Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený 1-izbový byt v Trenčíne na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby a súčasťou ponuky je aj vlastné parkovacie miesto a priestranná pivnica. Ide o praktické a moderné bývanie vhodné pre jednotlivca alebo pár. Byt: Podlahová plocha: 38,93 (vrátane pivnice) Balkón: 6,5 m² Dispozícia bytu: Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru. Pri vstupe sa nachádza predsieň, z ktorej sa po pravej strane vstupuje do kúpeľne. Dominantou bytu je spoločný priestor, ktorý tvorí prepojená kuchyňa s obývacou časťou, odkiaľ je vstup na priestranný balkón s východnou orientáciou. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprchový kút, WC a umývadlo so skrinkou. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a stolom so stoličkami. Obývacia časť disponuje pohodlným gaučom so stolíkom, vstavanými skriňami a TV stolíkom. Lokalita: V pokojnej lokalite nájdete ideálne miesto pre moderné bývanie, ktoré spája výhody tichého prostredia s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka perfektný balans medzi pokojom rodinného života a praktickosťou každodenného fungovania, keďže v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy a ďalšie dôležité zariadenia. Moderná štvrť je navrhnutá s dôrazom na kvalitu života obyvateľov, pričom zachováva príjemnú atmosféru pokojného bývania mimo rušných centier, ale zároveň zabezpečuje rýchly prístup k všetkým potrebným službám a vybavenosti pre komfortný život celej rodiny. Názor makléra: Nový a krásne zariadený byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednu osobu alebo mladý pár, ktorí hľadajú moderne riešené bývanie v atraktívnom prostredí. Byt ponúka optimálne využitie priestoru s premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje pohodlné a funkčné bývanie. Vďaka svojej novosti a kvalitnej realizácii poskytuje moderný štandard bývania s dôrazom na detail a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť je výbornou investíciou pre tých, ktorí si cenia moderne riešené bývanie v kombinácii s praktickosťou a pohodlím, pričom veľkosť bytu je perfektne prispôsobená potrebám mladých ľudí začínajúcich samostatný život alebo páry, ktorí preferujú kompaktné a efektívne bývanie. Cena: 500€/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom a depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Kračíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený 3-izbový byt s prakticky riešenými úložnými priestormi a plne vybavenou kuchyňou. Byt je vďaka premyslenému dispozíčnému riešeniu spální vhodný pre pár aj rodinu. Nachádza sa v obci Lednické Rovne. Byt: Úžitková plocha: 70 m² Pivnica: 3 m² Loggia: 4 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje príjemný vstup do celého bytu. Nájdete tu samostatnú kuchyňu s presklennou loggiou, ktorá ponúka dodatočný priestor a možnosť vonkajšieho posedenia. Byt disponuje samostatným WC pre pohodlie obyvateľov a kúpeľňou so sprchovým kútom. V byte sa nachádza hlavná spálňa, detská izba a obývačka. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. V každej izbe sa nachádza praktické úložné riešenie. Spálne sú zariadené manželskou posteľou, detskou posteľou a poschodovou posteľou, čo zabezpečuje pohodlné ubytovanie pre celú rodinu. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Ponuka bytu na prenájom sa nachádza v zaujímavej lokalite, ktorá ponúka výborné možnosti pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. Len pár krokov od objektu sa nachádzajú dôležité služby vrátane zdravotného centra, rôznych obchodov a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Táto strategická poloha umožňuje užívateľom využívať všetky výhody mestského života bez nutnosti dlhých presunov. Názor makléra: Príjemný byt v Lednických Rovniach predstavuje ideálnu voľbu pre pár alebo rodiny hľadajúce komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s bezproblémovým parkovaním, čo ocenia všetci majitelia vozidiel. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, ktoré poskytuje deťom priestor na hru a aktivity v bezpečnom prostredí. K bytu prináleží aj pivnica, ktorá ponúka praktické úložné priestory pre domácnosť. Celkovo ide o kvalitný byt s dobrým umiestnením a praktickými výhodami, ktorý splní požiadavky náročnejších klientov hľadajúcich rodinné bývanie. Cena: 650 €/mesačne (vrátane energií) Nájomné sa platí mesiac vopred. Vyžadujeme 2 x depozit vo výške mesačného nájmu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Krajčíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 330.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 330.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 330.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 330.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 340.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Beplan Reality ponúka na prenájom komerčný priestor o výmere 12 m², situovaný v Košiciach na adrese Námestie Jána Mathého 1. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a prenajíma sa nezariadený, čo umožňuje jeho prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Súčasťou priestoru je 80-litrový bojler. V inzeráte sú použité vizualizácie. Komerčný priestor: Výmera: 12 m2 Dispozícia a vybavenie: Priestor disponuje samostatným vchodom a oddelenou chodbou, pričom vstup je možný aj cez barbershop nachádzajúci sa vo vedľajšom priestore. K dispozícii sú dve samostatné toalety. Priestor sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje jeho úpravu podľa vlastných potrieb. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, keďže zastávky MHD aj potraviny sa nachádzajú doslova na pár krokov. Názor makléra: Priestor je ideálny na rozbeh vlastného podnikania, napríklad tatérske štúdio, nechtové štúdio, kozmetický salón a pod. Výhodou je dohodnutá spolupráca s barbershopom, ktorý môže bez potreby ďalšej reklamy odporúčať nových zákazníkov pre Vaše podnikanie. Klientelu tak viete mať už od prvého dňa. Cena: 150 € / mesiac (V cene nájmu sú zahrnuté energie aj pevný internet) Depozit je stanovený vo výške jedného mesačného nájmu. Priestor je voľný ihneď. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Viac informácií rád poskytnem osobne: Rudolf Viola - +421940978870 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan Reality ponúka na predaj dve nehnuteľnosti na jednom pozemku v Krásnohorskom Podhradí, kompletne zariadené, s pivnicou a terasou. Dom sa nachádza na vyvýšenom prízemí na pozemku o rozlohe 2 808 m², na ktorom sa nachádza altánok, bazén, garáž a technické miestnosti. 1. Dom: Úžitková plocha: 152,42 m² Zastavaná plocha: 223 m² Pivnica: 25 m² Terasa: 22,43 m² IS: K dispozícii je samostatný elektromer 230 V a nový elektrický rozvádzač. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Prípojka plynu sa nachádza priamo na pozemku, s možnosťou jednoduchého napojenia domu. 2. Dom: Úžitková plocha: 84,61 m² Zastavaná plocha: 76,86 m² Pivnica: 19,25 m² IS: K dispozícii je samostatný 230 V elektromer aj 360 V prípojka. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené tuhým palivom prostredníctvom krbu. Pozemok: Rozloha: 2808 m² Pozemok je rovinatý a v súčasnosti funguje ako jeden celok, pričom ponúka možnosť rozdelenia aj vytvorenia samostatného vstupu. Na pozemku sa nachádza altánok na pevnom základe, ktorý je zapísaný v liste vlastníctva. V blízkosti nájdete aj bazén, garáž, technické miestnosti a skladové priestory. Zadná časť pozemku je využívaná na pestovanie zeleniny a na jeho konci sa nachádza ďalšia miestnosť vhodná ako dodatočný sklad. 1.Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z premyslene rozplánovaných priestorov, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Pri vstupe do domu sa ocitnete v praktickej vstupnej chodbe, z ktorej sa dostanete priamo do priestrannej obývacej miestnosti. Na pravej strane sa nachádza moderne koncipovaná kuchyňa, kde kuchynský pult opticky rozdeľuje priestor na jedálenský kút a praktickú pracovnú zónu. Z kuchyne máte k dispozícii samostatný vstup do užitočnej špajze a priamy prístup na terasu s pripraveným posedením. Z obývacej miestnosti vedie chodba do nočnej časti domu, kde nájdete kompletnú kúpeľňu s WC, nepriechodnú detskú izbu a hlavnú spálňu. Naproti spálni sa nachádza praktický šatník slúžiaci ako odkladací priestor a k dispozícii je aj samostatné hosťovské WC. Dom je orientovaný severným smerom a celková dispozícia je veľmi funkčná, pričom jednotlivé miestnosti sú navrhnuté tak, aby poskytovali optimálny komfort, súkromie a praktické riešenia pre každodenné bývanie. 2.Dispozícia domu: Pri vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza chodba, z ktorej sa priamo dostanete do samostatnej špajze. Na pravej strane chodby sa nachádza ďalšia chodba, ktorá rozdeľuje dispozíciu – napravo vedie do kuchyne a naľavo do kúpeľne s WC. O niekoľko krokov ďalej sa nachádza samostatná komora, cez ktorú je vstup do pivnice. Z chodby pokračujete do priestrannej obývacej miestnosti, ktorá je najväčšou miestnosťou v celom dome. Z obývačky vedie menšie schodisko do nepriechodnej miestnosti, vhodnej ako spálňa alebo ďalšia izba. Vybavenie domu: Nehnuteľnosti sa predávajú kompletne zariadené, s možnosťou úpravy vybavenia podľa dohody s kupujúcim. Prvá nehnuteľnosť disponuje moderným nábytkom, zatiaľ čo v druhej sa nachádza starší, funkčný nábytok. Technický stav: 1.Dom: Postavený je z tehly so zachovanou kamennou zadnou stenou. Rok výstavby nehnuteľnosti je 1955. 2.Dom: Postavený je z tehly. Rok výstavby nehnuteľnosti je 1918. Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mimoriadne atraktívnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte všetky potrebné služby doslova na dosah ruky. Na pár metrov od vášho nového domova nájdete základnú školu a materskú školu, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré tak nemusia cestovať na dlhé vzdialenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko, kde si vaše deti môžu bezpečne hrať a tráviť voľný čas. Pre zabezpečenie zdravotnej starostlivosti je v okolí dostupný lekár, takže v prípade potreby máte odborné zdravotné služby veľmi blízko. Každodenné nákupy si môžete vybaviť v neďalekých obchodoch s potravinami, čo výrazne uľahčuje bežný život a šetrí váš čas. Lokalita ponúka aj kvalitné možnosti stravovania v miestnej reštaurácii, a pre hostí či návštevy je k dispozícii penzión. Pre milovníkov aktívneho trávenia voľného času je tu bowling, ktorý poskytuje skvelé možnosti zábavy a relaxu priamo v okolí vášho budúceho bydliska. Názor makléra: 1. Dom: Nehnuteľnosť v Krásnohorskom Podhradí predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre moderné bývanie. Jedinečné riešenie dvoch samostatných objektov na jednom veľkorysom pozemku vytvára ideálne podmienky pre multigeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu jednej časti, čím sa ponúka aj potenciál pasívneho príjmu. Prirodzené súkromie pozemku v kombinácii s premyslenou architektúrou, ktorá maximalizuje využitie denného svetla cez veľkorysé presklené plochy, zaručuje vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Funkčné dispozície sú navrhnuté s ohľadom na praktické potreby moderných rodín, čo robí z tejto nehnuteľnosti nielen skvelé miesto na bývanie, ale aj múdru investíciu do budúcnosti s potenciálom rastu hodnoty na atraktívnom trhu nehnuteľností. 2. Dom: Druhá nehnuteľnosť prekvapí svojou veľkosťou a praktickým usporiadaním miestností. Z kuchyne máte na pár krokov kúpeľňu s WC a jednotlivé miestnosti sú prepojené chodbou, čo znamená, že žiadna z nich nie je priechodná ani narušená prechodom. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v pôvodnom stave, je veľmi dobre udržiavaná, čo je zrejmé už pri prvej obhliadke. Cena: 320.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Rudolf Viola – 0940 978 870 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj krásny a moderný 3-izbový byt v lokalite Martin - Priekopa. Ide o panelový bytový dom, ktorý je zateplený. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Byt: Výmera: 72,68 m2 Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, kuchyňa, spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa s WC. V suteréne bytového domu sa nachádza aj murovaná pivnica. Balkón je zasklený. Orientácia je na JV a SZ. Vybavenie: Byt sa predáva aj spolu s vybavením ako umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, varná plynová doska, kuchynská linka, práčka, vstavané skrine, šatník, posteľ. Lokalita: Veľa zelene, dobrá občianska vybavenosť aj dostupnosť. Názor makléra: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie sa bez ďalších investícií. Nízke mesačné náklady. Cena: 158.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Jahodníky v Martine. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo dáva majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt: Celková plocha: 76 m2 vrátane 2 pivníc v suteréne bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC. V suteréne sa nachádzajú 2 pivnice - jedna latková a druhá murovaná. Orientácia bytu je na juh a sever. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť ho podľa vlastných predstáv. Panelový dom je zateplený a udržiavaný. Lokalita: Jahodníky sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Martine, kvôli výbornej dostupnosti do centra mesta a aj kvôli zeleni, ktorá sa tu nachádza. Názor makléra: Nehnuteľnosť je výbornou ponukou pre mladé rodiny Cena: 139.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Pre viac fotografií k nehnuteľnosti - kontaktovať maklérku. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj 3-izbový byt v Martine časť Záturčie. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí s výťahom. Bytový dom je bezbariérový. Byt: Úžitková plocha: 64 m2 Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, WC a latková pivnica na prízemí bytového domu. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná vo všetkých izbách okrem kuchyne, plávajúce podlahy v izbe a obývačke, dlažba na chodbe. Čiastočne menená elektroinštalácia. Jadro je umakartové avšak je obložené kachličkami. Lokalita: Vhodná najmä pre mladé rodinky s deťmi, veľa zelene a parkov. Názor makléra: Byt má krásne výhľady a je orientovaný.na východ a západ. Cena: 125.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na prenájom rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v obci Sučany. Exteriér domu ponúka príjemné zázemie na oddych – k dispozícii je altánok ideálny na grilovanie, hojdačka a záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov alebo záhradného náradia. Rodinný dom: Pozemok: 724 m² Úžitková plocha: 170 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Dispozícia: Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný a podpivničený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádza izba s vlastnou kúpeľňou a WC a samostatná detská izba. V suteréne domu je pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie: Izba s vlastnou kúpeľňou je vybavená skriňou, komodou a písacím stolom, čím ponúka praktický a komfortný priestor na bývanie aj prácu. Detská izba disponuje šatníkovou skriňou a dostatkom miesta na zariadenie podľa potrieb dieťaťa. Spálňa je zariadená posteľou a dvomi šatníkovými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedačkou, obývačkovou zostavou a jedálenským stolom, čím vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Kuchyňa je plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi, medzi ktoré patrí chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska. Na prízemí je zavedené komfortné podlahové kúrenie, pričom vykurovanie celého domu zabezpečuje plynový kotol. Lokalita: Obec Sučany sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Martin a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dopravnú dostupnosť. Lokalita je ideálna pre rodinu alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Názor makléra: Veľmi príjemné rodinné bývanie s vlastným pozemkom, dostatkom úložného priestoru a dobrou dostupnosťou do mesta. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobý prenájom v pokojnom prostredí. Cena: 950 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV Dom je voľný od mája 2026. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 950 € a spracovateľský poplatok 750 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Viac informácií rada poskytnem osobne: Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan reality ponúka na predaj krásnu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v tichej časti za obcou Dubové. Chata leží v pokojnej, neobývanej oblasti obklopenej prírodou, ideálnej na oddych a relax. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. Predáva sa so slnečným mierne svahovitým pozemkom, na ktorom má majiteľ spoluvlastnícky podiel. K pozemku vedie spevnená obecná cesta. Chata: Úžitková plocha: 50 m² Zastavaná plocha: 32 m² Pozemok: 788,5 m² (spoluvlastnícky podiel) IS: elektrina zabezpečená elektrocentrálou, voda nie je (možnosť dobudovania studne), suché WC Dispozícia a zariadenie: Chata sa predáva zariadená tak, ako je vidno na fotkách. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kachľovou pecou, obývacej izby s krbom, obytnej povaly s výstupom na balkón a technickej miestnosti. Vonku sa nachádza suché WC a priestranný altánok na grilovanie. Orientácia pozemku je juhovýchodná, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technický stav: Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou a bola zateplená minerálnou vatou. Zhotovená je z kamenného základu a dreva. Strecha je plechová, okná drevené s okenicami. Kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo. Elektrocentrála zabezpečuje prívod elektriny. Odpad je riešený suchým WC. Lokalita: Rekreačná lokalita Dubové ponúka výnimočný pokoj a súkromie. Nachádza sa v neobývanej časti mimo centra obce, s krásnou okolitou prírodou a tečúcim potokom v blízkosti. Ideálne miesto na víkendové pobyty, turistiku či oddych v prírode, ďaleko od mestského zhonu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre milovníkov prírody a ticha. Vďaka svojej lokalite mimo zastavanej časti obce ponúka dokonalý únik z mesta a ideálne podmienky na relax. Vhodná je pre jednotlivcov, páry alebo rodinu, ktorá si chce vychutnávať víkendy v lone prírody a ocení atmosféru tradičnej drevenej chaty. Cena: 55.000 € V cene zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 651 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m² a podlahová plocha 180 m². V inzeráte sú použité vizualizácie. Rodinný dom: Pozemok: 651 m² Zastavaná plocha: 110 m² Podlahová plocha: 180 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Dispozícia a vybavenie: Dom má dve podlažia – prvé je murované a druhé drevostavba. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kotolňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza, komora a dielňa. Okná na tomto podlaží sú drevené. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, špajza, obývacia izba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie má plastové okná. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody bojlerom. Podlahy sú betónové a dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je slnečný, oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Strecha je z falcovaného plechu a zateplená sklenenou vatou. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie vlastným predstavám. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, základná škola, kostol a krásna príroda vhodná na turistiku a relax Názor makléra: Dom je vhodný ako investícia pre vybudovanie ubytovacieho zariadenia v blízkosti lyžiarskeho strediska. Rovnako je ideálny pre väčšie rodiny, keďže bol v minulosti využívaný ako dvojgeneračný. Cena: 165.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Horná Štubňa. Pozemok parcely typu C má celkovú výmeru 173 m2. Nachádza sa na ňom pôvodná stavba starého humna bez súpisného čísla, ktorú je možné využiť napríklad ako garáž alebo sklad. Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste. V tesnej blízkosti sa nachádza potok, čo dotvára prostrediu príjemnú atmosféru. Pozemok: Celková výmera pozemku: 173 m² Lokalita: Obec Horná Štubňa leží v okrese Turčianske Teplice, v malebnom prostredí regiónu Turiec. Okolie ponúka bohaté možnosti na oddych v prírode, turistiku či cykloturistiku. Výhodou je pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Názor makléra: Pozemok je ideálny ako nenáročná investícia pre tých, ktorí hľadajú miesto pre rekreačné využitie, menší sklad alebo garáž. Pokojné prostredie, dobrý prístup a výhodná cena robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť. Cena: 13.000 € V cene zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra a notárske overenie podpisov. V prípade záujmu zabezpečíme aj poradenstvo v oblasti financovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na prenájom obchodné priestory, ktoré sa nachádzajú v lokalite Martin - Sever. Ide o 2 priestory nachádzajúce sa na prízemí. Jeden je orientovaný na východ a druhý na západ. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a je tu možnosť napojenia na vodu. Vhodné ako salón, služby, kancelária… Výmera: 1. priestor 30 m2 2. priestor 40 m2 Lokalita: Priestory sa nachádzajú na Severe hneď na hlavnom ťahu a je tu bezproblémové parkovanie. Názor makléra: Ideálne pre podnikanie, stačí si už len vybrať. Cena: 13€/m2 bez energií V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa

Beplan reality ponúka na predaj rovinatý pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Horná Štubňa. Na pozemku s výmerou 510 m² sa nachádza pôvodná budova so súpisným číslom – niekdajšia dielňa – ktorá je aktuálne v stave na zbúranie. Časť pozemku je vedená ako zastavané plochy a nádvorie a časť ako záhrada, vďaka čomu je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Pozemok: Celková výmera pozemku: 510 m² IS: elektrina, voda a kanalizácia v blízkosti pozemku Lokalita: Obec Horná Štubňa sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v krásnom prírodnom prostredí Turca. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, ako aj k mestu Turčianske Teplice, známemu pre svoje kúpeľné služby a rekreačné možnosti. Názor makléra: Pozemok v Hornej Štubni predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už pre výstavbu rekreačnej chaty, menšieho rodinného domu alebo ako záhrada pre víkendové úniky z mesta. Vďaka rovinatému terénu, dostupnosti sietí a pokojnej lokalite ide o skvelú voľbu pre jednotlivcov aj rodiny, ktoré túžia po bývaní alebo rekreácii v blízkosti prírody. Cena: 25.000 € V cene zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj pozemok v Lipovci. Pozemok: Celková plocha: 1500 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia Lokalita: Táto lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkom okolia nájdete všetko potrebné pre každodenný život - obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. Pre rodiny s deťmi sú dostupné škôlka a futbalové ihrisko. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov a zelene, ktoré poskytujú priestor pre relax a športové aktivity. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou. Názor makléra: Jedinečná príležitosť pre výstavbu rodinného domu v obci Lipovec. Pozemok disponuje vlastným oplotením a zabezpečením v podobe zatváracej rampy, čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie budúcich obyvateľov. Prístup poskytuje kvalitná asfaltová cesta. Veľkou výhodou je možnosť rozparcelovania na menšie stavebné pozemky. Všetky potrebné vyjadrenia od elektrární, vodární a obce sú už vybavené, čo značne urýchli proces prípravy na výstavbu. Cena: 100€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na prenájom kancelárske priestory rôznych rozmerov na 3. poschodí s výťahom v lokalite Košúty I v Martine. Priestory sú vhodné ako menšie kancelárie alebo väčšie miestnosti ideálne na školiace centrá. Parkovanie je zabezpečené a priestory sú k dispozícii ihneď. Priestory: Úžitková plocha: od 13 m² do cca 45 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, kúrenie Dispozícia priestorov: Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí budovy s výťahom. K dispozícii sú menšie kancelárie aj väčšie miestnosti vhodné na školiace centrá. Sociálne zariadenia sú spoločné a nachádzajú sa na chodbe. Technický stav a zariadenie priestorov: Budova je udržiavaná v dobrom technickom stave. Priestory sú vykurované, k dispozícii sú všetky inžinierske siete. Parkovanie je zabezpečené. Priestory sa prenajímajú nezariadené, s možnosťou úpravy podľa potrieb nájomcu. Lokalita: Priestory sa nachádzajú na hlavnom ťahu v obľúbenej časti Košúty I v Martine. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, banky, zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Názor makléra: Kancelárske priestory v lokalite Košúty I predstavujú výbornú voľbu pre jednotlivcov aj firmy, ktoré hľadajú flexibilné možnosti prenájmu. Variabilita rozmerov a dostupnosť väčších miestností na školenia robí tento priestor ideálnym na administratívne účely aj vzdelávacie aktivity. Výhodou je zabezpečené parkovanie a dobrá dopravná dostupnosť. Cena: 10 €/m²/mesiac vrátane energií (bez internetu) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v lokalite Košúty I. Radi by sme Vám predstavili našu novú ponuku kancelárskych priestorov, ktoré sú ideálnou voľbou pre vaše podnikanie. Priestory sú vo výmere od 13m2 do 40m2 a poskytujú optimálny pracovný komfort pre rôzne typy podnikateľov. Po úplnej rekonštrukcii sú pripravené na vaše individuálne potreby. Nachádzajú sa na výbornom mieste, s možnosťou výberu orientácie priestorov buď na západ alebo na východ, aby sme zabezpečili maximálnu flexibilitu pre nájomcov. Kancelárie sa nachádzajú na 2. poschodí, s prístupom k spoločnému WC na chodbe a výťahom pre pohodlnú a bezbariérovú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti objektu je zabezpečené parkovanie, čo znamená, že vaši zamestnanci aj návštevy nebudú mať žiadne ťažkosti s parkovaním. S celkovými 17 kancelárskymi miestnosťami na prenájom máte možnosť zvoliť si ten správny priestor pre váš rastúci tím. Lokalita v Košútoch pri hlavnom ťahu je ľahko dostupná a poskytuje skvelú expozíciu pre vaše podnikanie. Cena prenájmu je veľmi prijateľných 12€/m2 mesačne vrátane energií. Uvedená cena je bez DPH. Priestory sú voľné ihneď a priamo pre vás. Energetický certifikát momentálne nie je k dispozícii. Pre viac informácií a na obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0907651922

