Ponúkame na predaj iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) zaujímavú nehnuteľnosť ktorou je 4-izbový dvoj podlažný rodinný dom a 3-izbový jednopodlažný rodinný dom s dvorom, garážou, záhradkou a malým ovocným sadom v obci Slatinka nad Bebravou ktorá leží 29 km od krajského mesta Trenčín. Parametre nehnuteľností: Celková výmera pozemku je 755 m², z toho zastavaná plocha má veľkosť 284 m² kde sú postavené dva rodinné domy so samostatnými vchodmi a dielňa. Dvor so záhradou a sadom tvoria výmeru 471 m². Pozemok je po obvode celý ohraničený plotom a od hlavnej prístupovej cesty kovovou vstupnou bránou. Vek stavieb sa odhaduje na 60 rokov. Domy sú postavené z tehál, strecha je sedlová, vnútorná úžitková plocha predného domu je 150 m², a plocha zadného domu je 120 m². Obe stavby boli v roku 1992 kompletne zrekonštruované a momentálne sú vo veľmi zachovalej technickej kondícii a v stave na celoročné užívanie. Dispozícia predného dvojpodlažného domu: I.NP- s podlahovou plochou cca 100 m² disponuje vstupnou chodbou v tvare „L, šatníkom, obývacou miestnosťou, kuchyňou a jedálňou, spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom, samostatným WC, špajzou, komorou a technickou miestnosťou kde je umiestnený elektrický kotol. Miestnosti sú kompletne zariadené. II.NP- Na druhé nadzemné podlažie v podkroví s podlahovou plochou cca 50 m² vedie drevené schodisko do dvoch priechodných a kompletne zariadených izieb. Na tomto podlaží sa ešte nachádzajú dve miestnosti s využitím ako skladovací priestor priamo v podkroví. Dispozícia zadného jednopodlažného domu: I.NP – s podlahovou plochou 120 m² disponuje chodbou, technickou miestnosťou kde je umiestnený elektrický kotol, samostatným WC, dennou miestnosťou kde sú krbové kachle napojené na ohrev vody do radiátorov. Ďalšou miestnosťou je kuchyňa, šatník, špajza a dve samostatné priechodné izby. Miestnosti sú kompletne zariadené. Na poschodí sa nachádza podkrovný priestor. Za domom je vytvorená relaxačná zóna so s saunou, hydromasážnou vaňou (jakuzou) a záhradným sedením. Medzi oboma domami sa nachádza murovaná garáž (dielňa) so samostatným vstupom. Predný pozemok je možné využiť z časti ako dvor s možnosťou vytvorenia dvoch parkovacích miest. Za domom je malý sad s ovocnými stromami a zo zadnej strany nehnuteľností je priestor vhodným na vytvorenie záhradky za účelom pestovania záhradných plodín na pod. Technické vybavenie jednotlivých stavieb: V oboch domoch sú vymenené okná za plastové v izbách sú plávajúce podlahy a na chodbách, v kúpeľniach a WC je keramická dlažba. Teplo v prednom dome zabezpečuje elektrický kotol a radiátory a kotol na tuhé palivo. Zadný dom je vykurovaný taktiež elektrickým kotlom, radiátormi a na viac ešte krbovými kachlami na tuhé palivo. Teplú vodu v oboch domoch zabezpečujú elektrické bojlery. Pri slnečnom počasí je zadný dom napojený na fotovoltaické panely, kedy je stavba vykurovaná slnečnou energiou. V predzáhradke je zavedená plynová prípojka s možnosťou napojenia. Celý dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, odpad z oboch domov je vyústený do septiku. Lokalita a využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Slatinka nad Bebravou ktorá je zaradená do chránenej krajinnej oblasti so stavebnou uzáverou. Obec leží vo vzdialenosti 29 km (35 minút autom) od krajského mesta Trenčín. Tieto dve nehnuteľnosti predstavujú ideálnu príležitosť pre milovníkov prírody pokoja, a vidieckeho života. Sú vhodné na rekreačné využitie, víkendové pobyty na bežné celoročné bývanie, ale aj na prenájom. Táto oblasť patrí medzi najkrajšie prírodné lokality Strážovských vrchov a je charakteristická jaskynnými systémami a vyvierajúcimi horskými prameňmi vrátane neďalekého prírodného kúpaliska. Milovníkov prírody potešia značné turistické trasy a náučné chodníky akým je Jeleň - Baračka. Okolie je výborným východiskovým bodom pre pešiu turistiku na vrchy Vápeč,, Čierny vrch či Veľký vrch odkiaľ sa otvárajú pôsobivé výhľady na Strážovské vrchy, Považie aj Hornonitriansku kotlinu. Región nežije iba prírodou. Počas roka sa tu konajú obľúbené kultúrne gastronomické podujatia, akými sú Krasňanská haluška, dni ovocia a medu v Trebichave a iné kultúrne a folklórne podujatia. Cena nehnuteľnosti: 129.990,-EUR (majitelia budú akceptovať možnosť ponúknuť do protihodnoty aj byt). Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Danú nehnuteľnosť nie je možné financovať bežným hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský, E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Hľadáme menší 3-izbový byt prípadne 2-izbový a 1-izbový byt v pôvodnom stave v Trenčíne Rozloha: 3 izbový od 60 m2 do 70 m2, 2 izbový od 45 m2 do 60 m2 , 1-izbový od 35 m2 Poschodie: od 2 p. vyššie Dispozícia: samostatná kuchyňa, balkón, orientácia J alebo JV, JZ Občianska vybavenosť: max. do 350 m Stav: najlepšie pôvodný Lokalita: nerozhoduje Cena: dohodou, ponúknite Kontaktujte nás na tel. čísle 0903 421 973 alebo e-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj rovinatý a slnečný pozemok v obci Opatovce pri Trenčíne o celkovej rozlohe 5720 m2 vhodný na menší developerský projekt s výstavbou 10 až 12 rodinných domov. K dispozícii sú kompletné IS + vybudovaná nová trafo stanica pre zvýšenie kapacity elektrickej energie pri pozemku. Dokumentácia a povolenia k výstavbe budú predložené záujemcom pri osobnom stretnutí. Cena : 57,- Eur / 1 m2 (326.000,- Eur)

Ponúkame na predaj 4-izbový dvoj podlažný podpivničený rodinný dom s dvomi balkónmi, dvomi garážami, dvorom a záhradou v obci Hôrka nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku je 787 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie má veľkosť 457 m² kde je postavený rodinný dom a samostatná garáž a záhrada o výmere 330 m² je po obvode oplotená s vysadenými ovocnými stromami. Vek stavby sa odhaduje na 50 rokov. Dom je postavený z tehál, strecha je rovná, vnútorná úžitková plocha domu bez pivníc je 110 m², stavba je v pôvodnom stave v zachovalej technickej kondícii, stavba je suchá a bez priesakov. Dispozícia domu: Suterén- pivničný priestor s celkovou podlahovou plochou cca 55 m² kde sa nachádza garáž, technická miestnosť kde je inštalovaný plynový kotol (Protherm) a 50 l zásobník vody, ďalšou miestnosťou je bývalý sklad uhlia, dielňa a sklad s potravinami. I.NP- s podlahovou plochou cca 60 m² disponuje vstupnou chodbou, kde je vstup na WC a vedľa je komora, ďalšou miestnosťou je kuchyňa a poslednou miestnosťou na tomto podlaží je priestranná denná miestnosť s priestorom na krb a výstupom na loggiu. II.NP- Na druhé nadzemné podlažie s podlahovou plochou cca 56 m² vedie betónové schodisko na menšiu chodbu kde sa nachádzajú vstupy do troch nepriechodných izieb, kde z jednej je výstup na loggiu. Na tomto podlaží sa ešte nachádza WC a kúpeľňa s klasickou vaňou. Technické vybavenie: Vykurovanie je podlahové vodné v celom dome, ale pivničné priestory sú vykurované klasickými radiátormi. Zdroj tepla- plynový kotol a zásobník vody na 50 l. V domu sú elektrické rozvody na 220 V. V celom dome sú vymenené staré okná za nové plastové. Samotný dom je napojený na obecný vodovod a a obecnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Hôrka nad Váhom s rodinnou zástavbou a peknými výhľadmi na okolie. Obec leží vo vzdialenosti 30 km (25 minút autom) od krajského mesta Trenčín. Od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom je to autom do 10 minút. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci. Cena nehnuteľnosti: 177.000,-EUR (pri rýchlom jednaní možnosť dohody!) Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj (trencianskarealitna.sk) meštiacky veľkometrážny tehlový 3-izbový byt s dvoma balkónmi ktorý sa nachádza na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Byt o rozlohe 103 m² a v prevedení holobyt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej chodby s malým balkónom, špajze, technickej miestnosti, dennej miestnosti s výstupom na balkón, spálne, detskej izby, kuchyne. V byte je dispozícia na vytvorenie dvoch kúpeľní a 2x WC. V byte bola v minulom roku prevedená čiastočná rekonštrukcia spočívajúca vo výmene vstupných dverí za bezpečnostné a protipožiarne, ďalej boli vymenené pôvodné okná za trojkomorové plastové a vymurované nové okenné špalety, v rámci zachovania štýlu meštiackeho bytu, boli drevené interiérové dvere a zárubne zachované a čiastočne zreštaurované (vybrúsené). Podlahy v celom byte (okrem chodby) boli vyspravené a sú pripravené na položenie nových parkiet. V rámci bytového domu boli vymenené spoločné rozvody vody, plynové rozvody, nová elektroinštalácia a hlavné odpadové potrubie do bytu. Tento byt je predurčený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii aj stavebný projekt, ktorý rieši úpravu bytu na dve samostatné bytové jednotky. Orientovaný je v dvoch miestnostiach na Východ a Juhovýchod a v dvoch miestnostiach na Juh. Kompletné mesačné náklady na bývanie sa odhadujú na 150 Eur. K bytu patrí pivničný priestor. Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta v blízkosti samotného centra a na základe toho môže byť nehnuteľnosť využitá aj na podnikateľskú činnosť napr., (právnická kancelária, notársky úrad, skrášľovacie štúdio, segment zdravotníctva-fyzioterapia a pod.). V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( obchody, reštaurácie, nemocnica, škola, škôlka, zastávky MHD, posilňovňa, úrady a pod.). Bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou. Parkovanie na jednej strane zabezpečuje parkovací dom v blízkosti bytového domu kde sa dajú parkovacie miesta prenajať, alebo na strane druhej parkovanie formou karty rezidenta na parkoviskách mesta ktorých je v okolí dostatočné množstvo. Preferujeme osobnú obhliadku so záujemcami pred fotodokumentáciou. Cena: DOHODOU! Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj alebo výmenu za byt + doplatok iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) 4- izbový dvoj podlažný podpivničený rodinný dom s dvomi presklenými terasami, garážou, prístreškom a dvorom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín- časť Zámostie. Technický stav a vybavenie RD: Rodinný dom v roku 2013 prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou kedy bola vymenená vodoinštalácia, elektroinštalácia, nová plynová prípojka s novým plynovým kotlom a radiátormi, nové vstupné dvere, nové plastové okná, nové interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažby, zateplená strecha, fasáda, pivničné priestory, nová murovaná garáž, zámková dlažba na celom dvore. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku je 361 m², z toho pozemok na ktorom je rodinný dom postavený je o veľkosti 100 m², pozemok- zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 106 m² kde je dvor, zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 32 m² kde je postavená priechodná garáž s dvomi bránami (predná, zadná) na DO a záhrada o výmere 123 m². Nehnuteľnosť je z prednej časti ohraničená kovovou bránou a po obvode plotom. Vek pôvodnej stavby je 41 rokov. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kvádrami, strecha je rovná mierne zošikmená a je zateplená. Celková vnútorná úžitková plocha domu bez pivníc je približne 160 m². Dom je napojený na alarm, kamerový bezpečnostný systém a a na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody plynu a kanalizácie. Dispozícia domu: Suterén- pivničný priestor má tri miestnosti s celkovou podlahovou plochou cca 60 m² kde sa nachádza priestranná technická miestnosť kde je inštalovaný plynový kondenzačný kotol Vaillant a zásobník vody, priestranná skladová miestnosť a potravinová miestnosť. I.NP- s podlahovou plochou cca 90 m² disponuje zádverím, schodiskom do I. nadzemného podlažia kde sa nachádza chodba, vstup do kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom, zrkadlom a WC, vstup do priestrannej spálne so šatníkom a vstup do dennej miestnosti ktorá je prepojená s výstupom na presklenú terasu. Poslednou časťou na tomto podlaží je kuchyňa s jedálenskou časťou. II.NP- Na druhé nadzemné podlažie s podlahovou plochou cca 70 m² vedie schodisko na menšiu chodbu kde sa nachádza vstup do priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom, zrkadlom a WC, ďalej vstup do dvoch priechodných izieb kde z jednej je výstup na presklenú terasu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rodinnými domami zastavanej uličke. Do centra mesta pešou chôdzou sa dá dostať približne za 25 minút. Cena nehnuteľnosti: 365.000,- Eur Majiteľ súhlasí aj s výmenou za byt + doplatok. Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj iba u nás /Prvá Trenčianska Realitná/ 2-izbový tehlový byt s balkónom a pivnicou spolu s plochou 66 m² sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite mesta na ul. 28.októbra v Trenčíne. Priestranný byt s rozlohou miestností 58 m² sa nachádza na 2.p/2. Byt je orientovaný z jednej strany na východ a z druhej strany na Juhozápad. V byte boli v minulosti vymenené plastové okná, na kvalitných liatinových radiátoroch sú namontované termoregulačné hlavice a merače tepla, podlaha v miestnostiach je plávajúca okrem kúpeľne kde je keramická dlažba. Byt pozostáva z chodby v tvare „L kúpeľne s klasickou vaňou, umývadlo so zrkadlom a WC. Výhodou bytu je samostatná kuchyňa ale so staršou kuchynskou linkou, plynovým sporákom, digestorom, chladničkou a mrazničkou a jedálenskou časťou s jedálenským stolom. Ďalšou výhodou bytu je jeho priestranná spálňa a veľkorysé rozmery obývacej miestnosti z ktorej je zároveň vstup na murovaný balkón s rozlohou 2 m². No najväčšou výhodou bytu je možná zmena dispozície s cieľom zmeniť ho na 3-izbový byt s kuchynským kútom. V byte je K dispozícii vysokorýchlostný internet. Mesačné náklady spolu s energiami sú cca 145 eur. K bytu patrí pivnica o veľkosti cca 6 m². V tomto byte odporúčame previesť aspoň čiastočnú rekonštrukciu niektorých jeho častí. Bytový dom bol čiastočne zrekonštruovaný vrátane balkónov, novej strechy a odkvapových zvodov, nových stúpacích rozvodov, nového fasádového náteru a nových vchodových dverí s elektronickým vrátnikom. V samotnom okolí bytového domu je dostatočné množstvo rezidenčných parkovacích miest. V okruhu 300 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov z rôznym tovarom, potravín, MHD, školy, škôlky, pošty, nemocnice a pod. Prechádzka pešou chôdzou do centra mesta trvá cca 20 minút. Cena: 125.000,- Eur / 1894,- Eur/1m2 Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský, E-mail: info@trencianskarealitna.sk