Hľadáte veľký 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a zaujímavým pomerom ceny, priestoru a lokality? InnoReal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 77,56 m² na obľúbenej Mládežníckej ulici v Banskej Bystrici – Radvaň. Byt zaujme veľkými izbami, praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a tichou lokalitou plnou zelene. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zo 4. Podlahová plocha bytu bez loggie je 77,56 m², loggia má výmeru 2 m². Dispozícia: 3 veľké obytné miestnosti kuchyňa v tvare L miestnosť pri kuchyni so vstupom na loggiu šatník komora pred bytom loggia pivničné odkladacie priestory Byt je obojstranne orientovaný (SZ – JV), slnečný, tichý a s výhľadom do zelene. Obývačka má vstup z chodby aj kuchyne. Dispozícia zároveň ponúka možnosť: zväčšenia kuchyne o priestor pri loggii zväčšenia kúpeľne modernizácie podľa vlastných predstáv Byt je v zachovalom stave vhodnom na rekonštrukciu: plastové okná menené v roku 2011 novšie radiátory novšie stierky zachovalé drevené parkety v obývačke pôvodné jadro Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru – šatník, komora pri byte, priestor pri kuchyni aj pivničné odkladacie priestory. Bytový dom je zateplený, má novšiu fasádu, strechu a rekonštruované spoločné priestory. Bytový dom je bez výťahu. Mládežnícka ulica patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti: školy a škôlky obchody a služby MHD pri bytovom dome nemocnica detské ihriská veľa zelene a turistické trasy dobrá dostupnosť do centra mesta Výhody bytu: ✓ veľká výmera 77,56 m² ✓ praktická dispozícia ✓ veľké izby ✓ množstvo úložného priestoru ✓ slnečný byt s výhľadom do zelene ✓ možnosť rekonštrukcie podľa seba ✓ zateplený bytový dom ✓ tichá lokalita ✓ bezproblémové parkovanie ✓ vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o obhliadku: Barbora Tišáková 0908 449 887

Hľadáte priestranný byt v centre Banskej Bystrice s výbornou dostupnosťou a mestskou atmosférou? InnoReal v exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt na obľúbenej ulici Československej armády. Byt sa nachádza na príjemnom nízkom poschodí. Na liste vlastníctva je evidovaný ako byt na 2. poschodí zo 4, reálne však ide o 1. poschodie z 3 obytných podlaží. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 142 m² (bez loggie), pričom samotná obytná plocha bytu je 103,71 m². K bytu patrí pivnica o výmere 17,55 m², podkrovný úložný priestor o výmere 20,74 m² a loggia s výmerou 3,40 m². Výhody bytu: ✓ vysoké stropy približne 3 m a veľkorysé obytné priestory, ✓ 3 priestranné obytné miestnosti, ✓ tichý, svetlý byt s orientáciou obytných miestností na juh až juhozápad, ✓ kuchyňa a loggia orientované do pokojného vnútrobloku so zeleňou, ✓ optický internet dostupný v bytovom dome, ✓ praktická a variabilná dispozícia s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv, ✓ dostatok odkladacieho priestoru – komora, pivnica a podkrovný priestor, ✓ parkovanie vo dvore bytového domu aj v okolí, ✓ nízke mesačné náklady približne 170 €, ✓ možnosť okamžitého bývania bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie, ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Pozrite si byt pohodlne ešte pred osobnou obhliadkou. K dispozícii je 3D virtuálna obhliadka a video - prezentácia. Dispozícia bytu: • 3 priestranné obytné miestnosti – obývacia izba a 2 spálne, • veľkorysá vstupná chodba, • komora, • priestranná kuchyňa s nadväzujúcim jedálenským kútom, • kúpeľňa, • samostatné WC, • loggia, • pivnica, • podkrovný úložný priestor. Technický stav: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2002 (rozvody vody, elektriny, plynu a kúrenia, plastové okná, omietky, stierky, obklady a dlažby). V roku 2020 bol osadený nový plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a ohrev teplej vody. Bytové jadro je murované. Byt je plne obývateľný aj bez okamžitej rekonštrukcie. Bytový dom: Tehlový bytový dom s hrubými múrmi, novšou fasádou a pozinkovanou plechovou strechou. Spoločné priestory sú priebežne udržiavané a čiastočne rekonštruované. Lokalita: Byt sa nachádza prakticky v centre Banskej Bystrice, jednej z najžiadanejších lokalít mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, MHD, služby aj Park pod Pamätníkom SNP. Centrum mesta je dostupné pešo približne do 7 minút. Cena bytu: 309.990,- EUR Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky vrátane kompletného právneho servisu. Ing. Ondrej Tišák tel.: 0908 449 887