Hľadáte isté a pohodlné parkovanie v Prievidzi? PETRAS REAL ESTATE a Jozef Hancko vám ponúkajú na predaj garáž spolu s parkovacím státím na ulici R. Jašíka – ideálne riešenie pre vaše auto aj ako praktický sklad. Nehnuteľnosť je novostavba a predstavuje skvelú voľbu pre každého, kto už nechce riešiť hľadanie miesta, zimné škrabanie ani stres z parkovania, prípadne potrebuje uvolniť priestor v spálni a bicykel bezpečne odložiť. VÝHODY: ELEKTRONICKÁ BRÁNA, VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO CENTRA MESTA, BEZPEČNÉ PARKOVANIE Vhodné pre súkromné parkovanie aj ako doplnkový priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Nenechajte si ujsť túto príležitosť – kontaktujte nás a radi vám doplníme informácie a dohodneme obhliadku. Nenechajte si ujsť túto výhodnú ponuku bezpečného parkovania!

Chcete kúpiť veľkorysú stavbu vhodnú na podnikanie alebo inú investíciu? Jozef Hancko a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj veľkorysú stavbu, ktorá historicky slúžila ako základná škola v okrajovej časti obce Pravenec. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom ťahu z Prievidze do miest Martin a Žilina. Lokalita je známa sídlom firmy SLOVAKTUAL a firmy ILJIN, čo znamená dostupné pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti je zástavka a začína rodinná zástavba NEHNUTEĽNOSŤ Pozostáva z pozemku o rozlohe 2200m2 a budovy o rozlohe 600m2. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Historicky budova slúžila ako základná škola. Predošlý majiteľ začal rekonštrukciou, ktorú však nedokončil. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA, POZEMOK, DOSTUPNÉ PRACOVNÉ PRÍLEŽITOSTI CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY PRE BEZPEČNÝ PREVOD NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 462 446 alebo emailom na jozef.hancko@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Predstavte si, že vstúpite do bytu, ktorý čaká len na vás a vaše nápady – priestor, ktorý môžete premeniť na moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, výhodná poloha a okamžité nasťahovanie – to všetko čaká na svojho nového majiteľa. Eva Žibeková a PETRAS Real Estate vám predstavujú jedinečný 2-izbový byt na ulici Rudnaya v Prievidzi, kde sa praktickosť spája s pohodlím a potenciálom vlastnej rekonštrukcie. LOKALITA Byt sa nachádza na starom sídlisku v tichej a vyhľadávanej lokalite Prievidze, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: ZŠ 7 min peši, reštaurácia – 5 min peši, potraviny – 7 min peši, fitko – 15 min peši, plaváreň – 12 min peši. Lokalita poskytuje pokojné bývanie a pohodlný prístup ku všetkému potrebnému, pričom zachováva súkromie a kľud starého sídliska. DOM Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome so štyrmi obytnými a jedným podzemným podlažím. Dom je napojený na všetky verejné siete – vodovod, kanalizáciu, plyn a teplo z vlastnej výmenníkovej stanice. Strecha je valbová s krytinou z ťažkej škridle (2012), schodisko s terazzovou dlažbou a keramickým soklom, vonkajšie omietky brizolit, vnútorné hladké omietky. Dom má bleskozvod. BYT O celkovej výmere 55 m². Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (2001), s murovaným jadrom a plastovými oknami – v obývačke a kuchyni plastové trojsklo, v spálni dvojsklo, dvere drevené, hladké omietky, oceľové radiátory. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, odsávačom pár, kuchynskou linkou (dl. 1,5 m) s nerezovým drezom a pákovou batériou. Kúpeľňa s oceľovou vaňou, umývadlom a kompletným obkladom, samostatné WC kombi. Podlahy v obytných miestnostiach laminát, na chodbe čiastočne linoleum, čiastočne keramická dlažba, kúpeľňa a WC keramická dlažba. Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie. VÝHODY 2-IZBOVÝ BYT, PIVNICA, MUROVANÉ JADRO, PLASTOVÉ OKNÁ (2 x TROJSKLO, 1 x DVOJSKLO), ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA, VYVÝŠENÉ PRÍZEMIE, DENNÁ A NOČNÁ ČASŤ, TICHÁ LOKALITA, VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ ŠKÔL, OBCHODOV A VOĽNOČASOVÝCH AKTIVÍT CENA 87 000 € Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Eva Žibeková – PETRAS Real Estate +421 907 796 040 eva.zibekova@petrasre.com

Snívate o dokonalom mieste, ktoré spája moderný komfort a pokoj prírody v srdci kúpeľného mesta Bojnice? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám exkluzívne ponúkajú na predaj 4-izbový apartmán s úžitkovou plochou 120 m² v prestížnom projekte KONDOMINIUM LESNÁ v Bojniciach. Vychutnajte si prepychové bývanie s veľkorysými terasami o rozlohe 50 m² a parkovaním v garáži. LOKALITA KONDOMINIUM LESNÁ ponúka tiché útočisko priamo na okraji lesa, s rýchlou pešou dostupnosťou do centra kúpeľného mesta Bojnice. Ulica končí v prírode, čo zaručuje súkromie a ochranu pred vetrom. V blízkosti sa nachádza nemocnica, škola, škôlka, LIDL, zastávka MHD a ďalšia občianska vybavenosť. VYBAVENIE BYTU Tento moderný byt v keramickej stavbe so zateplením minerálnou vatou je vybavený špičkovými materiálmi a technológiami, vrátane hliníkových okien s trojsklom a podlahového kúrenia s termostatom v každej izbe. Každý detail bol navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a kvalitu bývania. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, garáže, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktoré majú priamy výstup na terasu. K dispozícii je aj samostatné WC, spálňa so súkromnou kúpeľňou a šatníkom. Nočnú časť tvoria dve izby, každá so svojím vlastným šatníkom, a veľká rodinná kúpeľňa. Štandardom sú súkromné terasy pre každú izbu. VÝHODY • Luxusné presvetlené priestory • Veľkorysé terasy s miliónovým výhľadom • Tiché prostredie v blízkosti lesa • Súkromná jacuzzi • Parkovanie v garáži aj vonku Cena tohto exkluzívneho bytu je 359.890 € a zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a objavte čaro bývania v jednom z najkrajších miest Slovenska na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE MA! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Predstavte si, že vstúpite do bytu, kde denné svetlo jemne zaplavuje obývačku a kuchyňu, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú pokoj pre vaše večery a súkromie pre vaše sny. Praktická dispozícia, komfort a potenciál vlastnej úpravy – toto je priestor, ktorý čaká len na vás. Eva Žibeková a PETRAS Real Estate vám s radosťou predstavujú tento jedinečný 3-izbový byt na ulici M. Rázusa v Prievidzi, v obľúbenej časti sídliska Zapotôčky. Miesto, ktoré ponúka nielen bývanie, ale život – pohodlný, praktický a plný možností. LOKALITA Byt sa nachádza v stabilnej a vyhľadávanej časti Prievidze – sídlisku Zapotôčky, kde sa stretáva pokoj s každodenným komfortom. V blízkosti domu nájdete obchody, služby, potraviny aj všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá, s jednoduchým prístupom ku verejnej doprave a k bežným aktivitám. DOM Byt sa nachádza na 3. poschodí z ôsmich v dobre udržiavanom panelovom dome, skolaudovanom v roku 1988 a zateplenom v rokoch 2012/2013. Dom má energetický certifikát B, výťah a elektrický vrátnik, čo zaručuje pohodlie každodenného bývania. Pri dome je verejné parkovisko, kde vaše auto vždy nájde miesto. BYT Tento 3-izbový byt ponúka priestranných 70,4 m², ktoré môžete premeniť na svoj nový domov podľa vlastných predstáv. Denná časť – obývačka a kuchyňa – orientovaná na juh prirodzene dopĺňa svetlo počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru. Dve samostatné izby na sever poskytujú pokoj a súkromie pre relax a spánok. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka veľký potenciál pre úpravy podľa vašich snov. Plastové okná boli vymenené v roku 2020, jadro je pôvodné umakartové a podlahy sú pokryté linoleom. Súčasťou bytu je lodžia, ideálna na rannú kávu, a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia bytu rozdeľuje dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie pre rodinný život, pár alebo jednotlivca. VÝHODY PRIESTOR, SVETLO, POHODA, LODŽIA, PIVNICA, 3. POSCHODIE S VÝŤAHOM, PLASTOVÉ OKNÁ 2020, PÔVODNÝ STAV S POTENCIÁLOM REKONŠTRUKCIE, ZATEPLENÝ DOM, ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT B, VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, POHODLNÉ PARKOVANIE PRI DOME CENA 111 990 € KONTAKT / OBHLIADKA Ak cítite, že práve takýto priestor by mohol byť vaším budúcim domovom, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Eva Žibeková – PETRAS Real Estate +421 907 796 040 eva.zibekova@petrasre.com

Hľadáte si priestor, kde má váš biznis konečne miesto rásť? Kde logistika dáva zmysel, manipulácia je jednoduchá a každý meter pracuje vo váš prospech? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na prenájom priestrannú halu s výbornou variabilitou využitia – vhodnú pre sklad, ľahkú výrobu, e-shop logistiku, servis alebo obchodné zázemie. DISPOZÍCIA A PLOCHY • hala: 628 m² • oddelený sklad: 86 m² • kancelárske priestory na poschodí: cca 50 m² • možnosť prenájmu aj samostatných častí Priestor je navrhnutý tak, aby ste si ho vedeli prispôsobiť presne podľa potrieb – či už potrebujete veľkú otvorenú plochu, skladové zázemie alebo administratívu priamo nad prevádzkou. VÝHODY PRIESTORU flexibilné využitie (sklad / výroba / obchod) oddelený skladový blok kancelárie priamo v objekte výborná logistika a manipulácia s tovarom možnosť dlhodobého prenájmu možnosť úprav priestoru podľa potrieb nájomcu Pri dlhodobom nájme je možné sa dohodnúť na: – technických úpravách na zníženie nákladov na vykurovanie – prispôsobení priestoru konkrétnej prevádzke podľa potrieb nájomníka Tento priestor nie je len hala, je to miesto, kde môže vaša logistika zrýchliť, výroba zefektívniť a podnikanie rásť bez obmedzení. CENA Celkom: 1 821,20 € / mesiac (bez DPH, bez energií) Ak hľadáte funkčný priestor s potenciálom a férovými podmienkami, radi vám ho osobne predstavíme. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Snívate o bývani v lukratívnej časti mesta Bojnice v novom bytovom dome s parkovaním a pozemkom. Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj priestranný dvojizbový byt v novom bytovom dome s výhľadom do kúpeľov, pozemkom a s vlastným parkovaním v novej časti kúpeľného mesta Bojnice na ulici Podskalné. LOKALITA: bytového domu vám poskytne blízku dostupnosť ku všetkým dôležitým službám, ako sú školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, detské ihrisko, ale aj mestský park, les a kúpele. Len 300 metrov od nehnuteľnosti je vzdialený Bojnický zámok a o niečo ďalej medzinárodné letisko. Kúpeľe sú doslova za plotom predávanej nehnuteľnosti. Bojnice sú známe svojimi kúpeľmi, ZOO a ďalšími kultúrnymi možnosťami. Vaše voľné chvíle môžete tráviť návštevou vyhliadkovej veže Čajka v oblakoch, wellness centier alebo prechádzkami v okolitých lesoch. BYTOVÝ DOM: pozostáva z 2 parkovacích miest a dvoch nadzemných podlaží. Dom bol dokončený v roku 2024, čo pre obyvateľov zabezpečuje najnovší štandard a s ním súvisiace použitie kvalitných materiálov a funkčných technológií. Samozrejmosťou je nadštandardná tepelná izolácia, ktorá zlepšuje komfort bývania a zároveň šetrí náklady na kúrenie alebo v lete na chladenie. BYT: je zariadený a klimatizovaný, čo pre budúceho majiteľa predstavuje možnosť sa nasťahovať bez ďalších nákladov. Nehnuteľnosť tvorí vstupná chodba so samostatným WC a umývadlom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom. Z chodby je vstup do veľkorysej dennej časti, ktorú tvorí zariadená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba so vstupom na priestrannú terasu. Z dennej časti je vstup do zariadenej spálne, odkiaľ je tiež dostupná uzatvorená letná terasa. VÝHODY: ZARIADENÝ BEZ ĎALŠEJ INVESTÍCIE, TOP LOKALITA, MODERNÝ, PRESVETLENÝ, KLIMATIZÁCIA, VEĽKORYSÁ TERASA, PARKOVACIE MIESTO, POZEMOK. Cena nehnuteľnosti je 199.890€ bez DPH, je konečná, zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky základné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a objavte čaro bývania v jednom z najkrajších miest Slovenska na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Predstavte si miesto, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Priestor, ktorý vám dáva slobodu rozhodnúť o každom detaile. Nájsť 4 - izbový byt v Kanianke v pôvodnom stave, nie je úplne bežné, a práve tento môže byť začiatkom vášho nového príbehu. Eva Žibeková a PETRAS Real Estate vám s radosťou predstavujú 4-izbový byt na predaj v obci Kanianka – s ideálnou dispozíciou a veľkým potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa. LOKALITA Byt sa nachádza v obci Kanianka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlku, zdravotné stredisko, autobusovú zástavku priamo pred domom, služby a aj vďake vodnej priehrade aj vynikajúce možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Len pár minút jazdy sa nachádzajú malebné Bojnice, okresné mesto Prievidza , čo zabezpečuje výbornú dostupnosť práce, úradov či ďalších služieb. Lokalita spája pokojné bývanie s pohodlím plnohodnotnej infraštruktúry. BYT Ponúkame priestranný 4-izbový byt v zateplenom panelovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú prerábku a realizáciu interiéru podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba poskytujúca dostatok miesta pre rodinné stretnutia aj oddych. Kuchyňa je samostatná a má výstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potrieb novej rodiny. Súčasťou bytu je kúpeľňa a veľkou výhodou sú až dve samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 84 m2, 4 IZBY – IDEÁLNE PRE RODINU, RARITA V DANEJ LOKALITE, KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OKOLÍ, ZATEPLENÝ PANELÁKOVÝ DOM, LOGGIA, 2× SAMOSTATNÉ WC, PÔVODNÝ STAV – MOŽNOSŤ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNEJ PREDSTAVY, VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO PRIEVIDZE CENA 120 000€ KONTAKT / OBHLIADKA Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného 4-izbového bytu: Eva Žibeková – PETRAS Real Estate +421 907 796 040 eva.zibekova@petrasre.com

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pokojom domova a končí pocitom bezpečia a možnosti naplniť svoje najodvážnejšie predstavy. Tento rodinný dom v Nitrianskom Pravne je priestor, ktorý čaká na nový príbeh, ktorý mu dáte vy. Eva Žibeková a PETRAS Real Estate vám s radosťou predstavujú výnimočný rodinný dom na predaj v obci Nitrianske Pravno, kombinujúci tradičný charakter s širokým potenciálom praktického využitia. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Nitrianske Pravno, obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a priamou dostupnosťou do okresného centra Prievidza (cca 12 km) – kde pokojné životné tempo stretáva pohodlie modernej obce s potravinami, službami či školami. Obec je situovaná v krásnom prostredí Trenčianskeho kraja medzi kopcami a lúkami, čo vytvára ideálne podmienky pre trvalé bývanie aj podnikanie. DOM Ponúkame priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 260 m² na rovinatom pozemku o výmere 800 m², postavený z tehál, podpivničený a v pôvodnom stave s množstvom možností využitia. Dom bol postavený v roku 1930 a je celý podpivničený. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé a plynové palivo, inžinierske siete – elektrina, voda a plyn – sú priamo pri pozemku. Na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 25 m³, s možnosťou pripojenia na obecnej kanalizáciu, ktorá je vo vzdialenosti cca 40 m. Dom sa doteraz využíval ako reštauračný priestor či objekt s komerčným potenciálom – no dnes má otvorené možnosti: komfortné bývanie ako rodinný dom podnikateľské využitie – gastro prevádzka, obchod, služby modernizácia na apartmány alebo prenájmy, k dispozícií projekt na 4 apartmány kompletna prestavba podľa vašej vízie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI RODINNÝ DOM ZA ROZUMNÚ CENU, ROZĽAHLÝ ROVINATÝ POZEMOK 800 m², PODPIVNIČENIE, MOŽNOSŤ PODNIKANIA, VŠETKY INŽINIERSKE SIETE, POTENCIÁL PRE PRESTAVBU NA BÝVANIE ALEBO KOMERCIU, VÝHODNÁ LOKALITA V OBCI S ČISTÝM PROSTREDÍM, DOBRÁ DOSTUPNOSŤ DO PRIEVIDZE A OKOLIA, MOŽNOSŤ PRIPOJIŤ SA NA OBECNÚ KANALIZÁCIU CENA 100 000 € KONTAKT / OBHLIADKA Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného rodinného domu: Eva Žibeková – PETRAS Real Estate +421 907 796 040 eva.zibekova@petrasre.com