Exkluzívne Vám ponúkame, v obci Borský Svätý Jur, v blízkosti hraničného priechodu do Rakúska, bývalú prevádzku potravín - príležitosť pre obchodné firmy na rozšírenie svojich podnikateľských aktivít - obchod, showroom, prípadne ako investíciu prenájmu. Objekt sa nachádza v zastavanej časti obce, samostatne stojaci, na pozemku o výmere 741 m2, v dosahu hlavnej cesty s parkovaním. Parametre nehnuteľnosti: Starší tehlový rodinný dom o zastavanej ploche 246 m2 s pôvodnou strechou - prekladanou bobrovkou, v zachovalom a plne funkčnom stave. Od ulice sa nachádzajú 2x vstupné dvere, 2x okno, plechová brána pre vjazd autom. Dom prešiel rekonštrukciou: klampiarske práce, plastové okná, dvere, zateplenie, fasáda, elektroinštalácia, rozvody. Kompletná rekonštrukcia časti interiéru - dlažba, obklad, hygienický kazetový strop s príslušenstvom, vymaľovanie. Za bránou, vo dvore, sa nachádza zastrešená predsieň, zatrávnený dvor s rekonštruovanou prístavbou v rámci bývalej prevádzky so samostatným vstupom a tehlová prístavba v štádiu holo stavby o výmere 80 m2 s využitím ako skladové priestory, v prípade dokončenia stavby, možnosť rozmanitého využitia. Dispozícia: vstupné zádverie, priestranná miestnosť bývalej prevádzky cca 100 m2 - veľkorozmerná dlažba, kazetový strop s príslušenstvom, bývalý mäsiarsky kút s obkladom, príručný malý sklad na pečivo, 2x chodba, 2x sklad, kúpeľňa - sprchovací kút, umývadlo, WC, kancelária. IS: elektrina 230/400V, obecná voda, žumpa, plyn - možnosť pripojenia, el. kúrenie sálavé infrapanely 2x7,2kw/h, klimatizácia, zabezpečovací systém. PRIESTORY SÚ PRIPRAVENÉ K OKAMŽITÉMU PREVÁDZKOVANIU! Obec má plnú občiansku vybavenosť, voľnočasové aktivity - turistika, hubárčenie, cykloturistika, rekreačná oblasť Tomky - rybolov, vodné športy. Dostupnosť: Hraničný priechod Moravský Svätý Ján - Hohenau 16 km, Senica 27 km, Skalica 40 km, Trnava 60 km, Bratislava 67 km. Cena tejto nehnuteľnosti 145000 eur plus dohoda. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V malebnej Kopaničiarskej oblasti, v obci Krajné, s prekrásnym panoramatickým výhľadom z vtáčej perspektívy na okolitú prírodu, ponúkame na predaj pôvodnú kopaničiarsku chalupu na pozemku o výmere 1557 m2, so zastavanou plochou 113 m2. Nachádza sa v tichej, pokojnej lokalite, samostatne stojaca bez priamych susedov. K chalupe vedie asfaltová cesta s bezproblémovým parkovaním. Parametre nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa skladá z dvora, pôvodnej stavby domu v tvare L a starého sadu s ovocnými stromami. Ide o pôvodnú stavbu z pôvodných materiálov: kameň a nepálená tehla (ekologické bývanie). Pôvodné drevené okná a dvere, podlahy, pôvodné krovy (trámy a dosky). V r. 2000 bol komplet zrekonštruovaný drevený krov, nová betónová škridla, klampiarske práce. Nehnuteľnosť je pripravená na rekonštrukciu podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa. Zaujímavosťou je svahovitý terén vo výške priameho vstupu do podkrovia, kde je možné zateplením vybudovať samostatné bývanie! Žili tu ľudia v dokonalej symbióze bývania, chovu zvierat a vlastnej sebestačnosti. Dispozícia: Do domu vedú 2 samostatné vstupy. Prvý vedie do priestrannej hospodárskej miestnosti, ktorá slúžila na chov zvierat. Druhý vstup vedie do obytnej časti, kde sa nachádzajú 2 miestnosti, oproti je samostatná hospodárska miestnosť na spracovanie úrody. Dom a samostatná miestnosť sú prepojené otvorenou zastrešenou predsieňou pre príjemné rodinné posedenie a oslavy so vstupom do sadu cez dvojkrídlové dvere. IS: elektrina 230/400V, studňa Dostupnosť: Myjava 13 km, Piešťany 22km, Trnava 49 km, Bratislava 100 km. Cena tejto nehnuteľnosti 72 000 eur vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V Malých Karpatoch, v zastavanej časti obce Trstín, ponúkame na predaj nehnuteľnosť s 2 samostatne stojacimi rodinnými domami, ideálne pre 2 generácie, viacčlennú rodinu, ihneď k nasťahovaniu a bývaniu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, na oplotenom pozemku o výmere 682 m2 s bezproblémovým parkovaním viacero áut. Parametre nehnuteľnosti: Dom č. 1 od ulice: Dom postavený v r. 1965 z kvádrov, priečky tehlové, stropy keramické o zastavanej ploche 112 m2, čiastočne podpivničený. Pred domom sa nachádza predzáhradka. Dom je po rekonštrukcii - nová strešná krytina zn. BRAMAC, klampiarske práce, vyvložkovanie komína a komína na odťah plynu, plastové okná a dvere, vonkajšie žalúzie, zateplenie, fasáda, elektroinštalácia, kúrenie, rozvody. Dispozícia: vstupná predsieň, chodba s možnosťou montáže vstavaných skríň, špajza, kúpeľňa - vaňa, umývadlo, WC, výlez na povalu, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatne pivnica na ovocie a zeleninu, 2x kotol, bojler. Dom č. 2: Dom postavený v r. 1975, tehlový, samostatne stojaci vo dvore, o zastavanej ploche 48 m2. Dom je po rekonštrukcii - nová plechová strecha zn. RANNILA, klampiarske práce, plastové okná a dvere, fasáda, zateplený strop, elektroinštalácia, rozvody. Dispozícia: vstupná chodba, špajza, kuchyňa so smaltovaným šporákom na výrobu napr. lokšov, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčka, sušička, spálňa s liatinovými kachľami na drevo. Medzi dvomi domami sa nachádza pekný uzavretý dvor s posedením, studňa hĺbky 17 m je zakrytá, zakrpatená moruša, hospodárska šopa na drevo a náradie. Záhrada je slnečná, rovinatá, udržiavaná s ovocnými stromami. ZÁHRADA MÁ AJ SAMOSTATNÝ VSTUP S PRÍJAZDOVOU CESTOU A MOŽNOSŤOU NAPOJENIA NA IS. (Výstavba modulového domčeka). IS: nová elektroinštalácia 230/400V, obecná voda, studňa, plyn, 2x septik, vykurovanie ústredné - kotol na plyn, kotol na tuhé palivo, kamerový systém, internet optika Telecom. Lokalita - príroda Malých Karpát s možnosťou turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, rybolov a vodné športy - VN Boleráz, VN Buková, VN Horné Orešany, v obci sa nachádza rybník Jarky, lesná železnica grófa Pálfyho. V blízkosti sa nachádza obec Smolenice - Smolenický zámok, rekreačné stredisko Jahodník, jaskyňa Driny. Občianska vybavenosť - kompletná občianska vybavenosť Dostupnosť - Trnava 20 km, Bratislava 80 km, prechod Biela Hora – Senica 22 km, Myjava 35 km. Cena tejto nehnuteľnosti 205000 eur vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V malebnom prostredí, v prekrásnej prírode dubových a borovicových lesov na Záhorí, v dedinke Borský Svätý Jur-časť Tomkyv(rekreačná časť oblasť s vodnou nádržou), ponúkame pre všetkých nadšencov hubárčenia, rybolovu a vodných športov starší rodinný domček na chalupárčenie, prípadne celoročné bývanie. Samostatne stojaci domček sa nachádza v zastavanom území obce, v tichom prostredí, v blízkosti lesa na rožnom pozemku s prístupom z 2 strán o rozlohe 1190 m2 (možnosť ďalšej výstavby, napr. modulového domčeka). Parametre nehnuteľnosti: Ide o typickú tehlovú stavbu z r. výstavby 1943 v regióne Záhoria, s otvorenou zastrešenou stĺpovou chodbou, s betónovým zápražím, s možnosťou posedenia na priedomí. Stavba je v pôvodnom stave, so zachovalým krovom s betónovými taškami, drevenými oknami, dverami a vrátami na šope. Stavba je obývateľná a rekonštrukcia podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa by z chalúpky vyčarila jedinečnú nehnuteľnosť v lone prírody. Dispozícia: Vstupná chodba, komora s výlezom na povalu. Po ľavej strane sa nachádza spálňa, po pravej strane kuchyňa so šporákom a priechodná obývacia izba. Súčasťou nehnuteľnosti je hospodárska prístavba, vedľa pod lipou je suché WC s kompostoviskom. Na dvore sa nachádza príjemné posedenie pod viničom, studňa s čerpadlom s elektrickým ovládaním a prírodná vonkajšia sprcha. Záhrada je zatrávnená s ovocnými stromami, orechom, kríkmi, pravidelne udržiavaná. Dostupnosť: Bratislava 60 km, hraničný prechod s Rakúskom 16 km, hraničný prechod s Českou republikou 21km, Malacky 18 km, Senica 30 km. Cena tejto nehnuteľnosti 103000 eur vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Pre milovníkov prechádzok s košíkom, v jedinečnom prostredí, v prekrásnej prírode borovicových a dubových lesov, v raji hubárov a chalupárov na Záhorí, v malebnej historickej dedinke Lakšárska Nová Ves, ponúkame na predaj rovinaté slnečné stavebné pozemky vhodné na celoročné bývanie a rekreáciu, aj pod modulové domčeky. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce, v zástavbe rodinných domov, v dosahu lesa a hlavnej cesty, ktorá je málo frekventovaná a nenarúša pokoj a súkromie v danej lokalite. IS v dosahu: elektrická prípojka, obecný vodovod, súkromná cesta. Pôvodná parcela o výmere 6043 m2 bola prerozdelená na základe právoplatného GP zapísaného na katastri na jednotlivé pozemky. Ponuka voľných pozemkov je v obrázkovej prílohe, ktorej súčasťou je aj výkaz výmer jednotlivých parciel. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – základná škola s materskou školou, obecná knižnica, Kostol sv. Vavrinca. Takmer celý kataster obce sa nachádza v chránenom území CHKO Záhorie. Súčasťou obce je aj jazero s jedinečnou prírodnou scenériou, turistické trasy, cyklotrasy. V blízkosti je rekreačná oblasť Tomky - vodné športy, rybolov. Predmetná lokalita, spolu s okolitými obcami je vyhľadávaná chalupármi a nadšencami pre hubárčenie. Malacky sú vzdialené 23 km, Senica 24 km, Bratislava 60 km. Cena dohodou priamo s vlastníkmi. Cenová ponuka na modulový dom priamo od výrobcu v dostupných cenách, aj pre mladé rodiny a seniorov, podľa predstáv a požiadaviek záujemcu je ZDARMA! Kúpa pozemku nie je podmienená kúpou modulového domu. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj pozemky v katastrálnom území obce Dechtice o výmere 35 523 m2. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce, druh orná pôda, v osobnom vlastníctve v podiele na LV. 1/1. K pozemkom vedie spevnená poľná cesta, v dosahu sa nachádza aj ulica s asfaltovou cestou. Pozemky je možné využiť na poľnohospodársku výrobu, pre samostatne hospodáriaceho roľníka, poľovnícky revír alebo iné investičné využitie na základe Zákona o pozemkových úpravách - scelením parciel do jedného celku č. 330/1991 Z. z. Zaujímavosti Dechtíc: V katastrálnom území obce sa nachádzajú ruiny kláštora a kostola svätej Kataríny Alexandrijskej z roku 1618 a Mudrochov mlyn. V Dechticiach sa údajne zjavila Panna Mária, konajú sa tu púte každú prvú nedeľu po prvom piatku v mesiaci. Na dechtickom námestí sa nachádza prameň pitnej vody vyvierajúci z artézskej studne, vraví sa mu Florijánko. Vzdialenosť od Trnavy je 20 km, od Piešťan 23 km a od Hlohovca 25 km. Cena pozemku je po výraznej zľave z ceny 103000 eur na cenu 74900 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V dedinke Tešedíkovo ponúkame na predaj tehlový rodinný dom o zastavanej ploche 170 m2, na pozemku o výmere 1 190 m2. Samostatne stojaci dom sa nachádza pri málo frekventovanej hlavnej ceste, v zástavbe rodinných domov, s bezproblémovým parkovaním pre viacero áut. Od r. 2013 prešla nehnuteľnosť postupnou, kompletnou rekonštrukciou: nová strecha zn. TERRAN, klampiarske práce, plastové okná, dvere, zateplenie, okožovanie fasády, elektroinštalácia, rozvody, kúrenie, klimatizácia, atď. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, 2x studňa, kanalizácia, plyn, vykurovanie ústredné elektrina. Za bránkou je priestranný dvor kde momentálne prebieha dokončenie uloženia zámkovej dlažby. Pred domom sa nachádza malá predzáhradka. Pôvodná stavba a prístavba v tvare L. Na dvore sa nachádza aj letná kuchyňa cca 20 m2 prepojená s domom drevenou pergolou, ktorá vznikla rekonštrukciou pôvodnej garáže. Na konci domu je samostatný vstup do dielne so skladom pre domáceho kutila. Na pozemku za domom je udržiavaná, rovinatá, slnečná záhrada, ktorá je zatrávnená s ovocnými stromami. Dispozícia: V dome je veľmi pekne oddelená denná - spoločenská časť a nočná - oddychová časť. Vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi prepojená jedálenským kútom a obývačkou, chodba, kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, sprchovací kút), práčovňa, WC, 3x izba. Obec sa zaraďuje medzi rozvinuté usadlosti (výstavba IS) s občianskou vybavenosťou a službami. Dostupnosť: Šaľa 7 km, Galanta 16 km, Dunajská Streda 33 km, Nové Zámky 40 km. Cena tejto nehnuteľnosti 160000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v lukratívnej lokalite, v blízkosti Slnečných jazier, ktorý sa nachádza v obci Reca pri Senci. Samostatne stojaci dom sa nachádza v tichej uličke, v zástavbe rodinných domov s bezproblémovým parkovaním. Malou prechádzkou cca 500 m sa ocitneme pri jazere. Ideálne miesto pre vyznávačov rybolovu a milovníkov vodných športov. Podlažný dom o zastavanej ploche 109 m2 je postavený na pozemku o výmere 360 m2 pre príjemné rodinné bývanie a posedenie. Možnosti využitia nehnuteľnosti: -Celoročné bývanie v blízkosti Slnečných jazier -Krátkodobé ubytovanie, prenájom -Dlhodobé ubytovanie, podnájom -Sídlo firmy IS: Elektrina 230/400V, obecný vodovod, plyn, žumpa 12 m3, kúrenie podlahové elektrické, krb. Parametre nehnuteľnosti: Pasívna zateplená drevostavba, nová strešná krytina TERRAN, klampiarske práce, plastové okná a dvere, zateplená fasáda, predpríprava na kúpeľňu a WC, predpríprava na elektrické podlahové kúrenie (infrafólie), predpríprava na krb. Dom sa nachádza v štádiu dokončovacích prác – zateplenie interiéru, sadrokartón. Dispozícia prízemia: Vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, 2x izba, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou a dvomi balkónovými dverami do záhrady. Dispozícia I.N.P.: Galéria s panoramatickým výhľadom na prízemnú časť domu, kúpeľňa, WC, 2x izba s francúzskymi oknami. Veľmi dobrá dostupnosť, občianska vybavenosť, služby, voľnočasové aktivity a koníčky. Dostupnosť: Senec 5 km, Trnava 30 km, Bratislava 40 km. Cena tejto nehnuteľnosti 189 900 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V blízkosti centra mestečka Vrbové, v radovej zástavbe, pri hlavnej ceste, ponúkame na predaj starší domček o zastavanej ploche 148 m2 s plne využiteľným pozemkom o výmere 295 m2. Dom čaká na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Parkovanie je pred domom. IS: elektrická prípojka 220V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia s možnosťou napojenia sa na novovybudovanú kanalizáciu (projektová dokumentácia). Nehnuteľnosť tvorí: Dispozícia prednej časti: staršia časť domu z nepálenej tehly určenej na bývanie - vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, WC, kotol na plyn, 2x izba, kuchyňa, špajza. Dispozícia zadnej časti: novšia časť z pálenej tehly ako samostatná izba na bývanie, toho času využívaná ako sklad, vstup do klenbovej kamennej pivnice. Samostatne sa nachádza záhrada - slnečný zatrávnený pozemok so starými ovocnými stromami a pekným panoramatickým výhľadom na okolie. Na pozemku sa nachádzajú drobné hospodárske stavby určené na drobnochov a skladové priestory. Mestečko Vrbové má kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť: Piešťany 11 km, Myjava 21 km, Trnava 38 km. Cena tejto nehnuteľnosti 51000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pri Trnave, medzi obcami Boleráz a Trstín, v dedinke Bíňovce, ponúkame na predaj rodinný domček s prístavbou a halou, priestormi ideálnymi pre podnikateľské subjekty s viacúčelovým využitím. Samostatne stojaci pôvodný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov v dosahu hlavnej cesty so zastavanou plochou 349 m2, na veľkom pozemku 2017 m2, s bezproblémový parkovaním viacerých áut na malom parkovisku pred domom. Parametre nehnuteľnosti: V prednej časti pozemku, na dvore, sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, typická stavba plne reflektuje výstavbu z 50-tych rokov z nepálenej tehly, s otvorenou stĺpovou chodbou na príjemné posedenie v chládku v letných mesiacoch. Strecha je pôvodná so zachovalým krovom, stará tehlová poctivá škridla. Vzhľadom na vek stavby je všetko zachovalé a plne funkčné. Dom prešiel v r. 1990 čiastočnou rekonštrukciou - drevené eurookná, fasáda, rozvody, podlahy, stropy. Dispozícia: vstupná chodba, predsienka, samostatné WC, umývadlo, bojler na teplú vodu, 3x izba na podnikanie, samostatná kancelária so zástenou s policami pre administratívu. Pôvodná stavba je priamo napojená na prístavbu prestupnými dverami. V r. 1990 bola k pôvodnej stavbe zrealizovaná prístavba a hala so zmiešaného muriva (tehla, kváder), skladaný drevený väzníkový krov, betónová podlaha s vodoodolnou úpravou. Prístavba - veľká miestnosť s 2 eurooknami, plechovými 2 krídlovými dverami so svetlíkom za účelom využitia - dielňa, sklad a hala za účelom podnikania – je predelená priečkou na dve časti, odstránením dosiahneme jeden ucelený priestor, veľká priemyselná plechová brána pre vjazd nákladným autom. IS: elektrina 230/400V, plyn, studňa, žumpa. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI A BENEFITY: +Priestory pôvodnej stavby boli roky využívané na podnikanie - obchod, služby, sklad, sídlo firmy. V prípade potreby, drobnou rekonštrukciou, je možné zmeniť pôvodný domček na celoročné bývanie. +Prístavba - dielňa, sklad, iné podnikanie. +Hala - autoservis, pneuservis, autolakovňa, strojárska a zámočnícka výroba, stolárska výroba, sklady. +Prístavba a hala sú oficiálne zapísané a vedené ako priestory na podnikanie. +Na veľkom pozemku je možná výstavba 1 - 3 rodinných domov, prípadne modulových domčekov s možnosťou dodania priamo od výrobcu (viď obrázková príloha). V zadnej časti pozemku sa nachádza rovinatá slnečná záhrada s prekrásnym panoramatickým výhľadom na vrchy Malých Karpát, kde sa nad obcou Smolenice týči Smolenický zámok. Záhrada je pravidelne udržiavaná kosením, jej súčasťou sú ovocné stromy a plechový sklad na náradie. Nakoľko Bíňovce sa nachádzajú v bezprostrednom susedstve obce Boleráz 4 km a obce Smolenice 6 km, nachádza sa tu plná občianska vybavenosť a služby, ale aj mimo časové aktivity - Smolenický zámok, Bolerázska priehrada, rekreačné stredisko Jahodník. Trnava je vzdialená 16 km. Cena tejto nehnuteľnosti 213 000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V dedinke Hamuliakovo, 25 km juhovýchodne od Bratislavy, na brehu Dunaja, v tichej uličke, v zástavbe rodinných domov, ponúkame na predaj 2 generačný rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave. Ide o pevnú stavbu z pálenej tehly. Stavba vznikla z pôvodného pôdorysu domu so sedlovou strechou nadstavbou I.N.P v r. 1979 a plne reflektuje roky výstavby. Dom má zastavanú plochu 186 m2, úžitkovú plochu 134 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 550 m2 s bezproblémovým parkovaním pre 3 autá. Situovaný je v blízkosti vodnej nádrže, ako súčasť vodného diela Gabčíkovo a Čunovských jazier. Je vyhľadávanou rekreačnou lokalitou pre rybárov, nadšencov vodných aktivít ,ale aj bicyklovania a korčuľovania po hrádzi. Možnosti využitia: -celoročné bývanie pre 2 generácie alebo viacčlennú rodinu -krátkodobé ubytovanie -sídlo firmy -penzión -garáž -autodieľňa Za bránkou sa nachádza dvor pre parkovanie áut a vjazdom do priestrannej garáže cca 40 m2. Pred garážou sa nachádza klenbové zastrešenie s vonkajším krbom a dlažbou. Tieto prvky, ako i ozdobné stĺpy na dome sú vystavané z nadčasových tvárnic z vymývaného betónu a riečneho štrku. Pod garážou sa nachádza pivnička cca 10 m2. Za garážou sa nachádza bývalý hospodársky priestor, ktorý slúžil na drobnochov. Súčasťou dvora je aj samostatná letná kuchyňka so špajzou. IS: elektrina 220/400, obecný vodovod, studňa na polievanie, plyn, kanalizácia, ústredné kúrenie - plyn. Dispozícia prízemia: Vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 3x izba. Dispozícia I.N.P.: Vstupná chodbička so schodiskom do pivnice kde sa nachádza plynový kotol a murovaný komín na odťah, schodisko do podkrovia - práčovňa, kúpeľňa, WC, priestranná slnečná veľká obývačka s balkónom, kuchyňa s jedálenským kútom, 3x izba. Obec Hamuliakovo má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane služieb. Dostupnosť: Šamorín 5 km, Bratislava 25 km, Senec 33 km. Cena tejto nehnuteľnosti 250 000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V dedinke Tešedíkovo ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom v pôvodnom stave, o zastavanej ploche 138 m2, na pozemku o výmere 1702 m2. Samostatne stpojací dom sa nachádza pri málo frekventovanej hlavnej ceste, v zástavbe rodinných domov, v bezprostrednom susedstve farmy na chov koní. Parkovanie je pohodlné ako pred domom, tak aj vo dvore pre viac áut. Dom má dva vstupy.V prednej časti pozemku sa nachádza priestranný dvor s predzáhradkou (vinič, ovocné stromy, orechy) a garáž. IS: elektrina 220/400V, studňa s domácou vodárničkou a čerpadlom na polievanie záhrady, žumpa, kúrenie ústredné - kotol na tuhé palivo a radiátory.Od ulice sú plastové okná, inak je dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia: vstupná chodba v tvare L, kúpeľňa, kuchyňa, 4x izba. V strednej časti pozemku sa nachádza altánok na príjemné rodinné posedenie, skleník, prístavba s voliérami pre chov exotických vtákov, voliéra na chov sliepok so šopou a drobné hospodárske stavby na uskladnenie krmiva a materiálu. Na konci pozemku sa nachádza veľká rovinatá slnečná záhrada na pestovanie zeleniny, byliniek, prípadne na výsadbu ovocných stromov. Dostupnosť: Šaľa 7 km, Galanta 16 km, Sereď 28 km, Dunajská Streda 33 km, Nové Zámky 39 km, Trnava 44 km, Senec 45 km. Cena tejto nehnuteľnosti je 105 tisíc eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949157107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Rekreačné a stavebné pozemky na Myjavských kopaniciach s možnosťou dodania modulových domčekov! V romantickom prostredí uprostred starého ovocného sadu s dvomi potôčikmi, pri hranici medzi obcou Prašník a malebnej dedinke Podkylava, Vám exkluzívne ponúkame na predaj pozemky na celoročnú rekreáciu a bývanie. Jednotlivé pozemky vzniknú na základe návrhu GP rozparcelovaním pôvodného pozemku o výmere 8 527 m2. Pozemok je oplotený s elektrickou prípojkou, je situovaný v dosahu hlavnej cesty, v mierne zvažujúcom sa teréne smerom k potoku. Ide o lokalitu s minimálnou frekvenciou dopravy, ktorá nenarúša tiché a pokojné prostredie. Návrh GP je flexibilný s možnosťou dohody na šírke a výmere pozemku podľa požiadaviek a predstáv kupujúceho. Pozemky je možné využiť na celoročné bývanie s možnosťou dodania modulového domčeka škandinávskeho typu s terasou pre ranné posedenie pri kávičke za výhodných podmienok priamo od výrobcu. Zámerom je vybudovanie komunity nadšenej z pobytu a bývania v prírode, záhradníčenia, perma kultúry, drobnochovu, relaxu, oddychu a iných aktivít v lone prekrásnej kopaničiarskej prírody. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť, je tu možnosť voľnočasových aktivít – turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, či agroturistiky v blízkej obci Podkylava. Myjava je vzdialená 20 km – lyžovanie a rybolov na Starej Myjave, Piešťany sú vzdialené 16 km. CENA: Cena pozemku – dohoda s vlastníkom Cena modulového domčeka na vyžiadanie záujemcom Pozemok je možné odkúpiť aj v celosti V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, horvath.karpatyreality@gmail.com, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Výrazne znížená cena –pôvodná 125 000 eur, nová cena 99 000 eur. Na Záhorí, v okrese Senica,v obci Borský Svätý Jur, ponúkame na predaj staršiu budovu v historickom štýle na komerčné využitie. Budova je situovaná v centre obce, v zástavbe rodinných domov, pri hlavnej ceste, s bezproblémovým parkovaním viacerých áut na spevnenej ploche. Ponuka na odpredaj nehnuteľnosti sa skladá z 2 častí: Prvá časť: Budova s 2 obchodmi a prístavbou vo dvore na komerčné využitie na pozemku o výmere 1028 m2, o zastavanej ploche 435 m2. Druhá časť: Ide o samostatný pozemok, ktorý je na základe Územného plánu obce kvalifikovaný ako stavebná parcela s príjazdovou cestou z druhej strany, o výmere 2097 m2 na IBV pre 3 - 4 rodinné domy. Celková plocha pozemku je 3125 m2. IS: nová elektroinštalácia 230/400V - 3x elektromer, obecný vodovod - 2x vodomer, plyn - 2x plynomer, kanalizácia - 2x žumpa s centrálnym septikom s novým potrubím s bezproblémovým čistením odpadových vôd, vykurovanie gamatkami. Dispozícia prvej časti: Od ulice sa nachádzajú 2 samostatné, roky fungujúce obchody, s presklenými výkladmi a vstupmi z hlavnej cesty. Do budovy sa vchádza cez veľkú historickú drevenú bránu. Za bránou je otvorená zastrešená predsieň so samostatnými vstupmi do obchodných priestorov po stranách. Celá nehnuteľnosť sa skladá z pôvodnej stavby (bývalá JEDNOTA) a z novšej prístavby v uzavretom dvore. Pôvodná časť: murovaná tehlová stavba s pôvodnou strešnou krytinou (keramická bobrovka), pôvodné okná, 2 samostatné obchody (každý o výmere cca 50 m2), chodba, kancelária, WC, 2x chladiarenské boxy (bývalá predajňa mäsa). Ďalšou súčasťou je priestor so samostatným vstupom -chodba, 2x WC, sanitárna miestnosť s domácou vodárničkou, bojlerom a systémom rozvodov pre chladiarenské zariadenia. Pod obchodmi sú vybudované suché, tehlové, klenbové pivnice o ploche 2x 26,6 m2 vhodné na uskladnenie vína, medoviny, ovocia, zeleniny a pod. Novšia časť: murovaná tehlová stavba s betónovou krytinou a drevenými oknami. Dispozične sa skladá z 2 izieb so samostatným vstupom, 2 miestností s 2 vstupmi, pričom jedna z miestností bola bývalá tanečná sála a malej samostatnej garážovej prístavby. Na uzavretom dvore s oplotením je trávnatý porast, ovocné stromy, orech a kríky. Benefit nehnuteľnosti: +Dva obchody v prenájme a prístavbu po čiastočnej rekonštrukcii je možné využiť na akúkoľvek komerčnú podnikateľskú činnosť - obchody, výrobu, služby, sklady a zabezpečiť si tak celoročný stabilný príjem. Obec Borský Svätý Jur sa nachádza pri hraničnom priechode s Rakúskom, v blízkosti rekreačnej oblasti TOMKY. Dostupnosť : Senica je vzdialená 27 km, Skalica 40 km, Trnava 60 km, Bratislava 67 km. + Tanečná sála cca 100m2 s možnosťou podnikateľských aktivít - tanečná škola, fitness, zumba, airobic, tai-chi a pod. CENA: Prvá časť: po výraznej zľave s novou cenou 99 000,- € Druhá časť: 99 000,- €. Nehnuteľnosť je možné odkúpiť aj spolu so zľavou! V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, horvath.karpatyreality@gmail.com, 0949 157 107, karpatyreality.sk

V tichej časti obce Rudník ponúkame na predaj kopaničiarsku chalupu po čiastočnej rekonštrukcii postavenú z tradičných materiálov. Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty na pozemku o rozlohe 2392 m2. Pred rodinným domom je parkovacia plocha pre 2 autá, za bránou pohodlné parkovanie pre 4 autá. Vstup je cez predzáhradku. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová strešná plechová krytina, klampiarske práce, plastové okná, ústredné kúrenie doplnené krbovými kachľami, laminátové podlahy, dlažba, obklady, sanita. IS: podzemná elektrická prípojka 220/400 V, plynová prípojka, obecný vodovod, studňa, nová žumpa. Vykurovanie ústredné - plynový kotol, radiátory, krbové kachle. Dispozícia: Pôvodná časť domu: hospodárska budova, vstup do garáže s prístreškom, garáž, skladové priestory. Nová zrekonštruovaná časť domu: zahŕňa vstup cez zastrešenú terasu s pohodlným sedením, vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou z ktorej je nádherný panoramatický výhľad na záhradu a okolitú prírodu, spálňa, detská izba. Časť obývacej izby je využívaná aj ako pracovňa. V spálni sa nachádzajú praktické vstavané skrine s dekorom dreva. Dom je vo vidieckom štýle s priznanými trámami v strope a stenami obloženými kameňom, čo umocňuje pocit útulnosti. Veľká záhrada je slnečný pozemok, ktorý sa mierne zvažuje k dolnej hranici pozemku. Záhrada je zatrávnená, nachystaná na sad, pestovanie ovocia a zeleniny, včelárenie, drobnochov atď. Nachádza sa na nej aj detské ihrisko a prístrešok na drevo. Veľkým benefitom sú 3 suché kopaničiarske pivnice. Myjava ja vzdialená 7 km, Brezová pod Bradlom 18 km, Piešťany 30 km, Senica 31 km. Ak túžite po kľudnom živote či rekreácii na tomto krásnom mieste, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena tejto nehnuteľnosti 165 000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

V malebnej záhoráckej dedinke Borský Mikuláš, v tichej ulici mimo hlavnej cesty, v jednostrannej zástavbe, ponúkame na predaj samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom o zastavanej ploche 169 m2 s pristavanou terasou o výmere 17 m2 na parcelách o celkovej výmere 1616 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza pri borovicovom pieskovom lese vhodnom na príjemné prechádzky. Pri dome je možnosť bezproblémového parkovania viacerých áut. Rekonštrukcia: Dom prešiel od r. 1986 postupnou rekonštrukciou - výstavba dreveného krovu, strešná krytina, klampiarske práce, dvoj-komín (predpríprava na vybudovanie podkrovných priestorov), výmena plastových okien a dverí, fasáda, garáž, terasa. IS: elektrická prípojka 220/400 V, obecný vodovod, studňa, plynová prípojka, žumpa - septik cca 20 m3. Kúrenie - kotol na tuhé palivo, kotol na plyn, ÚK radiátormi, predpríprava na výstavbu krbu. Do domu vedú 2 samostatné vstupy. Prvý vstup je od ulice, cez predzáhradku, po schodíkoch vedúcich na I. N. P. Nachádza sa tu balkón s možnosťou príjemného posedenia pri rannej kávičke a prekrásnym panoramatickým výhľadom na les. Druhý vstup je od dvora na prízemí vedľa garáže. Dispozícia prízemia: Vstupná chodba v tvare L, kuchyňa, garáž, kotolňa, komora (sklad), práčovňa s vaňou, veľká izba. Dispozícia I. N. P.: Vstupné zádverie s predsieňovou zostavou, hala, obývačka, kuchyňa s jedálňou - veľkorysý priestor celého podlažia umocňuje jednotná masívna drevená podlaha, ktorá dodáva celému priestoru pocit útulnosti a tepla, 3x izba, samostatné WC, kúpeľňa - vaňa, sprchovací kút, umývadlo. Dispozícia exteriéru: Udržiavaná predzáhradka, cestička do samostatnej garáže lemovaná pri plote starými ovocnými stromami, dvor je čiastočne vydláždený zámkovou dlažbou - vstup do garáže, presklená uzavretá terasa Lexanom s posedením i pod terasou, drevený altánok so vstavaným grilom. Na dvore je studňa s domovou vodárničkou pre rozvod úžitkovej vody do domu, malé jazierko s rybami. Samostatná oplotená slnečná rovinatá záhrada s hospodárskou budovou na uskladnenie nástrojov, náradia s jamou na uskladnenie zeleniny. Benefity: +tiché, pokojné, bezpečné prostredie pri lese. +priestrannosť domu pre dvojgeneračné bývanie, prípadne pre viacčlennú rodinu. +2 samostatné bytové jednotky na bývanie, podnikanie - prenájom, podnikateľské aktivity. +možnosť zmeny dispozície použitím materiálov podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa (francúzske okná s posuvnými balkónovými dverami a preskleným zábradlím, podlahové kúrenie infrafóliami, podlahy, dlažba, obkladačky, sanita) potenciál výnimočného moderného bývania v prírode. DOPORUČENIE MAKLÉRA! +kúpou ihneď voľný. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Voľnočasové aktivity - hubárčenie, turistika, cykloturistika, pieskové jazerá v meste Šaštín Stráže. Dostupnosť: Senica 17 km, Skalica 32 km, Bratislava 60 km. Cena tohto zaujímavého domu je 245000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, horvath.karpatyreality@gmail.com, 0949 157 107, karpatyreality.sk

V priamom zastúpení vlastníkov, v meste Brezová pod Bradlom, ponúkame na predaj podlažnú budovu s parkoviskom s obrovským potenciálom na komerčné účely. Možnosti využitia: -Coworkingové komunitné priestory s flexibilitou rôznych možností prenájmu. -prevádzka, prípadne prenájom: diskotéka, piváreň, pub a pod. -prevádzka, prípadne prenájom výroby a predaja. -malý obchodný dom, tržnica s predajom a službami. -priestory pre sídlo inštitúcií a firiem. BENEFITY: + Vyhľadávaná lokalita v centre mesta + Skeletová konštrukcia umožňuje architektonicky akékoľvek dispozičné riešenie. + Konštrukcia strechy umožňuje montáž fotovoltaických panelov na zníženie nákladov na energie. + Veľkorysé priestory s úžitkovou plochou cca 1000 m2 umožňujú variabilné využitie podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. + VEĽMI VÝHODNÁ CENA - PRAVIDELNÝ PRÍJEM - SKORÁ NÁVRATNOSŤ. + Bonus: Kompletné zariadenie budovy - pulty, stoly, stoličky, zariadenie tanečnej sály, osvetľovacia a zvuková technika a iné sú zahrnuté v predajnej cene. Stavba: Viacpodlažný objekt sa nachádza na pozemku o výmere 813 m2, v blízkosti hlavnej cesty, v centre mesta, s vlastným uzavretým parkoviskom, kotolňou s 3 vstupmi. Nosná konštrukcia budovy je skeletová v kombinácii s tehlovým murivom. Strecha je plochá s atikou v zachovalom a funkčnom stave. Okná sú pôvodné hliníkové, v časti od parkoviska prebehla rekonštrukcia - výmena okien za plastové. Budova je napojená na všetky IS. Vykurovanie je zabezpečené 2 ks kotlov na plyn, s radiátormi a vzduchotechnikou s 2 motormi. Dispozícia prízemie: V prednej časti sa nachádza vstupná hala s príručným skladom k baru, miestnosť s dámskym a pánskym WC a kancelária. V zadnej časti sa nachádzajú 2 sklady s expanznými nádobami a čističkou vôd, výťah do 100kg na rozvoz jedál z kuchyne, elektro rozvodňa, WC, šatňa pre personál, bar s barovým pultom, biliardové stoly s rustikálnymi lampami, kreslá, stoly, stoličky. Smaragdovo zelenkasté svetlo z lámp navodzuje príjemnú atmosféru pre denné a večerné posedenie s kapacitou cca 40 osôb na sedenie. I. podlažie: Schodiskom s mramorovými stupňami sa dostaneme na podlažie kde sa nachádza PUB – Koliba s barom a posedením pre cca 60 osôb, kuchyňa so zariadením a samostatný chladiarenský funkčný box. Samotné srdce budovy tvorí veľkoplošná tanečná sála s kapacitou cca 250 osôb na sedenie, slúžiaca na prevádzku diskotéky alebo organizovanie spoločenských udalostí. Nachádza sa tu bar s veľkým barovým pultom, samostatný music kútik pre diskdžokeja s priestorom na tanec, stoly, stoličky, boxové sedenie, rustikálne osvetlenie. V tanečnej sále sú použité veľmi kvalitné materiály: mramorová podlaha, obklady stien, zrkadlové steny a z hľadiska architektúry unikátny - závesný členitý strop s funkciou zvukolamu. Spolu so zvukovou technikou a svetelnými efektami tvorí jedinečný priestor pre zábavu a tanec s odkazom oldies party 80. - 90. rokov. Predaj výnimočnej nehnuteľnosti v spádovej oblasti Brezová pod Bradlom. Mesto má výhodnú polohu. Myjava je vzdialená 11 km, Vrbové 18 km, Senica 23 km, Stará Turá 25 km, Piešťany 29 km, Nové Mesto nad Váhom 37 km. Cena dohodou priamo s vlastníkmi. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

V malebnej myjavskej obci Poriadie, ponúkame na predaj výnimočný rodinný zrekonštruovaný dom, usadlosť starého mlyna z r. 1870 – 1890. Dom je situovaný v zastavanej časti obce, v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, na pozemku o rozlohe 665 m2. Celková výmera domu je 198 m2, pričom obytnú plochu tvorí 135 m2. Nehnuteľnosť prešla v r. 2022 kompletnou rekonštrukciou: kamenárske práce, nová strešná krytina zn. TONDACH, komínové teleso, krb v obývačke s krbovou liatinovou vložkou zn. KOBOK, elektroinštalácia, eurookná, obecný vodovod, kotolňa s kombinovaným kotlom s radiátormi na diaľkové ovládanie, bojler obojživelník, fínska sauna, el. podlahové kúrenie, podlahy, omietky, stolárske práce, kamerový systém, internet, TV/satelit. Murivo tvorí kameň a nepálená tehla. IS: elektroinštalácia 220/400V, 2x el. skrinka, 2x samostatný rozvod elektriny, obecný vodovod, utesnená žumpa, ÚK s radiátormi. Dispozícia prízemie: Dispozícia neobytnej časti domu: vstup cez kamennú letnú kuchyňu s výbornou klímou v letných mesiacoch, samostatná kotolňa so vstupom do záhrady, s automatickým kotlom na pelety a expanznou nádržou, samostatná garáž s odkladacím priestorom v podkroví a garážovými dverami, vstup na prvú časť pozemku uzatvoreného dvorčeka z ktorého sú 2 vstupy do obytnej časti domu. Dispozícia obytnej časti domu - novšia časť: chodba, kúpeľňa s fínskou saunou (bonus), vaňa, umývadlo, samostatné WC s umývadlom, zásobníkom na teplú vodu a práčkou, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a elektrospotrebičmi: umývačka, sušička, vstavaná rúra, indukčná platňa, chladnička (bonus). V tejto časti domu je podlahové kúrenie, prechodná spojovacia miestnosť na skladovanie potravín, posedenie, štýlová obývačka s krbom na drevo, samostatná pracovňa so schodiskom z masívu do podkrovia. Dispozícia podkrovia: chodba, malá detská izba, veľká spálňa, možnosť výstavby ďalších podkrovných izieb. Súčasťou pozemku je aj dvor so samostatným vchodom so záhradou. Dvor je rozdelený na oddychovú časť, záhradku s posedením (moruša, jedlý gaštan) a výrobnú časť s plechovou halou s možnosťou využitia ako dielňu. Dom ako celok vytvára inšpiratívne prostredie v príjemnej vidieckej atmosfére čo dotvárajú drevené stropy - klasický záklop. Bonusy: +kuchynská linka na mieru, spotrebiče +fínska sauna +celoročné kúrenie a teplá voda s minimálnymi nákladmi +kompletné zariadenie a vybavenie domu v cene Benefity: +pokojná, tichá a bezpečná lokalita v príjemnom prostredí - kamerový systém +kompletná rekonštrukcia s možnosťou okamžitého bývania +podnikanie - postavená hala so samostatnou elektrickou prípojkou +vzhľadom na históriu a stav nehnuteľnosti s perspektívou podnikania veľmi výhodná cena Okolie ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, cykloturistiky, rybolovu, či lyžovania v lyžiarskom stredisku Stará Myjava. Dostupnosť okolitých miest: Myjava 4,5 km, Senica 30 km, Skalica 41 km, Trnava 75 km, Bratislava 130 km. Cena tohto domu je 214900 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

BEZKONKURENČNÁ CENA PO ZĽAVE! V mestečku Vrbové pri Piešťanoch ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení vlastníkov samostatný výrobno-skladový areál spolu s technológiou a strojným zariadením. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 17 600m2 a z viacerých budov s celkovou rozlohou 3 540m2. V areáli sa nachádza príjazdová asfaltová cesta a spevnené plochy. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom ako v exteriéri, tak aj v interiéri. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vlastná trafostanica, vodovodná prípojka – vodovod, vlastná studňa hĺbky 36m, plynová prípojka – plyn, vlastná plynostanica. Kanalizácia je riešená viacerými žumpami, ale je možnosť napojenia objektov na mestskú kanalizáciu vybudovanú v roku 2022. Situácia: V areáli sa nachádzajú tieto objekty – administratívna budova, dve skladovacie haly, predajňa, výrobná hala č. 1, výrobná hala č. 2, tryskovacia pieskovňa, kompresorovňa, sklad plynov a prístrešky. Administratívna budova je jednopodlažná, zateplená s PVC oknami. Nachádza sa v nej 8 kancelárií, 4 WC, kotolňa, sklady, šatne, sprchy a miestnosť pre upratovacie náradie.Predajňu tvorí miestnosť o rozlohe cca 50m2, na podlahe má položenú dlažbu, PVC okná a dvere, prislúcha k nej aj príručný sklad s rozlohou cca 30m s dvojkrídlovými dverami.Hala č. 1 je veľká hala s priemyselnou bránou. Pozostáva z viacero samostatných priestorov - prvá časť, obrubňa, druhá časť, autodielňa, expedičný sklad a oplotený prístrešok. Všetky priestory majú samostatný vchod. Prvá časť haly: Na prízemí sa nachádzajú šatne, WC, sprchy, miestnosť pre majstra a na poschodí sú kancelárie. Technológia a zariadenie: 2ks mostový žeriav - nosnosť 5t, 2ks mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 500 a 800kg, otočný stĺpový zdvihák s nosnosťou 250kg, zakružovačka, ručný lis, sústruh zn. MAUSER, radiálna vŕtačka, malá strojová vŕtačka, pásová pila zn. PEGAS, 2ks zámočnícke stoly a malý stôl. Obrubňa: Technológia a zariadenie: mostový žeriav zánovný zn. DEMAG - nosnosť 2t, CNN obrábacie centrum, fréza, fréza zn. RECKERMANN KOMBI 900 PONY, 2ks sústruh, malá pásová píla na kov zn. BOMAR, stĺpová vŕtačka a merací mramorový stôl. Druhá časť haly: Na prízemí sa nachádza sklad a na poschodí sú kancelárie. Technológia a zariadenie: mostový žeriav - nosnosť 10t, miestnosť pre programátora PC a pre páliaci stroj 2 x 6m autogén/plazma Hyperterm, pásová brúska, mechanická ohýbačka plechu, hydraulický lis 30t, hydraulické nožnice na plocho dl. 3000 x 12mm hr., lakírnická kabína vypaľovacia zn. DURST s kúrením, tryskacie priebežné zariadenie, zváracie zdroje 8ks. Autodielňa: Kompletne zariadený autoservis s elektrickým zdvihákom s nosnosťou 3t. (nie je súčasťou ponuky, možná príp. dohoda). Do budúcna možnosť využitia priestoru aj na skladové účely. Expedičný sklad: Technológia a zariadenie: žeriav typ A s pojazdom - nosnosť 2t. Hala č. 2 bola skolaudovaná v roku 1984. Súčasťou je veľká priemyselná brána. Technológia a zariadenie: mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 3t, lis 320t, ohraňovák zn. DURMA, pásová pila zn. BOMAR, radiálna vŕtačka, tvarovacia píla zn. MÖSSNER REKORD, brúska na plocho, magnetický stôl, hydraulické nožnice na plech, univerzálna brúska na náradie zn. WATER, profilová vysekávačka, zakružovačka dl. 3000 x 35mm hr., otočný stĺpový žeriav s nosnosťou 500kg. Vozový park pozostáva z VZV elektrický do 3t, VZV naftový zn. CLARK do 3t, bočný VZV zn. BAUMANN do 5t, kolesový nakladač zn. KRAMER. Nakoľko výroba skončila iba nedávno, technológia a zariadenie sú plne funkčné. Pre nového majiteľa by bolo ideálne pokračovať so strojárenskou a zámočníckou veľkovýrobou alebo malovýrobou. Predmetný areál je viacúčelový, do budúcna by ho bolo možné využiť aj na iný druh prevádzky, prípadne skladovacie priestory, podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa. Benefity: +Pozemky na výstavbu polyfunkčnej budovy na bývanie a obchodnú činnosť v prednej časti. V zadnej časti areálu je možnosť výstavby haly na už vybudovaných základových betónových pätkách. +Okamžité naštartovanie strojárenskej a zámočníckej výroby s plne funkčným stroj. zariadením. +Vjazd a výjazd pre kamiónovú dopravu, výborné napojenie na D1. +Možnosť osadenia fotovoltaických panelov na strechách hál cca 3500 m2 a batérií do jestvujúcej trafostanice na zníženie nákladov energií. +Férová ponuka za výbornú cenu vzhľadom na potenciál využitia areálu. +V rámci ceny možnosť odpočtu DPH. +Bonus: Technológia a strojné zariadenie. +Dve firmy s.r.o., obe sú s chráneným názvom bez záväzkov pre zahraničnú a domácu obchodnú činnosť. Cena dohodou priamo s vlastníkmi. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 1,5 - izbový byt (F1.02.02) v novostavbe OPÁL v Bratislave-Jarovciach. Byt sa nachádza na 2/3 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 33,11 m². Projekt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie vrátane kastlíkov, vysoký štandard vybavenia a služieb. Byt je dokončený do "štandardu”, čiastočne zariadený. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa so vaňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývaciu izbou - spálňa Korunou projektu Opál je jeho lokalita. Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života. Bratislava letisko - 30 minút Bratislava centrum - 10 minút Aupark - 8 minút Parndorf - 20 minút

Ponúkame Vám na predaj pekný 2 -izbový tehlový byt na Špačinskej ceste v Trnave. Byt je zariadený, má 2 balkóny. Informácie o byte: - Výmera bytu : 54 m² + 4 m² balkóny - Poschodie: 4/6 poschodie - Rezidenčné parkovanie Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Popis lokality: - Rýchle napojenie na D1 a R1 - Centrum mesta 10 min. pešo, 1 min. autom - Občianska vybavenosť: - V blízkosti sú obchodné centrá Tesco, Arcadia, Lidl, Kaufland, pošta, lekárne, školy, škôlky, športový areál Slávia, Aquapark Komunitné prostredie: - Detské ihrisko a športoviská areál Slávie, - Tichá lokalita s dostatkom zelene poskytujúca pokojné bývanie V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Mgr.Janka Gajdová, 0904284313

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Hviezdoslavove. Úžitková výmera RD je 110m2 + prekrytá terasa 15 m2, pozemok má výmeru 540m2. Dispozičné riešenie: -kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, dve spálne oddelené od dennej časti domu, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť. Charakteristika nehnuteľnosti: - brúsená tehla 30 cm Thermobrick - zateplenie 20cm polystyrén - sadrové omietky hladké - vymaľované na bielo 2x - fasádna omietka silikónová BAUMIT - plastové okná 3 sklo antracit/biela - príprava na vonkajšie žalúzie ( pod omietkové kastlíky vo fasáde ) - tepelné čerpadlo -DAIKIN - chladenie -klimatizácia DAIKIN - elektrické podlahové vykurovanie v celom dome - väzníkový krov, možnosť odkladacieho priestoru cca 30m2, krytina TERRAN - stropná izolácia 40cm minerálna vlna -sadrokartónový strop - komplet rozvody elektriny vrátane vypínačov a zásuviek, vody - komín schiedel, príprava na krb - príprava na video vrátnik, alarm, kamery, ďalšie rozvody (bazén, záhradný domček, garáž ) - inžinierske siete: mestská voda, elektrika 230/380, obecná kanalizácia, optika - možnosť napojenia na optický internet a káblovú televíziu - ideálna orientácia pozemku - energetická náročnosť A0 - 3 parkovacie miesta - rok výstavby 2024 Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7, vlakovou a autobusovou dopravou na Bratislavu a okolie. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Mgr.Janka Gajdová, 0904 284 313, gajdova.karpatyreality@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom 2 -izbový byt Na hlinách v Trnave. Byt je zariadený, má loggiu. Informácie o byte: - Výmera bytu : 50 m² + 3,5 m² loggia - Poschodie: 3. poschodie - Možnosť rezidenčného parkovania Podmienky prenájmu: - Cena: 650,-Eur/mesiac s energiami - Pri podpise zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac 650,- Eur + depozit vo výške 650,- Eur - Celkom: 1300,- Eur - bez domácich zvierat - byt je vhodný pre maximálne dve osoby Popis lokality: - Rýchle napojenie na D1 a R1 - Centrum mesta 15 min. pešo, 2 min. autom - Občianska vybavenosť: - V blízkosti sú obchodné centrá TESCO, ARCADIA, pošta, lekárne, školy, škôlky, fitnescentrum VIP GYM - Komunitné prostredie: - Vnútroblok s detským ihriskom a okrasnou výsadbou - Tichá lokalita poskytujúca pokojné bývanie telefónny kontakt: 0904284313

Ponúkame Vám na prenájom veľký pekný 1,5 -izbový byt Na hlinách v Trnave. Byt je kompletne zariadený s balkónom, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Informácie o byte: - Výmera bytu : 40 m² + 2 m² balkón - Poschodie: 3posch. s výťahom - Možnosť rezidenčného parkovania Podmienky prenájmu: - Cena: 560,-Eur/mesiac s energiami (vrátane TV a optického internetu) - Pri podpise zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac 560,- Eur + depozit vo výške 560,- Eur - Celkom: 1120,- Eur - bez domácich zvierat - byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár Popis lokality: - Rýchle napojenie na D1 a R1 - Centrum mesta 15 min. pešo, 2 min. autom - Občianska vybavenosť: - V blízkosti sú obchodné centrá TESCO, ARCADIA, pošta, lekárne, školy, škôlky, fitnescentrum VIP GYM - Komunitné prostredie: - Vnútroblok s detským ihriskom a okrasnou výsadbou - Tichá lokalita poskytujúca pokojné bývanie BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ!!!!!! Kontakt: V prípade otázok alebo na dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č. +421904284313.

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt ktorý je súčasťou rodinného domu. Byt je na Sale-ziánskej ulici, zástavba rodinných domov a je na prízemí RD so samostatným vchodom. Má spálňu, obývačku, kuchyňu, samostatný záchod a kúpeľnú. Byt je prerobený - staršieho dáta, ale je čistý a zariadený. Súčasťou prenájmu je aj TV a internet. Ideálne prenájom pre 2 osoby bez detí. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v obci Vlčkovce. Veľkým bonusom bytového domu je vek stavby, ktorý má iba 17 rokov, preto kúpou tohto bytu získate veľmi zachovalú nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na 3 poschodí 3 poschodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 68m2. Dispozične má vstupnú chodbu, samostatné wc, kúpeľňu s vaňou, špajzu, samostatnú spálňu a samostatnú detskú izbu. Kuchyňa je prepojená s obývačkou, avšak sú to dva oddelené priestory. Z obývačky je vstup na balkón o veľkosti 2m2. V celom byte sú plávajúce podlahy, na chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba. Bytový dom je postavený z tehly a je zateplený. Byt má oblôžkové zárubne s dverami, plastové okná a dvere na balkón. Kuchynská linka je v tvare L, ma vstavanú rúru, plynový sporák, digestor s odsávaním, zabudovanú umývačku riadu, chladničku z mrazničkou. Vykurovanie bytového domu je spoločné, plynové. Bytový dom nemá výťah. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte okrem kuchynskej linky ostáva zariadená obývačka to znamená, že ostáva v byte aj obývačková stena so sedačkou, vešiaková stena s botníkom a rolldorová skriňa na chodbe, súbor úložných skriniek na chodbe, skriňa s manželskou posteľou v spálni, prípadne ďalšie veci po dohode. K bytu je k dispozícii aj nájomné parkovacie miesto, za ktoré sa ročne platí 120 €. Toto parkovacie miesto je taktiež možné odkúpiť za cenu 2560€. Nový vlastník má taktiež možnosť odkúpiť aj viac parkovacích miest. Bytový dom je umiestnený v novovytvorenej lokalite v obci Vlčkovce, ktoré poskytuje veľmi pokojné a príjemné bývanie s množstvom zelene a s vybudovanými detskými ihriskami. Toto bývanie využíva množstvo mladých rodín z deťmi. Táto lokalita umožňuje rýchly presun autom iba do 1 minúty na diaľnicu R1 s dostupnosťou cca 5 minút do mesta Trnava. Obec Vlčkovce má školu pre ročníky 1- 5, škôlku, poštu, zdravotné stredisko – zubár, lekár. Cena tohto príjemného bytu je 14700 tisíc eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk V prípade potreby vybavíme za vás hypotekárny úver.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Zemianske sady. Pozemok má ideálnu šírku 18m a dĺžku 78m. Celková plocha pozemku je 1405m2. Na pozemku sa nachádza prípojka elektrickej energie a kopaná studňa. Pred pozemkom je kanalizácia, plynové potrubie, dátové siete. Obec Zemianske sady majú vybudovanú infraštruktúru ako je škola, škôlka, lekár, pošta, obchod Jednota, obchod s rozličným tovarom, kostol... Veľkou devízou je vzdialenosť obce od diaľničného napojenia R1 len 5 min jazdy autom (5 km). Vzdialenosť do Hlohovca je 14 km, Sereď 13 km , Trnava 29 km, Nitra 26 km, Bratislava 65km. Znížená cena tohto zaujímavého pozemku je 95 tis eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v Seredi na Hornomajerskej ulici. Byt vo veľkosti 84m2 je postavený v kombinácii materiálov tehla/panel a nachádza sa na ideálnom 1 poschodí 3 poschodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1996. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej sú samostatné vstupy do všetkých izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. Spacia časť v byte je veľmi tichá - spálňa a detská izba majú okná do tichého dvora, kde sa nachádza oddychová zóna – trávnatá plocha a detské ihrisko. V byte je loggia o veľkosti 3m2, na ktorú sa vstupuje z kuchyne. V byte je taktiež veľká komora, alebo skladový priestor o veľkosti cca 6m2 so samostatným oknom. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má nové vstupné bezpečnostné dvere Adlo, elektronického vrátnika, nové radiátory, plastové okná a balkónové dvere, drevené plávajúce podlahy sú v obývačke a chodbe v kombinácii s dlažbou, laminátové podlahy sú v spálni, kde sa nachádza aj veľká vstavaná skriňa. Jadro bytu je murované, má nové stúpacie rozvody, samostatnú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Čiastočná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2009. K bytu prislúcha murovaná samostatná pivnica vo veľkosti cc 5 m2, plus veľká pivnica cca 18 m2, ktorá je zdieľaná s jedným susedom. Bytový dom nie je z vonku zateplený, ale bol zateplený pri výstavbe sendvičovým spôsobom, medzi murivom je izolačná vrstva minerálnej vlny o hrúbke cca 5-7 cm. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty. V izolovanej časti od ulice vo vnútornom bloku bytového domu je veľké detské ihrisko, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Z bytu je zároveň výhľad na ihrisko. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú 2 základné školy (cirkevná aj štátna), škôlka a Základná umelecká škola. Ľahko dostupná je pošta, poliklinika, vlaková stanica, autobusová stanica, obchody a ostatná občianska vybavenosť. Cena tohto zaujímavého a veľkometrážneho bytu je 169000 Eur. K bytu je môžné dokúpiť garaž, ktorá je umiestnená v tesnej blizkosti bytu. Cena garáže dohodou. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj väčší stavebný pozemok v Trnave, časť Kamenáč na ulici Johna Dopye-ru. Tento atraktívny pozemok je o veľkosti 860 m2, je v pravidelnom tvare kde rozmery strán sú približne 28 x 31 m. Pozemok je celý oplotený s možnosťou vstupu cez otvárateľnú bránu. Od susedov je oplotený panelovým plotom. Pozemok leží už v zastavenej časti Kamenáča, kde jeho okolie je veľmi pekné a udržiavané, už vystavané novostavbami domov. Samotná ulica má výzor modernej, veľmi peknej a upravenej lokality so zástavbou rodinných domov. Z prednej časti pozemku od cesty je udržiavaná výsadba rastlín. Pri pozemku je vyvedená elektrická prípojka, vodovodná prípojka a optické pripojenie, kanalizácia. Cena tohto atraktív-neho pozemku je 400 e/m2. Celková cena pozemku je 344 tisíc eur, prípadná dohoda pri rýchlom jednaní. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v lokalite Cukrovar v Trnave. Tá-to lokalita Cukrovar je novovybudovaná obytná štvrť a súčasťou bytového komplexu je aj krásny vnútroblok s výsadbou okrasných rastlín a detským ihriskom, ako ideálny priestor pre komunitu rodičov s deťmi. Jedná sa o novostavbu najúspornejšej energetickej triede A0. Tento 3 izbový byt o veľkosti 73m2 je na prízemí bytového domu je dokončený do štandardu s plávajúcimi podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami a WC. V byte je taktiež pred-príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. K bytu patrí oplotená predzáhradka o veľkosti 44 m2, do ktorej vstupujete priamo z bytu. Byt je orientovaný južne s predzáhradkou do vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie pre užívanie predzáhradky. Do bytu je zavedené optické pripojenie vysokorýchlostný internet a digitálna televízia od 2 poskytovateľov. V okolí bytu je rozľahlý park pri Kalvárii, športový areál Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park. Historické centrum, občianska vybavenosť ako školy, škôlky či Aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. K bytu je možné dokúpiť až 2 parkovacie státia v suteréne bytového domu a pivničnú kopku. Cena bytu je 229.900 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk