Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci – Žitavce (500 m²). Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 500 m² v tichej a obľúbenej obci Žitavce, len pár minút od mesta Vráble. Rozloha: 500 m² Inžinierske siete: k dispozícii (voda, elektrina, plyn) Lokalita: pokojná časť obce s dobrou dostupnosťou Cena: 49 000 € Pozemok má ideálnu veľkosť pre rodinný dom so záhradou. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s rozlohou 95 m² na Nedbalovej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej lokalite, v blízkosti je MHD (2 min), školy(základná škola a gymnázium) a kompletná občianska vybavenosť(obchod, pošta, posilovňa,…). Byt je polozariadený, má balkón a klimatizáciu, ktorá zabezpečí komfort počas teplých dní. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti s práčkou. 💰 Cena nájmu: 950 € / mesiac (vrátane energií) 📅 Dostupný ihneď 🤝 Preferujeme dlhodobých nájomníkov Byt sa nachádza vo výbornej, tichej lokalite s dostatkom zelene, parkovania a rýchlym prístupom do centra mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám byt ukážeme osobne.

🌿 Výnimočná investičná príležitosť pri Nitre – veľký pozemok so schváleným potenciálom výstavby 2 RD Predaj väčšinového podielu 2/3 | Lokalita Riegler – Cabaj-Čápor Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v neudržiavanom stave, situovaný na samote, v pokojnom prírodnom prostredí, no len cca 12 minút od Nitry. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom, rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru o výmere 2 196 m², so spevnenou prístupovou cestou (šírka cca 4 m). Táto ponuka predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť – pozemok je vhodný na rekonštrukciu existujúceho domu alebo výstavbu 2 samostatných rodinných domov. 🏡 Základné údaje • výmera pozemku: 2 196 m² • tvar: obdĺžnik – ideálny na rozdelenie • rodinný dom z roku 1920 • stav: neudržiavaný (rekonštrukcia / odstránenie) • možná výstavba 2 RD • predaj väčšinového podielu 2/3 • cena len 36,55 €/m² 🔌 Inžinierske siete ✔ obecná voda ✔ vlastná studňa ✔ nový septik ✔ elektrina 220V / 380V ✔ plynová prípojka ✔ spevnená prístupová cesta 🌳 Pozemok a jeho využitie • rovinatý, slnečný pozemok • ovocné stromy, orechy • veľká pivnica • vhodné na bývanie, hospodárenie, chov zvierat • ideálne aj na podnikateľské alebo developerské využitie 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET – VÝSTAVBA 2 RODINNÝCH DOMOV Rozdelenie pozemku: • 2 × cca 1 098 m² (nadštandardná výmera) Variant A – Výstavba 2 RD (bungalovy / poschodové domy) Odhadované náklady na výstavbu jedného RD: • výstavba domu (120–140 m²): 180 000 – 200 000 € • celkové náklady na 2 RD: 360 000 – 400 000 € Odhadovaná predajná cena jedného RD v lokalite: • 260 000 – 290 000 € / dom 💰 Potenciálny výsledok • predaj 2 RD spolu: 520 000 – 580 000 € • orientačný hrubý zisk: 120 000 – 180 000 € (v závislosti od štandardu výstavby a časovania trhu) 🔑 Prečo je táto ponuka výnimočná ✔ extrémne nízka cena za m² ✔ kompletné IS už na pozemku = úspora desiatok tisíc € ✔ rovinatý pozemok – žiadne terénne úpravy ✔ dopyt po bývaní mimo Nitry stále rastie ✔ vhodné pre developera aj súkromného investora 📍 Lokalita: Riegler – Cabaj-Čápor 🕒 Nitra: cca 12 minút autom 🏡 Občianska vybavenosť: v obci Cabaj-Čápor 💰 Cena: 36,55 €/m² | Predaj 2/3 podielu 📞 Ak hľadáte pozemok s reálnym developerským potenciálom, výbornou dostupnosťou a nízkym vstupom, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.

