NA PREDAJ - rodinný dom, ktorý ponúka oveľa viac než len bývanie... Priestranný 5-izbový rodinný dom s prístavbou v obci Lazany, okr. Prievidza Hľadáte dom, ktorý poskytne dostatok priestoru pre celú rodinu, podnikanie alebo dvojgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť vás zaujme nielen svojou priestrannosťou, ale aj samostatnou prístavbou s množstvom možností využitia, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Základné informácie: - 5-izbový rodinný dom s prístavbou - pozemok 776 m² - rovinatý pozemok s bazénom - čiastočne podpivničený - zateplený rodinný dom, plechová strecha - kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom - k dispozícii je aj pec na pevné palivo - odpad je momentálne riešený žumpou, kanalizácia je priamo pred domom – stačí len napojenie Dispozícia Prízemie: - vstupná predsieň - chodba - 3 izby - kuchyňa so špajzou -kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Poschodie: - chodba so vstavanou skriňou - detská izba so šatníkom - mezonetová detská izba so šatníkom - kúpeľňa s WC - terasa - úložný priestor Bonus, ktorý robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: Súčasťou domu je prístavba, ktorá je momentálne využívaná ako stolárska dielňa. Nachádza sa v nej: - technická miestnosť - kuchynská časť - oddychová časť - WC - sprchový kút Využitie je len na vás... Prístavbu je možné jednoducho prerobiť napríklad na: - samostatnú bytovú jednotku - bývanie pre rodičov alebo dospelé deti - letnú kuchyňu - hosťovský apartmán - kanceláriu alebo priestor na podnikanie - relaxačnú či spoločenskú miestnosť Práve táto variabilita robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku s veľkým potenciálom do budúcnosti. Vyhľadávaná lokalita Obec Lazany patrí medzi najobľúbenejšie obce v okrese Prievidza. Nájdete tu: - základnú školu s materskou školou - potraviny - poštu - obecný úrad a kompletnú občiansku vybavenosť. Do Prievidze aj kúpeľného mesta Bojnice sa dostanete len za pár minút autom. Milovníkov prírody poteší množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj neďaleká Lazianska priehrada, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych aj rybolov. Cena: 268 000 € Viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0917 740 063

NA PREDAJ RODINNÝ DOM - ideálny pre rodinné bývanie alebo aj ako dvojgeneračný dom, Kamenec pod Vtáčnikom | okr. Prievidza , DISPOZÍCIA Prízemie: • vstupná predsieň a chodba • kuchyňa • kúpeľňa + samostatné WC • špajza • 3 obytné izby Poschodie: • predsieň • 2 izby • podkrovie (možnosť plnohodnotného bývania) možnosť samostatného vchodu Suterén: • technická miestnosť TECHNICKÝ STAV • rok výstavby: 1971 • rekonštrukcia (2002): strecha, zateplenie, medené odkvapy • vymenená elektroinštalácia • čiastočná rekonštrukcia prízemia (2022) • vykurovanie plynovým kotlom • odpad riešený žumpou (plánovaná kanalizácia v obci) POZEMOK A EXTERIÉR • výmera: 1030 m² – dostatok priestoru na oddych aj realizáciu • hospodárska budova • pivnica • garáž • altánok na letné posedenia LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • tichá a vyhľadávaná časť obce • kompletná základná občianska vybavenosť • ideálne pre milovníkov prírody – turistika, cyklo, relax CENA: 177 000 € Znalecký posudok: 188 000 € – výhodná kúpa! Viac info a termín obhliadky : 0917 740 063

Ponúkam na predaj rekreačnú chatku v areáli kempingu pri priehrade Nitrianske Rudno, okres Prievidza. Chatka pozostáva z jednej menšej a jednej väčšej miestnosti s kuchynským kútikom. Predáva sa kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité využívanie na oddych či víkendové pobyty. Súčasťou chatky je terasa so záhradným sedením, plechový sklad na náradie a drevená úložná bedňa. K chatke patrí pozemok o výmere 47 m², ktorý je v prenájme. Ročný poplatok je 420,- € (zahŕňa nájom, vodu v sociálnych zariadeniach, upratovanie a odvoz odpadu). V chatke je zavedená elektrina a platí sa samostatne podľa spotreby. Priehrada Nitrianske Rudno je vyhľadávaná rekreačná lokalita s množstvom možností využitia voľného času – rybolov, kúpanie, vodné športy, turistika a cykloturistika. V areáli sa nachádzajú reštaurácie, športoviská a pravidelne sa tu konajú rôzne kultúrne podujatia a koncerty. Obec Nitrianske Rudno je obklopená prekrásnou prírodou Strážovských vrchov a pohoria Magura, pričom charakteristickú kulisu vytvára aj silueta „spiaceho mnícha z pohoria Rokoš. Veľkou výhodou je aj blízkosť Bojníc, kde nájdete známy zámok, ZOO, kúpele či vyhliadkovú vežu. Táto chatka je ideálnym miestom na oddych v krásnej prírode a zároveň výbornou voľbou pre milovníkov vody, športu a turistiky. cena: 14 000, - eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku : 0917 740 063

