Prenájom komerčných priestorov v centre Nitry – 297,10 m² + parkovanie Ponúkame Vám na prenájom priestranný komerčný priestor vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry. Priestor má celkovú výmeru 294 m², je rozložený na dvoch nadzemných podlažiach, doplnený o sklad v suteréne a súčasťou prenájmu sú aj 4 parkovacie miesta priamo pred budovou. Základné informácie Celková výmera: 297,10 m² 1. NP (142,37 m2): prevádzková miestnosť s plochou 76,57 m2, 2x kancelária, sklad, sociálne zázemie 2. NP (78,14 m2): pódium z hlavnej prevádzky s plochou 36,97 m2, druhá miestnosť pre prevádzku/sklad 1. PP - Suterén (76,59 m2): skladové priestory Parkovanie: 4 vyhradené parkovacie miesta Využitie priestoru Priestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie – otvorené plochy v kombinácii so samostatnými miestnosťami. Je vhodný najmä pre: marketingové a kreatívne agentúry služby: joga štúdio, fitness, fotoateliér, beauty salón... obchodná prevádzka ľahkú výrobu alebo showroom Lokalita Priame centrum Nitry - Mostná ul. vysoká návštevnosť areálu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Podmienky prenájmu minimálna doba prenájmu: 1 rok depozit: 1-mesačné nájomné energie sa platia samostatne (elektrina, plyn, voda, odvod zrážok – všetko má vlastné merače) Cena 1 740 € / mesiac bez DPH + energie možnosť nájmu aj v režime pre neplatcu DPH V cene nájmu sú zahrnuté 4 parkovacie miesta. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám punúka na predaj pozemok v obci Jahodná. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ulica Mlynská. Pozemok je vzdialený len 60 metrov od brehu Malého Dunaja. Na pozemku je aj chata s prideleným súpisným číslom. Pozemok: 600 m2 (kompletné oplotenie) Chata: 80 m2 (drevenica s betónovými základmi) Na pozemku je prípojka plynu, elektrická prípojka, obecná voda a septik. Parkovanie je možné priamo pri pozemku aj na pozemku. Dispozičné riešenie chaty: - izba - denná miestnosť - kuchyňa - sklad - sprcha - wc - terasa Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Lokalita: V blízkosti pozemku je rekreačná časť Alba Régia, pešo len 12 minút. Obec Jahodná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ... poskytuje bohaté množstvo rekreácie, zážitkov a vodných športov ... okolie Malého Dunaja je rajom vodných turistov. Cena je 83.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Na prenájom výrobná hala so zázemím v stráženom areáli – Nitra, pri R1 Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu nachádzajúcu sa v stráženom areáli v Nitre s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Hala je vhodná pre rôzne výrobné aj skladové činnosti a vďaka technickému vybaveniu a zázemiu areálu poskytuje nadštandardné možnosti pre podnikanie a logistiku. Základné informácie Výmera haly: 700 m² Rozmery: 32 × 22 m (D × Š) Výška haly: 8 m Svetlá výška: 5 m Rok výstavby: 2008 Lokalita: Nitra – pri R1 Vzdialenosť od R1: cca 300 m Výrobná / skladová hala liata priemyselná podlaha vykurovaná hala sedlová strecha brána s výškou 4,2 m nákladná plošina (možnosť odstránenia) miestnosť pre kompresorovňu podzemné potrubie pre rozvody stlačeného vzduchu toaleta a umývadlo priamo v hale Administratíva a zázemie kancelárie a sociálne zázemie v hale možnosť prenájmu kancelárií v blízkej administratívnej budove Areál a služby non-stop strážený areál (kamerový systém + rampa) voľné spevnené plochy na parkovanie alebo skladovanie až do 5 000 m² predaj nafty za zvýhodnené ceny umývanie a dezinfekcia vozidiel emisné kontroly príprava na STK servis, oprava a údržba nákladných vozidiel Využitie haly výroba skladovanie logistika servisné a technické prevádzky Cena 4,50 €/m²/mesiac + 1,50 €/m2/mesiac prevádzkové náklady + energie Cena je bez DPH Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na predaj pozemky v Priemyselnom parku Nitra – Sever Ponúkame Vám na predaj atraktívne stavebné pozemky vhodné pre komerčnú, obchodnú alebo servisnú výstavbu. Pozemky sa nachádzajú pri vstupe do Priemyselného parku Nitra – Sever, v prémiovej lokalite s vysokou frekvenciou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Základné informácie: Lokalita: Priemyselný park Nitra – Sever (pri čerpacej stanici Slovnaft) Výmera pozemkov: 33 556 m² Možnosť delenia: od 2 000 m², podľa potreby investora Terén: rovinatý Prístup: priama komunikácia s rýchlym napojením na R1 Inžinierske siete: IS sú vedené popri pozemku a je možné sa na ne bez problémov pripojiť (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Výhody lokality: Strategická poloha pri hlavnom ťahu Nitra – R1 Vysoká obchodná atraktivita – v bezprostrednom okolí HORNBACH, XXXLutz, McDonald’s, v príprave ASKO a ďalšie retailové prevádzky Ideálne pre obchodné a servisné prevádzky s výborným prístupom a viditeľnosťou Možnosť prispôsobenia plochy pre individuálne potreby investora Tieto pozemky predstavujú výnimočnú investičnú príležitosť v dynamicky rozvíjajúcej sa komerčnej zóne na severe Nitry. Cena: na vyžiadanie Kontakt: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom dom vhodný pre administratívne a obchodné účely. Dom má celkovú úžitkovú plochu 140 m2. Na prízemí sa nachádzajú 3 kancelárie s plochami 20,5 m2, 22,5 m2 a 14,4 m2. Ďalej sa tu nachádza kuchynka, WC a zádverie s malým skladom a schodiskom. Na poschodí sa nachádza kancelária s plochou 50 m2, ktorá je v tvare U a ktorej súčasťou je aj kuchynská linka. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou ponuky je aj suterén, ktorý je vhodný ako sklad, či archív a tiež slúži pre technické zázemie budovy. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v priebehu roka 2023. Každá miestnosť je klimatizovaná a vykurovaná plynovým kotlom. Teplotu je možné regulovať v každej miestnosti samostatne a to aj cez mobilnú aplikáciu. Všade sú použité úsporné LED svietidlá. Súčasťou predmetu nájmu je aj dvor o výmere 314 m2, ktorý je prakticky celý vydláždený zámkovou dlažbou a teda vhodný pre parkovanie. Vzadu sa nachádza plechový sklad o výmere 29,5 m2 vhodný pre skladovanie. Na dvore je tiež elektrické hniezdo s 380V zásuvkami a vodovodný kohútik. Dvor teda môže slúžiť aj na rôzne práce. Vonkajšie priestory sú monitorované kamerovým systémom a vstupná brána je automatická na diaľkové ovládanie. Dom sa nachádza v spodnej časti Zobora priamo na hlavnej ceste zo Zobora do centra mesta, či na diaľničný výjazd. Cena za prenájom celého domu je 1500,00 €/mesiac bez DPH + energie. Výška nákladov za energie je odhadovaná na cca 250 €/mesiac bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

PREDAJ – Priemyselný pozemok 11 644 m², Nitra - len 300 m od R1 Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok o výmere 11 644 m² v Nitre, v priemyselnej časti s rýchlym prístupom na diaľnicu R1. Pozemok je vedený ako pozemok registra C – zastavaná plocha a nádvorie. Základné informácie Výmera: 11 644 m² Rozmery: cca 139 × 80 m Charakter: rovinatý, vhodný pre priemyselnú výstavbu (hala, výroba, logistika, sklad) UPI: priemyselná výroba Inžinierske siete a vybavenosť Pozemok sa nachádza v rámci súkromného priemyselného areálu, ktorý patrí spoločnosti predávajúcej predmetný pozemok, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k IS: elektrina – v areáli je trafostanica s voľnou kójou k dispozícii voda a ostatné IS – hneď pri pozemku kanalizácia – riešená cez ČOV a septik bezproblémové pripojenie k IS Lokalita Pozemok sa nachádza na okraji mesta Nitra, v priemyselnej zóne, vo výbornej polohe len 300 m od výjazdu na diaľnicu R1, čo zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť. Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 5i rodinný dom s veľkým pozemkom 3577 m2 v obci Bátorove Kosihy. Na pozemku sa nachádza aj garáž 25 m2 a hospodárska budova 45 m2, všetko je zapísané na katastri. Dom má novú strechu z roku 2014. V dome je ústredné kúrenie, plynový kotol a radiátory. Dom je čiastočne podpivničený, kotoľňa + 1 miestnosť, dokopy 30 m2. Úžitková plocha domu je 160 m2. Konštrukcia domu je kváder + tehla, hrúbka obvodových stien je 45 cm. Šírka pozemku je 21 m a dĺžka je 171 m. Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Obec Bátorove Kosihy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská (detský lekár, zubár, všeobecný lekár, gynekológ, alergológ, atď....), jasle, materská škôlka SK/HU, základná škola SK/HU, stredná škola. Výborná lokalita, Komárno 27 Km, Štúrovo 26 Km, Nové Zámky 34 Km. Cena domu je 112.000 Eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Viac info na čísle 0915 950 974.