MiraReal – realitná kancelária ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový byt s balkónom na Koperníkovej ulici v Hlohovci Ponúkame na prenájom krásny, priestranný 4-izbový byt s výmerou 111 m² + balkón 7 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu na Koperníkovej ulici v Hlohovec. Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (kompletne zariadená), • 3 samostatné zariadené izby, • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + WC, práčka, • samostatné WC, • špajza, • samostatná miestnosť využiteľná ako šatník (nezariadená), • balkón 7 m². Vybavenie: • podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, • klimatizácia, • byt je úplne nový – bez predošlého užívania, • vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pred bytovým domom v cene nájmu. Cena: • 950 € / mesiac vrátane energií (pre 4-5 člennú rodinu) • pri 4 dospelých osobách: 350 € / osoba / mesiac, • depozit: 1 000 €. Podmienky: • prenajímateľ neakceptuje zvieratá, • vhodné pre slušných, pracujúcich ľudí alebo serióznu skupinu nájomníkov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Miroslava Plaštiaková MiraReal – realitná kancelária Hlohovec

Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Hlohovci na ulici Vinohradská, Hlohovec. Ponúkame na predaj/výmena slnečný zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Vinohradská v Hlohovci. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu, čo zaručuje kľudné bývanie bez susedov nad hlavou. Z dôvodu zmeny životnej situácie (zdravotné obmedzenie) hľadáme aj formou zámeny : - za 2 izb. byt s výťahom alebo na najnižšom podlaží s prípadným doplatkom - za 3 izb. byt s výťahom alebo na najnižšom podlaží s menšou podlahovou plochou Lokalita (výměna): Vinohradská, Koperníková, SNP, Podzámska Základné parametre bytu: Dispozícia: 3 obytné miestnosti s príslušenstvom. Stav: Kompletná, postupná rekonštrukcia (r. 2012 a r. 2020). Okná: Kvalitné plastové s izolačným dvojsklom, rolety deň/noc a vnútorné zaluzie Podlahy: Kombinácia laminátových plávajúcich podláh v izbách a keramickej dlažby v ostatných častiach bytu. Interiér: Nové interiérové dvere s laminovaným povrchom, čalúnené vstupné dvere pre lepšiu izoláciu a bezpečnosť. Steny: Hladké štukové omietky s vkusnou maľbou, sčasti sadrokartónové stropy Elektroinštalácia: menená sčasti, nové dotykové vypínače Dispozícia: -presieň -kuchyňa -jedáleň -3 izby, z obývačky sa vychádza na balkón -kúpeľňa so sprchovým kútom -pivničná kopka na medziposchodí Bytový dom: Zateplený obvodový plášť a zrekonštruovaná strecha (r. 2012). Vymenené vnútorné stúpačky a nové vstupné hliníkové dvere. Upravené spoločné priestory a zrekonštruované balkóny. Bezpečný a čistý vchod s novými betónovými prístupovými schodiskami. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v zastavanom území okresného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Cena: 163 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.

Mirareal realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Vinohradská ulica v meste Hlohovec, kde máte všetko na skok – centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj zeleň. Základné informácie • výmera bytu: 68 m² • podlažie: vyvýšené prízemie • dispozícia: 3 izby • 2 balkóny (súčasť stavby) • pivnica • podiel na spoločných priestoroch – kočikáreň / odkladací priestor • osobné vlastníctvo Stav bytu • rekonštrukcia bytového jadra cca pred 15 rokmi • bytové jadro je murované (Ytong) • nová elektroinštalácia je realizovaná v častiach bytu, kde prebehla rekonštrukcia jadra • kúpeľňa • WC • súvisiace rozvody v rámci rekonštrukcie jadra • sadrokartónové stropy: • chodba • kuchyňa • kúpeľňa • WC • plastové okná s vnútornými žalúziami Podlahy • jedna izba: drevené parkety • ostatné izby: plávajúca podlaha • kuchyňa: dlažba Byt je udržiavaný, vhodný na okamžité bývanie, prípadne modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom • nové stúpačky • zateplenie • nová fasáda • rekonštruovaná strecha • udržiavané spoločné priestory Náklady • mesačné prevádzkové náklady cca 200 € Lokalita Vinohradská ulica patrí medzi atraktívne lokality Hlohovca – tichá, zelená a veľmi dobre dostupná. Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti. Cena 136 500 € Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.

EXKLUZÍVNE – Priestranný 3-izbový byt s loggiou (100,83 m²) – Slatinská, Vrakuňa Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočne priestranný 3-izbový byt s loggiou na Slatinská ulica, mestská časť Vrakuňa. Byt s celkovou úžitkovou plochou 100,83 m² je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortný priestor, praktickú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. ⸻ Výmera (podľa kúpno-predajnej zmluvy) • Plocha bytu s príslušenstvom: 96,31 m² • Pivnica: 2,65 m² • Loggia: 4,52 m² (nie je započítaná do plochy bytu) Celková úžitková plocha vrátane loggie: 100,83 m² ⸻ Bytový dom • Kolaudácia: 1998 • Zateplenie: 2014 • Rekonštrukcia spoločných priestorov • 2. poschodie z 3 • Bez výťahu (nízkopodlažná, komornejšia stavba) ⸻ Stav bytu • 2015 – rekonštrukcia kuchyne, interiérových dverí a parkiet • 2025 – čiastočná rekonštrukcia (nové stierky, úprava elektroinštalácie) Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne kompletne zariadený podľa dohody. ⸻ Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 200 € vrátane elektrickej energie, optického internetu a TV, ako aj tepla, vody, odvozu odpadu a fondu opráv. ⸻ Lokalita Obľúbená časť Dolné hony v mestskej časti Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • Obchody, služby, OC Hron (Tesco) • Materské a základné školy, gymnázium • Blízkosť Vrakunský lesopark – ideálne miesto na oddych a šport • Rýchle napojenie na obchvat a MHD ⸻ Parkovanie Možnosť bezplatného parkovania v okolí bytového domu. ⸻ Cena 245 000 EUR Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. ⸻ Kontakt Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez súhlasu je zakázané.

Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt v novostavbe na Rázusovej ulici v Hlohovci. Projekt je vhodný na financovanie cez Štátny fond rozvoja bývania, čo znamená možnosť hypotéky s výhodným úrokom už od 1 % – pri splnení podmienok. Bližšie informácie vám rada poskytnem osobne. Voľný k predaju posledné 2 byty. (2 izb. a 3 izb.) ⸻ Byt v stave holobyt – zariadite si podľa seba ⸻ Súkromné parkovanie a bezpečný areál • 1 parkovacie státie v uzavretom objekte • Elektrická brána a kamerový systém ⸻ Úsporné a moderné bývanie • Elektrické podlahové kúrenie (Hevolta) – regulácia v každej miestnosti • Rekuperácia vzduchu • Elektrické vonkajšie žalúzie • Mesačné náklady len do 120 € • Očakávaná energetická trieda A ⸻ Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • technická miestnosť • spálňa so šatníkom • izba • obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. ⸻ Skvelá lokalita Bytový dom sa nachádza na raze ulíc Rázusova a Radlinského, v pokojnej časti blízko centra mesta. V pešej dostupnosti: • Vlastivedné múzeum • Evanjelický kostol • centrum mesta – len 5–10 minút chôdzou ⸻ Výhody nehnuteľnosti: • výborná lokalita pri centre • vlastné parkovanie v areáli • len 6 bytov – slušní susedia • nízke mesačné náklady • kvalitná stavba a vybavenie (napr. mramorová dlažba v spoločných priestoroch) ⸻ Cena: 165.000 € Cena zahŕňa: • 1x parkovacie státie • kompletný právny servis • všetky poplatky za prevod nehnuteľnosti • odmenu pre realitnú kanceláriu ⸻ Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.

MiraReal ponúkam Vám na prenájom obchodné priestory na ulici Hlohová, pre lepšiu orientáciu sa nachádzajú pod ubytovacím zariadením Pompano. K prenájmu sú 2x priestory samostatne prenajímateľné. Podlahová plocha každého jedného je 35 m2. Mesačný nájom je 330 eur bez DPH, plus energie 30 eur(vrátane internetu) Jeden z priestorov je zariadená večierka, ktorá je pripravená pre ďalšieho nájomníka. Nábytok večierky je v rámci prenájmu. Cena prenájmu je 330 eur bez DPH, plus energie 50 eur(vrátane internetu) Parkovanie je verejné( spoplatnené) pred prevádzkami. Výhody: -presklený výklad -veľmi dobrá poloha (frekventovaná)-centrum, nakoľko sa nachádzajú priestory v podstate tesnej blízkosti aut. zastávok, zdravotníckeho zariadenia, banky, mestského kina a mestského úradu. -dostupné parkovanie hneď pred prevádzkou V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. MiraReal, realitná kancelária Hlohovec

Realitná kancelária MiraReal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Veľký Cetín, ktorá sa nachádza len 16 km od mesta Nitra. Skvelá príležitosť na bývanie podľa vlastných predstáv – dom sa predáva v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje jeho rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Rekonštrukcie: • 2020 – výmena všetkých okien za plastové • 2024 – rekonštrukcia plochej strechy Rozloha: • Zastavaná plocha: 124 m² • Celková výmera pozemku: 724 m² Dom bol postavený v 80. rokoch a ponúka veľkorysý vnútorný priestor s praktickým rozdelením na dennú a nočnú časť. ⸻ Dispozičné riešenie: Prízemie: • vstupná chodba • jedáleň a kuchyňa so špajzou • kúpeľňa s vaňou • sklad • samostatná izba • obývačka • detská izba (priechodná cez obývačku) 1. poschodie: • samostatná izba • izba s balkónom • izba s výstupom na terasu • izba s predprípravou na vodu a odpad (možnosť kúpeľne alebo kuchynky) ⸻ Inžinierske siete a technické vybavenie: • Kúrenie: plynové gamatky • Voda: obecná + vlastná studňa • Odpad: žumpa ⸻ Lokalita – Veľký Cetín: Obec sa nachádza len 16 km od Nitry a ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštauráciu, zdravotné stredisko, kultúrny dom aj športové ihrisko. Pokojná a udržiavaná lokalita s pravidelným autobusovým spojením, vhodná na trvalé bývanie. ⸻ Tento dom je ideálny pre: • viacčlennú rodinu • dvojgeneračné bývanie • podnikateľské účely (kombinácia bývania a kancelárie) • alebo ako investičná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom ⸻ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Miroslava Plaštiaková MiraReal – realitná kancelária 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal-realitná kancelária. V cene predávanej nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.

MODERNÝ 4-IZBOVÝ DOM V NAJVYHĽADÁVANEJŠEJ LOKALITE GALANTY – MLÁDEŽNÍCKA ULICA Stačí sa nasťahovať, všetko ostatné je pripravené. Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, štýlový a kompletne zariadený rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít v Galante – Mládežnícka ulica, Galanta Východ. Tichá, rodinná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je pripravený pre nových majiteľov bez ďalších investícií. ⸻ PREČO PRÁVE TENTO DOM? Mimoriadne vyhľadávaná lokalita – Mládežnícka ulica Rožný pozemok – prístup z 2 ulíc Krytá terasa priamo z obývačky – ideálna na oddych či grilovanie Elektrické podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizáciu Vonkajšie elektrické rolety Predpríprava na kamerový systém, videovrátnik Kompletne zariadený interiér Pochodzná povala – extra odkladací priestor Záhrada s bonusmi: záhradný domček, vŕtaná studňa, kvapková závlaha ⸻ TECHNICKÉ PARAMETRE • Zastavaná plocha: 141 m² • Pozemok: 693 m² • Tehla Porotherm 300 mm, zateplenie 150 mm • Plastové okná s trojsklom • Valbová strecha • Napojenie: voda, elektrina, kanalizácia ⸻ DISPOZÍCIA DOMU Denná časť je presvetlená – obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou tvorí centrum života. Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ktorá je súčasťou domu – ideálna na relax počas celého roka. Nočná časť ponúka: • Spálňu so vstavanou skriňou (rolldor) • 2 detské izby so vstavanými skriňami • Kúpeľňu a samostatné WC • Komoru a priestrannú chodbu s rolldorom ⸻ EXTERIÉR A ZÁHRADA Pozemok je kompletne oplotený, záhrada rozrastená a pripravená na okamžité využitie: • Okrasná zeleň a trávnik • Záhradný domček – ideálny na náradie či sezónne veci • Vŕtaná studňa pre nezávislú závlahu • Kvapková závlaha priamo na pozemku OBČIANSKA VYBAVENOSŤ LOKALITA Mládežnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné časti Galanty – tichá, bezpečná štvrť s výbornou dostupnosťou všetkých bežných služieb a vybavenosti pre rodinný život. Obchody a služby (v pešej dostupnosti) • Supermarket Lidl – cca 6 – 8 min. pešo (denné nákupy) Lidl • Kaufland Galanta – cca 8 – 10 min. pešo / pár min. autom Kaufland Galanta • Tesco Hypermarket Galanta – cca 10 – 12 min. autom Tesco Hypermarket Galanta • BILLA – cca 7 – 9 min. pešo BILLA • COOP Jednota & menšie obchody – v okolí do 5 – 8 min. pešo COOP Jednota Tempo SUPERMARKET • Convenience a potraviny Cosmoonline – cca 5 min. pešo Cosmoonline potraviny • OC Jaspark – obchodné centrum so službami 8 – 10 min. pešo OC Jaspark ⸻ Školy a zariadenia pre deti v okolí • ZŠ sídlisko SNP – základná škola: 7 – 10 min. pešo • ZŠ Zoltána Kodálya s VJM Galanta – základná škola: 7 – 10 min. pešo • Secondary Vocational Technical School a Stredná odborná škola obchodu a služieb – stredné školy: 8 – 12 min. pešo • Materská škola SNP a ďalšie materské školy v okolí – cca 6 – 10 min. pešo • Gymnasium Zoltán Kodály / Gymnázium Janka Matúšku – gymnáziá: 10 – 14 min. pešo • Súkromné detské jasle Medulienka – jasle: cca 7 – 10 min. pešo ⸻ Služby a voľný čas V pešej dostupnosti nájdete kaderníctvo, bufety, reštaurácie a služby osobnej starostlivosti priamo v štvrti alebo v okolitých uliciach. Výborné možnosti na relax, krátke nákupy aj rodinné aktivity bez nutnosti auta. A pozor - tesná blízkosť CYKLOTRASY. Cena je 386 000 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.