Ponúkame na predaj krásny veľký stavebný pozemok o výmere 1206 m2 na Družstevnej ulici vo obci Špačince. Pozemok je vybavený inžinierskymi sieťami vyvedenými na hranici pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Približná šírka pozemku je 19m a dĺžka približne 62m. Susediaci pozemok z ľavej strany je zatiaľ nezastavaný, čo poskytuje novému majiteľovi slobodu ohľadom umiestnenia nového rodinného domu. Orientácia pozemku je severovýchod smerom do ulice, a juhozápad smerom do záhrady. Na vyžiadanie poskytneme záujemcovi aj územnoplánovaciu informáciu k funkčnému využitiu pozemkov vydanú obcou Špačince. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o ohliadku nás prosím kontaktujte na tel.č. 0902 898 985 alebo 0911 114 624.

Nové jedinečné bývanie v Bernolák Residence ! Nový projekt bytového domu Rezidencia Bernolák prináša jedinečnú možnosť moderného ultranízkoenergetického bývania v širšom centre Hlohovca. Projekt ponúka 36 jedno, dvoj a trojizbových veľkorysých bytov s rôznymi výmerami a voliteľnými skladovými priestormi, vonkajšími i vnútornými parkovacími miestami. Atraktívna lokalita má vynikajúcu rýchlu dostupnosť do centra mesta a k občianskej vybavenosti, no zároveň pokojnú atmosféru. Predaj bytov sa spúšťa už v štádiu pokračujúcej výstavby bytového domu. Termín dokončenia 12/2025. Ponuka 2i bytov: • 1NP o byt č. 1, 56,55 m2, 141 375 € o byt č. 8, 56,85 m2, 142 125 € o byt č. 9, 56,98 m2, 142 450 € • 2 NP o byt č. 10, 56,94 m2, 142 350 € o byt č. 18, 57,00 m2, 142 500 € • 3 NP - byt č. 19, 56,99 m2, 142 475 € • 4 NP - REZERVOVANÉ Benefity našej ponuky: VÝHODNÁ INVESTÍCIA • Nový štandard stavby a kvalita jej vyhotovenia prakticky zhodnocujú Vašu novú investíciu do budúcnosti. • Projekt zohľadňuje požiadavky bývania dnešnej doby. • Vhodné pre všetky vekové skupiny. • Prvé nadzemné podlažie s bezbariérovým prístupom. • Bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži alebo pri bytovom dome DÔMYSELNÁ DISPOZÍCIA • Dômyselne riešené interiéry, byty s modernými, vzdušnými a praktickými dispozíciami. • Jednou z najväčších výhod bývania v Rezidencii Bernolák sú prepracované dispozičné riešenia s dôrazom na funkčnosť a eliminovanie zbytočných plôch. • Priestor pre Vašu kreatívnu slobodu - môžete sa slobodne realizovať pri zariaďovaní priestoru. Náš projekt sa prispôsobí vášmu štýlu a nápadu. • Priestranná lodžia, výťah a skladový priestor sú samozrejmosťou kvalitného bývania ÚSPORA ENERGIÍ A ŠETRNOSŤ K PRÍRODE • Ultranízkoenergetická stavba • Keramická tehla ako prírodný a ekologický materiál • Nižšie náklady na vykurovanie a ohrev teplej vody • Podlahové vykurovanie s individuálnym ovládaním pre každú izbu • Kvalitné okná s izolačným trojsklom Výhody bývania v novostavbe • Žiadne splátky úveru za rekonštrukciu bytového domu • Nízke náklady na tvorbu fondu prevádzky, údržby a opráv • Nízke prevádzkové náklady • Bezbariérový prístup • Veľkorysá výmera bytu a prepojenie obývacej izby s kuchyňou • Moderné materiály, obnoviteľné zdroje energie • Možnosť krytého parkovania VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ • Lokalita v blízkosti centra, no nezaťažená hlukom hlavných cestných ťahov SÚKROMIE • Keďže si uvedomujeme cennosť súkromia a tichého a pokojného bývania, budú byty predelené akustickými tehlami. Vyberte si miesto pre váš nový domov už dnes. K bytom je možnosť zakúpenia skladu v hodnote 3.600 € s DPH. Vnútorné parkovacie státie ponúkame v hodnote 18.000€ s DPH alebo alternatívne na dlhodobý prenájom. (Výmery bytov sú orientačné a presné údaje budú uvedené v kúpnej zmluve)

Nové jedinečné bývanie v Bernolák Residence ! Nový projekt bytového domu Rezidencia Bernolák prináša jedinečnú možnosť moderného ultranízkoenergetického bývania v širšom centre Hlohovca. Projekt ponúka 36 jedno, dvoj a trojizbových veľkorysých bytov s rôznymi výmerami a voliteľnými skladovými priestormi, vonkajšími i vnútornými parkovacími miestami. Atraktívna lokalita má vynikajúcu rýchlu dostupnosť do centra mesta a k občianskej vybavenosti, no zároveň pokojnú atmosféru. Predaj bytov sa spúšťa už v štádiu pokračujúcej výstavby bytového domu. Termín dokončenia 12/2025. Ponuka 3i bytov: • 1NP o byt č. 2, 77,65 m2, 182 477 € o byt č. 7, 77,33 m2, 181 725 € • 2 NP o byt č. 11, 77,68 m2, 182 548 € • 3 NP - byt č. 20, 77,89 m2, 183 041 € • 4 NP - REZERVOVANÉ Benefity našej ponuky: VÝHODNÁ INVESTÍCIA • Nový štandard stavby a kvalita jej vyhotovenia prakticky zhodnocujú Vašu novú investíciu do budúcnosti. • Projekt zohľadňuje požiadavky bývania dnešnej doby. • Vhodné pre všetky vekové skupiny. • Prvé nadzemné podlažie s bezbariérovým prístupom. • Bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži alebo pri bytovom dome DÔMYSELNÁ DISPOZÍCIA • Dômyselne riešené interiéry, byty s modernými, vzdušnými a praktickými dispozíciami. • Jednou z najväčších výhod bývania v Rezidencii Bernolák sú prepracované dispozičné riešenia s dôrazom na funkčnosť a eliminovanie zbytočných plôch. • Priestor pre Vašu kreatívnu slobodu - môžete sa slobodne realizovať pri zariaďovaní priestoru. Náš projekt sa prispôsobí vášmu štýlu a nápadu. • Priestranná lodžia, výťah a skladový priestor sú samozrejmosťou kvalitného bývania ÚSPORA ENERGIÍ A ŠETRNOSŤ K PRÍRODE • Ultranízkoenergetická stavba • Keramická tehla ako prírodný a ekologický materiál • Nižšie náklady na vykurovanie a ohrev teplej vody • Podlahové vykurovanie s individuálnym ovládaním pre každú izbu • Kvalitné okná s izolačným trojsklom Výhody bývania v novostavbe • Žiadne splátky úveru za rekonštrukciu bytového domu • Nízke náklady na tvorbu fondu prevádzky, údržby a opráv • Nízke prevádzkové náklady • Bezbariérový prístup • Veľkorysá výmera bytu a prepojenie obývacej izby s kuchyňou • Moderné materiály, obnoviteľné zdroje energie • Možnosť krytého parkovania VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ • Lokalita v blízkosti centra, no nezaťažená hlukom hlavných cestných ťahov SÚKROMIE • Keďže si uvedomujeme cennosť súkromia a tichého a pokojného bývania, budú byty predelené akustickými tehlami. Vyberte si miesto pre váš nový domov už dnes. K bytom je možnosť zakúpenia skladu v hodnote 3.600 € s DPH. Vnútorné parkovacie státie ponúkame v hodnote 18.000€ s DPH alebo alternatívne na dlhodobý prenájom. (Výmery bytov sú orientačné a presné údaje budú uvedené v kúpnej zmluve)

Nové jedinečné bývanie v Bernolák Residence ! Nový projekt bytového domu Rezidencia Bernolák prináša jedinečnú možnosť moderného ultranízkoenergetického bývania v širšom centre Hlohovca. Projekt ponúka 36 jedno, dvoj a trojizbových veľkorysých bytov s rôznymi výmerami a voliteľnými skladovými priestormi, vonkajšími i vnútornými parkovacími miestami. Atraktívna lokalita má vynikajúcu rýchlu dostupnosť do centra mesta a k občianskej vybavenosti, no zároveň pokojnú atmosféru. Predaj bytov sa spúšťa už v štádiu pokračujúcej výstavby bytového domu. Termín dokončenia 12/2025. Ponuka 1i bytov: • 1NP o byt č. 3, 39,33 m2, 104 224 € o byt č. 4, 39,61 m2, 104 966 € o byt č. 5, 45,84 m2, 121 476 € o byt č. 6, 41,85 m2, 110 902 € • 2 NP – byt č. 12, 39,59 m2, 104 913 € • 3 NP - byt č. 21, 39,54 m2, 104 781 € • 4 NP - REZERVOVANÉ Benefity našej ponuky: VÝHODNÁ INVESTÍCIA • Nový štandard stavby a kvalita jej vyhotovenia prakticky zhodnocujú Vašu novú investíciu do budúcnosti. • Projekt zohľadňuje požiadavky bývania dnešnej doby. • Vhodné pre všetky vekové skupiny. • Prvé nadzemné podlažie s bezbariérovým prístupom. • Bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži alebo pri bytovom dome DÔMYSELNÁ DISPOZÍCIA • Dômyselne riešené interiéry, byty s modernými, vzdušnými a praktickými dispozíciami. • Jednou z najväčších výhod bývania v Rezidencii Bernolák sú prepracované dispozičné riešenia s dôrazom na funkčnosť a eliminovanie zbytočných plôch. • Priestor pre Vašu kreatívnu slobodu - môžete sa slobodne realizovať pri zariaďovaní priestoru. Náš projekt sa prispôsobí vášmu štýlu a nápadu. • Priestranná lodžia, výťah a skladový priestor sú samozrejmosťou kvalitného bývania ÚSPORA ENERGIÍ A ŠETRNOSŤ K PRÍRODE • Ultranízkoenergetická stavba • Keramická tehla ako prírodný a ekologický materiál • Nižšie náklady na vykurovanie a ohrev teplej vody • Podlahové vykurovanie s individuálnym ovládaním pre každú izbu • Kvalitné okná s izolačným trojsklom VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ • Lokalita v blízkosti centra, no nezaťažená hlukom hlavných cestných ťahov SÚKROMIE • Keďže si uvedomujeme cennosť súkromia a tichého a pokojného bývania, budú byty predelené akustickými tehlami. Výhody bývania v novostavbe • Žiadne splátky úveru za rekonštrukciu bytového domu • Nízke náklady na tvorbu fondu prevádzky, údržby a opráv • Nízke prevádzkové náklady • Bezbariérový prístup • Veľkorysá výmera bytu a prepojenie obývacej izby s kuchyňou • Moderné materiály, obnoviteľné zdroje energie • Možnosť krytého parkovania Vyberte si miesto pre váš nový domov už dnes. K bytom je možnosť zakúpenia skladu v hodnote 3.600 € s DPH. Vnútorné parkovacie státie ponúkame v hodnote 18.000€ s DPH alebo alternatívne na dlhodobý prenájom. (Výmery bytov sú orientačné a presné údaje budú uvedené v kúpnej zmluve)

Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s veľkou terasou a dvomi balkónmi, nachádzajúci sa v blízkom centre Trnavy len pár minút chôdze do centra. 3D prehliadku si môžete pozrieť na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=9wRycPG8cv8 BYTOVÝ DOM: Projekt AMBRIS vznikol rekonštrukciou historickej meštiackej budovy a prístavby dvorového krídla a je skvelým miestom pre život nielen vďaka svojej polohe. Je situovaný v centre Trnavy, neďaleko od Ružového parku. Krásne byty v projekte s jedinečnou pozíciou, poskytujú komfort, vysoký štandard moderného bývania a to všetko s nádychom histórie mesta Trnava. V projekte je situovaných len 17 bytov, ktoré svojim obyvateľom ponúkajú príjemné prostredie pre život. Máte jedinečnú možnosť bývať v exkluzívnom projekte s malým počtom bytov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Dvorové krídlo, v ktorom sa nachádza predávaný byt je postavený z tehly (obvodové múry 300 mm, vnútorné deliace akustické murivo 250/300 mm). Bytový dom je kompletne zateplený (180 mm polystyrénom). BYT: Celková rozloha bytu predstavuje 86 m2, k bytu prislúcha aj terasa o výmere 28 m2 a 2 x balkón každý o výmere 4,40 m2. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí. DISPOZÍCIA: Byt je dispozične veľmi dobre riešený, pozostáva z 3 izieb (2x spálňa – každá s vlastným balkónom orientovaným do vnútrobloku a obývačky), z priestrannej predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, z obývačky je priamo výstup na priestrannú terasu orientovanú z polovice do vnútrobloku a z polovice k susednému pozemku s výhľadom aj na ulicu. Orientácia bytu je na dve svetové strany JV/SZ. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený: kompletná sanita, obklady, dlažby, dvere, zárubne, vstavané šatníkové skrine, kuchynská linka so spotrebičmi zn. BOSCH (umývačka riadu SilencePro, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, digestor), podlahové kúrenie zo spoločnej plynovej kotolne, klimatizácia. Veľká vstavaná šatníková skriňa postačujúca minimálne pre 5 osôb. Plastové okná s izolačným trojsklom -Farba v interiéri biela, v exteriéri sivá. Vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: Bezproblémové súkromné parkovanie vo vnútrobloku bytového domu. Garážové parkovacie státie je za doplatok 18.000,- €/kus. Možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia vedľa seba. LOKALITA: Bývanie v historickom centre mesta poskytuje množstvo výhod a najvyššiu kvalitu bývania. V pešej dostupnosti je divadlo, kultúrny dom, ZOC CITY Aréna, pešia zóna, kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, futbalový štadión, revitalizovaný Ružový park, všetko v pešej dostupnosti centra mesta, školy, škôlky, autobusová stanica, vlaková stanica. Priamo pred bytovým domom vedie nový cyklochodník. VÝHODY: • Poloha bytového domu • Nízky počet bytov • Priestranný byt s terasou. • Byt vhodný na hypotekárny úver. • Klimatizácia, vonkajšie žalúzie • Vlastné parkovanie v uzamknutom dvore. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 0952 200 501 reality@realitysopko.sk

Ponúkame Vám na predaj súbor pozemkov v rozvíjajúcej sa komerčnej zóne na okraji mesta, nachádzajúcich sa podľa územného plánu Mesta Trnava v zóne B.06 (Plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb). Celková plocha všetkých pozemkov spolu je 1156 m2. Pozemky sú nezastavané. Cena 289 000 € Koeficient funkčného využitia vymedzených blokov: B.06 Priem. podlažnosť: 5 – 6 Index zastavaných plôch (max.): 0,36 Index podlažných plôch (max.): 1,8 Koeficient zelene (min.): 0,25 Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. REALITY SOPKO s.r.o. JUDr. Hana Sopko, LL.M., konateľ 0911 114 624 reality@realitysopko.sk