Beplan reality ponúka na prenájom moderne zrekonštruované priestory s orientáciou na západ a východ, ktoré sú ideálnym riešením pre vaše podnikateľské účely. Tieto priestory sú po kompletnej rekonštrukcii a sú pripravené poskytnúť vám a vášmu tímu ideálne pracovné prostredie. Nachádzajú sa na 5. poschodí, s možnosťou výberu orientácie buď na západ alebo na východ, čím vám poskytujú príjemnú pracovnú atmosféru počas celého dňa. S prístupom k spoločným toaletám na chodbe a výťahom pre pohodlnú dostupnosť, sú tieto priestory šité na mieru vašim potrebám. V blízkosti objektu sú zabezpečenéi parkovacie miesta, čo znamená, že parkovanie nebude nikdy problém. S celkovými tromi priestormi na prenájom, z ktorých každý ponúka rozlohu od 80m2 do 180m2, máte možnosť vybrať si ten, ktorý najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Priestory sú ideálne pre rôzne typy podnikateľov, no najlepšie by sa v týchto priestoroch užili tanečné sály. Ich rozloha a poloha ich robia skvelou voľbou pre tanečné aktivity, cvičenia alebo školenia. Cena prenájmu je 12€/m2 mesačne vrátane energií, bez DPH. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na vaše využitie. Energetický certifikát momentálne nie je k dispozícii. Viac info u maklérky: Bc. Romana Holotová, t.č. 0907651922

Beplan Reality ponúka na predaj perspektívny pozemok so štedrou výmerou v obci Mošovce. Pozemok pozostáva z dvoch parciel (jedna s výmerou 130.849 m2 vedený ako orná pôda a druhá s výmerou 10.248 m2 vedená ako lesný pozemok), ktoré sa predávajú spolu ako celok. Pozemok: Celková výmera: 141.097 m2 IS: bez inžinierskych sietí Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti nájdete školy, obchody a zdravotnícke zariadenia, čo zaručuje komfort pre rodiny aj jednotlivcov. Navyše, okolitá príroda je skutočne nádherná a poskytuje množstvo možností na oddych a rekreáciu. Neďaleko sa nachádza mesto Martin, ktoré je ľahko dostupné autom, čo umožňuje rýchlu dostupnosť k širokej ponuke služieb a kultúrnych aktivít. Lokalita je tiež ideálnym miestom na pešie túry, cyklistiku alebo prechádzky v prírode. Názor makléra: Ponuka v Mošovciach je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú možnosť poľnohospodárskeho využitia, agroturistiky alebo chovu koní a dobytka. Rozľahlé pozemky poskytujú dostatok priestoru pre rôzne aktivity a zámery, pričom blízkosť mesta Martin zaručuje jednoduchý prístup k infraštruktúre a službám. Lokalita má navyše potenciál na výstavbu záhradkárskej oblasti, čo otvára ďalšie možnosti investície. Cena: 2€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan Reality ponúka na predaj investičný pozemok s nadštandardnou výmerou v obci Mošovce. K pozemku vedie betónová a asfaltová prístupová cesta a je na ňom natiahnutá elektrina. K nehnuteľnosti je vydané aj vyjadrenie Správy NP Veľká Fatra so SÚHLASNÝM STANOVISKOM pre plánovaný zámer na výstavbu fotovoltaickej elektrárne. Súčasťou kúpy je aj drvený stavebný recyklát 7.900 ton, ktorý môže slúžiť ako podklad do základov či na cestnú komunikáciu. Pozemok: Celková výmera: 25.681 m2 IS: elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti nájdete školy, obchody a zdravotnícke zariadenia, čo zaručuje komfort pre rodiny aj jednotlivcov. Navyše, okolitá príroda je skutočne nádherná a poskytuje množstvo možností na oddych a rekreáciu. Mesto Martin je vzdialené len 15 minút jazdy autom, čo umožňuje rýchlu dostupnosť k širokej ponuke služieb a kultúrnych aktivít. Lokalita je tiež ideálnym miestom na pešie túry, cyklistiku alebo prechádzky v prírode. Názor makléra: Ponuka v Mošovciach je skvelou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú možnosť dlhodobého zhodnotenia financií. Skvelá výmera poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a zámery, pričom blízkosť mesta Martin zaručuje jednoduchý prístup k infraštruktúre a službám. Cena: 30€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Nádherná vila Indiana na Bali, najobľúbenejšej turistickej destinácii sveta. MARKENBER ponúka na predaj štýlovú vilu Indiana s obytnou plochou 120 m², ktorá ponúka dve spálne, loftovú obývačku so 7,5m stropom, súkromný bazén, tropickú záhradu a miestnosť ideálnu na jógu či prácu. Pozemok má 165 m². Vila je situovaná v pokojnej časti, len 13 minút od oceánu, pri populárnej a vyhľadávanej oblasti Canggu, ktorá je obľúbená hlavne medzi influencermi a digitálnymi nomádmi. Lokalita: Dedinka Padonan (vedľa Canggu), ponúka európsky komfort v srdci tropického raja. Nájdete tu pestré možnosti pre raňajky, moderné posilovne, upravené pláže a množstvo beach clubov v okolí, kde si môžete užívať voľný čas. Interiér: Vila je kompletne zariadená: plne vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, masívny nábytok a originálne, ručne maľované obrazy, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Táto vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax a zároveň blízkosť k životu plnému možností a zábavy. Vila bola prevzatá 5/2024 a sa aktuálne prenajíma cez Airbnb s mesačným 3.000 Eur a je možné postúpiť aj tento zabehnutý prenájom s vila manažmentom. Investícia má predpokladanú návratnosť okolo 6-7 rokov. Dôvodom predaja sú ďalšie plánované investičné aktivity na Bali. Vilu pre nás staval slovenský developer žijúci na Bali. MARKENBERG je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. For english speakers ________________________________________________________________________________________________ Beautiful Villa Indiana in Bali We are offering for sale the stylish Villa Indiana, featuring a living area of 120 m², which includes two bedrooms, a private pool, a tropical garden, and a room ideal for yoga or work. The land is 165 m². The villa is situated in a peaceful area, just 13 minutes from the ocean, near the popular and sought-after Canggu area, favored by influencers and digital nomads. Location: The village of Padonan, next to Canggu, offers European comfort in the heart of a tropical paradise. You will find a variety of breakfast options, modern gyms, pristine beaches, and plenty of beach clubs nearby to enjoy your leisure time. Interior: The villa is fully furnished, featuring a complete kitchen with all necessary appliances, solid wood furniture, and original hand-painted artworks that create a unique atmosphere. This villa is the perfect place for those seeking privacy, relaxation, and proximity to a vibrant lifestyle full of opportunities and fun. The villa was handed over in May 2024 and is currently being rented through a growing Airbnb, generating a monthly income of 3,000 euros. The established rental can also be transferred. This investment has an estimated return on investment of around 6-7 years. The reason for selling the Indiana villa is the development of other projects. The reason for the sale is the construction of additional villas.

