Ponúkame na predaj krásny trojizbový dom po celkovej rekonštrukcii v rakúskej obci Berg. Dom s obytnou plochou 90 m² a rozľahlým pozemkom o výmere 260 m² bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. Dom je vybavený solárnymi panelmi na streche a kúrenie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo. Dispozícia domu zahŕňa tri priestranné spálne, modernú kuchyňu, obývaciu izbu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej a tichej lokalite, ideálnej pre pokojné bývanie.

Moderný 5-izbový rodinný dom na predaj – Pama, Rakúsko Obytná plocha: 200 m² (2 podlažia) Pivnica a garáž: 100 m² – garáž pre 2 autá + 2 vonkajšie parkovacie státia Pozemok: 300 m² Skolaudované: 2025 Kúrenie: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Predám moderný a priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej rakúskej obci Pama, len pár minút od slovensko-rakúskych hraníc. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v bezpečnom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom ponúka 200 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Vďaka inteligentnému dispozičnému riešeniu poskytuje veľkorysý priestor pre dennú aj nočnú časť. K domu patrí aj priestranná pivnica a veľká garáž s výmerou ďalších 100 m², ktorá ponúka parkovanie pre 2 autá + ďalšie 2 vonkajšie parkovacie státia. Nehnuteľnosť je vybavená podlahovým kúrením s moderným tepelným čerpadlom, čo zaručuje energeticky úspornú prevádzku a komfort počas celého roka. Pozemok o výmere 300 m² poskytuje príjemnú súkromnú záhradu s možnosťou ďalšieho dotvorenia podľa predstáv nového majiteľa. Dom je novostavba skolaudovaná v roku 2025, takže novému majiteľovi ponúka bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi obľúbená – so skvelým susedstvom a rýchlym napojením na dialnicu aj hranicu.

Krásny a veľkorysý pozemok v obci Berg – 800 m² Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 800 m² v obľúbenej obci Berg, len na skok od Bratislavy. Pozemok má šírku približne 33,2 m a hĺbku cca 24 m, čo poskytuje množstvo možností pre výstavbu. Možnosti výstavby: • bungalov, • poschodový rodinný dom, • alebo dokonca dve bytové jednotky. Základné informácie: • Zastavanosť: 35 % • Možnosť stavať od hranice pozemku • Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku • Poplatok za infraštruktúru: cca 39 000 € (mimo ceny pozemku) Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Berg, s výborným napojením na Bratislavu aj okolie. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Cena pozemku: 209 990€

Exkluzívna vila na predaj v obci Pama, Rakúsko – len pár minút od Bratislavy Ponúkame exkluzívne na predaj nádhernú vilu nachádzajúcu sa v tichej a príjemnej lokalite rakúskej obce Pama, len niekoľko kilometrov od Bratislavy. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, komfortu a elegantného štýlu bývania. Základné informácie: • Pozemok: 1 545 m² • Úžitková plocha domu: 300 m² • Možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky – každá o výmere približne 150 m² • Počet izieb: 12 • Počet kúpeľní a WC: 3 (s možnosťou dobudovania ďalších) Dispozícia a vybavenie: Dom je rozdelený do dvoch nadzemných podlaží, kde sa nachádza až 12 priestranných izieb. V pivničných priestoroch sa nachádza relaxačné centrum s vnútorným bazénom, ideálne pre oddych a regeneráciu. Z veľkej terasy je priamy vstup do nádhernej záhrady, ktorá ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych. Možnosť komerčného využitia: Časť vily bola v minulosti využívaná ako ordinácia všeobecného lekára, preto je možné nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské alebo ambulantné účely. Parkovanie a technické vybavenie: • 2 garážové státia • 10 vonkajších parkovacích miest pred domom • Centrálne kúrenie Cena nehnuteľnosti: 699 900 € Táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, komfortné a reprezentatívne bývanie v Rakúsku, v tesnej blízkosti Bratislavy.

Exkluzívny 7-izbový rodinný dom na predaj – Hainburg an der Donau, Rakúsko Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít mesta Hainburg an der Donau, na ulici Carturtum Straße. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, moderný štýl a výbornú dostupnosť do Bratislavy aj Viedne. Základné informácie: • Pozemok: cca 400 m² • Dispozícia: 7 izieb • Kúpeľne: 2 • Kuchyne: 2 • Garáž a pivnica: áno • Kúrenie: plynové • Dom je zateplený a po rekonštrukcii poschodia Dispozícia domu: Prízemie: • vstupná hala • kuchyňa • obývacia izba • 3 samostatné spálne Poschodie: • kúpeľňa • samostatné WC • 3 priestranné izby Pivnica: • kompletné podpivničenie domu – ideálne na skladovanie, technickú miestnosť či hobby priestor Výhody nehnuteľnosti: • tichá a vyhľadávaná lokalita • moderná rekonštrukcia a zateplenie • garáž + možnosť parkovania pri dome • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, doprava) • výborné dopravné napojenie do Bratislavy (cca 15 minút jazdy) Cena nehnuteľnosti: 399000 € Tento rodinný dom predstavuje ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s možnosťou samostatného bývania na každom poschodí.

Ponúkame na predaj RD v rakúskej obci Prellenkirchen Tento RD sa nachádza na pozemku v výmere cca 600m Na prízemí sa nachádza velka pivnica ,garáž,kúpeľňa ,wc ,technická miestnosť s pracovnou a hosťovská izba. Na podlazi sa nachádza novo zrekonštruovaná obytná časť ktorá pozostáva s veľkej kuchyne s jedálňou,obývačkou,3 spálňami, šatníkom a kúpeľňou s wc. Obytná časť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 vrátane nových sieti ,nové okná a úplne nové kúrenie (palety s podávaním) K tomuto zaujímavému RD patrí aj krásna obrovská vínna pivnica Mesačné náklady cca 200 eur/mesiac Cena nehnuteľnosti 249900

Na predaj alebo prenájom – novostavba veľkometrážneho bytu v Hainburgu an der Donau (Rakúsko) Ponúkame na predaj alebo prenájom moderný, priestranný 2-podlažný byt nachádzajúci sa v nádhernej a tichej lokalite len pár metrov od lesa – na ulici Bremsiedlung v meste Hainburg an der Donau. Obytná plocha: 120 m² Dispozícia: 5 izieb • priestranná obývačka s kuchyňou • 4 samostatné spálne • 2 kúpeľne • technická miestnosť • 2 špajze Exteriér: • terasa o výmere cca 20 m² • balkón o výmere cca 15 m² • 2 parkovacie státia Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Mesačné náklady: cca 250 € Cena prenájmu: 1 500 €/mesiac + energie Cena pri kúpe: 429 000 €

Na predaj: priestranný rodinný dom v obci Zurndorf (Rakúsko) Ponúkame na predaj starší, no plne obývateľný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti malebnej obce Zurndorf s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Pozemok: cca 630 m² Obytná plocha: cca 140 m² Dom pozostáva z dvoch častí: 1. Obytná časť: • približne 4 spálne • 2 kuchyne • 3 kúpeľne 2. Oddychová časť: • vnútorný bazén • sauna s kúpeľňou • bar • kachľová pec • kompletná bazénová technika Na pozemku sa nachádza aj garáž. Vykurovanie je centrálne plynové. Mesačné náklady: približne 250 € Cena nehnuteľnosti: 194 900 € Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, relaxu a pokojného bývania v rakúskej prírode, len na skok od slovenských hraníc.

Ponukame na predaj 550m stavebný pozemok s nádherným výhľadom v rakúskej obci v Bad Deutsch-Altenburg . Pozemok je oplotený,na pozemku je moznost stavať bungalov ,poschodový RD alebo aj dvojdom . Šírka pozemku 22m a dĺžka 25m. Cena 159 990€

Na predaj: Stavebný pozemok v obci Kittsee Rakúsko Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v malebnej obci Kittsee,ktorý sa nachádza len kúsok od železničnej stanice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Pozemok má rozlohu 650 m², s šírkou 18 metrov a dĺžkou 36 metrov. Všetky inžinierske siete sú priamo na hranici pozemku, čo zjednodušuje prípravu na výstavbu. S maximálnou možnou zastavanosťou 40% je tento pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Tento pozemok ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnostou.

Na predaj: Rodinný dom v obci Deutsch-Jaindorf, Rakúsko Ponúkame na predaj starší rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom disponuje štyrmi izbami a obytnou plochou 110 m². K domu patrí aj krásna záhrada s rozlohou 700 m², ideálna na oddych a relaxáciu. (Obyvacka ,Kuchyna ,Jedáleň ,detska izba ,spalna ,plus jedna izba , kupelna/wc) Tento dom je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v malebnej rakúskej dedinke. Dom sa nachadza cca 2 km od železničnej stanice smer Bratislava -Vieden .