REALITYFREE ponúka na prenájom moderný 3-izbový rodinný dom so záhradou v Rovinke Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Rovinka. Ide o jednopodlažnú novostavbu v dvojdome s úžitkovou plochou približne 78 m² a záhradou s výmerou cca 219 m². Dom sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov a je voľný ihneď, prípadne podľa dohody. Dispozícia a vybavenie domu: • obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • vstavané skrine a dostatok úložného priestoru • elektrické podlahové kúrenie • klimatizácia v obývacej izbe • vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu • alarm • internet a TV UPC • kompletne vybavená kuchyňa vrátane indukčnej varnej dosky 🌿 Záhrada a exteriér: • pergola s vonkajším sedením • automatická závlaha • studňa • záhradný domček • jacuzzi • trampolína • automatická kosačka 📍 Lokalita – Rovinka: Nehnuteľnosť sa nachádza v Rovinke, obľúbenej prímestskej lokalite v tesnej blízkosti Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, súkromné materské školy, potraviny, nákupné možnosti, lekáreň, reštaurácie, poštu aj ďalšie služby. Rovinka V Rovinke sa nachádza aj CITY PARK ROVINKA s obchodmi a službami, ako aj Billa či Kraj potravín. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do Bratislavy cez R7 a D4, ako aj možnosti prímestskej dopravy. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľný čas – jazerá, cyklotrasy, hrádzu, prechádzky a športové aktivity. Lokalita je tak vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou hlavného mesta a kompletnými službami v okolí. 🚗 Parkovanie: K dispozícii sú 2 parkovacie miesta za elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Ďalšie možnosti parkovania sú aj pred domom na ulici. 💶 Cena prenájmu: 🏡 Prenájom bez domáceho zvieraťa: Mesačné nájomné: 1 300 € Vratný depozit: 1 300 € 🐾 Prenájom s domácim zvieraťom (po dohode): Mesačné nájomné: 1 350 € Vratný depozit (dvojnásobný): 2 700 € ⚡ Energie a služby: 200 € / mesiac (za 2 osoby) Internet a TV sú zahrnuté v cene energií a služieb. 💼 Províziu realitnej kancelárii hradí majiteľ nehnuteľnosti. Nájomca neplatí žiadnu províziu. Dom je vhodný najmä pre pár alebo rodinu, maximálne približne 4 osoby. 📅 Dom je voľný ihneď.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom v Šamoríne, okres Dunajská Streda. Predstavte si víkendy strávené v absolútnom súkromí vlastnej záhrady, osviežujúce kúpanie v krytom bazéne bez ohľadu na počasie či večerné posedenia v celoročne využiteľnej presklenej terase. Tento veľkorysý rodinný dom na nádhernom a priestrannom pozemku v Šamoríne v sebe spája pocit pravého domova, dostatok priestoru pre viacgeneračnú rodinu a možnosti relaxu na najvyššej úrovni. Miesto, kde nájdete kľud, bezpečie a komfort pre váš nový začiatok. Základné fakty Lokalita: Šamorín Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou a samostatnou garážou ( stavba 1967, nadstavba 2001 ) Výmera pozemku: 1 434 m² (426 m² zastavaná plocha a nádvorie, 34 m² garáž/nádvorie, 974 m² záhrada) Úžitková plocha: cca 183 m² (1. NP: cca 82 m², 2. NP: cca 101 m²) + rozľahlý suterén Počet izieb: 6+ izieb (možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky) Samostatné vykurovanie prízemia a poschodia – prízemie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, poschodie : plynový kondenzačný kotol Mesačné prevádzkové náklady: 280 € (Elektrina 150 €, Plyn 100 €, Voda a kanalizácia 30 €) Exteriérové príslušenstvo: Krytý bazén, altánok, skleník, balkón a zimná záhrada Doplnkové stavby: Samostatná garáž, vybavená dielňa a hospodárske skladové priestory Dispozícia a interiér Suterén (Pivnica): Technické zázemie a sklad: Dom je priestranne podpivničený. Suterén tvorí veľký otvorený priestor s priľahlým traktom, ktorý je ideálny ako rozsiahly úložný priestor, sklad, domáca dielňa alebo technické zázemie. Prvé nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná časť: Do domu vstúpite cez zádverie (4,0 m²), ktoré nadväzuje na svetlú a vzdušnú vstupnú halu (16,6 m²) s elegantným dreveným schodiskom. Obytná zóna: Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby (17,7 m², 16,5 m² a 10,5 m²), ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Kuchyňa: Kuchyňa (10,6 m²) je vybavená praktickou kuchynskou linkou, plynovým sporákom a útulným rohovým lavicovým posedením. Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa (6,0 m²) disponuje vaňou, samostatným sprchovým kútom, umývadlom a priestorom pre práčku. Na podlaží je k dispozícii samostatné WC (1,0 m²), špajza (2,3 m²) a spojovacia chodba (6,6 m²). Druhé nadzemné podlažie (Poschodie): Denná časť: Poschodiu dominuje priestranná jedáleň (24,7 m²) prepojená s kuchyňou (9,4 m²) a samostatná obývacia izba (19,2 m²) pre spoločné chvíle s rodinou. Nočná časť: Ponúka dve ďalšie izby – komfortnú spálňu (10,9 m²) a veľkoryso dimenzovanú izbu (19,4 m²). Príslušenstvo: Samostatná kúpeľňa (7,3 m²), toaleta (3,0 m²), technická miestnosť (3,4 m²) a ďalšia špajza (3,5 m²). Exteriérové výstupy: Z poschodia je priamy vstup na presklenú terasu ( zimnú záhradu ) s ratanovým nábytkom ako aj z izby na pozdĺžny balkón s dreveným zábradlím. Povala – skladový priestor, celá povala je pochôdzna Pozrite si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eYMseseLVjW Záhrada a exteriérové vybavenie Pozemok o výmere vyše 14 árov predstavuje vlastný rozprávkový svet pre deti aj dospelých: Krytý bazén: Zaručuje plávanie a zábavu počas celej sezóny. Záhradný altánok a skleník: Vhodné miesto na grilovanie, letné posedenia a pestovanie vlastnej zeleniny. Samostatná garáž a dielňa: Murovaná garáž ( podpivničená ) pre vozidlo a samostatná hospodárska stavba pre kutilov a skladovanie náradia. V zadnej časti garáže je vytvorená letná kuchyňa s výstupom k altánku. Nádherná záhrada: Zavedená zelená plocha s trávnikom a so zavlažovacím systémom, ovocným sadom a kompletným súkromím. Lokalita a občianska vybavenosť Šamorín je jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, športový a relaxačný komplex x-bionic® sphere a vynikajúce napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste v hlavnom meste za pár minút. Zhrnutie TOP výhod Plocha pozemku 1 434 m²: Výnimočná výmera s krásnou záhradou a ovocným sadom v Šamoríne. Nízke prevádzkové náklady: 280 € mesačne za réžiu. Dvojpodlažná flexibilná dispozícia: Perfektné aj ako dvojgeneračné bývanie. Rozsiahly suterén: Veľkorysá pivnica slúžiaca ako sklad či technická miestnosť. Krytý bazén a zimná záhrada: Maximálny relax v lete aj zime. Garáž a kutilská dielňa: Dostatok miesta na parkovanie aj majstrovanie. Obidve stavby sú podpivničené. TV a Internet - Optika Telekom Cena: 499.000,- Eur Kontakt na realitného makléra: Jozef Nagy +421 905 395 033