Ponúkame na predaj skutočne úžasnú novostavbu so 4 neobvykle veľkými izbami a 7 metrovým bazénom postavenú v modernom minimalistickom štýle vo vyhľadávanej časti Trnavy. Tento nadštandardný samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite LUX, Modranka na pozemkoch o výmere spolu 802 m2. • Jedinečný – unikátny projekt Karola Kallaya v Trnave • Detailne premyslený – od osadenia stavby na pozemku po vnútorné rozloženie miestností • Vycibrený – spĺňa požiadavky náročného mestského klienta • Moderný – zosobňuje nadčasovosť minimalizmu • Zaujímavý – nenápadný čelný vzhľad graduje k spektakulárnym výhľadom do záhrady, 3 metrové vysoké stropy podškrtávajú priestrannosť • Priestranný – veľkorysé výmery pre čo najväčší komfort bývania • Očarujúci – veľkoformátové panoramatické okná na oboch podlažiach pocitovo prepájajú interiér s exteriérom • Vyčnieva vďaka svojej osobitosti - nepravidelný pôdorysný tvar vytvára vzájomne synergické efekty bývania • Nadštandardná úžitková výmera 273 m2 • Panoramatické okná prinášajú vyššiu kvalitu bývania POPIS A DISPOZÍCIA: • Počet izieb: 4 • Príslušenstvo rodinného domu: o vonkajší murovaný bazén o rozmere 7x 2,9 x 1,5 m o 2 vonkajšie betónové terasy v záhradnej časti o spevnené plochy vrátane zámkovej dlažby v časti vstupných dverí, garáže a exteriérového státia na pozemku • Počet parkovacích státí: o 2 parkovacie miesta sú navrhnuté v garáži v prednej časti rodinného domu o parkovacie miesta sú navrhnuté na exteriérovej spevnenej ploche vedľa garáže • Dispozícia 1 NP: o dvojgaráž, vstupná hala, chodba, WC, komora, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, schodisko, terasa • Dispozícia 2 NP: o Chodba, technická miestnosť, 2x kúpeľňa, 2x izba, spálňa, šatník, terasa • Bez podpivničenia DENNÁ ČASŤ A EXTERIÉR: • Dennú časť tvorí celé prízemie domu. Svetlý otvorený vstupný priestor nadväzuje na podschodiskový priestor, hosťovské WC a obývačku spojenú s kuchyňou, jedálňou a špajzou. • Praktickou výhodou je prepojenie garáže nielen do vstupnej časti domu ale aj do priestorov špajzy pri kuchyni. • vyhrievaná garáž má 2 nadrozmerné miesta na parkovanie, priestor na úložné systémy, prípravu pre umývadlo a technologické zázemie pre osadenie 400V elektrickej nabíjačky • obývačka má výhľad na celú zadnú časť pozemku, s výstupom na 2 terasy. • Súčasťou prvej vonkajšej terasy je murovaný zateplený bazén s technológiou, ktorý je napojený aj na kanalizáciu. • Pozemok nebol pri výstavbe zastavaný do maximálnej kapacity, preto je na pozemku ešte možné umiestniť ďalšiu drobnú stavbu do výmery 25 m2. • V technickej miestnosti pri bazéne je realizovaná príprava vody a kanalizácie pre prípadnú budúcu stavbu záhradného domčeka s vonkajšou kuchyňou a kúpeľnou s toaletou. • Druhá terasa sa nachádza vedľa kuchyne a poskytuje dostatok priestoru pre väčšie záhradné posedenie. • Spálňa na poschodí zabezpečuje tienenie ponad druhú terasu a 2 doplnkové parkovacie státia na pozemku. NOČNÁ ČASŤ: • Nočnú časť tvorí celé poschodie domu. Nad schodiskovým priestorom je otvorená galéria. • Omietky domu sú hladké, sádrové, ručne gletované • Pri výstupe na poschodie je otvorený priestor, ktorý možno využiť ako zázemie pre homeoffice alebo herňu pre deti. • 2 detské izby s rovnakou výmerou 25 m2 majú výstup na hornú terasu a zdieľajú spoločnú kúpeľňu s toaletou • Kúpeľňa pre deti má miesto pre toaletu, veľký sprchový kút a prípravu pre 2 samostatné umývadlá. • Technická miestnosť na poschodí zahŕňa nielen tepelné čerpadlo s výkonom 16 kW, zásobník vody a predprípravu na fotovoltaiku, ale aj rozvody pre práčku, sušičku a umývadlo. • Vonkajšia jednotka tepelného čerpadla je umiestnená na streche domu. • Rodičovská spálňa má vytvorený oddelený vstup, za ktorým sa nachádza samostatná rodičovská kúpeľňa navrhnutá na samostatne stojacu vaňu spoločne s nadrozmerným sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou. • Každá toaleta v dome má prípravu na podomietkovú batériu s bidetovou sprškou. • V rodičovskej spálni je možné umiestniť walk-in šatník pre neho a pre ňu. V spálni sú taktiež TV rozvody. Nosné konštrukcie • Železobetónová doska na armovaných základových pásoch • Hydroizolácia základovej dosky – hydrobit V-60 • Zvislé konštrukcie (murovací materiál): tehla zn. Heluz • Strop nad 1NP: armovaná železobetónová doska • Strop nad 2NP: železobetónové panely • Strešný plášť – plochá strecha: tepelná izolácia EPS 150, fólia Fatrafol 810 o použitá tepelná izolácia umožňuje zhotovenie pochôdznej exteriérovej terasy nad 2 NP • Klampiarske konštrukcie: poplastovaný plech • Priečky: tehla zn. Heluz • Povrchové úpravy: o omietky sádrové o interiérové maľby stien a sádrokartónov o potery cementové • Výplne otvorov (okná, zasklenné steny a vstupné dvere): o veľkoformátové hliníkové profily zn. ALUPROF, RAL 7021 o garážová brána zateplená o izolačné trojsklo až do hrúbky 56 mm: 10ESG-14-10ESG-14-10ESG pri najväčšom zasklení o predpríprava pre montáž vonkajších žalúzií (kastlíky) Vnútorné vybavenie • Elektromontáže: o kompletný bleskozvod o svetelné rozvody vrátane rozvádzačov o elektromotorické rozvody pre ovládanie vonkajších žalúzií a garážovej brány o interiérové dátové káblové rozvody o predpríprava na nabíjačku elektromobilov alebo elektrobicyklov o rozvody pre vonkajšie osvetlenie o rozvody pre bazén, o rozvod pre zavlažovací systém, o rozvody pre kamerový systém o predpríprava pre prípadné exteriérové zásuvky (napr. robotická kosačka, gril atď.) o predpríprava na fotovoltiku • Ústredné kúrenie: o teplovodné podlahové kúrenie, systém Rehau • Rozvody vody, zdravotechnika bez zriaďovacích predmetov • Kanalizácia, rozvody kanalizácie bez napojenia na zariaďovacie predmety Vonkajšie povrchové úpravy • Zateplenie základových pásov : extrudovaný polystyrén XPS, hrúbka: 200 mm • Zateplenie obvodových stien : minerálna vlna Nobasil, hrúbka: 180 mm • Vonkajšia omietka stien: silikónová roztieraná hrúbka 2 mm, farba: biela • Exteriérový rozvod vody pre záhradnú časť na účely zavlažovania a napúšťania bazéna • Spevnené plochy vrátane zámkovej dlažby v časti vstupných dverí, garáže a exteriérového státia na pozemku • Exteriérová betónová terasa • Bazén: o vymurovaný so zateplením o stavebná pripravenosť pre fóliovanie bazéna (t.j. vystierkovanie stien bazéna) o základné bazénové technológie v konštrukciách - v cene je:  Rohové murované schody a oddychová lavica  základná fólia  LED podsvietenie bazéna,  Filtrácia s čerpadlom  Predpríprava na protiprúd  Finálna montáž o zhotovenie bazénovej šachty vrátane prívodu vody a odpadu do kanalizácie o technické riešenie umožňuje po inštalácii dodatkovej technológie aj používanie slanej vody Prípojky: • Objekt má novovybudovanú kanalizačnú, vodovodnú a elektroprípojku Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. JUDr. Hana Sopko, LL.M. 0911 114 624 reality@realitysopko.sk