Realitná kancelária JKV real ponúka exkluzívne na predaj jedinečný vidiecky dom so sýpkou, rozľahlými hospodárskymi budovami na veľkom 15-árovom pozemku v obci Dvory nad Žitavou. Ideálna voľba pre tých, čo hľadajú pokoj, históriu, priestor a možnosti využitia podľa vlastných predstáv. Lokalita ideálna pre pokojné bývanie, hobby farmu či investíciu s dušou. Rodinný dom má rozlohu zastavanej plochy 339 m2 pričom obytná plocha je o rozlohe 173 m2 a predáva sa kompletne zariadený. Po vstupe do domu prejdete rovno do zasklennej veľkorysej chodby po celej dĺžke domu. Dalej prechádzate do 4 priechodných izieb ktoré sú určené ako spálňe a následne do kuchyňe s ktorej máte možnosť vstupu do kúpeľňe a špajze alebo komory. Samotný dom disponuje pivnicou do ktorej máte vstup na konci zasklennej chodby. Ako veľké plus, nový majiteľ získa velkorysú zastrešenú terasu ktorá sa tiahne po celej dlžke domu. Sýpka stojí na pevných základoch, má 2 podlažia pričom každé podlažie disponuje rozlohou 66 m2 a je postavená z pálenej tehly a môže sa využiť na rôzne účely či už prerobenie na obytný priestor alebo podnikanie čo samozrejme záleží na budúcom majiteľovi. Táto nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru či už na pokojné bývanie v kludnom prostredí ale zároveň aj na podnikateľské účely. Popis nehnutelnosti: * Rozsiahly dom s typickou vidieckou architektúrou – s charakterom a autentickou atmosférou minulých čias. * Tri pivnice – ideálne na uskladnenie domácich zásob, vín, ovocia či zeleniny. * Sypka (zásobník obilnín) – možnosť využitia ako skladový priestor, dielňa alebo kreatívny ateliér či obytný priestor. * Viaceré hospodárske budovy – stodola, maštaľ alebo iné objekty, ktoré možno zrenovovať podľa potreby. * Pozemok vo dvore o veľkosti cca 15 árov – dostatok miesta na záhradu, sady, chov, ale aj na výstavbu ďalších objektov či samostatnej stavby. Výhody a potenciál: * Výborná poloha s výhľadom nad Žitavou – ideálne aj na oddych, aj podnikanie (agroturistika, prenájom, hobby farmu). * Veľký priestor a objekty, ktoré umožňujú široké využitie – skladové účely, dielňa, prenájom, spracovanie poľnohospodárskych produktov. * Historický ráz domu s možnosťou zachovania tradície či prestavby podľa vlastného štýlu. * Veľký pozemok poskytuje súkromie, možnosť vlastnej záhrady, ovocného sadu, prípadne výbehu pre zvieratá. * Potenciál zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii či modernizácii. Informácie k lokalite: * Tiché prostredie nad Žitavou – prístup do prírody, čistý vzduch. * Dostupnosť základnej infraštruktúry v blízkom okolí – obchody, školy, doprava. * Výhodné spojenie k mestám a hlavným cestám, čo zvyšuje komfort bývania a dostupnosť služieb. Cena 188 000€

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom apartmánové byty/garsonky 10 min od Zlatých Moraviec v novej nadstavbe Motela Šofér (Olichov) . K dispozícii je aj parkovacie státie ošetrené kamerami. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, a veľkej izby s kuchynským kútom televíznou stenou a dvoma posteľami s úložným priestorom. Z izby je vstup na balkón. Byt je dostupný ihneď, Max pre dve osoby. Rozloha bytu je 30 M2 plus balkón. Cena nájmu vrátane energii a internetu je 400€ mesačne pre dve osoby (pre jednu osobu 350€) . Pri podpise zmluvy sa vyžaduje vratny depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Okolie budovy je pokojné s lesom za chrbtom, pritom však ponúka skvelú dostupnosť do okolitých miest alebo priame napojenie na diaľnicu. Pred budovou je zastávka autobusu s linkami smerom na Zlaté Moravce, Novú baňu, Mochovce...

Predaj investičného apartmánu v Podhájskej – kompletné zariadenie + parkovacie miesto. Ponúkame na predaj investičný apartmán v prestížnej lokalite Podhájska, len cca 500m pešo od termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre krátkodobý či dlhodobý prenájom, relax aj výnosový príjem. Samotný apartmán má rozlohu 25 m2 a nachádza sa v novostavbe, je kompletne zariadený a má k dispozícií aj balkón na posedenie s kávičkou. O apartmánový dom sa stará správca, možné je starostlivosť aj o samotný apartmán v prípade využitia na krátkodobý prenájom pre 2 osoby (maximálne 4 osoby). Lokalita: Podhájska, v tichej a atraktívnej časti veľmi blízko areálu termálnych kúpeľov. Podhájska je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku vďaka svojim termálnym prameňom s liečivou vodou (často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora). Kúpele priťahujú návštevníkov počas sezóny, ale aj mimo nej. Vďaka vybaveniu všetkým potrebným (nábytok, spotrebiče) je drobný vstupný kapitál nízky – ideálne riešenie “turn-key” pre investora. Ušetríš čas aj námahu spojenú s vybavením apartmánu. Parkovacie miesto je veľké plus – zvyšuje komfort hostí, znižuje starosti s dopravou, čo sa cení najmä v turistickej lokalite ako Podhájska. Potenciál pre vysokú obsadenosť vzhľadom na turistický ruch v Podhájskej, možnosť prenájmu počas víkendov, prázdnin, sviatkov. Hradí sa prevádzkové náklady, správa a udržiavanie, no predstava stabilného príjmu je reálna. Ponuky apartmánov s podobným profilom sa tu dobre predávajú aj prenajímajú. V obci nájdete potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, dopravu, kultúrne a relaxačné služby – všetko dostupné bez veľkého dojazdu. To je veľká výhoda pre dovolenkárov aj hostí. Cena: 75 000 + odmena pre RK

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Komárna. Byt sa nachádza na 2 poschodí 2 poschodového bytové domu čo má výhodu komornej atmosféry s málo susedmi. K bytu prislúcha aj pivnica ako odkladací priestor. Informácie o byte: • Výmera bytu: 57 m² • Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 • Plyn, kanalizácia, verejný vodovod, elektrina • Čiastočne zariadený Byt bude voľný od Októbra 2025. Cena 85 000 + odmena RK

Nový Domov Čaká v Malebnej kúpelnej obci Nesvady ktoré su iba na "skok" do Nových Zámkov! Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu rodinného domu v stave holodom pripravený na nového majitela ktorý si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv bez nutnosti robenia kompromisov. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 115 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 540 m2. Terasa 25 m2. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: pripravená na dokončenie podľa nového majiteľa WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: pripravená na dokončenie podla vlastných predstáv Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova tepelným čerpadlom (príprava) Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Ytong 375mm Strecha: valbová so škridlou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Výhody lokality Nesvady – Ideálne miesto pre Váš život: Dobrá občianska vybavenosť – v obci sa nachádzajú obchody, školy, škôlka, zdravotné stredisko, pošta aj základné služby, takže človek nemusí kvôli bežným veciam cestovať do mesta. Termálne kúpalisko – Nesvady sú známe moderným termálnym kúpaliskom, ktoré je atraktívne nielen pre domácich, ale aj pre turistov. To zvyšuje komfort bývania a možnosti relaxu. Pokojné a bezpečné prostredie – obec má dedinský charakter, kde je menej ruchu, čo je ideálne na rodinný život alebo oddych od mestského zhonu. Blízkosť Komárna a Nových Zámkov – do väčších miest je to len niekoľko kilometrov, čo poskytuje prístup k širším službám, práci aj kultúrnym možnostiam. Možnosti športu a kultúry – športoviská, kultúrne podujatia a aktívny spoločenský život v obci prispievajú k príjemnému bývaniu. Príroda a oddych – okolie ponúka možnosti na cyklistiku, prechádzky či rybolov, čo ocenia milovníci prírody. Cena: 199 000 + odmena pre RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Moderný a priestranný rodinný dom (kolaudovaný v 2015) so zimnou záhradou, garážou a externou dieľňou s garážou, komplentne zariadený pripravený na nového majiteľa. Dom má 5 izieb a kompletné inžinierske siete + vlastnú studňu na pozemku. Rodinný dom má úžitkovú plochu 150 m2, ku ktorej prislúcha aj 15m2 zimná záhrada. Zastavaná plocha rodinného domu je 160 m2. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2015. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly a je zateplený. Pozemok tvorí okrasná predzáhradka, priestranný parkovací priestor pred domom, úžitková záhrada (ovocné stromy, kríky), Dom sa nachádza v tichej lokalite priamo v obci Bajč v okrese Komárno - len 5 minút autom od Nových Zámkoch, 25 minút od Komárna. Lokalita: Bajč leží len 8 km južne od Nových Zámkov a približne 22 km severovýchodne od Komárna – čo zabezpečuje skvelé dopravné napojenie na regionálne centrá. Zvlášť výhodou je cesta I. triedy Komárno – Žilina a železničná stanica na trati Nové Zámky – Komárno – Komárom. Obecné samosprávne zázemie poskytuje základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. ÚDAJE: Rodinný dom - 5 izieb Úžitková plocha: 150 m2 + 15 m2 zimná záhrada Pozemok: 700 m2 Cena: 290 000 € + odmena pre RK Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná a tichá lokalita + Priestranný dom + Okrasná a úžitková záhrada + Priestranný parkovací priestor + externá garáž s dieľnou

Ponúkame na predaj obchodný priestor v areáli tržnice v Komárne na prízemí na Komárňanskej ulici, ideálny na podnikanie v oblasti obchodu a služieb. Parametre priestoru: 🔷️ 22 m² - priestranný v porovnaní s inými priestormi, ideálny na predaj a služby 🔷️ Druhá predajňa od hlavného vchodu - vynikajúci výhľad a vysoká návštevnosť 🔷️ Vlastná toaleta - veľká výhoda a vzácnosť medzi obchodmi na tržnici 🔷️ Okná - prirodzené svetlo, príjemný a svetlý interiér 🔷️ Elektrina zavedená - možné využiť aj na gastronomické prevádzky 🔷️ Vynikajúce parkovacie miesto priamo pred tržnicou - prvá hodina zadarmo, pohodlie pre zákazníkov a personál. 🔷️ Priestory sú k dispozícii ihneď - buď na vlastné podnikanie, alebo ako investícia, na prenájom. Cena: 24 490

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozlohou 100m2. Dom sa nachádza na pozemku 1200m2, ktorý je rovinatý a je naňom okrasná záhrada. Samotný dom bol kompletne prerobený takže je možné sa hneď nasťahovať a bývať. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a gamatkami. Rodinný dom je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať a môžete bývať. Nehnuteľnosť Vám ponúka aj veľkú, priestrannú terasu, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi, organizovať oslavy a gril party. K nehnuteľnosti pripadá aj veľká dvojgaráž s rozlohou 64m2 aj podkrovým s množstvom úložného priestoru. Cena nehnuteľnosti: 125 000 € + odmena RK BENEFITY: - plne zariadený - už len sa nasťahovať - veľký krytý altánok s posedením a grilom - voľný ihneď - rozloha pozemku - garáž a dostatok parkovacieho miesta pre ďalšie autá alebo návštevy - dobré susedské vzťahy a tichá lokalita

Realitná kancelária JKV ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 641 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Tehelňa – Komárno. Na pozemku sa aktuálne nachádza malá stavba o rozlohe 30m2 s klembovou pivnicou a podkorovým. V chatke sa nachádza chodba, kúpeľna, izba. Parametre pozemku: Celková výmera: 1 641 m² Zo všetkých strán oplotený + príjazdová asfaltová cesta Vstup na pozemok z dvoch strán Inžinierske siete priamo na pozemku: Elektrická prípojka Razená studňa s kvalitnou vodou Cena: 180 000 € + odmena pre RK

🍇 Na predaj záhrada s murovanou chatou – Štitáre, vinohrady Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vychutnáte si pokoj prírody, vlastné ovocie a pohár vína pri západe slnka? Táto vinohradnícka chata v obci Štitáre ponúka presne to – atmosféru, súkromie a potenciál. 🌿 Pozemok a okolie • výmera pozemku: 400 m² • svahovitý terén – typický pre vinohrady • vysadený viničom a ovocnými stromami • tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • ideálne miesto na relax, víkendy či pestovanie 🏡 Murovaná chata – 3 podlažia • zastavaná plocha: 28 m² • 1. NP: izba so samostatným vstupom + pivnica zapustená do svahu → ideálna na skladovanie vína, zeleniny • 2. NP: obývacia izba so samostatným vstupom • 3. NP (podkrovie): prístupné dreveným schodiskom – možnosť spania • kúrenie pieckami na pevné palivo • funkčná elektrina aj voda z verejného vodovodu • suchý záchod na pozemku 💎 Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná ✔ murovaná stavba – pevný základ ✔ tri podlažia – viac možností využitia ✔ elektrina + voda = okamžité užívanie ✔ vinohradnícka lokalita s charakterom ✔ skvelá dostupnosť z Nitry 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť nie je len o oddychu, ale aj o rozumnej investícii: 🔹 Krátkodobý prenájom (Airbnb / víkendové pobyty) – rastúci dopyt po chatách vo vinohradníckych oblastiach – ideálne pre páry, turistov, milovníkov vína – potenciál sezónneho výnosu bez veľkých nákladov 🔹 Dlhodobé zhodnotenie pozemku – vinohradnícke lokality v okolí Nitry dlhodobo rastú na hodnote – obmedzená ponuka podobných nehnuteľností 🔹 Nízke vstupné náklady, vysoká pridaná hodnota – možnosť postupnej modernizácie – výrazné zvýšenie hodnoty po drobných úpravách 💰 Cena: dohodou 📞 Ak hľadáte miesto s dušou, potenciálom a atmosférou, táto chata je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

JKV Real, v zastúpení klienta, ponúka na predaj útulné rodinné bývanie, ktoré bolo navrhnuté prakticky a príjemne, aby si každý člen našiel svoj vlastný priestor a zároveň pokoj a pohodlie pre oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3 izbový byt - rozloha: byt (63 m2), balkón (6 m2), pivnica (2 m2) - poschodie: 2. PREČO PRÁVE TENTO BYT: TOP Lokalita – začiatok Petržalky je extrémne žiadaná lokalita s bezkonkurenčnou dostupnosťou na všetky smery. Či ide o MHD, dostupnosť do centra, prístup na obchvat, nákupy, sociálne a športové vyžitie, MŠ, ZŠ, detské ihriská, zdravotné centrum – všetko a ešte viac je na dosah. Byt je zariadený účelovo, kde je využitý každý cm – kvalitné a praktické materiály s ohľadom na deti, kde sa ´žije´a kde sa nestáváte sluhom svojho bytu. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená (ako na fotkách) a vybavená kvalitnými spotrebičmi (Bosch, AEG, Whirlpool) – len priniesť kefky a môžete bývať DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: Vstupná predsieň s úložným priestorom Obývacia izba vytvára s kuchyňou a jedálenským priestorom miesto kde sa vmestí aj početnejšia návštěva (klimatizácia) Priestranná kuchyňa - plne vybavená (umývačka riadu, indukcia, elektrická parná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka – všetko zabudované) Spálňa minimalisticky zariadená – manželská posteľ a bohatý vstavaný uložný nábytok Detská izba – okrem lôžka si tu našli svoje miesto aj pracovný stôl, úložné riešenia a príležitostný bunker Moderná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou so sušičkou Samostatná toaleta Príjemný balkón (výstup na balkón z obývacej miestnosti) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálny či pre mladý pár, ktorý ocení blízkosť centra, alebo pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné detské ihriská - táto nehnuteľnosť ponúka všetky požiadavky zaškrtnuté. Bezpečná a pohodlná lokalita so všetkým ´za rohom´, príjemní susedia, rodinná atmosféra Praktická dispozícia – všetko má svoje miesto, nočná a denná časť Kvalitné vybavenie s množstvom úložného priestoru, ale zároveň minimalizovanými ´lapačmi prachu´ Balkón a pivnica Investičná hodnota – lokalita a stav bytu zabezpečujú vysokú likviditu, prípadne ľahkú prenajímateľnosť do budúcna CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Ak Vás této ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