EXKLUZÍVNE | Krásna, štýlová chalupa / rodinný dom v obci Dlžín (okres Prievidza) Znížená cena: 135 000, - eur Ponúkam na predaj vkusne zrekonštruovanú chalupu s jedinečnou atmosférou, situovanú v pokojnom prostredí obce Dlžín. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú harmóniu, súkromie a komfort – či už na celoročné bývanie alebo rekreačné účely. Dispozičné riešenie: - obývacia miestnosť s dominantnou keramickou pecou - priestranná samostatná izba - kuchyňa - kúpeľňa s WC - relaxačná miestnosť so saunou Neoddeliteľnou súčasťou domu je aj pivnica, ktorá ponúka variabilné využitie – od skladovania až po súkromnú oddychovú zónu. Technické vybavenie: - elektrina - plyn - obecná voda - odpad riešený žumpou Komfort parkovania zabezpečuje prekrytý prístrešok pre autá. Celková výmera pozemku je 404 m2. Exteriér nehnuteľnosti je starostlivo upravený, čím vytvára príjemné prostredie na relax aj spoločenské chvíle. Lokalita a okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Nitrianskeho Rudna so základnou občianskou vybavenosťou a vyhľadávanej Priehrady Nitrianske Rudno, ktorá ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít: rybolov | cykloturistika | vodné športy | turistika Len na skok sa nachádza aj kúpeľné mesto Bojnice, známe svojou jedinečnou atmosférou a atrakciami: - Bojnický zámok - ZOO Bojnice - kúpele - vyhliadková veža Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu, štýlu a pokojného bývania v prírode. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky : 0917 740 063

Miesto, kde si naozaj oddýchnete… Ponúkam na predaj útulnú chatku so záhradou v obľúbenej a vyhľadávanej záhradkárskej osade „Skálie v obci Lazany, okr. Prievidza, neďaleko priehrady. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie pokoja, súkromia a prírody. Uzamykateľný areál je prístupný iba pre majiteľov chatiek, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie na oddych počas celého roka. Parkovanie je možné aj na začiatku areálu, pričom autom sa pohodlne dostanete až priamo ku chatke. Pozemok s výmerou 435 m² je rovinatý, kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Nájdete tu okrasné kríky, kvety, príjemné posedenie v altánku, terasu na rannú kávu či večerný oddych a tiež vonkajší krb, ktorý dotvára pravú chatovú atmosféru. Dispozícia chatky: • kuchynská časť • kúpeľňa s WC • priestor na spanie • terasa • náraďovňa • pivnica Chatka je kombináciou murovanej a drevenej stavby, vďaka čomu pôsobí útulne a zároveň prakticky. Technické informácie: • elektrina aj 380V • úžitková voda zo studne • odpad riešený žumpou • vykurovanie elektrickými konvektormi • ohrev vody zabezpečuje bojler Lokalita poteší každého milovníka prírody. V okolí sa nachádzajú možnosti na turistiku, hubárčenie, rybolov či cyklovýlety. Výborná dostupnosť do Prievidze aj kúpeľného mesta Bojnice. Táto chatka je ideálnym miestom na víkendový oddych, relax s rodinou či priateľmi, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenajímanie. Cena: 75 000 € Viac info a termín obhliadky: 0917 740 063

Ponúkam na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pokojnej časti obce Kamenec pod Vtáčnikom, okr. Prievidza. Dispozícia domu: • priestranná vstupná predsieň • 3 izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC • schodiskom sa dostanete na povalu s balkónom Ďalšie informácie: • dom je čiastočne podpivničený – k dispozícii sú 2 pivnice so vstupom zvonku • kúrenie na pevné palivo • ohrev teplej vody elektricky alebo pevným palivom • voda zo studne • prípojka obecnej vody sa nachádza pred pozemkom • dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok má krásnych 1419 m², čo ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych či ďalšie využitie. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: • materská a základná škola • obecný úrad • pošta • potraviny • pohostinstvá • športoviská a knižnica Cena: 103 000,- € Viac info a termín obhliadky: 0917 740 063

