Predám priestranný 4-izbový byt so zmenenou dispozíciou, ktorý vás očarí krásnym otvoreným priestorom. Ulica Komenského - Trebišov Byt, nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v dome bez výťahu, prešiel pred 20 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala murované jadro a veľkú kúpeľňu, ktoré sú stále vo výbornom stave. Veľké skladacie balkónové dvere krásne presvetľujú interiér, čím vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Štýlová kuchyňa je srdcom tohto bytu a ideálnym miestom pre rodinné stretnutia a kulinárske zážitky. Orientácia bytu je na východ a západ čo zaručí krásne presvetlenie . Bytový dom je obklopený tichými a slušnými susedmi, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. K bytu prislúcha praktická pivnica a pre rodiny s malými deťmi je v dome k dispozícii aj kočikáreň. Celková rozloha bytu je približne 71 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Lokalita tohto bytu je naozaj skvelá - nachádza sa takmer v centre mesta Trebišov. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre komfortný život – veľké potraviny Kaufland, nemocnicu, základnú a strednú školu, železničnú stanicu, poštu a ďalšie dôležité služby. Na relaxáciu a oddych môžete využiť historický mestský park s jazierkom a kaštieľom, alebo navštíviť plaváreň s kúpaliskom. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej a zároveň centrálnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Stavebný pozemok 180 m² – Holčíkovce pri Domaši Minútu od tyrkysovej hladiny nádrže Domaša leží rovinatý kúsoček zeme, ktorý neukradne víkendy za kosačkou a predsa ponúkne všetko, čo k oddychu či celoročnému bývaniu treba. Vpredu pokojná, málo frekventovaná ulica, vzadu šepot lesa, ktorý cez horúce dni príjemne zatieni a voňou lesa pripomenie, že príroda je na dosah. * Elektrická prípojka od VSD je už na pozemku, obecný vodovod hneď pri ceste. K pozemku sa dostanete obecnou cestou * Rozmery cca 8–12 m × 19 m – ideálne pre modul, chatu, aj kompaktný dom. * 180m2 pozemok vhodný pre rekreačnú aj celoročnú výstavbu. * Minútová prechádzka vás zavedie na trávnaté pláže, k člnkom, paddleboardom či rybárskym miestam Domaše. * V obci Holčíkovce máte po ruke potraviny COOP Jednota, na pláži Eva v sezóne osvieži Palma Bistro, a z bližšej zastávky Holčíkovce, rázc. Domaša premávajú denné linky SAD Humenné do Vranova či Stropkova. Ak hľadáte miesto, kde sa ranná hmla nad vodou mieša s vôňou lesa a starostí je práve toľko, koľko kvetov zasadíte, zavolajte mi

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečnú záhradu s podpivničenou chatkou, ktorá sa nachádza len 10 km od centra Košíc. Záhrada s rozlohou 305m² sa nachádza na rovinatom a udržiavanom pozemku. Ku záhrade vedú dve prístupové cesty, bezproblémové parkovanie priamo pri záhrade. Samozrejmosťou je aj podiel na prístupovej ceste. Elektrina je zavedená do chatky a na pozemku je prípojka na sezónny vodovod. V záhradkárskej lokalite je k dispozícii aj studňa s pitnou vodou, ktorá je funkčná počas celého roka. Lokalita Ľudvikov dvor je obľúbená vďaka pohodlnému a bezproblémovému prístupu a veľkou výhodou je aj blízkosť MHD - autobus, električka. Cena 25.000 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, predajom voľná, bez tiarch.

Exkluzívne na predaj: Štýlový 3-izbový byt s vlastným dvorom a parkovaním – Sečovce Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného a vkusne zrekonštruovaného 3-izbového bytu s loggiou v meste Sečovce. Tento byt je súčasťou menšieho bytového domu, ktorý pozostáva len zo štyroch bytových jednotiek, čo zabezpečuje súkromie, pokoj a výnimočnú rodinnú atmosféru. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Výmera cca 73,5 m² úžitkovej plochy + loggia 3,85m² , * k bytu prislúchajú až 2 veľké pivnice (spolu 18 m²) a praktický kumbál (3 m²), * nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kotlu, * kompletne realizovaná rekonštrukcia vrátane elektriky a sadrokartónových stropov, * zasklená loggia s dlažbou – ideálne miesto na relax, * bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine v spálni a chodbe, * moderné podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni a na loggii, plávajúca podlaha v izbách, * k dispozícii súkromné parkovanie vo dvore a vlastná studňa. Bytový dom a lokalita: Celý objekt je kompletne oplotený a disponuje súkromným dvorom, ktorý oceníte pre pokoj, bezpečnosť a komfort. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na okraji mesta, mimo rušnej premávky, no s výbornou dostupnosťou do centra a plnou občianskou vybavenosťou. Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú štýlové, priestranné a kvalitné bývanie s atmosférou rodinného domu, ale zároveň nechcú prísť o benefity bytového bývania. Tento byt predstavuje spojenie komfortu, súkromia a moderného štýlu bývania. Nehnuteľnosti podobného typu sa v Sečovciach objavujú len výnimočne – preto si túto ponuku určite nenechajte ujsť. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0902 743 454

Na predaj jedinečný 3 izbový BYT v mestskej časti SEVER, časť Čermeľ, priamo v Čermeľskom údolí, v rekreačnej oblasti ALPINKA s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí tehlového bytového domu, v ktorom sa nachádza iba 6 bytov. Byt je situovaný v tichej, zelenej oblasti, ideálnej na relax a aktívny oddych, na byte sa cítite ako na chalupe v prírode, ďaleko od starostí mestského ruchu. V danom prípade sa jedná o jedinečnú príležitosť skĺbiť výhody bytu a zároveň všetky benefity chalupy/chaty v prírode a napriek tomu stále bývať v meste, a vo výsledku sa starať iba o jednu nehnuteľnosť. Výhodou je taktiež možnosť čerpania „klasického úveru, ktorý pri rekreačnej nehnuteľnosti v takej výške nedostanete. Pravidelná mestská autobusová linka č. 14 zabezpečuje spojenie do centra mesta, v lokalite sa nachádza golfové ihrisko, detský zábavný park, reštaurácia Alpinka, Košická železnička, cyklotrasy, v blízkosti rekreačná oblasť Bankov a Lyžiarske stredisko Jahodná. Táto lokalita ponúka široké spektrum aktivít pre všetkých milovníkov prírody a športu. Tento byt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia benefity okolia bez áut a bezpečie lokality, taktiež pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické bývanie v prírode, ale s blízkosťou všetkých mestských výhod. Taktiež je možnosť, vzhľadom na polohu bytu, jeho prenajímanie víkendovým návštevníkom lokality a využiť tak jeho jedinečnosť naplno. Dispozícia bytu: Chodba ......8 m2 Kuchyňa + Obývacia izba .......20 m2 Kúpeľňa s toaletou (sprcha aj vaňa) .......10,50 m2 Spálňa ........17 m2 Izba ........17,50 m2 Terasa ..........3,50 m2 Spolu 77 m2 + 20 m2 kôlňa + 7 m2 pivnica BONUSY: + dve vyhradené parkovacie miesta pri bytovom dome + drevená kôlňa na dvore o výmere 20 m2 + ovocný sad s orechom, slivkou a višňou + spoluvlastnícky podiel na pozemku 781 m2 a 507 m2 zastavaná plocha + možnosť dopestovania si vlastnej zeleniny v susedmi rovnomerne rozdelenej a obrábanej záhrade priamo vedľa bytového domu + taktiež ohnisko a sedenie slúžiace majiteľom bytového domu k dispozícii na záhrade. Náklady na bývanie: Mesačné náklady na štyri osoby sú: spoločenstvo vlastníkov bytov 64,- € mesačne (spoločný fond opráv), elektrina - podľa spotreby aktuálne 75.- € mesačne. Vykurovanie bytu a ohrev vody zabezpečuje kotol (značky PROTHERM 9 kW Zásobník teplej vody BOSCH). V kuchyni a kúpeľni máte možnosť využiť podlahové kúrenie, v izbách a obývacej izbe sa nachádzajú radiátory. Možnosť vykurovania len drevom a zníženia si tak predpisov elektriny, v kôlni cez 8 kubíkov naštiepaného dreva k dispozícii pre nového majiteľa. Byt je predajom ihneď voľný, bez ťarchy, jeden vlastník. CENA: 188 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný našou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.

Moderný 3-izbový mezonet v srdci Prešova – Hlavná ulica, 100 m² Ponúkame na predaj priestranný a svetlý mezonetový byt o výmere 100 m², ktorý sa nachádza priamo na Hlavnej ulici v Prešove, v lukratívnej časti historického centra mesta.
Byt spája komfort moderného bývania s atmosférou starého mesta a vyniká nízkymi mesačnými nákladmi aj vlastným vykurovaním. Základné informácie * výmera bytu: 100 m² * poschodie: 2. z 3 * dokončený a skolaudovaný v roku 2013 * stredový byt – výborné tepelnoizolačné vlastnosti * vlastný plynový kotol a podlahové kúrenie – plná kontrola nad spotrebou a nižšie výdavky * mesačné náklady len 150 € Dispozícia * vstupná chodba * kúpeľňa s toaletou na prvom poschodí * priestranná obývačka spojená s kuchyňou * na druhom poschodí dve samostatné spálne * samostatná toaleta na poschodí Ďalšie informácie * byt sa predáva v stave, ako je viditeľný na fotkách * možnosť prenájmu parkovacieho miesta – vonkajšie státie alebo vnútorné garážové miesto * vynikajúca poloha priamo v centre mesta * hneď pod bytom sa nachádza autobusová zastávka, obchody, reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť – všetko na dosah pešej chôdze Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