MARKENBERG ponúka na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť v stabilnej časti Nového Mesta, ktorá kombinuje veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 320 m², súkromie a vysoký štandard bývania. Rodinný dom je určený pre klienta s jasnými nárokmi, ktorý vie, čo chce a neuspokojí sa kompromismi. Ide o premyslené bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. Súkromie, svetlo, priestor a pokoj definujú charakter tejto rezidencie. Hlavné benefity: • veľkorysý 6-izbový dom s úžitkovou plochou 320 m² • terasa 70 m², balkóny spolu 24 m² a súkromná slnečná záhrada • dom je rozdelený do troch jasne oddelených úrovní: pracovnej, súkromnej a spoločenskej • veľkoformátové hlinníkové okná s výbornou svetelnosťou • dom sa predáva kompletne zariadený bez potreby ďalších investícií • garáž pre 2 autá + 3 parkovacie miesta na pozemku a verejné parkovanie pred domom • pokojná rezidenčná lokalita Nové Mesto v objatí lesa, a stále na skok centra mesta • tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie a charakter domu dotvára krbová piecka • veľkorysé šatníkové walk-in riešenia a dostatok úložného priestoru Popis nehnuteľnosti Ide o moderný, slnečný rodinný dom situovaný na Lopeníckej ulici v obľúbenej časti Nového Mesta. Dom ponúka nadštandardný priestor, logickú viacúrovňovú dispozíciu a vysoký komfort bývania, ktorý ocení náročná rodina alebo klient hľadajúci reprezentatívne bývanie v tichej lokalite. Celková úžitková plocha domu je 320,43 m², doplnená o balkóny s výmerou 24 m², terasu o rozlohe 70 m² a súkromnú záhradu. Nehnuteľnosť je udržiavaná, vo veľmi dobrom technickom stave, plne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Interiér Interiér pôsobí čisto a je riešený v nadčasovo s dôrazom na remeselné spracovanie. Prevažná časť zariadenia a nábytku je vyrobená na mieru z nadštandardných materiálov, kde dominujú drevo, masív, kameň a žula. Dispozícia Dom je rozdelený do troch podlaží, ktoré prirodzene oddeľujú jednotlivé funkčné zóny. 1. podlažie: 105 m² Vstupná chodba s walk-in šatníkom, priestranná pracovňa vhodná aj na home office alebo podnikanie, samostatné WC a vstup do garáže. 2. podlažie - nočná zóna: 105 m² + balkón 13 m² Tri samostatné spálne, z toho hlavná spálňa so súkromným šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Na podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatný šatník. 3. podlažie - denná zóna: 110 m² + balkón 13 m² + terasa 70 m² Otvorený obytný priestor s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, krbovou pieckou, samostatná izba využiteľná ako hosťovská alebo ďalšia spálňa, WC a priamy vstup na terasu a do záhrady. Vybavenie a technický štandard • Plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Bosch a Whirlpool, doplnená o vinotéku. • práčka, sušička a samostatná práčovňa • klimatizácie Daikin a Samsung WindFree • hliníkové veľkoformátové okná a exteriérové žalúzie • TV v každej izbe • videovrátnik a alarm ovládaný cez aplikáciu • kamerový systém s 5 kamerami HIK a interkom medzi podlažiami • dubové parkety, dlažba zn. Stontech, bezpántové interiérové dvere zn. Wenge na mieru • automatická závlaha, vlastná studňa, vonkajšia sprcha, možnosť stavby bazéna • zhadzovač prádla do práčovne, príprava na saunu • uzavretý sklad na náradie pod schodami Lokalita Briežky - Ahoj (nad Figarom) patria medzi prestížne rezidenčné adresy. Ide o časť s tichým susedstvom, pokojnou atmosférou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť lesa Kamzíka a možnosti turistiky či prechádzok. Pred domom sa nachádza verejné detské ihrisko a parkovisko pre približne 10 áut. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, MHD, reštaurácie aj obchodné centrá Central a VIVO!. Autobusová doprava je zabezpečená v pravidelných 30 min intervaloch. Pre koho je dom ideálny • pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a kvalitné bývanie • pre manažérsku a diplomatickú klientelu vyžadujúcu súkromie a reprezentatívny štandard • pre klienta, ktorý potrebuje kombinovať bývanie a prácu z domu • pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj, veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a prémiové materiály Náklady Elektrina 313 € Voda 37 € Cena Cena nehnuteľnosti je 1 495 000 € a zahŕňa kompletný právny a realitný servis. Dom je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe 19-ročných skúseností v oblasti úverov. © COPYRIGHT – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

Beplan reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Dolnokorunskej ulici mestskej časti Devín v Bratislave schválený v územnom pláne mesta. Pozemok: Pozemok: 1073 m² Inžinierske siete: elektrina, voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dolnokorunskej ulici v malebnej mestskej časti Bratislava-Devín, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti. Len 50 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD zabezpečujúca rýchle spojenie do centra mesta, ktoré je vzdialené iba 10 minút jazdy. Milovníci histórie ocenia, že legendárny hrad Devín je dostupný už po 5 minútach cesty. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na relaxáciu a aktívny oddych v krásnej prírode - môžete sa vydať na prechádzky do neďalekej Fialkovej doliny, objavovať krásy Malých Karpát a Devínskej Kobyly, alebo si užiť pokojné chvíle pri majestátnom Dunaji. Názor makléra: Lokalita na Dolnokorunskej v Bratislave-Devíne predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov aj budúcich obyvateľov. Oceňujem najmä vynikajúcu dostupnosť a strategickú polohu, ktorá spája výhody mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prekrásnej prírody. Pozemok je už pripravený na výstavbu so všetkými schválenými povoleniami, čo znamená, že budúci majiteľ môže okamžite začať realizovať svoj projekt bez zbytočných administratívnych prieťahov. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pokojným bývaním a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 330 000,00 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj záhradu s podieľom na prístupvých cestách v lokalite Svätý Jur. Záhrada má vystavené predbežné schválenie k výstavbe. Záhrada: Zárada: 513 m² Inžinierske siete: voda Lokalita: Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského života s krásnou prírodou, pričom od centra Bratislavy je vzdialená len 15-20 km s dostupnosťou 20-30 minút autom alebo verejnou dopravou. Svätý Jur sa pýši bohatým prírodným dedičstvom vrátane malebných vinohradov, lesov a prírodných rezervácií Jurský Šúr a Malé Karpaty, ktoré poskytujú neobmedzené možnosti pre turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Milovníkov histórie poteší zrúcanina hradu Biely Kameň, zatiaľ čo pre milovníkov vína sú k dispozícii tradičné vínne pivnice s možnosťou degustácií a prehliadok miestnych viníc. Táto lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta s bohatými možnosťami pre aktívny životný štýl a relaxáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Predmetný pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta Svätý Jur, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Ide o kvalitnú úrodnú pôdu ideálnu pre záhradkárske účely, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu a ovocie. Pozemok poskytuje možnosť výstavby menšej rekreačnej chatky, pričom v susedstve sa nachádzajú aj celoročne obývané objekty. Cena: 60.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Nádherná vila Indiana na Bali, najobľúbenejšej turistickej destinácii sveta. MARKENBER ponúka na predaj štýlovú vilu Indiana s obytnou plochou 120 m², ktorá ponúka dve spálne, loftovú obývačku so 7,5m stropom, súkromný bazén, tropickú záhradu a miestnosť ideálnu na jógu či prácu. Pozemok má 165 m². Vila je situovaná v pokojnej časti, len 13 minút od oceánu, pri populárnej a vyhľadávanej oblasti Canggu, ktorá je obľúbená hlavne medzi influencermi a digitálnymi nomádmi. Lokalita: Dedinka Padonan (vedľa Canggu), ponúka európsky komfort v srdci tropického raja. Nájdete tu pestré možnosti pre raňajky, moderné posilovne, upravené pláže a množstvo beach clubov v okolí, kde si môžete užívať voľný čas. Interiér: Vila je kompletne zariadená: plne vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, masívny nábytok a originálne, ručne maľované obrazy, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Táto vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax a zároveň blízkosť k životu plnému možností a zábavy. Vila bola prevzatá 5/2024 a sa aktuálne prenajíma cez Airbnb s mesačným 3.000 Eur a je možné postúpiť aj tento zabehnutý prenájom s vila manažmentom. Investícia má predpokladanú návratnosť okolo 6-7 rokov. Dôvodom predaja sú ďalšie plánované investičné aktivity na Bali. Vilu pre nás staval slovenský developer žijúci na Bali. MARKENBERG je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. For english speakers ________________________________________________________________________________________________ Beautiful Villa Indiana in Bali We are offering for sale the stylish Villa Indiana, featuring a living area of 120 m², which includes two bedrooms, a private pool, a tropical garden, and a room ideal for yoga or work. The land is 165 m². The villa is situated in a peaceful area, just 13 minutes from the ocean, near the popular and sought-after Canggu area, favored by influencers and digital nomads. Location: The village of Padonan, next to Canggu, offers European comfort in the heart of a tropical paradise. You will find a variety of breakfast options, modern gyms, pristine beaches, and plenty of beach clubs nearby to enjoy your leisure time. Interior: The villa is fully furnished, featuring a complete kitchen with all necessary appliances, solid wood furniture, and original hand-painted artworks that create a unique atmosphere. This villa is the perfect place for those seeking privacy, relaxation, and proximity to a vibrant lifestyle full of opportunities and fun. The villa was handed over in May 2024 and is currently being rented through a growing Airbnb, generating a monthly income of 3,000 euros. The established rental can also be transferred. This investment has an estimated return on investment of around 6-7 years. The reason for selling the Indiana villa is the development of other projects. The reason for the sale is the construction of additional villas.

Nádherná vila Indiana na Bali, najobľúbenejšej turistickej destinácii sveta. MARKENBER ponúka na predaj štýlovú vilu Indiana s obytnou plochou 120 m², ktorá ponúka dve spálne, loftovú obývačku so 7,5m stropom, súkromný bazén, tropickú záhradu a miestnosť ideálnu na jógu či prácu. Pozemok má 165 m². Vila je situovaná v pokojnej časti, len 13 minút od oceánu, pri populárnej a vyhľadávanej oblasti Canggu, ktorá je obľúbená hlavne medzi influencermi a digitálnymi nomádmi. Lokalita: Dedinka Padonan (vedľa Canggu), ponúka európsky komfort v srdci tropického raja. Nájdete tu pestré možnosti pre raňajky, moderné posilovne, upravené pláže a množstvo beach clubov v okolí, kde si môžete užívať voľný čas. Interiér: Vila je kompletne zariadená: plne vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, masívny nábytok a originálne, ručne maľované obrazy, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Táto vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax a zároveň blízkosť k životu plnému možností a zábavy. Vila bola prevzatá 5/2024 a sa aktuálne prenajíma cez Airbnb s mesačným 3.000 Eur a je možné postúpiť aj tento zabehnutý prenájom s vila manažmentom. Investícia má predpokladanú návratnosť okolo 6-7 rokov. Dôvodom predaja sú ďalšie plánované investičné aktivity na Bali. Vilu pre nás staval slovenský developer žijúci na Bali. MARKENBERG je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. For english speakers ________________________________________________________________________________________________ Beautiful Villa Indiana in Bali We are offering for sale the stylish Villa Indiana, featuring a living area of 120 m², which includes two bedrooms, a private pool, a tropical garden, and a room ideal for yoga or work. The land is 165 m². The villa is situated in a peaceful area, just 13 minutes from the ocean, near the popular and sought-after Canggu area, favored by influencers and digital nomads. Location: The village of Padonan, next to Canggu, offers European comfort in the heart of a tropical paradise. You will find a variety of breakfast options, modern gyms, pristine beaches, and plenty of beach clubs nearby to enjoy your leisure time. Interior: The villa is fully furnished, featuring a complete kitchen with all necessary appliances, solid wood furniture, and original hand-painted artworks that create a unique atmosphere. This villa is the perfect place for those seeking privacy, relaxation, and proximity to a vibrant lifestyle full of opportunities and fun. The villa was handed over in May 2024 and is currently being rented through a growing Airbnb, generating a monthly income of 3,000 euros. The established rental can also be transferred. This investment has an estimated return on investment of around 6-7 years. The reason for selling the Indiana villa is the development of other projects. The reason for the sale is the construction of additional villas.

