Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ PRIESTRANNÝ STAVEBNÝ POZEMOK v meste Považská Bystrica, vo výbornej lokalite mesta s veľkorysou výmerou, s inžinierskymi sieťami a zaujímavou cenou. Jedinečná lokalita s rozumnou zástavbou v blízkosti prírody ponúka súkromie pri zachovaní výhod mesta. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID:12823919 VÝHODY PONUKY: pozemok, ktorý spája veľkú výmeru, mestskú lokalitu a rozumnú cenu kombinácia rovina/mierny svah, v zadnej časti lemovaný lesom nízka zastavanosť - dostatok súkromia predná časť pozemku od prístupovej cesty s výmerou cca 700 m2 určená na výstavbu domu a technického zázemia zadná časť cez 300 m2 poskytuje dostatok priestoru na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny pozemok je umiestnený v zastavanom území s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP + podkrovie dostatok miesta pre vybudovania technického zázemia domu, parkovacích plôch veľkou výhodou pozemku je existencia IS - elektrickej a vodovodnej prípojky povolenie na vybudovanie čističky odpadových vôd - realizácia v réžii budúceho vlastníka podiel na súkromnej prístupovej betónovej ceste, ktorá disponuje osvetlením podiel na súkromnom parkovisko pre návštevy rezidentov, nachádzajúce sa pred vstupom do lokality v zadnej štvrtine pozemku prechádza podzemné vodovodné potrubie, ktorého ochranné pásmo nenarušuje žiadnym spôsobom navrhovanú koncepciu výstavby rýchla dostupnosť do centra mesta Považská Bystrica aj na D1 atribúty rezidenčného, komunitného bývania sú zárukou stabilnej investície do budúcnosti. BONUS: Tvar a dispozícia pozemku umožňujú efektívne umiestnenie rôznych typov rodinných domov. Kúpou zároveň získate bývanie v starostlivo udržiavanej, modernej lokalite. Cena pozemku: 123 000.-€ Pre lepšiu predstavu Vám predstavujeme 2 vzorové projekty rodinných domov s možnosťami ich osadenia na ponúkanom pozemku. Môžu byť inšpiráciou pre Vaše budúce bývanie a ukážkou potenciálu, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka. Ak sa rozhodnete pre realizáciu, radi Vám zabezpečíme kompletnú výstavbu domu vrátane všetkých služieb spojených s projektom od návrhu až po odovzdanie kľúčov. Ďalšiu ponuku rodinných domov nájdete na tomto linku: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ POZEMOK v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID 12823905 Video obhliadka: https://youtu.be/_qj5vxjZkmg VÝHODY PONUKY: slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 939 m2 plus podiel na 2 prístupovej ceste 50 m2 šírka pozemku od hlavnej prístupovej komunikácie cca 28,5 m nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP +podkrovie veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny na pozemku bol zrealizovaný výrub po úprave ponúka ppzemok väčšiu variabilitu osadenia domu na rovine, príp. s využítím mierneho svahu (viď galéria) prístupová asfaltová komunikácia v správe mesta dostupnosť inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia - žumpa - realizácia v réžii budúceho vlastníka v blízkosti zastávka MHD vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov napojenie na D1 do 5km. Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. CENA SAMOSTANÉHO POZEMKU: 76 000.-€ V rámci našich služieb Vám vieme zabezpečiť na predmetnej parcele výstavbu rodinného domu od A-Z - inžinieringu, stavebného povolenia až po kolaudáciu, vrátanie financovania. Zrealizujeme Vašu predstavu vysnívaného domu, príp. sa môžete inšpirovať projektmi na našej stránke https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc. S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ útulnú 3 podlažnú udržiavanú chatu v rekreačnej lokalite v obci Lazy pod Makytou, časť Čertov, okres Púchov. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskych vlekov a 10 minút od Ski centra Kohútka na slovensko-českom pohraničí. Hľadáte pokoj, ticho a únik od každodenného zhonu? Táto čarovná chata ukrytá medzi stromami Vám ponúkne presne tieto benefity. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: výmera pozemku: 168 m2 vonkajšie rozmery chaty: 5,2 x 7,3 m zastavaná plocha: 38m2 úžitková plocha: 71 m2 terasa: 9,8 m2 balkón: 6,5m2 výmery miestností - viď galéria Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823914 VÝHODY LOKALITY: známa a vyhľadávaná rekreačná oblasť všestranné možnosti na turistiku, cyklistiku a v zime na výbornú lyžovačku a bežkovanie neďaleko známe ski centrum "Kohútka" v blízkosti wellness, bazén, pivné kúpele, športoviská nezameniteľná gastronómia v štýlových zariadeniach so slovenskými a valašskými špecialitami vzdialenosť do mesta Púchov s pripojením na D1 do 23 km vzdialenosť do obce Nový Hrozenkov (ČR) do 20 km VÝHODY PONUKY: chata s 3 nadzemnými podlažiami suchá stavba s murovaným základom napojená na studňu, elektrinu (220V a 380V) a žumpu kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, drevené okná interiér prevažne drevené prvky kúrenie cez 2 centrálne piecky s prieduchmi ohrev vody bojlerom na drevo domácu atmosféru umocňuje aj klasický sporák v kuchyni k dispozícii sklad - lyžiareň, dostatok úložného priestoru prístup do lokality po obecnej komunikácii prístup na súkromný pozemok z cesty v správe Lesy