TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný 2-izbový byt v novostavbe v Turčianskych Tepliciach Hľadáte moderné bývanie v kúpeľnom meste, kde máte obchody, služby, reštaurácie aj termálne kúpele doslova na dosah? Alebo hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavá aj z investičného pohľadu? Tento 2-izbový byt v novostavbe, skolaudovanej v roku 2025, ponúka príjemnú kombináciu modernej architektúry, kvalitného technického prevedenia a výbornej polohy v širšom centre Turčianskych Teplíc. Byt sa nachádza na 3/4. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. Je dokončený v štandarde a pripravený na zariadenie podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Byt ponúka 56,6 m² interiéru + 3,8 m² lodžiu a pozostáva z: • vstupného zádveria s priestorom na úložné riešenia • otvorenej dennej časti pripravenej na kuchyňu s jedálenskou časťou a obývacou izbou • samostatnej spálne • priestrannej kúpeľne • samostatného WC • lodžie so vstupom z obývacej izby aj spálne • skladového priestoru Dispozícia je navrhnutá tak, aby sa denná a nočná časť navzájom nerušili a zároveň poskytovali dostatok priestoru na komfortné bývanie. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt je dokončený v štandarde a súčasťou sú: • dokončená dizajnová podlaha v obytných miestnostiach • interiérové dvere a zárubne • vstupná chodba s dlažbou • kompletne dokončená a vybavená kúpeľňa a samostatné WC • teplovodné podlahové kúrenie v celom byte • kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom • exteriérové žalúzie • bezpečnostné protipožiarne vstupné dveře • elektronický vrátnik • bezpečnostný systém Jablotron • možnosť pripojenia na optický internet • murované vnútorné priečky PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno kryté parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene bytu. NOVOSTAVBA: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2025. Ide o moderný projekt s celkovo 23 bytovými jednotkami, obchodným priestorom a parkovacími miestami. Obyvateľom ponúka okrem samotných bytov aj praktické spoločné priestory: • spoločné lodžie prístupné z chodieb • priestor pre bicykle a kočíky • moderný celonerezový výťah KONE pre 8 osôb • upravené okolie bytového domu Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A. LOKALITA – TURČIANSKE TEPLICE: Byt sa nachádza v širšom centre kúpeľného mesta, kde máte každodennú občiansku vybavenosť na dosah. V pešej dostupnosti nájdete: • supermarkety a obchody • banky • reštaurácie a kaviarne • ambulancie a lekáreň • autobusovú stanicu • služby • centrum města • najstaršie termálne kúpele na Slovensku Turčianske Teplice zároveň ponúkajú množstvo možností na cyklistiku, beh, prechádzky a aktívny oddych v prírode. ZAUJÍMAVÁ MOŽNOSŤ AJ PRE INVESTORA: Turčianske Teplice sú kúpeľným mestom s celoročným využitím a stabilným dopytom po ubytovaní. Byt preto môže okrem vlastného bývania alebo víkendového využitia predstavovať aj zaujímavú príležitosť na krátkodobý prenájom a vytvorenie výnosu. Uvedená cena je vrátane DPH. Pri kúpe platcom DPH na firmu je možnosť odpočtu DPH. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Moderná novostavba, byt už v prevedný štandard, výborná dispozícia, západná orientácia, lodžia, podlahové kúrenie, parkovacie miesto v cene, energetická trieda A a predovšetkým lokalita priamo v kúpeľnom meste. To všetko vytvára nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavá pre vlastné bývanie, oddych aj ako investícia. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Pre dohodnutie si termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ODPORÚČAM VIDIEŤ. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na prenájom výrobno/skladovacie priestory v Žiline. Priestory pozostávajú zo vstupnej haly, kancelárie, priestorov vhodných na sklad alebo výrobu. K Dispozícii sú parkovacie miesta a nakladacia rampa. Cena za prenájom je 6 EUR/m2 bez DPH a energii. Pre viac info: senkyr@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Kotrčina Lúčka o celkovej výmere 968m2 plus podiel v prístupovej ceste. Pozemok má výborné parametre cca 31x32m. V blízkosti už prebieha výstavba. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce. K pozemku je projekt na el. prípojku + je zaplatený pripojovací poplatok. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka garáž v centre mesta Žilina. Veľkou výhodou je, že je situovaná v uzamykateľnom dvore, kde majú prístup iba obyvatelia bytového domu. Na garáži je nová strecha, garáž je betónová, suchá, čistá. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove VUD na ulici Velký Diel v ZA . aktuálne je k dispozícii 13 kancelárii. 2 kancelárie majú rozlohu necelých 13m2 10 kancelárii od 16- 19m2 1 kancelaria 34m2 Kancelárie sú k dispozícii ihneď , možnosť vybrať si .Výborná lokalita v Žiline pri VŠ. Možnosť prenajať si parkovacie státie , prípadne k dispozícii parkovisko pri VŠ. Na chodbe su k dispozícii 2 plne funkčné kuchynky , spoločné WC . Cena je cca 12€/m2 bez DPH . Viac info na : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

TUreality ponúka rekreačný pozemok v Ovčiarsku , rozloha 1372m2. Pozemok je určený na rekreáciu . Povolené vystaviť chatku na zemných vrutoch , bez pevných základov . K dispozícii hneď. K pozemku vedie nespevnená obecná cesta . Do budúcna sa plánuje z väčšej časti spevniť kvôli blízkej výstavbe RD . Pozemok je slnečný , v tichom prostredí , ideálny na výstavbu chatky . Určený k rekreácii , možnosť hospodáriť na pozemku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Viac info na : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stavebny pozemok o celkovej výmere 637m2 v lokalite Čadca-Drahošanka. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Centrum mesta je vzdialené cca 15 min. pešo, alebo 5 min autom po asfaltovej v zime udržiavanej ceste. Veľmi kvalitná a žiadaná lokalita vďaka kombinácii ticha, zelene, celodenného slnka, skvelého výhľadu a zároveň kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí už prebieha výstavba. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TU reality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Divina vzdialenej 9km od mesta Žilina. Na pozemku sa nachádza malý dom so súpisným číslom vhodným na kompletnú rekonštrukciu alebo sanáciu a taktiež humno. Na pozemku sa nachádza verejný vodovod, elektrika. Ideálne pre klienta ktorý ocení prírodu v okolí nehnuteľnosti. Pre viac info: senkyr@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj POLYFUNKČNÚ BUDOVU v Rosine , zastavaná plocha 332m2 , dvojpodlažná . Nachádza sa vo vyhľadávanej , tichej lokalite blízko Žiliny . Napojená na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina , kanalizácia , vodovod.. Objekt je využívaný , ako ubytovacie zariadenie a administratívna budova . Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu, ktorý pozostáva z dvoch bytových jednotiek , tiež na predaj . Za domom je stavebný pozemok , necelých 400m2 , Je možné kúpiť celý objekt , vrátane dvojdomu a pozemku , alebo to rozdeliť a kúpiť jednotlivo po dohode s majiteľom Viac info na : +421 910 154 334, sakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obľúbenej obci Rajecká Lesná, situovaný v pokojnej časti centra obce. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, víkendové pobyty aj rekreačné využitie. K nehnuteľnosti patrí hospodárske humno s veľkým potenciálom využitia ako garáž, dielňa, sklad alebo priestor na prestavbu podľa vlastných predstáv, bývalá maštaľ vhodná na hospodárske využitie alebo chov zvierat, záhradka, samostatná sýpka oproti domu, ktorú možno využiť ako sklad, pivnicu alebo po úprave aj na parkovanie. Pozemky: pozemok vo výlučnom vlastníctve s výmerou 383m2, súčasťou predaja sú aj spoluvlastnícke podiely na spoločnom dvore a prístupových pozemkoch zabezpečujúcich pohodlný prístup k nehnuteľnosti. Technické informácie: plastové okná, elektrická prípojka, obecný vodovod, ústredné kúrenie na tuhé palivo, dom je neobývaný a voľný podľa dohody. Dispozícia domu Suterén:letná kuchyňa, špajza, kotolňa s ústredným kúrením na tuhé palivo. 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranná izba. 2. nadzemné podlažie: dve veľké samostatné izby, menšia miestnosť vhodná na druhú kúpeľňu alebo šatník, balkón s praktickou komorou. Ak hľadáte dom s hospodárskymi stavbami a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v jednej z najkrajších lokalít Rajeckej doliny, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj v obci Divina časť Lúky záhradnú murovanú chatku na pozemku o celkovej výmere 810m2. Pozostáva z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Pivnica je dosť priestranná takže môže slúžiť aj ako úložný priestor. Na prízemí sa nachádza obývačka, WC, kúpeľňa a kuchynka. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve izby s dvoma nedorobenými balkónmi. Chata má vlastnú elektriku a je napojená na obecný vodovod. V prípade záujmu ma kontaktujte na senkyr@tureality, alebo na tel: +421413217800

TUreality ponúka na predaj 3-izbový dom (stavbu po kolaudácii) v meste Žilina – Strážov na pozemku o celkovej výmere 538m2. Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou kde sa nachádza špajza, dvoch samostatných izieb, Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC samostatne. Podlahová výmera nehnuteľnosti je 102m2 bez plochy pivnice. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, studňa, odpad formou žumpy. Kúrenie (podlahové teplovodné) a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol. Pozemok je slnečný orientácia pozemku JZ. Nehnuteľnosť figuruje na liste vlastníctva ako celoročne obývateľná rekreačná chata vzhľadom na lokalitu kde je postavený. Ideálne pre klienta ktorý ocení súkromie a prírodu v okolí nehnuteľnosti. Pre viac info: senkyr@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Korňa časť Vyšná Korňa. Rázovitá obec Korňa je známym agroturistickým strediskom. Pokiaľ sa chcete pokochať krásnou architektúrou dreveníc a zároveň aj najkrajším výhľadom na Beskydy, odporúčame osadu Slezákovci, ktorá je jednou z najvyššie posadených osád Korne. Prístupová cesta je v zime udržiavaná. Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti kde sa nachádza kuchyňa, obývacia miestnosť, izba, WC s kúpeľnou, špajza. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a podkrovný úložný priestor. Dom má aj pivničné priestory kde je situovaná dielňa a kotolňa. Dom je napojený na el. energiu, voda je čerpaná zo studne (filtrovaná) a odpad je formou žumpy. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TU reality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v bytovom dome CUBE , na 7. poschodí . Byt má rozlohu 50m2, predáva sa zariadený , v obľúbenej lokalite Žiliny- Vlčince . K bytu prislúcha priestranný balkón o rozlohe 5,5 m2 a pivnica 1,5m2 . Byt je ideálny ako investičný , aktuálne sa prenajíma a nájomníčka chce v nájme pokračovat .Po odrataní mesačných nákladov , čistý zisk 490€ , možnosť zvýšiť nájom . Ak hľadáte byt na vlastné bývanie , ideálna lokalita , občianska vybavenost a dostupnosť . V tomto prípade byt vie byť voľny do 2 mesiacov . K bytu prislúcha parkovacile státie . Podmienka kúpy bytu , aj s parkovacím státim . Cena bytu 190000€ cena parkovacieho státia 27000€ V prípade otázok a bližších informácii ma kontaktujte : +421 41 3217800 sakova@tureality.sk

TUreality ponúka na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom v tichej časti Miloslavova s celkovou podlahovou výmerou 120 m² na pozemku o výmere 228 m² (bez zastavanej plochy). Dispozícia domu: Prízemie: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu ideálnu na oddych alebo grilovanie. Samostatné WC a kúpeľňa s kompletným vybavením. Poschodie: Tri samostatné izby, z toho jedna so šatníkom poskytujúcim dostatok úložného priestoru. Dom je postavený v modernom minimalistickom štýle, s veľkými oknami, ktoré prinášajú dostatok denného svetla. Terasa a malá záhradka poskytujú príjemné miesto na relax. Cena nájmu je 1 580 EUR mesačne vrátane energií. Ak hľadáte pokojné bývanie blízko prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Ideálne pre Vás! Pre viac informácií, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: senkyr@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Dolná Tižina. Pozemok je rovinatý, slnečný, šírka pozemku je 18m a dĺžka 33m. IS v dosahu cca 70m. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtube.com/shorts/OaalVLWy_oQ?feature=share** TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti v obci Kotešová . Chatka sa nachádza na pozemku o rozlohe 297m2 . Zastavaná plocha chaty je 16m2 , pozostáva z prízemia - zastavané do svahu , prvé poschodie a podkrovie . V prízemi najdete plnohodnotnú kúpelňu so sprchou a WC, praktický kút , kde si viete uvariť a stol , pri ktorom si posedíte s návštevou . Prvé poschodie ponúka priestor na oddych a relax. Pohodlne sa tu vyspite a načerpáte novú energiu .Podkrovie ponúka ďalšie ložka na spania a k dispozícii je aj balkon , kde si vychutnáte svoju rannú kávu.. Chatka disponuje elektrinou , je napojená na úžitkovú vodu a kúrenie je vyriešené pomocou elektrického ohrievača . . Poctivá murovaná stavba , odrenážované , 2x betonový základ , dvojitá stena v zemi . To znamená , že chatka je suchá, bez plesni a vlhkosti . Majiteľ sa o chatku a záhradu poctivo a pravidelne stará , čo vidíte aj na fotkách . Nepotrebujete nič opravovat , renovovat , prisposobite si to vlastným potrebám a možte relaxovať. Zároveň si vychutnávať krasne výhlady a uzivat ticho prirody. K dispozícii máte prístrešok na auto , ktorý je precízne vybudovaný s dosledkom každeho detailu . Poslúži aj ako extérne sedenie v prípade nepriaznivého počasia. Dohodnite si obhliadku a vychutnajte si tu krásu. . Viac info na +421910154334, sakova@tureality.sk

Skor než si pozriete inzerát ,skopirujte si odkaz a pozrite si videoobhliadku nehnuteľnosti: https://youtu.be/TV-J7EpwHE8 TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny rodinný dom s úžitkovou plochou 190 m² na slnečnom pozemku o rozlohe 1780 m². ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: priestranný pozemok s možnosťou rozdelenia na 2 časti (prístup z oboch strán), dvojgaráž, záhradný altánok a domček, úrodný ovocný sad, upravená úžitková aj okrasná záhrada, vlastná studňa s pitnou vodou + možnosť napojenia na verejný vodovod, čistička odpadových vôd a fotovoltická elektráreň s batériou – extrémne nízke mesačné náklady (cca 60 €), celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dom je ekologicky sebestačný, predáva sa kompletne zariadený a je ihneď k dispozícii. Stránske – vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, kostol, reštaurácie). Navyše ponúka nádherné výhľady a pokojné bývanie v prírode. Táto nehnuteľnosť je nielen ideálnym miestom pre rodinné bývanie, ale aj skvelou investičnou príležitosťou. Na obhliadke si ju zamilujete! +421 41 3217800 alebo 0910154334 sakova@tureality.sk

Bývanie s vôňou lesa alebo skvelá investícia? Priestranný rodinný dom na samote pri horách v Čadci-Horelici! Hľadáte miesto, kde rannú kávu sprevádza len šum lesa, no zároveň chcete mať všetko na dosah? Alebo hľadáte nehnuteľnosť s obrovským investičným potenciálom v turistickom regióne? Realitná kancelária TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, kompletne podpivničený poschodový rodinný dom, ktorý splní obe tieto túžby. Základné parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 110 m² (veľkorysý priestor pre celú rodinu) Pozemok: Slnečný, rovinatý a kompletne oplotený s kráľovskou výmerou 1 934 m² Poloha: Koncový dom priamo pod horou – absolútne súkromie bez susedov, obklopené čistou prírodou. Dispozícia domu – priestor pre život aj podnikanie: Dom disponuje obrovským potenciálom a premysleným usporiadaním na troch podlažiach: Suterén (kompletné podpivničenie): Praktická letná kuchyňa, samostatná izba, sociálne zariadenie a dielňa pre domáceho majstra. Prízemie: Srdcom domu je otvorená, priestranná chodba ideálna ako jedáleň, ktorá plynule nadväzuje na kuchynský kút. Dominantou obývacej izby je murovaný krb s prieduchmi, ktorý dotvára čarovnú atmosféru. Z obývačky vyjdete priamo na terasu (čakajúcu na dokončenie podľa vašich predstáv). Nájdete tu aj útulnú spálňu, samostatnú kúpeľňu a WC. Poschodie: Ponúka plnohodnotnú druhú bytovú jednotku! Nachádza sa tu kuchyňa s výstupom na balkón, druhá obývacia miestnosť prepojená so spálňou (s vlastným vstupom z chodby), ďalšia samostatná izba, kúpeľňa a WC. Podkrovie: Pochôdzne, pripravené poslúžiť ako bohatý úložný priestor. Siete a technický stav: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie, riešené vlastnou žumpou). Dom ma vlastnú vodovodnú a plynovú prípojku, elektrina: 230/380V. Vykurovanie: kotol na pevné palivá: zn.: Viadrus, resp. plynový kotol: Protherm. Alternatívne vykurovanie (drevom) stavaným krbom s prieduchmi v obývačke v prízemí domu. Je kompletne pripravený na okamžité bývanie, no ak túžite po modernizácii, nehnuteľnosť vám otvára neobmedzené možnosti sebarealizácie. Lokalita, ktorá predáva sama seba: Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernej turistickej oblasti. Život tu plynie pomalšie a v dokonalom súlade s prírodou. Navyše, svetoznáme stredisko Snowparadise Veľká Rača - Oščadnica je vzdialené len 13 km (16 minút autom), čo z tohto domu robí ideálnu investičnú príležitosť na celoročný prenájom ako chalupy pre turistov a lyžiarov. Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo úspešnému biznisu ešte dnes! Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mobil: +421 41 32 17 800 E-mail: sakova@tureality.sk alibi cinger@tureality.sk

Skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://www.youtube.com/shorts/6dECFqRxEsc** TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti v obci Kotešová . Chatka sa nachádza na pozemku o rozlohe 283m2 . Zastavaná plocha chaty je 16m2 , pozostáva z prízemia - zastavané do svahu , prvé poschodie a podkrovie . V prízemi najdete plnohodnotnú kúpelňu so sprchou a WC, krásnu murovanú pec na drevo , ktorá slúži aj na varenie . Špajzu a kút , kde si viete uvariť . Prvé poschodie ponúka priestor na oddych a relax. Pohodlne sa tu vyspite a uvitate návštevu v nepriaznivom počasi . V podkrovi je priestor na spanie . Chatka disponuje elektrinou , je napojená na úžitkovú vodu a kúrite pieckou na drevo . Poctivá murovaná stavba , odrenážované , 2x betonový základ , dvojitá stena v zemi . To znamená , že chatka je suchá, bez plesni a vlhkosti . Majiteľ sa o chatku a záhradu poctivo a pravidelne stará , čo vidíte aj na fotkách . Nepotrebujete nič opravovat , renovovat , len si to prisposobite podla seba . Stačí prist a mozte relaxovat , vychutnávať krasne výhlady a uzivat ticho prirody. K dispozícii máte prístrešok na auto , plnohodnotné parkovanie mimo cesty . Dohodnite si obhliadku a presvečte sa na vlastné oči . Viac info na +421910154334, sakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 88 m², situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Tulská v Žiline. Kľúčové informácie: Rozloha: 88 m² + 2x loggia + 1x balkón (výnimočný počet exteriérov!) Poschodie: 2. poschodie s novým výťahom. Stav bytu: Kvalitná rekonštrukcia – vymurované jadro, nová moderná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: Priestranná kuchyňa, slnečná obývacia izba, spálňa a detská izba. Bytový dom: Zateplený, s novou strechou a udržiavanými spoločnými priestormi. Príslušenstvo: K bytu prislúcha bezpečná tehlová pivnica. Výhody: Byt je vďaka svojej rozlohe a trom exteriérom pocitovo veľmi vzdušný. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, MHD) a rýchlym prístupom do Lesoparku. Rekonštrukcia jadra a kúpeľne šetrí novému majiteľovi čas aj nemalé investície. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v Čadci -Horelica , rozmer 2672m2. Ideálny ako investícia na výstavbu IBV , alebo na výstavbu súkromnej oázy pokoja. Pozemok má vysporiadanú prístupovú cestu . K pozemku sú dovedené inžinierske siete , elektrina , plyn , voda . Rozmery pozemku 24m širka a 114m. Pozemok je možné kúpiť v celku alebo rozparcelovať . Zvýhodnená cena pri kúpe pozemku v celku .cena za 1m2 je 85€ Nechajte sa očariť okolitou prírodou a predstavte si zrubovú chatu na tomto čarovnom mieste . Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk alebo cinger@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj výnimočný, veľkometrážny 4-izbový podkrovný byt o výmere 125 m², ktorý spája moderný dizajn, vysoký štandard materiálov a maximálny komfort pre náročného klienta. Byt je mimoriadne presvetlený vďaka veľkým strešným oknám a premyslenej dispozícii. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:Denná časť: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Dominantou priestoru je obklad zo starej tehlovky, moderné osvetlenie a elegancia nábytku. Luxusný nábytok na mieru: Byt sa predáva so špičkovým nábytkom vyhotoveným presne na mieru, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový. Odkladací priestor: Praktické vstavané skrine po celom byte poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia vzdušnosti interiéru.Priestranná kúpeľňa: Veľká, komfortná kúpeľňa navrhnutá pre dokonalý relax.Komfort & Technológie:Príjemné podlahové kúrenie zabezpečuje teplo domova a vysoký komfort počas chladných dní.Výkonná klimatizácia pre optimálnu teplotu počas letných mesiacov.Zabudované podhľadové bodové svietidlá a dizajnové závesné osvetlenie. HLAVNÉ VÝHODY BYTU:Velkorysá úžitková plocha až 125 m²Podkrovný charakter s neopakovateľnou atmosférou a vysokými stropmi Množstvo prirodzeného svetla v každej miestnosti Kvalitné drevené podlahy a prémiové materiály Kompletné vybavenie na mieru – možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Matej Hulala TUreality 0907 046 673, hulala@tureality.sk

Predstavte si víkendové ráno. Vychádzate z kuchyne na terasu s šálkou horúcej kávy v ruke. Okolo vás je ticho, čerstvý vzduch a pohľad na rozkvitnutú záhradu plnú kvetov a zelene. Deti sa bezpečne hrajú na dvore, zatiaľ čo vy si užívate dokonalé súkromie. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde budete naozaj doma. TUreality ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej Lietavskej Lúčke, len na skok od Žiliny. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže vás nečakajú žiadne starosti, prerábky ani prach. Stačí sa len nasťahovať a začať žiť. Čo všetko na vás čaká vo vnútri? Dom je navrhnutý tak, aby mala celá rodina dostatok priestoru, svetla aj súkromia: Srdce domova (Prízemie): Svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou stvorená na rodinné večery. Z nej sa dostanete priamo na spodnú terasu. Na prízemí nájdete aj samostatnú izbu (ideálnu ako spálňu či pracovňu) a samostatné WC, súčasťou prízemia je aj kúpelňa. Súkromná zóna (Poschodie): Dve kráľovsky veľké izby, z ktorých každá má svoj vlastný priestranný šatník – sen každého, kto miluje poriadok. Z poschodia vstúpite na druhú, hornú terasu, ideálnu na večerné pozorovanie hviezd. Samozrejmosťou je veľká, komfortná kúpeľňa. Maximálne pohodlie: Elektrické exteriérové rolety pre dokonalé súkromie a tieň, dom je čiastočne podpivničený pre všetko, čo potrebujete uskladniť, a celkovo až 3x WC v dome. Prekvapenie v záhrade: Samostatný 1-izbový byt nad garážou K domu prislúcha aj samostatná garáž, nad ktorou vzniklo niečo výnimočné – kompletne vybavený, klimatizovaný 1-izbový byt s vlastným kúrením, kuchynkou a kúpeľňou. Hľadáte priestor pre dospievajúce dieťa, ktoré túži po vlastnom súkromí? Chcete mať pohodlné ubytovanie pre návštevy či starých rodičov? Alebo hľadáte priestor na prácu z domu (ateliér/kanceláriu), prípadne možnosť prenájmu a pasívneho príjmu? Tento dom vám dáva slobodu voľby. Oáza pokoja pod holým nebom: Záhrada je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Je starostlivo udržiavaná, plná nádherných kvetov, kríkov a drevín, ktoré menia svoju tvár počas celého roka. Romantický altánok sa stane vaším obľúbeným miestom na letné grilovačky a stretnutia s priateľmi. Lokalita, ktorú si zamilujete. Lietavská Lúčka vám dá pokoj vidieckeho života s výhodami mesta na dosah. Všetko pre život máte po ruke (škola, škôlka, obchody) a do centra Žiliny sa dostanete za pár minút autom, autobusom aj vlakom. Príďte si nasať atmosféru tohto miesta naživo. Fotky povedia veľa, ale ten pocit, keď vstúpite do záhrady, musíte zažiť sami. Tešíme sa na vás! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Príďte sa presvedčiť o čare tohto rodinného domu osobne!

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/Ff2xwUNhnwE** Investičná príležitosť v širšom centre Žiliny! Zdravý mestský dom s potenciálom na 3 samostatné byty! Hľadáte nehnuteľnosť v top lokalite, kde hodnota s časom len porastie? Realitná kancelária TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v širšom centre Žiliny, ktorý v sebe ukrýva dokonalý investičný potenciál alebo možnosť nadštandardného viacgeneračného *Základné parametre a dispozícia nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 97 m² – skvelý mestský formát. Pozemok: Uzavretá a súkromná záhrada o výmere 122 m², ktorá poskytuje oázu pokoja priamo v meste. Stav: Dom je v pôvodnom stave, no stavba je technicky zdravá, suchá a kompletne podpivničená. Bonus: Očarujúce vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a nádych meštianskej elegancie. Prečo kúpiť práve tento dom? Dom bol postavený s dôrazom na praktickosť a vďaka centrálnemu schodisku ponúka úplne nezávislý prístup do jednotlivých častí. To z neho robí ideálny projekt na rozdelenie na samostatné bytové jednotky s vysokým výnosom z prenájmu: Prízemie: Samostatná bytová jednotka – 2 priestranné izby, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Druhá, dispozične úplne totožná bytová jednotka s rovnakým komfortom (2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC). Podkrovie s bonusom (3. byt?): Dom disponuje pochôdznym podkrovím. V prípade nadvihnutia strechy tu viete vybudovať ďalšie plnohodnotné podlažie, čím získate tretí byt alebo luxusný mezonet! *Čisté plátno pre vaše predstavy: Keďže je dom v pôvodnom stave, nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného. Môžete ho kompletne pretransformovať podľa moderných štandardov, potrieb budúcich nájomcov alebo vlastného vkusu. Zdravá statika domu vám dáva pri rekonštrukcii istotu a *Lokalita, kde sa byty prenajímajú a predávajú samé: Širšie centrum Žiliny zaručuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. Školy, obchody, kaviarne aj mestská doprava sú doslova na skok. Dopyt po bývaní v tejto lokalite je permanentne vysoký, čo vám garantuje rýchlu návratnosť investície či už formou dlhodobého prenájmu, alebo následného rozpredaja po bytoch. Využite príležitosť! *Pre bližšie informácie, a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: pri rychlom jednaní , dohoda možná Mobil: +421 910154334 E-mail: sakova@tureality.sk

Predstavte si víkendy, kde vás ráno namiesto budíka zobudí vtáčí spev, teplé slnečné lúče a dychberúci panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Miesto, kde sa spája absolútny pokoj s bezstarostným komfortom. TUreality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v obľúbenej a vyhľadávanej obci Konská, v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou. Základné parametre pozemku: Výmera: 1 102 m² Rozmery: cca 19 m (šírka) x 58 m (dĺžka) Terén: Mierny svah (ideálny pre využitie výhľadov a architektúru rodinného domu) Orientácia: Celodenne slnečný pozemok Inžinierske siete a pripojenie: Elektrika: Na pozemku / v dosahu Kanalizácia: Obecná kanalizácia Voda: Vlastná studňa Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu Rajeckej kotliny. Slepá ulica – zaručuje minimálnu premávku, maximálne súkromie, bezpečnosť a ticho. Pre inšpiráciu si pozrite naše video aj s vizualizáciou rodinného domu a kaskádovitej záhrady. https://drive.google.com/file/d/1NYoHEkIcrfntE9-Wv8k8Pob99i4khQva/view?usp=sharing Výborná lokalita – pešia/krátka dostupnosť do Rajeckých Teplíc (kúpele, park, kompletná občianska vybavenosť) a dobré spojenie do Žiliny. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj výnimočný pozemok v malebnom prostredí obce Veľká Čierna. Ak hľadáte miesto pre váš nový domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou, tento pozemok je ideálnou voľbou. Základné parametre: Výmera: 1598 m² Terén: Mierny svah (zaručuje nerušený výhľad) Orientácia: Slnečný pozemok počas celého dňa Prístup: Unikátna výhoda – prístupová cesta z oboch strán pozemku Inžinierske siete: Elektrina: Priamo na pozemku Voda: Prípojka v obecnej komunikácii pri pozemku Prečo si vybrať práve tento pozemok? Nádherný výhľad: Vďaka miernemu svahu máte istotu, že váš výhľad na okolitú prírodu zostane zachovaný. Flexibilita: Prístup z dvoch strán zvyšuje potenciál využitia pozemku (napr. rozdelenie na dve parcely v budúcnosti alebo pohodlný vstup pre techniku). Lokalita: Veľká Čierna je známa svojou rodinnou atmosférou, čistým vzduchom a blízkosťou Rajeckých Teplíc či lyžiarskych stredísk. Cena je dohodou. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj veľký pozemok. Pokojné miesto. Priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 3 147 m² v obci Kotešová, približne s rozmermi 65 × 49 m. Ak hľadáte miesto, kde nebude dom „natlačený“ medzi susedmi a kde vám zostane dostatok priestoru na záhradu, oddych, zeleň či súkromie, táto nehnuteľnosť ponúka práve takúto možnosť. K pozemkom je vydané potvrdenie Obce Kotešová o ich využití v zmysle územného plánu obce.. Obecné zastupiteľstvo zároveň schválilo urbanistickú – zastavovaciu štúdiu pre výstavbu jedného rodinného domu. ČO VÁS MÔŽE ZAUJAŤ výmera 3 147 m² rovinatý terén približné rozmery 65 × 49 m pozemok je oplotený pokojná lokalita dobrá dostupnosť smerom na Bytču a Žilinu priestor na veľkorysé súkromné zázemie a záhradu k dispozícii je schválená urbanistická – zastavovacia štúdia PRÍSTUPOVÁ KOMUNIKÁCIA Obecné zastupiteľstvo súhlasilo s budúcou výstavbou miestnej prístupovej komunikácie na pozemku vo vlastníctve Obce Kotešová ako vyvolanej investície pre zabezpečenie dopravného prístupu k jednému rodinnému domu. V súčasnosti prebieha projektová príprava komunikácie. Cesta zatiaľ nie je vybudovaná. ELEKTRINA Pri hranici pozemku sa nachádza existujúci distribučný stĺp, z ktorého bolo v minulosti napájané pôvodné odberné miesto. Podľa telefonickej informácie Stredoslovenskej distribučnej, a. s., sa nové pripojenie pôvodného odberného miesta bude riešiť z pôvodného bodu napojenia. Je potrebné podať žiadosť, splniť technické podmienky distribučnej spoločnosti, uhradiť príslušné poplatky a pripraviť elektromerový rozvádzač na hranici pozemku. K dispozícii sú podklady Obce Kotešová, schválená urbanistická – zastavovacia štúdia a dokumentácia súvisiaca s prípravou prístupovej komunikácie. Vážnemu záujemcovi ich radi poskytneme k nahliadnutiu. MOŽNO PRÁVE TU ZAČNE VÁŠ NOVÝ DOMOV 3 147 m² je výmera, ktorá dáva budúcemu majiteľovi priestor na viac než len samotný dom. Ponúka možnosť vytvoriť si veľkú záhradu, pokojné miesto na oddych a predovšetkým dostatok súkromia. Ak hľadáte veľkorysý pozemok pre jeden rodinný dom v pokojnej lokalite, Kotešová môže byť miestom, ktoré stojí za osobnú obhliadku. Videoprehliadka pozemku a lokality: https://youtu.be/HldY1YWoHFM Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: ✉️ sakova@tureality.sk ☎️ +421 41 32 17 800

UNIKÁTNA PONUKA: 2 rodinné domy na jednom pozemku v srdci Rajeckých Teplíc! Určite si pozrite aj krátke video kde Vám predstavíme túto ponuku: youtu.be/5YKrXp_wud8 Hľadáte riešenie pre viacgeneračné bývanie, alebo chcete bývať v luxuse a zároveň podnikať v turisticky vyhľadávaných Rajeckých Tepliciach? TUreality vám ponúka nehnuteľnosť, ktorá nemá na trhu konkurenciu: Dva samostatné domy za cenu jedného s veľkou záhradou, vlastným zdrojom vody a špičkovou polohou. Lokalita, ktorú si zamilujete Dom stojí v tichej uličke priamo v centre mesta: 100 m od základnej školy (ideálne pre rodiny s deťmi). 300 m od kúpeľov SPA Aphrodite, supermarketu, zdravotného strediska a úradov. HLAVNÝ DOM: Priestor a komfort (3 podlažia) Veľkorysý dom s moderným vybavením a možnosťou rozšírenia: Prízemie: Obrovská kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom a podlahovým kúrením. Dve terasy a luxusná kúpeľňa s vyvýšenou vaňou. Poschodie: 4 priestranné izby, šatník, veľká kúpeľňa a balkón. Pôjd: Možnosť prerobenia na ďalšie obytné podlažie. Suterén: Celý dom je podpivničený. Obsahuje 2 garáže, práčovňu a prípravu na saunu. DRUHÝ DOM: Samostatné bývanie / Apartmán Ideálny pre starých rodičov, odrastené deti alebo na prenájom, či podnikanie: Dispozícia: Kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a 2 spálne na poschodí. Bonus: Dom je úplne samostatný a poskytuje plné súkromie. POZEMOK A ZÁHRADA: Oáza pokoja Vlastná studňa: Obrovská výhoda, ktorá vám výrazne zníži náklady na prevádzku. Veľká záhrada: Dostatok miesta na relax, bazén či detské ihrisko. Pre pestovateľov: Na pozemku sa nachádza skleník. Parkovanie: Okrem dvoch garáží v pivnici hlavného domu je k dispozícii ďalšia samostatne stojaca dvojgaráž vedľa domu. ✅ Prečo je toto najlepšia investícia v regióne? Ekonomika: Dva domy za cenu jedného. Nezávislosť: Vlastná voda (studňa) a nízke náklady. Potenciál: Možnosť bývať v jednom a druhý dom prenajímať, čím sa vám nehnuteľnosť môže sama splácať. Vybavenosť: Celkovo až 4 garážové miesta a dostatok parkovacej plochy. Nenechajte si ujsť túto raritnú ponuku v centre kúpeľného mesta! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

Hľadáte dokonale zachované útočisko v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska? TUreality ponáka na predaj priestrannú a udržiavanú chalupu s nádherným výhľadom na lyžiarske stredisko v rázovitej obci Čičmany. Základné parametre: Pozemok: 600 m² (okrasná záhrada, terasa na posedenie, prístrešok pre 2 autá, priestranná kôlňa) Zastavaná plocha: 120 m² Vek stavby: 19 rokov (nová strecha menená len pred 2 rokmi) Inžinierske siete: Bio čistička odpadových vôd so zásobníkom, vlastný kotol Dispozícia domu: Prízemie: Priestranná denná časť – veľká kuchyňa plynule spojená s obývacou izbou a jedálenským kútom, dominantný krb, komfortné podlahové kúrenie, samostatná izba a toaleta. Poschodie: Dve veľké nepriechodné izby (jedna s balkónom a výhľadom), priestranná kúpeľňa s toaletou a samostatná oddychová/relaxačná miestnosť. Vykurovanie poschodia je zabezpečené radiátormi. Chalupa je ideálna na celoročné bývanie, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na krátkodobý prenájom pre lyžiarov, turistov a cyklistov. Pre obhliadku a viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk