Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na Werferovej ulici v Košiciach, v modernej administratívnej budove s výbornou dostupnosťou pri kruhovom objazde Moldavská cesta. Základné údaje a dispozícia: Kancelárske priestory majú celkovú výmeru 180 m² a predávajú sa kompletne zariadené. Sú vybavené klimatizáciou a internetovým pripojením. Dispozične pozostávajú zo vstupného lobby s recepciou a pohovkou, troch samostatných zariadených kancelárií, kuchynky so skladovým priestorom a samostatnej kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom. Priestory sú vhodné pre sídlo firmy, administratívu, služby alebo kombináciu kancelárskeho a klientského zázemia. Budova: Priestory sa nachádzajú v udržiavanej administratívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá poskytuje komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov. K dispozícii sú verejné parkovacie miesta priamo pred budovou a možnosť súkromného parkovania podľa dohody, čo výrazne zvyšuje praktickosť a dostupnosť nehnuteľnosti. Okolie a občianska vybavenosť: Lokalita na Werferovej ulici patrí medzi veľmi dobre dostupné a vyhľadávané časti mesta. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti veľkého kruhového objazdu na Moldavskej ceste, čo zabezpečuje rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb, bánk, čerpacích staníc a zastávok MHD. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=beU6zpCYBYc (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Cena nehnuteľnosti je 2 690 € / m2 oslobodené od DPH podľa paragrafu 38 zákona o DPH. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s možnosťou úpravy na 3 izbový na Štúrovej ulici č. 2 v Košiciach, vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Byt s veľkorysou výmerou 90 m² ponúka nadštandardný priestor a vďaka svojej dispozícii aj možnosť prerobenia na plnohodnotný 3 izbový byt. Práve kombinácia veľkej výmery, variability dispozície a centrálnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. Byt je orientovaný na sever a východ. K hlavným benefitom bytu patria: veľkorysá výmera 90 m², aktuálne 2 izbová dispozícia, možnosť dispozičnej úpravy na 3 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, výborná poloha v centre Košíc, bezprostredná blízkosť OC Aupark, orientácia na sever. Štúrova ulica patrí medzi atraktívne lokality najmä vďaka svojej polohe na dosah historického centra Košíc. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Aupark, Hlavná ulica, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita tak umožňuje pohodlné mestské bývanie s väčšinou každodenných potrieb dostupných pešo. Cena tejto nehnuteľnosti je 389 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Rea Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt so zasklennou loggiou na Ružínskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, kompletnej rekonštrukcii a príjemnej výmere ponúka komfortné bývanie vhodné pre pár aj rodinu, ktorá hľadá hotový byt bez potreby ďalších väčších investícií. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia. Veľkou výhodou bytu je zasklenná loggia, ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na rannú kávu či oddych počas teplejších mesiacov. K hlavným benefitom bytu patria: kompletná rekonštrukcia, klimatizácia, loggia, praktická 3 izbová dispozícia. Ružínska ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality mestskej časti Košice – Západ. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, ako aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Cena tejto nehnuteľnosti je 253 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom priestranný rodinný dom v obci Trstené pri Hornáde, vzdialenej približne 20 km od Košíc a približne 10 km od pripravovaného závodu VOLVO. Vďaka svojej kapacite a praktickému dispozičnému riešeniu predstavuje ideálne ubytovanie pre firmy, ktoré hľadajú komfortné bývanie pre svojich zamestnancov. Rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zmodernizované kúpeľne a vymenené podlahy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka ubytovanie až pre 10 osôb. Dispozícia 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom. 2. nadzemné podlažie: 4 samostatné obytné izby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia aj pri ubytovaní väčšieho počtu osôb. Izby sú priestranné, presvetlené a pripravené na okamžité využívanie. Technické vybavenie a štandard: čiastočná rekonštrukcia, nové podlahy, zrekonštruované kúpeľne, napojenie na všetky inžinierske siete, asfaltová prístupová cesta, 4 parkovacie miesta pred domom. Dom ponúka praktické a pohodlné zázemie pre zamestnancov firiem a je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Obec Trstené pri Hornáde ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, autobusovej zastávky a reštaurácie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Košíc aj k pripravovanému závodu VOLVO, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívne riešenie najmä pre spoločnosti zabezpečujúce ubytovanie svojich pracovníkov. Mesačné nájomné predstavuje 1 200 € + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačný depozit vo výške 1 200 € a rezervačnoadministratívny poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške 500 €. Ak hľadáte priestranné ubytovanie pre zamestnancov Vašej spoločnosti s výbornou dostupnosťou do Košíc aj k budúcemu závodu VOLVO, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Švábskej ulici v Prešove. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 5. poschodí a vďaka orientácii okien na sever, juh a západ je príjemne presvetlený počas rôznych častí dňa. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, ďalšia izba využiteľná ako detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa s vaňou. Z jednej z izieb sa vstupuje na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje priestor na posedenie a oddych. Byt prešiel čiastočnými úpravami, pričom bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Súčasný stav umožňuje okamžité užívanie, zároveň však ponúka novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu. Súčasťou fotogragií sú aj vizualizácie možného zariadenia jednotlivých miestností, ktoré ukazujú potenciál bytu a možnosti jeho moderného a funkčného využitia. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezobrazujú aktuálne zariadenie ani súčasný stav bytu. Technické vybavenie a štandard: výmera bytu 76 m², orientácia okien na sever, juh a západ, priestranná loggia, plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané úložné priestory, kompletne vymenená elektroinštalácia, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Švábska ulica ponúka praktické zázemie na každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, lekáreň, škola, pošta, trhovisko, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými časťami Prešova. Lokalita Švábska 39, MHD Prešov Cena tejto nehnuteľnosti je 174 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v komplexe Regus Cassovar Bussines centrum, v lokalite Košice - Staré Mesto, na Žriedlovej ulici. Tieto reprezentatívne priestory v blízkosti centra mesta ponúkajú flexibilné riešenia pre rôzne formy podnikania – k dispozícii je 49 samostatných kancelárií (od 5 m² do 35 m² pre 1 až 10 osôb), zdieľaná kancelária s fix desk coworkingom (aktuálne 6 pracovných miest) a 3 plne vybavené mítingové miestnosti, pričom prenájom sa prispôsobuje individuálnym potrebám klienta. Ponúkané produkty: súkromná kancelária, stôl v zdieľanej kancelárií, možnosť objednať si len sídlo spoločnosti, alebo plus aj membership Lounge balíček (prístup do biznis salónikov Regus centier po celom svete (3000+ Regus centrá po celom svete), či +5 dní možnosť bookingu kancelárie na celý deň, membership - klient si robí booking na kanceláriu/stôl podľa jeho potreby dopredu ako potrebuje ( 5 alebo 10 dní za mesiac alebo aj na ktoromkoľvek centre Regus po celom svete). V centre Regus Cassovar Košice je možné uzatvoriť dlhodobý nájom s flexibilnou mesačnou výpovednou lehotou alebo na pevne stanovené obdobie (napr. 6, 12 či 24 mesiacov), pričom kancelárie, pracovné stoly v zdieľanom priestore aj zasadacie miestnosti si možno prenajať aj krátkodobo – na jednu hodinu, celý deň alebo podľa potreby. Benefity Regus centra: v cene nájmu je už zarátané: denné upratovanie kancelárií, vysokorýchlostný internet, energie, nábytok v kancelárii a iné benefity, klienti majú neobmedzený prístup do centra nepretržite, každý deň v roku, možnosť využívania open space priestorov a biznis salóniku vo výmere okolo 100 m2, možnosť využívania 3x telefónnych búdok na súkromný call, možnosť využívania meetingová miestnosť pre 4 osoby každý deň na 2 hodiny zdarma, možnosť využívania membership program: Ako náš klient môžete navštíviť naše centrá po celom svete a pracovať z biznis salóniku bezplatne, v centre sa nachádza 2x kuchynka s kompletným vybavením, ktorá je k dispozícií v rámci spoločných priestorov, recepcia Regus sa nachádza priamo v centre - uvítanie a ohlásenie návštev, prevzatie pošty a pod., možno využiť objednanie dodatočného nábytku do kancelárie z nášho DYO programu a vyhnúť sa tak ďalším vstupným nákladom (väčšina ponuky nábytku z katalógu je možné objednať zdarma pri podpise kontraktu na min. na 6 mesiacov.), parkovanie je možné zabezpečiť v podzemnom parkovisku ako flexibilnú doplnkovú platenú službu, balíček neobmedzenej kávy a čaju je možné si flexibilne objednať ako doplnkovú platenú službu. Ceny sú veľmi individuálne v závislosti od veľkosti kancelárie, dĺžky prenájmu a počtu pracovných miest v kancelárií. Napríklad: Najmenšia kancelária je napr. pri 24 mesačnom kontrakt za 239€ bez DPH mesačne. Coworking fix desk vychádza pri 24 mesačnom kontrakte za 139€. Napr. taká štandardná kancelária 20m2 s 5 pracovnými miestami vychádza pri 24 mesačnom kontrakte na 1171€. Cassovar na Žriedlovej ulici v Košiciach ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb ako kaderníctvo, kozmetika či výdajné miesta balíkov. V komplexe sa nachádzajú aj rezidenčné byty, wellness zóny a podzemné parkovanie. Lokalita má výborné dopravné napojenie a je dostupná MHD. Centrum mesta je v pešej vzdialenosti, čo z Cassovaru robí atraktívne miesto na podnikanie. Nutný 1-3 mesačný depozit, v závislosti od dĺžky kontraktu a produktu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Dúbrava, okres Levoča. Samotný dom má zastavanú plochu 66,15 m² a úžitkovú plochu 110 m². Ide o kamenný, podpivničený dom postavený približne v roku 1944, ktorý prešiel v roku 2025 viacerými úpravami. Nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia na celoročné bývanie, chalupárčenie aj ako investíciu, pričom veľkým benefitom je rozsiahly pozemok a ďalšie hospodárske stavby. Dispozícia domu: vstupná chodba, ktorá zároveň slúži ako kuchyňa, spálňa, samostatný priestor pripravený na vybudovanie kúpeľne, priestranná izba s jedálenským kútom, podkrovie pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, suchá pivnica vhodná aj na uskladnenie úrody a zásob zo záhrady. Technické vybavenie a štandard: kamenná konštrukcia domu, nová elektroinštalácia v celom dome – 2025, napojenie na obecný vodovod, možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu, možnosť napojenia na plyn, vykurovanie - kachľová piecka a elektrické radiátory, nové okná – 2025, nová fasáda – 2025, nová plechová strešná krytina, podpivničenie. Dom si zachováva autentický vidiecky charakter, ktorý zvýrazňujú priznané drevené prvky v interiéri, drevené podlahy a kachľová piecka. Podkrovie zároveň vytvára ďalší priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastným potrebám. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť s výmerou 46,53 m² a drevená stodola s výmerou 79 m². Výraznou prednosťou tejto ponuky je slnečný pozemok s výmerou necelých 2 000 m². Pozemok ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu s vlastnou prístupovou cestou a vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre niekoho, kto hľadá vidiecke bývanie s atmosférou a veľkým pozemkom, ale rovnako aj pre záujemcu o chalupu či investičnú nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Obec Dúbrava v okrese Levoča ponúka pokojné vidiecke prostredie vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu. Výhodou je poloha v rámci regiónu s dostupnosťou smerom na Levoču, Prešov a Košice. Cena tejto nehnuteľnosti je 129 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj elegantný 3 izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie v pokojnom rezidenčnom komplexe, nádherný výhľad na more a priestrannú terasu orientovanú na juhozápad, kde si môžete vychutnávať slnečné popoludnia aj romantické západy slnka. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 66 m². Interiér je premyslene riešený tak, aby poskytoval dostatok prirodzeného svetla a komfortu pre každodenné bývanie aj rekreačné pobyty. Dispozícia pozostáva zo svetlej obývacej izby s priamym vstupom na 10 m² veľkú terasu, plne vybavenej kuchyne, dvoch spální a štýlovo zrekonštruovanej kúpeľne. Terasa orientovaná na juhozápad ponúka otvorený výhľad na more a vytvára ideálne miesto na oddych, stolovanie alebo príjemné večery pod španielskym slnkom. Rezidenčný komplex je obklopený upravenou zeleňou a ponúka spoločný bazén, ktorý vytvára príjemnú dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné parkovacie miesto a praktická skladovacia miestnosť, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Lokalita Riviera del Sol patrí medzi obľúbené časti pobrežia Costa del Sol. V blízkom okolí nájdete golfové ihriská, reštaurácie, obchody, služby aj krásne piesočnaté pláže, pričom more je vzdialené menej ako jeden kilometer. Základné informácie: Lokalita: Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga, Španielsko, Typ nehnuteľnosti: apartmán, Úžitková plocha: 66 m², Terasa: 10 m², Poschodie: 2. NP, Počet izieb: 3, Počet spální: 2, Počet kúpeľní: 1, Výhľad: more, Vzdialenosť od mora: do 1 km. Vybavenie a výhody: priestranná terasa s výhľadom na more, spoločný bazén, upravené zelené plochy, výťah, parkovacie miesto, skladovacia miestnosť, plne vybavená kuchyňa, štýlovo zrekonštruovaná kúpeľňa, vstavané skrine, čiastočne zariadený, pokojná rezidenčná lokalita, blízkosť golfových ihrísk, pláží a občianskej vybavenosti. Cena tejto nehnuteľnosti je 279 000 €.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Denešovej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 8. poschodí bytového domu typu vežiak s dvomi výťahmi a ponúka praktickú dispozíciu, balkón so vstupom z kuchyne a príjemnú orientáciu do zelene. Orientácia bytu je na východ a juh, pričom výhľad je smerovaný do parku so zeleňou a k materskej škôlke. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne so vstupom na balkón, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby, kumbálu alebo špajze pri kuchyni a druhého kumbálu vo vstupnej chodbe. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou bytu je praktické členenie a dostatok úložného priestoru, ktorý zabezpečujú dva samostatné kumbály. Byt má murované bytové jadro a plastové okná, čo predstavuje dobrý základ pre ďalšie bývanie alebo úpravu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, murované bytové jadro, bytový dom typu vežiak, 2x výťah, balkón so vstupom z kuchyne, pivnica, kumbál alebo špajza pri kuchyni, druhý kumbál vo vstupnej chodbe, orientácia východ/juh, výhľad do parku so zeleňou. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, zeleň, parkové plochy, obchody, služby, školy, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Okolie bytového domu pôsobí príjemne a pokojne, s dostatkom zelene na oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 187 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný 1,5 izbový byt na Moldavskej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 42 m² ponúka prakticky využitý priestor, ktorý predstavuje zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Výhodou je samostatná menšia izba, vďaka ktorej poskytuje dispozícia viac súkromia ako klasický 1 izbový byt. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a je pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Príjemným bonusom je zasklená loggia a orientácia bytu do parku, ktorá prispieva k pokojnej atmosfére bývania. Byt má zároveň bezbariérový prístup. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbal umiestnený pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 43 m², praktická 1,5 izbová dispozícia, byt po rekonštrukcii, samostatná menšia izba, zasklená loggia, orientácia do parku, bezbariérový prístup do bytu, kubal pred bytom a pivnica, tichá lokalita, veľké parkovisko pred bytovým domom, detské ihrisko za bytovým domom, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Moldavská ulica ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, pričom si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a pred domom je k dispozícii veľké parkovisko. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 185 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ak túžite žiť na skok do centra mesta a zároveň hľadáte veľkú záhradu, tak si teraz tento sen môžete splniť. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej obci Budimír, vzdialenej len približne 9 km od Košíc. Dom ponúka komfortné rodinné bývanie s veľkorysou úžitkovou plochou 169 m², praktickou dispozíciou a príjemným prepojením interiéru so záhradou. Situovaný je na pozemku s výmerou približne 9 árov, ktorý poskytuje dostatok súkromia, udržiavanú zeleň aj priestor na oddych. Dominantou domu je priestranná denná časť, kde sa obývacia izba s krbom prirodzene prepája s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy výstup na terasu s výmerou približne 30 m², ktorá vytvára príjemné pokračovanie obytného priestoru smerom do záhrady. Dispozíciu domu tvorí vstupné zádverie, chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť a garáž. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená spotrebičmi vyššej rady BOSCH, vrátane aktuálne zapojenej indukčnej varnej dosky. Pri sporáku je zároveň pripravená samostatná plynová prípojka, vďaka čomu je možné indukčnú varnú dosku v prípade záujmu nahradiť plynovou. Technické vybavenie a štandard: kolaudácia v roku 2013, obvodové murivo z tehál Porotherm hrúbky 375 mm, tehlové priečky Porotherm, zateplenie polystyrénom, strešná krytina BRAMAC, plynový kondenzačný kotol, podlahové vykurovanie v dennej časti domu, radiátorové vykurovanie v nočnej časti, krb v obývacej izbe, drevené klasické aj francúzske okná s izolačným dvojsklom, dlažba v dennej časti a plávajúce podlahy v izbách, interiérové dvere z masívu, plnohodnotná pochôdzna povala s výmerou viac ako 100 m², ktorá v súčasnosti poskytuje veľkorysý odkladací priestor a zároveň ponúka potenciál na ďalšiu realizáciu či vytvorenie ďalšieho podlažia, elektrická vstupná brána, garáž a ďalšie dve parkovacie plochy na pozemku, podzemná retenčná nádrž s objemom 5 m³, do ktorej je zvedená dažďová voda zo strechy a následne využívaná na polievanie záhrady, murovaný bazén s rozmermi 7 × 3 m s podzemnou strojovňou umiestnenou vedľa bazéna, aktuálne v stave pred dokončením. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom odpad je riešený žumpou. Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Exteriér domu dotvára udržiavaná záhrada so zeleňou a spevnenými plochami z betónovej dlažby. Súčasťou pozemku je aj spomínaný murovaný bazén s rozmermi 7 × 3 m, ktorý je potrebné dokončiť. Praktickým prvkom je retenčná nádrž zachytávajúca dažďovú vodu zo strechy, ktorá umožňuje jej ďalšie využitie na zavlažovanie záhrady. Vďaka priestrannej terase a veľkosti pozemku ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru na rodinné posedenia a relax. Obec Budimír patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Košíc. Výhodou je najmä dobrá dostupnosť do mesta, pričom bývanie si zachováva pokojnejší vidiecky charakter a dostatok súkromia. Cena tejto nehnuteľnosti je 499 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v atraktívnej lokalite Košice – Západ, na Súľovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe Nová Terasa. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje úžitkovou plochou 81 m² a prislúchajú k nemu dva balkóny. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou a ďalšej samostatnej izby. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatná toaleta. Byt ešte nebol nikým obývaný. Technické vybavenie a štandard: novostavba, kompletne zariadený, 2 balkóny, ústredné kúrenie, internet. Kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnná rúra, ndukčná varná doska, digestor, umývačka riadu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene na oddych. Cena nájmu je 1200 € vrátane energií a internetu. V cene nie je garážové státie a pivnica. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok pre RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt pražského typu s veľkou loggiou na Moldavskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Byt s výmerou 69 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka kompletnej rekonštrukcii ponúka príjemné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Praktická dispozícia pražského typu, dostatok úložného priestoru a veľká zasklená loggia vytvárajú komfortný priestor vhodný pre rodinné bývanie aj ako investícia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje praktický úložný priestor bez potreby zbytočne zaťažovať obytné miestnosti množstvom skríň. Ďalší úložný priestor zabezpečuje kumbal umiestnený pred bytom a pivnica. Obe spálne sú orientované do parku, čo prináša pokojnejšiu atmosféru a príjemný výhľad na zeleň. V oboch spálňach sa nachádzajú klimatizačné jednotky, ktoré boli namontované v polovici júla 2026, a zabezpečujú komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Výhodou je tiež bezbariérový prístup až do bytu. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 69 m², pražský typ bytu, kompletná rekonštrukcia, veľká zasklená loggia, samostatný šatník, kumbal pred bytom a pivnica, bezbariérový prístup až do bytu, obe spálne orientované do parku, klimatizácie v oboch spálňach, bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza v pokojnejšej časti Moldavskej ulice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra Košíc. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, nonstop autoumyváreň či tri detské ihriská. Pre rodiny s deťmi je výhodou najmä blízkosť materských škôl na Moldavskej a Bernolákovej ulici, pričom jedna z nich sa nachádza približne 50 m od bytového domu. V pešej dostupnosti je aj Základná škola Bernolákova. Neďaleko bytového domu sa nachádza električková zastávka, z ktorej je centrum mesta vzdialené len niekoľko zastávok. Praktickou výhodou lokality je aj možnosť vjazdu a výjazdu smerom do mesta viacerými trasami, čo oceníte najmä počas dopravnej špičky. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Cena tejto nehnuteľnosti je 263 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Kendice, v lokalite Pod Misalatovom. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu, vďaka čomu predstavuje vhodnú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Pozemok má výmeru 526 m² a prislúcha k nemu aj podiel na spoločnej prístupovej ceste vo výmere 85,40 m². Je rovinatý až mierne svahovitý, so sklonom na východnú stranu a má praktický obdĺžnikový tvar, ktorý ponúka dobré možnosti využitia pri plánovaní výstavby. Veľkou výhodou sú dostupné inžinierske siete priamo na pozemku – nová NN elektrická prípojka, voda formou združenej prípojky z hlavnej cesty a odpad na pozemku. Táto kombinácia výrazne uľahčuje prípravu budúcej výstavby. Príjazdová cesta bude taktiež urobená po dohode s majiteľom. Technické informácie a vybavenie pozemku: výmera pozemku 526 m², podiel na spoločnej ceste 85,40 m², pozemok vhodný na výstavbu domu alebo dvojdomu, rovinatý až mierne svahovitý terén, východná orientácia svahu, obdĺžnikový tvar pozemku, vstup z cesty, elektrina – nová NN prípojka na pozemku, voda – formou združenej prípojky z hlavnej cesty, na pozemku, odpad na pozemku. Obec Kendice ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, drogéria, autoservis, všeobecný lekár, zubár, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, materská škola aj základná škola. Výhodou je aj výborná dostupnosť – do Prešova sa dostanete približne za 5 minút autom a do Košíc približne za 17 minút autom. Cena pozemku je 62 900 € za celý pozemok aj s podielom na ceste. Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku pozemku a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný 1,5 izbový byt na Turgenevovej ulici v Košiciach – mestská časť Juh. Byt s výmerou 43 m² ponúka prakticky využitý priestor, ktorý predstavuje zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Výhodou je samostatná menšia izba, vďaka ktorej poskytuje dispozícia viac súkromia ako klasický 1 izbový byt. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a je pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Príjemným bonusom je zasklená loggia a orientácia bytu do parku, ktorá prispieva k pokojnej atmosfére bývania. Byt má zároveň bezbariérový prístup. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbal umiestnený pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 43 m², praktická 1,5 izbová dispozícia, byt po rekonštrukcii, samostatná menšia izba, zasklená loggia, orientácia do parku, bezbariérový prístup do bytu, kubal pred bytom a pivnica, tichá lokalita, veľké parkovisko pred bytovým domom, detské ihrisko za bytovým domom, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Turgenevova ulica ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, pričom si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a pred domom je k dispozícii veľké parkovisko. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový apartmán v prestížnej rezidenčnej lokalite Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Táto moderná nehnuteľnosť z roku 2021 ponúka nadčasový dizajn, veľkorysé priestory a nádherné panoramatické výhľady na Stredozemné more. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie, luxusný dovolenkový apartmán alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Apartmán disponuje úžitkovou plochou 146 m² a nachádza sa na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť, prirodzené svetlo a maximálny komfort každodenného bývania. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, tri komfortné spálne a dve moderne zariadené kúpeľne. Veľkoformátové presklené plochy prepájajú interiér s veľkou krytou terasou, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním obytného priestoru. Dominantou nehnuteľnosti je 30 m² veľká presklená terasa, z ktorej si môžete počas celého roka vychutnávať panoramatické výhľady na more, bazén a okolitú krajinu. Je ideálnym miestom na rannú kávu, rodinné obedy aj večerný oddych pri západe slnka. K apartmánu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta a dve praktické skladové miestnosti, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Rezidenčný komplex ponúka vysoký štandard spoločných priestorov vrátane bazéna, fitness centra a sauny, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať stredomorský životný štýl. Samozrejmosťou sú upravené spoločné priestory, bezbariérový prístup a kvalitné technické vybavenie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Benalmádeny. Pláž je vzdialená približne 8 minút jazdy autom, golfové ihrisko Benalmádena približne 800 metrov, nemocnica Xanit a supermarket Mercadona približne 1 km a malebné centrum Benalmádena Pueblo len 1,5 km. Letisko Málaga je dostupné približne za 13 minút, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť počas celého roka. Základné informácie: Lokalita: Benalmádena, Costa del Sol, Španielsko, Typ nehnuteľnosti: apartmán, Úžitková plocha: 146 m², Terasa: 30 m², Poschodie: 2. NP, Počet izieb: 4, Počet spální: 3, Počet kúpeľní: 2, Orientácia: juhovýchod, juh, juhozápad, Výhľad: more, panoramatický výhľad, bazén. Vybavenie a výhody: novostavba z roku 2021, veľká presklená terasa, panoramatický výhľad na more, dve parkovacie miesta, dve skladové miestnosti, spoločný bazén, fitness centrum, sauna, výťah, vstavané skrine, klimatizácia, dvojité zasklenie, bezbariérový prístup, gril, krytá a súkromná terasa, energetický certifikát triedy B. Cena tejto nehnuteľnosti je 585 000 €.