Nádherná vila Indiana na Bali, najobľúbenejšej turistickej destinácii sveta. MARKENBER ponúka na predaj štýlovú vilu Indiana s obytnou plochou 120 m², ktorá ponúka dve spálne, loftovú obývačku so 7,5m stropom, súkromný bazén, tropickú záhradu a miestnosť ideálnu na jógu či prácu. Pozemok má 165 m². Vila je situovaná v pokojnej časti, len 13 minút od oceánu, pri populárnej a vyhľadávanej oblasti Canggu, ktorá je obľúbená hlavne medzi influencermi a digitálnymi nomádmi. Lokalita: Dedinka Padonan (vedľa Canggu), ponúka európsky komfort v srdci tropického raja. Nájdete tu pestré možnosti pre raňajky, moderné posilovne, upravené pláže a množstvo beach clubov v okolí, kde si môžete užívať voľný čas. Interiér: Vila je kompletne zariadená: plne vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, masívny nábytok a originálne, ručne maľované obrazy, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Táto vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax a zároveň blízkosť k životu plnému možností a zábavy. Vila bola prevzatá 5/2024 a sa aktuálne prenajíma cez Airbnb s mesačným 3.000 Eur a je možné postúpiť aj tento zabehnutý prenájom s vila manažmentom. Investícia má predpokladanú návratnosť okolo 6-7 rokov. Dôvodom predaja sú ďalšie plánované investičné aktivity na Bali. Vilu pre nás staval slovenský developer žijúci na Bali. MARKENBERG je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. For english speakers ________________________________________________________________________________________________ Beautiful Villa Indiana in Bali We are offering for sale the stylish Villa Indiana, featuring a living area of 120 m², which includes two bedrooms, a private pool, a tropical garden, and a room ideal for yoga or work. The land is 165 m². The villa is situated in a peaceful area, just 13 minutes from the ocean, near the popular and sought-after Canggu area, favored by influencers and digital nomads. Location: The village of Padonan, next to Canggu, offers European comfort in the heart of a tropical paradise. You will find a variety of breakfast options, modern gyms, pristine beaches, and plenty of beach clubs nearby to enjoy your leisure time. Interior: The villa is fully furnished, featuring a complete kitchen with all necessary appliances, solid wood furniture, and original hand-painted artworks that create a unique atmosphere. This villa is the perfect place for those seeking privacy, relaxation, and proximity to a vibrant lifestyle full of opportunities and fun. The villa was handed over in May 2024 and is currently being rented through a growing Airbnb, generating a monthly income of 3,000 euros. The established rental can also be transferred. This investment has an estimated return on investment of around 6-7 years. The reason for selling the Indiana villa is the development of other projects. The reason for the sale is the construction of additional villas.

Nádherná vila Indiana na Bali, najobľúbenejšej turistickej destinácii sveta. MARKENBER ponúka na predaj štýlovú vilu Indiana s obytnou plochou 120 m², ktorá ponúka dve spálne, loftovú obývačku so 7,5m stropom, súkromný bazén, tropickú záhradu a miestnosť ideálnu na jógu či prácu. Pozemok má 165 m². Vila je situovaná v pokojnej časti, len 13 minút od oceánu, pri populárnej a vyhľadávanej oblasti Canggu, ktorá je obľúbená hlavne medzi influencermi a digitálnymi nomádmi. Lokalita: Dedinka Padonan (vedľa Canggu), ponúka európsky komfort v srdci tropického raja. Nájdete tu pestré možnosti pre raňajky, moderné posilovne, upravené pláže a množstvo beach clubov v okolí, kde si môžete užívať voľný čas. Interiér: Vila je kompletne zariadená: plne vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, masívny nábytok a originálne, ručne maľované obrazy, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Táto vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax a zároveň blízkosť k životu plnému možností a zábavy. Vila bola prevzatá 5/2024 a sa aktuálne prenajíma cez Airbnb s mesačným 3.000 Eur a je možné postúpiť aj tento zabehnutý prenájom s vila manažmentom. Investícia má predpokladanú návratnosť okolo 6-7 rokov. Dôvodom predaja sú ďalšie plánované investičné aktivity na Bali. Vilu pre nás staval slovenský developer žijúci na Bali. MARKENBERG je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. For english speakers ________________________________________________________________________________________________ Beautiful Villa Indiana in Bali We are offering for sale the stylish Villa Indiana, featuring a living area of 120 m², which includes two bedrooms, a private pool, a tropical garden, and a room ideal for yoga or work. The land is 165 m². The villa is situated in a peaceful area, just 13 minutes from the ocean, near the popular and sought-after Canggu area, favored by influencers and digital nomads. Location: The village of Padonan, next to Canggu, offers European comfort in the heart of a tropical paradise. You will find a variety of breakfast options, modern gyms, pristine beaches, and plenty of beach clubs nearby to enjoy your leisure time. Interior: The villa is fully furnished, featuring a complete kitchen with all necessary appliances, solid wood furniture, and original hand-painted artworks that create a unique atmosphere. This villa is the perfect place for those seeking privacy, relaxation, and proximity to a vibrant lifestyle full of opportunities and fun. The villa was handed over in May 2024 and is currently being rented through a growing Airbnb, generating a monthly income of 3,000 euros. The established rental can also be transferred. This investment has an estimated return on investment of around 6-7 years. The reason for selling the Indiana villa is the development of other projects. The reason for the sale is the construction of additional villas.