REALL INVEST ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný na veľkom 20-árovom pozemku v pokojnej časti obce Dolný Oháj. Nehnuteľnosť je podpivničená, disponuje úžitkovou plochou približne 90 m², je vybavená novými plastovými oknami s trojsklom, plynovým kúrením a stabilnými mesačnými nákladmi na úrovni cca 225 €. Dispozícia domu: vstupná chodba s miestom na odkladanie obuvi po pravej strane kúpeľňa spojená s WC po ľavej strane vstup do kuchyne za kuchyňou priechodná izba – spálňa s prechodom do obývacej izby na poschodí dve samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa z jednej izby je výstup na priestranný balkón / terasu kúpeľňa na poschodí bez WC, využiteľná aj ako práčovňa Lokalita: Dolný Oháj je obľúbená obec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Nové Zámky sú vzdialené približne 12 km, Šurany 6 km a krajské mesto Nitra cca 35 km. Výhodou je poloha domu priamo pri zastávke MHD, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Technické údaje: dvojpodlažný rodinný dom podpivničený úžitková plocha: cca 90 m² výmera pozemku: 20 árov vykurovanie plynovým kotlom plastové okná – trojsklo mesačné prevádzkové náklady: cca 225 € vlastná čistička odpadových vôd studňa na pozemku Dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň dobrým napojením na mestá v okolí. Cena nehnuteľnosti: 138 000 € Kontakt: Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, ulica Čsl. parašutistov Hľadáte veľkorysé rodinné bývanie s dvomi loggiami, výťahom a všetkým na dosah ruky v pokojnej časti Nového Mesta? Ste na správnom mieste! Prinášame vám priestranný 4-izbový byt o výmere cca 76 m² (úžitková plocha 72 m²), ktorý sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v bytovom dome s výťahom. Byt je čiastočne zariadený, ponúka dve loggie (jeden presklený, jeden otvorený) a výbornú dostupnosť MHD – ideálne miesto pre rodinu alebo pracujúci pár, ktorý chce priestor, komfort a rýchle spojenie do centra. Dispozícia bytu • Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou – praktický priestor na topánky, kabáty a sezónne veci. • Ďalej sa chodba otvára do veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou – centrálny bod bytu, ideálny na rodinné večere, posedenia s priateľmi alebo relax po práci. • Z obývačky je priamy vstup do kuchyne – funkčne riešená a pohodlná na každodenné varenie. • Na jednej strane nájdete tri nepriechodné izby – priestranné a flexibilné: hlavná spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb (jedna izba so vstavanou skriňou). • Kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC je veľmi praktické pre každodenné fungovanie domácnosti. • Dve loggie – jedna presklená (extra priestor na relax aj v chladnejších mesiacoch), druhá otvorená – perfektné miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo sušenie bielizne. Ďalšie výhody • Čiastočne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra), práčka, jedálenský stôl so stoličkami – ostatné zariadenie podľa dohody. • Výborná dostupnosť MHD: autobus cca 2 minúty, električka cca 5 minút. • Tichá a obľúbená rezidenčná časť Nového Mesta – blízko škôl, škôlok, obchodov, parkov a služieb. • Rýchle spojenie do centra Bratislavy aj na obchvat. Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 1 200 € (vrátane energií a Wi-Fi) • Vhodné pre: rodina alebo pracujúci pár • Dostupnosť: podľa dohody • Obhliadky možné po dohode Ak hľadáte priestranné, svetlé a praktické bývanie s dvomi loggiami v tichej časti Nového Mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský - Realitný maklér V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0904 071 478 / tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v Petržalke – Romanova 3 Hľadáte priestranné a štýlové bývanie v obľúbenej lokalite Petržalky? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt o výmere 70 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s bezplatným parkovaním priamo pred bytovkou. Dispozícia bytu Po vstupe vás privíta chodba, ktorá prakticky rozdeľuje byt na jednotlivé zóny. Po ľavej strane sa nachádza samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Vedľa nej je priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a príjemným výhľadom na Petržalku. Po pravej strane sa dostanete do obývacej izby so vstupom na prvý zasklený balkón. Z obývačky je vstup do hlavnej spálne, ktorá má taktiež vlastný zasklený balkón. Samostatné WC a kúpeľňa sú prístupné z chodby. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený: Chodba: rolldoor skriňa, nástenná polička na kľúče Izba: šatníková skriňa Kuchyňa a jedáleň: jedálenský stôl a stoličky, plynový sporák s rúrou, kuchynské skrinky, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kávovar WC: samostatné, novo zrekonštruované Kúpeľňa: úplne nová, sprchový kút, práčka Obývačka: priestranný gauč, TV Spálňa: manželská posteľ, veľká šatníková skriňa Byt pôsobí veľmi moderne, je čerstvo zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena a podmienky Nájomné: 920 € / mesiac (vrátane energií, TV a Wi-Fi) Pivničná kobka: áno Vhodné pre: pár, skupinu alebo rodinu s dieťaťom Lokalita Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na električku, blízkosť obchodov (Billa, Kaufland), škôl, fitness centier a kompletnej občianskej vybavenosti. Obhliadku si dohodnete na: +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk Adam Tibenský realitný maklér REALL INVEST

REALL INVEST ponúka na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 51 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej lokalite na Záhradnej ulici v obci Cífer. Bytový dom bol v roku 2015 nadstavovaný o nové podlažie, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a moderne. K bytu prislúcha priestranná pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru a vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Komfort bývania dopĺňa zabudovaná klimatizácia. Dispozičné riešenie bytu: Byt je prakticky a funkčne riešený: vstupná chodba s priestorom na skriňu alebo botník, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, priestranná obývacia izba, ideálna na oddych, rodinné stretnutia či večery s priateľmi, kuchyňa s jedálenskou časťou, plynule prepojená s obývacou izbou, samostatná izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo detská izba, veľký balkón s nádherným výhľadom na Malé Karpaty, ktorý si zamilujete v každom ročnom období. V letných mesiacoch ponúka balkón ideálne miesto na rannú kávu, relax alebo grilovanie, v zime sa môže stať útulným priestorom na oddych či sezónnu výzdobu. Lokalita – Cífer, Záhradná ulica: Cífer patrí medzi najväčšie obce okresu Trnava a spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrny dom, športoviská a detské ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne 10 minút pešo, čo ocenia najmä pravidelní dochádzajúci. Dostupnosť autom: Trnava – cca 10 minút, Senec – cca 15 minút, diaľnica D1 – cca 10 minút. Hlavné výhody bytu: vlastné parkovacie miesto, veľká pivnica, priestranný balkón s výhľadom na Karpaty, nízke mesačné náklady do 150 €, klimatizácia, tehlový bytový dom v tichej lokalite, príjemní a bezproblémoví susedia. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a kompletný právny servis. Ak vás byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem si s vami osobnú obhliadku.

REALL INVEST predstavuje na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt v historickom centre Trnavy Hľadáte komfortné mestské bývanie v samom srdci Trnavy s garážovým parkovaním a všetkým na dosah ruky? Ste na správnom mieste! Prinášame vám priestranný 4-izbový byt o výmere 100 m² + balkón 10 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu priamo v historickom centre mesta Trnava. Byt je klimatizovaný, kompletne zariadený a ponúka vysoký komfort bývania s výbornou polohou – len 3 minúty pešo od Trojičného námestia. Dispozícia bytu • Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba. • Na jednej strane sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou – ideálne miesto pre rodinné večere, posedenia s priateľmi alebo relax po náročnom dni. • Z obývačky je priamy vstup na balkón 10 m², ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor na rannú kávu či večerný oddych. • Ďalšie tri samostatné izby sú priestranné a flexibilne využiteľné – spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb. • Kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC je veľmi praktické pre každodenné fungovanie domácnosti. Lokalita – historické centrum Trnavy Čo ponúka lokalita: • Absolútne centrum mesta – 3 minúty pešo od Trojičného námestia. • V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, lekárne, pošta, kultúrne pamiatky. • Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy mesta aj do okolitých obcí. • Možnosť žiť pešo bez nutnosti auta, no s garážovým státím v cene – veľká výhoda v centre. Ďalšie výhody: • Kompletne zariadený byt – stačí si priniesť osobné veci. • Klimatizácia pre komfort aj v letných mesiacoch. • Garážové státie v cene nájmu. • Priestranné izby a balkón s výhľadom do centra. Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 930 € (vrátane energií, internetu a TV) • Depozit: 930 € • Maximálne 3 dospelé pracujúce osoby • Deti: nie • Domáce zvieratá: nie • Dostupnosť: od 1. februára • Obhliadky možné po dohode Ak hľadáte moderné, priestranné a plne vybavené bývanie priamo v historickom centre Trnavy s parkovaním v cene, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt v projekte Arboria, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Spojenie pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra robí z tejto ponuky ideálne miesto pre pohodlný mestský život. Arbória je známa svojím moderným konceptom bývania, množstvom zelene, ihriskami a bezpečným prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • potraviny, kaviarne, reštaurácie • služby, fitness, lekáreň • zastávky MHD • rýchle napojenie do centra mesta aj na obchvat Ideálna lokalita pre pracujúcich, ktorí chcú mať všetko po ruke, no zároveň bývať v tichom a upravenom prostredí 🌿 Parametre bytu • rozloha bytu: 55 m² • balkón: 5,4 m² • poschodie: 5. podlažie • výťah: áno • šatník: áno • klimatizácia • 2× parkovacie miesto v cene Byt je kompletne vybavený všetkými spotrebičmi. Praktická dispozícia ponúka dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Podmienky prenájmu • nájomné: 770 € / mesiac (vrátane energií) • internet a TV sú v cene • depozit: 770 € • byt je vhodný pre: pracujúci pár • zvieratá: nie 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii od februára a pripravený na nových nájomcov. Kontakt: Adam Tibenský 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk REALL INVEST

DVE NEHNUTEĽNOSTI – DVE CESTY K VÝNOSU V SEREDI Bývanie, podnikanie aj investícia na jednom mieste. Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčný objekt v centre mesta Sereď, ktoré predstavujú ideálnu kombináciu komfortného bývania a stabilného investičného výnosu. Obe nehnuteľnosti sú po rekonštrukcii a pri investičnej časti sa pokračuje v existujúcich nájomných vzťahoch – príjem od prvého dňa. RODINNÝ DOM – KOMFORTNÉ BÝVANIE V CENTRE MESTA ZÁKLADNÝ PREHĽAD • úžitková plocha: 189 m² • výmera pozemku: 763 m² • stav: kompletná rekonštrukcia • typ: dvojpodlažný rodinný dom • lokalita: centrum mesta Sereď DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, dva šatníky, samostatné WC, technická miestnosť / špajza, kuchyňa, jedáleň so vstupom na terasu, obývacia izba (aktuálne využívaná ako spálňa). Poschodie: centrálna chodba, tri samostatné izby (dve s balkónom), kúpeľňa. Dom je bez podpivničenia. EXTERIÉR A VYBAVENIE • garáž • hospodárska miestnosť / dielňa • letný altánok • krytý bazén • rovinatý, slnečný pozemok TECHNICKÉ INFORMÁCIE • rok výstavby: 1994 • zateplenie (2021): 15 cm izolácia, nová fasáda • nový plynový kotol • kúrenie: plynový kotol + krb • napojenie na všetky IS • sedlová strecha, škridlová krytina POLYFUNKČNÝ OBJEKT – OKAMŽITÝ INVESTIČNÝ VÝNOS OBCHODNÝ PRIESTOR (PRÍZEMIE) • výmera: 143 m² • samostatný vstup priamo z ulice • dlhodobý nájomca: knihkupectvo PANTA RHEI • pokračovanie v nájme pri predaji Dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností, kancelárie a sociálneho zázemia s WC. 4-IZBOVÝ BYT (POSCHODIE) • výmera: 145 m² • samostatný vstup z dvora • dlhodobo prenajatý – investičný byt • balkón cca 8 m² Dispozícia zahŕňa chodbu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť so vstupom na povalu. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE • voda, elektrina (230/400 V), plyn, kanalizácia • samostatné meranie energií pre byt aj obchod • voda rozpočítavaná podružnými meračmi PREČO JE TOTO SILNÁ KOMBINÁCIA? • bývanie aj investícia na jednom mieste • okamžitý príjem z nájmu • stabilní a overení nájomcovia • centrum mesta s vysokou frekvenciou • kompletná rekonštrukcia • bez nutnosti ďalších investícií Cena DOHODOU REALL INVEST Adam Tibenský - realitný makler +421904071478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v zastavanej a pokojnej časti mesta Senec Hľadáte útulný rodinný dom s terasou, rekuperáciou a výbornou dostupnosťou do centra Senca či Bratislavy, ideálny pre rodinu s deťmi? Ste na správnom mieste! Prinášame vám priestranný 4-izbový rodinný dom o úžitkovej ploche cca 90 m², ktorý sa nachádza v tichej a zabývanej rezidenčnej časti Senca s výbornou dostupnosťou do centra mesta, Bratislavy aj okolitých obcí. Dom je moderný, s elektrickým podlahovým kúrením a centrálnou rekuperáciou, ponúka terasu so sedením, záhradný domček a 3 parkovacie miesta – ideálne miesto pre rodinný život bez starostí. Dispozícia domu • Po vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba – praktický priestor na topánky a kabáty. • Na jednej strane sa nachádza kuchyňa so špajzou – funkčne riešená na každodenné varenie a úložný priestor pre potraviny. • Ďalej sa otvára obývacia izba – centrálny bod domu, ideálny na rodinné posedenia, filmové večery alebo relax s knihou. • Hlavná spálňa poskytuje súkromie a pohodlie – pohodlne sa sem zmestí manželská posteľ a ďalší nábytok. • Dve detské izby sú priestranné a flexibilné – perfektné pre hru, učenie alebo spánok vašich detí. • Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, vaňou a WC – veľmi praktické pre rannú rutinu celej rodiny. • Samostatné WC je bonusom pre pohodlné fungovanie domácnosti. Exteriér • Terasa so sedením – ideálne miesto na letné grilovanie, raňajky na slnku alebo večerný oddych s výhľadom do záhrady. • Záhradný domček – praktický na odkladanie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Lokalita – Senec, pokojná zastavaná časť Čo ponúka lokalita: • Tichá a zabývaná rezidenčná zóna – ideálne pre rodiny hľadajúce súkromie bez hluku. • Mestský autobus – deti do školy zdarma, čo uľahčuje každodenný život. • Výborná dostupnosť do centra Senca, Bratislavy a okolitých obcí. • Blízko škôl, obchodov, služieb a parkov – všetko na dosah ruky. • 3 parkovacie miesta v rámci domu – pohodlné pre rodinné autá. Dostupnosť: • Centrum Senca: pár minút autom alebo MHD. • Bratislava: výborné spojenie cez diaľnicu D1. • Okolité obce: rýchle a bezproblémové napojenie. Technické vybavenie • Elektrické podlahové kúrenie – rovnomerné teplo po celom dome s nízkymi nákladmi. • Centrálna rekuperácia – čistý vzduch, zdravé prostredie a úspora energie. Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 1 300 € • Záloha za energie a služby: 150 € / mesiac • Vhodné pre: rodina s deťmi alebo skupina ľudí • Obhliadky možné podľa dohody Ak hľadáte moderný, priestranný rodinný dom v pokojnej časti Senca s terasou, rekuperáciou a výbornou dostupnosťou, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský +421 904071478 tibensky@reallinvest.sk

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v prémiovej lokalite obce Topoľnica, ktorý ponúka elegantné a komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu a súkromie. Novostavba s úžitkovou plochou 160 m² na pozemku s rozlohou takmer 300 m² je skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dom je dvojpodlažný, postavený z 30 cm tehly so zateplením 15 cm, vybavený podlahovým kúrením cez tepelné čerpadlo, s prípravou na klimatizáciu, elektrické žalúzie a automatickú bránu. Na prízemí sa nachádza obývacia časť s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť a izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Na poschodí sú dve priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá na pozemku a 2 pred domom. Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou – Galanta 10 minút, Trnava 20 minút, Bratislava do 45 minút. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školu, škôlku, potraviny, poštu, ihriská aj vlakové spojenie. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, kvalitné bývanie v pokojnej lokalite. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte telefonicky, SMS alebo e-mailom. Adam Tibenský 📱 +421 904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom zariadenú garsónku po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka Hľadáte útulné, moderné a plne vybavené bývanie v pokojnej mestskej časti s výťahom, pivnicou a bezplatným parkovaním? Ste na správnom mieste! Prinášame vám zrekonštruovanú garsónku na 2. poschodí bytového domu s výťahom v tichej a vyhľadávanej časti Dúbravky. Byt je kompletne zariadený, ponúka praktickú dispozíciu s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, modernú kúpeľňu so sprchou a WC, pivnicu a bezplatné parkovanie priamo pri bytovke. Ideálne miesto pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý chce komfort bez starostí a výbornú dostupnosť do centra mesta. Dispozícia bytu • Po vstupe do bytu vás privíta praktická vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. • Hlavný priestor tvorí obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom – svetlý a útulný priestor, kde sa pohodlne zmestí posteľ, gauč, stôl aj kuchynská linka. • Kuchyňa je funkčne riešená a vybavená potrebnými spotrebičmi pre každodenné varenie a stolovanie. • Kúpeľňa je moderná so sprchovým kútom a WC – veľmi praktické a pohodlné pre samostatné bývanie. • Byt pôsobí sviežo, čisto a moderne – všetko je po rekonštrukcii a pripravené na okamžité nasťahovanie. Ďalšie výhody • Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. • Pivnica v cene – praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí alebo nákupov. • Bezplatné parkovanie priamo pri bytovke – veľká výhoda v Bratislave. • 2. poschodie s výťahom – pohodlný prístup bez schodov. • Tichá rezidenčná lokalita Dúbravky s blízkosťou lesoparku a prírody. Lokalita – Bratislava-Dúbravka Čo ponúka lokalita: • Obľúbená a pokojná mestská časť s výbornou občianskou vybavenosťou. • V pešej dostupnosti: potraviny, lekárne, kaviarne, služby, školy a škôlky. • Rýchle spojenie MHD do centra Bratislavy. • Blízkosť lesoparku – ideálne na prechádzky, beh alebo relax v prírode. • Pohodlné napojenie na hlavné ťahy a obchvat. Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 650 € (vrátane energií) • Internet a TV: za doplatok • Voľná od 1. marca 2026 • Dlhodobý prenájom • Vhodné pre: jednotlivec alebo pár Ak hľadáte modernú, zariadenú garsónku v tichej časti Dúbravky s výťahom, pivnicou a bezplatným parkovaním, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský +421 904071478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST vám prináša ponuku moderného 4-izbového rodinného domu v tichej časti obce Cifer – Karlov Dvor. Ak hľadáte nové bývanie v pokojnom prostredí, kde máte súkromie, bezpečie a komfort naraz, táto nehnuteľnosť bude pre vás skvelou voľbou. Ide o úplne novú stavbu so 100 m² úžitkovej plochy a pozemkom 500 m², ktorá ponúka príjemnú atmosféru, moderné technológie a veľmi nízke prevádzkové náklady. Novostavba znamená nulové investície po kúpe, žiadne rekonštrukcie ani starosti – všetko je pripravené na okamžité bývanie. Dom je postavený z kvalitnej tehly, je kompletne zateplený a vybavený tepelným čerpadlom aj podlahovým kúrením, vďaka čomu budete mať teplo v každej miestnosti a účty na minime. O vaše pohodlie a súkromie sa postarajú aj elektrické rolety. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby vyhovovala rodine, jednotlivcovi aj páru. Zo vstupnej chodby sa dostanete do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy výstup na terasu. Ďalej tu nájdete tri samostatné izby – ideálne ako detská izba, spálňa a pracovňa či hosťovská izba. Kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, nechajte sa rozmaznávať podľa nálady. Samozrejmosťou je WC v kúpeľni a ďalšie samostatné WC pre pohodlie celej rodiny. Karlov Dvor je pokojná lokalita s minimálnou premávkou, výborná pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú ticho a súkromie. Okolie ponúka možnosť prechádzok, bicyklovania či oddychu v prírode. V obci Cifer máte k dispozícii škôlku, školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, kaviareň a širokú občiansku vybavenosť. Poloha zároveň zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Trnavu, Senec či Biely Kostol. K dispozícii sú dve novostavby: 1. Pozemok 470 m², úžitková plocha 100 m² – 235 000 € 2. Pozemok 500 m², úžitková plocha 100 m² – 240 000 € Pri kúpe máte možnosť využiť aj naše kompletné služby – hypotekárne poradenstvo, financovanie na mieru a právny servis. Postaráme sa o všetky kroky až po odovzdanie kľúčov, aby bol celý proces pre vás jednoduchý a bez stresu. Ak vás nehnuteľnosť zaujala alebo si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma prosím na čísle 0904 071 478 alebo cez email tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe – Mostová pri Galante Hľadáte moderné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Galanty a okolia? Ste na správnom mieste! Prinášame vám priestranný 3-izbový byt o výmere 87,5 m² s balkónom, ktorý sa nachádza v rodinnom dome so štyrmi bytovými jednotkami. Byt bol skolaudovaný v roku 2023, disponuje podlahovým vykurovaním, modernými technológiami a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Každá jednotka má samostatný vstup a parkovacie miesto priamo pred domom – ideálne spojenie komfortu, súkromia a kľudu v pokojnej rodinnej lokalite. Dispozícia bytu • Zo samostatného vstupu vedú schody priamo do priestranného bytu s premysleným a vzdušným riešením. • Na jednej strane sa nachádza veľká obývacia izba spojená s kuchyňou – svetlý a otvorený priestor, ideálny na rodinné stolovanie, spoločné chvíle alebo relax po práci. • Z obývacej časti je priamy vstup na balkón – príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo sušenie bielizne s výhľadom do okolia. • Hlavná spálňa poskytuje súkromie a pohodlie – pohodlne sa sem zmestí manželská posteľ a skriňa. • Druhá samostatná izba je flexibilná – ako stvorená pre detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník podľa vašich potrieb. • Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom – môžete si vybrať rýchlu sprchu alebo relaxačný kúpeľ. • Samostatné WC je veľmi praktické pre každodenné fungovanie domácnosti. • Byt pôsobí svetlo, moderne a útulne – všetko je nové, čisté a pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita – Mostová pri Galante Čo ponúka obec: • Pokojné rodinné prostredie s minimálnym ruchom a bezpečnou atmosférou. • Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, základná škola, materská škôlka, pošta, reštaurácia, detské ihriská a športové plochy. • Autobusové spojenie s pravidelnými linkami do Galanty a Serede. • Blízkosť Malého Dunaja a prírodných možností na prechádzky či relax. Dostupnosť: • Galanta: 7 minút autom • Sereď: 12 minút • Trnava: 25 minút • Bratislava: približne 45 minút • Vynikajúce napojenie na diaľnice R1 a D1 – rýchly prístup do väčších miest. Ďalšie výhody • Novostavba z roku 2023 – minimálne investície po kúpe. • Podlahové vykurovanie – rovnomerné teplo a nízke náklady. • Samostatný vstup a parkovacie miesto pred domom – maximálne súkromie. • Možnosť výberu štandardu alebo holobytu s možnosťou dokončenia. Cena • Byt v štandarde: 139 900 € • Holobyt: 129 900 € (možnosť dokončenia do štandardu za 139 900 €) • Byt je ihneď k dispozícii Ak hľadáte moderný, priestranný a úsporný byt v pokojnej lokalite blízko Galanty s výbornou dopravnou dostupnosťou, táto novostavba je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský 0904071478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderné byty v novom rezidenčnom projekte – A. Žarnova, Trnava Hľadáte štýlové mestské bývanie v tichej lokalite len pár minút od historického centra Trnavy, s parkovaním a pivnicou v cene? Ste na správnom mieste! Prinášame vám posledné voľné byty v novostavbe skolaudovanej tento rok – rezidenčný projekt s 15 výnimočnými jednotkami, z ktorých ostalo už len 9 voľných. Aktuálne ponúkame priestranné 3-izbové byty o výmere 62 m², ktoré kombinujú dostatok priestoru, svetla a moderný komfort pre pohodlný mestský život. Každý byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu • Každý byt má individuálne a premyslené riešenie – niektoré disponujú samostatnou spálňou a priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, iné ponúkajú otvorený a prakticky usporiadaný priestor. • Obývacia časť je svetlá a vzdušná – ideálne miesto na rodinné večere, posedenia s priateľmi alebo relax po práci. • Kuchyňa je funkčne navrhnutá a vybavená potrebnými spotrebičmi na každodenné varenie. • Spálňa poskytuje súkromie a pohodlie – pohodlne sa sem zmestí manželská posteľ a skriňa. • Druhá izba je flexibilná – ako stvorená pre detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník podľa vašich potrieb. • Kúpeľňa je moderná a praktická, samostatné WC je veľkým plusom pre každodenné fungovanie domácnosti. • Byt pôsobí sviežo, čisto a nadčasovo – všetko je nové, kvalitné a pripravené na okamžité bývanie. Ďalšie výhody • Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. • Parkovacie miesto vo vnútrobloku + pivnica v cene prenájmu. • Tichá a zároveň dostupná lokalita hneď vedľa nemocnice. • Pár minút pešo do historického centra Trnavy. • Výborné napojenie na obchvat a diaľnicu D1 – rýchle spojenie do Bratislavy či Nitry. Lokalita – A. Žarnova, Trnava Čo ponúka lokalita: • Pokojná časť mesta s minimálnym ruchom, no v tesnej blízkosti centra. • Kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská. • V pešej dostupnosti historické centrum Trnavy – Trojičné námestie, kaviarne, kultúrne pamiatky. • Výborné MHD spojenie a rýchle napojenie na hlavné ťahy. • Ideálne spojenie pokoja a mestského života na dosah ruky. Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 750 € • Cena s pivničnou kobkou, energiami, Wi-Fi a parkovacím miestom: 840 € / mesiac • Dlhodobý prenájom • Voľné ihneď Ak hľadáte nové, priestranné a štýlové bývanie v modernom projekte len kúsok od centra Trnavy, tento rezidenčný komplex je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský 0904071478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom slnečný, moderný a elegantný 3-izbový byt v absolútnom centre Bratislavy – Dunajská ulica Hľadáte prémiové mestské bývanie s panoramatickým výhľadom, vysokým štandardom a všetkým na dosah ruky? Ste na správnom mieste! Prinášame vám štýlový 3-izbový byt o výmere 64 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí (z 8) kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu (rekonštrukcia pred 6 rokmi). Byt disponuje novým výťahom, moderným audiovizuálnym vrátnikom a balkónom s jedným z najkrajších výhľadov v centre – od Kamenného námestia až po Kamzík. Dispozícia bytu • Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala s úložným priestorom. • Na jednej strane sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou – svetlý a vzdušný priestor, ideálny na spoločné chvíle, stolovanie aj relax. • Z obývacej časti je priamy vstup na balkón – perfektné miesto na rannú kávu s výhľadom alebo večerný oddych. • Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia – hlavná spálňa je priestranná a orientovaná do tichšej časti, druhá izba je vhodná ako detská (pre dieťa staršie ako 10 rokov), pracovňa alebo hosťovská izba. • Kúpeľňa je moderná s walk-in sprchovým kútom, samostatná toaleta je veľmi praktická pre každodenné fungovanie domácnosti. • Byt je ladený v príjemných svetlých tónoch a pôsobí nadčasovo a reprezentatívne. Čo byt ponúka • Klimatizácia v každej izbe • Podlahové kúrenie • Vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody • Elektrické vonkajšie žalúzie v obývačke a hlavnej spálni • Drevené parkety vo všetkých izbách • Kompletné zariadenie vrátane 65″ AI TV, kuchynských spotrebičov, práčky a sušičky • Pivničná kobka v cene • Digitálny audiovizuálny vrátnik Lokalita – Dunajská ulica, absolútne centrum Bratislavy Čo ponúka lokalita: • Jedna z najvyhľadávanejších adries v Bratislave – pešia vzdialenosť od Kamenného námestia, Eurovey, OD My aj Námestia SNP. • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, lekárne, školy, zastávky MHD. • Tichá časť centra s možnosťou parkovania v okolí alebo v blízkych garážových domoch. • Vynikajúca dostupnosť pešo, autom aj MHD – všetko dôležité máte doslova na dosah ruky. Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 1 400 € • V cene zahrnuté: energie, internet, TV, pivničná kobka a kompletné zariadenie • Vhodné pre: pár alebo rodina s dieťaťom (dieťa staršie ako 10 rokov) • Voľný ihneď • Dlhodobý prenájom Ak hľadáte moderné, elegantné a plne vybavené bývanie v samom srdci Bratislavy s panoramatickým výhľadom, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský Tel.: +421 904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk

Reall Invest ponúka Kancelárske priestory. Kancelárie sa nachádzajú v budove vedľa TatraBanky na Hlavnej ulici v centre mesta Trnava. Dispozícia 23m2, rohová miestnosť, 2 strešné okná - orientované na hlavnú ulicu, klimatizovaná miestnosť, koberec, zariadenie - 2 stoly, 2 stoličky, 2 skrine, miestnosť vhodná pre 3-4 ľudí dobrá pre konferencie, stretnutia s klientmi, reprezentácie a pod. - mesačný nájom 280€. Suma zahŕňa poplatky za energie, upratovacie služby. V uvítacej chodbe nájdete kuchynku, WC (1x mužské, 1x ženské) Kancelárske miestnosti sa nachádzajú na vrchnom poschodí 2 poschodovej budovy v centre mesta Trnava na Hlavnej ulici. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, parkovisko, reštaurácie, kaviarne, mestská veža, trojičiek námestie, divadlo, obchody s oblečením, zlatníctva a pod. V prípade záujmu ma kontaktujte na mobilnom čísle pomocou SMS, telefonátom alebo na email uvedený nižšie. Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk