Ponúkam ( vlastník ) na predaj 3 izbový byt v bytovom dome na ulici M.R. Štefánika, v Novom Meste nad Váhom. Byt s podlahovou plochou 65m2 sa nachádza na 4. poschodí (zo 4) panelového bytového domu. Úžitkovú a obytnú plochu bytu tvoria: 3x izba ( 2x izba s loggiou ), kuchyňa, predsieň so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica na medziposchodí, plechový sklad a 2x loggia. Všetky izby v byte sú nepriechodné (do každej izby, či kuchyne je vstup z predsiene). Byt ( okrem plastových okien ) je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu od svojho nového majiteľa. Pôvodné podlahy v izbách sú drevené dubové parkety v obývacej izbe, v 2 izbách je plávajúca podlaha, ostatná podlaha je linoleum. Bytový dom, postavený v roku 1970, prešiel komplexnou rekonštrukciou - kompletné zateplenie ( obvodový plášť a strecha ) - dostavanie loggie na západnej strane ( z dvora, rok 2023 ) - vymenené boli všetky stúpacie vedenia ( voda, kanál, plyn ). Bytový dom má ideálnu polohu - blízko centra mesta, s okamžitou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti a kultúrneho vyžitia, ale zároveň susedí aj s mestským parkom s množstvom zelene. V dostupnosti ( 3 minúty chôdze ) je nemocnica, poliklinika, pohotovosť, základná škola, škôlka, potraviny, 3x lekáreň, park. Do centra mesta sa dostanete chôdzou za 7 minút. V meste sa organizujú rôzne podujatia ako Novomestský jarmok, Považský maratón i Divadelný festival Aničky Jurkovičovej. Voľný čas trávia obyvatelia v mestskom parku alebo využívajú prostredie v okolí Biskupického kanála, popri ktorom sa tiahne obľúbená Vážska cyklomagistrála. Nové mesto nad Váhom je vzdialené iba 27 km od krajského mesta Trenčín ( 25 min autom ) a kúpeľného mesta Piešťany 20km ( 20 min autom ) Rozloha: • Úžitková plocha bytu ( bez plochy loggií ) podľa listu vlastníctva je 65,88m2. Nameraná plocha v byte : • predsieň a šatník : 6,15m2 + 2,22m2 • obývacia izba: 15,61m2 • spálňa: 12,12m2 • detská izba: 16,22m2 • kuchyňa: 8,24m2 • kúpeľňa: 2,67m2 • WC: 0,98m2 • pivnica: 1,14m2 • 2x loggia : 3,3m2 a 4,7m2 Spolu : 73,35m2 Mesačné náklady: 188€ (+ elektrika, plyn) Byt je orientovaný: východ-západ IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, satelitná a káblová TV, kúrenie - ústredné diaľkové

Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v Prešove, na sídlisku Sekčov, ulica Ďumbierska. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na 8. poschodí, je v OV, orientácia V-Z, výmera 57m2 + loggia 3m2. Byt je bez tiarch. Ihneď kúpou voľný. Vyprataný. Takmer v pôvodnom stave, no čistý, udržiavaný. Pripravený pre budúceho majiteľa na rekonštrukciu podľa jeho predstáv. Možná dispozičná zmena na 3 izbový byt. Vhodný aj ako investičný byt. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo veľkorysej vstupnej chodbe 10m2 ( cca 3x3 ) . Z chodby je vstup do jednotlivých izieb ( izby sú nepriechodné ). Vľavo je vstup do izby ( spálňa, cca 12m2 ). Vpravo je vstup do veľkej izby s dvomi dvojkrídlovými oknami ( cca 24m2 ). Táto izba sa dá rozdeliť na 2 samostatné izby. Priamo oproti vstupu do bytu je vstup do chodbičky, ktorou sa dostanete do kuchyne s loggiou ( 7m2). V chodbičke sa nachádza vstup do kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - PLASTOVÉ OKNÁ - NOVÁ VAŇA Bytový dom je zateplený ( strecha, obvodový plášť, pivnice ). HLAVNÉ VÝHODY - VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - MOŽNOSŤ PREROBIŤ BYT NA 2,5 (3) IZBOVÝ - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - INVESTIČNÝ BYT, vhodný na prenájom aj v tomto stave Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Zabezpečujeme a vykonávame aj prepis energií v našej réžii. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok na výstavbu chaty na DOMAŠI, obec Bžany, časť TÍŠAVA. Pozemok je pravidelného tvaru ( obdĺžnik ) o rozlohe 475 m2 ( rozmery strán južná a severná strana 25m, západná a východná strana 19m). Výborná poloha pozemku voči svetovým stranám - otvorená východná a južná strana. Pozemok zo západnej strany ohraničuje les. Na pozemku sa aktuálne nachádzajú riedko stojace stromy. Pozemok si vyžaduje úpravu terénu. Prístup je po asfaltovej ceste, ktorá prechádza do spevnenej lesnej cesty ( cca 25m od pozemku ). Inž. siete ELI – v prístupovej ceste Voda – nie je k dispozícii, jediná možnosť je vlastná studňa Kanál –nie je k dispozícii, jediná možnosť je žumpa. !!! DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! TÍŠAVA. Rekreačná oblasť Tíšava je jedno z najlepšie hodnotených stredísk pri vodnej nádrži Veľká Domaša. Najmä pre rodiny s deťmi z blízkeho aj vzdialeného okolia, ale aj pre zahraničných turistov predstavuje miesto pre jedinečnú letnú dovolenku. Mimoriadne kvalitná voda, piesočnatá pláž, široká ponuka služieb a malebné okolie je zárukou spokojnosti aj pre náročných. • stanový a karavanový kemping • ubytovanie v drevených chatkách a v apartmánoch • sociálne zariadenia so sprchami a kuchynkou • elektrické a vodovodné prípojky • oplotené detské ihrisko • reštauráciu a potraviny • požičovňu vodných bicyklov a malých plavidiel • požičovňu cestných bicyklov

Ponúkame na predaj pozemok na Vydumanci ( Prešov ) o rozlohe 385m2 (cca 14m x 28m). Pozemok je využívaný na záhradkárske účely, je možné na ňom postaviť chatku, mobilný dom, v budúcnosti aj rodinný dom, nakoľko pozemok je podľa územného plánu mesta Prešov určený na zastavanie rodinnými domami. V susedstve a blízkom okolí stoja chaty využívané aj na celoročné bývanie. Poloha, rozloha. Pozemok leží v Prešove, lokalita Vydumanec. Pozemok sa nachádza v bývalej záhradkárskej osade, kde je po zmene územného plánu umožnená budúca výstavba RD. Pozemok je slnečný, s nádherným výhľadom na okolité kopce. Orientácia J-Z. Pozemok sa zvažuje v smere západ. Prístupová cesta je z východnej strany. Dostupnosť MHD cca 500m. ELI je na hranici pozemku. Bližšie informácie poskytnem osobne. Inžinierska siete ELI – v ceste na hranici pozemku PLYN – nie je VODA – nie je KANÁL – nie je PRÍSTUPOVÁ CESTA – jednosmerná, asfaltová, v súkromnom vlastníctve Poznámka. Poloha poskytuje vynikajúce napojenie na diaľnicu – smer Poprad, Košice, Sabinov. Ťarchy, Iné Pozemok je bez tiarch. Cena 27.000,- Eur Výhody orientácia pozemku , budúca možnosť výstavby domu, dostupnosť MHD. Odporúčanie. 1.Pozemok je vhodný pre tých, čo hľadajú tiché bývanie do 10 km od Prešova, v prírode. 2.Vhodný pre tých, ktorých nesúri výstavba. 3.V okolí je nádherná príroda, poskytujúca možnosti vychádzok, športové vyžitie.

!!! REZERVOVANÝ !!! Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 4-izbový byt v Prešove, v starej časti sídliska Sekčov, ulica Arm. gen. Svobodu. Byt je pripravený k nasťahovaniu nového majiteľa. Poloha bytového domu, poloha bytu v bytovom dome, jeho dispozícia, stav bytu a bytového domu a občianska vybavenosť v okolí bytového domu, sú faktormi, ktoré hovoria o veľmi interesantnom mieste na bývanie. Či ste „kaviarenskí povaľači, či zanietení športovci a vážite si svoj čas, tak táto ponuka Vás zaujme. Posúďte sami. Základné informácie : - 4 izbový byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí . - Skladá sa z : 4 x izba, vstupná chodba, predsieň, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia, pivnica. - Orientácia: Východ - Západ. - Poloha v bytovom dome : v strednom vchode , stredový byt - 3x vstavaná skriňa ( chodba detská izba, spálňa ) - Rozloha samotného bytu je 82,0m2, loggia 6,13m2, pivnica 2m2 . Celková výmera je 90m2 . - 1. majiteľ Podrobnejšie informácie o byte. Byt prešiel rekonštrukciou: - bezpečnostné vstupné dvere, - vo vstupnej chodbe dlažba, vstavaná dvojdverová skriňa, - rekonštrukcia kúpeľne ( murárske práce, obklady, dlažby ) - WC obklad, dlažba, výmena stúpacích rozvodov - identické drevené obložky interiérových dverí a drevené interiérové dvere - vstavaná dvojdverová skriňa v detskej izbe - vstavaná drevená šatníková a policová skriňa v spálni - v izbách plávajúce podlahy - plastové okná - zasklená loggia - posuvné zasúvacie okná - elegantná kuchyňa s prvkami vidieckeho štýlu Doplnkové informácie o bytovom dome: Bytový dom postavený v roku 1980, prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou: zateplenie ( strecha, plášť, rekonštrukcia vstupných buniek, nové poštové schránky ). Výmena stúpacích rozvodov v roku 2013. Bytový dom je 8 podlažný na každom podlaží sú 2 byty. V jednom vchode je 16 bytov. Výťah je zrekonštruovaný od roku 2017. Nainštalovaný kamerový systém vo vchode. Priamo pred bytovým domom je verejné parkovanie v s dostatočným počtom miest na parkovanie. Vo dvore bytového domu je nové detské ihrisko, oddychová zóna plná zelene. Správcom bytového domu je SPRAVBYT KOMFORT a.s. ( mesačné náklady 240€ / 3 osoby ) Lokalita. Poloha umožňuje - veľmi rýchle napojenie na diaľnicu do KE. - blízku a okamžitú dostupnosť pre nákupné aktivity ( EPERIA Karmen, Kaufland, LIDL, Möbelix, a iné obchody). - v pešej dostupnosti MŠ, 3x základná škola, .... - do 3 minút pešo – vynikajúca talianska pizzeria , obchod s talianskymi potravinami - oddychové a športové aktivity: cyklistický chodník, korčuľovanie v PWG aréne, v zime aj otvorené klzisko na škole (ELBA ), tartanový ovál, školské futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, Plazza Beach, minifutbalové ihrisko, plaváreň,... - veľa zelene , plné využitie životného priestoru. Tak čo Vy na to ? Máte chuť sa prísť pozrieť ? Kontaktujte ma. Pár poznámok na záver : Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Zabezpečujeme a vykonávame kompletný realitný servis.

VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ VÁM PONÚKAM NA PREDAJ ŠPECIFICKÚ BUDOVU, BÝVALÚ OBECNÚ ŠKOLU. Keď si pozriete fotografie a prečítate inzerát tak Vás to vráti do čias, keď si deti nosili polienka do školy, aby im bolo teplo a na záchod chodili na latrínu. Spomenul som si na filmy, ako Obecná škola, Vianočné oblátky, Krakonoš a lyžníci. Zábery z týchto filmov mi vždy vyčarili úsmev a predstavil som si, že takto nejako to asi fungovalo aj v tejto škole. Preto hľadáme odvážlivca, ktorý si povie, že táto budova má svoje čaro a oplatí sa ju zrekonštruovať ( hoc aj na iný účel, kreativite sa medze nekladú ) . Základné informácie : OBECNÁ ŠKOLA ( DVOJTRIEDKA ) bola postavená v roku 1960. Je trojpodlažná: čiastočné podpivničenie, prízemie, podkrovie. -Čiastočné podpivničenie sa skladá z 2 miestností : bývalá kuchyňa a bývalá jedáleň. Miestnosti sú prepojené výdajným okienkom. Do oboch miestností sa vstupuje z vonku ( z východnej časti ). - Na prízemí sa nachádzajú 2 samostatné triedy. Každá trieda je prepojená s kabinetom. Okrem tried je na prízemí spoločná hlavná chodba a vstupná chodba do budovy. Do budovy sa vstupuje po hlavnom širokom schodišti z južnej strany. - Podkrovie je neobývané, neužívané. Vstup je iba výlezom z vonku na západnej strane. Inž. siete : aktuálne je budova odpojená od sietí. Pôvodné napojenie na ELI a vodu zo studne. Kanalizácia nebola a nie je. Kedysi žiaci chodili na tzv. SUCHÉ WC. Kúrenie bolo zabezpečené pomocou kachlovcov. Úžitková podlaha: pivničný priestor 81m2, prízemie má úžitkovú plochu 246m2 ( cca 23x11 ), podkrovie 246m2 . Celková úžitková plocha 573m2 . Zastavaná plocha výmera je 246m2 . Pozemok. Pozemok je mierne svahovitý o veľkosti 916m2. Budova je umiestnená v jeho severnej časti a teda južná časť pozemku ( z ktorej je aj hlavný vstup do budovy ) slúžila ako školský dvor. Opis OBECNEJ ŠKOLY : Do školy sa dostanete vystúpaním po 10 betónových schodoch. Ocitnete sa v širokej vstupnej chodbe v strede budovy, ktorá na jej konci prechádza do hlavnej veľkej chodby. Vľavo cez hlavnú chodbu sa dostanete do jednej triedy a vpravo cez hlavnú chodbu sa dostanete do druhej triedy. Každá trieda má svoju malú miestnosť – kabinet pána učiteľa. Triedy s kabinetom sú zrkadlovo otočené. V týchto priestoroch prebiehalo hlavné dianie – vyučovanie. No a keď bol čas obeda, tak deti vybehli von, prebehli za roh budovy a ocitli sa pri dverách jedálne. Po vstupe do jedálne si cez výdajné okienko vypýtali obed. Budova školy je v pôvodnom stave. Vyžaduje si rekonštrukciu a teda nový majiteľ si ho upraví podľa svojich predstáv. Môže z toho byť Dom s bytovými jednotkami, Penzión, Reštaurácia s penziónom, .... poskytuje aj možnosť skĺbiť podnikanie s bývaním ( suterén domu môže slúžiť na podnikanie ), alebo ..... Budova nie je pamiatkovo chránená. Je k dispozícii štúdia – zmena budovy školy na penzión. Lokalita. Obec Ruské Pekľany sú neďaleko Prešova ( 19km ) , či Košíc 29km. Obec je zaujímavá svojou polohou, históriou, prírodou, vhodná na oddych a rekreáciu , neďaleko vedie cesta SNP ( cez obec Ľubovec ) Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905517650. Zabezpečím kompletný realitný servis, hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Cena 69.000€ , dohoda možná .