LG Reality exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt na ul. Ružinovská v obľúbenej lokalite BA - Ružinov s výbornou občianskou vybavenosťou a s vnútorným garážovým miestom. Tento byt je dokonalou voľbou bez kompromisov: - vynikajúca lokalita; - podzemné parkovacie státie a ako bonus vonkajšie parkovacie státia, ktoré sú za rampou a môžu ich využívať výlučne majitelia bytov v dome; - ideálna dispozícia - dve veľké samostatné izby (vhodné na prenájom alebo ako štartovací byt); - veľký balkón dostupný z obidvoch izieb; - dva výťahy v dome. Základné údaje: - čistá podlahová plocha bytu: 50,29 m2, - balkón 10,65 m2, - podlažie: 8 posch. Stav a dispozičné riešenie Veľmi dobre dispozične riešený byt, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC, nepriechodnej spálne, veľkej obývacej izby s kuchyňou a veľkorysého balkóna - 10,65 m2 (na balkón sa dá vyjsť z obidvoch izieb). Byt sa predáva zariadený - v kuchyni je umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička, digestor, v obývačke - gauč, stôl, v spálni manželská posteľ s matracom, vstavaná skriňa, chodba - vstavaná skriňa, kúpeľňa - práčka. Dom je novostavbou z roku 2015 a v bytovom dome sú k dispozícii dva výťahy. Mesačné náklady na byt predstavujú 140,-EUR/byt, 25,- EUR/garáž na 1 osobu plus elektrina 30,- EUR. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinov na Ružinovskej ulici. K dispozícii je výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody (LIDL) a služby, veľa zelene v okolí. Zároveň dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla, nakoľko priamo pred domom je zastávka električky. Veľkým bonusom sú vonkajšie parkovacie státia, ktoré sú za rampou a môžu ich využívať výlučne majitelia bytov v dome. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás prosím kontaktujte na t.č. 0908 073 205 alebo emailom na office@lgreality.sk. Cena bytu je 235.000,-EUR a cena vnútorného garážového státia je 30.000,- EUR. Tešíme sa na Vašu návštevu!

LG Reality, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný historický barokový kaštieľ v obci Tovarníky neďaleko Topoľčian. Kaštieľ začal budovať rod Forgáchovcov začiatkom 17. storočia. Postupne bol vo vlastníctve viacerých významných rodín svojej doby - Berényi, Mayer, Traun. V 19. storočí získal kaštieľ do vlastníctva rod Stummerovcov a po rozsiahlej rekonštrukcii a jeho rozšírení nadobudol súčasnú podobu. Stummerovci kaštieľ vlastnili až do konca druhej svetovej vojny, pričom v roku 1945 boli nútení obec Tovarníky opustiť. Po ich odchode bol kaštieľ rabovaný a vznikol i požiar, ktorý zachvátil strechu. Následne bol kaštieľ v rukách vtedajšieho štátneho zriadenia a neskôr bol vypracovaný plán jeho rekonštrukcie. Od roku 1996 je v súkromnom vlastníctve a na kaštieli boli vykonané viaceré zásadné a rozsiahle opravy, rekonštrukcie a obnova smerujúca k pôvodnému charakteru stavby z obdobia rodu Stummerovcov. Kaštieľ je dominantou obce Tovarníky i priľahlého okresného mesta Topoľčany. Je situovaný v Tovarníckom parku, ktorý je chráneným areálom v správe štátnej ochrany prírody Ponitrie s rozlohou viac ako 16 ha. Pozemky prislúchajúce ku kaštieľu majú spolu rozlohu 37 448 m2, samotná stavba kaštieľa sa rozprestiera na cca 3 600 m2 plochy. Okolie tvorí trávnatý porast a stromy ako súčasť parku. Už rozloha stavby určuje majestátnosť tohto sídla, v ktorom sa nachádza i vlastná kaplnka. Sídlo tvoria klenbové pivničné priestory, katakomby a zachované chodby, ktoré vedú až k hranici terajšej štátnej cesty a v minulosti slúžili ako trasa pre zásobovanie. V minulosti bola dispozícia sídla efektívne delená na technickú časť, kuchyňu, priestory pre služobníctvo, reprezentatívne priestory, ochrannú, obytnú časť a pod. Výborný stav objektu, ktorý je evidentný z fotografickej a aj video dokumentácie - zdravá, suchá stavba s inžinierskymi sieťami, oknami, so strechou po renovácii a odbornou rekonštrukciou v rámci obnovy je základom pre finalizáciu podľa zámeru budúceho majiteľa, investora. Pozemok: 37 448 m2 Zastavaná plocha: cca 3 600 m2 Suterén: klenbové pivnice, katakomby, podzemná historická zásobovacia trasa, pôvodné priestory pre sklad, kuchyňu a služobníctvo Prvé a druhé nadzemné podlažie: kaplnka priamo v objekte, viaceré väčšie priestory a haly pre spoločenské a reprezentatívne účely, salóniky, priestory pre ubytovacie jednotky, apartmány, sociálne zariadenia, sklady, zázemia, v mnohých priestoroch zachovaná dlažba či drevená podlaha Podkrovie: priestor povaly, obnovená strecha, suché, zdravé drevené konštrukcie, vzácne dobové hodiny a zvon sú dominantou kaštieľa a sú odborne zrenovované a plne funkčné - zvon odbije pol a celú hodinu Oplotenie objektu, stromové dreviny ako súčasť parku - chránenej oblasti Dostupnosť miest: Bratislava: 105 km Banská Bystrica: 120 km Budapešť: 175 km Viedeň: 180 km Brno: 180 km Krakov: 310 km V prípade, ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať emailom na : office@lgreality.sk alebo telefonicky: 0908 073 205.

LG Reality, s.r.o. v exkluzívnom zastúpení a v spolupráci s RK SIMI real Vám ponúkame na predaj krásnu murovanú chatu pri Zemplínskej šírave – časť Hôrka, len pár metrov od vody! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom krásnej, murovanej rekreačnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vodnej plochy Zemplínskej šíravy – v obľúbenej časti Hôrka. Chata je situovaná hneď pri vode, čo je na tomto mieste skutočne raritné. Práve preto patrí medzi výnimočné nehnuteľnosti určené nielen na víkendový relax a pre milovníkov rybolovu a vodných športov ale aj na celoročné bývanie alebo ako výhodná investičná príležitosť. Jedná sa o poschodovú murovanú chatu vo výbornom technickom stave, ktorá je napojená na všetky inžinierske siete, čo umožňuje jej komfortné a bezproblémové celoročné využívanie. Technické údaje a dispozícia: • Zastavaná plocha: 46 m² • Celková rozloha pozemku: 175 m² • Úžitková plocha: 74 m² • Vlastníctvo: osobné Prízemie: Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC – celková výmera 42 m². Z obývacej časti je výstup na veľkú terasu, z ktorej si môžete vychutnávať krásny panoramatický výhľad priamo na vodnú hladinu Šíravy. Poschodie: Dve samostatné izby o výmere 42 m². Obe majú výstup na balkón s výhľadom na vodu, čo zaručuje úžasné rána aj večery s romantickou atmosférou. Technický stav a vybavenie: • Napojená na kompletné inžinierske siete – elektrina (230/400V), plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia • Stavebný materiál: murovaná z betónových tvárnic (30 cm) • Zateplenie: obvodové múry 10 cm polystyrén, strecha izolovaná (35 cm) • Okná a dvere: plastové, s izolačným dvojsklom • Vykurovanie: kombinované – plynový kotol + kachľová pec na tuhé palivo • Teplá voda: zabezpečená plynovým kotlom • K dispozícii je aj satelitná TV, internet od lokálneho poskytovateľa a vonkajšia markíza na balkóne Chata sa predáva zariadená, takže môžete ihneď využívať jej potenciál – či už pre vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie, alebo krátkodobý prenájom. Parkovanie: riešené na pozemku (vonkajšie) Lokalita: Zemplínska šírava – časť Hôrka, vyhľadávaná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom letných aj celoročných aktivít v okolí. Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na čísle: 0908 073 205 alebo emailom na office@lgreality.sk