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom spolu s hospodárskou budovou v pokojnej obci Tužina, obklopenej krásnou prírodou a možnosťami na oddych aj športové vyžitie Dispozícia rodinného domu: NP: • chodba • kuchyňa • dve izby • obývacia izba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • komora PP: • pivnica • technická miestnosť Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny strešnej krytiny. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Odpad je vedený do žumpy. Hospodárska budova: NP: • garáž • dielňa PP: • spoločenská miestnosť s krbom • WC V hospodárskej budove je zavedená elektrina aj voda. Priestory v suteréne sú momentálne v pôvodnom stave, no po úprave ponúkajú široké možnosti využitia – napríklad ako štýlová spoločenská miestnosť, letná kuchyňa, hobby priestor, domáca vináreň, wellness zóna či oddychová miestnosť Celková výmera rovinatého pozemku je 367 m², čo ocenia najmä tí, ktorí nehľadajú veľký a náročný pozemok na údržbu, ale príjemné bývanie s útulným dvorom a priestorom na oddych Súčasťou dvora je aj príjemné kryté vonkajšie sedenie, ideálne na rodinné posedenia, grilovanie či relax pri káve. Obec Tužina a jej okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obecný úrad • pošta • materská škola a základná škola • potraviny • pohostinstvá • cukráreň • kultúrny dom • kostol Milovníci prírody a športu ocenia blízkosť turistických a rekreačných lokalít ako: • Fačkovské sedlo • Kľak • Čičmany • Bojnice a ďalšie Cena: 129 000,- € Dom sa predáva zariadený – stačí sa len nasťahovať. Viac info a termín obhliadky: 0917 740 063

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový bungalov s veľkorysým pozemkom v obci Malinová, okr. Prievidza Hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Tento moderný a udržiavaný bungalov vás zaujme nielen svojím dispozičným riešením, ale aj veľkým, starostlivo upraveným pozemkom s množstvom zelene a priestoru na realizáciu vašich predstáv. Dispozícia domu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - 3 samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť so samostatným vstupom z exteriéru Technické informácie: - zastavaná plocha: 155 m² - pozemok: 1 078 m² - podlahové vykurovanie - ohrev teplej vody elektrickým kotlom - odpad riešený žumpou Pozemok, ktorý si zamilujete: Rovinatý a krásne upravený pozemok ponúka množstvo okrasných drevín, kríkov, kvetov a dostatok súkromia. Jeho veľkorysá výmera vytvára priestor na vybudovanie: - bazéna - záhradného domčeka - garáže alebo prístrešku pre auto - oddychovej zóny podľa vlastných predstáv Dom sa nachádza v modernej a pokojnej časti obce s novšou zástavbou rodinných domov. Obec Malinová ponúka základnú občiansku vybavenosť: - materská škola - obecný úrad - potraviny - pohostinstvá Výborná dostupnosť: - Nitrianske Pravno – cca 3 km - Prievidza – cca 15 km - Bojnice – cca 17 km Okolie ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času - cyklotrasy - turistické chodníky - nádherná príroda pohoria Magura a Strážovské vrchy Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, pokojné prostredie a veľký pozemok s potenciálom do budúcnosti. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať a bývať. Viac informácií a termín obhliadky: 0917 740 063

NA PREDAJ – útulný 2-izbový byt v meste Handlová, okres Prievidza Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Tento príjemný byt vo vyhľadávanej lokalite vás očarí svojou atmosférou aj praktickým riešením. Handlová – ul. Údernícka - vyhľadávaná a pokojná lokalita plná zelene - 55 m² obytnej plochy - vyvýšené prízemie - zrekonštruovaný byt - menší balkón na rannú kávu - vlastný plynový kotol – kontrola nad nákladmi na bývanie - krbová pec v obývacej izbe, ktorá vytvorí príjemnú domácu atmosféru - k bytu prislúchajú 2 pivnice - predáva sa zariadený – stačí sa nasťahovať Tehlový bytový dom je zateplený, má plastové okná aj nové vstupné dvere. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, pošta aj centrum mesta. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie . Cena: 69 900 € Viac informácií a termín obhliadky: 0917 740 063 Byt, ktorý spája pohodlie, praktickosť a pocit domova. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt v obľúbenej obci Kanianka, ul. Školská, ktorá ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Základné informácie: - výmera: 38 m² - 3. poschodie - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - vymurovaná lodžia s plastovým oknom - plastové okno v izbe - k bytu patrí pivnica a skladový priestor v spoločnom kumbále na poschodí - zateplený bytový dom s výťahom Výborná lokalita V Kanianke nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - škola a škôlka - zdravotné stredisko - obecný úrad - potraviny - reštaurácia Milovníkov prírody určite poteší: - Kanianska priehrada - rybolov - hubárčenie - cyklistické trasy - turistika a prechádzky v prírode Len pár minút autom sa nachádza obľúbené kúpeľné mesto Bojnice. Cena: 60 500 € Viac informácií a termín obhliadky: 0917 740 063