SR parkovanie na pozemku chata ponúka aj investičný potenciál - formou prenájmu chata má kapacitu pre 5-6 osôb predáva sa zariadená ako na obrázkoch Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. DISPOZÍCIA CHATY: Prízemie: vstupnou chodbou na prízemí sa vchádza do skladu - tech. mietsnosti, príp. lyžiarne a samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, wc a umývadlom, schodiskom sa dostanete na 1 poschodie, kde je kuchyňa a centrálna obývacia izba s výstupom na terasu a schodiskom do podkrovia, kde sú 2 útulné podkrovné izby. Čo robí túto chatu výnimočnou: príjemná drevená atmosféra, ktorá okamžite navodí pocit domova tichá lokalita uprostred prírody večerné posedenie pri ohni interiér s útulným zariadením ideálne miesto na víkendové úniky aj dlhší relax 🌿 Táto chata nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si vytvoríte spomienky. CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: 77 000.-€ Dohoda možná. Voľná ihneď. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku kataster služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ krásnu záhradu so záhradným domčekom, ideálnu na oddych, rekreáciu aj praktické využitie. Záhrada sa nachádza v Meste Púchov obľúbenej lokalite Samoty. Túžite vymeniť každodenný ruch mesta za pokoj, ticho a spojenie s prírodou? Táto záhrada je miestom, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a načerpáte novú energiu. Deň strávite v objatí zelene s výhľadom na okolitú krajinu. Ideálne miesto pre každého, kto hľadá únik od stresu a chce nájsť svoj vlastný kúsok pokoja. Záhrada ponúka viacúčelové využitie – či už hľadáte miesto na relax, záhradkárčenie alebo víkendový únik z mesta, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823901 VÝHODY PONUKY: výmera záhrady 609 m2 celodenné slnečné svetlo robí túto záhradu ideálnou na pestovanie aj oddych záhradný domček bez súpisného čísla s napojením na elektrinu súčasťou je aj príjemné drevené posedenie v altánku s osvetlením, ideálne na relax, rodinné stretnutia či grilovanie záhrada je napojená na vodou, čo zabezpečuje komfort pri každodennom využívaní je bohatá na množstvo ovocných stromov a okrasných rastlín, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú vlastnú úrodu aj estetický zážitok výhodou je bezproblémový prístup až priamo k pozemku cez mestskú komunikáciu nehnuteľnosť je bez ťarchy vo výlučnom vlastníctve 1 osoby Bonusom je nádherný výhľad priamo zo záhrady na rieku Váh, ktorý dodáva tomuto miestu jedinečný charakter s menším úsilím si môžete zrekonštruovať psotavený záhradný domček alebo postaviť nový, povolená je výstavba 1 podzemné, 1 nadzemné podlažie a podkrovie inšpirácie na prestavbu nájdete v galérii Lokalita ponúka široké možnosti turistiky a aktívneho oddychu v okolí. CENA ZÁHRADY: 52 000.-€ Radi Vás privítame na obhliadke, oplatí sa vidieť. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster výstavbu rekreačného domu služby záhradného architekta Call centrum: 0911 175 510

Hľadáte dobrú investíciu alebo túžite vymeniť byt za rodinný dom s veľkorysým pozemkom za rozumnú cenu? Možno je práve teraz ten správny čas urobiť krok k bývaniu, po ktorom ste vždy túžili. Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj pozemok v obci Lysá pod Makytou, okres Púchov, umiestneného neďaleko centra obce, blízko k občianskej vybavenosti, zároveň však poskytuje pokojné miesto na celoročné bývanie, príp. výstavbu víkendovej chalupy či drevenného zrubu, ktorý by zapadol do koloritu okolitej prírody. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823897 VÝHODY PONUKY: 2 pozemky prevažne rovinaté, slnečné s celkovou výmerou až 1804 m² 1 pozemok s výmerou 935 m2 určený na výstavbu RD 2 pozemok s výmerou 869 m2 určený na úžitkovú, okrasnú záhradu, relax zónu prístup k pozemku z dvoch strán aj z obecnej komunikácie šírka pozemku umožňuje flexibilné riešenie domu podľa Vašich predstáv IS: elektrina pri pozemku, voda – studňa, kanalizácia – žumpa pozemok umiestnený mimo hlavnej cesty do okresného mesta Púchov autom do 20 minú; do SKI centra Kohútka 15 minút Cena pozemku: 68 000.-€ Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť výstavbu rodinného domu od A-Z - od stavebného povolenia až po kolaudáciu, vrátanie financovania. Zrealizujeme Vašu predstavu vysnívaného domu, príp. sa môžete inšpirovať projektmi na našej stránke https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc. Predstavujeme Vám nami navrhovaný dom prispôsobený parametrom pozemku. PARAMETRE: úžitková plocha: 120 m2 zastavaná plocha bez terasy: 130 m2 rozmery domu: 17 m x 7,6 m obytné miestnosti: 4 VÝHODY PROJEKTU: denná časť priamo prepojená s terasou a záhradou kuchyňa s veľkou špajzou vstupná chodba s 2 šatníkmi spálňa s vlastnou šatňou a pracovným kútom 2 detské izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom 2 samostatné wc energetický certifikát v triede A0 realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Možnosti vyhotovenia stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč CENA POZEMKU S HOLODOMOM: 198 000.-€ Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka moderné novostavby dvojpodlažných rodinných domov typu dvojdom, realizovaných v štádiu kvalitnej hrubej stavby s prvkami holodomu. Domy sa nachádzajú vo vyhľadávanej časti Považskej Bystrice – Hliny, len 3 minúty od centra mesta, čo z nich robí ideálnu voľbu pre komfortné mestské bývanie v pokojnom prostredí. Každý z týchto priestranných 4-izbových domov s celkovou úžitkovou plochou až 140 m2 spĺňa všetky kritériá moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a tiež les, ktorý ponúka dokonalý priestor na relax či oddych v prírode. Prístup je zabezpečený mestskou komunikáciou. Na všetky domy je vydané právoplatné stavebné povolenie a predávajú sa v štádiu hrubej stavby (s prvkami holodomu), čo budúcemu majiteľovi umožňuje realizovať drobné dispozičné úpravy podľa vlastných predstáv. Pri výstavbe bol použitý betónový monolit v kombinácii s komplexným stavebným systémom VELOX, ktorý je ideálny pre stabilnú a kvalitnú výstavbu vo svahovitom teréne. Táto technológia zaručuje nadštandardnú a požiarnu odolnosť, energetickú efektívnosť a dlhú životnosť domu. Vynikajúca lokalita a kvalitná výstavba - to je výnimočná príležitosť, pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti mesta. UŽ LEN 3 DOMY VOĽNÉ. Domy sú umiestnené na menších svahovitých pozemkoch o výmere: RD 1: rozloha pozemku 407 m2 - hrubá stavba dokončená RD 2: rozloha pozemku 385 m2 - PREDANÉ RD 3: rozloha pozemku 391 m2 RD 4: rozloha pozemku 388 m2 RD 5: rozloha pozemku 389 m2 - PREDANÉ RD 6: rozloha pozemku 333 m2 - PREDANÉ Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823638 Video prehliadka projektu: https://youtu.be/On3nPj1hO2g Pozrite si aj naše moderné vizualizácie, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci vzhľad a atmosféru vášho nového domova. PARAMETRE DOMU: vonkajšie rozmery domu: 6,2 m x 14,5 m obytné miestnosti: 4 zastavaná plocha: 89,90 m2 spevnené plochy + terasa: 66,30 m2 celková úžitková plocha: 140,15 m2 1. NP úžitková plocha: 73,56 m2 2. NP úžitková plocha: 66,59 m2 výmery ďalších miestností – viď pôdorys v inzercii HRUBÁ STAVBA OBSAHUJE: vytýčenie geodetom založenie stavby – základy vrátane ležatej kanalizácie a uzemnenia stavby príprava stavby pre vonkajšie napojenie IS obvodové nosné murivo - betónový monolit - moderný, ekonomický a ekologický komplexný stavebný systém VELOX WSD pre nízkoenergetickú a pasívnu výstavbu stavba je už čiastočne zateplená XPS spodná časť stavby je plne vybavená hydroizolačnou vrstvou proti spodnej vode - zvislá aj vodorovná plocha nenosné murivo – tvárnice, preklady, vencový systém monolitické schodisko strop - rebrovaný stropný systém VELOX strecha – rovná monolitická (betónová) fóliovaná strecha Fatrafol so štrkovým zásypom, klampiarske prvky HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení: HOLODOM s možnosťou dokončenia už do 5 mesiacov: okenný a dverný systém Gealan 9000 s profi montážou na pásky (plastové trojsklo 6 komorové 84 mm) elektroinštalácia (Legrand Valena Life) vrátene bleskozvodu, rozvodová poistná skrinka, príprava pre dátové napojenie stavby - wifi vodovodné a kanalizačné rozvody - plastohliník, omietky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, poter povrchová silikónová fasádna úprava vrátane zateplenia EPS 200 mm stropný SDK systém, stropná izolácia od 330 do 470 mm podlahové teplovodné vykurovanie s tepelnou centrálnou reguláciou, vykurovacie teleso tepelné čerpadlo SPLIT, ohrev teplej vody TUV lokálna rekuperácia so samoreguláciou povrchová úprava interiéru - maľovanie napojenie na IS uvedenie stavby do prevádzky NA KĽÚČ s možnosťou dokončenia už do 2 mesiacov: interiérové dvere – montáž obložkovej zárubne a dverí s kovaním vrátane konečnej úpravy podlahy – laminátové (click systém) vrátane rohových a prechodových líšt sanita - realizácia a inštalácia obkladov, dlažieb, WC modulov, sprchového kútu, akrylátovovej vane, umývadiel, montáž všetkých batérií ,armatúr, kúpeľňových skriniek a doplnkov a montáž pripojovacích ventilov pre pračku konečná úprava vnútorného schodiska terasa - kovová hliníková sústava VÝHODY PONUKY: ideálna ponuka pre mestské bývanie prispôsobená veľkosť pozemku pre relax aj záhradu výstup na terasu z obývacej miestnosti dostatočne veľké obytné miestnosti parkovacie státia pre 2 autá pred domom stavba z VELOXu - vysoká akumulačná a tepelno izolačná schopnosť, bez tepelných mostov (U=0,14 W/m2K) vysoký komfort bývania bez potreby klimatizácie a bez rizika vlhnutia stien monolitický profil vylučuje mechanické posuny, či praskanie stien a zaručuje maximálnu pevnosť, stabilitu a komfort nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0 predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € dostupné všetky IS: voda, elektrika, kanalizácia a v prípade záujmu možnosť napojenia aj na plyn DISPOZÍCIA DOMU - premyslená, moderná a funkčná Vstup do domu je riešený priamo z mestskej príjazdovej cesty. Súčasťou exteriéru je aj samostatný vstup do technickej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako praktický úložný priestor – ideálny napríklad na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. 2. NP súkromná zóna pre celú rodinu - na poschodí sa nachádza: komfortné zádverie, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, hlavná spálňa, dve ďalšie svetlé a vzdušné izby, vhodné pre deti, pracovňu či hosťovskú izbu. Táto časť domu poskytuje maximálne súkromie a pokoj. 1. NP spoločenské centrum domu - poschodie je prepojené monolitickým schodiskom, ktoré podčiarkuje moderný charakter stavby. Nachádza sa tu veľkorysý obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, vytvárajúci otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj spoločné chvíle. Z obývacej izby je priame prepojenie na vonkajšiu terasu, čo umožňuje plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Súčasťou kuchynskej časti je aj praktická komora. Na tomto podlaží sa nachádza aj druhé samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Prístup na terasu je možný aj vonkajším schodiskom situovaným pozdĺž domu podľa pôdorysu v inzercii. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté tak, aby spĺňalo požiadavky modernej rodiny – praktické, vzdušné a maximálne funkčné bývanie. V prípade záujmu o zariadenie interiéru Vám vieme poskytnúť služby nášho interiérového dizajnéra. VÝHODY LOKALITY: bývanie v meste a zároveň v prírode obľúbená tichá lokalita kompletná infraštruktúra pripojenie na D1 do 5 minút kompletná občianska vybavenosť Cena novostavby RD vrátane pozemku je s možnosťou odpočtu DPH pri kúpe na firmu: HRUBÁ STAVBA s prvkami holodomu: od 239.000,- € s DPH HOLODOM vrátane pripojenia na IS: 313.000,- € s DPH NA KĽÚČ V ŠTANDARDE vrátane terasy: 334.000,- € s DPH S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510.

Hľadáte nový domov, do ktorého sa môžete nasťahovať už o pár týždňov? Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú tráviť dlhé mesiace vybavovaním výstavby a hľadajú kvalitné bývanie s výborným pomerom ceny, priestoru a lokality. Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu v rámci moderného 4-izbového rodinného domu s atypicky riešenou dennou časťou. Slnečný pozemok s výmerou 568 m² a terasa s peknými výhľadmi vytvárajú ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dom sa nachádza v novovybudovanej obytnej lokalite v obci Trenčianske Jastrabie, približne 15 km od krajského mesta Trenčín, v smere na obec Dubodiel. Predáva sa v štádiu holodomu, vďaka čomu si budúci majiteľ môže dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. Nehnuteľnosť je výsledkom poctivej stavebnej práce s dôrazom na kvalitné prevedenie a funkčné dispozičné riešenie, ktoré spája komfort moderného bývania s pokojnou lokalitou. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823777 Videoprehliadka exteriéru: https://youtu.be/nbVRoXYkFO8 Praktický 4 izbový bungalov má nasledovné parametre: zastavaná plocha: 138,64 m2 úžitková plocha: 107,56m2 bez terasy rozmery domu: 13,56 x 9,6 m terasa: 34 m2 obytné miestnosti: 4 Holodom je možné po dohode dokončiť do štádia na kľúč. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami v galérii a objavte, ako môže vyzerať váš budúci interiér a exteriér. 🏡 TECHNICKÝ A STAVEBNÝ ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkaný nízkoenergetický rodinný dom je navrhnutý v modernom obdĺžnikovom tvare s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia. Súčasťou domu je pochôdzny povalový priestor, ktorý poskytuje praktické úložné možnosti. Dom bude napojený na elektrickú sieť (NN), splaškovú kanalizáciu formou žumpy s objemom 10 m³ a obecný vodovod, ktorý je aktuálne v tejto lokalite v štádiu pred kolaudáciou. 🔧 KONŠTRUKCIA A POUŽITÉ MATERIÁLY: Základy domu tvoria betónové základové pásy a základová doska s kvalitnými vodorovnými izoláciami. Nosný systém aj vnútorné nosné steny sú realizované z tvárnic Porfix, rovnako ako vnútorné nenosné deliace priečky, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zdravú vnútornú klímu. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Dom je zastrešený sedlovou strechou s dreveným krovom so sklonom 22 %, so striekanou tepelnou izoláciou v hrúbke 30 cm. Strešnú krytinu tvorí kvalitná značka Bramac. Fasáda je zateplená polystyrénom hrúbky 18 cm a ukončená štrukturovanou omietkou Baumit a tehličkovým obkladom pieskovej farby, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom a modernému vzhľadu domu. ♨️ VYKUROVANIE, OKNÁ A INTERIÉR: Dom je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo značky TNG, ktoré zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený bojlerom s objemom 250 litrov. Osadené sú plastové 6-komorové okná s trojsklom v drevodekóre, ktoré spájajú moderné technológie s estetickým vzhľadom. Vstup do domu zabezpečujú bezpečnostné hliníkové vchodové dvere s presklením, pričom k exteriéru vedú terasové otváravé okná. Interiér je pripravený na finálne dokončenie – strojové štukové omietky, cementové potery a čisté línie dávajú budúcemu majiteľovi ideálny základ na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. ✅ VÝHODY PONUKY: slnečný, rovinatý pozemok 568 m2 šírka pozemku 20 m rodinný dom v štádiu holodomu strednej veľkostnej kategórie s úžitkovou plochou 107,56 m2 terasa - veľkosť a vyhotovenie si určí budúci vlastník sám rozumná cena bez zbytočných príplatkov – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv obytné izby disponujú samostatnými úložnými priestormi centrálny šatník umiestnený v chodbe prepojenie zón v dennej časti domu prináša multifunkčnosť, vzdušnosť a lepšiu komunikáciu medzi členmi domácnosti kuchyňa so špajzou otvorený koncept dennej časti je doplnený o dizajnový prvok tzv. katedrálna strecha, ktorá prináša presvetlenie a pocit vzdušnosti technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu parkovacia plocha pre 2 autá podzemný retenčný systém na zadržiavanie dažďovej vody vybudovaná asfaltová prístupová cesta s obrubníkmi a osvetlením tichá ulica v blízkosti prírody s výhľadom na pohorie Považský Inovec 💰 CENA POZEMKU S HOLODOMOM vrátane napojenia na IS: 249 900.