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj novostavbu v stave holodom. Dom sa nachádza v novo vytvorenej obytnej štvrti obce Kráľov Brod. Podľa plánu tu bude aj park, ihrisko aj polyfunkčné budovy s rôznymi obchodmi a okolo 120 rodinných domov. Dom má zastavanú plochu 129 m2 z čoho úžitková plocha je 96,22 m2. Je postavený na pozemku s výmerou 600 m2 s ideálnymi rozmermi 20m x 30m. Zateplenie bude s 20 cm polystyrénom. Kúrenie bude elektrické podlahové, ktoré bude napojené na moderné tepelné čerpadlo a v dnešnej dobe už je samozrejmosťou aj predpríprava na solárne panely. V obývacej izbe bude aj predpríprava na krb. V podkroví bude vytvorený aj úložný priestor 3x6 m. Pri dome bude vytvorené parkovacie státie pre 2 autá. Hlavé výhody domu: - zateplenie s 20cm polystyrénom- tepeľné čerpadlo - predpríprava na solárne panely - systém spätného odvodu dažďovej vody - optický internet - kanalizácia Plánované dokončenie do stavu holodom je marec 2023. Dom je možné kúpiť v stave holodom, alebo aj na klúč podľa želania kupujúceho. Vzdialenosť od najbližších miest: Galanta – 17 km (17 min.), Šaľa – 16 km (16 min.), Dunajská Streda 21 km (21 min.), Bratislava: 70 km (49 minút po diaľnici), Trnava – 44 km (40 min.), Nitra – 45 km (46 min.). Cena holodomu je 172.000 eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu. Pre viac informácií volajte na číslo 0915 950 974.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií v Diakovciach, len 3 Km od okresného mesta Šaľa. Možná výmena na menší rodinný dom v Šaľi alebo kompletne prerobený byt v Šaľi. Dom je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Režijné náklady sú do 140 eur/mes (elektrika, voda, stočné). Konštrukcia domu je z pálenej tehly. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2022 : - nová strecha - zateplenie s 15 cm polystyrénom - nové plastové okná s trojsklom - nové rozvody (elektrika aj voda) - stropy sú znížené sádrokartónom a vyplnené fúkanou izoláciou - elektrické podľahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti - dom je napojený na kanalizáciu Dispozičné riešenie domu: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - izba 1 - izba 2 - kúpeľna s wc - terasa Na dvore je záhradný domček a vŕtaná studňa. Pozemok má 200 m2, dom má zastavanú plochu 106 m2, úžitková plocha domu je 70 m2 + terasa 18 m2. Cena domu je 158.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok v tichej lokalite Hurbanova. Rozmery: - sírka 25 m - dĺžka 72 m Na pozemku sú všetky IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj staršý 3-izbový rodinný dom. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a bez exekúcií. Cena pozemku je 64900 Eur, čo zahŕňa komplet právny servis. Pre viac informácií volajte na tel.č. 0915 950 974.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa v Poprade. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite, byt s rozlohou 65,20m2 + 2,8m2 loggia, ktorý sa nachádza na ulici Uherovej. Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície ktorá dodala bytu viac priestoru a lepšieho využitia, bola zväčšená kúpeľňa, WC a vznikol väčši priestor pre kuchyňu. Byt sa nachádza na 6 z 8 poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby , veľkej obývacej izby, kuchyne , a dvoch samostaných a priestranných izieb, kúpeľne, samostatného WC . Rekonštrukcia ktorá zahŕňa zmenu dispozície a murovaného jadra, výmenou elektroinštalácie, podláh, dlažby, sanity, interiérových dvier. Bytový dom je udržiavaný a čistý s dobrými susedmi. Prešiel taktiež rekonštrukciou vchodové dvere, zvončeky a pod. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť MHD, škôlky, materské a základné školy,športová Aréna, potraviny a obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, rýchla dostupnosť do centra mesta Poprad a taktiež cyklochodnik do prírody. Parkovanie priamo pri bytovom dome Možnosť okamžitého nasťahovania. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu kvalitného bývania v Poprade! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Centrumreal Vám exkluzívne ponúka slnečný a priestranný 3-izbový byt s balkónom v žiadanej lokalite Poprad Juh 3. Tichá ulica, príjemní susedia a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – ideálny nový domov pre Vašu rodinu alebo výborná investícia na prenájom! Kľúčové parametre: • Rozloha: 65,23 m², 2. poschodie v zateplenоm bytovom dome. • Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkom, moderna kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, štýlová kúpeľňa s vaňou, toaleta, útulná obývačka, pohodlná spálňa + veľká pivnica. Prečo si zamilujete tento byt? • Svetlý a vzdušný interiér s balkónom na relax. • Nízke mesačné náklady iba 170 €. • Blízko cyklochodníka, športovej arény a zelených plôch. • Všetko potrebné na dosah: škôlka, nemocnica, lekárne, potraviny, služby, OC a pešia zóna. Tento byt Vás okamžite uchváti! Neváhajte a dohodnite si obhliadku na 0905 347 583.

Hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta a nájdete skutočný pokoj? Ponúkame vám na predaj túto krásnu vidiecku chalupu, ktorá je ideálnym miestom pre víkendové oddychy, ale aj na trvalé bývanie.Lokalita: Chalupa sa nachádza v malebnej dedinke Ordzovany len 3 km od Spišského Hradu. Okolie ponúka množstvo prírodných krás, turistických chodníkou, jaziera a lesov, kde si môžete .vychutnať chvíle pokoja a relaxu. Pozemok: Rozľahlý pozemok o výmere 1500 m² s ovocnými stromami, záhradou a priestorom na oddych. Obytná plocha: cca 110 m² so zachovanými tradičnej dispozície vidieckych domou , ktoré dodávajú domu jedinečný šarm. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kachlovou pecou, kuchyňa, 2-3 spálne, kúpeľňa a podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Vybavenie: Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete. Výhody: Krásna príroda priamo na dosah ruky Perfektné miesto na relaxáciu a regeneráciu Možnosť aktívneho oddychu (turistika, cykloturistika, hubárčenie) Pôvabný a autentický vidiecky štýl celej dedinky.Táto nehnuteľnosť je skutočným klenotom pre tých, ktorí túžia po úniku do prírody a zároveň ocenia komfort a útulnosť domova. Nechajte sa očariť jej jedinečnou atmosférou a začnite si vytvárať svoje vlastné spomienky v tejto nádhernej chalupe.Cena: 105 000.-Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 347 583 alebo e-mailom na / peter.tengy@centrumreal.sk /Tešíme sa na váš záujem!

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v absolútnom centre Nitry, len pár metrov od Svätoplukovho námestia. K dispozícii je celé 2.NP, ktoré má dve krídla a každé krídlo môže byť prenajaté ako samostatne uzatvorený celok. Ľavé krídlo má plochu 136 m2 a pravé krídlo 126 m2. Na tejto ploche sa v oboch prípadoch nachádza 5 kancelárií a sociálne zázemie. Na oboch stranách je k dispozícii terasa, v strede je navyše k dispozícii priestor pod svetlíkom vhodný ako fajčiarska miestnosť, ale aj pre prípadné firemné večierky s grilovaním a podobne. Kancelárie sú klimatizované a celá budova je moderná a reprezentatívna. K dispozícii je výťah a elektronický vrátnik. Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. Cena: 13 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj zabehnutú reštauráciu v obci Biely Kostol. Úžitková plocha reštaurácie je 220 m2. Reštaurácia má kapacitu 80 osôb a disponuje s veľkou terasou, kde je ďalších 50 miest na sedenie. Okolo budovy má vlastné parkovacie miesta vyhradené pre zákazníkov. Cena bez zariadenia je 355.000 eur. So zariadením je cena dohodou. Pre viac informácií volajte na číslo 0915950974.

