Bývanie v prírode len pár minút od Košíc? Objavte miesto, kde nájdete pokoj, súkromie a komfort celoročného bývania. Ponúkame na predaj priestrannú 4-izbovú dvojpodlažnú chatu so súpisným číslom v obľúbenej lokalite Kostoľany nad Hornádom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému ruchu, no zároveň zostať v rýchlom dosahu Košíc (len 8km). Chata je celoročne obývateľná, postavená z tvárnic Siporex a nachádza sa na pozemku s výmerou 626 m². Príjemnú atmosféru dotvára upravená záhrada s ovocnými stromami, skleníkom a priestorom na oddych. Veľkou výhodou je napojenie na inžinierske siete — verejný vodovod, elektrina a plyn, vďaka čomu ponúka komfort plnohodnotného rodinného bývania. Základné parametre úžitková plocha: 144 m² obytná plocha: 100 m² zastavaná plocha: 72 m² 4 izby 2 nadzemné podlažia pozemok: 626 m² Technické informácie vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol vykurovanie prostredníctvom radiátorov krb ako doplnkové vykurovanie a príjemný prvok atmosféry nové PVC okná (2019) nová plechová strecha Rannila (2021) Benefity, ktoré oceníte tiché prostredie obklopené prírodou výborná dostupnosť do Košíc možnosť okamžitého bývania parkovanie vo dvore záhrada s ovocnými stromami skleník na pestovanie zber dažďovej vody (1000 l + 3000 l nádrže) ideálne na bývanie aj rekreáciu Kostoľany nad Hornádom patria medzi vyhľadávané lokality v okolí Košíc najmä vďaka spojeniu prírody, pokoja a dobrej dostupnosti do mesta. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, oddychu aj aktívneho trávenia voľného času. Cena: 199 900 € zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku - 0917 816 660. Táto nehnuteľnosť vás zaujme svojou atmosférou aj potenciálom už pri prvej návšteve.

Predstavte si rannú kávu na priedomí domu, kde jediným zvukom je spev vtákov a šum lístia z okolitých lesov. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pokoja v malebnej obci Paňovce, ktorá je ideálnou únikovou destináciou pre tých, ktorí túžia po autentickom vidieckom živote bez kompromisov v dostupnosti do mesta. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Paňovce, iba 20 km od Košíc na priestrannom pozemku s výmerou 1 469 m². Základné údaje: zastavaná plocha domu: 107 m² obytná plocha: 67 m² garáž: 27 m² (so samostatným vstupom) terasa/gánok: 13 m² Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch priestranných obytných miestností, kuchyne, zádveria, samostatnej kúpeľne a WC. Technický stav a vybavenie: Rodinný dom orientovaný na juh prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Má plastové okná, drevené vstupné dvere a k elektroinštalácii je k dispozícii revízna správa. V kuchyni sa nachádza elektrický kombinovaný sporák aj sporák na tuhé palivo. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: elektrina (230V / 380V) verejný vodovod kanalizácia Pozemok a exteriér: To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je veľkorysý pozemok s rozlohou až 1469 m². Táto rozľahlá slnečná záhrada je nepopísaným listom papiera pre každého vášnivého záhradkára, milovníka ovocných stromov alebo pre rodinu, ktorá chce deťom dopriať bezpečný priestor na behanie a hry v prírode. Pozemok ponúka dostatok súkromia a krásne výhľady na okolitú krajinu, pričom susedstvo je tvorené slušnými a bezproblémovými obyvateľmi, čo zaručuje skutočne tiché a bezpečné bývanie. Na mierne svahovitom pozemku so šírkou 14,5 m sa nachádza viacero rodiacich ovocných stromov (slivky, hrušky, jablká, marhule). Lokalita: Obec Paňovce sa nachádza len 20 kilometrov od Košíc, čo znamená, že za prácou či kultúrou sa dostanete pohodlne do 25 minút autom. Lokalita je známa svojou čistotou a pokojným prostredím, ktoré je v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejšie. Ak hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a kde nájdete vytúžený pokoj, tento dom je určený práve vám. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔ výborná dostupnosť do Košíc ✔ veľkorysý pozemok s potenciálom ✔ tiché a bezpečné prostredie ✔ možnosť okamžitého bývania aj ďalších úprav ✔ blízkosť prírody a relaxu ✔ vidiecky charakter s príjemnou atmosférou Cena: 155 000 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0917 816 660 Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj novostavbu útulného a slnečného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Kendice. Úžitková plocha je 101,7 m2 a pozostáva z: 1.NP obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, zastrešená terasa 2. NP 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko Pozemok prislúchajúci k rodinnému domu je vo veľkosti 187 m2 + 72 m2 podiel na príjazdovej ceste. Vedľa domu je postavený drevený prístrešok pre parkovanie automobilu. RD bol skolaudovaný v roku 2023 a je napojený na samostatnú NN el. prípojku, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Internet je od spoločnosti Slovak Telekom. Obec Kendice má výhodnú polohu hneď k dvom mestám a to Košice a Prešov. Z Košíc je vzdialená 25 km, z Prešova 7 km. Do obce premáva autobusová aj železničná doprava. V obci sa nachádza materská škola, základná škola pre 1.-9. ročník, ambulancia praktického lekára, stomatologická ambulancia a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Cena 225.000 € je vrátane komplexných služieb a poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0917 816 660 Radi Vám pomôžeme aj financovaním kúpy predmetnej nehnuteľnosti.