-eur S financovaním kúpy nehnuteľnosti cez hypotéku Vám radi pomôžeme. 📍 LOKALITA: Obec Trenčianske Jastrabie poskytuje obyvateľom komplexnú občiansku vybavenosť: autobusové a železničné spojenie, materskú škôlku, základnú školu, obchod, poštu, zdravotné stredisko. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu Považského Inovca. V okolí široké možnosti na turistiku a cyklistiku. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ POZEMOK v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID 12823714 VÝHODY PONUKY: slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 939 m2 plus podiel na 2 prístupovej ceste 50 m2 šírka pozemku od hlavnej prístupovej komunikácie cca 28,5 m nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP +podkrovie veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny na pozemku sa momentálne nachádzajú staršie ovocné stromy pozemok po vykonaní výrubu a úprave ponúka možnosť výstavby domu aj na rovine, príp. s osadením do svahu (viď galéria) prístupová mestská komunikácia dostupnosť inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia - žumpa - realizácia v réžii budúceho vlastníka v blízkosti zastávka MHD vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov napojenie na D1 do 5km. Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 76 000.-€ REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ POZEMOK v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID 12823906 Video obhliadka: https://youtu.be/_qj5vxjZkmg VÝHODY PONUKY: slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 939 m2 plus podiel na 2 prístupovej ceste 50 m2 šírka pozemku od hlavnej prístupovej komunikácie cca 28,5 m nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP + podkrovie veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny na pozemku bol zrealizovaný výrub drevín po úprave ponúka ppzemok väčšiu variabilitu osadenia domu na rovine, príp. s využítím mierneho svahu (viď galéria) prístupová asfaltová komunikácia v správe mesta dostupnosť inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia - žumpa - realizácia v réžii budúceho vlastníka v blízkosti zastávka MHD vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov napojenie na D1 do 5km. Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. CENA SAMOSTANÉHO POZEMKU: 76 000.-€ Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU aj takéhoto praktického 5-izbového rodinného domu vhodného aj do svahovitého terénu, s prekrytým parkovacím miestom pod terasou. Denná obytná zóna domu poskytuje krásny výhľad do údolia a na priamy tok rieky Váh: zastavaná plocha: 131,9 m2 vrátane prekrytej terasy úžitková plocha: 99,47 m2 rozmery domu: 19,37 x 7,67 m obytné miestnosti: 5 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 131 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 140 000.-€* *cena jednopodlažnej verzie s terasou 18,9 m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU, KOMÍN, PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ, EXTERIÉROVÉ ÚPRAVY A POZEMOK VÝHODY PROJEKTU: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY: montovaná murovaná - tehla, Ytong, betónový monolit (nacenenie na objednávku) V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. CENA POZEMKU S RD NA KĽÚČ v 1 podlažnej verzii s terasou: 216 000.-€ S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rekreačný celoročne obývateľný dom - 2 poschodovú drevenicu s autentickými prvkami v okrese Púchov, v obci Lazy pod Makytou, ktorá sa rozprestiera na úpätí a svahoch Javorníkov. Veľkorysé bývanie na pozemku s výmerou cca 1100 m2 je situované v rekreačnej lokalite využívanej návštevníkmi celoročne. Návrhy na obnovu interiéru, či exteriéru napr. v škandinávskom štýle Vám prinášame v galérii. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823583 O DOME: 6 izbový poschodový dom s úžitkovou plochou 134,5 m2 priestranné izby (viď pôdorysy) na prízemí 1 bytová jednotka (75,5 m2) - 2 izby, kuchyňa, technické zázemie, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc na poschodí 2 bytová jednotka (59 m2) - 3 izby a kuchyňa rodinný dom so súpisným číslom bol využívaný na celoročné bývanie dom je napojený na elektrinu, septik, zdroj vody - kopaná studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod a internet vykurovanie radiátormi, kúrenie na tuhé palivo, ohrev vody - bojlerom alebo kotlom v kuchyni sa nachádza vstavaná pec na pevné palivo. VÝHODY PONUKY: dom spolu so slnečnou záhradou poskytuje možnosti na víkendové bývanie - chalupárčenie aj záhradkárčenie môžete tu prežiť krásne momenty s rodinou, s priateľmi a známymi pri rodinnom dome sa nachádza garáž, pivnica, kotolňa s drevárňou po pravej strane lemuje hranicu pozemku potok vstup na pozemok z miestnej komunikácie vo dvore je je možné zaparkovať aj 3-4 osobné autá dom je situovaný v centre obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát ku nehnuteľnosti nebol vypracovaný. VÝHODY LOKALITY: v blízkosti lyžiarske stredisko Čertov a Kohútka bežecké trasy welness a spa horské hotely a penzióny neďaleko kúpele Nimnica prírodné jazero Karolínka (ČR) Vzdialenosť od mesta Púchov 17 km, pripojenie na D1 do 22km. CENA DOMU S POZEMKOM: 104 900.-€ REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Oplatí sa vidieť, neváhajte nás kontaktovať. Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ útulnú, zrekonštruovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej horskej lokalite na slovensko-českom pohraničí "Kohútka". Postavená je na území obce Lazy pod Makytou, okres Púchov a pripravená na okamžité využívanie, bez ďalších vedľajších výdavkov. Chata sa nachádza v prestížnej horskej lokalite s výnimočne obmedzenou ponukou nehnuteľností a minimálnymi možnosťami ďalšej výstavby. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka, čo z nej robí nielen ideálne miesto na oddych, ale aj hodnotnú investíciu do budúcnosti. Cenovo dostupnejšia alternatíva k apartmánu – s pridanou hodnotou samostatného objektu a vlastného pozemku. Nehnuteľnosť má nasledovné parametre: výmera pozemku: 240 m2 zastavaná plocha: 53m2 úžitková plocha 73 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823666 Video obhliadka tu: https://youtu.be/a5T_r73BJ6o VÝHODY LOKALITY: vyhľadávaná lokalita „Kohútka“, z jednej strany ponúka výhľad na hrebene Malej Fatry a z druhej na panorámu Moravsko-sliezkych Beskýd v tomto prostredí nájdete v lete možnosti na dokonalú turistiku, cykloturistiku a v zime na výbornú lyžovačku a bežkovanie z chaty sa približovacím vlekom dostanete na sedačkovú lanovku neďaleko ďalšie ski centrum "Čertov", wellness, bazén, pivné kúpele, športoviská nezameniteľná gastronómia v štýlových zariadeniach so slovenskými a valašskými špecialitami vzdialenosť do mesta Púchov (SR) s pripojením na D1 do 30km vzdialenosť do obce Nový Hrozenkov (ČR) do 10km lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie horské oblasti v regióne, pričom ďalší rozvoj výstavby je limitovaný a ponuka nehnuteľností je mimoriadne vzácna. VÝHODY PONUKY: chata s 3 nadzemnými podlažiami napojená na verejný vodovod, elektrinu (220V a 380V) a žumpu kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, eurookná s drevenými okenicami, schodisko a dvere - masív kúrenie teplovodné rozvodmi od keramickej pece umiestnenej v kuchyni, ohrev vody aj formou elektrického bojleru domácu atmosféru umocňuje kúrenie v krbe centrálne umiestnenom v obývacej izbe na 1. NP k dispozícii sklad s dielňou a drevárňou spojený s objektom chaty prístup na súkromný pozemok z asfaltovej komunikácie 3 parkovacie miesta pri vjazde na pozemok, príp. možnosť využiť centrálne parkovisko ski centra v bezprostrednej blízkosti chaty investičný potenciál - možnosť prenajímania chaty - odstúpenie vytvorenej web stránky s rezervačným systémom chata má kapacitu pre 9 osôb predáva sa zariadená tak ako je na fotkách mesačné náklady 27.-€/ elektrina - chata sa od jesene do jari temperuje bez tiarch 1 majiteľ Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. DISPOZÍCIA CHATY: Prízemie: vedľa vstupných dverí sa vchádza do priestoru, ktorá plní funkciu dielne, drevárne a lyžiarne. Zo vstupnej chodby s odkladacím úložným priestorom vojdete do centrálnej chodby, súčasťou ktorej je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, výstup na poschodie a vstup do kuchyne s veľkým dreveným stolom pre 9 osôb. Súčasťou kuchynskej linky s drezom, umývačkou riadu a chladničkou je na mieru postavaná keramická pec s 2 rúrami na pečenie. Krásnym masívnym dreveným schodiskom sa dostanete na 1 poschodie. 1 NP: centrálna, presvetlená obývacia miestnosť s TV, krbom s východom na balkón, ktorý sa ťahá po 2 stranách chaty. 2 NP: tvoria 2 spálne (2 posteľová a 4 posteľová) a samostatný šatník. CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: 270 000.-€ Možnosť výmeny za byt + dohoda na doplatku REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Hľadáte výnimočné bývanie, kde sa snúbi veľkorysý priestor, prémiové materiály a dokonalý pokoj? Realitná kancelária REG4U vo výhradom zastúpení ponúka na predaj jedinečný, nadštandardný 5-izbový rodinný dom (bungalov) na Moyzesovej ulici v Považskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť je stvorená pre náročného klienta, ktorý ocení panoramatické výhľady, absolútne súkromie a precíznu architektúru. Sídlo je citlivo osadené v mierne svahovitom teréne s ideálnou južnou orientáciou. Obklopuje ho rozprávková, profesionálne udržiavaná záhrada navrhnutá záhradným architektom na obrovskom pozemku s výmerou až 2 346 m². Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823942 Video obhliadka tu: https://youtu.be/q9nvCyQoxks BENEFITY TEJTO PRÉMIOVEJ NEHNUTEĽNOSTI: Dokonalá lokácia: tichá a vyhľadávaná štvrť s vlastnou prístupovou cestou. Špičková dostupnosť: napojenie na diaľnicu D1 zvládnete do 3 minút. Oáza relaxu: priamo na pozemku sa nachádza samostatný domček so saunou aj kaplnka. Podnikateľský potenciál: samostatný komplex garáží zaparkuje až 5 áut, či karavan a ponúka priestor pre firmu. Šport a voľný čas: na streche garáží nájdete letný domček a plochu pre športové aktivity. Tradičné materiály: kvalitná tehlová stavba (Porotherm) a strecha Bramac, stavba skolaudovaná v roku 2004. DISPOZÍCIA A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE - úžitková plocha až 297 m² Sídlo ponúka premyslené rozdelenie na dennú, nočnú aj pracovnú zónu: 1. Podzemné podlažie (105 m²): príjemné zádverie, praktická predsieň, priestranná garáž a technické zázemie s úložným priestorom. 1. Nadzemné podlažie (192 m²): dominantou je schodiskové átrium. Denná časť: otvorená kuchyňa z prírodného dreva (so zabudovanými spotrebičmi) prepojená s presvetlenou obývacou izbou, jedálňou a hrejivým kozubom. Nočná časť: dve komfortné spálne a plne vybavená kúpeľňa s vaňou a toaletou. Pracovná/hosťovská časť: ďalšia samostatná izba, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelená toaleta a veľká pracovňa s vlastnou kuchynkou. Terasa: z tejto časti vyjdete na kompletne presklenú terasu, ktorá je ideálna na celoročné posedenia, či grilovanie s výhľadom na podmanivú prírodu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE a prémiové detaily: Konštrukcia: betónové základové pásy, suterén z monolitického betónu, stropy železobetónové. Okná a dvere: drevené vchodové i interiérové dvere (čiastočne zasklené), zdvojené drevené okná. Kúrenie: ústredné plynové s kotlom BUDERUS LOGANO a radiátormi Korad. Exteriér: prístupová cesta zo žulových kociek, zámková dlažba okolo celého domu, diaľkovo ovládaná garážová brána a samostatná pivnica na pozemku. Siete: kompletné inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia), internet a káblová TV. Náklady: veľmi priaznivé mesačné náklady len 350 € pre 2 osoby. VÝHODY PONUKY: ponuka pre náročného klienta tichá, vyhľadávaná lokalita v meste s absolútnym súkromím dobré susedské vzťahy vlastná prístupová cesta veľkorysý pozemok s rozľahlou udržiavanou záhradou samostatná pivnica na pozemku samostatné garáže s potenciálom pre podnikateľský účel sauna a vlastná kaplnka na pozemku kompletná občianska vybavenosť Cena nehnuteľnosti: 629 000,- € V REG4U v cene pod jednou strechou vybavíme za vás: Kompletný právny servis a kataster. Vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Služby interiérového dizajnéra pre prípadnú modernizáciu. Zabezpečte si obhliadku tohto výnimočného sídla ešte dnes. Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt s balkónom a veľkou pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Nábrežnej ulici v mestskej časti Lánska v Považskej Bystrici. Byt prešiel postupnou, no kompletne dokončenou modernou rekonštrukciou v roku 2024, ktorá bola realizovaná s dôrazom na prémiové materiály, energetickú úspornosť a maximálny komfort bývania. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823941 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: Celková plocha: 76 m² (úžitková plocha bytu je 69 m² + pivnica 7,0 m²) Stav bytu: kompletná, postupná rekonštrukcia ukončená v roku 2024 Materiál: tehla – bytový dom po kompletnej obnove z roku 2024 Poschodie: 1. poschodie zo štyroch Príslušenstvo: balkón, priestranná pivnica Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, centrálne vykurovanie Správa bytu: bytový dom je pod spoľahlivou správou OSBD. Mesačné náklady na byt: 313,- €/3 osoby (vrátane fondu opráv) + 43,- €/elektrika + 29,- €/káblová TV a internet Energetická hospodárnosť budovy: D Služby v dome: zabezpečená profesionálna upratovacia služba v bytovke VÝHODY PONUKY A VYBAVENIE: Kompletná obnova: nová elektroinštalácia v celom byte, nové omietky a znížené sadrokartónové stropy, ktoré dodávajú interiéru moderný vzhľad. Špičkové okná: osadené prémiové okná Slovaktual PASIV CL, určené pre nízkoenergetické a pasívne stavby, zabezpečujúce dokonalú zvukovú a tepelnú izoláciu. Luxusné materiály: v predsieni, kúpeľni a samostatnom WC so systémom Geberit je kvalitná dizajnová talianska dlažba a obklad od renomovanej firmy Fajth. V ostatných izbách je položená kvalitná plávajúca podlaha. Interiér na mieru: Interiérové dvere, kuchynská linka aj nábytok v izbách je vyrobený precízne na mieru, v obývacej izbe dotvára atmosféru vkusný obklad na stene. Možnosť krbu: v obývacej izbe sa nachádza funkčný komín, do ktorého je možné napojiť krb alebo interiérovú piecku pre dokonale hrejivý domov. Vybavenie kuchyne: súčasťou ceny je kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor). Flexibilita pri nasťahovaní: po vzájomnej dohode je možné v byte zanechať kompletné interiérové zariadenie. Bezpečnosť na 1. mieste: vstupné dvere do bytu sú masívne, bezpečnostné od certifikovanej značky Sherlock. Kompletná bytová obnova v r. 2024: výmena rozvodov a stupačiek, zateplenie pivníc, strechy, zateplená fasáda vrátane zateplenia balkóna, ktorý disponuje novým zábradlím, sušičom na prádlo a novou dlažbou. VÝMERY A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (viď pôdorys v galérii): Obývacia izba: 20,87 m² (s prípravou na krb) Detská izba s nábytkom na mieru: 13,66 m² (postele, matrace, stolík) Spálňa so skriňami na mieru: 17,80 m² Kuchyňa vrátane zabudovaných spotrebičov: 7,38 m² Predsieň so skriňami na mieru: 4,95 m² Kúpeľňa + WC: 4,34 m² (talianska dlažba Fajth, závesné WC Geberit) Pivnica s kovovými dverami: 7 m² (umiestnená v suteréne bytového domu) VÝBORNÁ LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a tichej lokalite na Nábrežnej ulici s bezprostredným dotykom prírody a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD a oddychové zóny pri rieke či v blízkom parku. Lokalita štvrte Lánska patrí k top adresám pre rodinné bývanie v Považskej Bystrici. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 169 700,- € S REG4U kupujete bezstarostne. Zabezpečíme pre Vás hladký a bezpečný priebeh celej transakcie a o všetko sa postaráme: Kompletné právne služby a kataster. Profesionálnu pomoc s vybavením hypotéky na mieru. Transparentné jednanie a kvalitu služieb, na ktorú sa môžete spoľahnúť. Jedinečná šanca - bývanie bez investícií na top adrese. Kontaktujte naše call centrum na čísle: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na PREDAJ kvalitnú, kompletne dokončenú záhradnú zrubovú chatu s príslušenstvom a úžitkovou záhradou v obľúbenej záhradkárskej osade Kalvária v Považskej Bystrici s výhľadom na Manín. Táto útulná stavba na slnečnom pozemku s výmerou 370 m² je ideálnym miestom pre rodinný relax, záhradkárčenie aj kutilské projekty. Chata bola postavená na kľúč v roku 2014 renomovanou firmou DREVODOMY Slovakia s.r.o. a vďaka poctivej izolácii a piecke je pripravená na celoročné využívanie. Chata aj záhrada majú ideálne umiestnenie v tichej zóne s minimom susedov, vďaka čomu si užijete celodenné slnko a absolútny pokoj. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823940 DISPOZÍCIA A PRIESTOR (prespanie až pre 4 osoby): Obytná miestnosť (16 m²) s romantickou galériou na spanie. Veľká krytá terasa (19,86 m²) ideálna na rannú kávu a letné grilovačky. Pivnica (8 m²) – oddrenážovaná, perfektná na celoročné uskladnenie domácej zeleniny a ovocia. Praktická špajza na zásoby. Kôlňa pre kutila na odkladanie záhradkárskeho náradia. (Pozn.: pozri pôdorys v galérii). ŠPIČKOVÁ KVALITA VYHOTOVENIA: Zabudnite na svojpomocné stavby, táto chata bola stavaná profesionálmi z prvotriednych materiálov: Steny: lepené zrubové bloky (hrúbka 80 mm) ošetrené ľanovou fermežou. Strecha: kvalitná krytina Blachotrapez s minerálnou izoláciou nad obytnou časťou. Okná: masívne smrekové EURO okná s izolačným dvojsklom a štýlovými okenicami pre maximálne bezpečie a súkromie. U= 1,1 W/ m2 K Vchodové dvere 3 ks: smrekové latové drevo. (Pozn.: Elektrický certifikát nebol predložený). SIETE A PRAKTICKÉ RIEŠENIA: Elektrina: do chaty je plne privedená funkčná elektrina. Kúrenie: piecka na tuhé palivo, na ktorej sa dá aj pohodlne variť a navodí úžasnú atmosféru. Voda: vonkajšie umývadlo napojené na nádrž Darling s objemom vody 30 l. Odvodnenie: riešené spoľahlivou drenážnou šachtou. WI-FI, kamera: pre bezpečnosť. VÝHODY LOKALITY A PONUKY: Kompletné vybavenie v cene: chata sa predáva vrátane vnútorného aj vonkajšieho vybavenia – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite relaxovať. Ideálne umiestnenie chaty a záhrady: nachádza sa v okrajovej zóne s minimom susedov, čo vám zaručí maximálne súkromie bez zvedavých pohľadov. Slnečný pozemok: celý pozemok je navyše krásne otvorený a zaliaty slnkom od rána až do večera. Nádherné prostredie: vyhľadávaná, tichá lokalita Kalvária s očarujúcim výhľadom na Manín. Skvelá dostupnosť: do centra mesta sa dostanete rýchlo autom, na bicykli aj pešo. Napojenie na diaľnicu D1 je len do 10 minút. Aktívny relax: v okolí Považskej Bystrice nájdete celoročné vyžitie – turistika, lyžovanie aj wellness. Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia: 89 000,-€ S REG4U kupujete bezstarostne. Zabezpečíme pre Vás hladký a bezpečný priebeh celej transakcie a o všetko sa postaráme: Kompletné právne služby a kataster. Pomoc s vybavením hypotéky. Projektovú dokumentáciu a stavebné poradenstvo. Návrh interiérového dizajnu a záhrady. Zmeňte svoj sen o záhradkárčení na realitu ešte dnes. Kontaktujte naše call centrum na čísle: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK v tichej lokalite neďaleko mestskej časti Jelšové - Považská Bystrica. Pozemok s výmerou 4842 m2 má šírku 90 m. IS: napojenia na elektrinu v riešení s SSD, voda - možnosť pripojenia na mestský vodovod, kanalizácia nie je k dispozícii. Prístup na pozemok je po spevnenej komunikácii. Napojenie na IS si bude zabezpečovať budúci vlastník v spolupráci s dodávateľmi sietí. Mierne svahovitý pozemok má vynikajúcu orientáciu - slnečný po celý deň s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a mesto. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12391507 Výhody ponuky: pozemok ponúka široké možnosti na výstavbu veľkorysého rodinného domu s relax zónou, úžitkovou aj okrasnou záhradou možnosť výstavby aj viacerých rodinných domov /investičný zámer/ pozemok sa nachádza neďaleko centra mesta Považskej Bystrice, pripojenie na diaľnicu D1 do 3 km Pozemok momentálne nie je určený na výstavbu - je zaradený do zmien a doplnkov územného plánu mesta. Cena pozemku: 88,-€/m2 REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510