DOM S POTENCIÁLOM – HURBANOVO ! Prikladám vizualizačné fotky daného hotového projektu k tejto nehnuteľnosti- výhoda- projektová dokumentácia v cene !!! Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti mesta Hurbanovo ponúka viac než len priestor – ponúka príležitosť! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom situovaný na krásnom, rozsiahlo upravenom pozemku o výmere až 1 664 m². Zastavaná plocha a nádvorie činí 536 m2. Už pri prvej návšteve vás očarí ticho, zeleň a príjemná atmosféra okolia, kde si môžete naplno vychutnať súkromie a pokoj. Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je, že v cene je zahrnutá aj projektová dokumentácia na prestavbu, ktorá vám ušetrí čas aj energiu pri realizácii. Technický stav domu je dobrý – strecha je zachovalá, nezateká, čo predstavuje pevný základ pre ďalšie úpravy. Dispozične dom ponúka: - predsieň a chodbu - 3 samostatné izby - kuchyňu - kúpeľňu s toaletou - komoru so vstupom na povalu - špajzu Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, skladový priestor a pivnica, ktoré rozširujú možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo oddych. Inžinierske siete: - voda zo studne (možnosť napojenia na verejný vodovod) - možnosť pripojenia na kanalizáciu - elektrina na pozemku, zavedená do letnej kuchyni - plyn nie je zavedený - žumpa - možnosť napojiť sa na verejný vodovod, kanalizáciu Dom disponuje dvoma komínmi, čo umožňuje realizáciu krbu a vytvorenie útulnej atmosféry počas chladných dní. Veľkým bonusom je samotná poloha – dom sa nachádza na kopci s pekným výhľadom, v tichej lokalite obklopenej zeleňou, s príjemnými susedmi. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od rekonštrukcie pôvodného domu, cez modernú prestavbu až po výstavbu nového bývania podľa vlastného vkusu. Miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný príbeh. Cena nehnuteľnosti je 84 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Hurbanovo sa nachádza 16 km od Komárna. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Zaujímavý rodinný dom s veľkorysým pozemkom v tichej časti Veľký Harčáš – Komárno ! Hľadáte miesto, kde sa spojí pokoj vidieka, komfort moderného bývania a priestor pre rodinu, oddych aj sebestačný život? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo z domu vytvára skutočný domov. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka nehnuteľnosť, ktorú ocenia najmä ľudia, ktorí túžia po pokoji, priestore a kvalite života, no zároveň chcú zostať v dosahu mesta Komárno. Na krásne udržiavanom pozemku s rozlohou až 2 885 m² Vás privíta množstvo zelene, okrasné kríky, stromy, vinič, ovocný sad, skleník aj hospodárska časť. Celé prostredie pôsobí pokojne a harmonicky, navyše sa dom nachádza v tichej uličke s príjemnými susedmi. Rodinný dom so zastavanou plochou 180 m² bol kolaudovaný roku 2014 a postavený z kvalitného ytongu. Dispozične ponúka: - priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou - rozsiahlu spálňu - 2 detské / hosťovské izby - predsieň a chodbu - kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - samostatnú toaletu - komoru - technickú miestnosť Dominantou obývacej časti je krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova počas zimných večerov. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, klimatizácia a solárny systém. Okná sú plastové dvojsklá, strešná krytina je kvalitná škridla Tondach. Podlahy tvoria dlažba a plávajúce podlahy. Na pozemku sa nachádza aj samostatná bytová jednotka, ktorá ponúka ideálne využitie pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo podnikanie: - prízemie cca 20 m² – kuchyňa, - poschodie cca 70 m² – nočná časť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - vykurovanie na tuhé palivo + klimatizácia. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež: - dvojgaráž, - bazén ,ktorý si oceníte v horúcom letnom období - pivnica pod domom (cca 9 m²), - kôlňa na náradie Inžinierske siete: - elektrina 380 V - voda zo studne pripravuje sa verejný vodovod s možnosťou napojenia - žumpa na pozemku - plyn nie je Daná je možnosť sebestačného života, nakoľko na konci záhrady je vytvorený gazdovský dvor a daná je záhrada na pestovanie zeleniny. V prednej aj v zadnej časti domu je k dispozícii terasa, kde si môžete vychutnávať rannú kávu s vôňou záhrady alebo príjemné posedenia s rodinou, priateľmi. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie priestoru, súkromia a pohodlia. Ideálne bývanie pre rodinu, milovníkov prírody, záhradkárčenia alebo pokojného života mimo ruchu mesta, no stále v dostupnosti Komárno. Cena: 242 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

priestor pre nový začiatok s veľkorysým pozemkom ! Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Ak áno preštudujte si moju novú ponuku ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Marcelová, situovaný na krásnom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 551 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, pokoja a priestoru pre oddych aj realizáciu vašich plánov. Dom bol postavený približne v roku 1960 z nepálenej tehly. Napriek pôvodnému stavu disponuje praktickým dispozičným riešením a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Výhodou je strecha vymenená pred 8 rokmi, čo predstavuje významnú investíciu, ktorú nový majiteľ už nemusí riešiť. Dispozícia domu: - veľká vstupná predsieň, - 3 samostatné izby, - kuchyňa, - komora, - chodba, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - samostatná toaleta. Na pozemku sa nachádza aj: - garáž, - hospodárska budova, - pivnica, - vlastná studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné bývanie ,je obklopený zeleňou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru. Skutočnou prednosťou tejto ponuky je rozsiahla záhrada o výmere 1 160 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie, relax, rodinné stretnutia či vytvorenie vysnívaného záhradného zákutia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku, veľkom pozemku a možnosti vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Cena: 65 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti. Obec Marcelová disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou .Nachádza sa 17 km od Komárna. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570! S radosťou Vás očakávam !

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na prenájom moderné klimatizované kancelárie s výťahom v centre mesta Komárno. Konacelárie s rozlohou od 8 m2 do 70 m2 sú ihneď voľné. Na každom poschodí sú k dispozícií sociálne miestnosti a spoločná kuchyňa. Vykurovanie a chladenie priestorov je zabezpečené centrálnou vzduchotechnikou a elektrickými radiátormi. Parkovacie miesto na vlastnom parkovisku je v cene. Podmienky: • Nájomné podľa dohody • Energie a služby – 2,50 €/ m2 /mesiac • Kaucia: 3x nájomné • Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s trojmesačnou výpovednou lehotou Všetky ceny sú uvedené bez DPH!

NOVINKA! Ponuka vhodná pre tých, ktorý si chcú postaviť svoj vysnívaný rodinný dom v kľudnej, tichej časti obce !!! Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Svätý Peter. Rozloha pozemku je 650m2. Rozmery cca 25 x27m. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Pozemok sa nachádza v tichej, kľudnej časti obce. Cena je 34 900 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Svätý Peter je vinohradnícka oblasť s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa 15 km od Komárna ! Ak Vás ponuka zaujala zavolajte na tel.č. 0908 48 036 a dohodneme si obhliadku ! S radosťou Vás očakávam !