Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a deň začnete v tichu vlastnej záhrady. Presne takýto pocit vám ponúkne tento moderný 4 – izbový bungalov v jednej z najvyhľadávanejších častí Senice. Základné údaje: Úžitková plocha: 160m2 Pozemok: 585m2 Konštrukčný materiál: tehla Energetický certifikát: A 0 Popis domu: Novostavba z roku 2023 je premyslená do posledného detailu. Dispozícia v tvare L prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu a zároveň vytvára príjemný , skromný priestor na oddych na terase a v záhrade. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde dominuje krb a veľkoformátové okno, ktoré do domu vpúšťa množstvo prirodzeného svetla. Priamy výstup na zastrešenú terasu plynulo prepája interiér s exteriérom – ideálne miesto pre rannú kávu aj večerné posedenia. Nočná časť ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečia dostatok súkromia pre každého člena v domácnosti. V spálni vás poteší priestranný šatník, ktorý elegantne rieši úložný priestor. Kúpeľňa je doslova malým domácim wellness – okrem vane a sprchového kúta tu nájdete saunu a priamy výstup na terasu s vírivkou. Relax po náročnom dni tak máte vždy na dosah. Dom je zariadený nábytkom na mieru, ktorý podčiarkuje jeho moderný a nadčasový charakter. Samozrejmosťou je množstvo technologických riešení pre pohodlné a úsporné bývanie. Technické vybavenie: - fotovoltika - rekuperácia vzduchu - klimatizácia s dvomi jednotkami - tepelné čerpadlo na ohrev vody - zmäkčovač vody ( katexový ) - predpríprava na kamerový systém - zásuvka na nabíjanie elektromobilu Inžinierske siete Obecný vodovod Kanalizácia Optický internet Elektrina Plyn / na hranici pozemku / Popis pozemku: Pozemok o výmere 585m2 je upravený a vybavený automatickou závlahou. Okrem okrasnej záhrady tu nájdete aj záhradný domček a dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Parkovanie je bezstarostné vďaka trom parkovacím miestam priamo na pozemku. Lokalita: Mesto Senica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, široké možnosti služieb aj voľnočasových aktivít. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s mestským komfortom. 19km cyklotrasy, 35km turistických trás, blízkosť prírody Záhoria a Malých Karpát doprajú priestor aj milovníkom prírody a outdoorových športov. Názor makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitu. Už pri prvej návšteve som mala pocit, že tu všetko dáva zmysel. Nie je to len novostavba z roku 2023 – je to premyslený priestor, ktorý pôsobí prirodzene, pokojne a zároveň nadštandardne. Dispozícia v tvare L vytvára súkromie, ktoré dnes v novostavbách často chýba. Obývacia izba s krbom a veľkým presklením vás okamžite vtiahne. Tento dom nepôsobí ako nehnuteľnosť na predaj. Pôsobí ako domov, z ktorého sa nebude chcieť odchádzať. Ak hľadáte miesto, kde sa kvalita stretáva s pokojom a súkromím, odporúčam vám ho zažiť osobne, Niektoré veci sa nedajú preniesť do textu. Cena: 398 000€ / pri rýchlom jednaní dohoda možná / CENA ZAHŔŇA: • Províziu pre realitnú kanceláriu • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva • Kolky v hodnote 100 EUR pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva • Poskytujeme pomoc pri výbere najoptimálnejšieho riešenia hypotekárneho úveru pre Vás, prostredníctvom hypotekárnych špecialistovi