Ponúkame na predaj 3 izbový byt Tranovského ul. ktorý sa nachádza v menšom bytovom dome s príjemnou atmosférou v tichom prostredí obklopený zeleňou. Byt je po staršej rekonštrukcii a vyžaduje obnovu podľa predstáv nového majiteľa. VÝMERA - 65 m2 byt - 3 m2 loggia - 1,8 m2 pivnica ORIENTÁCIA - východ - západ POSCHODIE - 2/4 bez výťahu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba - kuchyňa - obývačka s výstupom na zasklennú loggiu - izba VYBAVENIE - plastové okná - vonkajšie žalúzie - kuchynská linka so spotrebičmi. - chladnička s mrazničkou - plynový sporák BYTOVÝ DOM - zateplený - brána na čip - zateplená strecha - vymenené stupačky PARKOVANIE - priamo pri dome verejné - možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta LOKALITA - tichá, plná zelene - kompletná obč.vybavenosť (potraviny, školy,škôlky, zdravotné stredisko,obchodné centrum) - výborná dostupnosť MHD - v okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská VÝHODY - byt je kúpou voľný, bez tiarch - tiché prostredie - pripravený na obnovu - bytový dom s malým počtom bytov Byt ponúka ideálny priestor pre rodinný život, vhodný je aj pre tých ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investíciu. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku a hypotekárne poradenstvo. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v žiadanej lokalite Ružinova. Nehnuteľnosť pôsobí príjemne je tichá a poskytuje pokojné bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou ktorá zahřňa nové rozvody elektroinštalácie a vody, plastové okná a zrekonštruovanú kúpeľňu. Bytový dom je zateplený, má nové stupačky,novú strechu a vstupnú bránu. VÝMERA - 55 m2 byt - 3,6 m2 pivnica - 1,5 m2 balkón POSCHODIE - 2/4 bez výťahu ORIENTÁCIA - západ DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kuchyňa s výstupom na balkón - obývačka - spálňa - kúpeľňa s toaletou VYBAVENIE - plastové okná s vnútornými žalúziami - kuchynská linka so spotrebičmi, chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom - plávajúce podlahy - kúpeľňa so spr. kútom - bezpečnostné vchodové dvere Parkovanie - verejné (PAAS) LOKALITA - obľúbená, tichá s kompletnou obč. vybavenosťou - MHD v pešej dostupnosti - potraviny,obchody,služby,škola - park Ostredky oddychová zóna - rýchle spojenie do centra a napojenie na obchvat VÝHODY - príjemný, tichý byt - kúpou voľný - po rekonštrukcii - žiadaná lokalita - výborná dostupnosť - oddychové zóny v okolí Byt sa predáva zariadený je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať,radi Vám byt predstavíme osobne. V cene je zahrnutá provízia RK a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade potreby vieme zabezpečiť poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru.

Hľadám pre konkrétneho klienta 1,5 - 2 izbový byt od 40 m2. Môže byť aj pôvodný stav, balkón je výhodou. Lokalita: - Ružinov - Nové Mesto - Rača Hotovostný klient s rozpočtom 175 000 eur.

RK4 Reality ponúka NA PREDAJ nadštandardnú súkromnú vilu pre náročného kupujúceho, ktorý hľadá priestor, súkromie a hotové bývanie pri Bratislave. Vila sa nachádza v lokalite Čierna Voda (Chorvátsky Grob), pár minút od Bratislavy. Súčasťou ponuky je veľkorysý rovinatý pozemok s výmerou 887 m², samostatne stojaca dvojgaráž (54 m²), dve priestranné terasy s celkovou plochou približne 80 m² a kompletne upravená súkromná záhrada so vzrastlou zeleňou. Táto nehnuteľnosť ponúka vlastný uzavretý vstup, parkovanie výhradne na vlastnom pozemku, súkromie bez priameho pohľadu susedov do záhrady a plnohodnotnú vonkajšiu obývaciu zónu. Nie je to radová zástavba ani kompromis s malým pozemkom. Cena: 790 000 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK4 Reality. Prosíme kontakt len v prípade reálneho záujmu v tejto cenovej hladine. PRE KOHO JE TÁTO VILA VHODNÁ - pre kupujúceho, ktorý hľadá nadštandardné bývanie pri Bratislave - pre rodinu, ktorá potrebuje súkromie, priestor a bezpečný vlastný dvor – trávnik, oddychová zóna, tienisté miesto pod stromom, priestor pre deti - pre niekoho, kto chce mať autá a veci pod strechou → samostatne stojaca dvojgaráž + ďalšie parkovanie vo dvore - pre človeka, ktorý chce mať hotový exteriér (zeleň, závlaha, spevnené plochy, súkromná terasa), nie “holú novostavbu s hlinou” Táto vila je určená pre kupujúceho, ktorý hľadá komfort, súkromie a reprezentatívne bývanie. HLAVNÉ PARAMETRE - lokalita: Čierna Voda (Chorvátsky Grob), obľúbená rezidenčná časť s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy - pozemok: 887 m² – rovinatý, upravený, oplotený, súkromný - nadštandardná súkromná vila s dvomi nadzemnými podlažiami - dispozícia: 5 miestností (denná časť + 4 samostatné izby) - obytná plocha interiéru približne 203 m² (bez započítania terás a garáže) - dve veľké terasy s celkovou plochou približne 80 m² (prízemie + poschodie) - samostatne stojaca dvojgaráž: 54 m² - presklená denná časť orientovaná do vlastnej záhrady - krb v dennej časti - rodičovská (hlavná) spálňa s vlastným šatníkom, vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom na terasu - ďalšie samostatné izby vhodné ako detské izby / pracovňa / hosťovská izba - kúpeľne a toalety na oboch podlažiach - technická miestnosť (pračka, sušička, technológia) - klimatizácia - teplovodné podlahové kúrenie - solárne panely na ohrev vody - automatická závlaha záhrady + vlastná studňa na pozemku - príprava na vírivku (terasa pri spálni) - príprava na saunu (pri pracovni) - možnosť dobudovať bazén DISPOZÍCIA – PRÍZEMIE Prízemie vily funguje ako denná, reprezentatívna a spoločenská zóna. - vstupná hala so šatníkom - WC - veľkoryso riešená obývacia časť s presklením smerom do záhrady a s obojstranným krbom - jedálenská časť - kuchyňa s priamym napojením na terasu (možnosť stolovať vonku) - pracovňa / hosťovská izba - kúpeľňa + samostatné WC - technická miestnosť (úložný priestor, práčka, sušička, technológie domu) Z dennej časti je priamy výstup na veľkú terasu na prízemí (cca 40 m²) a priamo do upravenej záhrady. Táto terasa funguje ako vonkajšia obývačka – sedenie, jedálenský stôl, káva, večerné posedenie. DISPOZÍCIA – POSCHODIE Poschodie tvorí súkromnú časť vily. - dve samostatné izby s výstupom na hornú terasu (cca 40 m²) - kúpeľňa s vaňou + samostatné WC - hlavná spálňa s vlastným šatníkom a priamym vstupom na terasu - vlastná kúpeľňa pri hlavnej spálni (sprchový kút + WC) Hlavná spálňa má vlastný šatník a vlastnú kúpeľňu, oddelené od ostatných izieb. Je tam priamy vstup na súkromnú terasu – priestor na ranné sedenie, príprava na vírivku. Toto riešenie dáva majiteľovi vily plné súkromie. POZEMOK A EXTERIÉR - rovinatý pozemok 887 m² - kompletne založená a udržiavaná zeleň (nie surový terén) - vzrastlý strom poskytujúci prirodzený tieň a intimitu - súkromie v záhrade – terasa a trávnik nie sú priamo “na očiach” susedov - vyvýšené záhony na vlastnú zeleň/bylinky/zeleninu - automatická závlaha - vlastná studňa na pozemku - spevnené plochy, chodníky, vydláždené státie - dostatok priestoru pre bazén alebo ďalšiu relax zónu Exteriér nie je len “dvor”. Je to plnohodnotný obytný priestor – terasa, trávnik, tieň, zeleň, prirodzené súkromie. PARKOVANIE A GARÁŽ - samostatne stojaca veľká dvojgaráž s úložným priestorom (cca 54 m²) - možnosť parkovania ďalších áut priamo na pozemku pred garážou (spevnená plocha) Parkovanie je vyriešené kompletne na súkromnom pozemku. Žiadne státie na ulici, žiadne kompromisy. LOKALITA – ČIERNA VODA - Čierna Voda patrí medzi najžiadanejšie lokality pri Bratislave. Je tu pokoj, rezidenčný charakter, služby pre rodiny, šport a rýchle napojenie autom smer Bratislava. - Vila sa nachádza v tichej časti s minimálnou premávkou, mimo hlavného ťahu. CENA A OBHLIADKA - Cena: 790 000 € (vrátane zariadenia, samostatnej dvojgaráže, kompletného právneho servisu a provízie RK4 Reality). Prosíme, kontaktujte nás iba v prípade reálneho záujmu v tejto cenovej hladine. Radi Vám vilu predstavíme osobne. Dohodnite si obhliadku.

Na predaj 3 izbový byt v novostavbe, kolaudácia 2025, ktorý je súčasťou trojbytového domu v lokalite Dunajská Lužná - Nové Košariská. Byt ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu, samostatný vstup, terasa, krbové vykurovanie, upravený vlastný pozemok so studňou a závlahou o výmere 195 m2. Predáva sa v štandarde,bez kuchynskej linky. Premyslená dispozícia zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie. V cene bytu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta priamo pri dome. VÝMERA: - 80 m2 - terasa 12 m2 - vlastný pozemok 195 m2 - zastavaná plocha pozemku 294 m2 POSCHODIE: - mezanín DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: - vstupná predsieň - kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút a toaletu - kuchyňa - komora - obývacia izba s krbom - schodisko DISPOZÍCIA POSCHODIE: - chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba - spálňa VYKUROVANIE: - teplovodné napojené na plynový kotol BUDERUS - alternativne vykurovanie krbom VYBAVENIE: - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie (rolety) - predpríprava na bezpečnostný systém - plastové okná s trojsklom - omietky, dlažby, na poschodí vaňa s kúpeľni - elegantný krb - automatický systém zavlažovania - vlastná studňa PARKOVANIE: - 3 parkovacie miesta v cene bytu, situované hneď pri dome LOKALITA: - Dunajská Lužná patrí medzi žiadané lokality v okolí Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D4/R7 - kompletná občianska vybavenosť - rekreačné jazero Košariská - pár minút od Šamorína (x-bionic) Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Ak zároveň zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada pre Vás pripravím kompletný proces predaja.

HĽADÁM PRE KLIENTA 3 izbový BYT - RUŽINOV (Ostredky, Štrkovec, Trávniky) Hľadám 3 izbový byt s rozlohou približne 70 m2. Byt môže byť v pôvodnom stave. AK ZVAŽUJETE PREDAJ, KONTAKTUJTE MA PROSÍM. BEZPLATNE NACENÍM VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO STAVU TRHU.

Hľadáte rovnú, pripravenú parcelu, kde začnete stavať bez zbytočných prieťahov? Predávame slnečný pozemok o výmere 600 m² s ideálnymi rozmermi 20 m (do ulice) × 30 m – presne tak, aby sa zmestil moderný bungalov aj pohodlné parkovanie či bazén. Lokalita - Kraľov Brod, okres Galanta – nová časť obce s čerstvo budovanými rodinnými domami. - Galanta len 10 km / cca 10 min. autom, kompletná občianska vybavenosť po ruke. - Pokojná, zelená zóna; v ulici už stoja domy, takže pri výstavbe menej prachu a ruchu z okolia. Pozemok - 600 m² – vedené na LV č. 1880 (parc. C-KN 4800/27 a 4800/28 spolu 600 m²). - Právo prechodu a prejazdu k pozemku cez prístupovú cestu je zriadené vecným bremenom – komfortný a právne čistý prístup. - Rovinatý, slnečný, pripravený na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete – pripravené hneď používať - Elektrina: rozvodová skriňa s osadeným a funkčným elektromerom – môžete ihneď využívať pri stavbe. - Plyn: prípojka pri hranici pozemku – stačí sa napojiť. - Voda, kanalizácia, plyn a elektrina: všetky pri hranici pozemku – bez zbytočného vybavovania. Bonus: možnosť 1 200 m² - Vedľa sa ponúka totožný susedný pozemok (20 × 30 m) – kúpite oba a získate spolu 1 200 m² pre veľkorysý projekt, dvojdom alebo dom s obrovskou záhradou. Prečo práve tento pozemok - Ideálna šírka 20 m do ulice – flexibilný pôdorys domu aj garáže. - Nová ulica s rodinnými domami – príjemné, jednotné prostredie. - Okamžité napojenie na siete, elektrina už funkčná – šetrenie času aj nákladov. - Pohodlná dostupnosť do Galanty – 10 minút autom. Chcete sa ísť pozrieť, prípadne rezervovať? Napíšte alebo zavolajte

Pre konkrétneho klienta hľadám 3-izbový alebo 4-izbový byt v Petržalke. PÔVODNÝ STAV. Preferujeme lokalitu DVORY 4, ale radi sa pozrieme aj na ponuky z inej časti Petržalky. V prípade ponuky ma kontaktujte. Bezplatne nacením Vašu nehnuteľnosť na základe aktuálneho stavu trhu.

Lokalita: Rajecká Lesná - Rybná, okres Žilina Rozloha: 662 m² Popis nehnuteľnosti: Pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 13 x 50 metrov. Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 662 m² v nádhernej lokalite Rajecká Lesná. Pozemok je umiestnený priamo pod lesom, čo zaručuje absolútne súkromie bez ďalších susedov z hornej strany. Výhody pozemku: Kompletné vlastníctvo - podiel 1/1 Obecná prístupová cesta Žiadni ďalší susedia z hornej strany (hraničí s lesom) Ticho a súkromie - ideálny únik od mestského ruchu V blízkom okolí sa už nachádzajú rekreačné chatky Investičný potenciál - vzhľadom na obmedzený počet podobných pozemkov v lokalite

RK4 Reality ponúka na predaj 4+1 izbový byt na ul . Obchodná, Staré Mesto, Bratislava. Tento byt má vysoké stropy 3 metre. Byt prešiel staršou rekonštrukciou pred 7 rokmi. VÝMERA: Byt má plochu 108 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./4 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a vstupom do menšej miestnosti a výstupom na balkón, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a ďalšie tri samostatné izby. V jednej z izieb je výstup na väčší balkón. VYBAVENIE: - plastové okná - plávajúca podlaha, v kúpeľni a kuchyni dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou BYTOVÝ DOM: - kolaudácia v roku 1928 - tehla MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Správa: 200 eur/mesačne Elektrina: 50 eur/ mesačne Plyn: 10 eur/ mesačne PARKOVANIE: Parking PAAS: ul. Jedlíkova, Kovalská, ... LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom Meste, Bratislava. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka električiek je pri vchode bytového domu. VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy - výhľad do tichého dvora - medené elektrické rozvody v celom byte V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.