Ponúkame na predaj krásny a lukratívny pozemok s celkovou výmerou 2151m² a so šírkou pozemku 20m, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Levíc. K pozemku vedie asfaltová cesta a všetky inžinierske siete sú pripravené pred pozemkom. (elektrická prípojka, mestký vodovod, prípojka na kanalizáciu) Naša realitná kancelária vytvorila grafiku ako sa dá pretvoriť tento pozemok. Ale fantázií sa medze nekladú, a pozemok sa dá pretvoriť na nádherné a rodinné bývanie. A s prichádzajúcou jarou, máme možnosť v rámci jarného obdobia ponúknuť našim klientom zníženie aktuálnej ceny za pozemok o 20 tis. eur. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne doriešime kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

CHALETOVÁ CHATA V SRDCI PUKANSKEJ PRÍRODY Jar je tu a s ňou prichádza aj skvelá príležitosť na nové bývanie! V spolupráci SMAJL Reality & Schubert Bau Invest sme si pre Vás pripravili výnimočnú jarnú AKCIU, ktorú si určite nenechajte ujsť. LEN DO KONCA MÁJA 2026 získate chalet v Pukanci s kompletným vybavením v cene! Čo všetko je zahrnuté? dlažby a obklady sanita kované točiace schodisko krbová predpríprava BONUS PRE KLIENTOV: kuchynská linka podľa vlastného výberu A to nie je všetko! Pre prvých záujemcov je pripravené aj: klimatizácia SMART HOME systém Predstavte si miesto nedotknutej prírody, čerstvý vzduch a keď prvé lúče vychádzajúceho slnka začnú dopadať priamo na Vašu terasu a Vám sa naskytne prekrásny výhľad na Štiavnické vrchy. Naokolo pobehujú srnky a Vy si môžete v pohodlí vychutnávať svoju kávičku. teraz dostupná v predpredaji Predstavujeme vám jedinečný projekt v krásnej a tichej lokalite pri obci Pukanec, v srdci Štiavnických vrchov. Miesto, kde sa spomalí čas, kde vládne pokoj a kde má každý deň hodnotu. ⸻ ČO JE V PREDAJI? Predpredaj 2 stavebných pozemkov Výmera každého pozemku: 1 178 m² Projekt modernej drevenej chaletovej chaty ku každému pozemku Kompletná projektová dokumentácia v cene Prístupová cesta zabezpečená Elektrina priamo na pozemku Na každom pozemku vznikne jedna samostatná chaletová chata ⸻ PREČO ÍSŤ DO TOHTO PROJEKTU UŽ TERAZ? predpredaj = najlepšia vstupná pozícia top lokalita s panoramatickým výhľadom ticho, súkromie, príroda moderná horská architektúra ideálne na bývanie aj investíciu limitovaný projekt – len 2 pozemky Toto nie je ponuka, ktorá tu bude „navždy. Toto je príležitosť pre tých, ktorí vedia konať včas. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o rozlohe 994 m² (10 árov), ktorý je na liste vlastníctva vedený ako záhrada. Nachádza sa v pokojnej okrajovej časti mesta Levice (extravilán), ktorá je vyhľadávaná pre svoj tichý charakter a krásne výhľady. Pozemok má rozmery 14 m x 71 m a disponuje mierne svahovitým terénom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – či už na rekreačné účely, záhradníčenie, oddych v prírode alebo ako investičný pozemok do budúcnosti. ⸻ Hlavné výhody pozemku: • Spevnená prístupová cesta až k pozemku • Cena: 32 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie • Kompletný servis – obhliadky, právne služby, podklady pre kataster ⸻ Lokalita Pozemok sa nachádza v tichej zóne mesta Levice, kde máte na dosah prírodu, zeleň a nádherné výhľady. Lokalita je vhodná pre ľudí hľadajúcich pokojné prostredie, súkromie a možnosť budúceho rozvoja investície. ⸻ Kontakt na makléra Michaela Stopová +421 904 743 655 stopova@smajlreality.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v centre mesta Šahy, ktorý spája možnosť podnikania aj komfortného bývania pod jednou strechou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, investorov alebo rodinu, ktorá chce bývať a zároveň prevádzkovať vlastný biznis. Dispozícia a využitie: Prízemie – podnikateľská časť -3 samostatné prevádzky každá prevádzka má: vlastný prívod vody samostatnú toaletu kúrenie riešené plynovými gamatkami rozloha každej prevádzky: cca 30 m² 1. poschodie – obytná časť 2 × 2-izbový byt rozloha každého bytu: cca 70 m² prístup zo súkromného dvora po schodisku 2. poschodie – obytná časť 1 × 4-izbový byt rozloha: cca 120 m² Technický stav a doplnkové informácie: -Pochôdzna povala s novou krytinou (plech) -celý objekt je podpivničený -súkromný dvor -výborná poloha priamo v centre mesta -široké možnosti využitia: obchodné priestory -služby, kancelárie, prenájom bytov Služby realitnej kancelárie: V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vybavenie všetkých potrebných dokumentov a asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií. Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s úsmevom.

V exkluzívnej ponuke vám prinášame poschodový rodinný dom, ktorý bol doposiaľ využívaný ako penzión. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia na prenájom. Dom sa nachádza v obci Demandice (okres Levice) a vďaka svojej dispozícii je vhodný na okamžité pokračovanie v ubytovacích službách alebo na úpravu podľa vlastných predstáv. ⸻ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: * vstupná hala * obývacia miestnosť * kuchyňa * samostatné WC * technická miestnosť Poschodie: * 4 obytné izby * 2 toalety * kúpeľňa * kuchynka ⸻ EXTERIÉR: * zastrešená terasa po celej dĺžke domu * drevený altánok * vonkajší krb Exteriér poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia alebo využitie pre hostí. ⸻ TECHNICKÉ PARAMETRE: * stavebný materiál: ytong + tehla * nová plechová strecha * podlahy: dlažba a plávajúca podlaha * kúrenie: elektrické * odpad: žumpa ⸻ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: využívaná ako penzión možnosť okamžitého podnikania vhodná aj ako viacgeneračné bývanie pokojná lokalita výborný pomer cena / potenciál ⸻ Cena: 220 000 € ⸻ Služby realitnej kancelárie: V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, zabezpečenie kompletného právneho servisu a vybavenie všetkých potrebných dokumentov. Klientom poskytujeme asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií. Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s maximálnym komfortom. ⸻ Kontakt: Kevin Hamar 0904 999 311 hamar@smajlreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Sverepec, okres Považská Bystrica. Dom je vhodný pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Disponuje dvoma samostatnými vchodmi a identickou dispozíciou prízemia aj prvého poschodia.

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej časti mesta Levice. Dom s úžitkovou plochou 206,46 m² na pozemku o výmere 675 m² (7 árov). Majitelia si dali záležať na úprave a zútulnení vonkajšieho prostredia, ktoré ponúka trávnatý porast a zeleň rôzneho druhu. ⸻ Dispozičné riešenie hlavného domu: • Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť • Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou • Poschodie: dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť Dom bol postavený v roku 1980 z kombinácie tehla + ytong. Má zníženú sedlovú strechu prekrytú plechom, ústredné kúrenie a možnosť využitia krbu, ktorého prieduchy rozvádzajú teplo aj na poschodie. V dome je nová elektroinštalácia, plastové okná (okrem kuchyne) s vnútornými žalúziami. Podlahy tvoria parkety, plávajúca podlaha a kamenná dlažba. Odpad je zvedený do mestskej kanalizácie. ⸻ Druhá – samostatná bytová jednotka s garážou: Na pozemku sa nachádza garáž s elektricky ovládanou bránou, ktorá je spojená so samostatnou bytovou jednotkou vhodnou na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie. Dispozícia bytovej jednotky: • dve obytné miestnosti • kúpeľňa (sprcha + toaleta) Bytová jednotka je celoročne obývateľná, má zavedenú vodu, elektrinu a plynové kúrenie. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy, odpad je napojený na mestskú kanalizáciu. ⸻ Výhody nehnuteľnosti: tichá a pokojná lokalita veľký, rovinatý pozemok so zeleňou dvojgeneračné bývanie alebo investícia garáž s elektrickou bránou kompletné inžinierske siete blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb ⸻ Služby realitnej kancelárie: V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vybavenie všetkých potrebných dokumentov a asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií. Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s úsmevom. ⸻ Kontakt: Kevin Hamar 0904 999 311 hamar@smajlreality.sk Cena: 225 000 €

Naša realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v meste Levice, v pokojnej lokalite za nadjazdom, ideálnej pre pokojné rodinné bývanie. Dom je situovaný na 4-árovom rovinatom pozemku a ponúka praktické dispozičné riešenie: Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu • Poschodie: kúpeľňa, spálňa a priestranná hosťovská izba • Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru Súčasťou domu je pekná prízemná terasa, ideálna na oddych či posedenie. Technické informácie: • stavebný materiál: Ytong • kúrenie: plynové • inžinierske siete: mestská voda Cena nájmu: 800 € / mesiac + 1× depozit Dom je vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.