✨ PRÉMIOVÁ PONUKA – elegantný 3-izbový byt v tichej časti Nitry (Čermáň) ✨ Predstavujem vám štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 67,5 m², situovaný v jednej z najobľúbenejších a najzelenších lokalít Nitry – na Čermáni. Byt spája komfort, moderný štýl, výbornú občiansku vybavenosť a nadštandardný pokoj, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. ✨ Prečo práve tento byt? Kompletná rekonštrukcia (5 rokov) – moderné murované jadro, kvalitné materiály, čisté línie Nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj investičný prenájom Balkón + špajza – praktické a veľmi žiadané prvky Samostatné WC Úplne nová klimatizácia na appku. 3. poschodie s výťahom – ideálna kombinácia súkromia a pohodlia Veľká latková pivnica – vhodná aj na bicykle a športové vybavenie Zrekonštruovaný bytový dom – čistý, udržiavaný, bezpečný Tichá lokalita plná zelene – pokojné výhľady, žiadny ruch hlavnej cesty 📍 Lokalita, ktorá predáva sama seba Čermáň patrí dlhodobo medzi top adresy na bývanie aj prenájom. V pešej dostupnosti máte: obchody poštu školy a škôlky lekáreň a zdravotné služby reštaurácie a kaviarne MHD … všetko, čo robí život pohodlnejším a jednoduchším. 💎 Investičný potenciál Tento byt je mimoriadne silnou investičnou voľbou. Očakávaný prenájom: 700 – 1 000 € mesačne Ročný výnos: 8 400 – 12 000 € Výnosnosť: až do 7,45 % ročne Nepriechodné izby umožňujú efektívne prenajímanie pre rodinu, študentov aj 3 samostatné osoby – čo vytvára maximálnu obsadenosť. 💸 Cena: 161 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýl, výbornú atmosféru, nulové starosti a nadštandardný investičný potenciál, tento byt je presne pre vás. Foto rada poskytneme na vyžiadanie V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Takéto ponuky sa na Čermáni objavujú iba výnimočne. .

Ponúkam na krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom 2,5 izbový byt v širšom centre Prešova, 17. Novembra Výbava: práčka, chladnička, umývačka, kuchynská linka, jedálenský stôl, stoličky, písací stôl, TV, kreslá, skrine. Postele budú doplnené podľa počtu nájomníkov Byt je vhodný pre pracujúcich, študentov, študentky alebo malú rodinu s deťmi. Bez domácich zvierat! Lokalita: pohodlné bývanie v širšom centre mesta, v tichom vnútrobloku, len pár krokov od univerzity. Všetko je na dosah ruky. Bezproblémové parkovanie. Cena 650eur/mesiac vrátane energií Voľný okamžite V prípade záujmu volajte na 0944 530 113

Hľadáte pre svoju rodinu tiché a bezpečné útočisko pred ruchom mesta, ale so všetkými vymoženosťami metropoly za rohom? lMáme pre vás presne takúto ponuku. Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Základné informácie: - tehlová stavba, skolaudovaná v 2017 - zastavaná plocha 125 m2, úžitková plocha 89 m2 - rozloha pozemku 450 m2 - IS: mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia - Optika - parkovanie na pozemku s elektrickou bránou (vhodné pre 3 autá) Hlavné bonusy: - Tehlová stavba s kvalitným zateplením - Dom sa predáva plne zariadený (vrátane vybavenia terasy) a vybavený kvalitnými spotrebičmi Electrolux - Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe - Udržiavaná záhrada so zavlažovaním z vlastnej studne - Pozemok je kompletne oplotený - Záhradný domček - Terasa (25 m2) Dispozícia: - Dom je prakticky riešený – nočná časť oddelená od dennej - 3 samostatné spálne (momentálne sú využívané ako spálňa, detská izba a pracovňa) - priestranná obývacia izba s kuchyňou (tvar U) a jedálenskou časťou - výstup na terasu - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - samostatná toaleta Lokalita: Bungalov sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Podunajských Biskupíc, s výbornou dostupnosťou do centra mesta vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat (R7, D4). V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská. ň CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Prenajmem 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, na ul. Pod Lesíkom, Šarišské Michaľany Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obývačka, spálňa, kuchyňa Poschodie: vyvýšené prízemie Zariadenie: byt sa prenajíma zariadený: manželská posteľ, gauč, TV, práčka, stolík a stoličky, kuchynská linka so spotrebičmi Lokalita: pokojné bývanie blízko od lesa, len 3 min pešo k SAD, v blízkosti obchody, školy, úrady. Bezproblémové parkovanie, Byt je idélnou voľbou pre mladý pracujúci pár alebo jednotlivca Cena nájmu vrátane energií: 550 eur/mesiac Byt voľný od 20.1.2026 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0944 530 113

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt na adrese Ďumbierska 15, Sekčov, Prešov Výmera 75m2 Poschodie: 6 Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľňa, WC, pekná, priestranná obývačka, spálňa s lodžiou, detská izba, kuchyňa Vyhľadávaná lokalita hlavne kvôli dostupnosti všetkých služieb, škôl či dopravného napojenia. Doslova všetko máte po ruke Cena 620 eur/mesiac vrátane energií Voľný okamžite V prípade záujmu o obhliadku volajte 0944 530 113

🖤 Exkluzívny moderný rodinný dom – Nitrianske Hrnčiarovce Cena: 234 700 € Ponúkam na predaj krásny, novo dokončovaný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Nitre – v pokojnej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec, mimo hlavnej cesty. Dom ponúka nadštandardný pocit súkromia, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré z neho robia ideálne rodinné bývanie. ⚜️ HLAVNÉ PARAMETRE Obytná plocha: 135 m² Pozemok: 630 m² s výborným dispozičným riešením Pod domom: garáž + dielňa + technická miestnosť cca 70 m² Malá tehlová pivnica Vlastná studňa ✨ DISPOZÍCIA A VÝHODY Denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou možnosť veľkorysej terasy 35 m² podľa projektu samostatné WC pri vstupnej chodbe Nočná časť: tri svetlé spálne moderná kúpeľňa s WC oddelenie nočnej časti zabezpečuje dokonalý komfort a súkromie Podlažie vo svahu: garáž dielňa veľká technická miestnosť s priestorom na práčovňu a sklad ideálne riešenie pre praktický život, hobby alebo domáce zázemie Podkrovie: plnohodnotná pochôdzna povala cca 70 m² možnosť vytvoriť ďalšie izby, pracovňu alebo relax zónu 🛠️ KVALITA A MATERIÁLY Dom je rekonštruovaný do stavu holodomu s použitím nadštandardných prvkov: strešná krytina Creaton Titania okná Salamander BluEvolution 92 nové rozvody elektriny, vody, kúrenia nové omietky, maľovka sadrokartónové stropy v celom dome zateplenie stropu príprava na krb (komín Schiedel, krbová vložka BEF) všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika vyliate podlahy, príprava na podlahové kúrenie zmäkčovač vody 🌿 POZEMOK A OKOLIE 630 m² krásneho slnečného pozemku dom je situovaný 3 m od ulice, čo vytvára veľkú súkromnú záhradu za domom ideálne na terasu, bazén či rodinné zázemie pokojná ulica s príjemnými susedmi do 3 minút pešo: MHD, potraviny, lekáreň, kostol ✨ IDEÁLNY PRE rodiny hľadajúce pokojné prémiové bývanie milovníkov priestoru klientov s víziou – možnosť dotvoriť dom v nadštandarde investičný zámer (viacgeneračné využitie, prenájom, pracovné priestory) ■ INVESTIČNÁ ANALÝZA – Rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce Potenciál prenájmu podľa typu nájomníkov Vďaka dispozícii 3 spální, veľkej dennej časti a samostatným technickým priestorom je dom ideálny pre viacero nájomných modelov: 1️⃣ Rodina / pár Mesačný prenájom: 1 050 – 1 200 € Ročný výnos: 12 600 – 14 400 € 2️⃣ 3 samostatné osoby / študenti / kolegovia (Každá izba + spoločné priestory) Mesačný prenájom: 1 200 – 1 350 € Ročný výnos: 14 400 – 16 200 € 3️⃣ Kombinácia bývanie + dielňa / sklad / malá firma Dom má garáž, dielňu a veľkú technickú miestnosť → veľmi cenné pre remeselníkov, IT/server, e-shopové skladovanie. Mesačný prenájom: 1 300 – 1 500 € Ročný výnos: 15 600 – 18 000 € ■ NÁKLADY A ÚDRŽBA Minimálne prevádzkové náklady – nové rozvody – nová elektroinštalácia – nová strecha Creaton Titania – nové okná Salamander 92 – zateplený strop – nová technológia (zmäkčovač vody, prípravy, rozvody) ➡️ Najbližších 10–15 rokov minimálne servisné výdavky Výhoda polohy Nitrianske Hrnčiarovce = extrémne vysoký dopyt – okamžité napojenie na Nitru – MHD v pešej dostupnosti – tichá ulica, bez hluku a tranzitu – ideálna lokalita pre rodiny aj pre nájomníkov z automobilového a IT sektora ➡️ Stopercentná obsadenosť, nízke riziko výpadku nájmu ■ VÝNOSNOSŤ A NÁVRATNOSŤ Kúpna cena: 234 700 € Ročný výnos pri štandardnom prenájme (priemer): cca 15 000 € Hrubý výnos: → 6,3 % ročne (nadpriemer pre rodinné domy v okolí Nitry) Pri prenájme firmám / Bratislavským dochádzajúcim: → až 7,3 % ročne Rast hodnoty nehnuteľnosti: Lokalita dlhodobo rastie tempom 4–6 % ročne → potenciál budúceho predaja so ziskom. ■ PREČO JE DOM SKVELÁ INVESTÍCIA veľkorysá dispozícia (3 spálne + denná časť) garáž, dielňa, technická miestnosť – obrovská pridaná hodnota možnosť dokončenia podľa potrieb nájomníka vysoký dopyt po prenájme v lokalite minimum údržby na roky dopredu potenciál prerobiť podkrovie → navýšenie výmery o cca 70 m² = ešte vyšší výnos ■ ZHRNUTIE PRE INVESTORA Stabilný, nízkorizikový, dlhodobý výnos. Perfektný pomer lokalita – kvalita – rozloha – výnos 6–7 % ročne. Nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom do budúcnosti. 📞 Záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať ;)

Prešov ako na dlani! Ponúkam na predaj 5 krásnych pozemkov v novo vzninkajúcej lokalite pre individuálnu domovú výstavbu nad sídliskom 3 v Prešove Prístup po novej ulici Jána Lazoríka Pozemky s el. prípojkami, kanalizáciou a vodou 4x rovinatý pozemok, 1x svahovitý Ceny od 165 do 200 eur/m2 Výmera od 5,4 do 8,6 árov V prípade záujmu o viac info volajte 0944 530 113

