POZEMOK NA PREDAJ – KÚTY Výmera: 556 m² Ponúkame na predaj pozemok v obci Kúty, ktorý sa nachádza v území s prognózovaným rozvojom podľa územnoplánovacej informácie obce. Územnoplánovacia informácia: * územie je dlhodobo plánované na rozvoj bývania * počíta sa s výstavbou rodinných domov a nízkopodlažnou zástavbou * vhodné ako investícia do budúcna Lokalita: * obec s dobrou občianskou vybavenosťou * pokojná časť obce * stabilný dopyt po bývaní v regióne Územnoplánovacia informácia k dispozícii Výmera 556 m² Viac informácií rád poskytnem telefonicky alebo v správe. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 45.000,-EUR

SIERA realitná kancelária predstavuje na predaj elegantný 3-izbový byt s predzáhradkou v Trsticiach Objavte miesto, ktoré spája komfort moderného bývania, pokoj príjemnej lokality a priestor, ktorý ponúka skutočný pocit domova. Tento priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 82,32 m² ponúka ideálne zázemie pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, Dunajskej Stredy a Trnavy. Dominantou nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka o výmere 49 m², ktorá vytvára príjemné miesto na oddych, rannú kávu či letné posedenia. K bytu patrí aj balkón s výmerou 7 m² a pohodlné parkovanie priamo pred bytovým domom s elektrickou bránou. Interiér zaujme kvalitným prevedením, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Byt disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami, klimatizáciou a komfortným podlahovým vykurovaním v celom byte. Predáva sa čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych úprav. Trstice ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Cena: 139.990 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – bezpečný priebeh kúpy, právny a katastrálny servis, odborné poradenstvo pri financovaní a zabezpečenie znaleckého posudku.

V pokojnej, novovybudovanej rezidenčnej lokalite v Galante vám SIERA realitná kancelária predstavuje na predaj modernú 4-izbovú novostavbu skolaudovanú v roku 2021. Nehnuteľnosť spája čisté línie, kvalitné prevedenie a premyslené technické riešenia, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 659 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Prirodzeným srdcom domu je presklená terasa, plynulo prepájajúca interiér so záhradou a vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, rodinné stretnutia či pokojné večery. Dispozícia pozostáva zo štyroch izieb a dvoch kúpeľní, čím poskytuje dostatok komfortu pre rodinný život aj nároky moderného bývania. Samozrejmosťou sú prvky, ktoré zvyšujú úroveň každodenného komfortu: * elektrické exteriérové žalúzie, * kamerový systém, * automatický závlahový systém, * dve elektrické vstupné brány, * murovaný prístrešok pre dve motorové vozidlá s praktickým úložným priestorom Nahliadnite do svojho budúceho domova ešte pred obhliadkou Kliknite a prejdite sa po byte virtuálne – uvidíte každý kút, ktorý môže čoskoro patriť Vám. Táto nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý hľadá viac než len novostavbu. Osloví človeka, ktorý si potrpí na kvalitu, funkčnosť, pokojné prostredie a domov pripravený na okamžité bývanie. Ak hľadáte miesto, kde je každý detail premyslený tak, aby spríjemňoval každodenný život, radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena: 365.000 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Rodinný dom v obci Závod – 2 vstupy, okamžité bývanie, výborná dostupnosť Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj prírody s praktickou dostupnosťou? Tento rodinný dom v obci Závod ponúka ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať bez kompromisov. Dom s úžitkovou plochou 170 m² sa nachádza na pozemku o výmere 806 m². Priamo za domom sa nachádza les, ktorý zabezpečuje súkromie, ticho a príjemné prostredie na oddych. Dom je plne obývateľný okamžite, bez nutnosti nevyhnutných investícií. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy, ktoré ponúkajú viacero možností využitia domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž o výmere 31 m². V galérií nájdete pôdorys domu a presnú dispozíciu si môžete pozrieť v našej 3D obhliadke domu Technické parametre: * plastové okná (2010) * nová garážová brána (2016) * inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa * kúrenie plynovým kotlom a radiátormi * optické pripojenie na internet * rovná strecha Obec Závod ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby), čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Výhodou je aj blízkosť železničnej stanice, ktorá umožňuje rýchle a pohodlné spojenie do okolitých miest. Cena: 195.000,-€ Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk

Vo vyhľadávanej časti Serede vám SIERA realitná kancelária predstavuje na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 748 m². Lokalita v blízkosti Váhu, obľúbenej cyklotrasy a oddychových zón, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na šport, prechádzky aj každodenný relax. Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka priestor, poctivé remeselné spracovanie a atmosféru, ktorú v novostavbách nájdete len zriedka. Na pozemku s výmerou približne 748 m² vytvára ideálne zázemie pre rodinný život s dostatkom súkromia aj priestoru na oddych. Interiéru dominuje originálne masívne drevené schodisko s precízne vyrezávaným zábradlím, ktoré je dodnes vo výnimočne zachovalom stave. Ide o nadčasový architektonický prvok, ktorý dodáva interiéru noblesu a autentický charakter. Je dôkazom poctivej remeselnej práce, aká sa dnes objavuje už len výnimočne. Dom disponuje štyrmi izbami, dvoma balkónmi, garážou a pivnicou, čím ponúka komfortné zázemie aj pre viacčlennú rodinu. Z technického hľadiska prešiel viacerými významnými úpravami – bola zrealizovaná kompletná výmena vykurovania vrátane nových radiátorov, osadené plastové okná a strecha má novú izoláciu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj efektívnejšej prevádzke. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s dušou a chcú jeho potenciál pretaviť do bývania podľa vlastných predstáv. Zachované pôvodné prvky v kombinácii s už zrealizovanými technickými investíciami vytvárajú výnimočný základ pre vznik elegantného rodinného sídla s jedinečnou atmosférou. Cena: 191.500 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

SIERA realitná kancelária ponúka na prenájom skladové haly v Slovenskej Novej Vsi s výborným napojením na diaľnicu D1 smer Trnava a Bratislava. K dispozícii sú 2 haly, každá s výmerou od 900 m² do 1000 m². Haly je možné prenajať samostatne alebo spolu. Cena prenájmu za 1 halu: 2.000,-EUR / mesiac (bez DPH a energií) Základné informácie: * výmera: 900 – 1000 m² (každá hala) * možnosť prenájmu samostatne alebo spolu * betónová podlaha * výška stropu cca 6 m * 2 vstupné brány * možnosť parkovania pred halou Lokalita: * Slovenská Nová Ves, pri Trnave * priame napojenie na diaľnicu D1 * dobrá dostupnosť pre nákladnú dopravu Haly sú vhodné na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Erik Šimonovič, realitný maklér +421 917 200 726 SIERA realitná kancelária

V obľúbenej a vyhľadávanej Mládežníckej štvrti v Galante vám SIERA realitná kancelária prináša na predaj modernú 4-izbovú novostavbu z roku 2021, ktorá ponúka príjemnú kombináciu súčasného bývania, praktického vybavenia a pokojného prostredia. Dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na pozemku s výmerou 372 m². Úžitková plocha domu predstavuje 102 m², zastavaná plocha je 122 m². Veľkosť domu aj pozemku sú ideálne pre človeka, ktorý chce bývať komfortne, no zároveň nechce tráviť víkendy údržbou veľkej záhrady. Interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a každodennú praktickosť. Súčasťou domu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, takže nové bývanie môžete začať využívať bez zdĺhavého zariaďovania. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa postará klimatizácia a o väčší pocit bezpečia kamerový systém. K domu patrí aj elektrická vstupná brána a zavlažovací systém, ktorý oceníte najmä počas letnej sezóny. Nahliadnite do svojho budúceho domova ešte pred obhliadkou Mládežnícka štvrť patrí medzi vyhľadávané časti Galanty. Ponúka moderné rezidenčné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, k školám, obchodom aj službám. Je to dom pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez zbytočných kompromisov a chcú sa jednoducho nasťahovať a začať bývať. Cena: 259.990 € Maklér: Godály Marcel 📞 +421 903 052 852 V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy, právny a katastrálny servis, odporúčania odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 1-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena: 199.900,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom – Brodské Hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho zhodnotenia? Tento rodinný dom v kľudnej ulici obce Brodské ponúka ideálnu kombináciu bývania a investičnej príležitosti. Základné informácie o nehnuteľnosti * rodinný dom v pôvodnom stave * 2 podlažia * 1. podlažie: 105 m² * 2. podlažie: 101 m² * dom je čiastočne podpivničený * napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * na pozemku sa nachádzajú 2 studne Pozemok * celková výmera: 1 580 m² * rovinatý, priestranný * možnosť investičného využitia – výstavba ďalšieho rodinného domu * ideálny pre bývanie, záhradu, oddych aj budúce zhodnotenie Lokalita * tichá a pokojná ulica * kompletná občianska vybavenosť v obci * výborná dostupnosť na diaľnicu smer BA – ČR * vhodné pre rodinné bývanie Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? * pre rodinu, ktorá hľadá dom s veľkým pozemkom * pre klienta, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv * pre investora so záujmom o ďalšiu výstavbu * pozrite si našu 3D obhliadku domu Cena: 148.000,-€ Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a výbornou polohou, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt s loggiou v obci Lužianky, v projekte RED OAK pri golfovom ihrisku, len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza na 2. NP a je ideálny pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie s vlastným pozemkom bez nutnosti údržby veľkej terasy. Súčasťou je vlastný pozemok o výmere 109 m2, loggia a parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – lokalita: Lužianky – RED OAK (Nitra) – úžitková plocha: 92 m2 – loggia – pozemok: 109 m2 – orientácia: východ (loggia), západ (vstup) – stav: novostavba – holodom – parkovanie: vlastné státia TECHNICKÝ ŠTANDARD: – zámková dlažba (parkovanie, chodníky) – oplotenie pozemku (bočné a zadné) – plastové okná Schüco – trojsklo – tehla + zateplenie polystyrénom – sadrové omietky, sadrokartónové stropy – podlahové kúrenie + plynový kotol – vypínače a zásuvky – biela maľovka – príprava na klimatizáciu – príprava na exteriérové žalúzie DISPOZÍCIA: 3D prehliadka bytu TU LOKALITA: Projekt RED OAK sa nachádza v obľúbenej časti obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: – pozemok 109 m2 – loggia – novostavba – parkovanie pri byte – výborná dostupnosť do Nitry – vhodné na bývanie aj investíciu Cena: 179.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a zabezpečíme promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Kontakt: Erik Šimonovič – realitný maklér Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na: +421 917 200 726 Nezmeškajte túto príležitosť. Tím SIERA realitná kancelária

RODINNÝ DOM S VEĽKORYSÝM POZEMKOM 2 115 m² V OBCI KÚTY Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kúty, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie aj budúce využitie. Dom s úžitkovou plochou približne 90 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou až 2 115 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola výmena okien za plastové. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré sú riadne zapísané na liste vlastníctva, a priestranná dielňa poskytujúca dostatok priestoru pre podnikanie, remeselnú výrobu, skladovanie alebo hobby aktivity. Výhodou nehnuteľnosti sú všetky inžinierske siete dostupné na pozemku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj možnosti ďalšieho rozvoja. Pozrite si našu 3D obhliadku. Základné informácie: * Výmera pozemku: 2 115 m² * Úžitková plocha domu: cca 90 m² * Čiastočná rekonštrukcia * Plastové okná * Všetky inžinierske siete * Hospodárske budovy zapísané na LV * Priestranná dielňa * Veľký rovinatý pozemok Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ Veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho využitia ✔ Kompletné inžinierske siete ✔ Hospodárske objekty a dielňa vhodné na podnikanie alebo remeselné aktivity ✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy, ČR a Rakúska ✔ Ideálna kombinácia bývania a pracovného zázemia Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 175.000,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj atraktívny pozemok v obci Vlčkovce, okres Trnava, s celkovou výmerou 2 389 m². Pozemok disponuje šírkou približne 12,5 m, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu do budúcnosti. Základné informácie * Výmera pozemku: 2 389 m² * Šírka pozemku: 12,5 m * Druh pozemku: pozemok vhodný na ďalšie využitie podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie * Inžinierske siete pri pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn Lokalita Obec Vlčkovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť s rýchlym napojením na R1 a D1, smerom na Trnavu, Nitru aj Bratislavu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty, obecného úradu, zdravotných služieb či športového areálu. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Trnave vzdialenej len niekoľko minút jazdy autom. Prečo práve tento pozemok? * výborná investičná príležitosť * všetky inžinierske siete pri pozemku * výborná dostupnosť na R1 a D1 * pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou * rýchla dostupnosť do Trnavy, Nitry aj Bratislavy Cena: 208.800,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

5-izbový rodinný dom s terasou ako alternatíva k bytu | Šaštín-Stráže Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Šaštín-Stráže. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu k bývaniu v byte – ponúka 117 m² úžitkovej plochy, päť izieb a veľkú terasu, zároveň však nevyžaduje starostlivosť o veľký pozemok. Dom stojí na pozemku s výmerou 136 m², je postavený z kombinácie tehly a pórobetónu a nachádza sa v pôvodnom stave, vhodnom na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: * vstupná chodba, * 2 izby, * kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza. Z prízemia vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú: * 3 izby, * veľká priestranná terasa Súčasťou nehnuteľnosti je aj menšia dielňa, ktorú je možné využiť ako pracovný, hobby alebo úložný priestor. Technické informácie Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a radiátormi. Na dome sú osadené plastové okná. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá priestor rodinného domu bez potreby starostlivosti o veľkú záhradu. Päť izieb na dvoch podlažiach poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu alebo vytvorenie samostatnej pracovne či hosťovskej izby. Výhodou je tiež poloha v blízkosti centra Šaštína-Stráží s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 115.000,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je na LV vedený ako 1 zbový. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena: 199.900,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Špačince, len pár minút od mesta Trnava. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta, čo ju robí atraktívnou pre rodinné bývanie. Základné informácie: - Lokalita: Špačince – ulica Pod kaštieľom - Pozemok: 485 m2 - Úžitková plocha: 108 m2 - Terasa: 25 m2 (prestrešená) - Dispozícia: 4 izbový rodinný dom - Stav: novostavba – kompletne zariadený Technické vybavenie: - inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia - príprava na studňu, automatická závlaha - HS portál, plastové okná – trojsklo, príprava na elektrické žalúzie - krb, podlahové kúrenie – elektrické, samostatné okruhy - Bojler na ohrev teplej vody - Kompozitné podlahy Dispozícia: 3D prehliadku TU Lokalita: Obec Špačince patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie vhodné pre rodiny a rýchlu dostupnosť do mesta Trnava (cca 5 minút). CENA: 375.000,- EUR Realitný Maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom – jednu časť dvojdomu – v novej a pokojnej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Novostavba sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou a ponúka moderné technické riešenia, praktickú dispozíciu, zastrešenú terasu a dokončené základné exteriérové úpravy. Dom je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia je plánovaná na jar 2027. DISPOZÍCIA Dom ponúka tri samostatné izby a priestrannú dennú časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby sa ide priamo na zastrešenú terasu, čím sa príjemne prepája interiér so záhradou. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým bonusom je aj úložný priestor pod strechou. TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je postavený z tehly, zateplený polystyrénom a zastrešený väzníkovým krovom s čiernou strešnou krytinou. O vykurovanie sa bude starať tepelné čerpadlo. Osadené budú plastové okná a dvere s izolačným trojsklom a v obývacej izbe veľkoformátový HS portál. Pripravená bude aj predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, súčasťou riešenia je aj trativod. EXTERIÉR A VYHOTOVENIE Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, takže nový majiteľ si môže finálne materiály a interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Súčasťou ceny však budú aj dôležité vonkajšie úpravy – zastrešená terasa, betónové oplotenie, chodník zo zámkovej dlažby a parkovacie státia zo zámkovej dlažby. LOKALITA Veľkou výhodou je umiestnenie domu v novej lokalite na slepej ulici, ktorá prináša menej prejazdovej dopravy, viac pokoja a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. CENA: 215.000 € Realitný Maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária