V zastúpení majiteľa máme pre Vás na prenájom kompletne zrekonštruovaný vo vysokom štandarde 3-izbový byt situovaný v lokalite Bratislavy - časť Vrakuňa, Dolné Hony, Poľnohospodárska ulica. Je ideálny na bývanie s potenciálom dlhodobosti, byt si totiž zamilujete a budete sa v ňom cítiť ako doma. Byt bude vyhovovať jednotlivcovi, dvojici alebo malej rodine s väčším dieťaťom. Momentálne prebiehajú dokončovacie práce, fotografie doplníme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 65,5 m² (60 m² byt + 1m²loggia +4 m² pivnica) Umiestnenie: 4.p bytového domu z 8, nový výťah Orientácia: V/Z DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt disponuje funkčnou a praktickou dispozíciou pozostávajúcou z: troch nepriechodných izieb samostatnej kuchyne s loggiou kúpeľne so sprchovým kútom, spojenej s WC a vstupnej chodby. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt prirodzene presvetlený a zároveň tichý. HLAVNÉ BENEFITY Byt prešiel veľkou a zásadnou, kompletnou rekonštrukciou a čiastočnou zmenou dispozície Všetko je zamerané na praktickosť a pohodlie Byt ponúka nádych luxusu: - podomietkové batérie - možnosť podsvietenia - sklenené vypínače - odhlučnenie zhora i zdola - akustické panely na stene - rôzne dizajnové prvky - mnoho ďalšieho, na čo sa môžete tešiť Budete 1. nájomník, všetko je úplne nové Použite kvalitných materiálov v neutrálnom čistom štýle bez výstredností Klimatizácia Možnosť využitia spoločnej kočikárne v bytovom dome Zatiaľ bez parkovacej politiky, pohodlné parkovanie na menšom parkovisku pod oknami BD Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - posteľ, stôl, práčka, a pod. NÁJOMNÉ: 1000 eur / mesačne MESAČNÉ NÁKLADY za energie, fond opráv (2 osoby): 250 eur VRATNÝ DEPOZIT: 1500 eur Pri podpise NZ sa hradí prvé nájomné, depozit a provízia RK vo výške mesačného nájmu LOKALITA Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť služieb a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, parkov, zástavky MHD, škôl a pod. PREČO KUPOVAŤ PROSTREDNÍCTVOM NÁS Kompletný právny a administratívny servis Dlhoročné skúsenosti a stovky úspešných obchodov Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti Zmluvná dokumentácia overená právnikom

VIDEO BYTU: https://youtube.com/shorts/Lo3x-RKECBk Hľadáte dokonalý domov v blízkosti Bratislavy? Už ste ho našli. Tento krásny 4 izbový byt v rodinnom dvojdome ponúka svetlé izby, priestrannú obývačku s kuchyňou, krásnu a udržiavanú záhradu, pokoj v prírode a oveľa viac. Stačí prísť na obhliadku a presvedčiť sa vlastnými očami! Všetok nábytok v interiéri bol navrhnutý architektom na mieru. Preto sa aj predáva kompletne zariadený. Stačí sa iba nasťahovať. Dispozícia: Prízemie má celkovú podlahovú plochu 55,6m2 - chodba s technickou miestnosťou a WC - kuchynský kút, jedáleň s obývacou miestnosťou - schodisko Poschodie má celkovú plochu 53,9m2 - chodba -kúpeľňa s WC - 3 samostatné izby, jedna spálňa disponuje šatníkom Celková podlahová plocha bytu je 109,5m2. Súčasťou bytu je aj terasa o výmere 13m2, a záhrada o výmere 278m2. Nehnuteľnosť je udržiavaná, bez potreby ďaľších investícii. V byte sa nachádza aj bezpečnostný alarm, predpríprava na kamerový systém, na hornom poschodí je klimatizačná jednotka ktorá vychladí celý dom, ale v prípade potreby je predpríprava na klímu aj na spodnom poschodí. Priamo pred domom je parkovanie pre 2 autá. Taktiež je aj nabíjanie elektro auta - 2x 380V vývod. Záhrada disponuje prestrešenou terasou, 12m studňou, automatickou závlahou, priestranným záhradným domčekom s prestrešením na vírivku. Výstup zo záhrady je aj zo zadnej strany, čo Vás privedie do neďalekého lesíka. Lokalita: Miloslavov – Alžbetin Dvor je jedna z najobľúbenejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálne prepojenie kľudného, vidieckeho prostredia so všetkým, čo potrebujete pre moderný a komfortný život. Štvrť je známa svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a príjemnou komunitou. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská, cyklotrasy a možnosti na šport či prechádzky. Veľkou výhodou je vynikajúca dostupnosť do Bratislavy – autom aj prímestskou dopravou. Alžbetin Dvor je tak ideálnym miestom pre rodiny, páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tesnej blízkosti mesta. Lokalita ponúka harmóniu medzi vidieckym pokojom a moderným životným štandardom, čo z nej robí výnimočne príjemné miesto na bývanie. Pre viac informacii alebo na termín obhliadky ma kontaktujte priamo na 0910 169 007. S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný Maklér

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 320 m², situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1303 m² v obci Nárad. Nehnuteľnosť je po rozsiahlej rekonštrukcii prebiehajúcej v rokoch 2021 – 2024 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Lokalita Obec Nárad sa vyznačuje pokojnou atmosférou vidieka, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest: Gabčíkovo – 5 km Győr – 20 km Dunajská Streda – 20 km Bratislava – 60 km (R7, približne 50 min.) Veľký Meder – 15 km V okolí sa nachádza nádherná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku a prechádzky popri hrádzi. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Prízemie veľká obývacia miestnosť 3 samostatné izby priestranná kuchyňa so zariadením jedáleň 2× toaleta 2× kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) práčovňa s WC technická miestnosť (kúrenie, tuhé palivo) skladový priestor veľká terasa s priamym vstupom na dvor samostatná miestnosť so samostatným vstupom (vhodná ako pracovňa, hosťovská izba, sklad alebo menšie podnikanie) Poschodie jedna veľká obytná miestnosť možnosť dispozičného rozšírenia (ďalší úložný priestor na povale) TECHNICKÝ STAV Dom je pôvodne skolaudovaný v roku 1992, no prešiel kompletnou rekonštrukciou: nový kondenzačný kotol nové rozvody kúrenia, kanalizácie a vody plastové okná zateplenie fasády aj strechy nová sanita, obklady, dlažby a podlahy nová kuchynská linka energetický certifikát B k dispozícii znalecký posudok Dom je zateplený a energeticky úsporný – mesačné náklady pri 5-člennej rodine sú približne 200 €. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o rozlohe 1303 m² ponúka množstvo priestoru na oddych aj aktívne využitie – terasa, priestor pre bazén, detské ihrisko či záhradu. Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor pre zvieratá. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI dom vhodný pre viacčlennú rodinu okamžite k dispozícii veľkorysá úžitková plocha kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií veľký, slnečný pozemok pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do miest energeticky úsporná prevádzka V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. -CENA DOHODOU-MOŽNOSŤ RÝCHLEHO JEDNANIA -Dom okamžite obývateľný, vhodný pre viacčlennú rodinu. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality PhDr.Janka Zatloukal Realitný Maklér Local Reality mobil:0911088778 web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome v tichej a žiadanej časti mesta Senec. Nehnuteľnosť má kolaudáciu naplánovanú na február, je kompletne novovyhotovená v štandarde a čaká na svojho prvého majiteľa. Byt zaberá celé 2. nadzemné podlažie, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Základné parametre nehnuteľnosti : Úžitková plocha: 64 m² : Terasa: 20 m² : Pozemok/spolu priestor: 130 m² : Poschodie: samostatné 2. NP – celé podlažie len pre tento byt : Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta v cene Dispozícia bytu Vstupom cez vlastné schodisko sa dostanete do priestrannej vstupnej chodby, z ktorej plynulo prechádzate do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Byt ponúka dve nepriechodné, svetlé spálne, veľkú kúpeľňu s vaňou a výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax či posedenie. Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený v modernom štandarde: -> nové podlahy, zásuvky, vypínače, svietidlá -> veľké okná s bohatým prísunom prirodzeného svetla -> kvalitné materiály a čistý architektonický dizajn -> možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu, keďže byt je pripravený na okamžité dotvorenie majiteľom Výhody kúpy << úplne nový, nikdy neobývaný byt << celé podlažie iba pre tento byt – maximálne súkromie << dve vlastné parkovacie miesta v cene << priestranná terasa << ideálne riešenie pre pár, rodinu aj ako investícia << tichá lokalita, súkromný charakter bývania << bez nutnosti akejkoľvek rekonštrukcie – stačí zariadiť Lokalita – Senec Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k obchodom, službám, zdravotnej starostlivosti aj školám. Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rekreačné možnosti a výborné napojenie na diaľnicu, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj ľudí pracujúcich v Bratislave. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

OPEN HOUSE 21.02. 2026 - OD 11:00 DO 15:00. Príďte na Narcisovú 8a v Bernolákove a pozrite si domček na vlastné oči, spýtajte sa na všetko čo Vás zaujíma, my budeme na mieste pre to aby sme Vám zodpovedali. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento 4-izbový bungalov v Bernolákove ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a ekonomickej prevádzky. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. ⸻ Dispozícia a komfort Dennú časť tvorí priestranný open-space prepojujúci obývačku, kuchyňu a jedáleň s priamym vstupom na terasu a do záhrady (305 m²). Prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemný priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb vhodných ako spálňa, detské izby alebo pracovňa – ideálne riešenie aj pre kombináciu bývania a home-office. Dom je vybavený podlahovým plynovým kúrením a pravidelne servisovanou klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Mesačné náklady cca 150 € robia z tejto nehnuteľnosti dlhodobo ekonomicky príjemné bývanie. ⸻ Záhrada a exteriér • Upravená záhrada s výmerou 305 m² • Terasa s pergolou a slnečnou clonou • Okrasné rastliny • 2 záhradné domčeky • Parkovanie pre 3 autá Tichá ulica a rodinná atmosféra zabezpečujú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. ⸻ Technické parametre • Podlahová plocha: 98,5 m² • Pozemok: 305 m² • Dvojdom konštrukčne riešený ako samostatne stojaci • Spoločná stena oddelená dvomi samostatnými tehlami s protihlukovou izoláciou (vysoký akustický komfort) • Obvodové murivo hr. 300 mm • Zateplenie polystyrén 120 mm • Plastové okná s izolačným trojsklom • Plochá strecha s krytinou Fatrafol • Podlahové plynové kúrenie ⸻ Lokalita – Narcisová ulica, Bernolákovo Dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou: • ZŠ, ZUŠ, MŠ • bezplatný školský autobus • Billa, Lidl, Metro • železničná a autobusová doprava • golfový rezort • cyklotrasy a príroda Bratislava je vzdialená približne 15 km s priamym napojením na D1. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja, súkromia a dostupnosti mesta. ⸻ Cena 339 999 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie, právny servis aj znalecký posudok. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. ⸻ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0910 169 007 juricova@localreality.sk Obhliadky možné aj cez víkendy. VIDEO:https://youtube.com/shorts/egiH2qVQdu4

Ponúkame vám komfortné bývanie v obľúbenej časti Petržalky – na Holíčskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 77 m² sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a je pripravený na bývanie od polovice januára. Zariadenie na mieru, dostatok úložných priestorov a veľmi praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na dlhodobý prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Detská izba / pracovňa - multifunkčná miestnosť vhodná pre dieťa, hosťa či domáce pracovné zázemie - menšia skrinka na osobné veci + polička Obývacia izba s loggiou a pracovným kútom - priestranná, svetlá miestnosť s pohodlným gaučom - pracovný kútik s príjemným osvetlením - priestor na knižnicu a množstvo úložných riešení - vstup na loggiu - klimatizácia Spálňa - manželská posteľ - veľkorysé vstavané úložné priestory pozdĺž celej steny - klimatizácia Kuchyňa - kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru - kompletne vybavená vrátane umývačky riadu - útulné posedenie pri okne Samostatná jedáleň - elegantne umiestnená v širšej časti chodby - plnohodnotný jedálenský priestor bez nutnosti ubrať miesto niektorej izbe Kúpeľňa a WC - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a práčkou Dve loggie - ideálne na rannú kávu, sušenie prádla či večerný relax PARKOVANIE – VEĽKÁ VÝHODA - množstvo voľných parkovacích miest v rámci rezidentskej politiky - možnosť parkovať aj pod terasou - bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách HLAVNÉ VÝHODY BYTU - 2× klimatizácia (spálňa + obývačka) - všetky izby sú nepriechodné - pekne riešený pracovný kút - samostatná jedáleň - dve loggie - veľa úložného priestoru - tichý, svetlý, kompletne zariadený byt LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH PEŠO Petržalka – Holíčska ulica Obchody (3–7 min): TERNO, BILLA, LIDL Vzdelávanie: materská škola – cca 5 min základná škola – cca 5 min Doprava (do 4 min): autobusové zastávky z troch smerov električková zastávka – rýchle spojenie do centra aj na prestupy CENA Mesačný nájom: 1000 € Energie: 240 € (elektrina, plyn, internet) Depozit: 2× mesačný nájom Provízia: RK DOSTUPNOSŤ Byt bude k dispozícii v druhej polovici januára 2026. U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Smekalová Realitný maklér Local Reality mobil: 0905594356 email: smekalova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj stavebné pozemky vo vyhľadávanej lokalite Privlaka – Sabunike v Chorvátsku. Pozemky sa nachádzajú v druhej rade od mora a predávajú sa s kompletnou projektovou dokumentáciou a vydaným stavebným povolením. Kupujúci si môže zakúpiť jeden alebo viac pozemkov podľa záujmu. Infraštuktúra a vybavenosť pozemkov -prístupová cesta -elektrina na pozemku -vybudovaná kanalizácia -možnosť okamžitého začatia výstavby Projekt: K dispozícii sú tri stavebné pozemky: -Pozemok č. 1: 864 m² -Pozemky č. 2 a 3: 716 m² Na každom z pozemkov je naprojektovaný apartmánový dom s nasledovným dispozičným riešením: -9 apartmánov v každej budove -na poschodí: dva 3-izbové a jeden 2-izbový apartmán -bazény na prízemí -strešné terasy pre apartmány na druhom poschodí s výhľadom na more Lokalita – Sabunike, Privlaka Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru, v blízkosti mesta Nin. Obľúbená destinácia známa pre: -dlhé piesočnaté pláže -krištáľovo čisté more -nádhernú promenádu -plytkú vodu ideálnu pre rodiny s deťmi -možnosti relaxu, vodných športov, cyklistiky a prechádzok CENA: DOHODOU Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj stavebné pozemky vo vyhľadávanej lokalite Privlaka – Sabunike v Chorvátsku. Pozemky sa nachádzajú v druhej rade od mora a predávajú sa s kompletnou projektovou dokumentáciou a vydaným stavebným povolením. Kupujúci si môže zakúpiť jeden alebo viac pozemkov podľa záujmu. Infraštuktúra a vybavenosť pozemkov -prístupová cesta -elektrina na pozemku -vybudovaná kanalizácia -možnosť okamžitého začatia výstavby Projekt: K dispozícii sú tri stavebné pozemky: -Pozemok č. 1: 864 m² -Pozemky č. 2 a 3: 716 m² Na každom z pozemkov je naprojektovaný apartmánový dom s nasledovným dispozičným riešením: -9 apartmánov v každej budove -na poschodí: dva 3-izbové a jeden 2-izbový apartmán -bazény na prízemí -strešné terasy pre apartmány na druhom poschodí s výhľadom na more Lokalita – Sabunike, Privlaka Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru, v blízkosti mesta Nin. Obľúbená destinácia známa pre: -dlhé piesočnaté pláže -krištáľovo čisté more -nádhernú promenádu -plytkú vodu ideálnu pre rodiny s deťmi -možnosti relaxu, vodných športov, cyklistiky a prechádzok CENA: DOHODOU Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Baka, ideálny pre rodinu hľadajúcu priestor, súkromie a okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom má úžitkovú plochu 230 m² a je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 900 m². Pôvodná kolaudácia prebehla v roku 1990, pričom v roku 2024 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je ihneď obývateľný. V rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná, položené nové podlahy, kompletne obnovená sanita a vymenené rozvody kúrenia, vody aj kanalizácie. Dispozícia domu Dispozičné riešenie domu je praktické a funkčné: : priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou : 3 samostatné izby : pracovňa : 2 kúpeľne : menšia kuchyňa s posedením : garáž : terasa s výhľadom do záhrady Pozemok a exteriér Pozemok ponúka ideálne podmienky na oddych aj rodinné aktivity: : bazén : menšia šopa / sklad : množstvo ovocných stromov : parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku Výhody kúpy << kompletná rekonštrukcia v roku 2024 – bez ďalších investícií << okamžite obývateľný dom << veľkorysá úžitková plocha 230 m² << rozľahlý pozemok 900 m² s bazénom << garáž a dostatok parkovacích miest << tiché a pokojné prostredie vhodné pre rodiny << ideálne spojenie bývania a oddychu Lokalita – obec Baka Obec Baka sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú pokoj vidieka, dostatok zelene a súkromie, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti služieb a pracovných príležitostí. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom – novostavbu v obľúbenej obci Malý Biel pri Senci, ktorý bude skolaudovaný začiatkom roka 2026. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z tehly, je nízkoenergetický, kvalitne zateplený a navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu a komfortné bývanie. Základné informácie Cena: 330 000 € Úžitková plocha: 115 m² Zastavaná plocha: 140 m² Výmera pozemku: 380 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Parkovanie: 3 parkovacie miesta Stav: novostavba – holodom Kolaudácia: začiatok roka 2026 Dispozícia domu : vstupná chodba : priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu : 3 samostatné spálne : 2 kúpeľne : technická miestnosť Technické vybavenie a štandard holodomu tehlová stavba nízkoenergetické riešenie podlahové kúrenie kompletné zateplenie vymaľované interiéry elektrické prípojky a vypínače predpríprava na alarm a kamerový systém zarovnaná záhrada parkovanie pre 3 autá na pozemku Výhody kúpy << možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu << moderná a praktická dispozícia << nízke prevádzkové náklady << novostavba bez nutnosti ďalších veľkých investícií << tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie << výborná dostupnosť do Senca aj Bratislavy Lokalita – Malý Biel Obec Malý Biel sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Senec a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj obľúbené Senecké jazerá. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dobrým dopravným napojením. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Vladimíra Poliaková Realitný maklér Local Reality mobil: +420 737 077 758 email: poliakova@localreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou, nachádzajúci sa v modernom murovanom bytovom dome v obci Rovinka, Jasná ulica. Byt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a bez dopravných zápch. VIDEO: https://youtube.com/shorts/IvtY0MplXqs ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - Bytový dom skolaudovaný v roku 2009 - Murovaná stavba (YTONG) so zateplením - Súčasť dvojdomu - Nekrytá terasa s východom z obývacej izby - Vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom DISPOZÍCIA BYTU : obývacia izba s kuchynským kútom : 2 samostatné izby : chodba : kúpeľňa : samostatné WC : terasa KUCHYŇA : rohová kuchynská linka tvaru U (dĺžka cca 5,80 m) : granitový drez vstavané spotrebiče:
 : ndukčná varná doska : elektrická rúra : mikrovlnná rúra : umývačka riadu : nerezový komínový digestor KÚPEĽŇA A WC : plastová rohová vaňa : keramický obklad : 2 keramické umývadlá : samostatné WC : keramické umývadlo VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV : plastové okná s izolačným dvojsklom a horizontálnymi žalúziami : laminátové podlahy v izbách a časti chodby : keramická dlažba vo vstupnej časti, kúpeľni a WC : laminátové interiérové dvere v obložkových zárubniach : bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere : murované bytové jadro VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE : vlastné ústredné kúrenie : plynový kondenzačný kotol Buderus : oceľové panelové radiátory : rebríkové radiátory v kúpeľni a WC : ohrev teplej vody cez zásobník TÚV : klimatizácia v obývacej izbe BYTOVÝ DOM : plochá strecha s hydroizolačnou fóliou : železobetónové schodisko s keramickou dlažbou : spoločné časti a zariadenia:
 : strecha, schodisko, chodby, obvodové múry : vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové rozvody : bleskozvod, STA, rozvody kúrenia a TÚV LOKALITA – ROVINKA, JASNÁ ULICA Rovinka patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Jasná ulica ponúka pokojné rezidenčné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. < bezproblémová doprava < žiadne dopravné zápchy v okolí bytového domu < obchody, školy, škôlky, služby v blízkosti < tiché a bezpečné prostredie VÝHODY KÚPY << exkluzívna ponuka << vlastné kúrenie – nízke mesačné náklady << klimatizácia << terasa << kvalitná murovaná stavba << výborná lokalita bez zápch << vhodné na bývanie aj investíciu FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Popis nehnuteľnosti 
Ponúkame Vám na predaj vkusný a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v historickom centre mesta Nitra. Byt s úžitkovou plochou 62,4 m² je situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a balkóna s príjemným výhľadom na mesto. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Za domom sa nachádza spoločný dvor, ideálny na relax. Výhody nehnuteľnosti - výnimočná poloha v historickom centre mesta, - kompletne zrekonštruovaný byt (2019) - balkón s výhľadom na mesto - dve pivnice – dostatok úložného priestoru - tehlová bytovka s vlastným plynovým kotlom - spoločný dvor za domom - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita 
Historické centrum Nitry ponúka jedinečnú atmosféru mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj mestské parky. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyhľadávajú komfort, dostupnosť služieb a stabilnú investičnú hodnotu. Cena: 200 000 eur (Cena je uvedená bez sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie Local Reality)
