TUreality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom v obci Volkovce, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku veľkosti 994 m2, zastavaná plocha domu je 143 m2. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti + kuchyňa, kúpeĺňa s wc, pivnica. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má plynovú prípojku (nezavedená do domu), ústredné elektrické kúrenie aj kotol na pevné palivo. Dom ma tri komíny, vlastnú studňu a je čiastočne podpivničený. V obci Volkovce je základná občianska vybavenosť- škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, pošta, kaderníctvo. Obec je vzdialená 8 km od Zlatých Moraviec, 38 km od Nitry, pripojenie na rýchlostnú cestu R1- 5 km. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj pôvodný rodinný dom v obci Skýcov, situovanej v krásnom prostredí pohoria Tribeč, len približne 15 km od Zlatých Moraviec. Obec je obklopená prírodou a ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom stojí na pozemku o výmere 599 m² a je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Masívna murovaná konštrukcia z tehly a kameňa nesie príbeh niekoľkých generácií a ponúka pevný základ pre vytvorenie útulného rodinného domu, víkendového sídla alebo chalupy v tichom prostredí. Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita, pozemok 599 m², 3 izby, veranda, kúpeľňa, kuchyňa, komora, gánok, dve miestnosti na skladovanie, IS - vodovod, elektrina, plyn - gamatky, pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, krásna príroda a turistické možnosti v okolí, bez tiarch. Ak hľadáte miesto, kde môžete vytvoriť nový domov podľa vlastného vkusu a zároveň si užívať pokoj vidieka a blízkosť prírody, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Call centrum +421 41 321 7800 alebo mailom na matejova@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 4560 m2 v Tesárskych Mlyňanoch. Pozemok je široký 19 m, dlhý 240 m a po schválení územného plánu bude určený na výstavbu rodinných domov. Priamo pri pozemku sa nachádza voda, kanalizácia, elektrina a optický internet. V obci Tesárske Mlyňany je základná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pizzeria, pošta, škola, škôlka. Obec Tesárske Mlyňany sa nachádza 7 km od mesta Zlaté Moravce, 12 km od mesta Vráble a iba 1 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

***Skôr ako si prezriete fotogalériu, skopírujte nasledujúci odkaz a pozrite si video nehnuteľnosti*** youtube.com/watch?v=APih6pL_AFw TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý rekreačný pozemok v Novej Bani. Ide o mierne svahovitý pozemok, východne orientovaný, v extraviláne mesta o výmere 8835 m2. Šírka pozemku je 220 metrov, inžinierske siete na pozemku nie sú zavedené. Pozemok je možné využiť napríklad aj pre umiestnenie mobilného domu, pre tzv. tiny house, kontajnerový dom alebo pre podobný typ mobilného bývania. Ku pozemku vedie spevnená cesta. Vo vzdialenosti do 3 km sa nachádza jazero Tajch, rozhľadňa Háj, rekreačný areál Zvonička s detskou ferratou, 12 km lyžiarske centrum Drozdovo. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do miest Žarnovica, Žiar nad Hronom, Banská Štiavnica a rovnako aj neďaleké pripojenie na rýchlostnú cestu R1- 4 km. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

***Skôr ako si prezriete fotogalériu, skopírujte nasledujúci odkaz a pozrite si video nehnuteľnosti*** youtube.com/watch?v=fHOBBDQsm_M TUreality exkluzívne ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s úžitkovou plochou domu 180 m2 a celkovou výmerou pozemku 1776 m2 v Choči. Pozemok za domom je možné využiť ako stavebnú parcelu s vlastnou prístupovou cestou, pri pozemku sú všetky inžinierske siete. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti na 1. podlaží, špajza, kúpeľňa s WC, suterén- 2 izby, kúpeľňa s WC, pivnica. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením, voda je riešená vlastnou studňou, obecný vodovod nie je zapojený /šachta je na pozemku/, odpad je napojený na obecnú kanalizáciu, v obci je optický internet. Celý pozemok je oplotený. V obci je základná občianska vybavenosť- potraviny, škôlka. Obec Choča sa nachádza 11 km od Zlatých Moraviec, 22 km od Nitry, 17 km od Vrábel a iba 6 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality Vám ponúka priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom v Novej Vsi nad Žitavou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 2011 m2, kde je možné pozemok rozdeliť na 2 časti- 1. pozemok prislúchajúci k domu, 2. pozemok, kde je obcou schválené postaviť ďalší rodinný dom. Popis nehnuteľnosti: rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, plastové okná, omietky, rozvody elektriny, vody, odvetraná fasáda, zateplené podkrovie). Na pozemku sú všetky inžinierske siete, vlastná studňa, obecný vodovod. Dom vhodný pre podnikanie alebo trvalé bývanie, využiteľný na realizáciu rôznych podnikateľských zámerov (napr. ubytovanie, kancelárie, obchod, služby, sklad a pod.) V obci Nová Ves nad Žitavou je kompletná občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do miest Vráble 5 km, Zlaté Moravce 14 km, Nitra 25 km. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú poschodovú rekreačnú chatu, chalupu s úžitkovou plochou 78 m2 a pozemkom s výmerou 527 m2. Chata sa nachádza na jednom zo štálov v Malej Lehote. Popis nehnuteľnosti: prízemie- vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, 1.poschodie- priestranná spálňa, ktorú je možné predeliť na 2 samostatné spálne. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi a kachľovou pecou s prieduchom do hornej časti chalupy. V chalupe je zapojená elektrina, obecný vodovod, odpad je vedený do žumpy, na pozemku sa nachádza studňa. Na konci pozemku tečie malý potôčik. V obci je základná občianska vybavenosť- potraviny, pošta, škola, škôlka. Obec Malá Lehota sa nachádza 16 km od Novej Bane, 22 km od Zlatých Moraviec, lyžiarske stredisko Drozdovo je vzdialené 8 km. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s výmerou 300 m2 a výmerou pozemku 830 m2 v Tesárskych Mlyňanoch. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. V obci je kanalizácia, avšak dom nie je zapojený na obecnú kanalizáciu. V obci Tesárske Mlyňany je základná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pizzeria, pošta, škola, škôlka. Obec Tesárske Mlyňany sa nachádza 7 km od mesta Zlaté Moravce, 12 km od mesta Vráble a iba 1 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 210 m2 a celkovou výmerou pozemku 1100 m2 v Tesárskych Mlyňanoch. Pozemok je využiteľný na ďalšie rozdelenie na stavebné parcely. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeĺňa, samostatné WC, obývačka, 3 spálne. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- nové rozvody elektriny a plynu, plastové okná. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením. V obci je kanalizácia, avšak dom nie je zapojený na obecnú kanalizáciu. Za domom sa nachádza prístavba ďalšieho domu veľkosti 90 m2 (letná kuchynka, 1 izba, maštaľ). V záhrade je vlastná studňa hlboká 18 metrov. Na pozemku sa nachádzajú 2 murované garáže. Celý pozemok je oplotený. V obci Tesárske Mlyňany je základná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pizzeria, pošta, škola, škôlka. Obec Tesárske Mlyňany sa nachádza 7 km od mesta Zlaté Moravce, 12 km od mesta Vráble a iba 1 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 12 700 m2 v Tesárskych Mlyňanoch. Pozemok je široký 52 m, dlhý 244 m a je určený na výstavbu rodinných domov, v pripravovanom územnom pláne je územie zahrnuté pre individuálnu bytovú výstavbu. Priamo pri pozemku sa nachádza voda, kanalizácia, elektrina a optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu developerského projektu väčšieho počtu domov- min. 8 samostatne stojacich domov + radová výstavba. V obci Tesárske Mlyňany je základná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pizzeria, pošta, škola, škôlka. Obec Tesárske Mlyňany sa nachádza 7 km od mesta Zlaté Moravce, 12 km od mesta Vráble a iba 1 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

***Skôr ako si prezriete fotogalériu, skopírujte nasledujúci odkaz a pozrite si video nehnuteľnosti*** youtu.be/9e75jvx_olQ TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s výmerou domu 105 m2 a výmerou pozemku 528 m2 v Hronskom Beňadiku. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, špajza, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 3 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- plastové okná a dvere, stierky, časť elektroinštalácie. Vykurovanie je zabezpečené plynom (gamatky), odpad je zabezpečný žumpou. Na pozemku sa nachádza kamenná vínna pivnica. Celý pozemok je oplotený. V obci je kompletná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka. Obec Hronský Beňadik sa nachádza 18 km od Levíc, 12 km od Novej Bane a iba 3 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou 206 m2 v Zlatých Moravciach s pozemkom 1527 m2, šírka pozemku 15 m, dĺžka 102 m. Dispozícia prízemie: chodba, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, na poschodí sa nachádzajú 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Kúrenie je ústredné plynové – podlahové a radiátory. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi do všetkých izieb. Dom je zapojený na mestský vodovod, odpad je zapojený do kanalizácie. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Dom bol skolaudovaný v roku 2011. Priamo pri dome sa nachádza trojgaráž. Na pozemku sa nachádza aj ďalší dom s tromi miestnosťami slúžiaci ako dielňa, bazén veľkosti 6x3 m a altánok s murovaným grilom. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom. Dom je vybavený optickou prípojkou na vysokorýchlostný internet. V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie domu a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Celý pozemok je oplotený. V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť a dom sa nachádza iba 2 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení 3-izbový byt o výmere 78,9 m² vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti mesta Vráble. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj nižšie prevádzkové náklady. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru. Byt je čiastočne prerobený, pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor, ako aj pivnica a spoločné priestory v bytovom dome. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera: 78,9 m² • loggia • pivnica + spoločné priestory • 2. poschodie • výťah • zateplený bytový dom • bezproblémové parkovanie • výborná dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok o výmere 600 m² nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na výstavbu moderného rodinného domu v prostredí s mimoriadnou hodnotou. Hlavné výhody pozemku • 600 m² – ideálna výmera pre štýlový rodinný dom so záhradou • Lukratívna, tichá a bezpečná lokalita • Inžinierske siete v blízkosti pozemku • Moderná zástavba v okolí – vysoká stabilita hodnoty nehnuteľnosti • Slnečný, perfektne orientovaný pozemok • Výborná dostupnosť do centra mesta aj na všetky dôležité ťahy Lokalita – Nitra (prémiová mestská časť) Lokalita je známa vysokou úrovňou súkromia, kvalitným susedstvom a rýchlou dostupnosťou k občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, športoviská, zastávky MHD či nákupné centrá. Perfektná voľba pre rodiny aj náročných klientov, ktorí chcú bývať na top adrese v Nitre. Zaujala vás táto ponuka ? Nenechajte si ujsť príležitosť! Ak chcete vidieť túto nehnuteľnosť osobne alebo potrebujete viac detailov, rád vám poskytnem všetky informácie a zabezpečím obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje. E-mail: filipek@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800

TUreality vám ponúka jednu z posledných dostupných novostavieb v obci Lúčnica nad Žitavou. Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý je postavený poctivo, z kvalitných materiálov a s dôrazom na dlhodobú hodnotu, nie len na rýchly zisk? Tento dom vás presvedčí hneď na prvý pohľad a aj po rokoch bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ: 3-izbový rodinný dom (HOLODOM) • Dispozícia: • obývacia izba s kuchyňou • 2 samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • šatník • Zastavaná plocha: 125 m² • Úžitková plocha: 85 m² • Zastrešená terasa: 14 m² • Pozemok: 450 m² TECHNICKÉ RIEŠENIA A VYBAVENIE: • Tepelné čerpadlo: Samsung 4,4 kW (10-ročná záruka) • Klimatizácia: Midea 3,5 kW • Murivo: HELUZ 300 • Okná: Fenestra • Krb / kachle: predpríprava • Vonkajšie žalúzie: predpríprava INŽINIERSKE SIETE A EXTERIÉR: • elektrina, voda, kanalizácia • optický internet • oplotený pozemok • parkovacie miesta priamo pri dome • súkromná obojsmerná prístupová cesta s osvetlením a chodníkom TERMÍN DOKONČENIA: • August 2026 ⸻ PREČO JE TENTO DOM INÝ? Tento rodinný dom nie je výsledkom „developerskej pásovej výroby“. Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu materiálov, technické riešenia a poctivé prevedenie detailov, aby dom slúžil bez kompromisov dlhé roky. Ideálne bývanie pre tých, ktorí nechcú robiť ústupky v kvalite a hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj priestranný, podpivničený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Zlaté Moravce – Prílepy. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné využitie, prípadne na spojenie bývania s podnikaním. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 830 m² Základné údaje: • zastavaná plocha: 160m² • úžitková plocha hlavného podlažia: 148 m² • 5 nepriechodných izieb • samostatný vstup do suterénu Technický stav: • zachovalý, suchý a udržiavaný dom • čiastočne plastové okná • rekonštruovaná kúpeľňa s WC • verejný vodovod, septik, studňa Výhody: ✔ ihneď voľný, bez tiarch ✔ možnosť podnikania ✔ garáž a veľký suterén ✔ výborná dostupnosť, blízkosť diaľnice V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality vám exkluzívne ponúka moderné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kvalitu života, no zároveň nechcú stratiť dobrú dostupnosť do mesta. Tento dom v Babindole ponúka presne to, čo dnes rodiny hľadajú – kľud, súkromie a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Novostavba rodinného domu s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 14 árov, ktorý ponuka obrovský potenciál. Bazén ? Ihrisko ? ovocné stromy či plot – tu sa nič nemusí búrať, len budovať podľa vašich predstáv. Interiér je navrhnutý prakticky a s dôrazom na komfort: * podlahové kúrenie v celom dome * rekuperácia – zdravé a úsporné bývanie s nízkymi nákladmi * priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu * tri samostatné spálne * kúpeľňa s WC + ďalšie samostatné WC * predpríprava na vonkajšie žalúzie * dom sa predáva zariadený Babindol ponúka pokojné a bezpečné rodinné bývanie so základnou občianskou vybavenosťou – materská škola, potraviny, ihrisko. Vráble 8 km, Nitra 15 minút Ak cítite, že by ste si tu vedeli predstaviť svoj nový domov, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. V prípade akýchkoľvek ďalších informácií nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle +421 413 217 800 alebo e-mailom na filipek@tureality.sk

TUreality ponuka – Stavebný pozemok v obci Jelenec • Rozloha 600 m² • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia) • Pokojná lokalita, len pár minút od centra obce • Výborná dostupnosť do Nitry – cca 15 min autom • V blízkosti materská a základná škola – ideálne pre rodiny s deťmi • Možnosť rekreácie v prírode – turistika, cyklistika, oddych Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk

TUreality ponuka exkluzívne – Diskrétna investičná nehnuteľnosť – Zlaté Moravce • 10 izieb • pozemok 8 árov • pokojná lokalita v blízkosti centra • viacero možností využitia Nehnuteľnosť s investičným potenciálom, určená pre vážnych záujemcov. Detaily na vyžiadanie. Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk

Exkluzívne v TUreality ponúkame na predaj rodinný dom v Zlatých Moravciach, určený pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s dostatkom priestoru a bez nutnosti rekonštrukcie. Praktická dispozícia a veľký rovinatý pozemok z neho robia funkčný dom pre každodenný rodinný život. Základné parametre: * 4 izby + samostatná jedáleň, špajza * 2 kúpeľne * podpivničený * plynový kotol menený pred 4 rokmi * kanalizácia, mestská voda + vlastná studňa * dvojgaráž s poschodím (úložný priestor) * rovinatý pozemok o výmere 931 m² so záhradou V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk | callcentrum +421 41 3217 800

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt Ak hľadáte 2-izbový byt v meste Vráble, ktorý pôsobí príjemne, je udržiavaný a nevyžaduje ďalšie investície, ste na správnom mieste. Tento byt ponúka vyváženú kombináciu praktickej dispozície a pohodlného bývania. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu a má výmeru 48 m². Prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. Dispozícia je funkčná a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Výhody bytu: • 1. poschodie • rekonštruovaný stav • praktická dispozícia • dobrá svetelnosť • vyhľadávaná lokalita mesta Vráble • nízke mesačné náklady V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, centrum mesta. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality ponúka 3-izbový byt na predaj – Vráble Na predaj je 3-izbový byt po rekonštrukcii v žiadanej lokalite Vráble – sídlisko Lúky, situovaný na 4. poschodí zo 4 v udržiavanom a pokojnom bytovom dome. Celková výmera bytu je 74 m² vrátane pivnice, k bytu patrí aj loggia o výmere 3,5 m². Byt je pripravený na okamžité bývanie, stačí si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený vrátane strechy, výťah sa pripravuje na realizáciu. Byt je voľný ihneď a bez tiarch. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality vám ponúka v exkluzívnom zastúpení pozemok o výmere 1032 m², nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Vráble, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok je rovinatý a slnečný, čo z neho robí atraktívnu voľbu na bývanie alebo investíciu v perspektívnej lokalite mesta. Na pozemku sa nachádza starší objekt, ktorý je možné prakticky využiť ako: • sklad náradia • dielňu • záhradný domček • technické zázemie Objekt nie je určený na bývanie, no poskytuje užitočný priestor navyše. Pozemok predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu polohy v meste, dostatočnej výmery a existujúcej infraštruktúry. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality vám ponúka na predaj vidiecky dom s veľkou záhradou Miesto, kde ráno počujete ticho, nie premávku. Kde máte priestor dýchať, pestovať, prerábať a žiť po svojom. Presne taký je tento vidiecky rodinný dom s veľkou záhradou, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Horný Oháj, miestnej časti mesta Vráble. Dom je 4-izbový, jednopodlažný, postavený v roku 1945 a postupne udržiavaný. Poctivá nehnuteľnosť s príbehom a obrovským potenciálom. Pozemok má 1201 m², je rovinatý, slnečný a ideálny pre: • rodinné bývanie • chalupárčenie • hospodárenie • alebo kombináciu všetkého Na pozemku nájdete letnú kuchyňu a hospodárske stavby, kúrenie je riešené plynovými gamatkami, zavedená je elektrina a plyn, kanalizácia je priamo pred pozemkom, samozrejmosťou je aj studňa. Lokalita ponúka pokoj vidieka, no zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v meste Vráble Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

Hľadáte miesto, kam utiecť vždy, keď sa dá? Práve ste ho našli. Tiché a slnečné prostredie Rajnohovho štálu ponúka pozemok 600 m² s dvomi domami v pôvodnom stave, ktoré čakajú na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ideálne na chalupu, víkendové bývanie alebo únik z ruchu mesta. Predstavte si ráno s kávou v tichu, popoludnie pri vode, kde sa v lete kúpete a v zime prechádzate, alebo lyžovanie na svahu bez stresu a kolón. V okolí vás čakajú miesta, kam sa chodí nadýchnuť, zimné dni na svahu v SKI Drozdovo, letné prechádzky pri tajchoch a ticho lesa pri Starohutskom vodopáde. Keď chcete úplne vypnúť, zostanete tu. Keď potrebujete služby alebo mesto, do pár minút ste v Novej Bani. • dva samostatné domy na jednej parcele • domy určené na rekonštrukciu • slnečný pozemok o výmere 600 m² • asfaltová prístupová cesta • inžinierske siete: elektrina, vodovod, septik • tiché, prírodné prostredie Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality ponúka POSLEDNÉ 2 KVALITNÉ 4-IZBOVÉ NOVOSTAVBY V ŠTANDARDE – 185 000 € Ponúkame na predaj posledné dva rodinné domy – novostavby v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Vráble. Domy sú kvalitne postavené z overených materiálov a navrhnuté s dôrazom na praktickosť, komfort a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: • Počet izieb: 4 • Zastavaná plocha: 120 m² • Úžitková plocha: 100 m² + terasa 30 m² • Rozloha pozemku: 300 m² • Stav: novostavba – štandard Použité materiály a technológie: • Murivo: HELUZ • Okná: Fenestra • Tepelné čerpadlo Samsung 4,4 kW • Klimatizácia Midea 3,5 kW • Tepelné čerpadlo aj klimatizácia sú umiestnené na streche – tichá prevádzka, nezaberajú miesto na pozemku • Príprava na wallbox pre elektromobil priamo pred domom Inžinierske siete a vybavenie: • Elektrina, vodovod, kanalizácia • Optický internet • Oplotený pozemok • Parkovacie miesta pri dome • Súkromná prístupová cesta s osvetlením a chodníkom Lokalita: Pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie, s rýchlou dostupnosťou do mesta Vráble a kompletnou občianskou vybavenosťou. Termín dokončenia: august 2026 Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galeriu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video <<<< https://www.youtube.com/watch?v=wIzmj-3rKIg <<<< Exkluzívne v TUreality Hľadáte investičný byt so stabilným pasívnym príjmom alebo bývanie, ktoré si vytvoríte presne podľa seba? Tento byt vám ponúka obe možnosti. TUreality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 7 v zateplenom bytovom dome so zateplenou strechou a novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu s možnosťou prenájmu. K bytu patrí pivnica a byt je okamžite voľný. Prečo je tento byt výborná voľba: • Najvyššie poschodie (7/7) – žiadni susedia nad hlavou, viac súkromia a ticha • Zateplený bytový dom + zateplená strecha • Nový výťah • Nové plastové okná so žalúziami • Ideálna dispozícia 55 m² • Pivnica k bytu • Loggia • Byt bez ťarchy, pripravený k predaju Lokalita – sídlisko Žitava Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Žitava, ktorá je dlhodobo atraktívna na bývanie aj prenájom: • LIDL priamo pri dome • Detské ihrisko priamo pod oknami – bezpečné a dohľadné • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stabilné a dlhodobo budované podnikanie v segmente barefoot obuvi, ktoré spája prémiovú kamennú predajňu a zabehnutý e-shop s loajálnou klientelou. Ide o projekt s históriou, jasne nastavenými procesmi a okamžitou prevádzkyschopnosťou, vhodný pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá hotové riešenie bez nutnosti budovania od nuly. Predmetom transakcie je podnikanie ako celok Nehnuteľnosť nie je predmetom predaja – prevádzka funguje v dlhodobom a výhodnom nájme Charakteristika projektu etablovaný kamenný obchod (cca 100 m²) vo frekventovanej lokalite plne funkčný e-shop so stabilnými online tržbami vybudované meno a dôvera zákazníkov kombinácia offline a online predaja možnosť okamžitého prevzatia bez prerušenia chodu Čo transakcia zahŕňa kompletné technické a obchodné vybavenie predajne know-how, nastavené procesy a obchodný model portfólio overených dodávateľov (SK aj zahraničné barefoot značky) skladové zásoby osobné odovzdanie know-how a plynulé zaučenie Prečo ide o výnimočnú príležitosť rastúci segment zdravého obúvania s dlhodobým potenciálom stabilná klientela a opakované nákupy silné sezónne výkonnostné obdobia (jar , jeseň) vysoký potenciál škálovania (marketing, rozšírenie sortimentu, nové trhy) vhodné pre investora, e-commerce hráča alebo rodinnú firmu Kontakt Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada Vám obchod predstavím pri osobnej a diskrétnej obhliadke. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Predtým ako si pozriete foto-galeriu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video <<<< youtu.be/UNj5qr23bRI <<<< V exklúzivnom zastúpení vám TUreality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Babindol, len 14 km od Nitry a 7 km od Vrábeľ. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a zároveň ponúka možnosť postupne si ju prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie o dome: • Dispozícia: 4 izby + priestranná kuchyňa s jedálňou • Stav: udržiavaný, obývateľný • Zariadenie: funkčné, vhodné na bývanie alebo výmenu podľa vkusu nového majiteľa • Dom je podpivničený • Zateplený s fasádou • Krov zo železa Inžinierske siete a technické vybavenie: • Obecný vodovod s pitnou vodou • Kanalizácia Pozemok a exteriér: • Výmera pozemku: 942 m² • Garáž na pozemku • Pozemok je prístupný z dvoch strán, pričom zadná časť má vlastnú ulicu • Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu alebo využitia pozemku ako záhrady či oddychovej zóny Lokalita: Obec Babindol ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Základná občianska vybavenosť pre každodenný život zahŕňa potraviny, materskú školu, obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo, športovisko a kostol. Vďaka rýchlemu napojeniu na Nitru a Vráble majú obyvatelia v blízkom dosahu kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotnej starostlivosti, obchodov a služieb, čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre rodiny aj investorov. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná: • pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou okamžitého bývania • pre záujemcov, ktorí si chcú dom upraviť podľa vlastných predstáv • pre investora, ktorý ocení veľký pozemok a druhý prístup Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V NESVADOCH Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť na kúpu polovice útulného rodinného domu v obľúbenej obci Nesvady, známej svojím termálnym kúpaliskom, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Tento moderný dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, kvality a nadčasového štýlu. HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: cca 120 m² Pozemok: 3,5 árov záhrada Konštrukcia: kvalitná tehla Strecha: moderná pultová, výborný stav Kúrenie: plynový kotol, radiátory Siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia všetko napojené Klimatizácia + kamerový systém Dom je navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie s moderným dispozičným riešením, veľkorysým presklením a dostatkom svetla. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI novostavba – všetko úplne nové, bez potreby investícií použité kvalitné materiály moderné technológie + bezpečnostné prvky výborná lokalita s pokojnou rodinnou atmosférou rýchla dostupnosť do centra obce ideálne pre rodiny – škôlka, škola, lekár, služby, kúpalisko LOKALITA – NESVADY Nesvady patria medzi vyhľadávané obce okresu Komárno najmä vďaka NOVÉMU termálnemu kúpalisku, dobrej občianskej vybavenosti a tichej, bezpečnej atmosfére. Dom sa nachádza v stabilizovanej pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.