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXLUZÍVNE ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe BYTY POPRADSKÁ na jednej z najobľúbenejších adries v Košiciach. Popradská ulica je súčasťou najobľúbenejšieho košického sídliska Terasa, v časti Košice – Západ. Jeho poloha je unikátna, na jednej strane blízkosť prírody na strane druhej blízkosť centra mesta. Táto obľúbená lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou infraštruktúrou patrí v Košiciach k najvyhľadávanejším. Pri projektovaní obytného komplexu BYTY POPRADSKÁ sa myslelo aj na množstvo zelených plôch spojených s oddychovými zónami. Benefity projektu ocenia mladí aktívni ľudia, páry, rodiny s deťmi, ale aj staršia generácia. Na prenájom ponúkame 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 5. poschodí s rozlohou viac ako 52 m2 + loggia 11 m2. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí prepojená kuchyňa s obývačkou, samostatnej spálne, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, práčkou a susičkou a samostatnej toalety s umývadielkom. Dostatok úložného priestoru zabezpečia vstavané skrine na chodbe a v spálni. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo v bytovom dome. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je voľný od 1.12.2026. Cena mesačného nájmu je 850 €, vrátane parkovacieho miesta, energií, internetu a TV. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € administratívny poplatok pre RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Nižná Hutka. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s vlastným pozemkom a zároveň ocení možnosť dotvoriť si niektoré časti nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Časť domu je už zariadená a využívaná, pričom technické riešenia, dispozícia aj pozemok vytvárajú veľmi dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 649 m². Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, ďalšie praktické priestory. Obývacia časť je svetlá a priamo prepojená s krytou terasou, ktorá prirodzene rozširuje dennú zónu domu smerom do záhrady. Interiér pôsobí moderne a útulne. Kuchynská linka je súčasťou otvoreného denného priestoru, v ktorom sa spája obývacia, jedálenská a kuchynská časť. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, pričom samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Časť detailov a exteriérových úprav je možné dokončiť podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva nehnuteľnosti priestor na vlastné dotvorenie a osobitý charakter. Technické vybavenie a štandard novostavba rodinného domu, terasa s výmerou 16 m², 4 obytné miestnosti, technická miestnosť, tepelné čerpadlo Viessmann, podlahové vykurovanie, príprava na krb, voda, elektrina a kanalizácia na pozemku, čistička odpadových vôd, dom sa predáva čiastočne zariadený, možnosť dokúpenia pozemku. Pozemok poskytuje priestor na oddych, rodinné trávenie času aj ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Krytá terasa pri dome vytvára príjemné miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo pokojné večery vonku. Niektoré fotografie sú ilustračné vizualizácie a slúžia na lepšiu predstavu možného dokončenia a zariadenia nehnuteľnosti. Obec Nižná Hutka ponúka pokojné bývanie v dostupnosti Košíc, pričom lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v jeho blízkosti. V obci sa nachádza obecný úrad, kostoly, autobusové spojenie a základná občianska vybavenosť, pričom širšie možnosti služieb, škôl, obchodov a zdravotnej starostlivosti sú dostupné v neďalekých Košiciach. Výhodou je tiché prostredie s rýchlym napojením na mesto, čo z nehnuteľnosti robí príjemné miesto na každodenné rodinné bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 314 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku domu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a rozsiahlemu pozemku predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ale aj na prestavbu na bytové jednotky, dvojdom, domov sociálnych služieb, firemné sídlo či iný podnikateľský zámer. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest pre približne 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m2 za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou, ktorý poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu. Budúci majiteľ tak môže rozšíriť existujúcu prevádzku, vybudovať nové bytové jednotky, rodinné domy alebo vytvoriť úplne nový developerský projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Spišský Hrhov patrí medzi najrozvinutejšie a najvyhľadávanejšie obce regiónu Spiš. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je výborná dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi aj na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu a služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Gamonal v meste Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, rekreačné využitie aj investíciu na prenájom vďaka výbornej polohe, kvalitnej rekonštrukcii a príjemnej atmosfére. Apartmán s úžitkovou plochou 45 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a 24-hodinovou recepciou, ktorá zabezpečuje vyšší komfort, bezpečnosť aj pohodlné fungovanie pri rekreačných prenájmoch. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou vo vysokom štandarde s dôrazom na moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenie priestoru. Svetlá obývacia časť vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa a vďaka západnej orientácii je apartmán zaplavený prirodzeným svetlom. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a krytej terasy s výmerou 3 m², z ktorej sa naskytá príjemný otvorený výhľad na okolité hory. Lokalita Gamonal patrí medzi najobľúbenejšie časti Benalmádeny. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, kaviarne, obchody, zastávky verejnej dopravy aj široká ponuka služieb. K pláži sa dostanete približne za 15 minút príjemnou chôdzou, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu na celoročné bývanie aj dovolenkové pobyty. Základné informácie: Lokalita: Benalmádena, Costa del Sol, Španielsko, Typ nehnuteľnosti: apartmán, Úžitková plocha: 45 m², Terasa: 3 m², Poschodie: 1. NP, Počet izieb: 2, Počet spální: 1, Počet kúpeľní: 1, Orientácia: západ, Výhľad: hory. Vybavenie a výhody: kompletná rekonštrukcia vo vysokom štandarde, krytá terasa, výťah, 24-hodinová recepcia, dvojité zasklenie, satelitná TV, blízkosť obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, približne 15 minút chôdze od pláže, vhodný na vlastné bývanie aj investičný prenájom. Mesačné náklady: poplatky správcovi: 125 € / mesiac (vrátane vody), daň z nehnuteľnosti (IBI): približne 250 € / rok, poplatok za komunálny odpad: približne 172 € / rok. Cena tejto nehnuteľnosti je 215 000 €.

Ponúkame Vám na predaj moderný mezonetový penthouse v obľúbenej rezidenčnej štvrti Torreblanca vo Fuengirole. Táto novostavba ponúka premyslené dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, dve terasy a kompletné rezidenčné zázemie, ktoré vytvára ideálne podmienky na komfortné bývanie aj rekreačné využitie na pobreží Costa del Sol. Penthouse disponuje úžitkovou plochou 86 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia je rozdelená do dvoch podlaží, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru aj súkromia. Na hlavnom podlaží sa nachádzajú dve spálne, kompletne vybavená kúpeľňa a svetlá obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie s terasou orientovanou na východ, z ktorej sa naskytá príjemný výhľad na bazén a spoločné záhrady. Na hornom podlaží sa nachádza tretia spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá ponúka maximálne súkromie a môže slúžiť ako hlavná spálňa, hosťovská izba alebo domáca pracovňa. Súčasťou podlažia je aj druhá súkromná terasa, ideálna na oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, oknami s dvojitým zasklením Climalit, vstavanými skriňami a kvalitnými materiálmi, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. K apartmánu prislúcha aj súkromné parkovacie miesto a praktická komora. Rezidenčný komplex ponúka svojim obyvateľom nadštandardné spoločné priestory vrátane troch bazénov, moderne vybaveného fitness centra, coworkingovej zóny, spoločenského klubu s barom a súkromnej bezpečnostnej služby. Ide o ideálne prostredie pre pokojné bývanie aj aktívny životný štýl. Lokalita Torreblanca patrí medzi vyhľadávané časti Fuengiroly vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Diaľnica je vzdialená len približne 5 minút jazdy, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Fuengiroly, letiskom Málaga aj ostatnými časťami pobrežia Costa del Sol. Základné informácie: Lokalita: Torreblanca, Fuengirola, Costa del Sol, Španielsko, Typ nehnuteľnosti: mezonetový penthouse, Úžitková plocha: 86 m², Terasa: 20 m², Poschodie: 2. NP, Počet izieb: 4, Počet spální: 3, Počet kúpeľní: 2, Orientácia: východ, Výhľad: hory, záhrada, bazén, mesto. Vybavenie a výhody: novostavba, dve súkromné terasy, klimatizácia, výťah, súkromné parkovacie miesto, komora, vstavané skrine, dvojité zasklenie, Wi-Fi, satelitná TV, tri spoločné bazény, fitness centrum, coworkingový priestor, spoločenský klub s barom, súkromná bezpečnostná služba. Mesačné náklady: poplatky správcovi: 125 € / mesiac, daň z nehnuteľnosti (IBI): 360 € / rok, poplatok za komunálny odpad: 150 € / rok. Cena tejto nehnuteľnosti je 349 950 €.