Parkovanie: verejné
Vykurovanie: vlastné – plynový kotol
Byt je ihneď k dispozícii U NÁS STE SPRÁVNE * kompletný právny servis * profesionálna prezentácia (foto / video) * skúsenosti so stovkami klientov * individuálny prístup * právne ošetrené zmluvy Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality. antos@localreality.sk
 +421 911 246 500

Ponúkame na predaj prakticky zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný v tichej lokalite Trnavy. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investičná príležitosť s výborným potenciálom prenájmu. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 92 m² (80 m² byt + 5m²loggia +7 m² murovaná pivnica) Umiestnenie: vyvýšené 3.p bytového domu, nový výťah Orientácia: severovýchod / juhozápad DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt disponuje funkčnou a praktickou dispozíciou pozostávajúcou z: dvoch nepriechodných izieb, priechodnou obývacou izbou s východom na loggiu, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, technickej miestnosti s WC a vstupnej chodby. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt prirodzene presvetlený a zároveň tichý. HLAVNÉ BENEFITY Veľkorysá obytná plocha - byt je prerobený zo 4-izbového bytu Štedré možnosti úložných priestorov Moderná kuchyňa, plynový sporák a ostatné vstavané spotrebiče Kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom i vaňou Klíma Možnosť využitia spoločnej kočikárne v bytovom dome Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v susedstve, zatiaľ bez parkovacej politiky Vo vchode žiadny nájomca Stabilná a vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (2 osoby) cca 200 eur LOKALITA Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, bezproblémové napojenie na diaľnicu a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra, zdravotného strediska, ambulancií, reštaurácií, zástavky MHD, škôl a pod. Priamo pri bytovom dome je oddychová zelená zóna s ihriskom. FINANCOVANIE Kúpa možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. K uvedenej cene treba pripočítať províziu RK. PREČO KUPOVAŤ PROSTREDNÍCTVOM NÁS Kompletný právny a administratívny servis Dlhoročné skúsenosti a stovky úspešných obchodov Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti Zmluvná dokumentácia overená právnikom

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom z roku 1990, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Záhorská Ves, v tichej a stabilnej lokalite. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a predáva sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 245 000 € Úžitková plocha: 148 m² Pozemok: 480 m² Počet podlaží: 2 Dispozícia domu Prízemie: : kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou : kúpeľňa so sprchovým kútom a WC : pracovňa : hosťovská izba Poschodie: : 4 samostatné izby : priestranná kúpeľňa s vaňou Vybavenie a technický stav . kompletná rekonštrukcia (2015) . podlahové kúrenie . krb . klimatizácia . bezpečnostný alarm . terasa . záhradný domček . napojenie na všetky inžinierske siete . plne zariadený interiér Výhody kúpy << okamžite obývateľný, bez ďalších investícií << veľkorysá dispozícia – ideálna pre rodinu << moderné technické vybavenie a komfort bývania << udržiavaný pozemok s terasou a záhradným domčekom << výborný pomer ceny, veľkosti a lokality Lokalita – Záhorská Ves Záhorská Ves je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a výbornou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom Malé Karpaty sú doslova na dosah. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (2. NP) moderného bytového domu. Parametre nehnuteľnosti: Spolu 55,4m² -Úžitková plocha bytu: 50 m² -Balkón: 3,3 m² -Pivničná kobka: 2,1 m² K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt má praktickú dispozíciu a je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Projekt Nový Ružinov ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. Cena bytu: 280.000€ + 10.000€ vonkajšie parkovacie miesto + provízia pre RK Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt na poslednom poschodí novostavby z roku 2005 na tichej ulici s rodinnými domami. Byt je vo výbornom stave a plne zariadený, vybavený klimatizáciou. Cena: 245 000 € Rozloha: 73 m² + loggia 8 m² Poschodie: 3/3 (bez výťahu) Parkovanie: pri bytovke Dispozícia: Obývacia izba spojená s plne zariadenou kuchyňou a výstupom na loggiu s výhľadom na okolie a tichú ulicu Spálňa s úložným priestorom Detská izba pekne zariadená Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou Výhody kúpy: = Byt je ihneď obývateľný, bez ďalších investícií = Klimatizácia a moderné zariadenie = Tiché prostredie a susedstvo rodinných domov = Parkovanie priamo pri bytovke = Výborná dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 min.) a Šamorína = Blízko školy, škôlky a miestnych obchodov Popis lokality: Rovinka je pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky. Lokalita ponúka množstvo zelene a cyklotrás, čo je ideálne pre rodiny alebo aktívny životný štýl. Skvelá dostupnosť do Bratislavy a blízkych miest robí túto lokalitu atraktívnou pre každodenné dochádzanie. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Cena: 215 000 € Výmera: 78 m² + loggia 5 m² + pivnica 5 m² Poschodie: 3/5 Výťah: áno Dispozícia = vstupná chodba s úložným priestorom = kúpeľňa s vaňou = samostatné WC = samostatná kuchyňa = obývacia izba s výstupom na loggiu = detská izba = spálňa Vybavenie a stav . kompletná rekonštrukcia . klimatizácia . bezpečnostné vstupné dvere . plastové okná . pivnica (5 m²) Výhody kúpy << byt je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií << praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou << klimatizácia pre vyšší komfort << výborná poloha vhodná na bývanie aj investíciu << kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, vlaková a autobusová stanica) Lokalita Hospodárska ulica patrí medzi obľúbené mestské lokality v Trnave najmä vďaka výbornej dostupnosti a blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka rýchle spojenie do Bratislavy aj ostatných miest, výbornú infraštruktúru a všetky služby na dosah. Ideálne miesto pre mestský život, rodiny aj ako investičná nehnuteľnosť. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 3-izbový mezonetový byt situovaný na Špitálskej ulici v Nitre, priamo oproti novému Kardiocentru. Byt s celkovou výmerou 99 m² vrátane balkóna sa nachádza na najvyššom, 3. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K vysokému komfortu bývania prispieva vlastný plynový kotol, klimatizácia, internet a TV pripojenie. Dispozične je byt riešený ako mezonet: na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľká spálňa s balkónom a kúpeľňa s WC. Na druhom podlaží je ďalšia priestranná spálňa a samostatná kotolňa. ⸻ Výhody nehnuteľnosti < vybavenie a mezonetové riešenie < priestranných 99 m² s balkónom < vlastné kúrenie – plynový kotol < klimatizácia, internet a TV v cene < atraktívna lokalita v blízkosti centra mesta < výborná dostupnosť služieb a dopravných uzlov < pokojné bývanie s vysokým komfortom ⸻ Lokalita – Špitálska ulica, Nitra Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti. Centrum mesta aj rieka sú vzdialené približne 5 minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nitrianska nemocnica, Kardiocentrum, lekárne, reštaurácie, OC Mlyny, mestské a katastrálne úrady, Sociálna poisťovňa, zastávky MHD, autobusová aj železničná stanica. ⸻ Cena a podmienky Mesačné nájomné: 800 € vrátane energií Depozit: 1 500 € (vratný) Byt je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Nevhodné pre rodiny s deťmi Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí sprostredkovateľská provízia realitnej kancelárii Local Reality vo výške jedného mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE • kompletný právny servis • profesionálna prezentácia (foto / video) • skúsenosti so stovkami klientov • individuálny prístup • právne ošetrené zmluvy

Ponúkame Vám na prenájom moderný, kompletne nový 2-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom projekte ORBIS, situovanom priamo v centre mesta Nitra. Byt je umiestnený na 1. nadzemnom podlaží bytového domu, v pokojnej časti objektu, s orientáciou na Piaristickú ulicu. Celková úžitková plocha bytu je 58 m², ku ktorej prislúcha priestranný krytý balkón o výmere približne 10 m². Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a samostatnej spálne. Na balkón je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody nehnuteľnosti . úplne nový byt v modernom projekte ORBIS . exkluzívna poloha v centre mesta . priestranný krytý balkón (cca 10 m²) . kompletné zariadenie bytu . parkovacie miesto v podzemnej garáži . tichá orientácia bytu . rýchla dostupnosť do priemyselného parku JLR (cca 15 min.) Lokalita – centrum Nitry, ORBIS Projekt ORBIS sa nachádza v atraktívnej časti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, materská škola, poliklinika ORBIS, ako aj pešia zóna. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a lokalít v Nitre. Cena a podmienky << Mesačné nájomné: 550 € << Energie, internet a parkovanie v garáži: 230 € << Celková mesačná platba: 780 € Vratný depozit: 780 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí sprostredkovateľská provízia realitnej kancelárii Local Reality vo výške jedného mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE kompletný právny servis profesionálna prezentácia (foto / video) bohaté skúsenosti s klientmi individuálny prístup právne ošetrené zmluvy Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality. antos@localreality.sk

ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt o výmere 32 m² v modernej lokalite Ovocné sady – Ivanská cesta 32H, Bratislava. Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom a prislúcha k nemu súkromné parkovacie miesto. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. ⸻ Dispozícia a vybavenie bytu: • Obývacia izba s rozkladacou posteľou (2 plnohodnotné lôžka) a gaučom • Klimatizácia • Kuchynská linka so spotrebičmi: indukčná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra • Kúpeľňa s vaňou a kombinovanou práčkou so sušičkou • Chodba s úložným priestorom • Balkón s výhľadom na zeleň • Pivničná kobka ⸻ Lokalita – Ovocné sady: • Novovybudovaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Potraviny, kaderníctvo, detské ihrisko • MHD – autobusová linka č. 61 • Shopping Park Avion v pešej dostupnosti ⸻ Parkovanie: • Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli • Bezkontaktné otváranie rampy • Parkovanie je zahrnuté v cene nájmu ⸻ Cena a podmienky: • Nájomné: 650 € / mesiac • Energie: 100 € / mesiac (1 osoba) • Nájom zahŕňa parkovanie, poplatky správcovi a internet • Po vyúčtovaní energií sa rieši prípadný preplatok / nedoplatok Kaucia (depozit): 750 € + Provizia RK Nájom sa platí mesiac vopred ⸻ Voľný ihneď Bez zvierat V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Ponúkame Vám na predaj útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – sídlisko Sever. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Základné informácie: < výmera bytu: 34 m² < balkón: 4 m² < pivnica: 2 m² < poschodie: 4./6 < výťah: áno < orientácia: severozápad < vykurovanie: ústredné < stav: čiastočne zariadený Dispozícia bytu: = vstupná chodba s úložným priestorom = kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou = priestranná obytná miestnosť s kuchynskou linkou a menším gaučom = balkón s príjemným výhľadom Byt pôsobí svetlo a vzdušne, je prakticky riešený a poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody kúpy: : vyhľadávaná a pokojná lokalita : balkón + pivnica ako veľký bonus : bytový dom s výťahom : vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom : nízke mesačné náklady : dobrá dispozícia bez zbytočných strát priestoru Lokalita – sídlisko Sever, Pezinok: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD aj rýchle napojenie na centrum mesta. V okolí sa nachádza množstvo zelene, možnosti na prechádzky či šport, zároveň je lokalita tichá a príjemná na bývanie. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Senec – Kollárova ulica. Byt je po rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné mestské bývanie s pekným výhľadom. Základné informácie: . výmera: 82 m² . poschodie: 4./4 (posledné) . výťah: áno . orientácia: severovýchod . vykurovanie: ústredné . stav: po rekonštrukcii . výhľad: na mesto Dispozícia bytu: : vstupná chodba : obývacia izba prepojená s kuchyňou : 2 samostatné spálne : kúpeľňa s vaňou a toaletou Byt pôsobí veľmi svetlo a vzdušne, ponúka dostatok priestoru pre pár, rodinu alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Výhody prenájmu: << byt po rekonštrukcii – bez nutnosti ďalších investíí << posledné poschodie = viac súkromia a ticho << výťah v bytovom dome << veľkorysá výmera 82 m² << cena vrátane energií – bez skrytých poplatkov << krásny výhľad na mesto Lokalita – Kollárova ulica, Senec: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie smer Bratislava. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú spojiť mestské bývanie s pohodlím a dostupnosťou služieb. U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v príjemnej a tichej lokalite obce Most pri Bratislave. Byt je situovaný na najvyššom – poslednom poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Základné informácie: . výmera: 62 m² . poschodie: posledné (najvyššie) . orientácia: juh . vykurovanie: ústredné . stav: moderne zariadený . lokalita: tichá a pokojná Dispozícia bytu: : vstupná chodba : obývacia izba prepojená s kuchyňou : samostatná spálňa : kúpeľňa s vaňou Byt je svetlý, príjemne presvetlený vďaka južnej orientácii a pôsobí veľmi útulne. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Výhody prenájmu: << moderné a štýlové zariadenie << posledné poschodie = viac ticha a súkromia << južná orientácia – svetlý byt počas celého dňa << pokojná lokalita ideálna na bývanie << výborný pomer ceny a veľkosti bytu << cena vrátane energií – bez ďalších starostí Lokalita – Most pri Bratislave: Most pri Bratislave ponúka pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu Bratislavy, no zároveň mať rýchlu a pohodlnú dostupnosť do mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, obchody, služby aj možnosti na oddych a prechádzky. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Jašíkova ulica. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné rodinné bývanie s množstvom zelene v okolí. Základné informácie: výmera bytu: 65 m² pivnica: 2 m² poschodie: 2./7 výťah: áno orientácia: juh, východ, juhozápad stav: čiastočná rekonštrukcia vykurovanie: ústredné mesačné náklady: do 200 € Dispozícia bytu: . vstupná chodba . kuchyňa prepojená s obývacou izbou . 3 samostatné spálne . kúpeľňa Byt má praktickú dispozíciu, je príjemne presvetlený vďaka orientácii na viac svetových strán a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pre ľudí pracujúcich z domu. Stav a vybavenie: : čiastočná rekonštrukcia : bezpečnostné vchodové dvere : čiastočne zariadený : bytový dom je zateplený : nové rozvody v bytovom dome Výhody kúpy: << obľúbená lokalita Ružinov << tichá a zelená časť mesta << výťah v bytovom dome << orientácia na tri svetové strany – svetlý byt počas celého dňa << nízke mesačné náklady << vhodný pre rodinu aj ako investícia Lokalita – Jašíkova ulica, Ružinov: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova, ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD, obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti na šport a oddych. Ideálna kombinácia mestského komfortu a tichého prostredia. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka, ulica A. Gwerkovej. Byt je situovaný v udržiavanom bytovom dome s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera: 68 m² poschodie: 3./5 výťah: áno orientácia: sever, východ stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: kompletne zariadený cena: 850 € + 180 € energie / mesiac Dispozícia bytu: : vstupná chodba : kuchyňa prepojená s obývacou izbou : 2 samostatné spálne : kúpeľňa s vaňou Byt pôsobí moderne, svetlo a veľmi príjemne. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný pre pár, rodinu alebo spolubývajúcich. Stav a vybavenie: . kompletne zrekonštruovaný byt . moderné zariadenie . bezpečnostné vchodové dvere . zateplený a udržiavaný bytový dom Výhody prenájmu: << byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií << kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať << výťah v bytovom dome << dobrá dispozícia s dvoma samostatnými spálňami << stabilné mesačné náklady << obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou Lokalita – A. Gwerkovej, Petržalka: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie aj služby. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD a električková trať, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Okolie je vhodné aj na šport a oddych vďaka blízkosti zelene a cyklotrás. U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Senec – Bernoláková ulica. Byt je situovaný v zateplenom, murovanom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár aj ako investícia. Základné informácie: . výmera bytu: 52 m² . pivnica: áno . balkón: nie . poschodie: 5./8 . výťah: áno . orientácia: sever, západ, juhozápad . mesačné náklady: do 200 € . bytový dom: zateplený, murovaný Dispozícia bytu: : vstupná chodba : samostatná obývacia izba s prechodom do kuchyne : spálňa : detská izba : kúpeľňa s vaňou : samostatné WC Byt má funkčnú a dobre riešenú dispozíciu, pričom orientácia na viac svetových strán zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Výhody kúpy: << obľúbená lokalita priamo v Senci << 3-izbový byt za dostupnú cenu << zateplený a murovaný bytový dom << výťah v bytovom dome << nízke mesačné náklady << vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita – Bernoláková ulica, Senec: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD aj centrum mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a zároveň pokojné mestské bývanie. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na predaj starší, jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Dom je ihneď obývateľný, po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia na veľkorysom pozemku. Základné informácie: typ domu: rodinný dom – jednopodlažný počet izieb: 3 úžitková plocha: 132 m² výmera pozemku: 840 m² stav: ihneď obývateľný, čiastočná rekonštrukcia inžinierske siete: všetky studňa: áno cena: 359 990 € Dispozícia domu: : kuchyňa s jedálňou : 3 samostatné spálne : 2 kúpeľne : terasa Dom má praktickú dispozíciu a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj viacgeneračné bývanie. Exteriér a pozemok: . udržiavaná záhrada . kompletne oplotený pozemok . ovocné stromy . letná kuchynka . terasa vhodná na oddych a posedenie Výhody kúpy: << okamžite obývateľný dom << veľký, slnečný a oplotený pozemok << jednopodlačné riešenie – bez schodov << kompletné inžinierske siete + vlastná studňa << udržiavaná záhrada s ovocnými stromami << výborná lokalita v rámci Senca Lokalita – Senec: Senec je vyhľadávané mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, služby aj možnosti športu a oddychu. Výborná dostupnosť do Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a zároveň pokojné rodinné bývanie robia z tejto lokality ideálne miesto na život. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na prenájom slnečný 2,5-izbový byt v mestkej časti-Ružinov na hranici Starého mesta, Jelačičova ulica, Rozloha bytu je 55 m2, plus murovaná pivnica s rozlohou 6 m2. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí. Prenajíma sa zariadený : - Vstavané skriňe - Manželská posteľ a nové matrace - Rozťahovaci gauč - Práčka - Vstavaná chladnička s mrazničkou - Sporák, digestor, rúra - Mikrovlnka - Jedálenske sedenie - Internet optika - Samostatné kúrenie a regulovateľný termostat - Ostatné vybavenie Byt je volný ihneď. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. -najbližšie potraviny 2 min peši -zakladná a stredná škola 2min peši -v tesnej blízkosti sa nachádza OC CENTRAL 4 min peši -zastávky električky a autobusu 5 min peši Výborná dostupnost aj na: -Autobusová stanica Nivy -Vlaková stanica -Centrum mesta (3-4 zastávky MHD, alebo peši cca 10-15 min) Cena: Prenájom: 742€ / mesačne + 170 energie ,+ internet 13€ Jednorázový vratný depozit: 900€ Pri podpise zmluvy sa hradí, jednomesačný nájom 925€, depozit 900€ a provízia pre RK 900 €. U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Romanová Local Reality mobil: 0948 101 858 email: romanova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 4-izbový byt. Byt sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta na jedálenskú časť aj oddychovú zónu. Kuchyňa je moderne riešená, plne vybavená a prirodzene nadväzuje na obývaciu časť Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Izby sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vkusne zariadená, vybavená vaňou a práčkou, WC je samostatné. V byte sa nachádza aj praktická vstupná chodba s úložným priestorom. Byt pôsobí veľmi útulne, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhodou je dostatok prirodzeného svetla, kvalitné podlahy a moderné osvetlenie. Základné údaje: -výmera bytu: 85 m² -pivnica: 5 m² -dispozícia: 4 izby -pokojná lokalita Cena: 385.000€ vrátane provízie pre RK Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 80 m² + 20 m² loggia, s pivnicou a garážovým státím, nachádzajúci sa v obľúbenom komplexe RETRO na Nevädzovej ulici v Bratislave – Ružinov. Byt sa nachádza na 7. poschodí a je orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje tiché a pokojné bývanie. Dispozícia a vybavenie: -kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) -samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlovou skrinkou -samostatné WC -priestranná loggia po celej dĺžke bytu (20 m²) -pivnica -garážové státie Lokalita: Najväčšou výhodou je výborná občianska vybavenosť. Priamo v komplexe RETRO sa nachádzajú: potraviny, fitness centrum, kaderníctvo, reštaurácie, nábytok a množstvo ďalších služieb. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, športoviská a centrum mesta. Všetko vybavíte pohodlne bez nutnosti cestovania. Cena: Byt: 422 000 € Garážové státie: 35 000 € Pivnica: 5 000 € V cene je zahrnutá provízia pre RK Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk