Viničný dom s unikátnou kamennou pivnicou – Staré Predné Levice Váš únik z mesta s možnosťou trvalého bývania a panoramatickým výhľadom Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Staré Predné Levice. Tento domček spája možnosť skvelej rekreácie s potenciálom na celoročné bývanie. Hlavné prednosti nehnuteľnosti Stavba so súpisným číslom: Dom je riadne zapísaný, čo umožňuje prihlásenie na trvalý pobyt. Kvalitná konštrukcia: Murovaná stavba (zastavaná plocha 37 m², úžitková 50 m²) so šikmou pultovou strechou. Dispozícia: Predná časť: Predsieň a priestranná obytná miestnosť vykurovaná kachľami na pevné palivo. Zadná časť: Funkčná prešovňa so vstupom do pivnice. Exteriér: Murovaný sklad na náradie a odvetrávané suché WC. Potenciál rastu: Podľa platných regulatívov je možné stavbu rozšíriť až na 72 m² zastavanej plochy, prípadne vybudovať obytné podkrovie. Historická kamenná klenbová pivnica Skutočným unikátom je pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená v roku 1999 z poctivého brhlovského kameňa. Ten zaručuje stabilnú teplotu počas celého roka. Vstup je priamo z vnútornej prešovne, čo zvyšuje komfort. Pivnica zahŕňa aj oddelenú miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny a je kompletne osvetlená. Pozemok a vinica s výhľadom Slnečný pozemok s výmerou 1 352 m² (šírka cca 10 m) je rozumne rozdelený: Spodná časť (Záhrada): Rovina prechádzajúca do mierneho svahu. Ideálne miesto na relax, rodinné grilovačky a záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa. Horná časť (Vinica): Mierny svah s viničom, ktorý ponúka očarujúce panoramatické výhľady na Levice. Inžinierske siete a prístup Elektrina: Vlastná prípojka s rozvádzačom, funkčná elektroinštalácia v domčeku aj v pivnici. Voda: Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilná dodávka úžitkovej vody). Dostupnosť: Obrovským benefitom je prístup priamo z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup autom po celý rok. Lokalita a investičná príležitosť Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele registra „C“ v extraviláne mesta, len 2 km od centra Levíc. Lokalita Staré Predné Levice sa postupne mení na zónu trvalo obývaných domov, čím hodnota pozemkov neustále rastie. Samotná hodnota sietí, kamennej pivnice a súpisného čísla tvorí zásadnú časť kúpnej ceny. Cena a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať. Telefón: 0917 719 411 Web: jkvreal.sk E-mail: jkvreal@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj rozostavanú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice – Vyšné Opátske na ulici Osiková. Ideálne miesto pre oddych v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta a nádherným výhľadom na jazero. Základné informácie Stav: rozostavaná stavba Lokalita: Vyšné Opátske, Košice Pozemok: 925 m² Chata: cca 60m2 Inžinierske siete: elektrina , voda / studňa. Chata sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, vhodnom na rekreáciu aj víkendové bývanie. Stavba je vo fáze rozostavanosti, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu alebo terasu. Na pozemku sa nachádza jazierko, garáž aj náraďovňa. Pozemok je rovinatý s nádherným výhľadom na jazero. Výhody: -Tichá lokalita v prírode - Blízkosť mesta Košice. -Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv -Vhodné na rekreáciu aj investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0918 703 567

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Azovská v Košiciach na sídlisku Nad Jazerom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. Výmera je 52m2. Súčasťou bytu je kumbál aj pivnica, Byt je bez lodžie. Byt disponuje praktickou dispozíciou, svetlými izbami a príjemnou atmosférou. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, podlahy, dlažby, murovanie jadro, vymenené elektrické rozvody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Jazero je výborná lokalita aj čo sa týka rekreácie. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera. Výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita kumbál aj pivnica výborná občianska vybavenosť vhodný na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s dvoma novšími výťahmi, čistými a udržiavanými spoločnými priestormi a kamerovým bezpečnostným systémom. Správcom bytového domu je BYFOS s.r.o. Výmera bytu je 64 m² + zasklená lodžia o výmere 3,5 m² a pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, veľmi zachovalom stave. V celom byte sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a roletami, v obývacej izbe sú žalúzie. Lodžia je zasklenená a má položenú dlažbu. Na vstupnej chodbe sa nachádzajú dve vstavané skrine na mieru a dlažba. V kúpeľni bola vymenená vaňa, umývadlo a boli urobené nové rozvody vody a odpadu. Praktickým riešením je umiestnenie práčky v skrini na mieru v centrálnej chodbe pred kúpeľňou, vďaka čomu vzniklo viac priestoru v kúpeľni. Kuchyňa disponuje novšou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a novým gumolitom. Súčasťou bytu ostáva aj umývačka riadu. V obývacej izbe sa nachádzajú veľké vstavané skrine na mieru, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Po dohode môže v byte zostať aj chladnička, práčka a ďalší nábytok. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie aj pre dve autá. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918 703 567

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Azovská v Košiciach. Byt prešiel rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Výmera je 52m2. Byt disponuje praktickou dispozíciou, svetlými izbami a príjemnou atmosférou. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, upravené podlahy a murovanie jadro. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita pivnica a kumbál výborná občianska vybavenosť vhodný na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Ak hľadáte byt, do ktorého sa viete nasťahovať okamžite tak Vám ponúkam priestranný 3 izbový byt na ulici Bruselská na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Má rozlohu 75m2 a nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha rekonštruovaná lodžia. V spoločných priestoroch sa nachádza odkladací priestor na bicykle, posilňovňa a kočikáreň. Na bytovej budove sa nachádza kamerový systém napojený na mestskú políciu. Parkovanie je bezproblemové priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - 2x nepriechodná spálňa -obývačka -kuchyňa so spotrebičmi. -kúpeľňa -WC Nízke mesačné náklady. Plná občianska vybavenosť v okolí, pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanej Ondavskej ulici v Košiciach na Terase. Byt je „košického typu“ a predstavuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera: 65 m² Dispozícia: 3 izby Stav: pôvodný, menené plastové okná a bezpečnostné dvere Podlaha: zachovalé drevené parkety, dlazba Lodžia: áno, s príjemným výhľadom do parku pivnica Byt disponuje praktickou dispozíciou s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom sú kvalitné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a po renovácii môžu byť výrazným dizajnovým prvkom. Lodžia orientovaná do parku ponúka pokojné prostredie a príjemné miesto na oddych. Lokalita: Ondavská ulica patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody aj zastávky MHD. Zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať 0918 703567

Prémiové rodinné bývanie v pokojnej časti obce Dunajská Lužná! Predstavujeme Vám 3-izbový byt, ktorý ponúka presne to, čo rodina potrebuje – priestor, súkromie, bezpečné prostredie a kvalitu, ktorú cítiť pri každom detaile. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 2. podlaží tehlovej novostavby z roku 2018 s výťahom. Už pri vstupe pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Dispozícia je premyslená tak, aby prirodzene oddelila dennú časť od nočnej a vytvorila ideálne zázemie pre spoločné chvíle aj pokojný oddych. Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru uľahčuje každodenné fungovanie rodiny. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – miesto, kde sa stretávate po práci, kde deti robia úlohy a kde vznikajú spoločné zážitky. Veľké okná vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla a podčiarkujú príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a navrhnutá tak, aby bola praktická a zároveň elegantná. Kvalitné materiály, čisté línie a dizajnové prvky vytvárajú nadčasový interiér, ktorý si zachová svoju hodnotu aj po rokoch. Silnou stránkou bytu sú dva vonkajšie priestory – balkón (2,52 m²) a priestranná 9 m² loggia s výhľadom na zeleň. Loggia poskytuje dostatok miesta na rodinné raňajky, oddych po náročnom dni či bezpečný priestor pre detské hry na čerstvom vzduchu. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru z kvalitných materiálov. Laminátová podlaha pochádza z limitovanej edície a komfort bývania zvyšuje aj špeciálne odhlučnená stena, ktorá zabezpečuje pokoj a súkromie. Stačí sa nasťahovať a začať novú kapitolu bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí domu, ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. V prípade záujmu je možné dokúpiť garážové státie aj vonkajšie parkovacie státie! LOKALITA Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, obchody, lekáreň, kaviarne aj služby, ktoré máte dostupné pešo. Obec je obklopená prírodou, čo vytvára ideálne podmienky na víkendové prechádzky, šport či rodinné výlety. Zároveň si zachováva výbornú dostupnosť – do Bratislavy sa autom dostanete približne za 18 minút, do Šamorína približne za 10 minút. Tento byt je pripravený stať sa stabilným a bezpečným zázemím pre Vašu rodinu. Ponúka komfort, kvalitu aj pokojné prostredie. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo e-mailom na jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 65m² nachádzajúci sa na ulici Bielocerkevská, v obľúbenej časti Košíc na Furči. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa... Nachádza sa na 5, poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu. Tento byt je vhodný aj ako investičná príležitosť. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918703567

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii. Aktuálne sú menené plastové okná, podlahy, jadro aj elektrika. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka tri samostatné izby,kuchyňu, priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC. Veľkou výhodou je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie rastlín. Byt je svetlý a vzdušný, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Lokalita Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ide o vyhľadávanú časť mesta vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenom Ružinove! Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s výmerou 58 m². Nachádza sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Zmena dispozície ponúkla miestnosť naviac. K bytu prislúcha balkón aj pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný vzhľad a príjemnú atmosféru. Svetlé farby, kvalitné materiály a prakticky riešený priestor vytvárajú domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne už od prvého momentu. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu a ponúka ideálny priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je zariadená v modernom nadčasovom štýle. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívnu lokalitu, ktorá si dlhodobo udržiava vysoký záujem. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Cena bytu je 290 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom viacero parkovacích miest v lokalite Ružinova. Aktuálne sú k dispozícii tieto parkovacie miesta: GARÁŽOVÉ STÁTIE ZWIRN - nachádza sa v garáži ZWIRN 3 - ide o parkovacie miesto pre automobil - k dispozícii ihneď - cena nájmu: 150,- eur/mesiac VONKAJŠIE STÁTIE MAGNÓLIA - nachádza sa pred budovou vonku - ulica Hraničná - ide o parkovacie miesto pre automobil - k dispozícii ihneď - cena nájmu: 80,- eur/mesiac Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Moderná novostavba v Leviciach – Ul. sv. Urbana: Váš nový nízkoenergetický domov Hľadáte ideálne spojenie moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a pokojnej lokality? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Levíc. Tento dom nie je len stavbou, je to domov navrhnutý pre komfort viacčlennej rodiny, ktorá hľadá kvalitu, jednoduchosť a nadštandard v každom detaile. Prečo si vybrať práve tento dom? 3D obhliadka na linku: https://my.matterport.com/show/?m=SMYn8qXapjA 1. Premyslená dispozícia a variabilita (126 m² úžitkovej plochy) Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený a presvetlený priestor. Dispozícia domu je vysoko variabilná – vďaka unikátnemu konštrukčnému riešeniu so samostatným stropom môžete s vnútornými priečkami ľubovoľne manipulovať, posúvať ich alebo odstraňovať. To vám dáva obrovskú výhodu prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Denná časť: Srdcom domu je veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ vedie priamy vstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Samozrejmosťou je praktická špajza pri kuchyni. Oddychová časť: Na poschodí nájdete súkromie v podobe spálne, detskej izby a izby pre hostí. K dispozícii je kúpeľňa s moderným dispozičným riešením (osadená vaňa, dvojumývadlo, sprchový kút a WC). Vstupná zóna: Dom vás privíta zádverím s čistým prechodom do interiéru, s predprípravou na spevnenú plochu pred vstupom. 2. Flexibilita dokončenia: „Holodom“ alebo „Na kľúč“ Dom sa predáva v štádiu „holodom“, pričom jeho súčasťou sú už aj základné úpravy exteriéru – kompletné oplotenie pozemku, vybudované parkovacie státie a chodník vedúci k domu. Ak však preferujete bývanie bez starostí, dom vám radi dokončíme až „na kľúč“. Všetky podmienky, termíny a rozsah prác zadefinujeme v zmluve o dielo priamo s naším stavbárom, ktorý vám pripraví detailnú cenovú ponuku. Všetko tak vyriešite pod jednou strechou a s garanciou kvality. 3. Nízkoenergetický štandard a kvalita Postavený s ohľadom na vašu peňaženku a životné prostredie: Obvodové murivo: Vysokoúčinné jednovrstvové murivo (tehly plnené izoláciou – typ Lambda), ktoré zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Tepelný komfort: Podlahová izolácia (15 cm polystyrén) a zateplená strecha udržia v dome ideálnu teplotu počas celého roka. Prémiové okná: Plastové okná s trojsklom v elegantnom antracitovom prevedení. Inteligentné detaily: Predpríprava na vonkajšie žalúzie, elektroinštalácia Legrand, biela striekaná maľovka a sadrokartónové stropy. 4. Lokalita a právna istota Bývanie v zabehnutej štvrti rodinných domov, kde máte pokoj, no zároveň ste na skok od centra mesta. Stavba disponuje všetkými potrebnými náležitosťami a je povolená stavebným úradom už v realizačnom procese, vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina). Zaujala vás táto ponuka? Nepremeškajte príležitosť bývať v dome, ktorý kombinuje to najlepšie z modernej architektúry a praktického bývania. Radi vás pozveme na obhliadku, kde si atmosféru domu vychutnáte naživo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1066 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Obišovce. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu, víkendového bývania alebo ako investícia do budúcnosti. Disponuje prístupovou cestou a inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok súkromia vďaka okolitej zeleni a pokojnej atmosfére lokality. Terén pozemku je z časti svahovitý, čo ponúka zaujímavé architektonické možnosti. Predná časť pozemku je ideálna na výstavbu rodinného domu, zatiaľ čo zadná časť môže slúžiť ako krásna záhrada, oddychová zóna, terasa s výhľadom alebo priestor pre moderný dom riešený do svahu. Pozemok má príjemnú atmosféru a ponúka množstvo možností na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť: * autobusová zastávka aj vlaková stanica sú vzdialené len približne 5 minút pešo, * mesto Košice aj Prešov sú dostupné približne do 20 minút autom. Obec Obišovce je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a príjemným prostredím vhodným pre rodinný život aj relax mimo ruchu mesta. Hlavné výhody pozemku: * výmera 1066 m² * prístupová cesta * inžinierske siete pri pozemku * oplotenie * pokojná lokalita * prirodzené súkromie * výborná dostupnosť do Košíc a Prešova * autobus aj vlak v pešej dostupnosti * možnosť zaujímavého architektonického riešenia domu vo svahu Ak hľadáte miesto pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 703 567.

Hľadáte dom, pri ktorom viete využiť svojho kreativného ducha? Ponúkam na predaj rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v tichej lokalite obce Obišovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1383 m², ktorý poskytuje maximálny komfort, súkromie a široké možnosti budúceho využitia. Pozemok je mierne svahovity. Dom predstavuje ideálny základ pre realizáciu nadčasového bývania podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, s dôrazom na priestor, kvalitu a komfort. Úžitková plocha je cca 250m2 Dom vhodný pre kupujúceho, ktorý plánuje rekonštrukciu a riešenie stavebných náležitosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z predsiene, kuchyne a garáže so samostatným vstupom. Poschodie tvorí kúpeľňa, obývačka s krbom, špajza a dve izby. Nad týmto podlažím je veľká povala, ktorú je možné upraviť na ďalší obytný priestor. Súčasťou je aj terasa a kamenná pivnica. Dom má novú strechu a nové elektrické rozvody. Občianská vybavenosť: -obecný úrad, materská škola, kultúrne centrum, knižnica, športovisko a detské ihriská,... V blízkosti vlaková a autobusová zastávka. Domček je situovaný v tichej časti obce a može slúziť aj ako víkendový dom. Možnosť dokúpiť stavebný pozemok 1066m2 hneď vedľa za zvýhodnenú cenu 199000€ Inžinierske siete: voda (studňa), elektrina, žumpa Fotografie sú reálne a vizualizácia ako sa dá domček upraviť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

Ponúkam na predaj lukratívny slnečný pozemok situovaný v pokojnej časti mesta Košice , na ulici Šípková, časť Vyšné Opátske. Pozemok je mimo hlavnej komunikácie, s príjemným okolím a dostatkom súkromia. Ponúka krásny výhľad na jazero. Pozemok je ideálny na výstavbu rekreačného domčeka. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občianskú vybavenosť. Charakteristika pozemku: svahovitý, upravený a údržiavaný slnečná orientácia počas celého dňa tichá a vyhľadávaná lokalita vhodný na výstavbu rekreačného domčeka elektrika na pozemku (komplet s povoleniami a elektronickou evidenciou v TEHO) odvod na zriadenie čističky možnosť vlastnej studne ovocné stromy na pozemku bezproblémový prístup Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody,Tesco, Kaufland, zdravotné stredisko, banky,...) množstvo zelene a viacero možnosti rekreácie a samozrejme výbornú dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čisle 0918 703 567

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

Moderná novostavba v Leviciach – Ul. sv. Urbana: Váš nový nízkoenergetický domov Hľadáte ideálne spojenie moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a pokojnej lokality? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Levíc. Tento dom nie je len stavbou, je to domov navrhnutý pre komfort viacčlennej rodiny, ktorá hľadá kvalitu, jednoduchosť a nadštandard v každom detaile. Prečo si vybrať práve tento dom? 3D obhliadka na linku: https://my.matterport.com/show/?m=SMYn8qXapjA 1. Premyslená dispozícia a variabilita (126 m² úžitkovej plochy) Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený a presvetlený priestor. Dispozícia domu je vysoko variabilná – vďaka unikátnemu konštrukčnému riešeniu so samostatným stropom môžete s vnútornými priečkami ľubovoľne manipulovať, posúvať ich alebo odstraňovať. To vám dáva obrovskú výhodu prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Denná časť: Srdcom domu je veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ vedie priamy vstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Samozrejmosťou je praktická špajza pri kuchyni. Oddychová časť: Na poschodí nájdete súkromie v podobe spálne, detskej izby a izby pre hostí. K dispozícii je kúpeľňa s moderným dispozičným riešením (osadená vaňa, dvojumývadlo, sprchový kút a WC). Vstupná zóna: Dom vás privíta zádverím s čistým prechodom do interiéru, s predprípravou na spevnenú plochu pred vstupom. 2. Flexibilita dokončenia: „Holodom“ alebo „Na kľúč“ Dom sa predáva v štádiu „holodom“, pričom jeho súčasťou sú už aj základné úpravy exteriéru – kompletné oplotenie pozemku, vybudované parkovacie státie a chodník vedúci k domu. Ak však preferujete bývanie bez starostí, dom vám radi dokončíme až „na kľúč“. Všetky podmienky, termíny a rozsah prác zadefinujeme v zmluve o dielo priamo s naším stavbárom, ktorý vám pripraví detailnú cenovú ponuku. Všetko tak vyriešite pod jednou strechou a s garanciou kvality. 3. Nízkoenergetický štandard a kvalita Postavený s ohľadom na vašu peňaženku a životné prostredie: Obvodové murivo: Vysokoúčinné jednovrstvové murivo (tehly plnené izoláciou – typ Lambda), ktoré zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Tepelný komfort: Podlahová izolácia (15 cm polystyrén) a zateplená strecha udržia v dome ideálnu teplotu počas celého roka. Prémiové okná: Plastové okná s trojsklom v elegantnom antracitovom prevedení. Inteligentné detaily: Predpríprava na vonkajšie žalúzie, elektroinštalácia Legrand, biela striekaná maľovka a sadrokartónové stropy. 4. Lokalita a právna istota Bývanie v zabehnutej štvrti rodinných domov, kde máte pokoj, no zároveň ste na skok od centra mesta. Stavba disponuje všetkými potrebnými náležitosťami a je povolená stavebným úradom už v realizačnom procese, vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina). Zaujala vás táto ponuka? Nepremeškajte príležitosť bývať v dome, ktorý kombinuje to najlepšie z modernej architektúry a praktického bývania. Radi vás pozveme na obhliadku, kde si atmosféru domu vychutnáte naživo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 600 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 600 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok určený na rekreačné účely s výmerou 1 160 m², situovaný v pokojnom a prírodou obklopenom prostredí v obci Nižná Hutka. Priamo za pozemkom sa nachádza rieka Torysa, ktorá dodáva miestu jedinečnú atmosféru a pocit súkromia. Pozemok je ideálny na oddych, relax, záhradkárčenie, rybolov či víkendové úniky z mesta. Ticho, zeleň a blízkosť vody vytvárajú perfektné miesto na načerpanie energie a trávenie voľného času v prírode. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať pokoj, prírodu a príjemné chvíle pri rieke, tento pozemok je skvelou voľbou. Na pozemku sa nachádza stĺp na pripojenie elektriny. Lokalita ponúka tiché prostredie uprostred prírody. Prístup k pozemku je bezproblemový aj v zime po asfaltovej ceste. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

Ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom v Košickej Novej Vsi. Disponuje rozlohou cca 120m2 a je postavený na pozemku o rozlohe cca 1200m2. Dom je v pôvodnom ale velmi dobrom technickom stave. Je postavený z kombinácie kvádra, tehly a kameňa. Je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrika, plyn) . K domu je privedená optická sieť. Domček sa predáva s projektom a kompletnou stavebnou dokumentáciou. Vo svahu je pozemok zabezpečený oporným múrom Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD vhodný na rekonštrukciu. Klasický dizajn, postavený z kameňa, tehly a kvádra Mierne svahovitý pozemok cca 1200m2 Inžinierske siete: mestská voda, elektrika, plyn Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom K domu patri letná kuchynka, náraďovňa a mala pivnica Je v osobnom vlastníctve Výborný prístup do mesta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Dispozícia: predsieň, kuchyňa bez kuchynskej linky, 3x obývacia miestnosť , kúpeľňa so sprchovacím kútom Výhody domu: S 3 priestrannými izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Príjemná tichá lokalita v blízkosti lesoparku. Vynikajúca občianska vybavenosť – nákupné centrá, Klas, Lidl, čerpacie stanice, školy, škôlky a ďalšie služby v pešej dostupnosti. V cene je zahrnutý KOMPLETNÝ SERVIS, finančné poradenstvo a pomoc pri sprostredkovaní úveru. V prípade zájumu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567, zivcakova@jkvreal.sk

Hľadáte domček s velkým pozemkom a blízko Košíc? Ponúkam krásnu 4 izbovú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom postaveného na pozemku o rozlohe cca 950m2. Disponuje úžitkovou plochou 152m2.. Dom sa nachádza v tichej časti, na súkromnej ulici v obci Vajkovce. Obec je od Košíc vzdialená cca 5 minút cesty autom. Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD typu bungalov určený na trvalé bývanie, vhodný aj pre rodiny s deťmi. RD je v stave holodom Strecha- kanadský šindeľ 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom Zateplenie 18cm polystyrén, strecha 30 cm minerálna vlna Predpríprava na rekuperáciu, na kamerový systém aj na krb. Zastavaná plocha 152m2 Úžitková plocha 152 m2 Pozemok cca 950m2 Inžinierske siete: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina pozemok je oplotený z 3och strán Prístup k domu zabezpečený asfaltovou cestou Súkromná vlastníctvo V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto 9,7x2,8 na prístupovej ceste, ktoré je možné využiť aj na výstavbu garáže. Dispozícia: Prízemie: Zádverie, vstupná miestnosť, 3x obývacia miestnosť , obývačka s krbom, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť Výhody domu: Príjemná tichá lokalita Ideálne pre rodinné aktivity a relaxáciu. Ulica poskytuje pokojné bývanie. So 4 izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Blízko Košíc, vzdialenosť len 8km. V obci sa nachádzajú materská škola, reštaurácia, potraviny,.... *** 2 FOTO AKO VIZUALIZÁCIA*** V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom obec Trávnica. Rodinný dom leží v peknom prostredí s veľkým množstvom zelene, ihličnatých a listnatých stromov. V susedstve sa nachádza pekný zámok, ktorý dýcha históriou. Rodinný dom a okolitá príroda vytvárajú pre život miesto kde sa môžete cítiť pohodlne, bezpečne, Váš kúsok sveta, kde sa vždy budete vracať najradšej. Budova rodinného domu je postavená na krásnom rovinatom pozemku Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza staršia budova - hospodárska budova, ktorá aktuálne nie je využívaná ( vhodná na rekonštrukciu) a vlastná studňa. Kúpele v Podhájskej sú vzdialené od rodinného domu 4,5 km. Riešenie rodinného domu: Hlavný vstup do rodinného domu je navrhnutý z bočnej strany. Pozostáva z 3 podlaží. Hlavným vstupom sa dostávame do 1. nadzemného podlažia kde sa nachádza schodisko ( vedie do prízemnej časti rodinného domu - suterénu a na poschodie - 2. nadzemné podlažie ), ďalej sa dostávame stretávacou chodbou do 3 samostatných izieb, 1. izba je väčšia kde po vstupe do izby nachádzame chodbu, samostatnú izbu ( spálňa ) + kúpeľňu ( vaňa s WC ), 2. a 3. izba - dve samostatné izbové jednotky s vlastnými kúpeľňami ( WC + sprchový kút ). 2. nadzemné podlažie je rovnako rozdelené na 3 samostatné jednotky v dvoch 1. a 2. spálni je vybudovaný vchod na balkón. Prízemná časť rodinného domu - suterén disponuje jedálenskou časťou, kuchyňou, spoločenskou miestnosťou, 2 samostatnými WC a technickou miestnosťou kde je umiestnené ústredné kúrenie pre celý dom s ohrevom vody - plyn. Pri schodisku máme umiestnený kumbál - pre uskladnenie vecí. Z hlavnej spoločenskej miestnosti vedie vstup do záhrady. Technické parametre: Rekonštrukcia objektu prebehla pred 10 rokmi. Elektroinštalácia medená 220/380 V Omietky, eurookná, radiátory. Plávajúce podlahy v izbách a spoločenskej miestnosti. Dlažba - kuchyňa, chodba, všetky kúpeľne disponujú rovnako dlažbou a kachličkami. Inžinierske siete - plyn, obecný vodovod, elektrina. Pozemok je rovinatý, rozdelený na 2 parcely: 1. parcela - rodinný dom so záhradou vo výmere - 2671m2 2. parcela s hospodárskou budovou - celý pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie - 1386 m2 Pozemok je ohradený, vytvára spolu príjemné a kľudné prostredie. Rodinný dom - zastavaná plocha 91 m2, úžitková plocha 273 m2. Hospodárska budova 283 m2. Aktuálne sa rodinný dom využíva ako penzión. Plné znenie inzerátu : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/12740671-rodinny-dom-na-predaj-v-blizkosti-kupelov-podhajska-obec-travnica-spolocnost-jkv-real U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Poctivý rodinný dom s dušou v srdci Levíc Niekedy sa objaví ponuka, ktorá jednoducho vyčnieva z radu. Dom na ulici Andreja Kmeťa je presne takýmto „skrytým klenotom“. Ak hľadáte kombináciu poctivej stavby, absolútneho ticha a fascinujúcej ceny, práve ste ju našli. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? Lokalita, ktorá sa neodmieta: Bývať v jednosmernej uličke znamená mať pokoj dediny v centre mesta. Žiadny hluk áut, len ticho a súkromie. Priestor, ktorý dýcha: Pôvodná časť so 4 obytnými miestnosťami ponúka veľkorysosť a slnečnosť. Je to priestor, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojho vkusu – či už počas bývania, alebo kompletnou rekonštrukciou. Viac než len dom: Nadštandardná prístavba s kuchyňou, kúpeľňou a špajzou tvorí dokonalé zázemie. K tomu pripočítajte veľkú garáž a udržiavané hospodárske budovy, ktoré sú pripravené na vašu dielňu, ateliér alebo letnú kuchyňu. Podkrovie snov: Strešná konštrukcia je v skvelom stave. Ak túžite po modernom lofte alebo ďalších detských izbách, podkrovie je na to ako stvorené. Súkromná oáza: Záhrada o výmere 270 m2 spoločne s pozemkom vo výmere 306 m2 je miesto, kde vás susedia neuvidia. Je to váš súkromný kúsok raja pre letné grilovačky alebo rannú kávu v pyžame. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ISTOTA Všetky inžinierske siete: Žiadne kompromisy, dom je plne napojený na kompletnú mestskú infraštruktúru (voda, kanalizácia, plyn a elektrina). Nezávislosť vo vykurovaní: Okrem hlavného vykurovania sú k dispozícii 2 plne funkčné komíny. Vďaka nim viete zabezpečiť úsporné sekundárne kúrenie (napr. krbovými kachľami) pre celý dom. Pivnica pre fajnšmekrov: Nadštandardné podsklepenie pod väčšou časťou domu je sen každého domáceho majstra či milovníka dobrého vína. Bezpečná investícia: Čistý list vlastníctva bez tiarch. FASCINUJÚCA CENA: 155 000 € V dnešnej dobe nájsť v Leviciach zdravý dom s garážou, hospodárskymi budovami a takýmto potenciálom za túto cenu? To nie je len kúpa, to je investícia do vašej budúcnosti. Tento dom na vás čaká. Príďte si ho nacítiť osobne, kým vás niekto nepredbehne! Viac fotografií nájdete: https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242308273-poctivy-dom-v-centre-levic-ticha-lokalita-a-skvela-cena Virtuálna obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=ykXuM4e4mMN Kontakt na predajcu: Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Exkluzívna ponuka v Leviciach: Pozemok + výstavba murovaného domu za 250 000 €! Hľadáte svoje vysnívané bývanie priamo v meste, ale s dostatkom priestoru a pohodlia? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Pozemok o výmere odhadom 600 m² – nadštandardná veľkosť v rámci Levíc Možnosť výstavby murovaného rodinného domu podľa vašich predstáv / po výbere a zakúpení pozemku sa detaily rodinného domu a jeho výzoru dohodnú priamo so staviteľom na mieru Cena holodomu vrátane pozemku: 250 000 € ( pozemok + rodinný dom ) Nachádza sa v tichej okrajovej časti Levíc – stále však v intraviláne, medzi novými rodinnými domami ✅ Čo získavate? Pozemok s výbornou lokalitou a vybavenosťou Možnosť individuálneho návrhu projektu – po kúpe pozemku si spolu so staviteľom dohodnete všetky detaily Kompletný holodom z kvalitných materiálov Netradičné riešenie v tradičnom meste Levice. ???? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií, prejdeme možnosti financovania a spojíme vás priamo so staviteľom. ???? Ideálna ponuka pre tých, ktorí nechcú kompromisy – len kvalitný pozemok a dom na mieru. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Prenájom priestoru v centre Levíc – ideálne pre podnikanie Ponúkame vám na prenájom exkluzívny priestor priamo v centre mesta Levice. Priestor má zabezpečený prístup z prednej aj zadnej strany a disponuje hlavným centrálnym výťahom s nosnosťou 1 tony. K dispozícii je aj parkovanie vo dvore. Možnosti využitia: Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské aktivity – od gastronómie, wellness a masáží až po kaderníctvo či kozmetické služby. Vďaka modernému ventilačnému systému je vhodný aj pre prevádzky s vyššími nárokmi na čistotu a kvalitu vzduchu. Charakteristika priestoru: Kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný Moderný vzduchotechnický systém zabezpečuje optimálnu kvalitu vzduchu Rozdelené toalety so spoločnou chodbou a umývadlom (dámske a pánske) Predná vstupná miestnosť s kamerovým systémom a elektronickým vrátnikom Hlavná miestnosť s dlažbou, opticky rozdelená piliermi Skladové a kancelárske priestory, ktoré sú prepojené so zadným vstupom Nákladný výťah s vysokou nosnosťou pre pohodlný prístup k zásobám - nosnosť 1 tona Nachádza sa na prvom podzemnom podlaží Prispôsobenie priestoru: Priestor je možné flexibilne upraviť podľa potrieb nájomcu. V prípade potreby je možné zabezpečiť bočný výťah (schodisková sedačka) pre bezbariérový prístup. Ak hľadáte výnimočný priestor v centre Levíc so skvelou dostupnosťou a moderným vybavením, neváhajte nás kontaktovať. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Priestory sú novo rekonštruované 2025 Cena prenájmu : 1750 eur ( v cene náklady na vodu a kúrenie ) + platba za spotrebovanú elektrinu podľa skutočnej spotreby. Táto cena platí podľa dohody o prevádzke, ktorá prenájom bude využívať. V prípade využitia priestoru ako skladu sa dá cena upraviť po dohodnete s prenajímateľom. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Rekreačná chata – viničný dom s nádhernými výhľadmi na Štiavnické vrchy. Ponúkam na predaj čarovnú rekreačnú chatu vedenú ako viničný dom, situovanú na krásnom pozemku s rozlohou 1 100 m². Táto nehnuteľnosť vás očarí úžasnými výhľadmi z pozemku na Štiavnické vrchy, pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody, vďaka čomu je ideálnym miestom na oddych a rekreáciu. Chata a jej dispozícia Chata je celá podpivničená, pričom suterén ponúka praktickú skladovú miestnosť, pivnicu a dostatok úložného priestoru. Do obytnej časti sa vchádza vonkajším schodiskom, ktoré vedie na hlavné podlažie. Obytná časť Vstup - Izba : dominuje jej kompletne presklená stena, cez ktorú sa otvára úchvatný výhľad na okolitú zeleň. Vďaka tejto jedinečnej atmosfére ponúka priestor maximálny komfort a relax. Druhá miestnosť - kuchyňa s oddychovou časťou – slúžila ako multifunkčná miestnosť, kde sa varilo aj oddychovalo. Nachádza sa tu komín s pieckou na vykurovanie. Podkrovie – momentálne nevyužívané, no ponúka potenciál do budúcna. Pozemok a vybavenie Pozemok je svahovitý a z časti rovinatý, krásne zalesnený z prednej strany kde sa nachádza 1. prístupová cesta využívaná cez leto, Pozemok je napojený aj z asfaltovej cesty v jeho hornej časti. Voda – na pozemku je zavedený vodovod, prívod vody sa nachádza pred chatou v šachte. Suché WC – umiestnené na pozemku. ! PONUKA - Možnosť nezávislej elektrickej energie ! Pri kúpe nehnuteľnosti je tu možnosť vybudovania vlastného fotofotovoltaického systému. Samotní majitelia pracujú s týmto typom energie a vedia vám na mieru navrhnúť, dodať aj zrealizovať fotovoltický systém podľa vašich potrieb. Táto jedinečná možnosť vám zabezpečí úplnú nezávislosť od verejnej siete. V prípade záujmu sa táto možnosť odkomunikuje s majiteľmi a dohodne sa cenová ponuka. Pre viac informácií a fotografii navštívte stránku : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/13342522-chata-na-predaj-obklopena-zelenou-a-pokojom-v-blizkosti-stiavnickych-vrchov Lokalita – Obec Drženice, nachádzajúca sa v blízkosti Štiavnických vrchov, ponúka turistom niekoľko zaujímavých možností na aktívny oddych a poznávanie prírody : Vodná nádrž Drženice, Turisticko-náučný chodník Bátovce, Náučný chodník Čajkovské bralie, Banská Štiavnica a mnoho ďalších atrakcií. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom – vypracovanie kúpnych zmlúv aj samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak hľadáte chatu s čarovnou atmosférou v lone prírody, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL Vám ponúka možnosť kúpy novostavby rodinného domu v okolí mesta Levice. Všetky dostupné lokality vzdialené do 15 km od mesta Levice. Novostavby rodinných domov sú štandardne dokončené do stavu holodom s rôznymi výhodami. Úprava pozemku prispôsobená ponuke ( pozemky sú rovinaté ), stavby domov z rôznych materiálov ( murovaná stavba / Ytong / Murovacie tvárnice / Fermacel ... ) + zateplenie. Každý dom je energeticky úsporný / nízke náklady na celkovú réžiu. Bližšie špecifikujeme podľa žiadosti o informácie k stavbe. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!