Ponúkame na predaj útulnú záhradu o výmere 4 áre, ideálnu na relax, víkendové úniky z mesta alebo pestovanie vlastnej úrody. Na pozemku sa nachádza záhradný domček v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený, ktorý je napojený na elektrinu, disponuje vlastnou studňou s hĺbkou 16 m, kanalizáciou, vonkajšou sprchou, samostatným WC, malou terasou na posedenie a praktickou miestnosťou vhodnou napríklad na zaváranie či uskladnenie. Záhrada je obklopená vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie a ničím nerušené zázemie, pričom ovocné stromy dodávajú miestu pravú záhradkársku atmosféru. Jednoduchý, autentický štýl – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestor na oddych bez zbytočného luxusu.

V Dolnom Bare stojí dom, ktorý nepôsobí ako nehnuteľnosť, ale skôr ako miesto, kde sa prirodzene žilo. Je starší, zo 60. rokov, no v roku 2008 prešiel obnovou, ktorá mu dala nový základ a nechala mu jeho charakter. Vykurovanie plynom, v kuchyni teplo pod nohami, v obývacom priestore krb, ktorý dotvára pocit domova v tichých večeroch. Dispozícia domu je doplnená o prestrešenú terasu, ktorá je z jednej strany uzavretá a prirodzene prepája vnútorný a vonkajší priestor – miesto na oddych, rannú kávu či rodinné posedenie. Na pozemku je garáž, studňa a stromy, ktoré tu rastú roky bez potreby vysvetľovania, prečo tam sú. Je to miesto, ktoré si nesnaží nič dokazovať. Skôr čaká na niekoho, kto ho nebude meniť, ale nadviaže na to, čo už tu bolo. Dom ponúka aj variabilitu, ktorá necháva budúcemu majiteľovi slobodu rozhodnutia. Je možné ho kúpiť s pozemkom o výmere 7 árov, alebo zvoliť druhú možnosť – prikúpiť si pozemok s výmerou približne 5 až 11 árov, podľa vlastného zámeru využitia. „Zvyšok príbehu si už najlepšie napíšete sami."

V obci Dolný Bar ponúkame stavebný pozemok o výmere 11 árov so šírkou približne 33 metrov. Je to miesto, ktoré dáva priestor začať od začiatku – bez kompromisov, s možnosťou navrhnúť si dom aj záhradu presne podľa vlastnej predstavy. Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane kanalizácie, čo umožňuje plynulý štart výstavby bez zbytočných prieťahov. Dostatok šírky poskytuje komfortné možnosti umiestnenia stavby aj vonkajších zón, pričom priestor prirodzene pôsobí otvorene a využiteľne zároveň. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s plnohodnotným zázemím, parkovaním aj oddychovou časťou. V prípade záujmu je možné uvažovať aj o menšej výmere pozemku (individuálne podľa dohody).

Predstavte si ráno, keď otvoríte oči a cez okná preniká jemné svetlo. V kuchyni vonia čerstvá káva, v krbe praská drevo a dom sa prebúdza spolu s vami. Tu zažijete pocit domova. Dom je stvorený pre chvíle s rodinou a priateľmi. Po dlhom dni vás privíta súkromná wellness zóna – sauna a vírivka, ktoré sa postarajú o vaše pohodlie. V obývačke sa večer stretne rodina pri fandení obľúbenému tímu, pri pohári vína pred krbom alebo pri priateľských rozhovoroch, ktoré sa pretavia na spomienky. Záhrada ponúka miesto na grilovanie, detský smiech či pokojné posedenia pri západe slnka. Komfort tu nie je len slovom – je to každodenná realita. Dvojgaráž pre vaše autá, smart home systém, ktorý vám uľahčí život, aj kamerový systém, ktorý vám dopraje pokoj a istotu. Ak hľadáte domov, ktorý spája moderný komfort, bezpečie a rodinnú atmosféru, príďte sa pozrieť do Orechovej Potône. Tu začína váš nový príbeh.

Hotový investičný byt vo Veľkom Mederi – okamžitý výnos bez ďalších investícií Tento byt nie je o rekonštrukcii ani o starostiach, ale o tom, že už dnes môže generovať výnos. Ponúkame kompletne zrekonštruovanú a plne zariadenú garsonku o výmere 27 m² na 6. poschodí bytového domu v Veľký Meder. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie – bez ďalších investícií, bez prerábky, bez vybavovania. Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov, okien, kúpeľne, kuchyne a interiérového vybavenia. Všetko je funkčné, zladené a okamžite použiteľné. Z pohľadu investície ide o jednoduchý model: – dlhodobý prenájom s odhadovaným výnosom cca 300 – 350 € mesačne – alebo krátkodobý prenájom v lokalite s vysokým dopytom vďaka termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus Veľký Meder Je vhodný pre investora, ktorý chce výnos, ale aj pre niekoho, kto hľadá praktické štartovacie bývanie.

Pozemky na predaj v obci Most pri Bratislave, len pár minút od Bratislavy. Pokojná lokalita pri existujúcej zástavbe, kompletná občianska vybavenosť v obci. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok 1: 974 m² Pozemok 2: 595 m² Možnosť odkúpenia susedného pozemku: 2 063 m² Ponúkame na predaj súbor pozemkov v obci Most pri Bratislave, s výbornou dostupnosťou do Bratislava a v bezprostrednej blízkosti existujúcej rezidenčnej zástavby. Lokalita predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov alebo developerov hľadajúcich pozemky s jasne definovanými regulatívmi a reálnym rozvojovým potenciálom. Predmetom predaja sú dva pozemky s výmerou 974 m² a 595 m², pričom súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia susedného pozemku s výmerou 2 063 m². Celková výmera tak môže dosiahnuť až 3 632 m², čo vytvára priestor pre realizáciu menšieho rezidenčného developmentu. Podľa územného plánu je územie určené na funkčné využitie C3 – bývanie v rodinných domoch, s maximálnou zastavanosťou 30 %, podlažnosťou 2 nadzemné podlažia + podkrovie a minimálnym podielom zelene 50 %. Pozemky sú aktuálne evidované ako orná pôda, pričom inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu. Charakter územia a parametre regulácie umožňujú využitie najmä na výstavbu rodinných domov, viladomov alebo realizáciu komornejšieho developerského projektu. Výhodou ponuky je kombinácia strategickej polohy v blízkosti Bratislavy, stabilného rezidenčného prostredia a transparentných územnoplánovacích podmienok, ktoré znižujú investičnú neistotu pri príprave projektu.

Na predaj dom v tvare kocky postavený v roku 1970, kompletne zrekonštruovaný s modernými rozvodmi a úsporným vykurovaním. Zachoval svoj retro šarm, vo vnútri však ponúka komfort novostavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 737 m² Rok výstavby: 1970 Podpivničenie + garáž + vinárnička Napojenie na všetky siete + vlastná studňa INTERIÉR 2 priestranné izby Moderné línie s prírodnými materiálmi Kuchyňa prepojená s jedálňou a terasou Útulný, vzdušný priestor vhodný na bývanie aj oddych EXTERIÉR Záhrada s ovocnými stromami, bylinkami a zeleninou Možnosť chovu sliepok Terasa ideálna na letné posedenia alebo zimnú záhradu LOKALITA Kúsok od centra mesta a nemocnice Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dom spája retro šarm, moderný komfort a priestrannú záhradu. Pripravený na okamžité bývanie.

Vidieť a byť videný – to je základ úspechu. Tento dvojpodlažný objekt priamo pri hlavnej ceste I/63 vám dá perfektnú expozíciu, parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov a priestor pripravený pre rôzne typy podnikania. Čo tu nájdete Celková plocha: 280 m² Prístup: priamo z ulice pre osobné aj nákladné vozidlá Parkovanie: 10 miest pred objektom – vaši klienti nikdy nebudú hľadať miesto Rozdelenie priestoru 1. NP – 200 m² Otvorená predajná / prevádzková plocha – showroom, výstavná plocha, obchod Sklad a sociálne zázemie 2. NP – 80 m² Kancelárie a meeting room Kuchynka, sociálne zariadenia Prečo je tento priestor unikátny Stropy až 6 m – priestor pre regály, techniku alebo vozidlá Nakládka a vykládka kamiónov priamo vo dvore Výborná dostupnosť – centrum mesta je na dosah Tento objekt je pre podnikateľa, ktorý chce byť viditeľný, mať všetko pod kontrolou a okamžite pripravený na rozbeh svojho projektu.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s prístavbou, ktorý vďaka svojej dispozícii ponúka viacero možností využitia podľa potrieb nového majiteľa. Dom je vhodný ako klasické rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre väčšiu rodinu, no zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných obytných jednotiek. Podkrovie disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a tromi izbami, pričom je prístupné nielen interiérovým schodiskom, ale aj samostatným vstupom z exteriéru. Táto dispozícia umožňuje využitie napríklad ako: -samostatné bývanie pre rodičov alebo dospelé deti, -prenájom jednej časti domu na dlhodobý nájom, -kombinácia bývania a domácej kancelárie alebo podnikania. Pôvodná časť domu bola daná do užívania v roku 1964, prístavba bola realizovaná v roku 1976. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a štandardu. Zastavaná plocha domu predstavuje 115 m², prístavba disponuje ďalšími 71 m². Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba so schodiskom, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, garáž a sklad. Podkrovie pozostáva z troch izieb, kuchyne a kúpeľne. IDE O DOM, KTORÝ DÁVA VIAC MOŽNOSTÍ, NEŽ SA NA PRVÝ POHĽAD ZDÁ.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovanej historickej budove v centre Dunajská Streda, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou k úradom, službám, kaviarňam a reštauráciám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mestský úrad, daňový úrad a ďalšie administratívne inštitúcie, vďaka čomu lokalita predstavuje ideálne zázemie pre podnikanie. K dispozícii sú dva samostatné priestory, každý s výmerou približne 100 m²:priestor na 1. nadzemnom podlaží a priestor v podkroví. Oba priestory majú samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia a flexibility využitia. Podkrovný priestor s výmerou 100 m² sa vyznačuje príjemnou atmosférou a originálnym charakterom. Je presvetlený strešnými oknami, v interiéri sú priznané drevené trámy kombinované so sadrokartónovým podhľadom a farebne zladenými podlahami, čo vytvára reprezentatívne a zároveň útulné pracovné prostredie. Súčasťou priestoru je vlastné sociálne zariadenie, klimatizácia, kamerový systém a alarm. Nájomcom je k dispozícii aj terasa vhodná napríklad na oddych alebo fajčiarsku zónu. Parkovanie je dostupné v okolí budovy v rámci centra mesta. Priestory sú vhodné najmä pre kancelárie, advokátsku kanceláriu, účtovnú firmu, architektonické štúdio, showroom, coworking alebo iné administratívne využitie.