www.sindolka.sk V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou oznamuje začiatok výstavby najnovšieho projektu – Rezidencia pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Rezidenciou pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Rezidencie pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. S viac ako 750 bytmi, 55 domami, 38 dvojdomami a 29 radovými domami dokáže projekt uspokojiť potreby každého záujemcu. Od moderných bytov s vlastnými parkom na ploche väčšej ako 1 000 m2 po útulné rodinné domy s vlastnou záhradou – každý nájde svoje miesto v tomto prelomovom projekte. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka bude pýšiť aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex bude domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. V súčasnosti sme začali s výstavbou inžinierskych sietí a napredujeme k stavebným povoleniam na jednotlivé typy domov. Rezidencia pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre. Ponúkame Vám stavebné pozemky s už komplet vybudovanými inžinierskymi sieťami: - vodovodná prípojka ukončená 1 m za hranicou pozemku domovou šachtou Modulo - kanalizačná prípojka ukončená 1 m za hranicou pozemku domovou šachtou - elektrická prípojka osadená na hranici pozemku elektrickou skrinkou - plynová prípojka osadená na hranici pozemku, ukončená guľovým uzáverom - Optické pripojenie ukončené na hranici pozemku (Orange, Telekom) Výmera ponúkaných pozemkov je od 448 do 1180 m2. Cena za m2 je 307,50 EUR s DPH.

www.sindolka.sk Dvojpodlažný radový dom je ideálny pre rodinné bývanie, kde sa kladie dôraz na funkčnosť a pohodlie. Presklené plochy prepájajú interiér s exteriérom a prinášajú do miestností vzdušnú atmosféru. Pred domom bude k dispozícii pohodlné parkovanie pre dve autá. Garáž a technická miestnosť efektívne prepájajú prednú a zadnú časť pozemku, čo uľahčuje prístup do záhrady a umožňuje jednoduchú údržbu exteriéru. Dispozičné riešenie s minimom chodieb kladie dôraz na praktickosť a logické usporiadanie priestorov. Denná časť na prízemí bude plynulo prepojená s prestrešenou terasou a záhradou. V nočnej časti na poschodí sa budú nachádzať tri spálne. Hlavná spálňa bude vybavená vlastnou kúpeľňou s WC, čo poskytne maximálne súkromie a komfort. Pre ostatné izby bude slúžiť samostatná spoločná kúpeľňa s WC. Úžitková plocha domu Prízemie: 76,75 m2 Poschodie: 69,13 m2 Celková úžitková plocha: 145,88 m2 Celková úžitková plocha bez garáže: 128,30 m2 Plocha krytej terasy: Prízemie: 13,20 m2 Poschodie balkón: 6,51 m2 Celková plocha domu: 165,59 m2 Ponúkame vám široký výber domov, ktoré sú dostupné na pozemkoch rôznych veľkostí. Radový dom môžete mať na pozemku vo výmere od 242-500m2. Čím väčší pozemok si vyberiete, tým viac rastie aj cena, čo vám umožňuje prispôsobiť investíciu svojim potrebám a snom. Vybavenie holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandarne tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou oznamuje začiatok výstavby najnovšieho projektu – Rezidencia pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Rezidenciou pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Rezidencie pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. S viac ako 750 bytmi, 55 domami, 38 dvojdomami a 29 radovými domami dokáže projekt uspokojiť potreby každého záujemcu. Od moderných bytov s vlastnými parkom na ploche väčšej ako 1 000 m2 po útulné rodinné domy s vlastnou záhradou – každý nájde svoje miesto v tomto prelomovom projekte. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka bude pýšiť aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex bude domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. V súčasnosti sme začali s výstavbou inžinierskych sietí a napredujeme k stavebným povoleniam na jednotlivé typy domov. Rezidencia pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.senecmargovo.sk Ponúkame Vám stavebné pozemky pre Váš development! 1) Developerské pozemky pre radovú zástavbu s možnosťou výstavby 5 až 8 domov v type radová zástavba. Výmera developerských pozemkov od 1 933,44 až 3 050,7 m2. 2) Developerské pozemky pre dvojdomy s možnosťou výstavby 6 až 14 domov v type dvojdom. Výmera developerských pozemkov od 5 533,52 až 12 720,10 m2. 3) Developerské pozemky možnosťou rozsiahlej výstavby až 11 domov typu radová zástavba, 25 domov typu dvojdom a 4 domov s 3 bytovými jednotkami. Výmera komplet developerského pozemku je 40 078,25m2. Na hranicu Vášho developmemtu bude privedená: - vodovodná prípojka - kanalizačná prípojka - elektrická prípojka - plynová prípojka - optické pripojenie na internet Pozemky sa predávajú s právoplatným územným rozhodnutím, preto môžete prejsť priamo k projektovaniu Vášho developerského projektu a riešenia stavebného povolenia. Žite v Senci, kde komfort a dostupnosť do Bratislavy idú ruka v ruke – vaša nová adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou! S radosťou vám predstavujeme projekt Senec Margovo – výnimočné miesto pre váš nový domov, ktoré sa rozprestiera na ploche 38 hektárov v malebnej lokalite Senca. Komplexný obytný súbor Senec Margovo ponúka moderné bývanie navrhnuté pre maximálny komfort a pohodlie. S bohatou občianskou vybavenosťou, ktorá sa prirodzene integruje do existujúcej infraštruktúry mesta Senec a blízkej obce Veľký Biel, je to ideálny priestor pre spokojný život vašej rodiny. Pridajte sa k nám a otvorte dvere novým možnostiam v projekte Senec Margovo– domove, kde sa moderný životný štýl stretáva s príjemnou lokalitou! Školské zariadenia priamo v zóne – to je benefit, ktorý ocení každá rodina! V Senci Margovo kladieme dôraz na kvalitné školské zázemie, ktoré je srdcom našej komunity. Predstavte si, ako vaše deti s radosťou vyrastajú v prostredí, kde je všetko prispôsobené ich potrebám. Materská škola s dvomi triedami, umiestnená priamo pri jazere a parku, im ponúka podnetný štart do života a priestor pre hru a rozvoj v krásnom prostredí. Pre staršie deti je navrhnutá nová moderná základná škola s 9-ročným vzdelávacím programom, ktorá vďaka 20 triedam ponúkne kvalitné vzdelanie a skvelú prípravu na budúcnosť. A to nie je všetko! Areál základnej školy doplní aj telocvičňa, ktorá poslúži nielen žiakom, ale aj vám – pre aktívne športové vyžitie a mimoškolské aktivity. Dynamicky rozvíjajúce sa územie ponúkne tiež kompletnú infraštruktúru pre vašu spokojnosť a čo najvyšší komfort. Projekt Senec Margovo prinesie exkluzívnu retailovú zónu, ktorá privíta svetoznáme globálne značky v oblasti potravinárstva a stravovania. Spolu s ďalšími 2 polyfunkčnými budovami tak bude zabezpečená prítomnosť širokej škály služieb pre pokrytie vašich každodenných potrieb a trávenia voľného času. A nezabudnite – priestranné parkoviská vám zabezpečia bezstarostný prístup ku všetkému, čo Senec Margovo ponúka.

www.senecmargovo.sk Ponúkame Vám stavebné pozemky, ktoré budeme ich majiteľom odovzdávať s komplet vybudovanými inžinierskymi sieťami: - vodovodná prípojka ukončená 1 m za hranicou pozemku domovou šachtou Modulo - kanalizačná prípojka ukončená 1 m za hranicou pozemku domovou šachtou - elektrická prípojka osadená na hranici pozemku elektrickou skrinkou - plynová prípojka osadená na hranici pozemku, ukončená guľovým uzáverom - optické pripojenie ukončené na hranici pozemku (Orange, Telekom) Pozemky sa predávajú s právoplatným územným rozhodnutím, preto môžete prejsť priamo k projektovaniu Vášho vysnívaného domova a následného riešenia stavebného povolenia. Výmera ponúkaných pozemkov je od 600 do 1018 m2. Cena za m2 je 246 EUR s DPH. Žite v Senci, kde komfort a dostupnosť do Bratislavy idú ruka v ruke – vaša nová adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou! S radosťou vám predstavujeme projekt Senec Margovo – výnimočné miesto pre váš nový domov, ktoré sa rozprestiera na ploche 38 hektárov v malebnej lokalite Senca. Komplexný obytný súbor Senec Margovo ponúka moderné bývanie navrhnuté pre maximálny komfort a pohodlie. S bohatou občianskou vybavenosťou, ktorá sa prirodzene integruje do existujúcej infraštruktúry mesta Senec a blízkej obce Veľký Biel, je to ideálny priestor pre spokojný život vašej rodiny. Pridajte sa k nám a otvorte dvere novým možnostiam v projekte Senec Margovo– domove, kde sa moderný životný štýl stretáva s príjemnou lokalitou! Školské zariadenia priamo v zóne – to je benefit, ktorý ocení každá rodina! V Senci Margovo kladieme dôraz na kvalitné školské zázemie, ktoré je srdcom našej komunity. Predstavte si, ako vaše deti s radosťou vyrastajú v prostredí, kde je všetko prispôsobené ich potrebám. Materská škola s dvomi triedami, umiestnená priamo pri jazere a parku, im ponúka podnetný štart do života a priestor pre hru a rozvoj v krásnom prostredí. Pre staršie deti je navrhnutá nová moderná základná škola s 9-ročným vzdelávacím programom, ktorá vďaka 20 triedam ponúkne kvalitné vzdelanie a skvelú prípravu na budúcnosť. A to nie je všetko! Areál základnej školy doplní aj telocvičňa, ktorá poslúži nielen žiakom, ale aj vám – pre aktívne športové vyžitie a mimoškolské aktivity. Dynamicky rozvíjajúce sa územie ponúkne tiež kompletnú infraštruktúru pre vašu spokojnosť a čo najvyšší komfort. Projekt Senec Margovo prinesie exkluzívnu retailovú zónu, ktorá privíta svetoznáme globálne značky v oblasti potravinárstva a stravovania. Spolu s ďalšími 2 polyfunkčnými budovami tak bude zabezpečená prítomnosť širokej škály služieb pre pokrytie vašich každodenných potrieb a trávenia voľného času. A nezabudnite – priestranné parkoviská vám zabezpečia bezstarostný prístup ku všetkému, čo Senec Margovo ponúka.

www.sindolka.sk Objekt samostatne stojaceho domu je navrhovaný ako rodinný dom pozostávajúci z jedného nadzemného podlažia s plnohodnotným garážovým státím. Dom bude mať hranatý obdĺžnikový tvar s výklenkom pre terasu. Strechu bude tvoriť šikmá valbová strecha. V dome sa bude nachádzať vstup so zádverím, chodba, kuchynská časť a obývacia časť, dve samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným bonusom bude komfortná spálňa s vlastnou kúpeľnou s WC. Zo spálne a z obývacej časti sa bude dať vystúpiť na spoločnú krytú terasu. Krytie terasy bude tvoriť tvar strešnej konštrukcie valbovej strechy. Z kuchynskej časti bude dať vystúpiť taktiež na bočnú terasu. Z otvoru na chodbe sa bude možné dostať do skladových priestorov v podkroví. Pred domom sa budú nachádzať 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: 117,90 m2 Plochy krytej terasy: 17,85 m2 Celková plocha domu: 135,75 m2 Ponúkame vám široký výber domov, ktoré sú dostupné na pozemkoch rôznych veľkostí. Samostatne stojaci rodinný dom môžete mať na pozemku vo výmere od 553-629 m2. Čím väčší pozemok si vyberiete, tým viac rastie aj cena, čo vám umožňuje prispôsobiť investíciu svojim potrebám a snom. Vybavenie holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandarne tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou oznamuje začiatok výstavby najnovšieho projektu – Rezidencia pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Rezidenciou pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Rezidencie pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. S viac ako 750 bytmi, 55 domami, 38 dvojdomami a 29 radovými domami dokáže projekt uspokojiť potreby každého záujemcu. Od moderných bytov s vlastnými parkom na ploche väčšej ako 1 000 m2 po útulné rodinné domy s vlastnou záhradou – každý nájde svoje miesto v tomto prelomovom projekte. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka bude pýšiť aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex bude domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. V súčasnosti sme ukončili výstavbu inžinierskych sietí a napredujeme k stavebným povoleniam na jednotlivé typy domov. Rezidencia pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.sindolka.sk Ponúkaný rodinný dom je navrhovaný ako rodinný dvojdom pozostávajúci z dvoch nadzemných podlaží. Dvojdom bude mať hranatý obdĺžnikový tvar. Plochá strecha nad druhým nadzemným podlažím bude mať dve výškové úrovne s rozdielom 500 mm. Na prízemí sa bude nachádzať hlavný vstup so zádverím, obývacia časť, kuchynská časť, samostatné WC a technická miestnosť. Z kuchynskej a obývacej časti sa bude dať vystúpiť na zadnú terasu. V strede dispozície bude umiestnené dvojramenné pravotočivé schodisko. Na poschodí bude priamo z chodby prístup do dvoch izieb a samostatnej kúpeľné s WC. Špeciálny priestor na poschodí je vytvorený pre hlavnú spálňu, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a tiež aj výstup na balkón. Tento spoločný balkón je dostupný aj z jednej z detských izieb. Druhá časť dvojdomu bude dispozične obsahovať rovnaké zázemie a bude zrkadlovo otočená k prvej časti dvoj domu a bude o 500 mm osadená vyššie. Medzi domami bude dilatačná medzera. Pred domom sa budú nachádzať 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: Prízemie: 57,65 m2 Poschodie: 62,30 m2 Celková úžitková plocha: 119,95 m2 Plochy krytej terasy: Prízemie: 29,85 m2 Poschodie balkón: 11,80 m2 Celková plocha domu: 161,60 m2 Ponúkame vám široký výber domov, ktoré sú dostupné na pozemkoch rôznych veľkostí. Poschodový dvojdom môžete mať na pozemku vo výmere od 336-485 m2. Čím väčší pozemok si vyberiete, tým viac rastie aj cena, čo vám umožňuje prispôsobiť investíciu svojim potrebám a snom. Vybavenie holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandarne tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou oznamuje začiatok výstavby najnovšieho projektu – Rezidencia pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Rezidenciou pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Rezidencie pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. S viac ako 750 bytmi, 55 domami, 38 dvojdomami a 29 radovými domami dokáže projekt uspokojiť potreby každého záujemcu. Od moderných bytov s vlastnými parkom na ploche väčšej ako 1 000 m2 po útulné rodinné domy s vlastnou záhradou – každý nájde svoje miesto v tomto prelomovom projekte. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka bude pýšiť aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex bude domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. V súčasnosti sme ukončili výstavbu inžinierskych sietí a napredujeme k stavebným povoleniam na jednotlivé typy domov. Rezidencia pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.sindolka.sk Ponúkaný objekt je navrhovaný ako rodinný dvojdom pozostávajúci z jedného nadzemného podlažia. Dvojdom bude mať hranatý obdĺžnikový tvar. Plochá strecha nad prvým nadzemným podložím bude mať tri výškové úrovne s rozdielom 500 mm. Na prvej výškovej úrovni sa bude nachádzať hlavný vstup, obývacia časť, kuchynská časť, samostatné WC a technická miestnosť. Z obývacej časti sa bude dať vystúpiť na prekrytú terasu. Na druhej výškovej úrovni rozdielu o 500 mm vyššie, prepojenej trojstupňovým schodiskom sa budú nachádzať dve samostatné izby, spálňa a spoločná kúpeľňa s WC. Druhá časť dvojdomu bude dispozične obsahovať rovnaké zázemie a bude zrkadlovo otočená k prvej časti dvoj domu a bude mať výškovú úroveň podlahy o 500 mm osadenú nižšie. Medzi domami bude dilatačná medzera. Pred domom sa budú nachádzať 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: 97,45 m2 Plochy krytej terasy: 16,10 m2 Celková plocha domu: 113,55 m2 Ponúkame vám široký výber domov, ktoré sú dostupné na pozemkoch rôznych veľkostí. Prízemný dvojdom môžete mať na pozemku vo výmere od 333-458 m2. Čím väčší pozemok si vyberiete, tým viac rastie aj cena, čo vám umožňuje prispôsobiť investíciu svojim potrebám a snom. Vybavenie holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandarne tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou oznamuje začiatok výstavby najnovšieho projektu – Rezidencia pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Rezidenciou pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Rezidencie pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. S viac ako 750 bytmi, 55 domami, 38 dvojdomami a 29 radovými domami dokáže projekt uspokojiť potreby každého záujemcu. Od moderných bytov s vlastnými parkom na ploche väčšej ako 1 000 m2 po útulné rodinné domy s vlastnou záhradou – každý nájde svoje miesto v tomto prelomovom projekte. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka bude pýšiť aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex bude domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. V súčasnosti sme ukončili výstavbu inžinierskych sietí a napredujeme k stavebným povoleniam na jednotlivé typy domov. Rezidencia pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.