NOVINKA! Znížená cena o 2 000 eur! Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii !!! Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť doma od prvého okamihu? Tento štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v Komárne spája moderný dizajn, praktické riešenie a príjemnú atmosféru. Každý detail bol premyslený tak, aby ponúkol pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Henrieta Nemšovská - KN Reality s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj prerobený 3.- izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome Komárno. Byt s úžitkovou plochou 57 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v decembri 2022. Z pôvodného 2-izbového bytu vznikol plnohodnotný 3-izbový domov s dlhou chodbou, útulnou spálňou, detskou izbou, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou a samostatnou toaletou. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory, podlahy aj plastové okná. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, ústredné kúrenie a elektrický bojler na ohrev vody, čo je výhodou pre nízke režijné náklady. Byt ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v kúpeľni, na chodbe aj v predsieni. Praktickým bonusom je samostatný šatník pri spálni a veľká pivnica s výmerou približne 12 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s parkovaním priamo pri dome. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete – potraviny, lekáreň, poštu, mäsiarstvo aj ďalšie služby. Cena: 90 000 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt bez ďalších investícií a túžite si vytvoriť nový domov, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám tento pekný, útulný byt osobne predstavím. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 S radosťou Vás očakávam !!!

Na predaj moderná 4 izbová novostavba rodinného domu vo Svätom Petri (okres Komárno)! Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho, prízemného rodinného domu (bungalov) v obci Svätý Peter. Dom je typologicky riešený tak, že účelne oddeľuje dennú časť bývania od nočnej. Základné parametre stavby a pozemku: Plocha pozemku: 475 m² Zastavaná plocha: 143 m² Úžitková plocha prízemia: 119 m² Spevnené plochy: 30 m² Dispozičné riešenie: Hlavný vstup cez kryté zádverie, chodba Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na krytú terasu - Kuchyňa - 3 samostatné izby - Kúpeľňa, samostatné WC - Šatník / technická časť Technické a konštrukčné parametre: Základy: železobetónové základové pásy (600x500 mm a 400x500 mm) na zhutnenom štrkopieskovom lôžku Obvodové nosné steny: keramické brúsené tvárnice hr. 300 mm na tenkovrstvovú maltu M10 Vnútorné nosné steny: keramické tvárnice hr. 250 mm Priečky: keramické priečkovky hr. 140 mm Zastrešenie: valbová strecha so sklonom 32° z drevených priehradových väzníkov, krytina v tmavej antracitovej farbe Tepelné izolácie: Obvodové steny: polystyrén XPS 80 hr. 150 mm Podlaha: polystyrén XPS 80 hr. 130 mm Strop/strešný plášť: tepelná izolácia zo sklených vlákien hr. 400 mm + SDK podhľad Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti a radónu (PVC fólia hr. 1,0 mm) Výplne otvorov: plastové okná a dvere v elegantnej tmavoantracitovej farbe, s izolačným trojsklom Dom sa nachádza v zastavanom území obce na rovinatom pozemku s kompletnou infraštruktúrou. Občianska vybavenosť obce je dobre zabezpečená : Mš, Zš, lekárska starostlivosť, lekáreň, pošta, knižnica, ihrisko, telocvičňa ,obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, čerpacia stanica, služby, dom dôchodcov, reštaurácia, pizzéria ,pohostinstvo, kanalizácia atd. Obec Svätý Peter sa nachádza 15 km od Komárna a 20 km od Nových Zámkov. Momentálny stav - vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu v stave holodom 189 000 eur a v stave štandard (bez kuchynskej linky) v cene 204 000 eur. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOMÁRNA !!! Henrieta Nemšovská Majtánová - KN Reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný historický objekt na Palatínovej ulici, priamo v pešej zóne Komárna. Nehnuteľnosť je aj v súčasnosti v prevádzke a predstavuje zaujímavú kombináciu gastronómie, obchodu, bývania a ďalšieho investičného potenciálu. Zastavaná plocha a nádvorie: 688 m². Celý komplex sa predáva výhradne ako jeden celok. Súčasťou nehnuteľnosti je: - kaviareň orientovaná priamo do pešej zóny, - obchodný priestor s 2 výkladmi do ulice, - novovybudovaná piváreň vo dvore so sociálnym zázemím a kuchynkou, - 2 skladové miestnosti, - unikátna klenbová pivnica s barom a tanečnou plochou, kde sa pravidelne konajú spoločenské a hudobné podujatia, - 5 samostatných garsónok na druhom podlaží - podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších bytových jednotiek. Pôvodné časti objektu pochádzajú z 18. storočia a boli postavené z klasickej pálenej tehly. Približne pred 15 rokmi prebehla rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej boli okrem iného vymenené elektrické rozvody a rozvody vody. Nehnuteľnosť má škridlovú strechu, všetky inžinierske siete, verejnú kanalizáciu a ústredné kúrenie vo všetkých priestoroch vrátane pivnice. Dvor je upravený zámkovou dlažbou. INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES ŽIJE Výborná poloha v historickom centre, fungujúce komerčné priestory, 5 existujúcich bytových jednotiek a možnosť ďalšieho rozšírenia bývania v podkroví robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora. História. Centrum mesta. Viacero možností využitia. Existujúca prevádzka. Ďalší potenciál. Cena : 1 550 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.+421918107570! Teším sa na Vás! KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KOMÁROM KÖZPONTJÁBAN Henrieta Nemšovská Majtánová – KN Reality eladásra kínál Önnek egy többfunkciós történelmi épületet a Palatínova utcában, közvetlenül Komárom sétálóövezetében. Az ingatlan jelenleg is működik, és a vendéglátás, a kereskedelem, a lakhatás, valamint további befektetési lehetőségek érdekes kombinációját kínálja. Beépített terület és udvar: 688 m². A teljes komplexum kizárólag egyben kerül értékesítésre. Az ingatlan részét képezi: - kávézó, amely közvetlenül a sétálóövezetre néz, - üzlethelyiség 2 utcafronti kirakattal, - újonnan kialakított söröző az udvarban, szociális helyiségekkel és konyhasarokkal, - 2 raktárhelyiség, - egyedülálló boltozatos pince bárral és táncparkettel, ahol rendszeresen társadalmi és zenei rendezvényeket tartanak, - 5 különálló garzonlakás az emeleten, - padlástér további lakóegységek kialakításának lehetőségével. Az épület eredeti részei a 18. századból származnak, és hagyományos égetett téglából épültek. Körülbelül 15 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amelynek során többek között a villany- és vízvezetékeket is kicserélték. Az ingatlan cseréptetővel, minden közművel, közcsatornával és valamennyi helyiségben – beleértve a pincét is – központi fűtéssel rendelkezik. Az udvar térkővel burkolt. BEFEKTETÉS, AMELY MÁR MA IS ÉL A történelmi városközpontban található kiváló elhelyezkedés, a működő kereskedelmi helyiségek, az 5 meglévő lakóegység, valamint a padlástérben rejlő további lakásbővítési lehetőség rendkívül érdekes lehetőséget kínál a befektetők számára. Történelem. Városközpont. Többféle hasznosítási lehetőség. Meglévő működés. További potenciál. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért kérem, bizalommal hívjon a +421918107570-es telefonszámon! Várom jelentkezését!

Moderný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii !!! Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť doma od prvého okamihu? Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v Komárne spája moderný dizajn, praktické riešenie a príjemnú atmosféru. Každý detail bol premyslený tak, aby ponúkol pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Szilárd Jánosfalvi - KN Reality s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj prerobený priestranný zariadený 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome Komárno. Byt s úžitkovou plochou 55 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory, sadrokartónove stropy, podlahy, plastové okná s vonkajšími roletami, kuchynská linka robená na mieru, kúpeľňa s rohovou vaňou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, vlastné kúrenie a bojler na ohrev vody, čo je výhodou pre nízke režijné náklady. Nachádza sa na ideálnom prvom poschodí bytového domu s parkovaním priamo pri dome. Kbytu prislúcha aj pivnica. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete – potraviny, lekáreň, škola, škôlka... mäsiarstvo aj ďalšie služby. Cena: 99 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt bez ďalších investícií a túžite si vytvoriť nový domov, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám tento pekný, útulný byt osobne predstavím. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 480 036 S radosťou Vás očakávam !!!

PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO BYTU V SRDCI MESTA Hľadáte príjemné bývanie s dostatkom priestoru a navyše s vlastným dvorom? Henrieta Nemšovská Majtánová- KN Reality Vám ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt s rozlohou cca 70 m², situovaný priamo v srdci mesta. - zariadený byt - práčka a chladnička - vlastný dvor - výborná poloha - vhodný pre maximálne 2 osoby Nájom vrátane réžií: 620 € / mesiac Kaucia: 620 € Príjemné mestské bývanie s bonusom súkromia, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný domov. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam!

Hľadáte pokojné bývanie obklopené prírodou, s dostatkom priestoru a súkromia? Henrieta Nemšovská Majtánová - KN Rreality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj rodinný dom drevostavbu z roku 2009, situovaný v tichej časti obce Martovce. Dom stojí na krásnom pozemku s výmerou 2 001m², ktorý zdobia ovocné stromy a okrasné kríky. Zastavaná plocha a nádvorie 78m2. Dispozícia domu: predsieň, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a spálňa. V obývačke je klimatizácia. Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, plyn nie je zavedený. Odpadová voda je riešená cez vlastnú čističku odpadových vôd. Na pozemku sa nachádza aj studňa a záhradný domček pre náradia, ktorý je podpivničený. Veľkým benefitom je rozľahlá záhrada, pokojná lokalita, príjemní susedia a veľmi dobré medziľudské vzťahy. Martovce sú pokojná obec v okrese Komárno, vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, v blízkosti prírody a s príjemnou vidieckou atmosférou. Cena: 97 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane prevodu nehnuteľnosti. Ak túžite po dome, kde si môžete vychutnať pokoj, záhradu a vlastný priestor, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570! S radosťou Vás očakávam!

Rodinný dom s hospodárskym dvorom – ideálny pre malofarmu v tichom prostredí pri Komárne časť Kava Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Komárna. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom, pokojnom prostredí s minimálnym počtom susedov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a priestor na relaxáciu. Dom je v štádiu začatej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Hlavné parametre a výhody nehnuteľnosti: Dispozícia dom: Predsieň, 2 väčšie miestnosti,komora, kuchyňa, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť Dispozícia prístavba: 3 miestnosti, terasa Rozvody: V dome sú kompletne nové elektrické rozvody a nová vodovodná sieť. Stav: Začatá rekonštrukcia (možnosť prispôsobenia dispozície). Nehnuteľnosť disponuje priestranným pozemkom a zázemím prispôsobeným na chov domácich zvierat. Vhodné na chov sliepok, králikov, ošípaných či iných zvierat. Lokalita: Čarokrásne, tiché prostredie v prírode, len na skok od Komárna. Susedstvo: Minimálne susedstvo pre ničím nerušený život. Táto nehnutelnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po vlastnom farmarskom štýle života, návrat k prírode, prípadne hľadajú chalupu na víkendový oddych v prírode. Podrobné informácie