Moderný maklér ponúka na predaj pozemok so štyrmi vonkajšími parkovacími státiami na Vavrínovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Oplotený a spevnený pozemok predstavuje praktické riešenie parkovania a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov hľadajúcich možnosť prenájmu parkovacích miest, firmy aj obyvateľov okolitých bytových domov, ktorí chcú mať vlastné parkovanie. Základné údaje: Celková plocha pozemku: 171 m² Úžitková plocha: 171 m² Počet parkovacích státí: 4 Stav nehnuteľnosti: Spevnená a oplotená plocha Typ parkovania: Vonkajšie parkovanie Elektrina: Odberné miesto s napätím 380 V Rok výstavby: 2026 Prístup: Z ulice Vavrínová po spoločnej príjazdovej ceste Ďalšie informácie: Celý areál je oplotený a uzamykateľný Praktické využitie a technické vybavenie: Pozemok je upravený ako spevnená plocha so štyrmi vonkajšími parkovacími miestami. Povrch tvorí zámková dlažba a betónové panely, ktoré umožňujú praktické využitie na parkovanie osobných automobilov, prípadne motocyklov. Celý pozemok je oplotený pletivom s tieniacou sieťou s výškou približne 1,8 m a celkovou dĺžkou približne 52 m. K dispozícii je aj odberné miesto elektriny. Spôsobilosť na užívanie spevnených plôch a oplotenia bola potvrdená rozhodnutiami Mestskej časti Bratislava-Ružinov. Povrch si vyžaduje bežnú údržbu, najmä odstraňovanie buriny zo škár dlažby. Prístup na pozemok je zabezpečený z Vavrínovej ulice cez spoločnú príjazdovú cestu. Právo prechodu a prejazdu je upravené vecnými bremenami zapísanými na liste vlastníctva. Dôležité upozornenie: Pozemok je určený na parkovanie, nie na výstavbu. Nachádza sa v ochrannom pásme vzdušného elektrického vedenia 110 kV spoločnosti ZSE Distribúcia, a. s., pričom na liste vlastníctva sú zapísané aj príslušné vecné bremená. Výhody nehnuteľnosti - Štyri samostatné vonkajšie parkovacie státia na jednom pozemku. - Atraktívna lokalita Bratislava-Ružinov, Vavrínová ulica. - Spevnená parkovacia plocha so zámkovou dlažbou a betónovými panelmi. - Oplotenie s tieniacou sieťou pre väčšie súkromie. - Dostupné odberné miesto elektriny 380 V. - Možnosť kúpy celého pozemku alebo jednotlivých parkovacích miest. - Vhodné pre investorov, firmy aj obyvateľov okolitých bytových domov. - Kompletná občianska vybavenosť v okolí. - Zaujímavá príležitosť na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Pozemok sa nachádza na Vavrínovej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s rozvinutou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb. Okolie tvoria obytné zóny a mestská infraštruktúra, vďaka čomu môžu parkovacie státia predstavovať praktické riešenie pre obyvateľov okolitých bytových domov aj podnikateľské subjekty. Lokalita ponúka výhodné spojenie dostupnosti mesta a možnosti zabezpečiť si vlastné parkovanie. Cena 75.000 € za celý pozemok so 4 parkovacími státiami. Cena za jedno parkovacie státie pri samostatnom predaji: 18.750 € Kúpa celku alebo jednotlivých parkovacích miest podľa dohody s predávajúcim. Náklady na vlastníctvo zahŕňajú ročnú daň z nehnuteľnosti, spotrebu elektriny podľa odberu a bežnú údržbu pozemku. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia súvisiacich úkonov pri prevode vlastníckeho práva. V prípade záujmu vám radi poskytneme ďalšie informácie o nehnuteľnosti, podmienkach predaja a možnostiach jej využitia. Albert Rakus - 0948 159 271 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.