Na predaj garážové státie – Čerešne Fine Living, Dúbravka Ponúkame na predaj garážové státie v projekte Čerešne Fine Living, Bratislava – Dúbravka. Státie sa nachádza medzi dvomi stĺpmi, čo zaručuje komfortné parkovanie a minimalizuje riziko poškodenia vozidla od susedných áut. Vďaka polohe stĺpov v prednej časti parkovacieho miesta je otváranie dverí vozidla jednoduché a bez obmedzení. Predávajúcim je spoločnosť, preto je možnosť kúpy aj bez DPH. Uvedená cena 28,500 EUR je vrátane DPH. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma prosím kontaktujte.

Payallar je útulné, nízkopodlažné mestečko, vzdialené len 10 km od historického centra Alanye. V priebehu nasledujúcich dvoch rokov bude Alanya prepojená novou diaľnicou s Antalyou, čím sa cesta skráti približne na 40 minút – čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Oba bytové bloky majú 7 poschodí, pričom na najvyššom poschodí sa nachádzajú penthousy. Medzi spoločné priestory patria vnútorný a vonkajší bazén, oddychová zóna s grilom, turecký hammam, fínska sauna, fitness centrum, detské ihrisko (vonkajšie aj vnútorné), herňa, kino, telocvičňa a 24/7 kamerový systém. K dispozícii je **shuttle servis na pláž**, takže vzdialenosť nie je prekážkou. Verejná doprava je tiež dostupná. Pre klientov sú dostupné **bezúročné splátky až na 20 mesiacov** od dátumu podpisu zmluvy. Prvá splátka predstavuje **20 % z kúpnej ceny**, zvyšok podľa dohody uvedenej v zmluve. Je možná **hypotéka**. Na základe hodnoty nehnuteľnosti je možné požiadať o **povolenie na pobyt**. Správcovská spoločnosť zabezpečuje **krátkodobý aj dlhodobý prenájom** s cieľom dosiahnuť maximálnu návratnosť investície. K dispozícii sú 2-, 3- a 4-izbové apartmány, ceny sa líšia podľa veľkosti apartmánu a poschodia. Ponuka sa priebežne mení, prosím, kontaktujte ma pre viac informácií.

Ponúkame na prenájom atraktívny kancelársky priestor mezonetového typu s rozľahlou podkrovnou časťou. Nachádza sa v lukratívnej lokalite, len pár krokov od Prezidentského paláca, čo z neho robí ideálne miesto pre reprezentatívne podnikanie. Výhody priestoru: - klimatizácia pre komfort počas celého roka - nové strešné okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla - pripojenie na internet cez koaxiálny kábel (napr. UPC) - spoločné WC a kuchynka sú na chodbe na rovnakom poschodí Tento priestor je ideálny pre menšiu firmu, kreatívne štúdio alebo profesionála, ktorý hľadá reprezentatívne a útulné miesto pre svoju prácu. Plocha kancelárie: 81,8 m² CENA: 900€/mesiac + Služby (cca.~ 30€/mesiac) + DPH + provízia (Služby k nájmu zahŕňajú: el. energia, voda, kúrenie, upratovanie spoločných priestorov, odvoz komunálneho odpadu) Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Julija Sand jsand.reality@gmail.com 0948 808 874 *ENGLISH* We are offering for rent an attractive duplex-style office space with a spacious attic area. It is located in a prime location, just a few steps from the Presidential Palace, making it an ideal place for a representative business. Advantages of the space: - air conditioning for year-round comfort - new roof windows providing plenty of natural light - internet connection via coaxial cable (e.g. UPC) - shared toilets and kitchenette are located in the corridor on the same floor This space is ideal for a small company, creative studio, or professional looking for a representative and cozy place to work. Office area: 81.8 m² Price: €900/month + services (approx. €30/month) + VAT + commission (Services include: electricity, water, heating, cleaning of common areas, and municipal waste disposal) If our offer has caught your interest, or if you have any additional questions, please do not hesitate to contact me. Julija Sand jsand.reality@gmail.com 0948 808 874

Na prenájom je útulný dvojizbový priestor, ktorý sa dá využiť ako kaviareň, butik alebo obchod. Ideálna voľba pre kreatívnych ľudí hľadajúcich miesto s charakterom a potenciálom. Len pár krokov od Prezidentského paláca, priamo v srdci Bratislavskej biznis zóny, sa nachádza krásny priestor, ktorý čaká na niekoho s víziou a vášňou, aby ho oživil. Priestor má 98,9 m², samostatný vstup priamo z ulice Jozefská a je plne klimatizovaný, takže pohodlie máte zaručené počas celého roka. Nájom je 1 350 €/mesiac (bez DPH) + energie (zahŕňajú elektrinu, vodu, kúrenie, upratovanie spoločných priestorov a odvoz odpadu) + provízia. Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. *ENGLISH* Have you ever dreamed of opening your own small café or boutique studio? A place with soul, style, and the perfect location that brings people right to your doorstep? Just a few steps from the Presidential Palace, in the very heart of Bratislava’s business district, lies a beautiful space waiting for someone with vision and passion to bring it to life. Whether you imagine the aroma of fresh coffee greeting customers every morning, or an elegant and serene studio for beauty, yoga, or design — this place has the potential to become something truly special. The space is 98.9 m², has its own entrance directly from Jozefská Street, and is fully air-conditioned, ensuring comfort throughout the year. Rent: €1,350/month (excl. VAT) + utilities (including electricity, water, heating, cleaning of common areas, and waste removal) + commission. If you’re ready to turn your dream into reality in one of the most charming corners of the city, send me a message. I’ll be happy to show you the space.

Ponúkame na prenájom atraktívny kancelársky priestor mezonetového typu, ktorý spája funkčnosť s moderným štýlom. Nachádza sa v lukratívnej lokalite, len pár krokov od Prezidentského paláca, čo z neho robí ideálne miesto pre reprezentatívne podnikanie. Výhody priestoru: - vlastná kuchyňa pre vaše pohodlie - novo vymaľované steny a úplne nová plávajúca podlaha - klimatizácia pre komfort počas celého roka - nové strešné okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla - pripojenie na internet cez koaxiálny kábel (napr. UPC) Spoločné toalety sa nachádzajú priamo na chodbe na rovnakom poschodí. Tento priestor je ideálny pre menšiu firmu, kreatívne štúdio alebo profesionála, ktorý hľadá reprezentatívne a útulné miesto pre svoju prácu. Plocha kancelárie: 80,6 m² CENA: 950€/mesiac + Služby (cca.~ 30€/mesiac) + DPH + provízia (Služby k nájmu zahŕňajú: el. energia, voda, kúrenie, upratovanie spoločných priestorov, odvoz komunálneho odpadu) Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Julija Sand jsand.reality@gmail.com 0948 808 874 *ENGLISH* We offer for rent an attractive maisonette-type office space that combines functionality with modern style. It is located in a lucrative location, just a few steps from the Presidential Palace, which makes it an ideal place for a representative business. Advantages of the space: - own kitchen for your convenience - newly painted walls and a brand new floors - air conditioning for comfort all year round - new skylights that ensure plenty of daylight - internet connection via coaxial cable (e.g. UPC) Shared toilets are located directly in the hallway on the same floor. This space is ideal for a smaller company, a creative studio or a professional looking for a representative and cozy place for their work. Office area: 80.6 m² PRICE: €950/month + Services (approx. ~ €30/month) + VAT + commission (Rent services include: electricity, water, heating, cleaning of common areas, municipal waste collection) If you are interested in our offer or have any additional questions, please do not hesitate to contact me. Julija Sand jsand.reality@gmail.com 0948 808 874

Tento projekt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Použité sú materiály najvyššej kvality od jednej z najprestížnejších stavebných spoločností v Alanyi. Keďže budova ešte nie je úplne dokončená, nový majiteľ má jedinečnú možnosť vybrať si moderné zariadenie a nábytok z katalógových balíčkov podľa vlastného štýlu. V priebehu nasledujúcich dvoch rokov bude Alanya prepojená novou diaľnicou s Antalyou, čím sa cesta skráti približne na 40 minút – čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Moderný bytový dom je len 700 m od mora. Byty orientované na juh od 5. poschodia vyššie ponúkajú nádherný výhľad na more. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, nemocnice, reštaurácie a trhy. Projekt ponúka aj možnosť splátkového financovania. Vlastnosti projektu: -Vonkajší bazén -Fitness centrum / Sauna / Turecký hammam / Parná miestnosť -Lobby -Biliard a stolný tenis -Detské ihrisko -Pergola -Oddychová zóna -Vonkajšie parkovisko -Centrálna satelitná TV -Bezpečnostné kamery -Správca objektu Pre klientov sú dostupné bezúročné splátky až na 20 mesiacov od dátumu podpisu zmluvy. Prvá splátka predstavuje 20 % z kúpnej ceny, zvyšok podľa dohody uvedenej v zmluve. Je možná hypotéka. Na základe hodnoty nehnuteľnosti je možné požiadať o povolenie na pobyt. Správcovská spoločnosť zabezpečuje krátkodobý aj dlhodobý prenájom s cieľom dosiahnuť maximálnu návratnosť investície.

Projekt sa nachádza v pokojnej a ekologicky čistej oblasti Kargıcak, Alanya a rozprestiera sa na rozlohe 3 hektárov. Tento prémiový komplex predstavuje dokonalú symfóniu prírody, harmónie a moderného dizajnu – miesto, kde každý detail podnecuje pokoj, rovnováhu a estetiku. Komplex sa dvíha nad pobrežím Stredozemného mora a každý apartmán, mezonet či vila ponúka neobmedzený panoramatický výhľad na more, lesy, hory a žiariace mesto pod vami. Tu sa príroda nestáva len kulisou – stáva sa súčasťou vášho každodenného života. Projekt pozostáva z viacerých samostatných častí, ktoré ponúkajú výber z: Elegantných apartmánov so širokými terasami. Moderných mezonetov, ktoré spájajú pohodlie a funkčnosť. Súkromných víl určených pre maximálne súkromie a prestíž. Každá nehnuteľnosť je postavená z prémiových materiálov, s prírodnými kamennými detailmi, vysokokvalitnými oknami a modernými technickými riešeniami, ktoré zabezpečujú ideálnu vnútornú klímu v interiéri aj na terase. Komplex ponúka celý rad zariadení a služieb svetovej úrovne, ktoré prinášajú rovnováhu, regeneráciu a pohodu do každého dňa: Vonkajšie bazény pri každom obytnom bloku a vile Vnútorné bazény a wellness zóny pre celoročný relax Turecký hammam, fínska sauna a parná miestnosť Plne vybavené fitnes štúdiá a športové ihriská Tenisové kurty, upravené záhrady a chodníky na prechádzky Detské ihriská, herne a hudobno-kreatívne priestory Knižnica, zasadačky a co-workingové priestory Súkromné parkovanie, 24/7 bezpečnostná služba a transfer na pláž Len pár minút od univerzít, škôl, materských škôlok, nákupných centier a zábavných zariadení – projekt spája pokojné prostredie s maximálnym komfortom. Všetko, čo Alanya ponúka, máte na dosah ruky. Vyberte si z flexibilných splátkových plánov a staňte sa súčasťou komunity, ktorá oslavuje luxus, prírodu a nadčasový dizajn. Je možná hypotéka. Na základe hodnoty nehnuteľnosti môžu kupujúci požiadať aj o povolenie na pobyt. Profesionálna správcovská spoločnosť zabezpečuje krátkodobý aj dlhodobý prenájom, čím zaručuje maximálnu návratnosť investície. Ceny začínajú od 175 000 € za 2-izbové apartmány. Ceny 2-, 3- a 4-izbových apartmánov a víl závisia od polohy, veľkosti a poschodia. Kontaktujte nás pre viac informácií o cenách a dostupnosti.