Hľadáte novostavbu rodinného domu v Senici, ktorú si môžete dotvoriť presne podľa svojho vkusu? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový bungalov v obľúbenej a tichej lokalite. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva slobodu pri výbere podláh, obkladov, dverí či kuchynskej linky – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať už hotové veci. Dispozícia: Dispozičné riešenie domu je navrhnuté účelne s dôrazom na oddelenie rušnej dennej časti od pokojnej nočnej zóny. Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 137,45 m² s logickou nadväznosťou jednotlivých miestností. Vstupná časť a zázemie: Do domu sa vstupuje cez svetlé zádverie a chodbu, z ktorej je priamy prístup do technickej miestnosti ) a integrovaej garáže. Priestranná denná zóna: Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou s výstupom na slnečnú terasu a predprípravou na krb. Na jedáleň nadväzuje samostatná kuchyňa, pri ktorej sa nachádza praktická komora . Nočná zóna pre súkromie rodiny: Samostatná chodba oddeľuje nočnú časť, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby – rodičovská spálňa a dve detské izby izba a pracovňa. Sanita a odkladací priestor: V nočnej časti sa nachádza osobitný šatník , samostatné WC a veľkoryso dimenzovaná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a druhé WC Užitková plocha: 137 m² Plocha pozemku: 552 m² Stav nehnuteľnosti: Holodom (predkolaudačné štádium) Predpokladaná kolaudácia: Q2 / 2026 Počet izieb: 4 (obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa, 2x detská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť) ČO VŠETKO ZAHŔŇA ŠTÁDIUM HOLODOM Dokončené obvodové múry, priečky a krov s krytinou Zateplenie fasády vrátane finálnej omietky Plastové okná s izolačným trojsklom a vstupné dvere Kompletné rozvody inžinierskych sietí (elektrina, voda, kanalizácia) Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) Vystriekané vnútorné omietky a základný biely náter Potery pripravené na pokládku podláh Predpríprava na exteriérové žalúzie / klimatizáciu / Betónové oplotenie Zámková dlažba Nádrž na Uber dažďovej vody LOKALITA (Senica): Dom sa nachádza v kľudnej časti Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. V blízkom okruhu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD). CENA A FINANCOVANIE: Cena: 330 000€ V prípade záujmu vieme zabezpečiť kontakt na overených majstrov pre dokončenie do štandardu. KONTAKT: Meno a Priezvisko:PaedDr. Lýdia Lipovská Tel. číslo: 0905 591 994 E-mail: lipovska@slovakiareal.sk Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť priestor pre váš nový domov! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Slovakia Real. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Realitná kancelária Slovakia Real ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves, ktorý je ideálnou voľbou pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť s možnosťou vlastnej rekonštrukcie a úpravy podľa svojich predstáv. BYT: Nehnuteľnosť s rozlohou 52,22 m2 sa nachádza na 9. najvyššom poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt disponuje dlhou chodbou, ktorá ponúka dostatok priestoru na praktické úložné riešenia, samostatnou kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Pôvodný balkón bol začlenený do priestoru kuchyne, vďaka čomu sa kuchyňa zväčšila a ponúka viac priestoru na konfortné varenie, stolovanie či vytvorenie modernej kuchynskej zóny. Kúpeľňa ma pôvodné bytové jadro, pričom veľkou výhodou sú už vymenené stúpačky. V byte sú 2 samostatné izby a je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné a dopoludňajšie svetlo. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 1,24m2. LOKALITA: Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občianskú vybavenosť na pohodlné každodenné fungovanie. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie prevádzky. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, bicyklovanie, či oddych v prírode. Zároveň máte na dosah prírodu Devínskej Novej Vsi, turistické a cyklistické trasy a obľúbený Sandberg. Výhodou je blízkosť Devínskej Kobyly a sútoku Moravy a Dunaja. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý práve prechádza modernou rekonštrukciou a najvyššie poschodie ponúka príjemný výhľad na okolie. PARKOVANIE: Pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovanie, bez parkovacieho systému. BENEFITY: - pôvodný stav, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - 2 oddelené izby - dlhá praktická chodba - vymenené stúpačky - výborný investičný potenciál Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv, v Devínskej Novej Vsi ide o zaujímajú príležitosť. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie. (AI) CENA: 199000 €

Ponúkaná nehnuteľnosť typu Záhrada sa nachádza v lokalite Marianka. Celková úžitková plocha je 632.99 m².. Ponúkaná cena je 125 000 €, čo predstavuje 197 €/m². Vlastníctvo: osobné. Lokalita disponuje dobrou dostupnosťou verejnou dopravou. V okolí sa nachádzajú základné a materské školy, lekárne, ambulancie a obchody s dennými potrebami. Pre aktívny oddych sú k dispozícii parky, ihriská a športové zariadenia v blízkom okolí. Pre podrobné informácie o konkrétnych vzdialenostiach k jednotlivým bodom záujmu použite interaktívnu mapu nižšie. Radi vám zodpovieme všetky otázky o nehnuteľnosti a jej okolí — kontaktujte nás.

Hľadáte moderné, úsporné rodinné bývanie v tichej lokalite Senice, ktoré si môžete dokončiť presne podľa vlastného vkusu a s garanciou výbornej energie priestoru? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov s integrovanou garážou v novovybudovanej obytnej zóne na Morušovej ulici v Senici. Dom sa predáva v pokročilom štádiu holodom, pričom v cenie je zahrnutý aj pozemok, oplotenie, úpravy terénu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Úžitková plocha 137,45 m²) Denná časť: obývacia izba prepojená s jedálňou (34,20 m²) a výstupom na terasu Kuchyňa (14,05 m²) Samostatná komora / špajza (1,59 m²) Nočná časť: Spálňa (12,79 m²) Detská izba 1 (12,45 m²) Detská izba 2 / Pracovňa (12,12 m²) Osobitný šatník (1,70 m²) Kúpeľňa & Zázemie: kúpeľňa pripravená pre vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a druhé WC (10,17 m²)Samostatné WC (1,70 m²) Technická miestnosť (1,66 m²) Zádverie a chodby (7,20 m²) Integrovaná garáž (17,12 m²) 📍 LOKALITA A POZEMOK: Pozemok má celkovú výmeru 552 m² (parcely 383 m² orná pôda + 169 m² zastavaná plocha). Morušová ulica v zóne IBV Topoľová je novovybudovaná štvrt rodinných domov s novou asfaltovou prístupovou cestou, chodníkmi a verejným osvetlením, s výborným napojením do centra Senice. V inzercii sme použili vizualizácie. Maklér: PaedDr. Lýdia Lipovská, 0905 591 994