie na diaľnicu R7 je vo vzdialenosti 6 až 8 km a zabezpečuje rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy, vzdialenej 33 km. V blízkej dostupnosti je Slovakia ring, Malkia park, Thermalpark Dunajská Streda a mnoho iných turistických atrakcií Žitného ostrova. V obci je autobusová zastávka. NÁZOR MAKLÉRA: Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná aj počas víkendu. Neváhajte a kontaktujte ma. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-72778: Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom 376m2, v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v zahradkárskej osade Stráne v Liptovskom Mikuláši. Záhradná chatka je zapísaná na liste vlastníctva s prideleným súpisným číslomje z dreva a postavená je na kamennom základe, ktorý slúži ako sklad/pivnica, takže sa dá povedať, že je podpivničená. DISPOZÍCIA: Chatka je postavená ako jeden priestor so schodami do podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor. Pod Chatkou je už spomínaný ďalší priestor slúžiaci ako sklad/pivnica. Nachádza sa tam aj toaleta so splachovaním na dažďovú vodu. Vedľa chaty bol dostavaný holubník, z ktorého zostal skelet a je možné ho prestavať napríklad na zastrešenú terasu na posedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stav sa dá považovať za pôvodný vhodný na rekonštrukciu alebo prestavbu. Drevenú časť je možné odstrániť a postaviť na kamennom základe (pivnici) novú chatu podľa svojich predstáv. POZEMOK: Pozemok je svahovitý a orientovaný je na juh, takže je slnečný a vhodný na pestovanie či už drobného ovocia, zeleniny alebo ovocných stromov. SIETE: Zo sietí je k dispozícii elektrina - bolo by potrebné si vybaviť prípojku alebo elektrinu vyriešiť fotovoltikou. Voda je iba dažďová, pitnú vodu si treba priniesť. VÝHODY: - osobné vlastníctvo - legálna stavba so súpisným číslom - možnosť postaviť si novú chatu - krásny výhľad na mesto a hory LOKALITA: Záhradkárska osada Stráne sa nachádza v tichom prostredí, ktoré je ideálne na umiestnenie rekreačnej chatky. Pôda v tejto oblasti je vhodná na záhradkárčenie, či už ide o pestovanie zeleniny v záhonoch alebo zakladanie kvetinových skaliek. Vďaka južnej orientácii pozemkov je v osade počas dňa dostatok svetla, preto súčasťou mnohých pozemkov sú už vysadené ovocné stromy, ktorým sa v tejto polohe dobre darí. Priestor poskytuje zázemie pre bežný relax a regeneráciu na čerstvom vzduchu v kruhu rodiny. Prístup k lokalite je riešený spevnenou cestou, čo uľahčuje odvoz úrody alebo dovoz materiálu autom len cca 100 m od chaty. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Margita Agh, kontakt: 0905 363 590, nehnuteľnosť s ID: DS-70692: Ponúkame na predaj päť izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská okres Dunajská Streda, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 384 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 188 m2 a pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou 300 m2 a obytnou plochou miestností 140 m2. Malá záhrada je navrhnutá v stredomorskom štýle. DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z 12 miestností, z čoho 6 je možné plnohodnotne využiť na bývanie. • zádverie • obytná miestnosť spojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • spálňa • 3 x izba • schodisko • obytné podkrovie • nebytovú časť 160 m2 je možné využiť na podnikateľské účely alebo ako sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1996. Je postavený z kvádrov. V priebehu užívania prešiel rekonštrukciou (zateplenie) a modernizáciou aby dokázal zabezpečiť kvalitné bývanie. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla. Okná sú plastové, vybavené sieťkami proti hmyzu a vnútornými roletami. O vašu bezpečnosť sa postará kamera. Inžinierske siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, žumpa, Rodinný dom je vo vynikajúcom stave bez akýchkoľvek investícií a predáva sa kompletne zariadený. Skutočne sa stačí iba nasťahovať. VÝHODY: Priestrannosť domu, dobrý technický stav, komfort bývania a dispozícia, kompletná občianska vybavenosť obce, dobrí susedia, kľudné a tiché prostredie. Nízke mesačné náklady sú 180 € pre dve osoby. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou v dobrej dostupnosti do okresného mesta a výborným napojením smer Bratislava (45 minút po R7) ,Komárno (40 minút) a Veľký Meder (20 minút). Okresné mesto Dunajská Streda je mesto v srdci Žitného ostrova, je najväčšou zásobárňou kvalitnej pitnej vody v Strednej Európe a obľúbeným turistickým cieľom regiónu. Navštevované sú najmä termálne kúpaliská Dunajská Streda, Veľký Meder, Topoľníky a vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne, Zoo Malkia Park v Orechovej Potôni. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom osloví aj toho najnáročnejšieho klienta, ktorý sa neuspokojí len tak s hocijakým domom a vie oceniť kvalitu stavby, potrpí si na detaily a komfort bývania, ktorý tento dom ponúka vrátane moderných technológií, zabezpečenia a príjemnej oddychovej zóny v záhrade. Neváhajte a kontaktujte ma. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dom je kúpou voľný, bez tiarch. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Margita Agh, kontakt: 0905 363 590, nehnuteľnosť s ID: DS-73790: Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou 474 m2, ktorý sa nachádza v obci Jahodná, okres Dunajská Streda, Trnavský kraj. Pozemok je rožný - z dvoch strán prístupný po asfaltovej komunikácií. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Na čiastočne oplotenom pozemku je možné realizovať výstavbu rodinného domu. LOKALITA: Obec Jahodná sa nachádza na gradačnom vale Malého Dunaja, v Podunajskej nížine. Obec je písomne doložená už v roku 1539 a dnes má približne 1 513 obyvateľov. Obec Jahodná je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú prírodné prostredie s bohatou históriou a dobrou dostupnosťou. Ponúka dobrú občiansku vybavenosť ako sú rôzne obchody, bankomat, pošta a zastávka verejnej dopravy. V okolí sú bohaté možnosti pre rybárov, zaujímavé turistické a cyklistické trasy, možnosť člnkovania sa na Malom Dunaji. VÝHODY: IS pri pozemku, rohový pozemok a blízkosť hlavného mesta. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou voľný. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ako aj doručenie podkladov na kataster). Srdečne pozývam na obhliadku. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: NR-74036: Exkluzívna novostavba: rodinný dom B3 v tichej lokalite projektu Eden Nitra, ktorý uspokojí potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Hľadáte moderné, komfortné a nadčasové bývanie, ktoré sa dokonale prispôsobí potrebám vašej rodiny? Ponúkame vám výnimočnú novostavbu 4-izbového rodinného domu B3 v obľúbenom a vyhľadávanom projekte Eden Nitra - obec Štitáre, ktorá sa nachádza len 8 km od centra krajského mesta Nitra. celková plocha pozemku - 636 m2 zastavaná plocha - 145 m2 úžitková plocha - 115 m2 obytná plocha (miestností) - 89 m2 Momentálne prebieha výstavba, čo novému majiteľovi umožní pohrať sa s variabilnou dispozíciou a rozhodnúť sa pre 3-izbový alebo 4-izbový variant. DISPOZÍCIA: Dispozícia, ktorá dýcha priestorom a pohodlím... Tento prakticky riešený 4-izbový bungalov je navrhnutý tak, aby dokonale spĺňal nároky na moderný a komfortný rodinný život. Dispozícia je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, čím poskytuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny. Srdce domova tvorí otvorený a presvetlený priestor dennej zóny (44 m2), ktorý harmonicky prepája modernú kuchyňu, elegantnú jedáleň a obývaciu halu. Vďaka veľkorozmerným preskleným plochám máte priamy výstup na dve slnečné terasy (s celkovou výmerou takmer 30 m2), ktoré v teplých mesiacoch prirodzene rozširujú obytný priestor do záhrady – ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinné grilovanie. Nočná časť domu, prístupná cez samostatnú chodbu, ponúka tri izby s výbornou dispozíciou. Hlavná spálňa a dve ďalšie izby (či už ako detské izby, hosťovská alebo domáca pracovňa) sú navrhnuté s dôrazom na svetlo a útulnosť. Komfort bývania dopĺňa veľká rodinná kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, samostatná toaleta pri vstupe, praktické zádverie a samostatná práčovňa so skladom, čo ocení každá gazdinka pre dokonalý poriadok v dome. Rozmery miestností: • zádverie 7,3 m2 • chodba 5,2 m2 • spoločenská miestnosť s kuchyňou 44 m2 • špajza 1,8 m2 • práčovňa 3 m2 • toaleta 1,9 m2 • spálňa 15,3 m2 • kúpeľňa 6,7 m2 • izba 13,9 m2 • izba 15,8 m2 • terasa 13 m2 • terasa 16,5 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Dom je aktuálne vo výstavbe, vďaka čomu získavate jedinečnú výhodu – možnosť sledovať vznik vášho nového domova a v začiatočných fázach si prispôsobiť niektoré detaily podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa kompletnú hrubú stavbu - tehla 30 cm + 15 cm zateplenie EPS, okná - šesťkomorové izolačné trojsklo, strecha - betónový monolit s krytinou zo zmäkčeného PVC Fatrafol, vonkajšiu fasádu, vnútorné omietky s interiérovou maľovkou, potery, kompletné vnútorné rozvody (elektrika, voda, odpad, vykurovanie) a úsporné 6 kW tepelné čerpadlo zabezpečujúce ohrev TÚV a vykurovanie podlahy. Odpad je vedený do žumpy (12m3). Tento stav umožňuje novému majiteľovi za príplatok výber interiéru (podlahy, obklady, dlažby, sanitu či dvere) presne podľa vlastného vkusu bez toho, aby musel riešiť náročné stavebné práce. VÝHODY: Prečo sa rozhodnúť pre tento dom? uspokojí potreby aj náročných klientov • Priestranný pozemok a súkromie: vlastná parcela s výmerou 636 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinnú záhradu, bazén, altánok či bezpečné ihrisko pre deti • Dve terasy pre maximálny relax: až takmer 30 m2 vonkajších terás dômyselne prepája interiér so zeleňou a ponúka ideálne miesto na oddych kedykoľvek počas dňa • Premyslená a funkčná dispozícia: praktické 4-izbové riešenie s oddelenou dennou a nočnou zónou, doplnené o samostatnú práčovňu, špajzu a štedrý úložný priestor pre pohodlný chod domácnosti • Komfortné parkovanie: dve vyhradené exteriérové parkovacie státia priamo pred domom • Pokojná lokalita s potenciálom: bývanie v tichej a bezpečnej časti v bezprostrednej blízkosti Nitry, ktorá spája pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. • Bývanie v tesnej blízkosti zelene a mestských parkov, ktoré poskytujú ideálny priestor na ranný beh, prechádzky so psom alebo víkendový relax bez nutnosti dlhého cestovania. LOKALITA: Pokoj náručia prírody s pulzujúcim mestom na dosah. Projekt je zasadený do tichého a harmonického prostredia, ktoré priam dýcha pokojom a ponúka ideálne zázemie pre pokojný rodinný život ďaleko od mestského ruchu. Okolie okrem príjemnej a bezpečnej susedskej atmosféry vyniká aj blízkosťou krásnej slovenskej prírody. Ideálne podmienky tu nájdu milovníci prechádzok, aktívneho oddychu či cykloturistiky, pričom zeleň a otvorené priestory máte doslova na dosah ruky – priamo pred vašimi dverami. Veľkou pridanou hodnotou je vynikajúca dostupnosť do krajského mesta Nitra. Do centra mesta sa dostanete pohodlne a rýchlo za pár minút autom, čo vám umožňuje naplno využívať kompletnú občiansku vybavenosť, úrady, školy, nákupné centrá, kultúrne vyžitie či pracovné príležitosti. Získajte to najlepšie z oboch svetov – harmonické a tiché bývanie v lone prírody s komfortom mesta na skok. NÁZOR MAKLÉRA: Výnimočná príležitosť, ktorá sa už nebude opakovať. Ako maklér tento dom obzvlášť odporúčam klientom, ktorí hľadajú ideálny pomer veľkorysého pozemku (636 m2), premyslenej vnútornej dispozície a dvoch terás, ktoré v lete nádherne rozšíria váš obytný priestor. Fakt, že nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe, navyše vnímam ako obrovskú výhodu – dáva vám to jedinečný priestor dohliadnuť na finálne detaily a zariadiť si interiér presne podľa svojich snov. Ak hľadáte pokojné miesto pre svoju rodinu s výbornou dostupnosťou do mesta, dom B3 je voľba, nad ktorou sa oplatí neváhať. Dohodnite si obhliadku medzi prvými. V tejto kategórii je možnosť výberu rodinných domov: • B1 - pozemok s rozlohou 636 m2 • B2 - pozemok s rozlohou 637 m2 • B4 - pozemok s rozlohou 716 m2 Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71889: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 670 m2 v obci Liptovské Beharovce vzdialené len 7 km od Liptovského Mikuláša. Pozemok je podľa platnej územno-plánovacej informácie vydanej obcou určený na individuálnu bytovú výstavbu IBV, tj. vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vyvýšený nad súkromnou prístupovou cestou a jeho plató je rovina až mierny svah. Na súkromnej ceste sa spolu s pozemkom predáva podiel vo veľkosti 1/7. ***********************NEPREHLIADNITE********************************************** Majiteľ preferuje spoločný predaj ponúkanej parcely spolu s vedľajším pozemkom o výmere 696 m2, spolu teda 1366 m2. Pri kúpe oboch pozemkov spolu je cena 89 eur/m2. Ak by bol záujem iba o kúpu tejto inzerovanej parcely (670 m2), majiteľ požaduje počkať pri predaji na záujemcu, ktorý by zobral samostatne spodnú parcelu. V prípade kúpy samostatne dvoma záujemcami je nutné sa dohodnúť na potiahnutí elektrickej siete a vodovodného potrubia aj na spodný pozemok. ***********************NEPREHLIADNITE********************************************** INŽINIERSKE SIETE: Na hranici pozemku je vyvedené elektrické vedenie a obecná voda. Obec aktuálne nemá vybudovanú kanalizáciu na splaškovú vodu, odpad preto musí byť riešený žumpou. LOKALITA: Liptovské Beharovce predstavujú ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú dokonalý pokoj a autentickú atmosféru Liptova mimo hlavných turistických centier. Táto slnečná obec sa pýši nádhernými výhľadmi na panorámu Nízkych aj Západných Tatier, čo dodáva budúcemu bývaniu či rekreácii výnimočný charakter. Strategická poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť k diaľnici D1, aquaparku Tatralandia aj k brehom Liptovskej Mary, ktoré sú vzdialené len pár minút cesty autom. Vďaka kombinácii vidieckeho ticha a výbornej logistiky do okresného mesta Liptovský Mikuláš ide o vynikajúcu investíciu do trvalého rodinného bývania alebo rekreačnej chaty. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: TN-74095: Predstavujeme vám váš nový domov, skrytý poklad v náručí prírody s krásnymi výhľadmi na Kočinu Horu. Hľadáte únik od ruchu veľkomesta a túžite po mieste, kde sa zastavil čas? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť tento pôvabný dom, ktorý spája rustikálny charakter s idylickým prostredím Strážovských vrchov. Postavený je na svahovitom pozemku s celkovou výmerou 1008 m2, s rozmermi 16x63 m, zastavaná plocha domu je 139 m2 a dokopy sa tu nachádza 5 obytných miestností. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je postavený v tvare L, kde hlavnú časť tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, prechodná obývacia izba z ktorej sa vchádza do spálne. Z kuchyne so špajzou je vstup do kúpeľne. Cez pavlač je prístupná ďalšia priestranná samostatná miestnosť a dielňa pre domáceho majstra. Samostatná miestnosť vedľa vstupnej brány má rôzne možnosti využitia, doteraz slúžila ako ateliér. Dokonalosť tomuto priestoru dodáva otvorená galéria nad ateliérom, ktorá môže slúžiť ako čitáreň, prípadne miesto pre rannú kávu. Nad podbráním je vybudovaná podkrovná miestnosť, z ktorej je vstup na povalu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z nepálenej tehly na kamenných základoch. Murivo je podrezané, kompletne odizolované a okolo domu je osadená drenáž proti vlhkosti. Kúrenie je lokálne - krbovými kachľami a v obytných miestnostiach sú k dispozícii aj infra panely. Podlahy sú kombinácia keramickej dlažby a drevenej podlahy. V roku 2013 bola vymenená nová strecha (škridla) spolu s celým krovom, ohrev vody je cez elektrický bojler. V obytných miestnostiach sú plastové okná. Rozvody elektriny - meď. Rodinný dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a odpad je vedený do vlastnej ČOV. Je taktiež možnosť pripojenia na plyn. VÝHODY: • tradičný charakter a atmosféra: dom dýcha históriou a osobitým šarmom, čo podčiarkujú zachované vidiecke prvky, drevené stropné trámy, priznané konštrukcie a útulný interiér • praktické a bezpečné podbránie: vstup do domu je riešený cez kryté podbránie (mázhaus) s robustnou drevenou bránou a schodiskom, čo poskytuje nielen originálny vzhľad, ale aj chránený prechod či úložný priestor • priestranná zelená záhrada: súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý a príjemne tienistý exteriér s množstvom vzrastlých stromov, kríkov a zrelej zelene, ktorý ponúka dokonalé súkromie na relax • vonkajšie posedenie a gril: krytá terasa s dreveným prístreškom a murovaným krbom priamo v záhrade vytvára ideálne podmienky na vonkajšie posedenie, grilovanie a rodinné oslavy v každom počasí • štýlové podkrovie s galériou: priestor podkrovia zaujme otvorenou galériou a presvetlením strešnými oknami, čo opticky zväčšuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych. Či už sa rozhodnete pre túto nehnuteľnosť na celoročné bývanie, alebo ako víkendový dom, zamilujete si jej jedinečný rustikálny šarm s originálnym podbráním, otvorenú galériu v podkroví a najmä súkromnú oázu zelene s krytou terasou a murovaným krbom, ktoré poskytujú dokonalé útočisko a priestor na oddych v lone prírody. LOKALITA: Malebné prostredie na úpätí Strážovských vrchov: Kubrica je vyhľadávaná a tichá mestská časť Trenčína, ktorá obklopená nádhernou prírodou poskytuje dokonalý únik pred mestským ruchom. Priamo v srdci prírody: okolie ponúka ideálne podmienky pre milovníkov turistiky, cyklistiky, prechádzok lesom a aktívneho oddychu počas celého roka. Výborná dostupnosť do mesta: vďaka polohe len pár minút autom od centra Trenčína máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť, služby, obchody aj kultúrne vyžitie, pričom si zachovávate absolútne súkromie a pokoj vidieka. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť v Kubrici ma okamžite oslovila svojou jedinečnou atmosférou. Spojenie tradičných architektonických prvkov, ako je autentické podbránie a otvorená galéria v podkroví, vytvára domov s obrovskou dušou, akých je dnes na trhu málo. Len málokedy sa podarí nájsť miesto, ktoré ponúka takýto dokonalý únik pred každodenným zhonom. Priestranná záhrada so zrelou zelenou, krytou terasou a murovaným krbom poskytuje ideálne zázemie na rodinné posedenia aj hlboký relax v každom ročnom období. Či už hľadáte čarovné miesto na celoročné bývanie blízko Trenčína, alebo štýlový víkendový úkryt v lone prírody, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady pre pohodlný život aj výbornú investíciu do kvality bývania. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.