🏡 Exkluzívna horská chata s vírivkou a nádhernými výhľadmi – Zákopčie (Vojty 858) Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne vybavenú rekreačnú chatu situovanú v malebnej osade nad obcou Zákopčie na Kysuciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste na kopci, v komunite približne 15 domov, s dôrazom na súkromie, ticho a úchvatné panoramatické výhľady. Táto chata je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú únik z mesta, relax v prírode alebo investičnú príležitosť na prenájom. ✨ Základné informácie: Lokalita: Zákopčie – časť Vojty 858 Typ: Rekreačná chata Stav: Kompletne zariadená – pripravená na okamžité užívanie 🛋️ Dispozícia a vybavenie: veľká spoločenská obývacia miestnosť 4 samostatné miestnosti na spanie 2 kúpeľne plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi biliardový stôl pre voľnočasové aktivity 🌿 Exteriér a benefity: terasa s vírivkou – ideálna na relax s výhľadom na okolitú prírodu garáž so snežným skútrom podpivničená garáž – dostatok úložného priestoru tiché a pokojné prostredie v prírode nádherné výhľady na kysuckú krajinu 💡 Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: milovníci prírody, pokoja a súkromia rodiny hľadajúce víkendové alebo celoročné bývanie investori – vhodné na krátkodobý prenájom (rekreačné účely) 📍 Lokalita: Obec Zákopčie patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Kysúc. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné športy a oddych v prírode. 👉 Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete a načerpáte energiu, táto chata je presne pre vás.

REZERVOVANÉ – MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST | 84 m² + TERASA 13 m² | VEĽKÝ BIEL Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, len 2 km od okresného mesta Senec a približne 20 km od Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a nízkymi mesačnými nákladmi. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 84 m² • Terasa: 13 m² • Poschodie: 1. poschodie • Stav: tehlová novostavba (2019) • Klimatizácia • Energetický certifikát: A1 • Mesačné náklady: do 150 € • K bytu patria 2 parkovacie miesta ( 30 000€ ) • Predáva sa kompletne zariadený ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kuchyňa vybavená spotrebičmi značky Electrolux spálňa dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC terasa s výmerou 13 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ tehlová novostavba z roku 2019 ✔ 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu ✔ veľká terasa na oddych a relax ✔ kompletne zariadený byt bez ďalších investícií ✔ klimatizácia ✔ elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi ✔ nízke mesačné náklady do 150 € ✔ 2 vlastné parkovacie miesta ✔ výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ tichá lokalita s príjemnými susedmi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Obec Veľký Biel patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. V blízkosti sa nachádza Veľkobielske jazero, ktoré je obľúbeným miestom na oddych a rekreáciu. Len pár minút jazdy autom nájdete Slnečné jazerá v Senci, aquapark či golfový rezort. Výborné dopravné napojenie umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy približne za 15 až 20 minút. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA V RK Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti. Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Jakub Švec WFM Reality 📱 0904 882 685 📧 jakub.svec@wfmreality.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza priamo v centre obce Rabča – v lokalite, kde máte všetko potrebné doslova na dosah. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako stabilná investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje bývanie, ktoré dáva zmysel nielen dnes, ale aj do budúcna. Výhodou je, že zariadenie ostáva v byte, vďaka čomu je možné sa nasťahovať bez zbytočných dodatočných nákladov na základné vybavenie. Majitelia aktuálne v byte ešte bývajú, avšak po dohode je možné byt odovzdať a nasťahovať sa približne do jedného týždňa. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Obec: Rabča • Okres: Námestovo • Lokalita: centrum obce • Rozloha: 69 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 4 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Mesačné náklady: do 200 € • Balkón / lodžia: nie • Pivnica: nie • Číslo bytu: 19 • Vchod: 1 • Súpisné číslo bytového domu: 337 • Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a pozemku. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba kúpeľňa WC obývacia izba kuchyňa spálňa izba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ centrum obce Rabča – všetko potrebné v pešej dostupnosti ✔ priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m² ✔ praktická dispozícia vhodná pre rodinu, pár aj investora ✔ nízke mesačné náklady do 200 € ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ byt sa nachádza na 4. poschodí ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ vhodné aj ako stabilná investícia na prenájom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto ponuky. Byt sa nachádza priamo v centre obce Rabča, vďaka čomu máte v pešej dostupnosti školu, škôlku, obchody, zastávku autobusu, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Každodenné fungovanie je tak jednoduché a praktické bez nutnosti dlhého dochádzania. Centrum obce zároveň robí z tejto ponuky zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA: INFORMÁCIA V RK Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT Ak hľadáte priestranný byt v centre Rabče s nízkymi mesačnými nákladmi, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie priamo v srdci Michaloviec? Máme pre Vás unikátnu príležitosť prenájmu obchodných priestorov, ktorá spája viditeľnosť a skvelú dostupnosť pre Vašich klientov. výborná poloha v centre mesta ideálne pre kanceláriu, butik, showroom či administratívu reprezentatívne priestory, ktoré dodajú Vášmu biznisu ten správny imidž k dispozícii sú dva obchodné priestory o výmere 45 m2 so samostatnými vstupmi cena prenájmu 1000 €/ mesačne + energie za oba priestory cena energií je 200 €/ mesačne za oba priestory 2x depozit + 2 mesačné nájomné vopred pri podpise nájomnej zmluvy k dispozícii sú dámske a pánske sociálne zariadenia možnosť dispozične si upraviť priestor podľa Vašich potrieb nezmeškajte šancu prenajať si priestor, ktorý posunie Vaše podnikanie na novú úroveň kompletná občianska vybavenosť vďaka centru mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť prenajať si obchodno- kancelárske priestory vo Vranove nad Topľou- ideálna lokalita pre Vaše podnikanie! Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoju firmu? Ponúkame Vám na prenájom priestor v strategickej lokalite mesta Vranov nad Topľou, s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a výbornou dostupnosťou. skvelá lokalita v blízkosti centra mesta, s jednoduchým prístupom autom aj pešo priestor s výmerou cca 800 m2 nachádza sa na 1. poschodí a je vybavený výťahom komfort v každom ročnom období zabezpečuje klimatizácia plastové okná priestor pozostáva zo 6 miestností, kuchynky, samostatných WC a priestrannej centrálnej miestnosti s balkónom priestor je vhodný ako predajná plocha, open space kancelárie, sídlo firmy, call centrum či showroom bezbariérový výťah z prízemia pre pohodlný prístup budova disponuje 2 samostatnými vstupmi - praktické riešenie pre klientov aj zamestnancov cena prenájmu 3600 €/ mesačne bez energií a DPH 1x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise nájomnej zmluvy minimálna dĺžka prenájmu 1 rok okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo zaručuje stálu návštevnosť a skvelú viditeľnosť Vášho biznisu AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný meštiacky dom v historickom centre mesta Levoča na ulici Mäsiarska. Postavený je na rovinatom pozemku o výmere 304 m² so zastavanou plochou 215 m² a úžitkovou plochou cca 540 m². Dispozičné riešenie: PRÍZEMIE - v súčasnosti využívané, ako obchodné priestory, možnosť bytovej jednotky. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE - 3 obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, 2x balkón. POVALA - zachovalé trámy, možnosť rekonštrukcie na bytový priestor. SUTERÉN - 3 miestnosti, chodba, skladový priestor, sociálne zariadenie. V minulosti využívaný ako reštaurácia. Poschodia sú prepojená točivým schodiskom. Stavebný materiál kameň - tehla, strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech, okná - nové eurookná. Dom je v pôvodnom zachovalom stave. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn. Kúrenie plynový kotol - radiátory, ohrev TÚV el. bojler. Parkovanie - verejné s možnosťou vytvorenia parkovacích miest vo dvore. Nami ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí chcú prepojiť bývania s podnikaním alebo mať rodinné sídlo na históriou dýchajúcom mieste. V cene sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie a dojednania obhliadky na tel. čísle 0918 272 534 P. Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na Michalovskej ulici v Sobranciach, ktorý je vďaka svojej polohe, dispozícii a priestrannému pozemku vhodný aj na podnikateľské účely. Buďte tam, kde Vás nikto neprehliadne! nachádza sa v zástavbe rodinných domov, priamo na hlavnej ceste, čo zvyšuje jeho atraktivitu dom má ideálne podmienky pre spojenie bývania a podnikania je v pôvodnom stave, vhodný na realizáciu predstáv nového majiteľa hlavná časť domu disponuje 3 izbami dispozičné riešenie: → zádverie, chodba, 3 samostatne obytné miestnosti, kuchyňa, 2 komory a kúpeľňa → v prístavbe rodinného domu sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti dom je postavený z tehál so sedlovou strechou ( eternit, plech) okná sú drevené, pôvodné podlaha- dyle, betón vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym kúrením, plynovým kotlom v dome sa nachádza bojler na ohrev vody hlavná časť domu je čiastočne podpivničená celková výmera pozemku je 1240 m² ( cca 13 m x 90 m) úžitková plocha domu cca 100 m² IS- voda, elektrina ( hodina v plote), plyn, kanalizácia dom je odizolovaný proti vlhkosti výborná občianska vybavenosť vďaka blízkemu centru mesta pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/2LXamrMxbYA Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality s.r.o Kpt. Nálepku 20/ budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Realitný agent P.G's & Co ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom na krásnom veľkom pozemku v Dobrohošti. Dom má zastavanú plochu 70m2 a je situovaný na pozemku vo veľkosti 971m2. Pozemok je krásna okrasná záhrada ako aj časť určená na pestovanie plodín. Na pozemku sa nachádza ešte ďalší malý domček so zastavanou plochou 32m2, ktorý je možné prerobiť na garáž alebo hosťovskú izbu. Predstavte si: Ráno káva na terase obklopená kvetmi, vtáčí spev a vôňa čerstvej trávy. Večer gril s deťmi na obrovskom, krásne upravenom pozemku 971 m² – čisté výhľady, absolútny pokoj. Dom 3-izbový (70 m²), slušný základ, ale skutočná hviezda je ten obrovský, starostlivo pestovaný pozemok – okrasná záhrada s trvalkami, okrasnými drevinami, trávnikom a priestorom na čokoľvek: bazén, altánok, ovocný sad, ihrisko, vonkajšiu kuchyňu… proste život na čerstvom vzduchu 24/7. PARAMETRE Pozemok: 971m2 Rodinný dom (dvojpodlažný a podpivničený) : 70m2 zastavaná plocha ( užitková plocha domu 110m2 ) + pivnica Záhradný domček : 32m2 - zastavaná plocha Balkón: áno Parkovanie: priamo na pozemku DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 1. podlažie - predsieň, chodba, kúpeľňa s toaletou a vaňou, kuchyňa, špajza, obývacia izba s kachlami a jedálenským kútom, schodisko na 2. podlažie 2. podlažie - chodba, dve samostatné izby, balkón, samostatná toaleta vstup z jednej izby pivnica ( pod celým domom zateplená pivnica s izoláciou ) Vykurovanie je elektrickým PROTHERM kotlom (5 rokov) Dom je zariadený a čiastočne zrekonštruovaný, využívaný na víkendový oddych majiteľkou. V dome je možné aj celoročne bývať. LOKALITA Dobrohošť iba ~20–25 minút autom do Bratislavy (diaľnica + nové cesty) pokojná dedina na Žitnom ostrove – čistý vzduch, príroda všade okolo medzi starým Dunajom a kanálom → krásne výhľady, vodná hladina, cyklotrasy výborná dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy, Gabčíkova kúsok od golfu, termálov, prírodných rezervácií ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú kvalitu života namiesto paneláku CENA 215 000,- EUR KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom obchodné priestory v OC Idea Michalovce. Obchodné centrum funguje ako lokálne obchodné centrum s viacerými prevádzkami, so zvýšenou frekvenciou zákazníkov, dobrou viditeľnosťou, pohodlným parkovaním a profesionálnym, upraveným prostredím, čo zvyšuje atraktivitu pre Vašich zákazníkov. ul. J. Hollého priestory sú umiestnené na 1. poschodí/ 1 p. k dispozícii priestory s výmerou 28 m2 a 40 m2 v letných mesiacoch osvieži samostatná klimatizácia vo väčšom priestore vlastný merač vody a elektriny v každom priestore väčší priestor disponuje kompletným sociálnym zariadením v menšom priestore sa nachádza priestor vhodný ako kabínka alebo úložný priestor priestory sa nachádzajú v budove s bezbariérovým výťahom z prízemia komfort klientov zvyšuje parkovisko s dostatkom parkovacích miest priestory sú vhodné pre kancelárie, butik, finančné služby, konzultačné služby, kaderníctvo, kozmetické služby, masáže alebo relaxačné služby, predajňu, výdajné miesto pre e-shop,... dĺžka prenájmu minimálne 1 rok cena prenájmu 8 €/ m2 / mesačne bez DPH + energie 1 x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise zmluvy veľmi dobrá poloha a občianska vybavenosť, blízko centra mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Le Monde v mestskej časti Martin – Ľadoveň. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje podlahovou plochou 35,66 m². Súčasťou bytu je aj priestranný balkón s výmerou približne 5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma zariadený, pričom po vzájomnej dohode je možné zabezpečiť aj kompletné zariadenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Vybavenie bytu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, vstavaná skriňa na chodbe, pivničná kobka k dispozícii. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Podmienky prenájmu: dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok), mesačné nájomné: 510 € vrátane všetkých energií, internetu a TV. V prípade záujmu o obhliadku alebo získanie bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌾 POZEMOK NA PREDAJ | 652 m² | ORAVSKÝ BIELY POTOK ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 652 m² v obci Oravský Biely Potok, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej rozvojovej časti obce. Podľa dostupných územnoplánovacích podkladov je zaradený v zóne B3 – plocha určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov. Ide o zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pozemok na bývanie alebo investíciu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Lokalita: Oravský Biely Potok • Výmera: 652 m² • Terén: rovinatý • Využitie: výstavba rodinného domu • Územnoplánovacie zaradenie: zóna B3 – plocha určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov • Charakter lokality: pokojná rozvojová časť obce ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Pozemok sa nachádza v lokalite, kde obec plánuje postupné dobudovanie technickej infraštruktúry. Podľa dostupných informácií je v roku 2026 plánované: • Vodovodná prípojka: UŽ V REALIZÁCII !!!! • riešenie elektrickej infraštruktúry, • spevnená prístupová cesta: UŽ V REALIZÁCII !!!! Prístup k pozemku je zabezpečený z komunikácie nachádzajúcej sa hneď vedľa pozemku. Aktuálne je prístup vhodnejší skôr pre vyššie vozidlá, pričom spevnenie cesty je podľa dostupných informácií plánované približne do konca augusta 2026. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ výmera 652 m² vhodná pre rodinný dom ✔ rovinatý terén ✔ pokojná lokalita v obci Oravský Biely Potok ✔ zóna B3 – podľa územného plánu určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov ✔ rozvojová časť obce s budúcim potenciálom ✔ prístupová cesta pri pozemku ✔ plánované dobudovanie infraštruktúry obcou ✔ vhodné na bývanie aj ako dlhodobejšia investícia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Oravský Biely Potok je obec v atraktívnom prostredí Oravy. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo rušného mestského prostredia, no zároveň chcú zostať v dosahu okolitej občianskej vybavenosti, prírody a možností rekreácie. Pozemok sa nachádza v rozvojovej časti obce, čo môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok s potenciálom rastu hodnoty po dobudovaní infraštruktúry. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena: Cena v RK. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč. Postaráme sa o celý proces – od obhliadky nehnuteľnosti, preverenia dostupných podkladov, právneho servisu a prípravy zmluvnej dokumentácie až po podanie na kataster. V spolupráci s odbornými partnermi vieme zabezpečiť aj finančné poradenstvo, riešenie financovania, znalecký posudok a ďalšie súvisiace služby. Cieľom je, aby kúpa prebehla bezpečne, prehľadne a bez zbytočných komplikácií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len priestor na bývanie – ponúkajú možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve taký je tento 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít – Sever. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý zastavuje priamo na poschodí a zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočných schodov. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a potrieb. Zachovalé drevené parkety v izbách môžu po renovácii opäť vyniknúť a dodať interiéru nadčasový charakter. K benefitom nehnuteľnosti patrí aj priestranný, zväčšený balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Praktickým bonusom je murovaná pivnica, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Hlavné výhody: ✔ 58 m² obytnej plochy ✔ vyhľadávaná lokalita Sever ✔ 3. poschodie s výťahom zastavujúcim priamo na poschodí ✔ zateplený bytový dom ✔ plastové okná ✔ zväčšený balkón (6 m²) ✔ murovaná pivnica ✔ parkety v izbách ✔ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ stredový byt s potenciálom nižších nákladov na vykurovanie Lokalita Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta. Ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj výbornú dostupnosť do centra. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. V byte aktuálne prebieha vypratávanie nábytku. Ak hľadáte byt na výnimočnej adrese, ktorý vám umožní vytvoriť moderné bývanie presne podľa vašich predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám poskytneme viac informácií a tešíme sa na osobnú obhliadku.

🌾 Pripravujeme POZEMOK NA PREDAJ 1579 m² Turčianske Kľačany Pripravujeme na predaj pozemok nachádzajúci sa v Turčianskych Kľačanoch vhodný na výstavbu alebo investíciu. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite intravilánu obce, s prístupovou nespevnenou cestou v územnom pláne vedený ako pozemok IBV. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 1579 m² • Rozmer šírka 15m, dlžka 101m • Typ: určený na výstavbu domov / investičný • Terén: mierne svahovitý ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE od pozemku vzdialené cca 100 m ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ dobrá cena ✔ pokojná lokalita ✔ vhodné na výstavbu domu ✔ prístupová cesta ✔ krásny výhľad na celý Turiec ✔ južný mierny svah 💰 CENA: 55 €/m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt s výmerou 26 m², nachádzajúci sa na Nálepkovej ulici v Martine. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa spolu so zariadením a spotrebičmi. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, maximálne pre dve osoby. Po dohode je možné bývanie aj so psom alebo mačkou. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ úžitková plocha: 26 m² poschodie: 3. poschodie dispozícia: 1-izbový byt stav: čiastočná rekonštrukcia prenájom: zariadený plastové okná so žalúziami centrálne kúrenie prostredníctvom radiátorov laminátové podlahy a keramická dlažba bezpečnostné vstupné dvere maximálny počet osôb: 2 domáce zvieratá: pes alebo mačka po dohode ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Byt pozostáva z: vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, obytnej izby zariadenej ako spálňa, kúpeľne spojenej s WC. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛏️ OBYTNÁ IZBA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Obytná izba je vybavená: manželskou posteľou s matracmi, nočným stolíkom, šatníkovými skriňami, úložnými skrinkami, stropným osvetlením, interiérovými žalúziami. Izba je svetlá a poskytuje dostatok úložného priestoru. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🍽️ KUCHYŇA A VYBAVENIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Samostatná kuchyňa je vybavená: kuchynskou linkou, pracovnou doskou, kuchynským drezom, indukčnou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mraziacou časťou, automatickou práčkou, jedálenským stolom, štyrmi stoličkami, kuchynskými skrinkami a policami. Vybavenie a spotrebiče zostávajú súčasťou prenájmu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚿 KÚPEĽŇA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kúpeľňa je spojená s WC a nachádza sa v nej: rohový sprchovací kút s hlbokou vaničkou, sprchová batéria, umývadlo, skrinka pod umývadlom, zrkadlo, odkladacie police a košíky, toaleta. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ zariadený byt ✔ zariadenie a spotrebiče zostávajú v byte ✔ samostatná kuchyňa ✔ práčka priamo v byte ✔ chladnička s mraziacou časťou ✔ indukčná varná doska a vstavaná rúra ✔ mikrovlnná rúra ✔ manželská posteľ s matracmi ✔ dostatok úložného priestoru ✔ plastové okná so žalúziami ✔ centrálne kúrenie ✔ internet zahrnutý v mesačnej cene ✔ vhodný pre jednotlivca alebo pár ✔ domáce zvieratá povolené po dohode ✔ nájazdová rampa pri vstupe do bytového domu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Byt sa nachádza na Nálepkovej ulici v Martine, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú: Lidl, COOP Jednota, Tesco, predajne Fresh, Materská škola Nálepkova 5, základná škola, zastávky mestskej hromadnej dopravy, reštaurácie, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Centrum Martina je vzdialené približne 7 až 10 minút autom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA PRENÁJMU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ mesačný nájom vrátane energií a internetu: 420 € vratný depozit: 420 € provízia realitnej kancelárie: 210€ Byt je k dispozícii podľa dohody. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

Ponúkame na predaj rozostavaný 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite obce Brezovica, okres Tvrdošín. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá možnosť dokončenia bývania podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva z rozostavanej dvojpodlažnej stavby rodinného domu so zastavanou plochou 171 m² a pozemkom s celkovou výmerou 593 m². Podľa listu vlastníctva ide o parcely registra C v katastrálnom území Brezovica. Nehnuteľnosť je podľa listu vlastníctva bez tiarch. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Brezovica, okres Tvrdošín • Katastrálne územie: Brezovica • List vlastníctva: LV č. 850 • Parcely registra C: 515, 516/1, 516/2 • Celková výmera pozemku: 593 m² • Zastavaná plocha domu: 171 m² • Záhrada: 422 m² • Počet izieb: 5 • Podlažnosť: dvojpodlažný dom • Stav: rozostavaná stavba rodinného domu • Ťarchy: bez tiarch podľa dostupného LV • Cena: 140 000 € alebo dohodou ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA Prízemie: • garáž • kotolňa • práčovňa 1. poschodie: • veľká izba po celej šírke domu • chodba • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC 2. poschodie: • veľká izba po celej šírke domu • chodba • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC Dispozícia umožňuje dokončenie domu podľa vlastných potrieb budúceho majiteľa. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE Podľa pôvodného inzerátu sa na pozemku nachádza: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia vo výstavbe ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ rozostavaný rodinný dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ 5-izbová dispozícia ✔ dvojpodlažné riešenie ✔ garáž v dome ✔ vlastný pozemok s výmerou 593 m² ✔ záhrada 422 m² ✔ inžinierske siete podľa dostupných údajov na pozemku ✔ pokojná lokalita obce Brezovica ✔ nehnuteľnosť vedená bez tiarch podľa dostupného LV ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA v RK Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti. Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásnej, udržiavanej záhradky v tichej a vyhľadávanej lokalite blízko centra Michaloviec, na Továrenskej ulici. Záhradka je starostlivo udržiavaná, s úrodnou pôdou a množstvom ovocných stromov a kríkov, ktoré vytvárajú príjemnú a relaxačnú atmosféru. Záhradka je ideálnym miestom na oddych a pestovanie vlastnej úrody. lokalita je známa svojím pokojom, upraveným prostredím a komunitou záhradkárov, ktorí sa s láskou starajú o svoje pozemky celková výmera záhradky je 512 m2 ( cca 16 m x 31 m) udržiavaná, úrodná záhradka záhradka je oplotená centrálnym oplotením výdatná studňa zabezpečuje dostatok vody na polievanie praktická vaňa na ohrev vody na polievanie Vašej úrody na pozemku sa nachádza unimobunka na uskladnenie náradia a suché WC IS- studňa na pozemku, elektrickú energiu je možné riešiť napojením z existujúcej siete v blízkosti pozemku ovocné stromy, hroznový záhon, egreše a ríbezle dotvárajú príjemnú atmosféru kúpou záhradky sa stávate regulérnym členom Slovenského zväzu záhradkárov lokalita je tichá, no zároveň veľmi dobre dostupná, v blízkosti centra mesta Michalovce pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/QdWmoHeun0w Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Podháj. Byt má výmeru 29 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Je ihneď voľný, pripravený na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia a vybavenie: - 1-izbový byt - výmera: 29 m² - balkón cca 2 m² - prerobená elektrika - v izbe sa nachádza vstavaná skriňa - bytový nábytok môže zostať po dohode - bytový dom s výťahom Byt ponúka praktické riešenie priestoru a príjemné bývanie v lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. 📍 Lokalita: Martin – Podháj 🔑 Voľný ihneď Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

🌾 POZEMOK NA PREDAJ | 1029 m² | Oravské Veselé Ponúkame na predaj pozemok v obci Oravské Veselé, okres Námestovo. Pozemok má výmeru 1029 m² a je evidovaný ako orná pôda. Podľa listu vlastníctva je pozemok vedený bez tiarch. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Oravské Veselé • Okres: Námestovo • Katastrálne územie: Oravské Veselé • Parcela: C 2024/118 • Výmera: 1029 m² • Druh pozemku: orná pôda • Ťarchy: bez tiarch • Terén: rovinatý ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 PRÍSTUP K POZEMKU Podľa dostupných informácií je k pozemku zabezpečený podiel na prístupovej ceste, ktorá sa nachádza na parcelách: • C 2024/120 • C 2024/121 Z druhej strany sa nachádza aj obecná cesta, evidovaná podľa dostupných informácií na parcele: • 2812 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE • Elektrina – pri pozemku • Voda – pri pozemku • Kanalizácia – formou žumpy Podľa verejne dostupných informácií je v obci Oravské Veselé riešený projekt verejnej kanalizácie „Mútne, Oravské Veselé – kanalizácia“, čo môže byť do budúcnosti výhodou pre vlastníkov pozemkov v obci. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ pozemok s výmerou 1029 m² ✔ pokojná lokalita v obci Oravské Veselé ✔ rovinatý terén ✔ dobrá dostupnosť ✔ podiel na prístupovej ceste ✔ obecná cesta z druhej strany pozemku ✔ evidované bez tiarch ✔ zaujímavý investičný potenciál ✔ v obci je podľa dostupných informácií riešený projekt verejnej kanalizácie ✔ možnosť preverenia budúceho využitia podľa územného plánu obce ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA: info v RK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑

F-one reality ponúka na predaj udržiavaný výrobný areál s kompletným zázemím, situovaný v priemyselnej zóne na Nádražnej ulici v Dubnici nad Váhom. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. 📐 Základné parametre výrobné priestory: 2 750 m² doplnkové plochy: 1 150 m² 3 samostatné výrobné haly otvorené dispozície bez priečok pancierové podlahy s vysokou nosnosťou 🏢 Zázemie a vybavenie administratívna budova kancelárie, šatne, sociálne priestory klimatizované miestnosti všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vlastná trafostanica 🚛 Výhody nehnuteľnosti výborný technický stav parkovanie a manipulačné plochy v areáli priamy prístup z verejnej komunikácie flexibilné využitie (výroba / sklad / logistika) 📍 Lokalita Areál sa nachádza v etablovanej priemyselnej časti mesta s výbornou dostupnosťou: diaľnica do 15 min výborné napojenie na Trenčín, Žilinu aj Bratislavu blízkosť hraníc s ČR

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj obchodný priestor vo Vranove nad Topľou nachádza sa v širšom centre mesta (Sídlisko Lúčna) priestor nachádzajúci sa na prízemí čo zabezpečuje bezbariérový vstup vhodné ako obchod alebo prevádzka rýchleho občerstvenia, prípadne po menších úpravách administratíva ponúka aj možnosť vonkajšej terasy samostatný vchod z ulice samostatná sanita IS: elektrina, plyn, voda parkovanie v blízkosti nízke mesačné náklady celková výmera priestoru 98 m2 lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou výborná investícia Pozývame Vás na videoprehliadku (viď odkaz nižšie). A tešíme sa na osobné stretnutie. https://youtu.be/naLY68VB8_o Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v centre mesta Michalovce, ktorý je ideálny na Vaše podnikateľské aktivity- maloobchod, kancelárie či iné komerčné využitie. Nachádza sa na prízemí moderného komerčného objektu so strategickou polohou v centre mesta a výbornou dostupnosťou, s bezbariérovým vstupom priamo z ulice. skvelá poloha priamo na Námestí Osloboditeľov v Michalovciach celková výmera obchodného priestoru je 275 m2 priestor pozostáva z hlavného obchodného priestoru s celkovou výmerou 240 m2, skladu, technickej miestnosti, šatne, priestoru pre kuchynku a sociálneho zariadenia priestor je klimatizovaný, čo oceníte v letných mesiacoch vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením hlavnou výhodou je strategická poloha priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou a bezbariérovým vstupom priamo z ulice objekt sa nachádza na výborne viditeľnom mieste s vysokou fluktuáciou zákazníkov priestor je pripravený na okamžité využívanie bezproblémový zadný vstup pre zásobovanie chránený rampou parkovanie vo dvore možnosť prispôsobiť interiér podľa Vašich potrieb cena prenájmu 10€/ m2/ mesačne + energie + DPH 1 x depozit + 1 mesačný nájom vopred pri podpise nájomnej zmluvy výborná občianska vybavenosť, akú ponúka centrum mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Realitný agent P.G’s & Co. má na prenájom kompletne zariadený byt po celkovej rekonštrukcii, ktorý spája funkčnosť a komfort. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca alebo pár , ktorý hľadá kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt je situovaný na 4 poschodí s výťahom. Byt je pripravený na nasťahovanie. PARAMETRE • Typ bytu: 2-izbový • Rozloha: 65 m² • Poschodie: 4 • Balkón: 5 m² • Parkovanie: verejné PAAS • Výťah: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom - ROLLDOROM (8,71m2) • spálne s manželskou posteľou, skriňou , sedacím kútom a pracovným stolíkom ideálnym na homeoffice (20,12m2) • samostatnej obývacej izby s východom na balkón (20,92m2) • kuchyne so špajzou a jedálenským kútom 10,2m2 + 1,21m2) • kúpeľne s vaňou a pračkou (2,62m2) • samostatnej toalety (0,82m2) • balkóna Vybavenie: • Kuchynská linka (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) • pračka, TV, internet • Byt sa prenajíma zariadený LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Palkovičova ulica v Ružinove, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj trhovisko Miletičova. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú električkové a autobusové linky, pričom zastávky sú len pár minút chôdze od domu. Lokalita je známa množstvom zelene – v blízkosti sa nachádza park Ostredky, Štrkovecké jazero či oddychové zóny vhodné na šport a prechádzky. Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie bratislavské mestské časti vďaka svojej bezpečnosti, čistote a príjemnej komunite obyvateľov. Občianska vybavenosť a služby • nákupné možnosti v pešej dostupnosti (OC Central, potraviny, drogérie, služby) • kaviarne, reštaurácie a menšie prevádzky v okolí • športové a relaxačné možnosti – Zimný štadión Ondreja Nepelu, plaváreň, fitká • zdravotné strediská, lekárne, banky a pošta v blízkosti Dopravná dostupnosť • výborné napojenie na MHD – električky a autobusy v pár minútach chôdze • rýchly presun do centra aj na hlavnú stanicu • jednoduchý prístup na obchvat a diaľničné ťahy Život v lokalite • príjemné mestské prostredie s množstvom zelene • bezpečná a stabilná lokalita vhodná na bývanie aj prácu z domu • tichšie vnútrobloky a upravené okolie bytových domov, detské ihriská a športoviská CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 850 € mesačne • Energie a služby: 180 € mesačne, internet v cene nájmu • Dostupnosť: ihneď • Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov • Domáce zvieratá: nie KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

🔥 TOP PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE MESTA – PRIESTOR PRE VAŠU KAVIAREŇ ALEBO BAR (190 m²) 🔥 Hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, polohu aj potenciál okamžite zarábať? F-one reality Vám ponúka na prenájom veľkorysý komerčný priestor o výmere 190 m² v úplnom centre mesta Trnava, v známej budove Balakovo na Paulínskej ulici. ✨ Prečo je tento priestor výnimočný? ✔ Lokalita s prirodzeným pohybom ľudí – centrum diania ✔ Ideálny pre kaviareň, cocktail bar, bistro alebo moderný gastro koncept ✔ Parkovanie priamo pred budovou – veľká konkurenčná výhoda ✔ Možnosť prevziať kompletné zariadenie po predchádzajúcej prevádzke (šiša bar) – ušetríte čas aj investície ✔ Dispozícia vhodná na okamžité spustenie podnikania. Presklená terasa je súčasťou. 💡 Tento priestor má charakter, atmosféru a potenciál stať sa novým obľúbeným miestom v meste. 💰 Cena prenájmu: 2000 eur / mesiac 📞 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. 👉 Nezmeškajte príležitosť podnikať na adrese, ktorá predáva sama. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti

F-one reality s.r.o. ponúka na predaj modernú vilu v Španielsku – Pilar de la Horadada (Costa Blanca) Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu – moderný bungalov vo vile štýle s dispozíciou 3 izby + 2 kúpeľne, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Pilar de la Horadada na pobreží Costa Blanca. 👉 Cena: 295 000 € 📍 Základné informácie: Úžitková plocha: 102 m² Pozemok: 240 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 2 Parkovanie: áno Bazén: súkromný Rok výstavby: 2024 Orientácia: juh 🌴 Popis nehnuteľnosti: Táto moderná vila je súčasťou komorného projektu iba 8 jednotiek. Prízemné domy ponúkajú súkromnú záhradu s bazénom, krytú terasu a parkovacie miesto. Interiér je kompletne vybavený vo vysokom štandarde: ✔ moderná americká kuchyňa ✔ LED osvetlenie ✔ elektrické žalúzie ✔ klimatizácia ✔ vstavané spotrebiče Vďaka južnej orientácii je nehnuteľnosť krásne presvetlená počas celého dňa. 📍 Lokalita: centrum mesta len 300 m pláž Torre de la Horadada: 3,5 km golfové ihrisko Lo Romero: 6 km letisko Murcia / Alicante: 38 – 77 km Oblasť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásne pláže s modrou vlajkou, reštaurácie, športoviská aj pokojný stredomorský život. 💡 Výhody: ✔ súkromný bazén ✔ terasa a strešná terasa ✔ kompletné zariadenie v cene ✔ tichá lokalita blízko centra ✔ ideálne na bývanie aj investíciu 💰 Platobné podmienky: Rezervačný poplatok od 20 000 € Doplatok pri dokončení (07/2024) 👉 Ideálna nehnuteľnosť pre vlastné bývanie, rekreáciu alebo investíciu na prenájom. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

F-one reality Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť vlastniť 2-izbový mezonet s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy – v ikonickom projekte EUROVEA. Tento elegantný byt s rozlohou 61,5 m² sa nachádza na 1. poschodí z 5 a svojím premysleným dispozičným riešením poskytuje komfort mestského bývania s dôrazom na štýl, priestor a svetlo. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu s množstvom úložného priestoru, kúpeľňu s vaňou a vybavením, dizajnovú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu s veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a nádherný výhľad na Dunaj. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s úložnými priestormi, otvorená do priestoru, čo vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka bez narušenia dizajnu interiéru. Byt bol kolaudovaný v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica o výmere 6,8 m² a parkovacie miesto v garáži. Veľkou výhodou je aj suchý prechod priamo do nákupného centra EUROVEA, čo prináša maximálne pohodlie počas celého roka. LOKALITA Lokalita EUROVEA je synonymom prestíže, komfortu a mestského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, fitness a wellness centrum, Slovenské národné divadlo, kaviarne a všetky služby, ktoré potrebujete pre plnohodnotný a pohodlný život. Len pár krokov od bytu si môžete vychutnať pokojné prechádzky popri Dunaji a energiu pulzujúceho centra mesta. CENA 619 900,- V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obráziť na nás. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti Ak hľadáte výnimočné bývanie s atmosférou moderného centra Bratislavy, ktoré spája luxus, eleganciu a praktickosť, tento mezonet v Eurovei je ideálnou voľbou.

🏡 F-ONE REALITY ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v Španielsku – Finestrat (Costa Blanca) Hľadáte ideálne spojenie moderného bývania, slnka a investičnej príležitosti? Predstavujeme vám exkluzívny byt v atraktívnej lokalite Finestrat, len pár minút od Benidormu a mora. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Cena: 299 900 € Výmera: 109 m² Dispozícia: 3-izbový byt Počet spální: 2 Počet kúpeľní: 2 Rok výstavby: 2025 – 2026 🏠 O NEHNUTEĽNOSTI: Tento moderný a priestranný byt ponúka ideálne dispozičné riešenie pre pohodlné bývanie aj rekreáciu. Disponuje dvoma samostatnými spálňami a dvoma kúpeľňami, čo zaručuje dostatok komfortu pre rodinu aj hostí. Byt sa predáva bez nábytku, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha: ✔ parkovacie miesto v garáži ✔ pivničná kobka 🌴 KOMPLEX A VYBAVENIE: spoločný bazén terasa moderný rezidenčný komplex pokojné a bezpečné prostredie 📍 LOKALITA – FINESTRAT: Finestrat je vyhľadávaná lokalita na pobreží Costa Blanca, ktorá spája pokoj horského prostredia s blízkosťou mora. pláž: pár minút autom Benidorm centrum: cca 10 min golfové ihrisko: cca 6 min letisko Alicante: cca 35 min Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu a ideálne podmienky na bývanie aj investíciu. 💡 VÝHODY: ✔ výborná investičná príležitosť ✔ celoročné využitie ✔ vysoký štandard bývania ✔ blízkosť mora aj hôr https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám zabezpečíme kompletný servis aj v zahraničí.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 6. poschodie 45,7 m² 11,50 € / m² Kancelária pozostáva z menšej vstupnej miestnosti, hlavnej kancelárie a malého skladu. Kuchynka je pohodlne dostupná na chodbe oproti kancelárii. Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: foletarova@gajova4.sk ‪+421 917 291 814‬

Exkluzívne ponúkame na prenájom polyfiunkčný priestor, Hviezdoslavova ulica, Spišská Nová Ves. Priestor sa nachádza v širšom centre mesta, -pozostáva z: spoločenskej miestnosti s barom a krbom, exteriérovej terasy s altánkom, chodby, pivnice a WC, -úžitková plocha: 200 m2, -vstup: samostatný vstup z ulice, -inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrická energia, -vybavenie: drevené lavice s čalúnením, barové stoličky, konferenčné a barové stolíky, -podlahy: keramická dlažba, -exteriér: záhrada s altánkom so sedením, -parkovanie: priamo pri vstupe do budovy pre klientov, -využitie: obchodné, administratívne účely, medicínske centrum, priestor poskytujúci služby klientom, Cena prenájmu je 600,-€ / mesiac. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Uvedená nehnuteľnosť je záujemcom k dispozícií hneď. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 6. poschodie 45,7 m² 11,50 € / m² +4,5€ / m² prevádzkové náklady Kancelária pozostáva z menšej vstupnej miestnosti, hlavnej kancelárie a malého skladu. Kuchynka je pohodlne dostupná na chodbe oproti kancelárii. Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: karas@gajova4.sk ‪+421 903 401 122

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídlisko Západ 2, Levoča . Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, samostatnej kúpeľne, toalety a chodby, -celková úžitková plocha: 68,10 m² (+loggia so zasklením 3,58m² + 2 pivnice), -poschodie: 1/8, -čiastočná rekonštrukcia v r. 2018: čiastočná výmena elektroinštalácie v kuchyni a jadre, kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, nové radiátory, plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkami, šatníkové skrine v spálni a na chodbe, -bytové jadro: murované, nová sanita, obklady a dlažba, elektrický radiátor, -podlahy: laminátové v kombinácii s vinylom a keramickou dlažbou, -orientácia bytu: V - Z, -príslušenstvo: 2 pivnice spolu vo výmere 3,6m², -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena okien, vchodových dverí, stupačiek, do budúcna plánovaná výmena strechy a výťahu, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 135.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Jb5pVtQEThp