Na predaj ponúkame výnimočný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 403 m², rozdelený do troch plne funkčných 3-izbových bytových jednotiek, z ktorých každá má vlastný vchod a zázemie. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 666 m², pričom disponuje výborným dispozičným riešením, veľkým súkromným parkoviskom (pre cca 10 áut), udržiavanou záhradou, moderným altánkom a praktickým úložným priestorom pre bicykle. Dispozičné riešenie a technický stav: Predná časť domu ponúka dve 3-izbové jednotky (každá cca 100 m²), ktoré sú v prípade potreby prepojené vnútornými dverami. Každý byt má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, WC aj špajzu. Súčasťou tejto časti je aj pivnica s rozlohou 22 m² a povala 55 m². Táto časť prešla rekonštrukciou vrátane zateplenia v roku 2021. Zadná časť domu je novostavba z roku 2024 a zahŕňa priestranný 3-izbový byt (cca 100 m²) s kuchyňou, špajzou, dvomi kúpeľňami a dvomi toaletami. Altánok nachádzajúci sa v zadnej časti pozemku bol postavený v roku 2025. Disponuje trojfázovou elektrickou prípojkou a má výmeru 20 m². Vedľa neho je samostatný krytý priestor na bicykle (cca 9 m²). Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky hlavné IS – mestský vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú trojfázovú sieť aj plyn. Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, podnikanie (prenájom bytov, ambulancia, sídlo firmy), alebo ako investičná príležitosť na prevádzkovanie penziónu. Vďaka trom samostatným jednotkám pod jednou strechou sa tu otvára široká škála možností. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na Podzáhradnej ulici v príjemnom prostredí vstupnej časti Podunajských Biskupíc s minimálnou premávkou, avšak výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sú supermarkety (Lidl, Billa, Tesco), zdravotné stredisko, lekárne, banky, školy, parky aj železničná stanica. Rýchle napojenie na diaľničnú sieť D1, D4 a R7 je obrovskou výhodou pre každodenné dochádzanie. Cena: 1 150 000 € FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Barbora Hrnčířová CEO a Realitný Maklér Local Reality mobil: 0914 277 076 email: hrncirova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj jednopodlažný rodinný dom ( so suterénom ) v meste Šurany, časť Kopec, len 2 km od centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou – 10 km od Nových Zámkov, 30 km od Nitry a 13 km od obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska. Základné údaje: Úžitková plocha: cca 160 m² Výmera pozemku: 2 200 m² (šírka 22 m) Terasa: 25 m² Pivnica: 30 m² Skladový priestor: áno Garáže: 30 m², 35 m² a 40 m² Počet parkovacích miest v garáži: 5 Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch podlaží ( prízemie a suterén- vinná pivnička ). Suterén: sklad, vinárnička, kotolňa – možnosť prerobiť na bývanie. Prízemie: vstupná chodba, tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, komora, kuchyňa s výstupom na priestrannú terasu. Na pozemku sa nachádzajú: dve studne s pitnou vodou letná kuchynka s kúpeľňou a WC dve samostatné garáže hospodárska časť vhodná na chov domácich zvierat Technické informácie: Voda: studňa napojená do celého domu (pitná) Odpad: žumpa Kúrenie: ústredné na tuhé palivo + elektrický kotol Výhody nehnuteľnosti: + Veľký rovinatý pozemok s množstvom priestoru na podnikanie, relax aj hospodársku činnosť + Viacero garáží a skladových priestorov + Pripravený materiál na zateplenie fasády v cene + Možnosť okamžitého bývania aj postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Tichá lokalita s výborným napojením do centra mesta Občianska vybavenosť a lokalita: Mesto Šurany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základné aj stredné školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (Lidl, Coop Jednota, Tesco), lekárne, banky a reštaurácie. V blízkosti sa nachádza autobusová a vlaková stanica, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Barbora Hrnčířová CEO a Realitný Maklér Local Reality mobil: 0914 277 076 email: hrncirova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Na predaj 1-izbový byt s rozlohou 33 m2 s veľkou loggiou vo vyhľadávanej časti Dúbravky na ulici Ľuda Zúbka. Loggia má 7,8 m. K bytu prislúcha nová uzamykateľná plechová pivnica v murovanej miestnosti o rozmere cca 2 m2 a spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Mesačné náklady cca 150eur/2 osoby. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, z ktorej je východ na loggiu. Vedľa tejto miestnosti je kuchyňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, elektrické rozvody, el. skriňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, kúpeľňa, kuchyňa na mieru, podlahy, plastové okná so žalúziami. Šatníková stena na mieru, zabezpečuje dostatok úložného miesta. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nový výťah, vstupné priestory, brána na čip. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém. Cena bytu je 156 500 € + 3 500 € provízia pre realitnú kanceláriu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - tiché prostredie – v blízkosti Malých Karpát, Devínska kobyla, Kačín - možnosť turistiky, cyklistiky, rekreačné a iné športové možnosti - plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - MHD, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, zdravotné strediská, pošta, banky, reštaurácie, Dom kultúry - nákupné možnosti: Lidl, Tesco, Teta (OC Brestovka), Billa, OC Saratov, : OC Dubrawa, OC Bory Mall, Galéria Lamač, Hornbach, Mountfield, Jysk, SIKO a ďalšie - rýchle napojenie na diaľničný obchvat a v blízkosti je železničná stanica Lamač U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenej časti Nového Mesta nad Váhom - Hájovky. Byt sa nachádza na ulici Považská, na siedmom poschodí. Prenajíma sa kompletne. Úžitková plocha bytu je 72 m2 a okrem toho byt taktiež zahŕňa balkón a pivnicu. Byt je po rekonštrukcii a v bytovom dome sa nachádza nový výťah. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou + práčka so sušičkou, samostatnou toaletou, šatníku a komory. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové. Byt ponúka prémiovú lokalitu v pokojnej a obľúbenej časti Nového Mesta nad Váhom, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, ambulancie, reštaurácie, kaviarne, park aj autobusová zastávka. Cena nájmu je 450€ Energie sú 250€ Platí sa depozit v sume 700€. plus provízia pre RK Byt je k dispozícii ihneď V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský TEL: 0902 356 925 email: mednansky@localreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v štádiu holobyt v úplnom centre Šamorína na ulici Gazdovský rad. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka nadštandardný priestor vhodný pre rodinu či náročnejšieho klienta. Technické údaje Úžitková plocha: 115 m² s priestrannou logiku Parkovanie: vlastné parkovacie státie v cene Cena: 240 000 € Dispozícia nehnuteľnosti veľkorysá vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou výstup na veľkú loggiu z dennej časti 3 samostatné spálne, z toho jedna s vlastnou kúpeľňou druhá kúpeľňa s WC veľa prirodzeného svetla v celom byte Vybavenie a štandard << podlahové kúrenie << predpríprava na klimatizáciu << vonkajšie elektrické rolety << možnosť dokončiť interiér podľa svojho vkusu Výhody kúpy << novostavba v centre mesta << loggia vhodná na posedenie aj relax << holobyt = možnosť zariadiť si interiér presne podľa seba << moderné technické riešenia (podlahové kúrenie, rolety, predprípravy) << občianska vybavenosť << iba 20 minút do Bratislavy po R7 Lokalita – centrum Šamorína Byt sa nachádza na obľúbenej ulici Gazdovský rad, len pár krokov od všetkej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka, detské ihriská aj zastávky autobusov. Lokalita je pokojná, no zároveň ponúka komfort mestského života. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Andrea Hoffnerová Asistent a Realitný maklér Local Reality mobil: 0905 669 963 email: hoffnerova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt o výmere 30 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obytnej miestnosti s kuchynskou linkou, jedálenským kútom, posteľou a úložným priestorom. Kúpeľňa je moderne riešená – má sprchový kút, WC a priestor pre práčku. O komfort sa stará klimatizácia, plastové okná a kvalitné podlahy. Výhody kúpy: << moderný a zariadený byt – stačí sa nasťahovať << výborná investícia (vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite) << klimatizácia a výťah << nízke mesačné náklady ( do 200,-€) << tichá a bezpečná lokalita Lokalita: Tupého ulica v mestskej časti Nové Mesto je jednou z najvyhľadávanejších adries v Bratislave – ponúka rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V blízkosti sa nachádza OC Vivo!, Polus City Center, jazero Kuchajda, zastávky MHD, reštaurácie a kaviarne. Cena: 159 990 € FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový apartmán s možnosťou garážového státia – ideálny na kombináciu bývania a kancelárie. Nachádza sa v atraktívnej lokalite na Trnavskej ceste v bratislavskom Ružinove. Vybavenie apartmánu je možné po dohode upraviť podľa potrieb nájomcu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán má 45 m² a je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva z: -dvoch samostatných miestností, -kúpeľne s WC, -balkóna Je kompletne zariadený, vybavený moderným nábytkom a klimatizáciou, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj prácu počas celého roka. LOKALITA – TRNAVSKÁ CESTA 50, BRATISLAVA Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: Trnavské mýto, Pasienky, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, športové haly, jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, nákupné centrá VIVO a Centrál, obchodné reťazce a pestrá ponuka služieb, Klientské centrum na Tomášikovej ulici a farmárska tržnica Fresh Market, množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Priamo oproti domu sa nachádza moderné fitness centrum Form Factory. Lokalita je perfektne dostupná MHD – v okolí sú trolejbusy, autobusy aj električky, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. PARKOVANIE K apartmánu je možné prenajať až dve garážové státia v podzemnej garáži priamo v bytovom dome – čo predstavuje významný benefit v tejto obľúbenej lokalite. CENA Nájomné za apartmán: 750 €/mes. Energie: 150 €/mes. Garážové státie: 100 €/mes. (možnosť prenajať 1 alebo 2 státia) Požaduje sa depozit vo výške 900€ Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Hľadáte priestranný, moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento štýlový 2-izbový byt na Miletičovej ulici je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -Kompletná rekonštrukcia – moderný interiér bez nutnosti ďalších investícií -Tehlový dom s výbornou izoláciou -Vlastné kúrenie a klimatizácia -Možnosť parkovania vo dvore s automatickou bránou -Skvelá poloha v blízkosti OC Nivy, Central, Trhoviska Miletičova a centra mesta DISPOZÍCIA A VÝMERA -Celková výmera: 65 m² (byt 60 m² + murovaná pivnica 5,3 m²) -Vyvýšené prízemie tehlového domu -2 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vstupná chodba -Orientácia: severovýchod / juhozápad – svetlý a tichý byt -Prístup cez pavlač REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou obnovou v roku 2013 – nové rozvody vody, plynu a elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka na mieru, vstavané skrine, bezpečnostné dvere. MESAČNÉ NÁKLADY (pre 2 osoby) Správa: 130 € Plyn: 30 € Elektrina: 30 € LOKALITA Jedna z najžiadanejších častí Ružinova – Nivy ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, trhovisko, parky aj športoviská. Výborné napojenie do centra aj na diaľnicu. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v samotnom centre Nitry v mestskej časti Klokočina. Byt o výmere 78 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome s výťahom a patrí k nemu aj príjemná loggia prístupná z kuchyne. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a extra miestnosti pri kuchyni, ktorú možno využiť ako pracovňu, špajzu alebo úložný priestor. Prenajíma sa kompletne zariadený (okrem matracov). Výhody bytu << byt po kompletnej rekonštrukcii – čistý, udržiavaný a pripravený na nasťahovanie << priestranných 78 m² s praktickou dispozíciou << loggia ideálna na oddych či rannú kávu << extra miestnosť – ideálna pracovňa alebo sklad << komplet zariadenie vrátane spotrebičov << centrálne vykurovanie – radiátory << výťah v bytovom dome << verejné parkovanie v okolí << správca OSBD – upravený a udržiavaný vchod Lokalita – Nitra, centrum Byt sa nachádza v prestižnej a žiadanej časti mesta s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov, reštaurácií, MHD, kultúrnych miest a všetkej občianskej vybavenosti. Pešia dostupnosť do historického centra, parkov aj obchodných prevádzok robí z tejto lokality ideálne miesto na pohodlné mestské bývanie. Cena a podmienky Mesačné nájomné: 770 € vrátane energií Depozit: 1 mesačné nájomné Internet a TV: nie sú v cene Domáce zvieratá: po dohode Fajčenie: nie Voľný od: december 2025 Minimálna doba nájmu: dohodou FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality antos@localreality.sk +421 911 246 500

Ponúkame Vám na prenájom moderne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt o výmere 58 m², situovaný na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Byt je vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie a vďaka podlahovému kúreniu poskytuje vysoký komfort bývania počas celého roka. Dispozícia bytu pozostáva z: : priestrannej predsiene s úložným priestorom : obývačky prepojenej s kuchyňou : samostatnej spálne : menší šatník ako úložný priestor : kúpeľne s vaňou a WC : pivničnej kobky (2 m²) v suteréne bytového domu Domáce zvieratá sú povolené, byt je teda vhodný aj pre nájomcov s menším domácim miláčikom. Výhody prenájmu << moderný, kompletne zrekonštruovaný byt << plne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií << podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie << pivničná kobka 2 m² ako bonusový úložný priestor << nízke prevádzkové náklady, energie sú už v cene << výťah a upravené spoločné priestory << domáce zvieratká sú povolené Lokalita Byt sa nachádza v tichej a praktickej časti Nitry s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, zdravotné služby, školy, športoviská aj oddychové zóny. Lokalita ponúka pohodlné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a podmienky 740 € / mesiac vrátane energií Depozit: 740 € Voľný od: 1. januára 2026 Domáce zvieratá: povolené FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality antos@localreality.sk +421 911 246 500

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom s manzardkou na Myjavských kopaniciach, v obci Stará Myjava, časť u Juríkov, len 4 km od okresného mesta Myjava. Dom sa predáva plne zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou – 4 km od vodnej nádrže Stará Myjava, 5 km od obľúbeného lyžiarskeho strediska Skiland Stará Myjava a 10 km od Starej Turej. Základné údaje: Úžitková plocha: cca 1 983 m² Výmera pozemku: 2 065 m² Pivnica: 40 m² Skladový priestor: áno Parkovacie miesto: áno Dispozícia: Dom pozostáva z jedného podlažia a jednej manzardky. Pivnica: sklad, vinárnička, kotolňa, vodárnička Prízemie: vstupná hala, chodba, spálňa, samostatná izba, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, komora, kuchyňa. Na pozemku sa nachádzajú: studňa s pitnou vodou ovocné stromy skladové budovy hospodárska časť vhodná na chov domácich zvierat alebo dá prerobiť na dvojgaráž Technické informácie: Voda: studňa napojená do celého domu (pitná) Odpad: žumpa Kúrenie: ústredné na tuhé palivo + elektrický kotol Výhody nehnuteľnosti: + Veľký rovinatý pozemok s množstvom priestoru na podnikanie, relax aj hospodársku činnosť + Autobusová zastávka hneď pred domom - ľahká dostupnosť na Myjavu aj do širokého okolia + Pripravený materiál na pozemku v cene + Možnosť okamžitého bývania aj postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Tichá lokalita s výborným napojením do centra mesta + Dom je možné zrekonštruovať na chatu Občianska vybavenosť a lokalita: Stará Myjava ponúka ideálne rekreačné prostredie - vodná nádrž, lyžiarske stredisko, turistické trasy. Mesto Myjava v bezprostrednej blízkosti ponúka kompletnú očiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (Lidl, Coop Jednota, Tesco), lekárne, banky a reštaurácie. Stará Myjava sa nachádza v srdci Bielych Karpát. Cena domu je 147 000 € plus provízia pre RK Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský TEL: 0902 356 925 email: mednansky@localreality.sk

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 54 m² v atraktívnej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú a modernú dispozíciu, ideálnu pre pár alebo mladú rodinu. Dispozícia bytu zahŕňa: : vstupnú chodbu s rolovacou skriňou so zrkadlom : obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským stolom : samostatnú spálňu Byt je zariadený moderným nábytkom, vkusne a funkčne, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výhody kúpy << kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt << praktická a moderná dispozícia s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou << rolovací úložný priestor so zrkadlom v chodbe << 5. poschodie s výťahom – pekný výhľad a pohodlie << vhodný ako prvé bývanie, investícia na prenájom alebo pre mladú rodinu << kompletná občianska vybavenosť << jednoduchá dostupnosť do centra mesta Lokalita – Petržalka, Udernická ulica Byt sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Petržalky, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň s množstvom zelene v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športoviská, MHD a nákupné centrá, čo robí lokalitu ideálnou na pohodlné a praktické bývanie. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér mobil: 0951273920 email: kuchynska@localreality.sk web: http://www.localreality.sk/

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Zwirn 2025 s celkovou plochou 82 m², balkónom 6 m² a pivnicou 3 m². Byt je zariadený v štandarde a pozostáva z: -kuchyne s ostrovčekom prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón -samostatnej spálne -kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom -samostatného WC -chodby Byt má podlahové kúrenie (v kúpeľni elektrické), rekuperáciu, exteriérové žalúzie a okná s trojsklom pre vysoký komfort bývania. Parkovanie Garážové státie: 1 ks, cena 40 000 € Mesačný poplatok za státie: 24 € Náklady na bývanie cca 200 €/mes. Výhody kúpy << Novostavba z roku 2025 – moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie << Kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacou izbou – ideálne pre rodinný život a hostenie << Podlahové kúrenie, rekuperácia a trojsklo – nízke náklady a komfort počas celého roka << Balkón a pivnica – dodatočný priestor na oddych a skladovanie << Garážové státie – pohodlné parkovanie priamo pri byte Lokalita Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Zwirn, ktorá spája modernú architektúru s pokojom a súkromím. V blízkosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD, cyklotrasy, školy a škôlky, ako aj oddychové zóny a zeleň. Centrum mesta je dostupné pešo alebo MHD do niekoľkých minút. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Trenčianskej ulici, len pár krokov od Dulovho námestia. Byt má výmeru 76 m² a nachádza sa na 2. poschodí v tehlovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE -byt je kompletne zariadený a ponúka množstvo úložného priestoru v kvalitných vstavaných skriniach -priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, práčkou aj sušičkou -kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu -k domu patrí spoločná záhrada, ktorú môžu využívať všetci obyvatelia -Byt je dispozične veľmi dobre riešený, avšak bez balkóna. Preferuje sa nájom bez domácich zvierat. CENA A DOSTUPNOSŤ Mesačné nájomné je 900 € + 200 € energie (vrátane internetu a káblovej TV). K dispozícii bude od 20. 11. 2025. Požadujeme depozit vo výške 1 100 €+ 1100 provízia pre RK Zmluva minimálne na 1 rok. LOKALITA Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie plné zelene a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Miletičova tržnica, OC Nivy, autobusová stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, fitnescentier, škôl aj zdravotných služieb. Výbornú dostupnosť zabezpečuje viacero zastávok MHD, električiek a autobusov v bezprostrednom okolí. Kvalita verejných priestorov sa navyše zvyšuje vďaka pripravovanej revitalizácii okolia Dulovho námestia, ktorá prinesie viac zelene a moderné oddychové zóny. Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, moderný bungalov z roku 2025, nachádzajúci sa v tichej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Cífer – Poľná ulica. Rodinný dom je predávaný v štádiu štandard, vhodný pre tých, ktorí si chcú dokončiť zariadenie podľa vlastného vkusu. Dom má dokončené všetky podstatné prvky – stačí doladiť interiér a môžete sa nasťahovať. PARAMETRE DOMU Úžitková plocha: 88 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 330 m² (rovinatý) Cena: 239 000 € Rok výstavby: 2025 Parkovanie: 3 parkovacie miesta STAV A VYBAVENIE Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka moderné technológie: : podlahové kúrenie : elektroinštalácia, voda a rozvody komplet hotové : elektrické vonkajšie žalúzie : plávajúce podlahy : dokončené omietky a maľovky : predpríprava na alarm : kúpeľňa s vaňou + WC : technická miestnosť s bojlerom : dom je zateplený : ostatné miestnosti nezariadené → možnosť zariadiť podľa predstáv DISPOZÍCIA -> vstupná chodba -> priestranná obývačka spojená s kuchyňou -> 3 samostatné spálne -> technická miestnosť s bojlerom -> kúpeľňa s vaňou a WC -> menšia izba – vhodná ako práčovňa, šatník alebo pracovňa Praktická a moderná dispozícia je ideálna pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý chce dostatok priestoru. LOKALITA – CÍFER Cífer je obľúbená obec v okrese Trnava so všetkým, čo rodina potrebuje: škola, škôlka potraviny, lekáreň, reštaurácie dobré vlakové aj cestné spojenie do Trnavy a Bratislavy pokojná časť s novou výstavbou rýchla dostupnosť do Trnavy – cca 10 minút Poľná ulica je tichá, s minimom dopravy, čo zaručuje príjemné rodinné bývanie. VÝHODY KÚPY << novostavba 2025 – všetko úplne nové << dom v štandarde → možnosť dokončiť podľa vlastného štýlu << podlahové kúrenie a moderné technológie (žalúzie, predpríprava na alarm) << pochôdzna povala – množstvo úložného priestoru << 3 parkovacie miesta << rovinatý pozemok – ideálny na terasu, bazén či záhradu << veľmi dobrá dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy << výborná investícia v perspektívnej lokalite FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Ponúkame na predaj príjemný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej obci Baka, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v blízkosti prírody aj miest. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný a vďaka nízkym mesačným nákladom poskytuje veľmi ekonomické bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Cena: 300 000 € Úžitková plocha: 105 m² Zastavaná plocha: 187 m² Pozemok: 800 m² Kolaudácia: 1990 Rekonštrukcia: kompletná Mesačné náklady: do 200 € REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Dom prešiel kompletnou obnovou, vďaka čomu je vo výbornom technickom stave: - nové plastové okná - zateplenie fasády - nové podlahy - nová sanita - nové rozvody vody, kúrenia a kanalizácie - napojenie na žumpu - strecha vo veľmi dobrom stave - dom je pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA 1. podlažie: priestranná kuchyňa s jedálňou a priamym vstupom do obývačky kúpeľňa garáž pre 1 auto vstupná chodba 2. podlažie: 4 samostatné izby povala – ideálny úložný priestor Exteriér: terasa 30 m² parkovanie pre 3 autá na pozemku + 2 miesta pred domom udržiavaná záhrada 4 ovocné stromy veľký pozemok vhodný na bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu LOKALITA – BAKA Obec Baka je známa pokojnou atmosférou, blízkosťou prírody a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Vďaka polohe pri Dunaji a hrádzi poskytuje skvelé možnosti na bicyklovanie, prechádzky či vodné aktivity. DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo – 8 min Dunajská Streda – 15 min Veľký Meder – 20 min Bratislava – cca 45–50 min Komárno – cca 35 min Rýchly prístup do väčších miest robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichu, no s pohodlným spojením do mesta. VÝHODY KÚPY dom po kompletnej rekonštrukcii – bez nutnosti ďalších investícií nízke prevádzkové náklady veľký, udržiavaný pozemok terasa a možnosť výstavby bazéna garáž + dostatok parkovacích miest pokojná lokalita vhodná pre rodiny rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

VIDEO BYTU: https://www.instagram.com/reel/DQoTTGYDBvU/?igsh=MXNyNndlNGZpMXMwOQ== Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Bratislave na Rajeckej Ulici. Plocha: úžitková 70 m2. Nachádza sa na 2. NP s výťahom. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 64 m2 +4m2+ 1,59 m2, celkom cca 70 m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,59 m2 -počet izieb: 3 -poschodie: 1 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2025 -mesačné náklady 160 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti prebiehala tento rok 2025 (október). Počas rekonštrukcia sa vymenila kompletná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, vkusné interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia značky Naitec namontovaná v obývačke. Byt vo všeobecnosti pôsobí luxusne a zároveň pokojne. Odporúčame sa prísť pozrieť osobne :) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pred bytovým domom. BYT: Slnečný byt ponúka novému majiteľovi praktickú dispozíciu, ktorá má slnečné priestory vďaka dobrej orientácii na 2 svetové strany. Kuchyňa s balkónom je oddelená od izieb. Nová kuchyňa na mieru novému majiteľovi ponúka veľa úložného priestoru, nepoužité spotrebiče so zárukou ale hlavne kvalitný výrobok od stolára. V byte sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, ktoré si nový majiteľ môže dozariadiť nábytkom už podľa vlastného vkusu. Chodba je priestranná a preto je tam priestor pre novú vstavanú skriňu. Kúpeľňa je navrhnutá tak aby sa tam zmestila aj práčka so sušičkou a zároveň veľkou výhodou je oddelená wc. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. CENA: 245 000€ + provízia Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie pre rodinu +Nízke mesačné náklady (160 EUR) +kompletná rekonštrukcia +parkovanie pod bytovým domom +občianska vybavenosť +tiché prostredie a zeleň FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Vranovskej ulici, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt s úžitkovou plochou 62 m² ponúka komfortný a svetlý priestor s výbornou dispozíciou: << dve priestranné izby << kuchyňa s jedálenskou časťou << kúpeľňa << samostatné WC << veľká loggia (4 m²) ideálna na rannú kávu či večerný oddych << pivnica (2 m²) na prízemí – vhodná na uskladnenie bicyklov alebo sezónnych vecí Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi a je kúpou voľný – pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa bez nábytku, čo dáva novému majiteľovi priestor zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady sú len 120 €. Cena: 230 000 € Výhody kúpy + výborná dispozícia bez zbytočných priechodov + nízke mesačné náklady + zrekonštruovaný byt – bez nutnosti ďalších investícií + tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou + rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita – Petržalka, Vranovská ulica Obľúbená časť Petržalky ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD zastávky, ako aj jazero Draždiak a rekreačné zóny na oddych a šport. Lokalita ponúka aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 a obchvat. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Realitný Maklér Žofia Szalayová Tel: +421 907 316 932 email: szalayova@localreality.sk web: https://www.localreality.sk/

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružová dolina (pri Miletičovej ulici) v Bratislave. Byt má výmeru 63 m², nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu (z celkovo 4 poschodí) a je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia: Byt pozostáva z troch samostatných miestností – kuchyne, obývačky a spálne. Prenajíma sa plne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie. Balkón ani pivnica nie sú k dispozícii. Výhody: + vyhľadávaná lokalita + blízkosť centra aj kompletnej občianskej vybavenosti + plne zariadený byt- stačí sa len nasťahovať + bezproblémové parkovanie + blízkosť MHD zástavok + úložný priestor Lokalita: Ružová dolina patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy vďaka svojej polohe aj občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy s rýchlym spojením do centra mesta a ostatných častí Bratislavy. Neďaleko sa nachádza aj jazero Štrkovec a areál Zimného štadióna Ondreja Nepelu. Parkovanie je možné cez rezidenčný systém PAAS. Podmienky prenájmu: Byt je k dispozícii na jeden rok od 29.12. 2025 Cena: 900 € mesačne vrátane energií + Internet + Depozit vo výške 900,-€ Bez zvieratiek FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Karin Beganyiová Asistent Local Reality mobil: +421 944 187 950 email: asistent@localreality.sk web: www.localreality.sk

Tento 3-Izbový prerobený byt sa nachádza v Kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na Kríkovej Ulici. Výmera bytu je 64m2+ loggia+pivnica čo celkom tvorí cca 70 m2. Celý byt je kompletne presvetlený počas celého dňa. Tento krásny byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pre pár, ktorý rodinu ešte len plánuje :) 3 izby zabezpečujú pokoj a súkromie pre každého člena rodiny. Byt sa skladá z veľkej a priestrannej obývačky a 2 izieb, samostatnej oddelenej kuchyne, novej zväčšenej kúpeľne, oddeleného wc a chodby. Byt ponúka novým majiteľom nové nepoužité spotrebiče so zárukou, novú klimatizáciu, kuchyňu na mieru a luxusnú kúpeľňu. Kompletne vymenené elektrické rozvody aj vodoinštalácia, Nové vymenené okná, žalúzie, interiérové dvere, podlahy, dlažba, obklady a bezpečnostné vchodové dvere. Nehnuteľnosť v krátkosti pôsobí veľmi luxusne a zároveň sa tam cítite ako doma :) K bytu prislúcha loggia a taktiež pivnica Podunajské Biskupice a Vrakuňa ponúkajú dobrú dostupnosť do centra mesta, vďaka kombinácii miestnej dopravy a blízkosti hlavných ciest, čo robí lokalitu praktickým miestom na bývanie. Samotná ulica je prevažne obklopená bytovými domami, čo prispieva k jej pokojnému charakteru. V tejto oblasti je množstvo zelených plôch, a preto je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. V okolí ulice sa nachádza aj niekoľko obchodov, škôl, či iných miest, ktoré ponúkajú služby pre obyvateľov. Cez Podunajské Biskupice prechádzajú aj cyklotrasy, ktoré využívajú miestni obyvatelia na rekreačné aktivity. Všetky tieto faktory robia z ulice Kríková vo Vrakuni pohodlné miesto na život, kde sa spája výhoda tichej lokality s dobrou dostupnosťou do širšieho okolia Bratislavy. CENA:235 000 EUR Výhody: + priestranné a moderné bývanie + kompletná rekonštrukcia (2025) + príjemná lokalita + plná občianska vybavenosť + v okolí je veľa zelene + bezproblémové parkovanie pri bytovom dome FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Mário Blažej Realitný maklér Local Reality mobil: 0911976514 email: blazej@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v meste Holíč, na Bratislavskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 58 m², k čomu prislúcha balkón o veľkosti 3 m². Dispozícia bytu pozostáva z: -vstupnej chodby, -kuchyne s výstupom na balkón, -samostatnej obývacej izby, -spálne, -kúpeľne s vaňou, -samostatného WC. Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Predáva sa čiastočne zariadený. Technické informácie a výhody kúpy: - nízke mesačné náklady – do 200 €, - zateplený bytový dom, - parkovanie priamo pred domom, - svetlé a priestranné izby, - ihneď k dispozícii, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Holíča, s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie a autobusová zastávka. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, ideálne pre jednotlivcov, páry aj starších ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie za dostupnú cenu. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Veronika Lukáčová Realitný maklér Local Reality mobil: 0948 924 576 email: lukacova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový strešný byt s možnosťou parkovania priamo pred bytom. K dispozícii je aj pivničná kobka a to všetko v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov, len 15 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína. Byt sa nachádza na 3. podlaží v novostavbe nízkoenergetického bytového domu. Celková plocha bytu je 179,07 m2. Z toho obytná plocha bytu je 80,51 m2 a terasa 97,44 m2. Dispozícia a špecifikácia bytu: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a moderný štýl bývania: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na terasu, dve priestranné izby, z oboch vstup na terasu, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vybavenie bytu zahŕňa: Byt sa predáva v stave holobyt: - Zvislé nosné konštrukcie bytového domu z tvárnic Britterm, vnútorné akustické steny z tvárnic PREMAC v hrúbke 200 mm, zateplenie EPS v hrúbke 120 mm - stropné kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla (vzduch/voda), fotovoltaické panely na streche, - podomietková predpríprava na zabudované elektrické žalúzie, - značkové plastové okná s trojsklom VEKA, bezpečnostné dvere Doprava: - Individuálna doprava - napojenie na D4/R7 poskytuje prístup do Bratislavy aj ďalších okolitých miest. Cesta trvá približne 17 minút. - Autobusová doprava: Priamo pred vaším novým bývaním stojí autobusová linka č. 201409 a 201406 – zastávka Hviezdoslavov - Hviezdne bývanie. Ďalej 14 minúť pešo je sa nachádza autobusová zastávka Hviezdoslavov - Hlavná s regionálnymi autobusmi, ktoré vás spoja so susednými mestami, ako napríklad Šamorín alebo Dunajská Streda a Bratislava - linky 201406 / 202402. - Vlaková doprava: Priame spojenie poskytuje Železničná stanica Hviezdoslavov, ktorá sa nachádza v pešej vzdialenosti od rezidenčných objektov. LeoExpres - Linka S70 vás rýchlo dopraví do Bratislavy. Cesta trvá približne 30 minút a vlaky premávajú pravidelne počas pracovných dní aj víkendov. Pre viac informácii alebo na termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 169 007 alebo mailom na juricova@localreality.sk S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

Ponúkame na prenájomj útulný 2-izbový byt o výmere 53 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí v centre PIešťan. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie – ideálna voľba pre jednotlivca, pár. Byt je orientovaný na sever. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, jedálenským kútom, obývacia miestnost, spálňa, kúpelňa a samostatné wc, priedsieň, pivnica, loggia. Kúpeľňa je riešená – má sprchový kút, páčka, nábytok. Pred bytovým domom je možné bezproblémove parkovanie. Kúrenie a ohrev v byte je zabezpečené prostredníctvom vlastného elektrického boilera. Výhody kúpy: << moderný a zariadený byt – stačí sa nasťahovať << výťah << tichá a bezpečná lokalita v centre mesta Lokalita: A.Dubčeka v mestskej časti Piešťany je jednou z najvyhľadávanejších adries v Piešťanoch– ponúka rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V blízkosti sa nachádza Aupark, Obchody, lekári, rieka Váh, zastávky MHD, reštaurácie a kaviarne. Cena: 656 €nájom+ 656€vrátna kaucia, 200€ vyučtovatelná záloha na prípadne nedoplatky +656€provízia pre RK Možné nasťahovanie od 1.1.2026 Majiteľ neakceptuje domáce zvieratá. U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Janka Zatloukal Realitný Maklér Local Reality Tel: 0911088778 web: www.localreality.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v Ivanke pri Dunaji-Dubová Alej. Byt je moderne kompletne zariadený s veľmi útulným zariadením. Nachádza sa v tichej časti s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. K bytu prislúcha podzemná garáž, ktorá je v cene nájmu. Byt má výmeru 45,96m2. Dispozícia byt- vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou,samostatná izba, kúpelňa s vaňou a WC, balkón, kobka. Výhody- kompletná občianska vybavenosť- potraviny, obchody, školy, pošta, lekáreň, ihriská, zastávka MHD,... Cena €800/ mesiac vrátane energií Byt je k dispozícií od 1.1.2026. Pri podpise zmluve hradí nájomca : 1 mesačný nájom, 1 mesačný depozit vratný, províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality maklér: Janka Zatloukal kontakt: 0911088778 www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite na Jelačičovej ulici v blízkosti OC Central. Byt sa nachádza na poslednom 6. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie a krásny výhľad. Výmera: byt: 72 m² loggia: 8 m² Cena: 339 999 € Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, okná s trojsklom, nové podlahy s podlahovým kúrením, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Predáva sa nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. K dispozícii zostáva moderná kuchynská linka. Orientácia bytu je juhozápadná, vďaka čomu je interiér presvetlený počas celého dňa. Výhody bytu: << posledné poschodie = pokoj a súkromie << priestranná loggia (8 m²) << kvalitná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií << podlahové kúrenie a trojsklá zaručujú úsporu energií << výborná dispozícia a svetlosť bytu << kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť ( aj MHD ) do všetkých častí mesta << parkovanie cez PAAS systém Lokalita: Jelačičova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Central, trhovisko, obchody, kaviarne, MHD zastávky aj Trnavské mýto. Skvelá dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat robí túto adresu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe štyroch domov, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rezidenčnej lokalite Muškát v Pezinku. Dom kombinuje funkčnosť, nadštandardné vybavenie a pohodlie pre moderné rodinné bývanie. Základné údaje: Cena: 464 900 € Zastavaná plocha: 194 m² Úžitková plocha: 280 m² Pozemok: 315 m² Záhrada: 121 m² Terasa: 57 m² 2 balkóny Dispozícia a vybavenie: Suterén (93 m²): - wellness zóna s fínskou saunou, sprchou, ochladzovacím bazénom, - kúpeľňa s WC, kotolňa, sklad a fitness časť – ideálne miesto na relax aj šport. Prízemie (93 m²): - vstupná predsieň, - priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - vstup do garáže (16 m²) priamo z interiéru. Poschodie (93 m²): - štyri samostatné izby, - priestranný šatník, - kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom. Technické a štandardné vybavenie: << kompletná rekonštrukcia (2010) – rozvody vody, elektriny, kanalizácie, << plastové okná s dvojsklom, žalúzie a sieťky, << zateplenie fasády a strechy, nová strešná krytina Fatrafol, << kondenzačný kotol Vaillant, ústredné teplovodné kúrenie, << oceľové schodisko s drevenými stupňami, << parkety, laminát, dlažba, << garáž s automatickou bránou a umývadlom, << automatická závlaha v záhrade, terasa s nízkou údržbou, << optické pripojenie (UPC, Telekom). Prevádzkové náklady: Mesačné režijné náklady približne 225 € / mesiac (plyn, elektrina, voda) + internet a TV. Výhody kúpy: + kompletná rekonštrukcia + wellness zóna so saunou a fitness priestorom + tichá lokalita v slepej ulici – bezpečné a pokojné bývanie + priestranná terasa a záhrada s automatickou závlahou + garáž s priamym vstupom do domu + kvalitné technické spracovanie a vysoký štandard vybavenia + ideálny dom pre rodinu – blízko škôl, zelene a centra mesta Lokalita – Muškát, Pezinok Rezidenčná časť Muškát patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Pezinku. Ponúka pokojné rodinné prostredie s výhľadom na Malé Karpaty, zároveň len 1 km od centra Pezinka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekáreň, športoviská aj zastávka MHD (do 400 m). Vynikajúce dopravné napojenie na Bratislavu a Diaľnicu D1 zaručuje komfortné bývanie pre každodenný život. Cena: 464 900 € FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 1-izbový byt (41 m²) v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov. K bytu patrí veľký balkón (7 m²) a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena: 770 € / mesiac -nájomné za byt a parkovacie miesto: 600 € -energie, správa, kúrenie, voda, elektrina a internet: 170 € Podmienky: depozit: 800 € + 800 eur provízia pre RK -domáce zvieratá nie sú povolené -byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie Dostupný od 1.12.2025 Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt v modernej 7-ročnej novostavbe na Bosákovej ulici v Petržalke, v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných projektov v Bratislave. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 23, čo zaručuje nádherný výhľad na mesto a množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia a vybavenie: -> úžitková plocha: 82 m² -< dve priestranné loggie: 8 m² a 12 m² -> svetlý obývací priestor prepojený s kuchyňou -> moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -> dve samostatné spálne, z toho jedna s výstupom na loggiu -> kúpeľňa s vaňou a WC -> vstupná predsieň s úložnými priestormi Byt je zariadený v modernom mestskom štýle s dôrazom na funkčnosť a eleganciu. Disponuje klimatizáciou, podlahovým kúrením, hliníkovými oknami s trojsklom, exteriérovými žalúziami, bezpečnostnými dverami a video vrátnikom. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži. Bytový dom je moderný, udržiavaný a vybavený kamerovým systémom a rýchlovýťahmi. Na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky, kaviarne a služby pre pohodlné mestské bývanie. Výhody kúpy: << prémiová lokalita v srdci Petržalky << výnimočný výhľad na Bratislavský hrad, centrum aj Rakúsko << moderný, svetlý byt s dvomi loggiami << 7-ročná novostavba – bez nutnosti rekonštrukcie << vysoký štandard vybavenia, klimatizácia, smart technológie << možnosť garážového parkovania << ideálna investícia aj na dlhodobé bývanie Lokalita: Bosákova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V bezprostrednom okolí sa nachádza Einsteinova ulica, električková trať do centra mesta (do 5 minút), obchody, reštaurácie, fitness centrum, škola, škôlka aj zdravotné stredisko. Len pár minút chôdze je Aupark, Sad Janka Kráľa a nábrežie Dunaja – ideálne miesto na prechádzky či šport. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat. Cena: 585 000 € FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v tichej oblasti v okrese Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je dokonalou možnosťou na bývanie ako aj podnikanie pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, les, pokoj a ticho zároveň s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a okolia. Táto nehnuteľnosť - bývalý letohrádok zabezpečuje súkromie a krásny výhľad. Nehnuteľnosť nie je zapísaná do historických pamiatok, dá sa využiť aj ako podnikateľský objekt. Objekt vhodný na rekonštrukciu. Dom má 2 nadzemné podlažia s podkrovým, plus hospodárske budovy. Pozemok tvoria zelené plochy s parkovou výsadbou. Pozemok má cca 7500m2. Pozemok je taktiež rozdelený na 2 časti. Predná časť určená na parkovanie áut a zadná časť pripravená na relax spojený so súkromím s možnosťou umiestnenia bazéna a výhľadom na park alebo podnikatelský zámer. VÝHODY: - jednoduchá dostupnosť - kľud a súkromie - letohrádok - pohodlné parkovanie pred domom - príroda a zeleň -veľký pozemok s parkovou výsadbou U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Janka Zatloukal mobil: 0911088778 web: www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt v centre Nového Mesta nad Váhom. Byt sa nachádza na ulici Hollého, v sedemposchodovom bytovom dome. Byt sa nachádza na prízemý. Prenajíma sa čiastočne zariadený, bez postele a TV. Úžitková plocha bytu je 52,51 m2 a okrem toho byt taktiež ponúka a pivnicu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom + práčka so sušičkou a samostatnou toaletou. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové. Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varič, konferenčný stolík, rozkladacia sedačka, TV nábytok, skrine, stolíky, práčka. Byt je svetlý a pôsobí veľmi útulne. Byt ponúka prémiovú lokalitu v centre Nového Mesta nad Váhom, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ako Lidl či Kaufland, školy, škôlky, úrady, reštaurácie, kaviarne, čerpaciu stanicu, ale aj autobusovú a vlakovú stanicu, vďaka ktorým sa dostanete do širokého okolia aj vzdialených miest. Cena nájmu je 550€ s energiami a káblovej TV Platí sa depozit v sume 1 100€. plus provízia pre RK Byt je k dispozícii ihneď V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský TEL: 0902 356 925 email: mednansky@localreality.sk