3x stavebný pozemok – Radoma - časť Hradisko, k. ú. Radoma (742 m2) Hradisko spája ticho a blízkosť mesta: k Stropkovu je to približne 9 minút, v noci však cítiť vidiecky pokoj a vidno hviezdy, kým cez deň máte služby na dosah. Ponúkam tri susediace stavebné parcely, každá s ideálnou výmerou 742 m2. Pozemky sú prevažne rovinaté, slnečné a s priamym prístupom z miestnej komunikácie. Dôležité je, že všetko podstatné je už vybavené: kompletná projektová dokumentácia pre rodinný dom je pripravená ku každému pozemku, stavebné povolenie je právoplatné a elektrická prípojka je osadená na každom pozemku. Znamená to, že po kúpe sa dá plynule prejsť k samotnej realizácii bez zbytočného čakania. Hlavné informácie: – kompletná projektová dokumentácia ku každému pozemku – stavebné povolenie vybavené – elektrická prípojka osadená na každom pozemku – voda a odpad: studňa a žumpa (štandard v lokalite) – plocha: 3 × 742 m2 (spolu 2 226 m2) – terén: rovina až mierny sklon – lokalita: obec Radoma, časť Hradisko – pokojná vidiecka ulica s rýchlym dojazdom do mesta Stropkov a Giraltovce Kontaktujte ma pre viac informácií!

Táto chata na predaj ponúka možnosť zriadiť trvalý pobyt aj hypotekárne financovanie, takže je ideálna nielen na oddych, ale aj na plnohodnotné bývanie. Predáva sa tak, ako je vidieť na fotkách, s väčšinou zariadenia, okrem pár osobných vecí, takže sa môžete rovno nasťahovať a vychutnávať pokojné prostredie. Nachádza sa v tichej časti obce Vinné, len pár metrov od Vinianskeho jazera, mimo hlavnej rekreačnej zóny, čo zaručuje súkromie a kúsok vlastného raja. Súčasťou ponuky sú aj dva ďalšie pozemky, ktoré poskytujú priestor na výstavbu alebo zaujímavú investičnú príležitosť, napríklad formou krátkodobého prenájmu po výstavbe nových chát. DOPLNKOVÉ POZEMKY 
Spolu s chatou sú k dispozícii dva ďalšie pozemky: - Pozemok 1: cca 15 × 7 m (celkom 109 m²) - Pozemok 2: nepravidelného tvaru cca 7–11 × 15–18 m (celkom 142 m²) - Pozemok 3: nepravidelného tvaru v podielovom vlastníctve 1/4 o celkovej výmere 372m² (slúži ako prístup k pozemkom) Pozemky č.1 a č.2 majú vlastný samostatný prístup z pozemku č.3 a obe ponúkajú možnosťďalšej výstavby. 
 CHATA - Celoročne obývateľná rekreačná chata - Skolaudovaná v roku 2011 - Postavená z materiálu Porfix - Sedlová strecha - Drevené okná a vchodové dvere - Laminátové podlahy a dlažby - Elektricky vyhrievané podlahové kúrenie na prízemí - Krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní - Kuchynská linka so sporákom - Pohybový senzor pre vyšší komfort a bezpečnosť - Garážové státie - Až na pár veci sa chata predáva aj so zariadením - Ku chate patria aj dve garážové státia DISPOZÍCIA CHATY - Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a šatníka. ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha: cca 60 m² - Podlahová plocha: cca 80 m² - Rozloha pozemku: 107 m² - Rozmery pozemku: približne 7–8 × 14 m POZEMOK POD CHATOU - Rovinatý a slnečný
 PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE - Prístup je z časti po obecnej asfaltovej komunikácii a z časti po spevnenej, vysporiadanej ceste so spoluvlastníckym podielom. INŽINIERSKE SIETE KU CHATE - Optický internet - Elektrina - Voda - Kanalizácia LOKALITA - Obec Vinné ponúka slušnú občiansku vybavenosť - V obci sa nachádzajú obchody, športoviská, cyklotrasy, lekárske stredisko, lekáreň, parky, lesy, vodná plocha a reštaurácie - Len pár minút odtiaľto sa nachádza aj Zemplínska šírava, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou CENA - 193000€ - Možnosť financovania cez hypotekárny úver - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru KONTAKT Patrik Tokár
 0905 871 127
 tokar.promoreality@gmail.com V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád vám ukážem túto nehnuteľnosť osobne.

Na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v katastrálnom území Stráňany – Michalovce. Dom je postavený na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou, murovaný z tehál a má drevené stropy s rovným podhľadom. V roku 2009 bola zrealizovaná prístavba, ktorá rozšírila obytný priestor a zlepšila celkový komfort domu. RODINNÝ DOM - Stavebný materiál, kváder a tehla
 - Zateplený dom - Nová sedlová strecha s krytinou z poplastovaných vlnitých plechov - Plastové okná a vchodové dvere - Kotol na plyn, naftu, olej, elektrinu alebo výmenníkovú stanica tepla - Štukové hladké omietky
- Laminátové podlahy a dlažby 
- Kuchyňa so sporákom, digestorom a varnou doskou
 - Rohová vaňa, umývadlo, batérie a toaleta 
- Vstavaná skriňa DISPOZÍCIA DOMU - Chodba, 2× spálňa, 2×hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, terasa, miestnosť na náradie.

 ROZLOHA POZEMKU - Zastavaná plocha domu – cca 134 m² - Podlahová plocha – cca 100 m² - Rozmery pozemku – cca 11 x 23–29 m VLASTNOSTI POZEMKU - Rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE Kanalizácia, elektrina, voda, plyn LOKALITA - Ulica SNP, obec Michalovce 
- Kompletná občianska vybavenosť
 CENA - 129 000€ - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127 tokar.promoreality@gmail.com

Hľadáte útočisko od ruchu mesta, kde môžete načerpať energiu a užívať si ticho a prírodu? Táto celoročne obývateľná chata v Byšta ponúka slnečný pozemok, terasu, balkón a tri izby, ideálne miesto na víkendové oddychy alebo dlhodobý pobyt. Obklopená zeleňou, cyklotrasami a rybníkom, poskytuje súkromie a priestor pre pohodu s rodinou či priateľmi. Predáva sa kompletne zariadená, stačí prísť a užívať si pokoj a prírodné krásy.

 VIDEO PREZENTÁCIA 
- Skopírujte odkaz a vložte do google 
https://youtube.com/shorts/rJO0pqn4mL8?feature=share CHATA - Postavená z kameňa, poctivá a odolná stavba - Sedlová strecha s podkorvým - Drevené okná - Vchodové dvere so železnou výstužou - PVC podlahy a dlažba - Krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní - Kuchynská linka so sporákom - Predáva sa aj so zariadením, možnosť okamžitého užívania - Má jedno nadzemné a jedno prízemné podlažie - Chata je čiastočne podpivničená - Súčasťou je terasa aj balkón DISPOZÍCIA CHATY 3 izby + kuchyňa + kúpeľňa 1.PP: Vstupná chodba, obývačka, kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 2.PP: Spálňa a menšia izba ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha: cca 55-60 m² - Podlahová plocha: cca 75-80 m² - Rozloha pozemku: 169 m² - Rozmery pozemku: približne 10–11 × 15–14 m POZEMOK POD CHATOU - Mierne svahovitý a slnečný pozemok - Ideálne miesto na oddych, posedenie alebo menšie úpravy podľa vlastných predstáv PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE - Prístup po obecnej asfaltovej komunikácii až ku chate - Celoročná dostupnosť, bez potreby terénneho auta INŽINIERSKE SIETE KU CHATE - Elektrina - Obecný vodovod - Žumpa LOKALITA - Obec Byšta, obľúbená rekreačná oblasť známa pokojom a čistou prírodou - Dostupnosť: Trebišov cca 20 minút, Košice cca 35 minút - V obci sa nachádza obchod, rybník, cyklotrasy smerom do Maďarska, parky, lesy a reštaurácia - Tichá zóna mimo hlavnej cesty, ideálne miesto na relax, rodinné víkendy aj investičný prenájom. CENA - 58 995 € - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru KONTAKT Patrik Tokár - https://www.patriktokar.sk 0905 871 127 
tokar.promoreality@gmail.com https://www.patriktokar.sk/nehnutelnost/celorocna-chata-s-terasou-a-krbom-na-predaj-blizko-kosic-a-trebisova/

Hľadáte šikovné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Predstavujem vám zariadený, priestranný a svetlý 1-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Vlastné bývanie: Byt je útulný a pôsobí veľmi príjemne vďaka dostatku denného svetla. Samostatná kuchyňa oddeľuje obytnú časť, čo poskytuje viac súkromia a pohodlia. Skvelá investičná príležitosť: Lokalita s vysokým dopytom po prenájme – študenti, lekári, zamestnanci univerzít a nemocnice. Výborné napojenie na centrum, no zároveň tiché prostredie (mimo hlavného ťahu). Blízkosť univerzít (TUKE, UPJŠ) a centrum cca 10 minút pešo. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny Fresh, MHD, škôlky, školy, gymnáziá, univerzity, pošta, lekárne, kaviarne a služby. INFO o nehnuteľnosti Výmera: 39,60 m² Poschodie: 5/12 Stav: čiastočná rekonštrukcia balkón samostatná kuchyňa Podlahy a dlažba Plastové okná Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Vstavaná skriňa na chodbe Bytový dom po rekonštrukcii: Nový výťah a zateplený blok Skvelá lokalita: Tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD, zeleň

Hľadáte pokojné a moderné bývanie v meste, no s dotykom prírody na dosah? Tento stavebný pozemok na ulici SNP v Michalovciach ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a tichom novovybudovanej lokality v blízkosti jazera Baňa, obľúbeného miesta na oddych, šport aj prechádzky pri vode. Lokalita: Nachádza sa v lukratívnej, novovybudovanej časti mesta, určenej pre výstavbu moderných rodinných domov. Miesto má skvelú dostupnosť do centra, no zároveň ponúka ticho, súkromie a harmonické prostredie s množstvom zelene. Parametre pozemku: Rozmery: 31 × 17 m Rovinatý, pripravený na výstavbu Prístupová cesta je vo výstavbe (v cene) Pokojné prostredie s novostavbami v okolí Výhody: Hotový projekt rodinného domu (v cene) Právoplatné stavebné povolenie (možnosť okamžitej výstavby) Kompletná dokumentácia a povolenia vybavené Investícia do lokality s vysokým potenciálom rastu Možnosť výstavby: V rámci ponuky vieme zabezpečiť aj realizáciu výstavby rodinného domu podľa predloženého projektu. Klientovi tak ponúkame komfortné riešenie – od kúpy pozemku až po dokončený dom bez starostí so stavebným procesom. Bonus: Len pár minút pešo od jazera Baňa, ideálne miesto na rannú kávu pri vode, šport alebo večerný relax.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 580 m², situovaný v lukratívnej a novej štvrti mesta Sobrance na ulici Komenského. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania a tichej rodinnej atmosféry, pričom všetko potrebné máte na dosah. Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na výstavbu rodinného domu alebo menšieho investičného projektu. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný vjazd priamo z ulice. Všetky inžinierske siete ako elektrina, voda a kanalizácia sú v dosahu, čo zjednoduší a urýchli proces výstavby. Okolie tvorí moderná a prevažne nová rodinná zástavba, ktorá z tejto lokality robí jedno z najprestížnejších miest na bývanie v Sobranciach. Centrum mesta, školy, škôlka, obchody a zdravotné stredisko sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné miesto na bývanie v príjemnom prostredí s vysokou hodnotou do budúcnosti. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÁ DOHODA NA CENE

Predstavujeme vám moderné a pohodlné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Sobrance na ulici Komenského. Táto tichá, novovybudovaná štvrť ponúka dokonalé spojenie komfortu, súkromia a dostupnosti všetkých služieb. V ponuke je samostatne stojaci rodinný dom typu NEPTUNE s úžitkovou plochou 101 m², umiestnený na slnečnom pozemku o výmere 580 m². Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol praktické riešenie pre 4-člennú rodinu :obývaciu izbu s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a špajzu. Výstavba je aktuálne vo fáze, ktorá umožňuje vysokú mieru individualizácie. Zvoliť si môžete dispozičné riešenie, energetické prvky aj spôsob vykurovania podľa vlastných preferencií. CENOVÁ PONUKA: Holodom + pozemok: 148 000 € Na kľúč + pozemok: 220 000 € Cena zahŕňa projektovú dokumentáciu, vybavenie stavebného povolenia, komunikáciu s úradmi, technické poradenstvo, realizáciu stavby aj kolaudáciu. Lokalita Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na výstavbu. V dosahu inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia. Okolie tvorí moderná rodinná zástavba, ktorá robí z tejto ulice jedno z najprestížnejších miest na bývanie v Sobranciach. Chcete niečo iné? Žiaden problém! Ponúkame aj ďalšie typy rodinných domov alebo vám projekt upravíme na mieru, aby dokonale zodpovedal vašim predstavám. Zistite viac o projekte, váš nový domov vás už čaká v Sobranciach! PharmDr. Martina Bartošová – PROMO Reality +421 915 232 897

Jedinečná príležitosť: Len 20 Minút od mesta Košice a 20 minút od mesta Prešov! Máte túžbu vlastniť vlastnú záhradu, investovať do nehnuteľnosti alebo si postaviť chatu v prírode? Ponúkam Vám tieto pozemky, situované len 20 minút jazdy od Košíc, v nádhernom, slnečnom a takmer zabudnutom prostredí prírody. 8 z 13 pozemkov si už našli majiteľov! - Pozemok č. 1: 1126m2 (cca 20x56m) - Pozemok č. 2: rezervovaný - Pozemok č. 3: 1034m2 (cca 22x47m). - Pozemok č. 4: 1034m2 (cca 22x47m). - Pozemok č. 5: 1643m2 (cca 39x46m). Veľký rovinatý pozemok umiestnený vo vrchnej časti oblasti (cena dohodou) - Pristupová Cesta: Väčšina cesty je spevnená a vedie priamo k pozemkom. Jedná sa o obecnú cestu, takže nemusíte riešiť podiely. - Momentálna možnosť zastavania až 70m2 aj napriek tomu, že je pozemok klasifikovaný ako trvalý trávnatý porast. Táto lokalita bola pôvodne pripravená na výstavbu IBV a pozemky boli rozparcelované ako prvá etapa rozšírenia obce Ploské. Aj keď bola nakoniec vyňatá z územného plánu, teraz slúži ako tiché miesto pokoja v náručí prírody s možnosťou oficiálnej zastavanosti - 70m2 na parcelu. Je ideálna pre vytvorenie vašej vlastnej záhrady alebo chaty, čím ponúka jedinečnú kombináciu relaxácie a investície. V štádiu riešenia je už aj elektrina! Pozemky sú v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Cena je nastavená na 27 000,- za každý z pozemkov okrem č.5 (dohodou). Kontaktujte ma pre viac informácií!