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Smolník, situovaný v pokojnom prostredí Volovských vrchov. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 3 221 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je aj samostatná hospodárska budova s garážou a skladovacími priestormi. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave. V priebehu rokov prešiel viacerými úpravami, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter. Obytná časť je doplnená o priestranné podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia. Dom je rozdelený na dve samostatné časti. Prvá obytná časť (ihneď obývateľná) pozostáva z: 4 obytných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, chodby, suterénnych priestorov, priestranného podkrovia s možnosťou ďalšieho využitia. Druhá obytná časť (určená na rekonštrukciu) pozostáva z: 2 izieb, kuchyne, špajze, pracovne, skladového priestoru, podkrovia. Vďaka tomuto riešeniu je nehnuteľnosť vhodná napríklad na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a rekreačného využitia. Technické vybavenie a štandard: celková výmera pozemku 3 221 m², rodinný dom postavený približne v roku 1820, čiastočne podpivničený, tehlové a zmiešané murivo, základy z kameňa a betónu, strecha s betónovou škridlou (výmena v 90. rokoch), elektroinštalácia 220/380 V, lokálne vykurovanie na tuhé palivo, funkčné kachľové pece v izbách, sporák na tuhé palivo v kuchyni, alarm, samostatná hospodárska budova s dvojgarážou, drevárňou a skladovacími priestormi, rovinatý, kompletne oplotený pozemok. Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi priestor realizovať vlastné predstavy o bývaní, pričom obytná časť domu umožňuje okamžité využívanie a druhá časť vytvára potenciál do budúcnosti. Obec Smolník je obklopená prírodou Volovských vrchov a ponúka pokojné bývanie s množstvom možností na turistiku, cyklistiku či rekreáciu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Úhorná, kúpele Štós a ďalšie prírodné zaujímavosti. V obci je dostupná základná občianska vybavenosť a dobré cestné spojenie s okolitými mestami. Cena tejto nehnuteľnosti je 99 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj celú budovu vo výbornej lokalite na Námestí Maratónca mieru, ktorá spája komerčný priestor a dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investícia s možnosťou vlastného využitia, prípadne ako kombinácia bývania a podnikania. Budova je novostavba so zastavanou plochou 82 m². Pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, pričom na prízemí sa nachádza prevádzkový priestor a vyššie podlažia tvoria dve samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a atraktívna poloha v top lokalite. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný investičný potenciál. Nový majiteľ môže využívať horný mezonetový byt na vlastné bývanie a zároveň prenajímať spodný byt spolu s prevádzkovým priestorom. Vďaka tomu ide o zaujímavú kombináciu komfortného bývania a pravidelného príjmu z prenájmu v jednej budove. Rozdelenie budovy 1. nadzemné podlažie Na prízemí budovy sa nachádza prevádzkový priestor s výmerou 57 m². 2. nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie tvorí 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s jedálenským priestorom, spálňovej časti, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby a schodiska. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je moderne zariadený a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, sedačkou, posteľou, úložným nábytkom a kúpeľňovým vybavením. 3. a 4. nadzemné podlažie Tretie a štvrté nadzemné podlažie tvorí 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m². Byt je riešený ako viacúrovňový priestor s obytnou časťou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatným WC, schodiskom a výstupom na priestrannú strešnú terasu o výmere 60 m². Veľkoformátové okná krásne presvetľujú interiér a prepájajú bývanie s výhľadmi na mesto. Moderné zariadenie, vzdušná dispozícia a terasa vytvárajú nadštandardný priestor vhodný na bývanie aj reprezentatívny prenájom. Technické vybavenie a štandard novostavba, zastavaná plocha budovy 82 m², prevádzka s výmerou 57 m², 2-izbový byt s výmerou 70 m², 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m², terasa s výmerou 60 m², elektrické podlahové kúrenie, nízke mesačné náklady, moderné zariadené bytové jednotky, veľké okná a svetlé interiéry, kuchynské linky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Ide o top polohu s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či investičné využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 190 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj elegantný radový dom v obľúbenej lokalite Bel Air na prestížnej New Golden Mile. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestranného bývania a výbornej polohy len niekoľko minút od pláže. Vďaka trom podlažiam, súkromným záhradám a strešným terasám predstavuje skvelú voľbu na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj investičný prenájom. Dom s úžitkovou plochou 101 m² sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe s upravenými spoločnými záhradami a bazénom. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru vo všetkých obytných priestoroch. Dispozícia je rozdelená do troch podlaží a ponúka svetlú obývaciu izbu s jedálenskou časťou, kuchyňu, tri priestranné spálne, dve kúpeľne a samostatnú toaletu pre hostí. Moderné povrchové úpravy, premyslené riešenie interiéru a kvalitné materiály vytvárajú komfortný priestor pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve súkromné strešné terasy, ktoré ponúkajú ideálne miesto na oddych, opaľovanie či večerné posedenia. Z jednej z nich si môžete vychutnávať aj čiastočný výhľad na more, zatiaľ čo z ostatných častí domu sa naskytá príjemný výhľad na spoločné záhrady, bazén a okolité hory. K domu prislúcha predná aj zadná súkromná záhrada, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax, grilovanie alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromné parkovacie miesto za uzamykateľnou bránou. Rezidenčný komplex ponúka pokojné prostredie s krásne upravenými zelenými plochami a spoločným bazénom, pričom sa nachádza len 3 minúty od pláže a približne 5 minút chôdze od obchodov, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská, vďaka čomu ide o atraktívnu lokalitu pre celoročné bývanie aj rekreáciu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj možnosť krátkodobého turistického prenájmu, čo výrazne zvyšuje jej investičný potenciál. Základné informácie: Lokalita: Bel Air, New Golden Mile, Costa del Sol, Španielsko, Typ nehnuteľnosti: radový dom, Úžitková plocha: 101 m², Pozemok: 145 m², Terasa: 14 m², Počet izieb: 4, Počet spální: 3, Počet kúpeľní: 2, Orientácia: juh, Výhľad: more, hory, panoramatický výhľad, záhrada, bazén. Vybavenie a výhody: uzavretý rezidenčný komplex, dve strešné terasy, predná a zadná súkromná záhrada, spoločný bazén, upravené spoločné záhrady, súkromné parkovanie, vstavané skrine, súkromná terasa, vlastná kúpeľňa, mramorové podlahy, dvojité zasklenie, možnosť krátkodobého turistického prenájmu, pešia dostupnosť pláže, golfových ihrísk, obchodov a reštaurácií. Cena tejto nehnuteľnosti je 429 995 €.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája luxus, nadčasovú architektúru a moderné technológie v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – vo Veľkej Lomnici na Javorovej ulici. Táto reprezentatívna novostavba ponúka vysoký štandard bývania, veľkorysé priestory a panoramatické výhľady na Vysoké Tatry a Kráľovu hoľu. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, komfort a výnimočné bývanie bez kompromisov. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 035 m² a disponuje zastavanou plochou 168 m², úžitkovou plochou 336 m² a obytnou plochou 259 m². Súčasťou nehnuteľnosti je plnohodnotná dvojgaráž s výmerou 31 m². Dom je skolaudovaný ako rodinný dom s možnosťou trvalého bývania. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie plynule prechádza do veľkolepej dennej časti tvorenej obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Dominantou priestoru je krb z prírodného kameňa a masívne drevené trámy, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi veľkorysými spálňami s výmerou od 30 m² do 60 m², pričom každá má vlastný vstup na terasu alebo balkón s výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každej spálni prislúcha elegantná kúpeľňa a šatník. K dispozícii sú tiež tri skladové miestnosti, priestranné podkrovie a veľká terasa obklopená zeleňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Technické vybavenie a štandard: talianske dizajnové kúpeľne, žulová pracovná doska v kuchyni, dubové schody z masívu, dubové parkety, krb z prírodného kameňa, koberce zo 100 % ovčej vlny, exteriérové elektrické žalúzie, exteriérové parapety z prírodného kameňa, regulácia kúrenia cez Wi-Fi, optický internet a TV, bezfalcové drevené interiérové dvere, obvodové murivo Porotherm 38 cm, zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm, plastové okná s dreveným dekorom a izolačným trojsklom, teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom, smart ovládanie osvetlenia a kúrenia cez mobilné zariadenie, predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, elektronického vrátnika a zabezpečovací systém, kompletné inžinierske siete vrátane optiky. Veľká Lomnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Kombinuje pokojné bývanie v novovybudovanej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Popradu, ktorý je vzdialený len približne 5 km. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, golfové ihriská, turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská, aquaparky a množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi prírodou, súkromím a mestským komfortom. Cena tejto nehnuteľnosti je 696 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Levočskej ulici v Prešove, ktorý vďaka svojej výbornej polohe v centre mesta ponúka komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Byt s úžitkovou plochou 72 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, pričom pod bytom sa nachádza ešte prízemie. Bytový dom má celkovo 3 poschodia + prízemie a je zateplený. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z troch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety a vstupnej chodby. Orientácia bytu zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas dňa. Kuchyňa, obývacia izba a spálňa sú orientované na východ, detská izba na sever. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia bytového domu, úžitková plocha 72 m², plastové okná, plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, vstavané skrine, internet a káblová TV, zateplený bytový dom. Veľkým benefitom sú dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Prvá má rozmery približne 3 × 1,2 m, druhá približne 3,1 × 2,3 m. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, sporákom, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a mrazničkou. Okolie a občianska vybavenosť Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v centre Prešova. Levočská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť všetkého potrebného pre každodenný život. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj ďalšia občianska vybavenosť. Parkovanie je riešené formou rezidenčného parkovania, pričom v okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Cena tejto nehnuteľnosti je 184 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. S financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme v našom internom hypotekárnom centre. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a rozsiahlemu pozemku predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ale aj na prestavbu na bytové jednotky, dvojdom, domov sociálnych služieb, firemné sídlo či iný podnikateľský zámer. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest pre približne 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m2 za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou, ktorý poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu. Budúci majiteľ tak môže rozšíriť existujúcu prevádzku, vybudovať nové bytové jednotky, rodinné domy alebo vytvoriť úplne nový developerský projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Spišský Hrhov patrí medzi najrozvinutejšie a najvyhľadávanejšie obce regiónu Spiš. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je výborná dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi aj na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu a služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj elegantný 2-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Calahonda v Mijas Costa. Táto kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more, južnú orientáciu a veľkorysú presklenú terasu, ktorú môžete využívať počas celého roka. Je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné pobyty aj ako investícia na prenájom. Apartmán disponuje úžitkovou plochou 80 m² a nachádza sa na 1. poschodí udržiavaného bytového domu. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických a vodovodných rozvodov, pričom posledná modernizácia bola dokončená v roku 2018. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, moderná kuchyňa, dve komfortné spálne a dve štýlovo zrekonštruované kúpeľne. Obývací priestor plynulo nadväzuje na veľkú presklenú terasu, ktorá vytvára ďalšiu obytnú zónu a ponúka príjemné miesto na oddych či stolovanie s výhľadom na more, záhrady a pokojné okolie. Moderná kuchyňa zaujme čistými líniami, praktickým dispozičným riešením a kvalitnými povrchovými úpravami. Hlavná spálňa poskytuje pokojné prostredie s dostatkom prirodzeného svetla, zatiaľ čo druhá izba ponúka flexibilné využitie ako hosťovská spálňa, detská izba alebo pracovňa. Rezidenčný komplex disponuje spoločným bazénom otvoreným počas celého roka a krásne upravenými záhradami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru stredomorského bývania. Calahonda patrí medzi najobľúbenejšie časti Mijas Costa. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť k plážam, golfovým ihriskám, reštauráciám, obchodom aj ďalšej občianskej vybavenosti, pričom si zároveň zachováva pokojný rezidenčný charakter. Základné informácie: Lokalita: Calahonda, Mijas Costa, Costa del Sol, Španielsko, Typ nehnuteľnosti: apartmán, Úžitková plocha: 80 m², Terasa: 21 m², Poschodie: 1. NP, Počet izieb: 3, Počet spální: 2, Počet kúpeľní: 2, Orientácia: juh, Výhľad: more, pláž, záhrada, vidiek. Vybavenie a výhody: kompletná rekonštrukcia, nové elektrické a vodovodné rozvody, posledná rekonštrukcia v roku 2018, priestranná presklená terasa, klimatizácia, spoločný bazén otvorený počas celého roka, upravené spoločné záhrady, parkovacie miesto, krytá a súkromná terasa, Wi-Fi, dvojité zasklenie, južná orientácia, výhľad na more. Cena tejto nehnuteľnosti je 345 000 €.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj investičný nebytový objekt v obci Nižná Polianka. Budova bola využívaná na podnikateľské účely, pričom pre objekt bol vyhotovený projekt so stavebným povolením na zmenu účelu na polyfunkčný objekt kombinujúci podnikanie s obytnou funkciou. Objekt ponúka podlahovú plochu 239 m² na 1. nadzemnom podlaží a ďalších 183,50 m² v podkroví. Budova je zároveň čiastočne podpivničená. Približne polovica 1. nadzemného podlažia prešla čiastočnou rekonštrukciou, zatiaľ čo zvyšná časť podlažia a podkrovie sú v pôvodnom stave. Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je variabilita priestorov a možnosť prispôsobiť ich budúcemu podnikateľskému, ubytovaciemu, obytnému alebo sociálnemu využitiu. Dispozičné a priestorové riešenie zahŕňa: nadzemné podlažie s podlahovou plochou 239 m², čiastočne zrekonštruovanú časť 1. nadzemného podlažia, priestory v pôvodnom stave pripravené na rekonštrukciu, podkrovie s plochou 183,50 m², čiastočné podpivničenie objektu, štyri samostatné vstupy do budovy – dva predné a dva zadné, ďalší bočný vstup cez balkónové dvere, prístup do podkrovia z exteriéru cez štítovú stenu, možnosť vybudovania vnútorného schodiska do podkrovia, dvor s výmerou 156 m² prístupný z interiéru aj motorovým vozidlom, trávnatú plochu a terasu pred objektom. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, vymenené vstupné dvere, zateplená fasáda s novou omietkou, marmolitová povrchová úprava soklovej časti, obvodové oddrenážovanie a odvodnenie objektu, štrkové chodníky okolo budovy, nové klampiarske prvky a oplechovanie strechy, nový dažďový systém, príprava na hromozvod, obnovené časti elektroinštalácie vrátane fasádnych svietidiel a rozvádzača, nové oplotenie a vstupné brány, nová odizolovaná terasa s keramickou dlažbou, osadená žumpa, tri samostatné prístupy na pozemok – predný, bočný a zadný, predný vstup s bránou umožňujúcou vjazd motorových vozidiel, verejné parkovacie plochy pri objekte, možnosť vytvorenia ďalšieho parkovania na dvore, vyhotovený projekt so stavebným povolením na zmenu účelu objektu na polyfunkciu s obytnou a podnikateľskou funkciou. Realizované exteriérové úpravy, samostatné vstupy a variabilné vnútorné priestory vytvárajú dobrý základ na rekonštrukciu objektu podľa konkrétneho investičného zámeru. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investora, ktorý hľadá rozsiahle priestory na vytvorenie zariadenia sociálnych služieb. Pri tomto spôsobe využitia je predávajúci v rámci predajnej ceny pripravený zastrešiť projektové práce súvisiace so zmenou účelu a rekonštrukciou objektu smerujúce k získaniu potrebného stavebného povolenia. Podľa podmienok konkrétnych výziev je zároveň možné preveriť možnosti spolufinancovania rekonštrukcie prostredníctvom grantových alebo fondových schém. Objekt je vhodný aj na vytvorenie polyfunkčnej budovy, ktorá umožní spojiť bývanie, apartmánové ubytovanie a podnikanie pod jednou strechou. Samostatné vstupy ponúkajú možnosť funkčne oddeliť jednotlivé prevádzky alebo obytné časti a využívať ich nezávisle od seba. Obec Nižná Polianka ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, pošty a obecného úradu. Objekt sa nachádza priamo pri autobusovej zastávke SAD, čo zvyšuje jeho dostupnosť pre budúcich klientov, zamestnancov alebo obyvateľov. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu cestovného ruchu – nachádza sa tu prírodné kúpalisko a lyžiarsky areál Makovica, pričom obec leží približne 3 km od hranice s Poľskom. Historický Bardejov a Bardejovské Kúpele sú vzdialené približne 16 km. Cena tejto nehnuteľnosti je 144 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú investičnú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii, rozsiahlemu pozemku a možnostiam ďalšieho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov, prevádzkovateľov ubytovacích služieb alebo klientov hľadajúcich objekt s potenciálom do budúcnosti. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest približne pre 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Objekt môže slúžiť na pokračovanie v pôvodnej ubytovacej a gastro prevádzke, no zároveň ponúka priestor na prestavbu podľa zámeru nového vlastníka. K nehnuteľnosti je pripravená štúdia na vytvorenie bytových jednotiek vrátane vizualizácií, čo môže budúcemu majiteľovi pomôcť lepšie si predstaviť ďalší rozvoj objektu. Súčasťou ponuky je aj rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m² za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou. Pozemok je rovinatý a poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu alebo rozšírenie investičného zámeru. V závislosti od potrieb investora a príslušných povolení môže byť nehnuteľnosť zaujímavá napríklad na vytvorenie bytových jednotiek, dvojdomu, ďalšiu výstavbu rodinných domov, zariadenie pre seniorov, domov sociálnych služieb, firemné sídlo, ubytovacie zariadenie alebo iný developerský či podnikateľský projekt. Práve kombinácia existujúceho objektu, veľkej úžitkovej kapacity, parkovania, pripraveného investičného zámeru a rozsiahleho pozemku robí z tejto nehnuteľnosti ponuku s výrazným potenciálom. Nový vlastník tak môže nadviazať na pôvodné využitie alebo vytvoriť úplne nový projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: kolaudácia v roku 2012, 2 nadzemné podlažia, zastavaná plocha objektu 493 m², výmera 1. nadzemného podlažia 273,8 m², 15 izieb, 8 kúpeľní, 13 samostatných toaliet, veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie, ďalšie prevádzkové miestnosti, 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím na prvom podlaží, parkovanie približne pre 10 vozidiel, pozemok za budovou o výmere 1 557 m², vlastná prístupová komunikácia k pozemku, rovinatý pozemok, pripravená štúdia na bytové jednotky vrátane vizualizácií, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Obec Spišský Hrhov patrí medzi rozvinuté a vyhľadávané obce regiónu Spiša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi a na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, služieb, ubytovania alebo developerských projektov. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.