Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj poctivý, dvojpodlažný tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Klátova Nová Ves v okrese Partizánske. Tento klasický rodinný dom je situovaný v pôvabnom prostredí priamo pod úpätím lesa pohoria Tribeč, čo z neho robí dokonalé útočisko pre rodiny hľadajúce pokoj, čistý vzduch a bezprostredný kontakt s prírodou. Vďaka svojej flexibilite, rozlohe a skvelej polohe je nehnuteľnosť ideálna na plnohodnotné trvalé rodinné bývanie, no rovnako dobre poslúži aj ako priestranná víkendová chalupa na útek pred mestským ruchom. Objekt sa nachádza v pôvodnom, avšak mimoriadne zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný a zároveň poskytuje budúcemu majiteľovi skvelý základ pre prípadné dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Veľkým technickým benefitom domu je kompletne zrekonštruované ústredné kúrenie, ktoré poháňa úplne nový plynový kotol prepojený s novými radiátormi, čo pre nového vlastníka znamená výraznú úsporu počiatočných investícií bez ohľadu na to, či plánuje dom využívať celoročne, alebo len rekreačne. Dom prekvapí svojou premyslenou a vysoko funkčnou dispozíciou. Z centrálnej chodby sa vchádza do všetkých miestností. Nájdete tu tri svetlé a nepriechodné izby, ktoré zaručujú maximálne súkromie pre každého člena rodiny či víkendových hostí. Chodba ďalej prepája samostatnú kuchyňu, kúpeľňu spojenú s toaletou a praktickú špajzu na uskladnenie potravín. Časť domu je naviac podpivničená, čo vytvára ideálny priestor pre technické zázemie a skladovanie. Z hľadiska inžinierskych sietis je do domu zavedená obecná voda, plyn a elektrická energia s napätím 220 V aj 380 V. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Výnimočnosť tejto ponuky podčiarkuje aj samotný pozemok s krásnym výhľadom a celkovou rozlohou 1 056 m², ktorý ponúka možnosti pre relax, záhradkárčenie, vybudovanie bazéna či detského ihriska. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádzajú aj ďalšie praktické stavby. Patrí k nich samostatná garáž, na ktorú nadväzuje funkčná letná kuchyňa, ideálna na letné stolovanie či spracovanie domácej úrody. Kutilovia a chalupári zasa ocenia priestrannú prestrešenú dielňu, ktorá poslúži aj na uskladnenie záhradnej techniky, bicyklov alebo palivového dreva. Samotná lokalita obce Klátova Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okresného mesta Partizánske. Či už hľadáte svoj nový trvalý domov, alebo čarovné miesto na víkendový oddych, príďte sa o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou, ktorý sa nachádza na rožnom pozemku s výmerou 1 087 m². Tip realitného makléra: • Úľany nad Žitavou sa nachádzajú len 3 km od mesta Šurany. • Dom leží pri hlavnej ceste s prístupom na pozemok z dvoch strán, čo umožňuje viacero možností komerčného využitia. • Dostatočne veľký pozemok na výstavbu bytového domu. • Autobusová zastávka sa nachádza len 20 m od pozemku. Dom s pozemkom sa predáva v stave, v akom je znázornený na fotografiách v inzeráte. Na pozemku s výmerou 1 087 m² (šírka 26 m od ulice Hliníky a 22 m zo strany záhrady, dĺžka 59 m od hlavnej ulice a 46 m zo strany záhrady) sa nachádza rodinný dom so zastavanou plochou 159 m² a úžitkovou plochou cca 134 m². Murovaný tehlový dom z roku 1961 je čiastočne podpivničený (cca 21 m²) pod letnou kuchyňou, v ktorej sa nachádza výlez na pôdu. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, obecný vodovod, elektrinu (cez nástrešník) a žumpu. Dispozícia: 1. NP (prízemie): zádverie so vstupom do kuchyne so špajzou, do zadnej izby a do centrálnej chodby. Z centrálnej chodby sa vstupuje do skladu, do kúpeľne s WC, do nepriechodnej izby orientovanej do ulice a do priechodnej izby, z ktorej sa prechádza do druhej izby orientovanej taktiež do ulice. Súčasťou domu je letná kuchyňa so samostatným vstupom z dvora. Miestnosť je vybavená kotlom, kuchynskou linkou a prístupom na pôdu a do pivnice. Na pozemku sa nachádza sklad na náradie a vŕtaná studňa. Záhrada je kombináciou okrasnej a úžitkovej časti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m², nachádzajúci sa na sídlisku Štiavnička v Podbrezovej. Byt je situovaný na vrchnom poschodí zrekonštruovaného bytového domu s čistým a udržiavaným vchodom. Veľkou výhodou bytu je jeho svetlosť a orientácia na dve svetové strany — východ/sever a juhozápad. Vďaka tomu pôsobí byt vzdušne a má príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vymenené už boli plastové okná, ostatné časti bytu sú pripravené na kompletnú rekonštrukciu. Dispozícia bytu pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC , loggie a praktickej komory, ktorá sa nachádza pri chodbe. Práve komora je zaujímavým bonusom, po úprave môže slúžiť ako šatník, úložný priestor alebo menší technický priestor. K bytu patrí aj pivnica na prvom podlaží bytového domu. Byt ponúka viacero možností dispozičnej úpravy. Kúpeľňu s WC je možné prerobiť na moderný väčší priestor, prípadne ju podľa potreby rozšíriť smerom ku kuchyni. V byte je dostatok priestoru aj na vytvorenie modernej kuchyne s jedálenskou časťou, veľkej obývacej izby, spálne a detskej izby. Bytový dom je po rekonštrukcii a okolie je plné zelene. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza udržiavané detské ihrisko, lavičky, zeleň a výhľad na okolitú prírodu. Lokalita pôsobí pokojne a príjemne. Mesačné náklady približne 150 € mesačne. Byt je ideálny najmä pre mladú rodinu, ktorá hľadá väčšie bývanie a chce si ho zrekonštruovať podľa seba. Rovnako môže zaujať klientov, ktorí hľadajú priestranný byt s dobrým dispozičným riešením, nízkymi nákladmi a potenciálom na moderné bývanie. Hlavné výhody bytu - výmera 80 m² - 3 priestranné nepriechodné izby - vrchné poschodie - bytový dom po rekonštrukcii - čistý a udržiavaný vchod - pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - vymenené plastové okná - orientácia na dve svetové strany - nízke mesačné náklady cca 150 € - komora pri chodbe s možnosťou prerobenia na šatník - murovaná pivnica - presklená loggia - okolie plné zelene - vhodné pre mladú rodinu alebo klientov, ktorí chcú byt prerobiť podľa seba

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj unikátnu budovu v Šali Veči, ktorá bola v minulosti sídlom veľmi známej a obľúbenej reštaurácie Hepaj. Časť podkrovia bola prerobená na bývanie, čo zvyšuje jej potenciál. Budova s pôvodnou atmosférou z 90. rokov (zastavaná plocha 289 m², celková úžitková plocha 732 m²) čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a pretvorí ju na úspešný podnikateľský projekt. Kľúčové výhody lokality: Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcim dopravným napojením na hlavnú cestu I/75 smerujúcu do Galanty a Nových Zámkov, zároveň však ponúka dostatočnú vzdialenosť od obytnej zóny, čo zabezpečuje pokojné prostredie. Popis a dispozícia: Objekt je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m² v malebnom medzihrádzovom priestore, v tesnej blízkosti rieky Váh. Časť budovy je osadená do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s obytným podkrovím: • Suterén (290 m²): Nachádza sa na úrovni terénu z dvora, odkiaľ bolo realizované hlavné zásobovanie objektu. Tento priestor má sociálne zariadenia, kancelárie, sklady a predovšetkým hlavnú kuchyňu, z ktorej sa zabezpečoval servis jedál na dvor, prízemie a letnú terasu pred hlavným vstupom. Na dvore sa v minulosti rozprestierala obrovská letná krčma s pódiom pre denný a nočný zábavný program, čo svedčí o jej potenciáli pre spoločenské akcie. • Prízemie (229 m²): Hlavný vstup do budovy od parkoviska vedie priamo na prízemie, kde sa nachádza hlavný prevádzkový priestor s barom a toaletami. Odtiaľto je zabezpečený schodiskový vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom je k dispozícii priestranná letná terasa. • Podkrovie (215 m²): Vytvorené obytné miestnosti sú prístupné zo spoločnej chodby. Technické vybavenie a ďalšie výhody: Budova je aktuálne napojená na elektrinu a vodu, odpad je riešený septikom/žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa pre polievanie, čo je praktická výhoda. Celková poloha nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá – kombinuje pokoj prírody s blízkosťou obytnej zóny a nákupného centra. Využite túto jedinečnú príležitosť! Ak je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáte pre svoje podnikanie, neváhajte ma kontaktovať a radi vám dohodneme obhliadku. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj komerčný objekt v meste Šaľa - časť Veča, ktorá bola v minulosti sídlom veľmi známej a obľúbenej reštaurácie Hepaj. Časť podkrovia bola prerobená na bývanie, čo zvyšuje jej potenciál. Budova je v pôvodnom stave z 90. rokov (zastavaná plocha 289 m², celková úžitková plocha 732 m²) čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a pretvorí ju na úspešný podnikateľský projekt. Kľúčové výhody lokality: Nehnuteľnosť má výborné dopravné napojenie na hlavnú cestu I/75 smerujúcu do Galanty a Nových Zámkov, zároveň však ponúka dostatočnú vzdialenosť od obytnej zóny, čo zabezpečuje pokojné prostredie. Popis a dispozícia: Objekt je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m² v malebnom medzihrádzovom priestore, v tesnej blízkosti rieky Váh. Časť budovy je osadená do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s obytným podkrovím: • Suterén (290 m²): Nachádza sa na úrovni terénu z dvora, odkiaľ bolo realizované hlavné zásobovanie objektu. Tento priestor má sociálne zariadenia, kancelárie, sklady a predovšetkým hlavnú kuchyňu, z ktorej sa zabezpečoval servis jedál na dvor, prízemie a letnú terasu pred hlavným vstupom. Na dvore sa v minulosti rozprestierala obrovská letná krčma s pódiom pre denný a nočný zábavný program, čo svedčí o jej potenciáli pre spoločenské akcie. • Prízemie (229 m²): Hlavný vstup do budovy od parkoviska vedie priamo na prízemie, kde sa nachádza hlavný prevádzkový priestor s barom a toaletami. Odtiaľto je zabezpečený schodiskový vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom je k dispozícii priestranná letná terasa. • Podkrovie (215 m²): Vytvorené obytné miestnosti sú prístupné zo spoločnej chodby. Technické vybavenie a ďalšie výhody: Budova je aktuálne napojená na elektrinu a vodu, plyn, odpad je riešený septikom/žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa pre polievanie, čo je praktická výhoda. Celková poloha nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá – kombinuje pokoj prírody s blízkosťou obytnej zóny a nákupného centra. Využite túto jedinečnú príležitosť! Ak je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáte pre svoje podnikanie, neváhajte ma kontaktovať a radi vám dohodneme obhliadku. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.