Predaj stavebných pozemkov – lokalita Pri Jazere, Čaňa (západná časť obce) Ponúkame na predaj krásne, slnečné stavebné pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu v atraktívnej lokalite pri jazere, v západnej časti obce Čaňa, len 15 minút od mesta Košice a 5 minút od priemyselného parku VOLVO. --- Kvalitné pozemky * Krásne, rovinaté pozemky ideálnych rozmerov a tvarov * Schválené územným plánom na IBV – rodinné domy * Pripravené na výstavbu – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko mesta Siete * Elektrická prípojka s 25A ističom priamo na pozemku * Voda a kanalizácia – možnosť riešenia studňou a žumpou/čističkou * Plyn – v dosahu Ideálna lokalita * Slnečná časť pri jazere s výbornou dostupnosťou do Košíc * Výborná dopravná poloha – centrum obce Čaňa je vzdialené do 2 minút autom a priemyselný park Volvo iba 5 minút * Úplná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekár, Kompletný servis pre Vás * Pomoc s výberom vhodného projektu rodinného domu podľa vašich predstáv * Zabezpečenie výstavby domu do rôznych stupňov dokončenia – od hrubej stavby až po dom na kľúč * Pomôžeme Vám vybaviť najlepšie financovanie úverom pre kúpu pozemku a výstavbu vysnívaného domu Investičná príležitosť * Výstavba priemyseľného parku Volvo prinesie rast cien nehnuteľností v regióne * Bezpečná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia * Výstavba domu s myšlienkou prenájmu má vďaka parku Volvo vysokú návratnosť --- Dostupné pozemky Parc. č. 1684/1 – výmera 565 m² (18 × 30 m) – 107 000 € Parc. č. 1684/3 – výmera 496 m² (18 × 27 m) – 94 500 € Parc. č. 1684/4 – výmera 509 m² (18 × 27 m) – 96 700 € Parc. č. 1684/5 – výmera 517 m² (18 × 27 m) – 98 200 € Parc. č. 1685/1 – výmera 493 m² (17 × 29 m) – 94 500 € --- Každý stavebný pozemok sa predáva s podielom 1/7 (109,43 m²) na prístupovej ceste s celkovou výmerou 766 m². Prístupová cesta je projektovaná ako asfaltová a má vydané právoplatné stavebné povolenie. fáza – zhutnený drvený kameň (predpríprava na asfaltovanie) fáza – dokončenie cesty na náklady predávajúceho. --- Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodneme si obhliadku!

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný, priestranný a slnečný 4-izbový byt s loggiou na Triede SNP v Košiciach. Byt s rozlohou 70m² + lodžia sa nachádza na 9. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Orientácia bytu je na Juh do parku, nie na Triedu SNP! Dispozícia • vstupná chodba • obývačka s loggiou • 3 samostatné nepriechodné izby !!! • kuchyňa • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • kumbál Vybavenie a zariadenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie: • práčka, Wi-Fi • sporák, chladnička • veľká sedačka • postele, skrine Lokalita Výborná občianska vybavenosť – MHD, električka, autobus, obchody, školy a škôlky v pešej dostupnosti. Pokojné prostredie s množstvom zelene, ihrisko. Cena a podmienky • 900 € / mesiac vrátane médií a internetu • 2-mesačný depozit • voľný ihneď Pre viac informácií volajte 0917 660 730 !

PROMO reality ponúka na predaj nízko energetické domy v projekte ECO7, v obci Veľká Lomnica priamo pod panorámou Vysokých Tatier, nová ulica Kvôprovská. Natur Resort Rock Farm. Hľadáte ideálne miesto na bývanie, rekreáciu alebo investíciu s predpokladaným ročným výnosom 25.000€ – 30.000€ ? (a to už pri 50% vyťaženosti). Ponúkame na predaj posledné dva bungalovy a posledný dvojpodlažný dom v nádhernom prostredí Vysokých Tatier. Každý je navrhnutý tak, aby splnil vaše očakávania o pohodlnom, modernom a štýlovom bývaní. Rodinný projekt ECO7 je súčasťou výnimočného komplexu Natur Resort pod Tatrami, ktorý disponuje širokou ponukou služieb. V rámci areálu je dispozícii reštaurácia, kaviareň, wellness, spoločenská miestnosť, požičovňa bicyklov a detské ihrisko, v blízkosti je dispozícii aj golfové ihrisko. Všetky tieto možnosti vytvárajú ideálne podmienky na rekreáciu, prípadne prenájom tak v lete, ako aj v zime. Bungalovy a dvojpodlažný dom sa budú odovzdávať v štádiu „holodom, v rámci ktorého budú dokončené kompletné elektroinštalačné rozvody, vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, taktiež predpríprava na solárne panely, fasáda s dreveným obkladom, kompletné zasklenie (izolačné trojskla), drevený obklad terasy, pri každej nehnuteľnosti parkovacie státie pre dve autá vyložené zamkovou dlažbou. Nehnuteľnosti budú napojené na všetky siete. Materiál domov: sendvičové panely, zateplenie: minerálna vlna, kúrenie: podlahové, možnosť nastavenia v každej izbe, zdroj tepla a ohrevu vody: tepelné čerpadlo BUNGALOV č. 1 – pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH BUNGALOV č. 2 – pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH DVOJPODLAŽNÝ DOM č.1 – pozemok 607 m2, úžitková plocha 145 m2. – 5 izbový, 3 kúpeľne, šatník a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 340 000 € s DPH Dom v štandarde – 400 000 € s DPH Pôdorys ponúkaných nehnuteľností nájdete medzi fotografiami, video projektu: https://www.youtube.com/watch?v=cw4eBM9J0DY Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu, overenie podpisov predávajúcich.

Na predaj – 1,5 izbový byt, 35 m², Volgogradská 16, Prešov – Siedlisko III Ponúkame exkluzívne na predaj útulný a presvetlený 1-izbový byt o výmere 35 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome na Volgogradskej ulici v mestskej časti Sekčov v Prešove. Byt je v udržiavanom stave, má vymenené stúpačky a prináleží k nemu pivnica.
Vďaka nízkym mesačným nákladom vo výške 150 € je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom prešiel kompletným zateplením a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD zastávky, zdravotné stredisko aj zeleň určená na oddych. Vďaka výbornej polohe a pokojnému prostrediu ide o atraktívnu ponuku bývania v Prešove. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * kuchyňa * samostatná kúpeľňa * samostatné WC * spálňa / obývacia izba Základné informácie: * výmera: 35 m² * poschodie: 5 / 7 * bytový dom: zateplený * stav: udržiavaný, vymenené stúpačky * pivnica: áno * mesačné náklady: cca 150 € * predaj: exkluzívne Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – v novej IBV, Hôrka pri meste Poprad (Slnečná stráň). Ak hľadáte nové, pokojné bývanie v modernej štvrti rodinných domov a zároveň chcete mať Poprad pár minút cesty autom, táto novostavba v Hôrke môže byť veľmi príjemným kompromisom. Nová IBV na okraji obce ponúka tichú ulicu bez hustej dopravy, kde práve vzniká komunita mladých rodín a nové domy postupne dávajú miestu život. Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v novej a tichej lokalite obce Hôrka pri Poprade, v časti novej IBV s prebiehajúcou výstavbou rodinných domov. Dom je výborne umiestnený hneď na začiatku zóny, na rovinatom pozemku s výmerou 292 m². Úžitková plocha domu je 72,69 m². Dom bude odovzdaný v stave holodom do konca júla 2026. Súčasťou sú kvalitné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, vnútorné omietky vymaľované na bielo a vonkajšia fasáda. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, čo zaručuje úspornú prevádzku. Napojenie na inžinierske siete: * vodovodná prípojka * elektrická prípojka * kanalizácia * predpríprava pre optický internet Dispozícia: vstupný priestor, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, dve samostatné izby, kúpeľňa a technický priestor. Hôrka je pokojná podtatranská obec približne 7 minút autom od Popradu smerom na Levoču, s dobrou dopravnou dostupnosťou. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, lekára aj ihriská. Príjemným bonusom je miestny minerálny prameň Ondrej a obľúbená pekáreň Hôrka s čerstvým pečivom. Tento dom ponúka možnosť začať bývať v úplne novom, úspornom dome bez starostí s rekonštrukciou a kompromismi starších nehnuteľností. Ak hľadáte tichú ulicu, nové susedstvá a čistý priestor pripravený na vaše vlastné nápady, táto ponuka môže byť váš nový začiatok. Kontaktujte ma pre viac informácií!

NA PREDAJ – novostavba moderného bungalovu, Ladmovce (okres Trebišov) Na predaj je moderný nízkoenergetický bungalov v tichej obci Ladmovce pri rieke Bodrog, v tokajskej vinohradníckej oblasti. Dom má úžitkovú plochu približne 70 m² a pozemok 269 m², takže ponúka súkromie a malú, ľahko udržiavateľnú záhradu. Je ideálny pre pár, menšiu rodinu alebo ako víkendový dom na oddych v prírode. Stavba je riešená ako nízkoenergetický dom s teplovodným podlahovým vykurovaním v celom objekte napojeným na tepelné čerpadlo, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Vnútorné sadrové omietky budú vymaľované na bielo a dopĺňajú ich sadrokartónové podhľady, takže interiér pôsobí svetlo a čisto, pripravený na zariadenie podľa vlastného štýlu. Strecha je zateplená a chránená kvalitnou hydroizoláciou, plastové okná v antracitovej farbe s izolačným trojsklom sa starajú o tepelný komfort a ticho v interiéri. Dom je napojený na elektrinu, počíta sa s pripojením na obecný vodovod, odpad je riešený individuálne (žumpa alebo domová ČOV podľa projektu). V obci je dostupný vysokorýchlostný internet, takže dom bez problémov zvládne aj home office. Krátky prehľad: * úžitková plocha domu cca 70 m², pozemok 269 m² a 244 m² * nízkoenergetický bungalov, podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo * moderné okná s trojsklom v antracitovej farbe a bezpečnostné dvere * elektrina, obecný vodovod, individuálne riešený odpad * vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendový dom v Tokaji Ladmovce sú pokojná dedina pri Bodrogu, obklopená prírodou a vinicami. Nachádza sa tu obecný úrad, materská škola, malá základná škola (1.–4. ročník), potraviny, pošta, detské ihrisko a športoviská. Veľkým bonusom je rieka Bodrog s možnosťou splavov a požičovňou kanoe priamo v obci. Autobusové spojenie zabezpečuje napojenie na okolie, približne 4 km je to do Stredy nad Bodrogom (vlaková stanica) a asi 25 km do Trebišova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výstavba začína vo Februári a plánované ukončenie je do konca Augusta 2026. Dom ponúka pokojné bývanie s nízkymi nákladmi a rýchlym únikom do prírody. Kontaktujte ma pre viac informácií!

Mať vlastný rodinný dom znamená vlastniť priestor do ktorého patrí celý váš domov. Miesto, kde sa cítite doma a kde doma naozaj ste. Mať však rodinný dom postavený na mieste, ktoré ponúka priam úchvatný výhľad na naše majestátne hory, kde pri každom pohľade z okna, či zo záhrady, pocítite krásu Vysokých Tatier je niečo, čo vás môže v spojitosti s vlastným domovom napĺňať. Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica, vzdialenej „na krok do všetkých strán a záchytných miest tohto okresu. Do centra Popradu to máte cca 10 minút cesty autom, do Tatranskej Lomnice cca 12 minút. Aj práve preto je toto miesto veľmi vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka nie len rýchle prepojenie s blízkymi mestami, ale aj zážitok pri každodennom vnímaní prírodných skvostov. Pozemok má rozlohu 589 m2, nachádza sa tam elektrina a optika, vodovod a kanalizácia je v momentálnej plánovanej výstavbe. Ak hľadáte miesto pre svoje bývanie, ale chcete, aby to miesto bolo pre vás jedinečné a dokonalé, našli ste presne to, čo ste hľadali. Táto lukratívna ponuka je vytvorená práve pre vás! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0944 191 166 TECHNICKÉ ÚDAJE: – STAVEBNÝ POZEMOK: áno – ROZLOHA: 589 m2 – SIETE: na pozemku elektrina a optika. vodovod a kanalizácia vo výstavbe. – PLOCHA: svahovitý

Hľadáte okrem miesta pre svoje bývanie aj priestor, v ktorom sa budete cítiť, že toto je váš domov? Miesto obklopené prírodou, súkromie a všetky benefity, ktoré rodinný dom so sebou prináša, či občianska vybavenosť obce zodpovedajúca situovanosti a vzdialenosti na skok od mesta Košice? Čo viac si pri hľadaní nového domova priať? Azda len novostavbu, kde prvými majiteľmi budete práve Vy! Jedinečný a sofistikovaný projekt novostavieb v obci Malá Ida, vzdialenej od Košíc cca 7 minút cesty autom, je vytvorený prioritne pre tých, ktorí naozaj vedia, čo pre svoje dokonalé bývanie potrebujú. Projekt je v momentálnej výstavbe rodinných domov, ktoré sú situované samostatne, vedľa seba v centrálnej časti obce, ale predsa v tichej a pokojnej uličke. Ukončenie výstavby je datované na jar 2026. K nehnuteľnostiam vedie podielová prístupová cesta. Jedinečnosť a nadčasovosť robia z tohto projektu naozaj praktického priateľa, ktorý Vám ukáže, ako spojiť všetky komponenty bývania tak, aby ste boli nadmieru spokojný. Tak poďte s nami do toho a uvidíte, že lepšie ste si vybrať nemohli. V príprave je výstavba štyroch rovnakých rodinných domov(viď galéria fotiek): Dom číslo 1…….439.000€…voľný Dom číslo 2…… 439.000€…rezervovaný Dom číslo 3…….439.000€…rezervovaný Dom číslo 4…….439.000€…voľný ceny su uvedené s DPH. Pre viac informácií volajte 0944 191 166, rád Vám zodpoviem všetky otázky! ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 4 izbový rodinný dom Úžitková plocha: 111 m2 vrátane terasy 17m2 Pozemok: 420 m2 + podiel na prístupovej ceste 111 m2 Stav: novostavba INTERIÉR DOMU – vykurovanie: tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné , kozub v obývacej izbe – príprava na fotovoltaiku – podlahy kombinované – dlážba, plávajúce podlahy – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. – znížené stropy sadrokartónové, sádrové omietky, – elektroinštalácia (medená kabeláž, zásuvky, vypínače) – rozvody vody, odpadu (plastohlinik, plast) EXTERIÉR DOMU – strecha izolovaná, povrch falcovaný plech – fasáda zateplená, omietka silikonová – plastové okná (izolačné 3sklo) – odstavná plocha pre 2 autá POZEMOK – vysadený trávnik, upravený terén – okrasné dreviny, stromčeky, – zámková dlážba na dvore, chodníky, oplotenie SIETE vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Rodinný dom sa predáva v stave „štandard

Ponúkam na prenájom 1-izbový byt s priestrannou lodžiou v atraktívnom projekte Rezidencia pri radnici, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Strojárenskej ulici v Košiciach. Parametre bytu: Úžitková plocha: 30 m² + 6 m² lodžia Lodžia: 6 m² – ideálne miesto na oddych či posedenie pri káve K bytu prislúcha pivnica 3 m² 4. poschodie orientované do dvora Moderná novostavba s obchodmi a službami priamo v budove Lokalita a projekt: Rezidencia pri radnici prináša mestské bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom a skvelou polohou. Projekt sa nachádza len pár krokov od Hlavnej ulice a historického centra mesta, čo zabezpečuje: pešiu dostupnosť k obchodom, reštauráciám a kaviarňam, blízkosť kultúrnych podujatí, biznis centier aj univerzít, rýchlu dostupnosť MHD a hlavných dopravných spojení, oddych v Mestskom parku alebo modernom Kulturparku. Prečo je tento byt výnimočný: moderné bývanie v jednej z najlepších lokalít Košíc obchody priamo v budove súčasť prestížneho projektu Rezidencia pri radnici Nájomné je vo výške 700€/mesačne vrátane energií a internetu, minimálna doba nájmu je 1 rok a nutný depozit vo výške 1000€ Pre viac informácií volajte +421 944 191 166