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s naozaj štedrou výmerou 66.5 m2 Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu (nový priestranný výťah). Dispozícia: - Vstupná hala s murovaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, takže chodba ostáva vzdušná a bez nábytku - Samostatné WC s umývadielkom - 2 veľkorysé izby (každá má 21 m2)). - Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálensky stôl - Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou Prečo práve tento byt: - Lokalita, lokalita, lokalita! - vynikajúca dostupnosť všetkými smermi (centrum, obchvat). Zároveň úplná občianska vybavenosť - všetko na skok od domu - MHD, Ružinovské Jazero, Retro, Poliklinika, Nemocnica, detské ihriská, zeleň. Dokonca potraviny 15m od vchodu - Nádherne priestranné miestnosti poskytujú množstvo možností na využitie - Samotný byt prešiel čiastočnouou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje okamžite obývateľný priestor bez ďalších nevyhnutných nákladných investícií. Súčasťou rekonštrukcie sú bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, žalúzie, murované jadro a kúpeľňa, šatník, kuchynská linka. - Príjemný balkón z jednej z miestností - Orientácia na dve svetové strany (sever a juh) Názor makléra: Tento byt je ukážkou nehnuteľnosti, ktorej najväčší potenciál sa ukrýva v kombinácii výbornej lokality a veľkorysej dispozície. Ružinov - Trávniky ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, rýchlu dostupnosť do centra a stabilný dopyt po prenájme, čo dlhodobo podporuje investičnú návratnosť. Dispozícia bytu je veľmi žiadaná: dve veľké nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, množstvo úložného priestoru, balkón a praktická vstvupná predsieň so šatníkom. Pre investora to znamená vysokú obsadenosť pri prenájme. Cena: - k cene 270,000 Eur bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 5,000 Eur. Celková suma za túto nehnuteľnosť: 275,000 Eur. - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva - v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

🏡✨ Rodinný dom Čeľadice – priestranný pozemok 25 á, viacgeneračné bývanie, investičný potenciál Predám 4-izbový rodinný dom v obci Čeľadice, ktorý prešiel kompletnou vnútornou rekonštrukciou do stavu holodomu. Dom ponúka ideálny základ na dokončenie podľa vlastných predstáv – s vynikajúcou dispozíciou, dvomi kúpeľňami a množstvom úložného priestoru. 🛠 Rekonštrukcia a technický stav nové plastové okná nová elektrina, voda, kúrenie zmäkčovač vody nové stierky a malovka vyliate podlahy sadrokartónové stropy v celom dome zateplený strop na poschodí všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet 🏠 Dispozícia a využitie priestoru 3 samostatné spálne obývačka s kuchyňou 2 kúpeľne šatník, práčovňa, komora pivnica s kotolňou Úžitková plocha domu: 60 + 60 m². 🌳 Pozemok a ďalšie stavby Pozemok má výnimočných 25 á so šírkou 24 m – a poskytuje nielen komfort, ale aj obrovský investičný potenciál. ➡️ Rozľahlý pozemok 25 árov umožňuje následné rozparcelovanie a výstavbu ďalších 2–3 rodinných domov, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza: garáž podpivničená letná kuchyňa dielňa starší 2-izbový dom hospodárske budovy kopaná kamenná studňa 💎 Výhody a možnosti využitia Ideálne ako investícia na prenájom – viac budov na jednom pozemku Výborné viacgeneračné bývanie Možnosť dokončiť podľa vlastného štýlu Veľký pozemok s možnosťou ďalšej výstavby Tichá lokalita s kompletným zázemím Rýchla dostupnosť po R1 do Nitry V prípade záujmu vám ponuku rada predstavím

JKV Real ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, dizajnovo prepracovaný 2-izbový byt . Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a je zariadený v duchu funkčného minimalizmu - vzdušný, čistý a kvalitne premyslený priestor. PREČO TENTO BYT: - byt sa predáva kompletne, ale hlavne kvalitne vybavený a zariadený - prémiové vyhotovenie a kvalitné materiály - bez potreby akejkoľvek ďalšej investície - dizajnové riešenia - ideálna dispozícia s dostatkom úložného priestoru - svetlý príjemný a harmonický interiér - plne klimatizovaný - výborný aj ako investičná príležitosť v žiadanej lokalite - podzemné garážové státie - pivničná kobka DISPOZÍCIA BYTU: - vzdušná vstupná predsieň s úložným priestorom - otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou - veľa svetla, čisté línie - spálňa so vstavaným úložným nábytkom na mieru - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatnán toaleta Interiér je navrhnutý s dôrazom na vizuálnu čistotu a funkčnosť - minimum nábytku, všetko dôležité premyslene integrované. O projekte - lokalita, lokalita, lokalita - výborná dostupnosť do centra aj na obchvat (do 10min pešo k obchodnému centru Nivy) - moderná výšková novostavba s vysokou kvalitou vyhotovenia - reprezentatívne spoločné priestory a bezpečný areál - tichý, zelený vnútroblok NÁZOR MAKLÉRA: - byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy v kvalite bývania - vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva - v prípade kúpy nehnuteľnosti na investičné účely, zabezpečíme nájomcu zdarma V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11 e-mail: tothova@jkvreal.sk

Postavte si svoj dom snov len 15min od krajského mesta Ponúkam na predaj stavebné pozemky v obci Tuhrina, v tichej časti pod lesom Celká výmera 3.716 m2 Možnosť kúpy v celku alebo menšej pacely podľa požiadaviek Opis pozemku: Mierne svahovitý pozemok na konci obce, pod lesom. V spodnej časti je starý dom (vhodný na zbúranie alebo rozsiahlu rekonštrukciu), ktorý je pripojený na el. Plyn je privedený až ku domu, momentálne odpojený. Zdroj vody - obecný vodovod alebo studňa. Kanalizácia - lokálna čistička alebo žumpa Obec disponuje optickým internetom. Dostupnosť do Prešova autom za 15 min. Ak hľadáte priestor na stavbu svojho vysnívaného domu v pokojnenj lokalite pod lesom, blízko od krajského mesta, tak ste ho práve našli Pozn. lesný porast bude pred predajom kompetne vyklčovaný a parcely pripravené na výstavbu V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0944 530 113

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt o výmere 80 m2, nachádzajúcom sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Úžitková plocha: byt (80m2), balkón (6m2), pivnica (2 m2) - Poschodie: 3 DISPOZÍCIA - vstupná predsieň so úložným nábytkom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (výstup na balkón), dve nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. K bytu prislúcha vlastná pivnica o rozlohe 3 m2. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto (25,000 eur). VYBAVENIE BYTU - byt sa ponúka kompletne zariadený vrátane kvalitných povačšine zabudovaných spotrebičov (práčka so sušičkou a zabudované: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra). LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najpopulárnejľích lokalít v meste - vyniká výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, služby v pešej dostupnosti, kaviarne, reštaurácie, fitness, školy, škôlky na skok. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD - dostupnosť všetkými smermi (rýchly prístup na obchvat aj do centra mesta). Zároveň lokalita ponúka v pešej dostupnosti pokojné prostredie: cyklotrasy, parky, detské ihriská. TOP 3 VÝHODY TEJTO PONUKY: byt sa predáva kompletne zariadený žiadaná lokalita možnosť dokúpiť parkovacie miesto (25,000 eur) CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Predám 1 izbový byt oproti Novumu - centrum mesta Prešov Výmera 40 m2 Poschodie: 1. (nie prízemie) Stav: kompletná rekonštrukcia 2024 Bytový dom zateplený 2024 Dispozícia: vstupná chodba, WC, kuchyňa s obývačkou, izba so samostatnou kúpeľňou, balkón, sklad, pivnica Byt ideálny na investíciu vzhľadom na jeho lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a praktickú dispozíciu. Možnosť ponechať stabilných nájomníkov. Cena: Dohodou

🌟 Investičný pozemok v Prešove – Nižná Šebastová, Agátová ulica 🌟 Ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o výmere 1100 m² (11 árov) (dá sa však rozdeliť na polovicu 550m² + 550 m²) v atraktívnej časti Prešova – Nižná Šebastová. Pozemok sa predáva ako investičný, nakoľko je potrebné vysporiadať prístupovú cestu. To je dôvod prečo je cena za m² nižšia. Kupujúci tak získava príležitosť kúpiť pozemok za výhodnú cenu a po vysporiadaní cesty získať plnohodnotný stavebný pozemok. 🔑 Výhody: Možnosť budúcej výstavby – po vysporiadaní prístupovej cesty vhodné na rodinný dom alebo viac domov Inžinierske siete v dosahu – voda a kanalizácia v ceste pri vstupe, elektrina v susedstve Flexibilita – možnosť rozdeliť na dve časti 💰 Cena: Polovica 550 m² – 85 000 € Celý pozemok 1100 m² – 170 000 € Tento pozemok je ideálny pre investora, ktorý chce získať výhodu z nižšej vstupnej ceny a zároveň vidí potenciál v budúcom zhodnotení po vysporiadaní cesty.

Ponúkam na predáj krásny, atypický rodinný dom, Solivar, Prešov Dvojpodlažný dom + pivnica, úžitková polocha 160m2 Výmera pozemku 350m2 + Možnosť dokúpiť ďalších 600m2 Stav domu: kompletná rekonštrukcia atypického, nadčasového formátu (foto ilustračné) V prípade záujmu volajte na 0944 530 113

JKV REAL ponúka na predaj príjemný a útulný rodinný dom v Hliníku nad Váhom len na skok od Bytče. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa dotkla interiéru aj exteriéru. Dom je príjemne riešený pre využitie napríklad mladou rodinkou. Je napojený na všetky inžinierske siete s možnosťou kombinovaného vykurovania nielen na plyn, ale aj prostredníctvom kachlí na pevné palivo a kozubu v obývacej izbe pre dlhé zimné večeri. Domček stojí na pozemku o výmere 273 m2 pričom podlahová plocha domu je 220 m2 . V zadnej časti, od cesty, je záhradka s prístreškom na posedenie. Záhradka je výmerou ideálna pre zaneprázdených ľudí, ktorí si chcú užívať kávu na vzduchu bez veľkých starostí o pozemok. Dispozícia : prízemie - chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpelňa, technická miestnosť. podkrovie - 2 izby Hliník nad Váhom má ideálnu polohu pre všetkých, ktorí chcú byť nedaľeko mesta, ale zároveň žiť v kľudnom prostredí. Domček sa nachádza približne 4 minúty autom od Bytče a zhruba 17 minút od centra Žiliny. V bezprostrednej blízkosti domu je obchod, škôlka a autobusová zastávka...Príroda na dosah je v tomto prípade samozrejmosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky. Radi Vám zodpovieme všetky otázky.