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok v obci Horná Potôň, okres Dunajská Streda. Pozemok má rozlohu 1525 m2 a je čiastočne oplotený. Rozmery pozemku: 44 m * 35 m. Varianty predaja: 1. ako celok - 1525 m2 - 188.000,- Eur + DPH 2. budú vytvorené 4 pozemky - každý pozemok s rozlohou 380 m2 - rozmery pozemku 11m * 35m, ktoré sa môžu kúpit samostatne- cena 125,- Eur / m2 + DPH UPI k dispozícii. Je zaradená do lokality s označením regulačného bloku O S – funkcia zmiešané územie - bývania a občianskej vybavenosti a skladov. Miera zastavanosti 50 %. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Parcela je bez ťarchy a kúpou voľný. IS: Elektrika, plyn, optika T-com, ( v obci voda a kanalizácia v procese ako aj nová trafostanica ) Cena : 125,- Eur / m2 ( bez DPH ) V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v Hornom Bare, okres Dunajská Streda. Priestranný 3-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, letnou kuchyňou a 800 m² pozemkom – Horný Bar Hľadáte poctivý, suchý rodinný dom s veľkorysým pozemkom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v tichej a kľudnej obci Horný Bar (okres Dunajská Streda), len pár minút od rýchlostnej cesty R7, ktorá zabezpečuje bleskovú dostupnosť do Šamorína či Bratislavy. Tento dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (výmena okien za plastové) a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojný vidiecky život, priestor na sebarealizáciu, kutilstvo alebo záhradkárčenie. 📐 Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 800 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 406 m² Záhrada: 394 m² Hlavná stavba: Rodinný dom súpisné číslo 207 (tradičný a obľúbený štvorcový typ) Stav nehnuteľnosti: Udržiavaný pôvodný stav po čiastočnej rekonštrukcii – osadené nové plastové okná Technické zázemie: Čiastočne podpivničený dom (suterén 70 m²) s priestranným podkrovím (povalou) Právny stav: Bez tiarch! (Na katastri aktuálne prebieha zápis garáže a vedľajšej stavby záznamom pod plombou Z, dom bude novému majiteľovi odovzdaný v 100 % právnom stave, pripravený na bezproblémové čerpanie hypotéky). 🔌 Kompletné inžinierske siete (IS) Dom je vybavený nadštandardnou infraštruktúrou sietí, čo výrazne uľahčuje akékoľvek budúce modernizácie: Elektrina: Prípojka na 230V aj 380V (trojfázový prúd ideálny pre dielňu, garáž či silnejšie stroje) Plyn: Zavedený v dome (ústredné kúrenie cez plynový kotol) Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa (neoceniteľný zdroj bezplatnej úžitkovej vody na polievanie záhrady a skleníka) Odpad: Žumpa + pripravená prípojka na verejnú kanalizáciu (možnosť okamžitého a bezproblémového napojenia) 🚪 Dispozičné riešenie a interiér 1. Obytné podlažie (Prízemie): Vstúpte cez presvetlenú verandu s typickým mozaikovým retro šarmom. Dispozícia domu je veľmi praktická: Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a dreveným obkladom. Svetlá a rozmerná obývacia izba, ktorá tvorí srdce domu. Samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s oknom. 2. Povala / Podkrovie (Obrovský potenciál na rozšírenie): Povala je vo výbornom stave so zdravým, suchým krovom. Vďaka vysokej svetlej výške ponúka možnosť vybudovania plnohodnotného podkrovného bývania (ďalšie 3 až 4 obytné izby a druhá kúpeľňa), čím môžete úžitkovú plochu domu takmer zdvojnásobiť. 🛠️ Suterén – Druhé funkčné srdce domu Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica nie je len tmavým skladom, ale plnohodnotným zázemím: Letná kuchyňa: Skvelý priestor s kuchynskou linkou a sporákom, ideálny na rodinné oslavy, letné varenie či sezónne zaváranie bez prehrievania hlavného domu. Chladná komora (špajza): Perfektné stabilné prostredie na uskladnenie domácej úrody a zásob. Technická miestnosť: Umiestnený plynový kotol a bojler na ohrev teplej vody. Pozrite si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Bu4he95rSM7 🌳 Exteriér, dvor a záhrada snov Pozemok s výmerou 800 m² je kompletne oplotený a rozdelený na tri zóny: Dvor a prejazdová ulička: Betónový dvor s parkovacím státím a bezproblémovým prístupom autom až k zadným stavbám. Hospodárska časť (aktuálne v procese zápisu do KN): Nachádza sa tu murovaná garáž/dielňa (ideálna pre kutila so spomínaným 380V prúdom) a veľký, poctivý sklenený skleník na betónovom základe, pripravený na pestovanie vlastnej bio zeleniny (zalievaný zadarmo z vlastnej studne). Záhradná oáza: Zadná časť pozemku ohraničená betónovým plotom poskytuje absolútne súkromie. Je ako stvorená na zatrávnenie, bazén, detské ihrisko či výsadbu ovocného sadu. 📍 Lokalita a výhody Obec Horný Bar leží v srdci Žitného ostrova (chránená vodohospodárska oblasť s najkvalitnejšou pitnou vodou). Ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na rýchlostnú cestu R7 sa vyhnete ranným zápcham a v hlavnom meste či v Šamoríne ste za pár minút. List vlastníctva je bez tiarch, nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena: 159900 € 📞 Kontakt a obhliadky - 0905 395033 Jozef Nagy

REALITYFREE ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v prémiovom projekte RovinkaResidence, ktorý je zariadený dizajnérom s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderný štýl. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, má výmeru 73,49 m² a príjemnú severovýchodnú orientáciu. K bytu patria dve loggie , ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych a murovaná kobka na rovnakom poschodí. Predmet prenájmu: 73,49 m² plus 2 loggie ( 2,67 m² a 6,33 m² ) garážové parkovacie státie v suteréne murovaná kobka priamo na poschodí pri byte 4,49 m² prístup do súkromného dvora s bazénom - vyhrievaný tepelným čerpadlom- pre obyvateľov komplexu Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s veľkorysým kuchynským ostrovčekom, jedálenskej a obývacej časti, spálne a tretej izby. Byt disponuje elektrickým podlahovým kúrením a stropným chladením. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a vytvára tak vzdušný a otvorený spoločenský priestor. Súčasťou jedálenskej časti je jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je zariadená pohodlným gaučom a kreslom a TV. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavanému šatníku po celej dĺžke izby. Nachádza sa v nej posteľ s rozmerom 180 × 200 cm s úložným priestorom, nočné stolíky a praktický písací kútik. Z obývacej izby aj zo spálne je možné vyjsť na loggiu, čím byt ponúka viacero príjemných vonkajších priestorov. Tretia izba je riešená ako multifunkčný priestor. Nachádza sa v nej walk-in šatník, rozkladacia posteľ a písací kútik. Izba má navyše samostatný výstup na vlastný súkromný balkón, čo poskytuje príjemný bonus a ešte viac súkromia. Byt disponuje elektrickým podlahovým kúrením a stropným chladením. Byt je kompletne zariadený a pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií či zariaďovania. Skvelá občianska vybavenosť Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť všetkého potrebného v pešej vzdialenosti. City Park Rovinka je približne 5 minút pešo, kde nájdete napríklad BILLA, dm drogériu, lekáreň a ďalšie služby a prevádzky. Autobusová zastávka je približne 7 minút pešo a spojenie autobusom na Nivy trvá približne 20 minút. V blízkom okolí sa zároveň nachádza: škola a škôlka Lidl čerpacie stanice reštaurácie a kaviarne zmrzlina ďalšie obchody a služby Ide o príjemnú lokalitu, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Cena Nájomné: 950 € / mesiac vrátane garážového parkovacieho státia a skladu Réžia a poplatky: 350 € / mesiac – s internetom a TV – Telekom Magio optika Spolu: 1 300 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí: mesačný nájom 1.300,- Eur kaucia 1.300,- Eur provízia RK 500,- eur bez DPH Pri odovzdávaní bytu bude vyhotovený Preberací protokol so stavmi meračov a zoznam vybavenia bytu. Kompletný zoznam vybavenia bytu bude prístupný na obhliadke a bude tvoriť prílohu Nájomnej zmluvy. Ďalšie informácie Dostupný od 14.12.2026 vhodný ideálne pre pár, bez domácich miláčikov, nefajčiari V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Jozef Nagy +421 905 395 033

Realitná kancelária REALITY FREE ponúka exkluzívne na predaj pozemok so starším rodinným domom o rozlohe 2932 m², obec Veľká Paka, časť Čukárska Paka, okres Dunajská Streda. širka pozemku vpredu 18m, vzadu 22m, dlžka 141m. Dom - pôvodný stav. UPI k dispozícii. IS: elektrina 220/380V, plyn, obecná voda , vlastná studňa, prípojka na kanalizácia Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Odovzdávanie : dohoda Cena vrátane realitného a právnického servisu je: 169.000,- Eur V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

REALITYFREE ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² v Gabčíkove. Dom je svojou dispozíciou a vybavením ideálny ako ubytovanie pre firemných zamestnancov, robotníkov alebo alebo kancelária pre firmu. 🏠 Dispozícia a vybavenie domu: Úžitková plocha: 130 m² 2x spálňa ( kancelária ): prispôsobené pre pohodlný spánok alebo môže byť ako kancelária, archív 2x spoločenská izba: dostatok priestoru na oddych po práci Kuchyňa: pripravená na varenie a stravovanie Kúpeľňa s WC, sprchovací kút + vaňa Veľká vstupná chodba: dostatok miesta na odkladanie obuvi a pracovných odevov Vykurovanie – plynové gamatky Internet a TV - optická sieť Telekom 🚗 Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel je zabezpečené priamo na pozemku, ako aj pred domom. 💰 Cena a podmienky: Mesačný nájom: dohodou / mesiac (vrátane energií / réžií) Cena je predmetom dohody v závislosti od presného počtu osôb a dĺžky prenájmu. Pri podpise zmluvy sa štandardne hradí mesačné nájomné a depozit vo výške mesačného nájmu odmena pre RK 600 Eur Dom je k dispozícii : od: 01.01.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: +421 905 395 033

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na prenájom zariadené kancelárske priestory v Šamoríne, na ulici Bratislavská. Kancelária je voľná od 01.03.2026. Priestor má kúrenie – chladenie, WIFI. Sociálne priestory a kuchyňa na chodbe. Parkovacie státie v cene. Zoznam priestorov: 1. prízemie - 40 m2 - samostatný vchod, kuchyňa, sociálne miestnosti, kúpeľňa 2. poschodie – kancelária 20,47 m2 Cena: 16 eur /m2 /mesiac – s réžiami + 1 parkovacie státie Podmienky nájmu: 1 x mesačné nájomné 2 x kaucia vo výške mesačného nájmu. Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Novinka - 5-izbové dvojdomy v Zálesí: Priestranné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov v dostupnosti do Bratislavy? Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj projekt 5-izbového dvojpodlažného rodinného dvojdomu v obľúbenej lokalite Zálesie. Každý dom disponuje vlastným pozemkom. Predpokladaný termín dokončenia je naplánovaný na jar 2027. Podľa vašich preferencií si môžete zvoliť odovzdanie v štádiu "holodom" alebo dokončenie do "štandardu". Dispozičné riešenie (Úžitková plocha celkom: 126,96 m²) Priestor je logicky rozdelený na dennú časť na prízemí a súkromnú nočnú časť na poschodí. 1. nadzemné podlažie – Denná časť (65,42 m²): Zádverie (7,04 m²) Kúpeľňa s WC (2,34 m²) Obývacia izba s kuchyňou (38,79 m²) Pracovňa / hosťovská izba (11,58 m²) Technická miestnosť (2,75 m²) Schodisko (2,95 m²) 2. nadzemné podlažie – Nočná časť (61,54 m²): Chodba (4,70 m²) Kúpeľňa (8,58 m²) Samostatné WC (1,61 m²) Spálňa (14,88 m²) Izba 1 (18,17 m²) Izba 2 (13,60 m²) Technické parametre a vybavenie: Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo s bojlerom. Konštrukcia a strecha: Nosné obvodové murivo z keramických tvaroviek HR 300mm (Porotherm). Tepelnoizolačná vrstva Polystyrén 150mm. Vnútorné steny murivo HR 250mm, 150mm, 115mm (Porotherm). Plochá strecha, sadrokartónové stropy so 40 cm izoláciou Nobasil. Okná: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom. Siete: Pripojenie na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Slaboprúd: Káblové rozvody internetu v izbách, predpríprava na alarm. Interiér: Dokončený s bielou interiérovou maľovkou. Exteriér a okolie Parkovanie: Vybudované parkovacie státia pre 3 autá. Spevnené plochy: Zámková dlažba, prístupový chodník, vstupné schody Odvodnenie: Trativod so zberačom nečistôt. Pozemok: Zrealizované základné terénne úpravy pripravené pre vašu novú záhradu. Kontaktujte nás Cena tejto nehnuteľnosti je 335.000 Eur vrátane realitného a právneho servisu. Zaujali vás parametre tohto domu a chcete vidieť projekt do detailov? Spojte sa s nami. Kontaktujte makléra z realitnej kancelárie REALITYFREE a dohodnite si osobné stretnutie. Zodpovieme všetky vaše otázky, upresníme výmery a pomôžeme vám s celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho servisu.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v Gabčíkove, časť Prístav. Začiatok výstavby bola zahájená v roku 2013, kolaudovaný v roku 2015. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 403 m². Celková zastavaná plocha domu 106 m². Úžitková plocha podlažia je 64,30 m². Chata sa nachádza v slepej uličke Použité materiály: - murivo z tehál LEIER 30 cm, priečky LEIER 10 cm - zateplovací systém Baumit 30 mm + fasádna farba - valbová strecha – škrídla Terran - kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo ( drevo ) , v kúpeľni elektrický radiátor - ohrev teplej vody – elektrický bojler - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC Dispozícia: vstup - kuchyňa 6,95 m², denná miestnosť 24,23 m², Izba 26,24 m², kúpeľňa s WC + technická miestnosť 6,17 m², Terasa 30,10 m². Podlažie: úložný priestor – 64,30 m² Internet a TV : mikrovlnná IS:, elektrina, žumpa, vlastná studňa, Mesačné náklady: elektrina 15,- eur , Cena vrátane realitného a právnického servisu: cena dohodou € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Predstavte si víkendy plné pokoja, len na skok od Bratislavy, kde vás ráno víta šum stromov a vôňa prírody. Táto slnečná záhrada vo Vojke nad Dunajom nie je len kus zeme – je to čisté plátno pre vašu vysnívanú rekreačnú chatu, kde spomalíte a zažijete pravý relax v tesnej blízkosti vody. Vaša osobná oáza ticha v objatí dunajských ramien čaká len na vašu víziu. Základné fakty v kocke: Rozloha pozemku: 241 m². Druh a umiestnenie: Záhrada, nachádzajúca sa priamo v zastavanom území obce (intravilán). Územný plán a výstavba: Maximálna povolená zastavanosť je 25 %, čo vám umožňuje postaviť chatu so zastavanou plochou až 60,25 m². Inžinierske siete: Na pozemku je k dispozícii elektrina (240 V aj 400 V). Vodu je potrebné riešiť narazením vlastnej studne a odpad osadením žumpy. Prístupová cesta: Bezproblémový a plne právne vysporiadaný prístup. Vlastníctvo: 1/1, list vlastníctva je úplne bez tiarch. Potenciál pozemku a súčasný stav: Pozemok je slnečný a má priaznivý, takmer obdĺžnikový tvar s orientačnými rozmermi (cca 9-10 m šírka a 25-26 m dĺžka). Je ideálny na osadenie chaty, drevodomu alebo mobilného domu tak, aby vám zostal dostatok priestoru na relaxačnú zónu s grilom či bazénom. Momentálne sa na rovinatom trávnatom pozemku nachádzajú urastené ovocné stromy, ktoré poskytujú príjemný tieň. Susedné záhrady už svoje chatky majú, čo potvrdzuje vynikajúci rekreačný charakter tohto miesta. Lokalita a vybavenosť – Prečo práve Vojka? Hlavným ťahákom tejto ponuky je samotný Dunaj. Vojka nad Dunajom je vyhľadávaným rajom pre rybárov, vodákov a ľudí milujúcich aktívny oddych. Nechýba tu prístup ku kompe, ktorá lokalite dodáva špecifickú atmosféru a uľahčuje presuny. Je to miesto, kde sa mestský stres rozplýva už pri príjazde. Zhrnutie TOP výhod: Garantovaná výstavba: Zastavanosť až do 60,25 m² vám dáva absolútnu voľnosť pri plánovaní veľkej chaty. Klenot pri Dunaji: Lokalita, ktorá si trvalo drží svoju hodnotu vďaka blízkosti rieky a prírody. Siete a prístup: Pripravená elektrina na ťažkú stavbu (400 V) a právne čistá prístupová cesta pre stavebnú techniku. Pripravené na prevod: Kúpou získavate 100 % podiel na liste vlastníctva, ktorý je absolútne bez tiarch. Rovinatý terén: Bez nutnosti nákladných terénnych úprav s už existujúcou zeleňou. Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Pozemky s možnosťou okamžitej výstavby v tak tesnej blízkosti Dunaja miznú z trhu raketovým tempom. Nečakajte, kým vašu vysnívanú záhradu kúpi niekto iný. Zavolajte mi ešte dnes, dohodnime si obhliadku a poďme sa spoločne pozrieť na miesto, kde môžete začať tvoriť svoje najlepšie víkendové spomienky. Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 29.880 EUR

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj pozemok v Bratislava – Jarovce. Pozemok má rozlohu 4744 m2. Momentálne sa využíva na poľnohospodárske účely. Rozmery pozemku: šírka 12,5 m vpredu ( od cesty ), 10 m vzadu, dlžka 452 m. UPI k dispozícii. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Druh pozemku orná pôda. Prístupová cesta je z Ovocnej ulici. Parcela je bez ťarchy a kúpou voľný. Cena : na vyžiadanie v kancelárii V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na predaj 5- izbový rodinný dom v pôvodnom stave. Zabudnite na kompromisy, neistotu pri kúpe starších domov a nekonečné čakanie na prípojky. Predstavujeme vám výnimočnú investičnú a rezidenčnú príležitosť obci Hrubý Šúr. Na predaj je veľkorysý, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 904 m² na ktorom sa nachádza rodinným domom v pôvodnom stave. Vďaka nadštandardnej uličnej šírke 24 metrov a pripravenosti inžinierskych sietí ide o dokonalé „čisté plátno“ pre investora (s potenciálom rozdelenia na dve parcely či výstavby dvojdomu) alebo pre rodinu hľadajúcu absolútne súkromie a priestor pre veľkorysú vilu. Fakty, ktoré tvoria skutočnú hodnotu: Fenomenálna geometria pozemku: Celková výmera 904 m² s exkluzívnou uličnou šírkou 24 metrov, ktorá sa smerom dozadu rozširuje až na 27 metrov. Geometria ponúka bezproblémové rozdelenie na dve samostatné plnohodnotné stavebné miesta s vlastným prístupom z ulice. Všetky inžinierske siete bez čakania: Žiadna byrokracia a dodatočné náklady navyše. K dispozícii je pripojenie na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu, ktoré je priamo na pozemku podporené vlastnou funkčnou studňou pre úsporu prevádzkových nákladov. Pôvodná stavba z roku 1961 so zastavanou plochou 150 m² a užitkovou plochou 113,4 m² ponúka priestrannú a logickú dispozíciu. Súčasný pôdorys disponuje veľkými presvetlenými izbami (s výmerami od 9,9 m² do 18,7 m²), centrálnou chodbou, samostatnou kuchyňou (12,3 m²) a praktickými šatníkmi. Dom je ideálnym základom pre modernú rekonštrukciu, prípadne je pripravený na asanáciu podľa vášho nového projektu. Okamžité súkromie a dospelá záhrada: Masívny betónový plot po obvode pozemku vás od prvého dňa ochráni pred pohľadmi zvonku, čo šetrí tisíce eur na počiatočných terénnych úpravách. Zrelé stromy vrátane orecha a rodiaceho viniča dodávajú priestoru okamžitý charakter a príjemný tieň. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je pripravená na okamžitý prevod a bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom. Hrubý Šúr – Vaša nová adresa Lokalita predstavuje ideálny prienik medzi pokojným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou do mesta. Nachádzate sa len 6 km od Senca a 20 km od Bratislavy. Priamo v obci nájdete kompletnú základnú občiansku vybavenosť. Blízkosť ramena Malého Dunaja a priľahlých lesných porastov poskytuje prémiové podmienky pre víkendový relax, rybolov a cykloturistiku v prírode. Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 169.880 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na prenájom trojizbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Nové mesto, ul. Piešťanská. Nachádza sa vo výbornej lokalite, pár minút chôdze od električkovej zastávky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, školy, škôlky, detské ihrisko. Výborná dostupnosť do celého mesta. Trojizbový byt o rozlohe 68 m2 sa nachádza na 4 poschodí z 8, je zariadený a po čiastočnej rekonštrukcii. Má vstupnú chodbu so šatníkovou zostavou, obývaciu izbu prepojenú s kompletne zariadenou kuchyňou s balkónom, samostatnú spálňu s posteľou a pracovným stolom s balkónom, izbu so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s balkónom, kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou, samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa prenajíma zariadený, je vhodný aj pre rodinu, aj pre menšie skupiny priateľov, či kolegov. Cena nájmu 700.-€/mes., réžie 200,-€/mes. - pre dve až tri osoby. Depozit 900.-€, províziu neplatíte. Ak sa Vám zapáčila táto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie osobnej obhliadky. Obhliadky sú možné od 27.10.2026. Byt je ihneď voľný.

NA PREDAJ - 4-izbový bungalov v projekte VYDRANY PARK: Rodinná idyla so záhradou a bleskovou dostupnosťou do BA (R7) Predstavte si víkendy, kedy sa ráno prebúdzate, na terase s výhľadom na nekonečné polia, pijete kávu a vaše deti sa bezpečne hrajú vo vlastnej záhrade. Tento moderný 4-izbový bungalov v obľúbenom rezidenčnom projekte VYDRANY PARK nie je len nehnuteľnosťou – je to priestor, kde vytvoríte domov plný pokoja, harmónie a rodinnej pohody. Utečte z mestského zhonu bez toho, aby ste stratili komfort výbornej dostupnosti. Základné fakty: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom (samostatne stojaci bungalov) Stav: Novostavba (kolaudácia jún 2026) – na výber holodom alebo štandard Úžitková plocha: 102,23 m² Zastavaná plocha: 120 m² Plocha pozemku: od 596 m² Materiál: Brúsená tehla POROTHERM Cena: 230 000 € (Akciová cena za holodom) / 250 000 € (Prevedenie štandard) Dispozícia a interiér: Pôdorys domu bol navrhnutý s maximálnym dôrazom na logiku, presvetlenie a rodinný život. Hneď po vstupe cez praktické zádverie prechádzate do chodby, ktorá dom prirodzene rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Srdcom domu je otvorený a presvetlený veľkopriestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Vďaka veľkoformátovým francúzskym oknám je tento priestor nádherne prepojený s exteriérom a ponúka priamy výstup na terasu. Nočná časť zaručuje absolútne súkromie. Nájdete tu priestrannú spálňu rodičov (s ďalším vlastným výstupom na terasu) a dve útulné izby, ktoré dokonale poslúžia ako detské izby alebo tichá pracovňa pre váš home office. Kúpeľne sú dispozične pripravené jedna na vaňu a druhá na sprchový kút, umývadlo so skrinkou a pračku. (Pozn.: Na fotografiách v inzeráte sú zobrazené vizualizácie domu, dom v štandarde a holodom, ktorý vám radi predstavíme naživo, aby ste načerpali inšpiráciu pre váš nový domov.). Lokalita a občianska vybavenosť: Vydrany sú malebná prímestská obec, ktorá v sebe spája to najlepšie z dvoch svetov: bezpečné a tiché vidiecke prostredie a bezprostrednú blízkosť mesta. Len 10 minút jazdy autom vás delí od Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady, nemocnica). Vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 ste v hlavnom meste Bratislava len za komfortných 35 minút. Pre rodinné výlety je len 9 minút od domu vzdialený známy Malkia Park. Zhrnutie TOP výhod: Inteligentná predpríprava: Príprava na klimatizáciu, alarm, vonkajšie kamery a exteriérové elektrické žalúzie (s kastlíkmi) v každej obytnej miestnosti. Myslíme na budúcnosť: Zabudované chráničky pre fotovoltaiku a domáce nabíjanie elektromobilu. Prémiové technológie: Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej izbe, plastové okná s izolačným trojsklom. Kvalitná stavba: Tehla POROTHERM a valbová strecha s krytinou TERAN DANUBIA INOVA v modernej antracitovej farbe. Moderné siete: Optické pripojenie TomaNet, kompletne vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) a nemrznúci ventil na fasáde. Parkovanie: V cene sú už zahrnuté príslušné parkovacie miesta priamo na pozemku. Flexibilita dokončenia: Možnosť kúpy v štádiu "holodom" za akciových 230 000 €, alebo nechať si dom kompletne dokončiť do "štandardu" za príplatok len 20 000 €. Výzva na akciu (Call to Action): Tento dom v sebe spája moderné technológie, nadčasový dizajn a lokalitu, ktorú si vaša rodina zamiluje. Domy sú už pripravené a čakajú len na to, aby ste do nich vstúpili a zažili tú atmosféru na vlastnej koži. Zastavte sa a poďme sa spoločne pozrieť na miesto, kde môžete začať písať novú kapitolu vášho života. Pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok vo Veľkej Pake (1553 m²) s investičným potenciálom. Predstavte si priestranné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte absolútnu voľnosť pri realizácii vášho architektonického zámeru. Tento veľkorysý rovinatý pozemok vo Veľkej Pake neponúka len ideálne miesto pre váš nový domov, ale aj výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou výstavby samostatného rodinného domu a jedného dvojdomu. Je to priestor pre život bez kompromisov. Základné parametre a cena Lokalita: Obec Veľká Paka, okres Dunajská Streda. Rozloha pozemku: 1553 m² (parcela č. 316/33). Rozmery: Ideálny obdĺžnik s rozmermi približne 19 m na šírku a 82 m na dĺžku. Právny stav: Čistý list vlastníctva, nehnuteľnosť je úplne bez tiarch. Možnosti výstavby (Územnoplánovacia informácia) Pozemok je určený na funkciu bývania vo forme nízkopodlažnej zástavby rodinných domov. Maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie s obytným podkrovím, prípadne 2 plnohodnotné nadzemné podlažia. Pri pozemkoch nad 700 m² pre samostatne stojace domy je stanovený maximálny koeficient zastavanosti na 0,3. Pre radové rodinné domy je koeficient zastavanosti max. 0,6 a minimálna veľkosť pozemku 400 m². Koeficient zelene je stanovený na minimálne 0,50 pre samostatne stojace domy a 0,40 pre radové domy. Stavebná čiara pre nové lokality je minimálne 6,0 m od čelnej hranice na vytvorenie parkovacích miest. Inžinierske siete a technická vybavenosť Voda, elektrina a plyn: Sú dostupné priamo pri pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Kanalizácia: Aktuálne nie je možné pripojenie na obecnú kanalizáciu z dôvodu naplnenej kapacity podľa zmluvy so ZsVS a.s.. Obec však nariaďuje dočasné riešenie formou certifikovanej izolovanej žumpy s doložením zmluvného odvozu odpadových vôd, pričom vybudujete predprípravu na budúce napojenie na obecnú sieť. Prečo je táto ponuka výnimočná? Flexibilita: Rozmery a výmera 1553 m² dávajú priestor pre vlastné veľkorysé bývanie aj pre komerčný developerský zámer (rodinný dom + dvojdom). Lokalita: Pozemok je zasadený do tichej ulice medzi existujúce a novšie rodinné domy, čo zaručuje pokojnú atmosféru vidieka. Veľká Paka spája v sebe absolútny pokoj vidieka so špičkovou dostupnosťou do hlavného mesta a okolitých centier vďaka blízkej rýchlostnej ceste. Rýchlostná cesta R7 (výjazd Šamorín/Kvetoslavov): vzdialená len cca 8 km (8-10 minút autom). Bratislava (okraj, R7): cca 25 km – 20 minút plynulou jazdou. Šamorín: 8 km – kompletná občianska vybavenosť, X-Bionic Sphere, do 10 minút. Dunajská Streda: cca 22 km – do 20-25 minút. Senec: cca 30 km – do 35 minút. Veľká Paka nie je len "nocľaháreň" pri Bratislave, je to plnohodnotná a dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá poskytuje vynikajúce zázemie pre rodinný život: Vlakové spojenie: v obci sa nachádza železničná zastávka (trať Bratislava – Komárno). Predstavte si komfortné dochádzanie do Bratislavy bez auta. Zázemie pre rodiny s deťmi: Obec disponuje vlastnou materskou aj základnou školou. Ranná logistika a rozvážanie detí sú tak vyriešené na pár krokov od vášho nového domu. Každodenné potreby: V pešej dostupnosti nájdete lokálne potraviny a pohostinské zariadenia pre rýchle nákupy a stretnutia. V obci pulzuje život aj vďaka modernému kultúrnemu domu. Šamorín na dosah: Všetko to, čo nenájdete priamo v Pake (veľké nákupné centrá, polikliniku, banky, stredné školy či svetový športovo-relaxačný rezort X-Bionic Sphere), máte vzdialené len expresných 8 minút autom v meste Šamorín. Istota: K dispozícii je oficiálna, aktuálna územnoplánovacia informácia z roku 2026, čo znamená nula prekvapení na stavebnom úrade. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a premeňte tento priestor na hodnotný projekt. Pre viac informácií a rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 199.880 EUR

Priemernosť zabíja produktivitu. Ak hľadáte pre svoju firmu priestory, ktoré odzrkadľujú váš profesionálny prístup, práve ste ich našli. Budova Casa Italia – Taliansky dom, strategicky umiestnená v Priemyselnom parku v Šamoríne na ulici Vicenzy, ponúka viac než len miesto pre vaše stoly. Ponúka absolútnu flexibilitu, špičkové technické zázemie a reprezentatívne prostredie pre váš rast. Vaše podnikanie sa nemusí prispôsobovať priestoru – tento priestor sa prispôsobí vám. Prehľadné fakty a prémiový štandard: Pripravili sme pre vás modulovateľné kancelárske priestory, ktoré si vďaka sadrokartónovým priečkam viete nakombinovať presne podľa potrieb vášho tímu. Cena: 12 EUR / m² + DPH + elektrina. Oficiálne sídlo: Nájomca je oprávnený zapísať si tento priestor do príslušného registra ako svoje sídlo alebo prevádzkareň. Prenajímateľ za týmto účelom vystaví potrebný súhlas. Transparentné náklady: Daň z nehnuteľnosti hradí výhradne prenajímateľ, nečakajú vás žiadne skryté poplatky. Firemná viditeľnosť: Budete mať právo umiestniť označenie vašej prevádzky na mieste určenom prenajímateľom. Autentický taliansky dizajn: Názov budovy nie je len formálny. Vo väčšine priestorov nájdete prémiové talianske materiály – od elegantných podláh, cez dvere až po sanitu, ktoré podčiarkujú exkluzívny charakter budovy. Akustický komfort: Vybrané kancelárie sú na obvodových stenách vybavené zvukovo-izolačnými panelmi pre vaše absolútne súkromie a maximálne sústredenie. Energie pod kontrolou: Každý priestor disponuje vlastným podružným elektromerom na meranie spotreby. Maximálny komfort a bezstarostnosť: V celej budove je nainštalovaná moderná stropná klimatizácia zabezpečujúca chladenie aj kúrenie. Prenajímateľ sa navyše na vlastné náklady stará o údržbu a servis týchto technologických zariadení a rozvodov. Dispozičné riešenia (Variabilita podľa vašich potrieb): 1. nadzemné podlažie (1NP): 66 m²: Exkluzívna, modro vyšrafovaná kancelária disponujúca vlastným, samostatným vstupom. 2. nadzemné podlažie (2NP) – Verzia 1 (4 kancelárie): - 137,7 m² - 134 m² - 86,7 m² - 22,6 m² 2. nadzemné podlažie (2NP) – Verzia 2 (6 kancelárií): - 86,7 m² - 83,6 m² - 70,9 m² - 58,4 m² - 48,4 m² - 22,6 m² (Poznámka: Rozdelenie 2NP je vysoko flexibilné. Modulovateľnosť pomocou sadrokartónu nám umožňuje prispôsobiť výmery vašim presným prevádzkovým požiadavkám.) Lokalita a strategická výhoda: Priemyselný park v Šamoríne (ulica Vicenzy) patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality v regióne. Vynikajúce napojenie na rýchlostnú cestu R7 zaručuje bezproblémovú logistiku a bleskový prístup do Bratislavy aj okolitých miest. Vaši klienti aj zamestnanci ocenia bezproblémové parkovanie, výbornú dostupnosť a profesionálne zázemie, ktoré tento moderný areál poskytuje. Nenechávajte rast vašej firmy na náhodu. Zabezpečte si priestor, ktorý vás posunie vpred. Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, čo vám zaručuje dlhodobú stabilitu. Najlepšie dispozície miznú z trhu ako prvé. Zavolajte mi ešte dnes na +421 944 687 194 a dohodnite si osobnú obhliadku. Preberieme vaše požiadavky a spoločne navrhneme priestor, ktorý dokonale sadne vášmu biznisu. Platobé podmienky: zábezpeka je vo výške 3- mesačného nájmu, províziu pre realitnú kanceláriu hradí prenajímateľ.

Samostatne stojaci 4i rodinný dom v obci Láb Lokalita Nachádza sa v pokojnej obci Láb, v rámci okresu Malacky, v Bratislavskom kraji. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a pokojné prostredie aj pre rodinný život. Obec Láb má kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, ako aj športové a rekreačné zariadenia ako futbalové a multifunkčné ihriská. K vybavenosti patria aj obecný úrad, benzínová pumpa a rôzne súkromné služby, ako napríklad kaderníctvo či kvetinárstv Atmosféra a benefity Tento dom ponúka kombináciu moderného stavebného štandardu s rodinnou atmosférou v pokojnej lokalite. Veľký spoločenský priestor (obývacia + jedálenský kút) je ideálny na rodinné stretnutia či spoločenské chvíle, zatiaľ čo tri samostatné izby poskytujú komfort pre deti, pracovňu či hostí. Záhrada s altánkom a samostatný dvor s prístreškom pre parkovanie ponúka priestor na relax aj praktické využitie. Popis nehnuteľnosti a dispozícia 4 izbový rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2016. Celková úžitková plocha domu: 110 m². Pozemok má výmeru 286 m². Dispozičné riešenie domu: Predsieň: 6 m² (obsahuje vstavanú skriňu) Chodba: 6,62 m² Kuchynský kút: 5,96 m² (vrátane spotrebičov) Obývacia izba: 29,10 m² + jedálenský kút: 14,87 m² → priestranný spoločenský priestor Komora s kotlom: 3,33 m² Samostatné WC: 2,25 m² Kúpeľňa: 7,12 m² Izba 1: 10,69 m² Izba 2: 13,11 m² Izba 3: 11,22 m² Z obývacej miestnosti je výstup na terasu a do záhrady s altánkom. Na druhej strane domu sa nachádza dvor s prístreškom pre parkovanie a samostatný záhradný domček s vybavenou posilňovňou. Pôdorys domu umožňuje prejsť okolo domu, na jednej strane dvor/parkovanie, na druhej strane záhrada/relax. Technický stav a vybavenie Obvodové múry: pálená dierovaná tehla „Heluz Family 2v1“ s hrúbkou 400 mm a zabudovanou izoláciou. Omietka: tenkovrstvá „Baumit“. Strecha: sedlová s drevenými krokvami, krytina pálená (krytina „Bramac“), izolácia „Nobasil“ 250 mm. Zdroj tepla: kondenzačný kotol „Buderus“ s obehovým čerpadlom + teplovodné podlahové kúrenie. Okná: plastové s izolačným troj-sklom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Energetický certifikát: trieda B. Optické pripojenie: O2. Mesačné prevádzkové náklady: elektrina cca 90 €/mes., plyn cca 80€/mes. voda cca 17 €. V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky. Cena nehnuteľnosti 299.900 € vrátane právneho a realitného servisu.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj klasický rodinný dom v tichej a zabývanej časti Nesvád na Obchodnej ulici. Táto nehnuteľnosť je dokonalým čistým plátnom pre tých, ktorí hľadajú poctivú stavbu s dušou a chcú si svoj nový domov prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť skrytý potenciál tohto domu, pripravili sme pre vás okrem reálnych fotografií aj profesionálne vizualizácie (virtuálny staging), ktoré ukazujú, ako úžasne môže tento priestor vyzerať po modernej rekonštrukcii. Kľúčové parametre: · Lokalita: Nesvady, Obchodná ulica (pokojná štvrť s výbornou dostupnosťou) · Rozloha pozemku: 644 m² (rovinatý, slnečný a oplotený pozemok) · Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa a príslušenstvo · Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, udržiavaný stav (ideálny na rekonštrukciu) · Garáž: Áno, samostatne stojaca, priestranná (skolaudovaná v r. 2015) · Príslušenstvo: Dielňa/sklad z roku 1984, vonkajší murovaný krb · Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, plyn, vlastná vŕtaná studňa, žumpa- 2 metre od žumpy je možnosť napojiť sa na kanalizáciu Detailný popis: Rodinný dom (postavený v r. 1958) má tradičný štvorcový pôdorys, ktorý je mimoriadne obľúbený pre svoje logické a praktické členenie vnútorného priestoru. Zastavaná plocha domu je cca 87 m². Dispozičné riešenie: Vstupuje sa cez svetlú presklenú verandu/predsieň, z ktorej je prístup do centrálnej kuchyne. Z kuchyne vedú dvere do dvoch priestranných, presvetlených predných izieb (obývačka a spálňa) s pôvodnými, no zachovalými drevenými dlážkami. Súčasťou domu je aj kúpeľňa spojená s toaletou a praktická komora (špajza) s výstupom na povalový priestor. Dom je postavený z tradičných materiálov (prevažne nepálená tehla v hrúbke do 55 cm), čo mu zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti – v lete príjemný chládok, v zime výborne drží teplo. Vykurovanie je v súčasnosti riešené lokálne, plynovými gamatkami. Pozemok a zázemie: Za domom sa rozprestiera dvor plný zelene a vzrastlých ihličnanov, ktorý poskytuje dokonalé súkromie. Nájdete tu romantické posedenie s murovaným krbom, ideálne na letné grilovačky s rodinou. Obrovskou pridanou hodnotou tejto ponuky je novšia, samostatne stojaca a priestranná garáž s bránou, ku ktorej prislúcha aj praktická dielňa a skladové priestory. Či už ste domáci kutil, potrebujete úložný priestor pre podnikanie, alebo len chcete mať svoje autá v bezpečí, toto zázemie si zamilujete. Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Nesvady je známe svojím termálnym kúpaliskom (Thermál Nesvady), dynamickým rozvojom a skvelou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj reštaurácie. Obchodná ulica ponúka tiché a bezpečné bývanie, ideálne pre rodinný život, s rýchlym napojením na hlavné ťahy (Nové Zámky, Komárno). Cena: 99.880 EUR (Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis RK). Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov snov. Pozrite si naše virtuálnu obhliadku, vizualizácie a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto domu naživo.

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na predaj nádherný, nadštandardne riešený rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – dom sa predáva kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné údaje o nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci, nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom. Celková podlahová plocha: 155,5 m². Celková výmera pozemku: 640 m² Rok kolaudácie: Pôvodná časť domu bola skolaudovaná v roku 2014, pričom v roku 2015 prebehla kolaudácia prístavby. Bez záložneho práva banky. Dispozičné riešenie: Dom je výborne dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny: Vstupná časť: Praktické zádverie a komunikačná chodba. Denná časť: Svetlá a priestranná obývacia izba, z ktorej je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Na ňu nadväzuje plne vybavená nadštandardná kuchyňa s jedálňou (súčasťou je plynová varná jednotka a elektrická rúra) a praktická špajza. Nočná časť: Tri nepriechodné izby s laminátovými podlahami. Hygiena: Kúpeľňa vybavená plastovou rohovou vaňou a dvojitým umývadlom osadeným v skrinke. Toaleta je riešená samostatne, so závesným systémom Geberit. Parkovanie: Súčasťou domu je integrovaná garáž s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. Technické parametre a materiály: Konštrukcia: Stavba je murovaná z pálenej tehly a tvárnic Ytong, obvodový plášť je zateplený 150 mm polystyrénom. Strecha: Valbová strecha s kvalitným betónovým strešným systémom Bramac. Okná: Plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom. Vykurovanie: Zabezpečené kombinovaným plynovým kotlom Protherm napojeným na radiátory Korado. Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, rozvod plynu a elektriny. Pitná voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne a úplne nového čerpacieho systemu. Exteriér a okolie: Krásne upravený pozemok ponúka ideálne miesto na relax: V záhrade za domom je situovaný murovaný bazén. Okolie domu a chodníky tvoria spevnené plochy z farebnej betónovej zámkovej dlažby. Udržiavané trávnaté plochy sú vybavené podzemným zavlažovacím systémom. Na odvod dažďovej vody sú trativody. Režijné náklady na 4 osoby/mesiac: Plyn: 70,- Eur Elektrina: 70,- Eur Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Oľdza sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, v západnej časti Žitného ostrova. Táto lokalita je momentálne veľmi vyhľadávaná vďaka dynamickému rozvoju a masívnej výstavbe nových rodinných domov, čo jej dodáva moderný charakter a výbornú perspektívu do budúcnosti. Dostupnosť: Obec je strategickou križovatkou štyroch ciest, čo zabezpečuje plynulé napojenie na okolité mestá. Bratislava (centrum): 32,8 km (približne 36 minút jazdy). Dunajská Streda: 19,6 km (približne 19 minút jazdy). Šamorín: 11,6 km (približne 11 minút jazdy). Senec: 16,6 km (približne 18 minút jazdy). Verejná doprava: Pravidelné autobusové spojenie zabezpečuje SAD Dunajská Streda. Vybavenosť obce: Oľdza ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane predajní potravín, pohostinstva, knižnice či futbalového ihriska. Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 339.880 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a okolitých regionálnych centier, čo z nej robí ideálne miesto pre váš nový domov.

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na predaj rodinný dom s jedinečným a rozľahlým pozemkom v tichom, prírodnom prostredí Dunajských ramien v Gabčíkove. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 2 076 m² predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a existujúcej infraštruktúre. Kľúčové vlastnosti a potenciál nehnuteľnosti: Stavebný potenciál so súpisným číslom: Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom. Prítomnosť legálnej stavby v tejto chránenej oblasti výrazne uľahčuje proces budúcej rekonštrukcie alebo výstavby nového objektu na pôvodných základoch. Investičné rozdelenie: Pozemok je vybavený elektrickou prípojkou s dvomi samostatnými meračmi. Vzhľadom na veľkorysú rozlohu a existujúce napojenie je nehnuteľnosť ideálna na rozdelenie na dve samostatné parcely pre výstavbu dvoch rodinných domov alebo rekreačných chát. Prístupová cesta: K pozemku vedie z väčšej časti kvalitná asfaltová a spevnená cesta. Posledných presne 500 metrov tvorí nespevnená komunikácia, ktorá zabezpečuje dokonalé súkromie a minimálny pohyb vozidiel v okolí. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti a vodohospodárskej oblasti, čo zaručuje trvalý kontakt s čistou prírodou bez rizika masívnej okolitej výstavby. Dokumentácia: K nehnuteľnosti je k nahliadnutiu vypracovaná územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá definuje možnosti využitia územia. Technické údaje o pozemkoch: Parcely registra „C“: zastavaná plocha a nádvorie - 927 m², záhrada - 556 m², záhrada - 300 m² a záhrada - 293 m². Inžinierske siete: Elektrina priamo na pozemku (2x elektromer). Cena vrátane realitného a právneho servisu je 159.880,- €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 687 194.

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na predaj jedinečný a rozľahlý pozemok v tichom, prírodnom prostredí Dunajských ramien v Gabčíkove. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 2 076 m² predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a existujúcej infraštruktúre. Kľúčové vlastnosti a potenciál nehnuteľnosti: Stavebný potenciál so súpisným číslom: Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom. Prítomnosť legálnej stavby v tejto chránenej oblasti výrazne uľahčuje proces budúcej rekonštrukcie alebo výstavby nového objektu na pôvodných základoch. Investičné rozdelenie: Pozemok je vybavený elektrickou prípojkou s dvomi samostatnými meračmi. Vzhľadom na veľkorysú rozlohu a existujúce napojenie je nehnuteľnosť ideálna na rozdelenie na dve samostatné parcely pre výstavbu dvoch rodinných domov alebo rekreačných chát. Prístupová cesta: K pozemku vedie z väčšej časti kvalitná asfaltová a spevnená cesta. Posledných presne 500 metrov tvorí nespevnená komunikácia, ktorá zabezpečuje dokonalé súkromie a minimálny pohyb vozidiel v okolí. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti a vodohospodárskej oblasti, čo zaručuje trvalý kontakt s čistou prírodou bez rizika masívnej okolitej výstavby. Dokumentácia: K nehnuteľnosti je k nahliadnutiu vypracovaná územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá definuje možnosti využitia územia. Technické údaje o pozemkoch: Parcely registra „C“: zastavaná plocha a nádvorie - 927 m², záhrada - 556 m², záhrada - 300 m² a záhrada - 293 m². Inžinierske siete: Elektrina priamo na pozemku (2x elektromer). Cena vrátane realitného a právneho servisu je 77 € / m² pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 687 194.

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na predaj nádherný, nadštandardne riešený rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – dom sa predáva kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné údaje o nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci, nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom. Celková podlahová plocha: 155,5 m². Celková výmera pozemku: 640 m² Rok kolaudácie: Pôvodná časť domu bola skolaudovaná v roku 2014, pričom v roku 2015 prebehla kolaudácia prístavby. Bez záložneho práva banky. Dispozičné riešenie: Dom je výborne dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny: Vstupná časť: Praktické zádverie a komunikačná chodba. Denná časť: Svetlá a priestranná obývacia izba, z ktorej je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Na ňu nadväzuje plne vybavená nadštandardná kuchyňa s jedálňou (súčasťou je plynová varná jednotka a elektrická rúra) a praktická špajza. Nočná časť: Tri nepriechodné izby s laminátovými podlahami. Hygiena: Kúpeľňa vybavená plastovou rohovou vaňou a dvojitým umývadlom osadeným v skrinke. Toaleta je riešená samostatne, so závesným systémom Geberit. Parkovanie: Súčasťou domu je integrovaná garáž s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. Technické parametre a materiály: Konštrukcia: Stavba je murovaná z pálenej tehly a tvárnic Ytong, obvodový plášť je zateplený 150 mm polystyrénom. Strecha: Valbová strecha s kvalitným betónovým strešným systémom Bramac. Okná: Plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom. Vykurovanie: Zabezpečené kombinovaným plynovým kotlom Protherm napojeným na radiátory Korado. Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, rozvod plynu a elektriny. Pitná voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne a úplne nového čerpacieho systemu. Exteriér a okolie: Krásne upravený pozemok ponúka ideálne miesto na relax: V záhrade za domom je situovaný murovaný bazén. Okolie domu a chodníky tvoria spevnené plochy z farebnej betónovej zámkovej dlažby. Udržiavané trávnaté plochy sú vybavené podzemným zavlažovacím systémom. Na odvod dažďovej vody sú trativody. Režijné náklady na 4 osoby/mesiac: Plyn: 70,- Eur Elektrina: 70,- Eur Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Oľdza sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, v západnej časti Žitného ostrova. Táto lokalita je momentálne veľmi vyhľadávaná vďaka dynamickému rozvoju a masívnej výstavbe nových rodinných domov, čo jej dodáva moderný charakter a výbornú perspektívu do budúcnosti. Dostupnosť: Obec je strategickou križovatkou štyroch ciest, čo zabezpečuje plynulé napojenie na okolité mestá. Bratislava (centrum): 32,8 km (približne 36 minút jazdy). Dunajská Streda: 19,6 km (približne 19 minút jazdy). Šamorín: 11,6 km (približne 11 minút jazdy). Senec: 16,6 km (približne 18 minút jazdy). Verejná doprava: Pravidelné autobusové spojenie zabezpečuje SAD Dunajská Streda. Vybavenosť obce: Oľdza ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane predajní potravín, pohostinstva, knižnice či futbalového ihriska. Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 349.880 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a okolitých regionálnych centier, čo z nej robí ideálne miesto pre váš nový domov.

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na nájom lukratívny nebytový priestor v modernom bytovom dome na Kvetnej ulici v Rovinke. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) so skvelou viditeľnosťou a prístupom priamo z ulice. Základné parametre: Celková úžitková plocha: 244,13 m² Konštrukcia: Atypická železobetónová skeletová konštrukcia – umožňuje takmer neobmedzené dispozičné zmeny a úpravu priečok podľa Vašich potrieb. Stav: Priestor je pripravený na individuálny fit-out nájomcu (delenie priestoru). Vybavenie: Súčasťou sú už pripravené samostatné sociálne zariadenia (toalety, umyvárne) a zázemie. Svetlosť: Veľkoformátové presklené výplne orientované do frekventovanej časti. „Možné aj nemožné“ využitie priestoru: Vďaka skeletovému systému a výbornej polohe je priestor ideálny pre: Klasika: Moderné kancelárie, showroom, pobočka banky alebo poisťovne. Obchod a gastro: Potraviny, lokálna pekáreň s kaviareňou, štýlová reštaurácia či vinotéka. Zdravie a krása: Estetická medicína, stomatologická klinika, joga/pilates štúdio alebo prestížne kaderníctvo. Vhodné aj na zdravotnícke účely: Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor ideálny pre zriadenie lekárne alebo súkromných lekárskych ambulancií. Pre rodiny: Súkromné detské centrum, materská škola alebo interiérové detské ihrisko. Netradičné: Galéria moderného umenia, výdajné miesto e-shopu s dizajnovou predajňou či architektonický ateliér. Cena nájmu: 16,39 € / m² / mesiac Energie, plyn a alektrinu si nájomca prihlási priamo na seba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v pokojnej lokalite Dolný Bar, len 5 km od Dunajskej Stredy (cca 6 minút autom). Dom sa nachádza v extraviláne obce s prístupom z miestnej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Dolný Bar Vzdialenosť od DS: 5 km / 6 min autom Typ: samostatne stojaci rodinný dom Stav: novostavba Úžitková plocha: 100,79 m² Zastavaná plocha: 116,3 m² Pozemok: 389 m² KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Jednopodlažný rodinný dom je navrhnutý bez stropnej konštrukcie, s valbovou strechou. Stavba je realizovaná z kvalitných keramických tvárnic TERMO BRIK s dôrazom na energetickú efektívnosť. Obvodové murivo: hr. 250 mm Zateplenie: 200 mm EPS Vnútorné priečky: hr. 130 mm Strecha: drevené priehradové väzníky Okná a vchodové dvere: plastové 3- sklo, exteriér antracit / interiér biela DISPOZÍCIA: Predsieň a zádverie (5,7 m²) Chodba (6,25 m²) Obývacia izba (16,78 m²) prepojená s kuchyňou (17,29 m²) Tri samostatné izby (15,22 m², 11,82 m² a 11,58 m²) Kúpeľňa (8,85 m²) a samostatné WC (2,07 m²) Technická miestnosť a sklad (2,92 m² a 2,31 m²) VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD Tepelné čerpadlo (dodávka + montáž) v cene Predpríprava na vonkajšie žalúzie (kastlíky) Vnútorné vápenno-sadrové omietky BAUMIT Fasáda s povrchovou úpravou BAUMIT SILIKAT TOP Kvalitná skladba podláh spĺňajúca tepelnoizolačné požiadavky Teplovodné podlahové kúrenie CENA A VARIANTY DOKONČENIA Dom je možné kúpiť v dvoch variantoch: 🔹 HOLODOM – 184 880 € Bez interiérových dverí a zárubní Bez podláh, obkladov a dlažieb Tepelné čerpadlo v cene Predpríprava na vonkajšie žalúzie 🔹 ŠTANDARD – 194 880 € Interiérové dvere a zárubne Podlahy v obytných miestnostiach Obklady a dlažby Tepelné čerpadlo v cene Predpríprava na vonkajšie žalúzie LOKALITA Dolný Bar ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby. Obec Dolný Bar disponuje základnou občianskou vybavenosťou- pošta, obchod Coop Jednota, lekár, škola a škôlka, reštaurácia, železničná stanica, v blízkosti je detské ihrisko a psí park. Ceny sú vrátane realitného a právnického servisu.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v Rovinke. Základné parametre: Úžitková plocha: 91,45 m² Pozemok / Záhrada: 152 m² Kolaudácia: 2017 (energetický certifikát A1) Parkovanie: 2 x Vyhradené miesto pri dome Dispozičné riešenie: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie (48 m²): Vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, technická miestnosť so schovaným topákovníkom. Dominantou je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (35 m²) s výstupom na prestrešenú terasu. Poschodie (43 m²): Chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchou a vaňou, spojená s WC. Vybavenie a technológie: Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem manželskej postele, nástenného krbu, sedacej súpravy, práčky a sušičky). Komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, klimatizácia, voľne stojace krbové kachle a vstavané skrine. Ohrev vody je riešený vlastným elektrickým bojlerom. Záhrada a exteriér: Záhrada s výmerou 152 m² je oázou pokoja. Nájdete tu priestrannú terasu, priestor na grilovanie, praktický box na náradie a automatické zavlažovanie trávnika. Mesačné náklady (cca 200 €): Elektrina: 150 € Voda a kanalizácia: 20 € Fond opráv: 15 € Správa: 15 € Lokalita: Rovinka patrí medzi najobľúbenejšie prímestské časti v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská), jazero a prírodu v pešej dostupnosti, rýchly prístup na diaľnicu a obchvat. Ideálna lokalita pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena: 349.880 € vrátane realitného a právnického servisu

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok s investičným zámerom v časti Podunajské Biskupice. Pozemok má tvar obdĺžnika, nachádza sa mimo zastavanej obci pri Štrkovni Sehring Bratislava v tesnej blízkosti Vinohradníckej- Podunajské Biskupice, kde má byť v budúcnosti vybudovaná podľa štúdie Biskupická lagúna. Rozmer pozemku (orná pôda)o výmere: 8571 m2 - dĺžka 235-248 m, šírka 35-3 7m Pozemok nie je oplotený, príjazdová cesta je nespevnená, bez inžinierskych sietí. https://reality.etrend.sk/komercne-nehnutelnosti/na-okraji-bratislavy-pripravuju-novy-rekreacny-rezort.html Cena pozemku 49 eur/za m2 vrátane právneho a realitného servisu. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

REALITYFREE ponúka na predaj útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt v malebnej obci Pegia, neďaleko pulzujúceho mesta Pafos na slnečnom Cypre. Tento byt s rozlohou 52 m² je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s jednoduchým prístupom k pobrežiu. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a zo spálne, kúpeľne s vaňou a s toaletou. Kompletne zariadený interiér zahŕňa modernú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi, pohodlnú obývaciu časť a útulnú spálňu. Súčasťou bytu je aj veľkorysá terasa s rozlohou 17 m², ideálna na relaxáciu a vychutnávanie si cyperského slnka s výhľadom na more. Obytný dom disponuje výťahom. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. Pri obytnom dome sa nachádza spoločný bazén. Režijné náklady: - elektrina 60 eur/ mesačne/ 2 osoby - voda 23 eur/ mesačne - upratovanie a údržba bazéna 35 eur/ mesačne Na Cypre sa režijné náklady za byt, ako elektrina a voda, účtujú na základe skutočnej spotreby po odčítaní stavov, bez preddavkov typických na Slovensku. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite obce Pegia, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a krásnou prírodou. V blízkosti obytného domu sa nachadzajú aj autobusové zastávky. Pokiaľ milujete more, k populárnej pláži Coral Bay sa dostanete pohodlne autom za 7 minút. Obec Pegia ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarní a je vzdialená od medzinarodného letiska v Pafose 30 km. Mesto Pafos je v dosahu, ktoré ponúka kultúrne, aj historické miesta. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú pokojný život na Cypre s jednoduchým prístupom k moru. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 687194, hovorím aj po grécky, žil som na Cypre 10 rokov. Právne služby sú zabezpečené, hradí ich kupujúci.

Realitná kancelária REALITYFREE Vám ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v modernom dizajne s rovnou strechou, ideálny pre 3-4 člennú rodinu. Tento kompaktný dom s rozlohou 116,85 m² sa nachádza na pozemku o veľkosti 696 m² v novovybudovanej a tichej štvrti, ktorá poskytuje výborné podmienky pre rodinný život. K pozemku patrí ešte 1/2 prístupovej cesty, ktorá má rozlohu 118 m². Dom sa predáva v stave HRUBÁ STAVBA, čo Vám umožní dokončiť si dom a neskôr interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak domov na mieru. V prípade záujmu o vyhotovenie do holodomu a štandardu je možnosť dohodnúť sa so staviteľom. Kolaudácia domu prebehne do leta roku 2027. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z vlastnej prístupovej cesty, pričom hlavný vchod je prakticky prekrytý prístreškom. Pri vstupe do priestranného zádveria (9,65 m²), kde je miesto pre šatníkovú skriňu, sa nachádza technická miestnosť (5,88 m²) a kúpeľňa (5,54 m²). Zádverie vedie do jedálne (9,63 m²), ktorá je plynule prepojená s priestrannou obývacou izbou (23,32 m²) s predprípravou na krbovú piecku. Kuchyňa (8,15 m²) je prakticky oddelená od jedálne a ponúka aj priestor pre sklad potravín (1,38 m²). Nočná časť domu je oddelená chodbou (4,48 m²), ktorá vedie k trom izbám (12,77 m², 12,66 m², 18,67 m²), pričom spálňa má vlastnú kúpeľňu (4,6 m²). Zadná časť domu je prístupná aj cez samostatné vstupy z terasy, čo ponúka komfort a flexibilitu bývania. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: -Zastavaná plocha domu : 149,6 m² -Úžitková plocha domu: 116,85 m² -Sklon strechy 2,5 % -Výška atiky od 0,0 je 3,78 m -Pozemok: 696 m² v novej štvrti novostavieb POPIS MATERIÁLOV HRUBEJ STAVBY: -Steny: brúsená tehla TermoBrick brúsená 300 mm -Systémová doska POPIS MATERIÁLOV DO ŠTANDARDU PO DOHODE: -Zateplenie: -obvodové steny sú zateplené EPS hr. 200 mm, -fasáda je dokončená na bielo s kamenným dekorom, -izolácia strechy je 360 mm minerálna vlna + hydroizolačná fólia Alkorplan -izolácia podlahy je 120 mm EPS + 30 mm, -vápennocementové omietky -kvalitné 7 komorové plastové okná Rehau vo farbe Biela – trojsklo -teplovodné elektrické podlahové kúrenie v celom dome pomocou tepelného čerpadla -rekuperácia -ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom v zásobníku -vypínače/zástrčky Legrand -komplet elektrické rozvody, rozvody vody, predpríprava na kanalizáciu -energetická trieda je A0. POZEMOK: -plocha pozemku je 696 m² -vodomerná, kanalizačná šachta a dočasná žumpa, prepojená na kanalizáciu -napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina a predpríprava na kanalizáciu -rozvody na alarm, káblovú televíziu a internet -oplotený zo všetkých strán. VÝHODY DOMU : – ZSSK a Leo Express Slovensko (bývalý Regiojet) je len na 450 m od domu – Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je na 5 km – Kvalitná novostavba r. 2025 – Dobré dispozičné riešenie – Nová štvrť – Pozemok 696 m² Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky. REALITYFREE - miesto, kde sa začína váš príbeh!

Samostatne stojaci 4i rodinný dom v obci Láb Lokalita Nachádza sa v pokojnej obci Láb, v rámci okresu Malacky, v Bratislavskom kraji. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a pokojné prostredie aj pre rodinný život. Obec Láb má kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, ako aj športové a rekreačné zariadenia ako futbalové a multifunkčné ihriská. K vybavenosti patria aj obecný úrad, benzínová pumpa a rôzne súkromné služby, ako napríklad kaderníctvo či kvetinárstv Atmosféra a benefity Tento dom ponúka kombináciu moderného stavebného štandardu s rodinnou atmosférou v pokojnej lokalite. Veľký spoločenský priestor (obývacia + jedálenský kút) je ideálny na rodinné stretnutia či spoločenské chvíle, zatiaľ čo tri samostatné izby poskytujú komfort pre deti, pracovňu či hostí. Záhrada s altánkom a samostatný dvor s prístreškom pre parkovanie ponúka priestor na relax aj praktické využitie. Popis nehnuteľnosti a dispozícia 4 izbový rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2016. Celková úžitková plocha domu: 110 m². Pozemok má výmeru 286 m². Dispozičné riešenie domu: Predsieň: 6 m² (obsahuje vstavanú skriňu) Chodba: 6,62 m² Kuchynský kút: 5,96 m² (vrátane spotrebičov) Obývacia izba: 29,10 m² + jedálenský kút: 14,87 m² → priestranný spoločenský priestor Komora s kotlom: 3,33 m² Samostatné WC: 2,25 m² Kúpeľňa: 7,12 m² Izba 1: 10,69 m² Izba 2: 13,11 m² Izba 3: 11,22 m² Z obývacej miestnosti je výstup na terasu a do záhrady s altánkom. Na druhej strane domu sa nachádza dvor s prístreškom pre parkovanie a samostatný záhradný domček s vybavenou posilňovňou. Pôdorys domu umožňuje prejsť okolo domu, na jednej strane dvor/parkovanie, na druhej strane záhrada/relax. Technický stav a vybavenie Obvodové múry: pálená dierovaná tehla „Heluz Family 2v1“ s hrúbkou 400 mm a zabudovanou izoláciou. Omietka: tenkovrstvá „Baumit“. Strecha: sedlová s drevenými krokvami, krytina pálená (krytina „Bramac“), izolácia „Nobasil“ 250 mm. Zdroj tepla: kondenzačný kotol „Buderus“ s obehovým čerpadlom + teplovodné podlahové kúrenie. Okná: plastové s izolačným troj-sklom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Energetický certifikát: trieda B. Optické pripojenie: O2. Mesačné prevádzkové náklady: elektrina cca 90 €/mes., plyn cca 80€/mes. voda cca 17 €. V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky. Cena nehnuteľnosti 299.900 € vrátane právneho a realitného servisu.