Ponúkame Vám na prenájom sklad so zázemím a voľnou plochou, ktoré tvoria samostatný areál. Plocha celého areálu je 2815 m2, z toho 797 m2 je zastavaných a 2018 m2 tvorí voľná plocha. Samotný sklad má plochu v interiéri 644,8 m2 a rozmery 40,3 x 16 m. Výška skladu je 5 m po strop, výška po svetlá je 3,6 m. V sklade sa nachádzajú dva chladiarenské boxy s rozmermi 8 x 4 m a 8 x 4,5 m. K dispozícii sú dve nakladacie brány s rozmermi 3 x 3,5 m (VxŠ). V sklade je liata podlaha, 380 V elektrické zásuvky a umývadlo s výlevkou. Je nevykurovaný, avšak dôkladne zateplený. Sklad je priamo spojený so zázemím, ktorého plocha je 70 m2 a obsahuje 2x potravinársku slučku (šatne, sprchy) a kanceláriu. Po celej šírke skladu je zastrešená nakladacia rampa. K dispozícii sú nábehové plošiny pre komfortné vykladanie tak kamiónov, ako aj menších nákladných vozidiel. Priamo pred skladom je voľná spevnená plocha vhodná pre parkovanie, skladovanie, či manipuláciu s vozidlami. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. Je súčasťou väčšieho areálu, ktorý je zabezpečený aj rampou, no je možné osadiť rampu, alebo plot aj k príjazdu do ponúkaného areálu. Nachádza sa v okrajovej časti Nitry, na hlavnej ceste z Nitry na Nové Zámky a Komárno. Je vhodný pre skladovanie rôzneho tovaru, svojou dispozíciou a štandardom je však ideálny pre skladovanie potravinárskeho tovaru. Cena za celý areál: 5 000,00 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Na predaj pozemok v Priemyselnom parku Čab (okr. Nitra) Možnosť prispôsobiť plochu. Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok vhodný pre priemyselnú výstavbu. Pozemok sa nachádza v etablovanom Priemyselnom parku Čab, ktorý je známy výbornou dopravnou dostupnosťou a stabilným podnikateľským prostredím. Základné informácie: Lokalita: Priemyselný park Čab, okres Nitra Výmera pozemku: 133 667 m² Terén: rovinatý Prístup: asfaltová komunikácia, vhodná aj pre kamiónovú dopravu. Možnosť príjazdu aj z druhej strany pozemku Inžinierske siete: Elektrina: na pozemku (kapacita 2 MW - v zemi) Voda: na pozemku (výdatnosť 3,5 l/s s možnosťou zvýšenia kapacity) Plyn: na pozemku (stredotlak s kapacitou podľa potreby) ČOV: na pozemku Kanalizácia: na pozemku (kapacita 800 DN) Dátový kábel Výhody lokality: Strategická poloha pri hlavnom ťahu Nitra – Topoľčany, rýchle napojenie na R1 Stabilné priemyselné prostredie, vhodné pre ľahkú aj ťažšiu výrobu Možnosť výstavby hál, skladov, logistických centier, prevádzok alebo servisných objektov Dostatočný priestor pre parkovanie, manipuláciu a rozvoj areálu Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú priestor v blízkosti Nitry s kompletnou priemyselnou infraštruktúrou. Podľa UPI je zastavanosť 90% a výška bez obmedzenia. Predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia Možnosť rozdelenia pozemku na menšie časti. Cena: Na vyžiadanie Kontakt: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom novostavby výrobno - skladovacích objektov v meste Vráble. Objekty sú vzdialené 15 km od mesta Nitra, taktiež od výjazdu na diaľnicu R1 a 23 km od priemyselného parku Sever v Nitre. Objekty sa nachádzajú v priemyselnom parku Vráble s pôsobiskom mnohých nadnárodných spoločností. V ponuke sú 3 objekty, každý má plochu 3 600 m2. Celková zastavaná plocha je 12 000 m2. Plochu je možné prispôsobiť nájomcovi, minimálna plocha je však 3 600 m2. Priestory majú výšku 10 m, nosnosť podlahy je 5 t/m2. Vybavenie haly ako mostový žeriav, rozvody stlačeného vzduchu a iné špecifické potreby, budú inštalované na základe vzájomnej dohody. Brány sú riešené priamym prístupom nákladnými vozidlami, ale aj rampami. Súčasťou objektu je administratívne a sociálne zázemie pre zamestnancov. Samozrejmosťou je parkovacia plocha pred objektom. Cena za prenájom bude špecifikovaná na základe technických požiadaviek a doby nájmu. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Predaj útulného rodinného domu v Klobušiciach, ul. Dlhé Nivy Cena: 155 900 € Úžitková plocha: 142 m² | 3 izby | Pozemok: 449 m² | Rok výstavby: 1962 Ponúkame na predaj útulný rodinný dom na ulici Dlhé Nivy v obci Klobušice, ktorý poteší priestorom, dispozíciou aj množstvom praktického zázemia. O dome Dom s úžitkovou plochou 142 m² ponúka 3 izby a svojím charakterom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dušou a potenciálom na vlastné úpravy podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1962, vykurovanie je plynové a na pozemku sú zavedené kompletne všetky inžinierske siete. V roku 2012 prebehla výmena okien za plastové. Pozemok Súčasťou ponuky je pozemok s celkovou výmerou 449 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hospodárske využitie či ďalšie úpravy okolia domu. Hospodárska budova a zázemie Súčasťou nehnuteľnosti je rozsiahla hospodárska budova, ktorá zahŕňa: Garáž s montážnou jamou – pre bezpečné parkovanie vozidla, prípadne vlastný servis a údržbu auta Kôlňu – na uskladnenie náradia a dreva Letnú kuchyňu – ideálnu na varenie a posedenia počas leta Maštaľ – vhodná pre chovateľov zvierat Dve pivnice – priestor na uskladnenie potravín, domácej úrody či vína Prečo tento dom? Dom ponúka nadštandardné hospodárske zázemie, aké sa dnes už len ťažko hľadá – vhodné pre tých, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie na dedine s možnosťou samozásobiteľstva, chovu zvierat či remeselnej činnosti. Výhodou je kompletná infraštruktúra priamo na pozemku a plynové vykurovanie. Lokalita Ulica Dlhé Nivy v Klobušiciach ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest: Ilava – 3 km Dubnica nad Váhom – 5 km Púchov – 12 km Nájazd na diaľnicu D1 – 3 km Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Michal Pilný Maklér 📞 +421 944 966 013 ✉ michal.pilny@novusreality.sk

Centrum Real a Peter Tengy ponúkajú na predaj jedinečný "baťovský" rodinný dom s nezameniteľným charakterom. Tento dom v pôvodnom stave sa rozprestiera na dvoch podlažiach a obklopuje ho záhrada z dvoch stran – vhodné miesto na relaxáciu a stretnutia.Nachádza sa v pokojnej a tichej časti mesta, kde máte všetko na dosah ruky! Obchody, cyklistické chodníky, stanica, pošta a poliklinika sú len pár krokov od vás.Prízemie domu vás privíta praktickou dispozíciou – nájdete tu izbu, kuchyňu a pohodlie, ktoré si môžete vlastnoručne premeniť na svoj osobný priestor. Na poschodí sú k dispozícii ďalšie 2 izby, ideálne na zriadenie útulných spální pre vašu rodinu.Dom je postavený z kvalitných tehál a ponúka nespočetné možnosti rekonštrukcie. Ak ste fanúšikom moderného industriálneho štýlu, nemusíte sa báť splniť si svoj sen o ideálnom bývaní. Ak potrebujete viac priestoru, môžete využiť možnosť prístavby do 20 % zastavanosti pozemku, čím si vytvoríte domov podľa vašich predstáv.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Centrum real je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť ten pravý domov pre vašu rodinu. Tešíme sa na vás!

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v intrviláne obci Mostová. INFO O POZEMKU: *Celková výmera pozemku je 898 m2. Všetky IS (elektrika, voda, plyn, kanalizácia) sú dostupné pred pozemkom. *Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu typu bungalov alebo prízemného dvojdomu. *Je k dispozícii aj projektová dokumentácia dvojdomu. LOKALITA: Mostová je obec s dobrou občianskou vybavenosťou v Trnavskom kraji, v okrese Galanta, iba 6 km od okresného mesta a 47 km od Bratislavy. Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko - lekári, lekáreň, Obecný úrad, pošta, kaviareň, reštaurácia, Jednota, rôzne obchody a služby, kultúrne stredisko, futbalové ihrisko. CENA: Cena pozemku je 64.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu, - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974. Tešíme sa na Vás. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory o celkovej výmere 75,56 m2. Priestory tvoria celé poschodie, na ktorom sa nachádzajú dve kancelárie s plochami 27,32 m2 a 13,62 m2, kuchynka s plochou 15,34 m2, ďalej WC so sprchou, samostatné WC a chodba. Kancelárie sú klimatizované, kuchynka vybavená aj spotrebičmi. Nachádzajú sa na 3.NP bez výťahu v kompletne zrekonštruovanej budove. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom, pred budovou sa nachádza plocha pre parkovanie. Nachádza sa v Nitre, časti Horné Krškany. Dostupnosť do centra mesta je do 10 minút autom, v blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD. Cena: 750 €/mesiac bez DPH. V cene je zahrnutá spotreba vody, spotreba plynu na vykurovanie a 3x parkovacie miesto. V cene nie je zahrnutá spotreba elektrickej energie, ktorá je meraná samostatne. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Predaj rodinného domu v Lednici Cena: 85 000 € Úžitková plocha: 168 m² | 2 izby | Pozemok: 1211 m² | Rok výstavby: 1956 Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pokojnej a tichej obci Lednica v CHKO Biele Karpaty O dome Dom s úžitkovou plochou 168 m² ponúka 2 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, pivnicu a svojím charakterom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s potenciálom na úpravy podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1956, vykurovanie je lokálne, vlastná studňa. Voľná povala dáva novým majitelom možnosť dobudovať ďaľšie izby. Pozemok Súčasťou ponuky je pozemok s celkovou výmerou 1211 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hospodárske využitie či ďalšie úpravy okolia domu. Pred pozemkom je prípojka na obecný vodovod. Hospodárska budova a zázemie Súčasťou nehnuteľnosti je hospodárska budova, ktorá zahŕňa: Kôlňu – na uskladnenie náradia a dreva Letnú kuchyňu – ideálnu na varenie a posedenia počas leta Maštaľ – vhodná pre chovateľov zvierat Prečo tento dom? Dom ponúka nadštandardné hospodárske zázemie, aké sa dnes už len ťažko hľadá – vhodné pre tých, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie na dedine s možnosťou samozásobiteľstva, chovu zvierat či remeselnej činnosti. Lokalita Pokojné prostredie v CHKO Biele Karpaty so stredovekým hradom Lednica V blízkosti sa nachádza základná škola s materskou školou, OU s poštou, tri obchody, krčma, Vhodné miesto pre rodinu hľadajúcu bývanie v prírode Veľké možnosti turistiky, cyklistiky, športových aktivít Pruské – 12 km Púchov – 15,5 km Ilava – 16 km Dubnica nad Váhom – 22 km Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Michal Pilný T: +421 944 966 013 E: michal.pilny@novusreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o celkovej výmere 290,2 m2. Na tejto ploche sa nachádza open-space o výmere 202,57 m2, 3 samostatné kancelárie, kuchynka a WC. Dispozíciu priestorov a ďalšie prípadné úpravy je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu. Priestory sú klimatizované, majú vlastný rack a meranie energií. Tvoria samostatný celok na prízemí administratívnej budovy, vďaka čomu je zabezpečený aj bezbariérový prístup. Priestory sú ideálne ako call-centrum, vhodné sú však na rôzne administratívne prevádzky, či služby. Nachádzajú sa v centre mesta, v blízkosti autobusovej stanice, či mestského úradu. K dispozícii je aj súkromné parkovisko s možnosťou vyhradenia parkovacích miest. Kapacita parkovania závisí od aktuálnej obsadenosti parkoviska. Cena: 1585,74 €/mesiac + energie. DPH sa neúčtuje. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné kancelárske priestory na 2.NP v absolútnom centre Nitry. Celková plocha priestorov predstavuje 176,22 m2, na ktorých sa nachádzajú 4 samostatné kancelárie, kuchynka, chodba vhodná aj ako recepcia, či oddychová zóna a WC. Priestory tvoria celé 1. poschodie. Dispozíciu priestorov je možné prispôsobiť podľa potrieb. Je možné vytvoriť aj open-space. Jedna kancelária má balkónik vhodný pre fajčiarov. Priestory sú klimatizované, majú vlastné meranie energií, k dispozícii je vyhradené garážové státie. Objekt, v ktorom sa priestory nachádzajú má elektronického vrátnika, výťah a energetický certifikát triedy A, čo budovu zaradilo medzi "pasívne domy" s minimálnymi nákladmi na energie. Cena: 1860 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi. Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky) Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s krbom priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia Poschodie spálňa tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie) samostatné WC kúpeľňa s vaňou a bidetom Suterén kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie práčovňa a sušiareň dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Technické benefity nová plechová strecha mestská voda garáž množstvo úložných priestorov Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s komorou spálňa obývacia izba kúpeľňa a WC samostatne kotolňa Technické vybavenie medené elektrické rozvody radiátory Korado plyn, voda a kanalizácia privedené pôvodné okná Pozemok a lokalita uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych pokojná ulica v historickom centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Stav a potenciál pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu vhodné pre viacgeneračné bývanie výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná Inžinierske siete mestská voda plyn kanalizácia ústredné kúrenie – plynový kotol Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Michaela Kollár Kollar Reality Telefón: 0947 962 261 E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk

Ponúkam na predaj útulnú garsónku v Beckovskej Vieske s celkovou výmerou 27,28 m² vrátane pivnice. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vrátane nábytku a spotrebičov. Je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Podľa listu vlastníctva sa byt nachádza na 1. poschodí. Byt nemá balkón. V byte sa nachádza vlastné kúrenie a vlastný bojler na ohrev vody. K bytu patrí murovaná pivnica. Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii. Mesačné náklady: 30 € – fond opráv, studená voda a elektrina v spoločných priestoroch 60 € – elektrina v byte Cena: 75 000 € Garsónka je vhodná na vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj zateplenú výrobnú halu s kancelárskymi priestormi, vzorkovňou a kompletným technologickým vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v Dubnici nad Váhom v blízkosti železničnej stanice, s dobrou dopravnou dostupnosťou na diaľnicu D1 a rýchlym spojením s mestami Trenčín, Žilina aj Bratislava. Hala nevyžaduje rekonštrukciu a je pripravená na využitie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ Zastavaná plocha haly: 1 075 m² ▪ Celková výmera pozemkov: 1 746 m² ▪ Zateplený objekt ▪ Administratívna časť s kanceláriami ▪ Vzorkovňa / showroom ▪ Sociálne zázemie a šatne pre zamestnancov ▪ Manipulačné a parkovacie plochy ▪ Príjazd pre kamiónovú dopravu ▪ Kompletné inžinierske siete ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ Kompresorová stanica ▪ Rozvody stlačeného vzduchu ▪ Systém rekuperácie tepla ▪ Hospodárenie s technologickou vodou ▪ Systém vykurovania ▪ Technologické zázemie pre výrobný provoz ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HLAVNÉ VÝHODY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ Výroba, administratíva a prezentácia v jednom objekte ▪ Kompletné technologické vybavenie v cene nehnuteľnosti ▪ Bez potreby rekonštrukcie – možnosť prispôsobenia priestoru potrebám kupujúceho ▪ Dobrá dopravná dostupnosť – diaľnica D1, železnica, cesta I/61 ▪ Kvalifikovaná pracovná sila v regióne ▪ Vhodné pre spoločnosti s vyšším počtom zamestnancov ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MOŽNOSTI VYUŽITIA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ Výrobný závod alebo montážne centrum ▪ Logistické a distribučné centrum ▪ Strojárska, elektrotechnická alebo sklárska výroba ▪ E-commerce a skladové hospodárstvo ▪ Sídlo spoločnosti s vlastným prevádzkovým zázemím ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dubnica nad Váhom je jedno z najvýznamnejších priemyselných miest Trenčianskeho kraja s dlhodobou tradíciou strojárskej výroby a kvalifikovanou pracovnou silou v regióne. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti železničnej stanice na ulici Nádražná, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť hromadnou dopravou aj nákladnou železničnou prepravou. Diaľnica D1 je dostupná prostredníctvom privádzača, Trenčín je vzdialený cca 15 minút, Žilina cca 45 minút a Bratislava cca 90 minút jazdy. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=J5m5KuHXgWQ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 850 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Príležitosť nadobudnúť výrobnú halu so zázemím, kanceláriami, vzorkovňou a technologickým vybavením v dobre dostupnej lokalite Dubnice nad Váhom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Lukáš Kázmér | NOVUS Reality 📞 +421 911 782 189 📧 lukas.kazmer@novusreality.sk 🌐 www.novusreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné kancelárske priestory na 2.NP v absolútnom centre Nitry. Celková plocha priestorov predstavuje 74,2 m2, na ktorých sa nachádzajú 2 samostatné kancelárie s plochami 32,6 m2 a 24,8 m2. Jedna kancelária má balkónik o výmere 1,5 m2 vhodný pre fajčiarov. Zvyšných 15,3 m2 tvoria toalety a chodba. Priestory sú klimatizované a tvoria časť poschodia, na ktorom je už len jeden ďalší nájomca. K dispozícii je tiež vyhradené garážové státie. Objekt, v ktorom sa priestory nachádzajú má elektronického vrátnika, výťah a energetický certifikát triedy A, čo budovu zaradilo medzi "pasívne domy" s minimálnymi nákladmi na energie. Cena: 800 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

NOVUS Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou cca 40m² v obľúbenej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Byt je na 7. poschodí zatepleného bytového domu s novými výťahmi a predáva sa kompletne zariadený. Môžete sa doň nasťahovať hneď, bez ďalších investícií. Rekonštrukcia a vybavenie: nové podlahy, nové stierky, nové interiérové dvere nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere kuchynská linka so spotrebičmi murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou obývacia izba s dekoratívnou kamennou stenou a biokrbom vstavané skrine v chodbe a izbe Ďalšie výhody: balkón s výhľadom do zelene samostatná pivnica priamo vedľa bytu na chodbe zateplený dom, teda nižšie náklady na energie nové výťahy ústredné kúrenie Lokalita: Centrum II. patrí k najžiadanejším častiam Dubnice nad Váhom. Obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky MHD aj mestský park máte na pár minút pešo. Na diaľnicu D1 je to kúsok a do Trenčína približne 20 minút autom. Cena: 108 990€ Pomôžeme vám s financovaním cez hypotéku. Kompletný právny servis, prepis energií aj poplatok za vklad do katastra zabezpečíme za vás. Obhliadky: Michal Pilný, NOVUS Reality 📞 +421 944 966 013 ✉️ michal.pilny@novusreality.sk 🌐 www.novusreality.sk